ventes immobilier de luxe à Marrakesh, Maroc (page 8)

L'agence immobilière Vaneau MAROC, vous propose à la vente une villa avec VNA de 218m² sur un terrain verdoyant et arborée de plus de 6700m² La maison de 218m² sur 2 niveaux comprend 3 chambres, 3 salles d’eau avec WC, un séjour, 3 terrasses Maison d’amis, une loge gardien, piscine et un parking. Ce bien rare nécessite quelques travaux de restauration suite à des dégâts causés par le tremblement de terre. Vue imprenable du la chaine de l'Atlas Honoraires acquéreurs 3% en SUS du prix

L’agence Vaneau Maroc vous propose à la vente, sur plan, située sur la route d’Amizmiz, une somptueuse villa tout confort d’une superficie de 900 m², édifiée sur un terrain d’un hectare. Cette propriété d’exception se compose de 4 suites élégantes, ainsi que d’une villa parentale indépendante disposant de sa propre piscine et de son jacuzzi. Pensée pour offrir un cadre de vie unique, elle propose également de nombreux espaces de loisirs et de bien-être : salle de cinéma, salle de sport, hammam, terrain de padel, mini-golf et parc de jeux pour enfants. Une grande piscine vient parfaire cet ensemble rare, conçu avec des matériaux et des finitions de très haute qualité. Une villa unique sur le marché de Marrakech, idéale pour une résidence principale ou secondaire d’exception. Honoraires acquéreur : 3 % en sus du prix de vente.

Situé en plein centre du quartier vibrant de Guéliz, Vaneau Maroc, votre agence immobilière de luxe, vous présente cet élégant appartement récemment rénové, idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu. Ce bien d'exception se compose de 3 chambres lumineuses, de 2 salles de bains modernes, d'un salon spacieux et d'une salle à manger accueillante. La cuisine américaine, fonctionnelle et conviviale, est parfaite pour préparer vos repas tout en restant connecté avec vos invités. Une superbe terrasse de 30 m² vient couronner cet appartement, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter du climat ensoleillé de Marrakech. De plus, cet appartement est idéalement situé à seulement 5 minutes de l'école Victor Hugo, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. Ne ratez pas cette occasion rare d'acquérir un bien de qualité au cœur de Guéliz. Contactez Vaneau Maroc dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce superbe appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.Ce bien est titré et vendu meublé. Honoraire acquéreur 3% TTC en sus du prix de vente.

Superbe riad titré de 150 m² habitables, idéalement situé à proximité des principaux sites touristiques de la Médina. À seulement 3 minutes de la Medersa Ben Youssef, 4 minutes du Musée de Marrakech, 5 minutes du Jardin Secret, 6 minutes de la place des épices et 8 minutes de la place Jemaa El Fna. Rénové avec soin par les propriétaires, il est actuellement utilisé comme habitation. Un parking à proximité facilite l'accès. Ce riad comprend un beau patio avec bassin, un salon avec coin cheminée, 3 chambres et une cuisine équipée, ainsi qu'une terrasse aménagée. C'est une belle opportunité pour un investissement locatif avec un potentiel de rendement élevé ou pour acquérir un pied-à-terre dans la mythique ville ocre. Ne manquez pas l'occasion d'explorer ce Riad à vendre à Marrakech.

Superbe riad de 110 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Dar El Bacha. Avec un accès facile en taxi et à seulement 12 minutes de la fameuse place Jemaa El Fna, ce bien offre un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée, un patio, un salon accueillant, 2 chambres et une salle de bain fonctionnelle. Une grande terrasse agréable complète ce riad, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir. Ce riad représente une opportunité rare, que ce soit pour un investissement locatif à fort potentiel ou comme pied-à-terre dans la charmante ville ocre. Sa très bonne notation sur les plateformes touristiques assure une visibilité et une rentabilité élevées. N'attendez plus pour découvrir cet achat Riad à Marrakech.

Très jolie villa d’environ 300 m2 , en copropriété dans une des plus belles Residences du secteur et située sur la route ourika. Cette villa est sur 2 niveaux Au Rdc , 1 salon/ salle à manger avec cheminée , 1 cuisine équipée , 1 arrière cuisine , 1 chambre et 1 bureau Au 1 er étage : 3 chambres dont 1 suite avec dressing et salle de bain et sa terrasse, 1 salle d’eau et 1 wc indépendant. VLA 1173 La résidence offre des prestations communes : club house, restaurant; terrain de basket, golf …

Très Beau Riad neuf , situé au calme , qui se compose : Au RDC d’un patio avec bassin, 1 cuisine semi ouverte , 2 grandes chambres et 2 salle d’eau , d’un 2 eme patio et de toilettes Au 1er étage: 5 chambres et 5 salle d’eau dont 1 suite en mezzanine Roof top : 1 vaste terrasse avec 2 salo,s ouverts (pergolas) d’environ 140 m2 Riad , clé en main ! RRO380

Magnifique maison d'hôtes située à moins de 30 mn de l'entrée de la ville avec acces facile. Cette propriété est édifiée sur un très grand terrain de 10 000 m2 avec piscine . Elle comprend 1 grand salon marocain , 1 salon TV , 14 Chambres/suites avec chacube salle de bain attenante , 1 salle de billard,, 1 hamman , 1 terrain de basket...et aucun vis a vis .

Tres belle villa située dans un domaine sécurisé construite sur un terrain paysagé de 560 M2 sur la route de TAHANAOUT à 5 mn de MOROCCO MALL. RDC : Double salon lumineux avec cheminée, cuisine équipée haut de gamme , salle d'eau et wc et pièce de rangement fond de cour exterieur avec sa salle d'eau . 1er ETAGE : 4 suites avec emplacement placards et SDB R+2: Rooftop avec 1 chambre et Salle d'eau, jardin exotique, piscine chauffée , effet miroir et à débordement , jacuzzi encastré , domotique avancée, climatisation gainée, ballon solaire .

Très belle maison d’hôtes de 12 chambres sur 2 bâtisses avec un grand terrain de 1,13 hectares , route de Fès. Chaque chambre / suite à son dressing et salle d’eau attenante . Différentes annexes : 3 chambres de personnel, 2 puits , 1 poste électrique de 160 KVA , 1 bar extérieur avec grande terrasse Très belles prestations haut de gamme

Au cœur de la médina de Marrakech, découvrez ce riad de 1 600 m², œuvre architecturale unique. Fruit de seize années de conception, cette demeure spectaculaire se distingue par son architecture, mêlant béton, tadelakt et cèdre, créant un univers singulier. Les patios luxuriants, coupoles étoilées, passages secrets et terrasses suspendues forment un palais de caractère où chaque détail célèbre les savoir-faire ancestraux marocains. Adresse emblématique, ce riad a accueilli de prestigieux événements et représente une occasion rare pour un achat Propriété à acheter Marrakech.

Superbe villa contemporaine de 550 m2 habitables édifiee sur un terrain engazonné de 5100 m2 située route de Ouarzazate, et avec une grande piscine de 21x6 m avec couverture thermique et son pool house . Elle se compose d'un vaste salon salle a manger pour 16 personnes , 1 cuisine entièrement équipée avec ilôt central, 6 suites dont 2 masters chacune avec leur salle de bain , placards / dressing , terrasse , climatisation réversible ( 4 situées dans le batiment principal et 2 dans un autre pavillon), toilette invités et grande terrasse à l'étage. Annexes: SPA, Hamman , salle de massage, salle de sport, jaccuzzi , salle de repos, douches et toilette.

Située au sein d’un domaine privé sécurisé, sur la route de Fès, à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech et à 5 minutes de l’École Américaine, cette élégante propriété de 4 100 m² séduit par son alliance harmonieuse entre architecture d’inspiration orientale et volumes contemporains. Édifiée sur un magnifique terrain paysager, la villa principale développe une surface habitable d’environ 450 m². Elle offre de généreux espaces de réception comprenant un salon avec cheminée, un salon télévision, un salon d’hiver, une salle à manger ainsi qu’un bureau. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. L’espace nuit se compose de cinq chambres, dont deux en rez-de-chaussée et trois à l’étage. Ce dernier bénéficie également d’une agréable terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes de l’Atlas. La propriété dispose également d’un pavillon indépendant pour les invités comprenant un salon et deux chambres, garantissant confort et intimité à vos hôtes. À l’extérieur, de vastes terrasses aménagées s’ouvrent sur un jardin parfaitement entretenu agrémenté d’une belle piscine. Exposée plein sud, la propriété profite d’un ensoleillement optimal tout au long de l’année ainsi que d’une vue dégagée remarquable sur l’Atlas. Des logements pour le personnel ainsi qu’un parking couvert complètent les prestations de cette propriété de caractère, idéale pour une résidence principale ou secondaire aux portes de Marrakech.

Cette villa est située dans un domaine golfique très prisé, à seulement 15 minutes du centre de Marrakech. Entourée d'un jardin paysagé de 2 000 m² en front de golf, elle dispose d'une piscine chauffée et est conçue autour d'un élégant patio andalou avec toit électrique, rappelant l'esprit d'un Riad traditionnel. Avec une surface habitable de 800 m² répartis sur deux niveaux, elle offre de vastes espaces de vie ouvrant sur une terrasse couverte et la piscine, une cuisine équipée, quatre suites, une chambre avec salle de bain, un bureau et un logement pour le personnel. De plus, un grand sous-sol comprend un hammam, un jacuzzi, deux pièces de massage et une salle de sport. Ce bien titré, idéal pour un achat de villa de luxe à Marrakech, est vendu en grande partie meublé.

Vaneau Maroc vous propose à la vente une magnifique villa de plain-pied sur la Route d’Amizmiz, à Marrakech. Découvrez cette villa d'exception érigée sur un terrain généreux de 1200 m², entièrement meublée et offrant un cadre de vie élégant et confortable, idéal tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances ou un investissement de prestige. Les atouts de la villa incluent quatre grandes suites, chacune dotée de sa propre salle de bain privative, une climatisation centralisée pour un confort optimal et une superbe cheminée dans le salon, créant une atmosphère chaleureuse. Les habillages muraux et les finitions haut de gamme témoignent d'un soin particulier dans les détails, avec des matériaux nobles et des prestations de qualité. Les grandes ouvertures inondent les espaces de vie de lumière naturelle, tandis qu'une piscine chauffée et un très grand jardin paysager à l’arrière offrent des possibilités de détente exceptionnelles. Les espaces de vie sont spacieux et parfaitement agencés, favorisant convivialité et confort. Cette villa séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son niveau de finition irréprochable. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal dans un environnement calme et sécurisé. La villa est vendue entièrement meublée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette adresse d'exception sur la Route d’Amizmiz !Honoraire acquéreur 3% TTC en sus du prix de vente.

Superbe villa contemporaine de plain-pied idéalement située sur la route d’Amizmiz, à seulement 6 km du centre-ville, au sein d’un agréable groupement résidentiel offrant calme et sérénité. Édifiée sur une parcelle de 1 200 m², la propriété bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur les montagnes de l’Atlas. La villa de 250m2 propose de beaux volumes de réception avec un vaste séjour lumineux comprenant salon et salle à manger, harmonieusement ouverts sur une élégante cuisine américaine entièrement intégrée. L’espace nuit se compose de 3 belles suites offrant confort et intimité. Lingerie en sous sol. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre et du climat ensoleillé de Marrakech : une superbe piscine de 14 x 4 m chauffée avec couverture électrique, une grande terrasse couverte ainsi qu’un espace bar aménagé créent un véritable lieu de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis ou profiter de séjours en toute détente. Une propriété parfaite aussi bien en résidence principale que secondaire, à proximité immédiate du centre-ville.

Charmante maison d'architecte entièrement rénovée, située dans un quartier calme et boisé au cœur de Marrakech. D'une surface habitable de 320 m² sur un terrain de 600 m², cette maison dispose d'une piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, un vaste salon avec cheminée, un salon TV, un espace salle à manger et une cuisine aménagée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une grande suite parentale. Au 2ème étage, 2 chambres avec salle de bain. Un grand toit terrasse offre une vue imprenable sur l'Atlas. Le jardin comprend un pavillon d'invités d'environ 50 m² avec salon, chambre et salle de bain. Cette villa de luxe à vendre à Marrakech bénéficie d'une totale absence de mitoyenneté et de vis-à-vis.

À seulement 15 minutes du centre de Marrakech, cette villa neuve exceptionnelle de 2100 m² (1 500 m² habitables + 600 m² de terrasses) est nichée au cœur d’un parc paysagé d’un hectare, conçu par Valentina Iori et le studio d’architecture Osmooz. Située dans la Palmeraie Sud, dans le quartier des golfs (près du Golf Royal et d’Amelkis), elle est en zone urbaine et ne nécessite pas d’AVNA. Offrant une vue panoramique sur l’Atlas depuis toutes les pièces, cette villa comprend 7 suites, dont 2 master, un salon de 110 m² s’ouvrant sur le bassin et la piscine, et un patio-terrasse au nord avec arcades, fontaine et végétation. Les espaces extérieurs incluent une grande terrasse couverte de 120 m² avec un bassin décoratif et une piscine à débordement chauffée de 30 x 4 m. Construite pour un confort optimal toute l’année, la villa dispose d’une isolation complète, de chauffage au sol indépendant et d’équipements de climatisation réversibles. Livrée entièrement meublée avec un mobilier de qualité, elle est également équipée d’un espace fitness, d’une cuisine professionnelle et d’un SPA complet. Cette villa unique représente une véritable opportunité d’achat de villa de luxe à Marrakech et constitue un bijou architectural dans l’un des quartiers les plus recherchés.

Niché dans l’un des derbs les plus calmes et recherchés du quartier des Ksour, ce magnifique riad - maison d’hôtes conjugue authenticité marocaine, raffinement et emplacement privilégié. Édifié sur un terrain de 175 m² au sol, ce bien rare séduit par son architecture traditionnelle sublimée par des matériaux nobles : bejmat artisanal, tadelakt et finitions de caractère. Une végétation luxuriante apporte fraîcheur et sérénité à l’ensemble, créant une véritable oasis au cœur de la médina. Le riad propose 6 chambres élégantes, dont 2 de plain-pied, toutes équipées de télévision et pensées pour offrir un confort optimal à une clientèle exigeante. Les espaces de vie s’articulent autour d’un agréable patio avec bassin, complété par un salon chaleureux et une cuisine fonctionnelle. Chaque espace invite à la détente dans une atmosphère authentique et raffinée. Le point d’orgue de la propriété est son superbe rooftop aménagé, véritable havre de paix offrant plusieurs espaces lounge avec beds, ainsi qu’un jacuzzi, idéal pour profiter du climat de Marrakech en toute intimité. Les atouts : - Emplacement premium dans le quartier des Ksour - Derb calme et recherché - 175 m² au sol - 6 chambres dont 2 au rez-de-chaussée - Bassin dans le patio - Rooftop aménagé avec jacuzzi et espaces détente - Architecture marocaine authentique : bejmat, tadelakt et matériaux nobles - Végétation abondante et atmosphère paisible - Exploitation idéale en maison d’hôtes ou résidence de prestige Une propriété pleine de charme, prête à séduire une clientèle en quête d’authenticité, de confort et d’une adresse d’exception au cœur de la médina.

Situé dans la célèbre rue Yves Saint Laurent, à proximité immédiate du Jardin Majorelle, dans un environnement calme et privilégié. D'une superficie de 100 m² habitables, complétée par un balcon de 15 m², cet appartement entièrement refait à neuf se compose d'un double séjour spacieux, d'une cuisine équipée, de 2 chambres avec rangements et de 2 salles de douche. L'appartement se trouve dans un immeuble de bonne facture avec piscine commune et dispose de 2 places de parking titrées en sous-sol. Cet Appartement à vendre à Marrakech est une opportunité à ne pas manquer.

Maison 26 propose à la vente ce très beau terrain d'une surface de 1.280 m2 sur le prestigieux golf d'Amelkis 2, vue dégagée, possibilité de construire une villa de 570m2 habitables (hors sous-sol). Produit rare à ne pas rater. Ce bien est proposé au prix de 8 250 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Maison 26 propose à la vente un beau terrain avec VNA d'une superficie de 500m2 en 4 façades, situé entre la route d'amizmiz et la route de Tahanaout. Rare sur le marché. Ce terrain est libre de tout constructeur. Ce bien est proposé au prix de 2 200 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Maxime MATRINGHEND +212762 271 030. Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau N°32, 4ème étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech Votre conseiller Maison 26 : Maxime MATRINGHEND Agent commercial (Entreprise individuelle)

Villa d'Architecte Exceptionnelle à Vendre – Élégance à Marrakech Route d'AmizmizSituée à seulement 10 minutes de l'aéroport et 12 minutes du centre de Marrakech, cette propriété d'exception propose un art de vivre rare au sein d'une résidence privée et sécurisée 24h/24.Érigée sur un terrain de 1 300 m² avec une superficie habitable de 350 m², cette villa haut de gamme, réalisée par un architecte de renom, se distingue par ses matériaux raffinés, ses finitions impeccables et son ambiance exclusive. Une propriété où design, confort et sérénité se rencontrent à la perfection.Une architecture pensée pour l'excellenceEntièrement de plain-pied, la villa met en valeur de vastes volumes baignés de lumière, ouverts sur des espaces extérieurs magnifiquement paysagés.Les espaces de réception, élégants et raffinés, favorisent une circulation fluide entre le salon, les espaces de détente et les lieux de convivialité, dans une atmosphère sophistiquée et chaleureuse.La cuisine contemporaine entièrement équipée complète cet ensemble conçu pour le confort absolu.5 suites de prestigeLa propriété offre 5 superbes suites, chacune comprenant :• Salle de bain privative • Grandes ouvertures sur les extérieurs • Finitions de qualité • Literie et prestations haut de gamme Une chambre de personnel avec salle d'eau vient compléter les prestations.Des extérieurs remarquablesVéritable écrin de verdure, le jardin paysagé entoure une majestueuse piscine chauffée de 16 mètres, au cœur de la propriété. Les terrasses et espaces lounge offrent un cadre idéal pour profiter pleinement du climat agréable de Marrakech dans une atmosphère intime.Prestations & équipements• Terrain de 1 300 m² • 5 suites avec salles de bains privatives • Chambre de personnel • Piscine chauffée de 16 mètres • Jardin paysagé • Villa de plain-pied • Résidence sécurisée 24h/24 • Cuisine haut de gamme équipée • Prestations et finitions de qualité • Architecture signée • Environnement calme et résidentiel Les atouts de la propriété• Villa d'architecte rare sur le marché • Matériaux raffinés et finitions premium • Emplacement privilégié proche du centre et de l'aéroport • Environnement sécurisé et confidentiel • Idéale pour un achat de villa de luxe à Marrakech, en résidence principale, secondaire ou comme investissement.

Maison 26 vous propose cette élégante villa de plain-pied située au sein d'une résidence confidentielle et sécurisée de la route d'Amizmiz, à proximité immédiate du futur mall de Marrakech. Édifiée sur une parcelle de 770 m², cette propriété développe environ 200 m² habitables et séduit par son atmosphère chaleureuse, ses extérieurs parfaitement entretenus et sa qualité de vie au quotidien. Entièrement meublée, elle est proposée clé en main. Dès l'entrée, le regard est attiré par les larges ouvertures qui laissent généreusement pénétrer la lumière naturelle et créent une agréable connexion avec le jardin. Les espaces de vie s'articulent autour d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger conviviale, prolongés par une cuisine équipée avec îlot central et son espace buanderie. À l'extérieur, le jardin paysagé entoure une piscine chauffée et plusieurs espaces de détente invitant à profiter pleinement du climat ensoleillé de Marrakech. L'espace nuit comprend trois belles suites disposant chacune de leur salle d'eau privative. Une quatrième chambre indépendante avec salle d'eau et accès extérieur complète l'ensemble et pourra accueillir du personnel, des invités ou être aménagée selon vos besoins. La résidence, particulièrement verdoyante et harmonieuse, bénéficie d'un cadre agréable tout en restant proche des principaux axes de circulation et des commodités. Une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre à Marrakech ou un investissement locatif de qualité. Points forts : • Résidence sécurisée à taille humaine • À seulement 15 minutes du centre-ville • Accès rapide à la route d'Amizmiz et au futur Mall Bien proposé à 8 450 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Christophe LABELLE +212 (0) 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Cette Maison située dans un quartier très prisé de la Medina de Marrakech, à proximité des principaux centres d'intérêt, offre une vue exceptionnelle sur le parc du Palais Royal. Rénovée il y a quelques années, elle est actuellement exploitée avec succès en location saisonnière. D'une surface au sol de 61m2, cette propriété s'étend sur 2 niveaux autour d'un patio avec fontaine murale et toit en verre, incluant des toilettes invités, un petit salon ouvert avec cuisine communicante, ainsi que 2 chambres avec salles de bain. Au dernier niveau, la terrasse charmante abrite une troisième chambre avec salle de bain, un coin repas et une sur-terrasse offrant une vue panoramique imprenable. Ce bien titré est vendu meublé. Cette maison est une opportunité pour ceux qui cherchent une Maison à acheter à Marrakech.