ventes immobilier de luxe à Oulad Aissa, Maroc

Nichée sur la renommée route d'Amizmiz, cette maison contemporaine propose un cadre de vie exceptionnel. Avec ses quatre suites, chaque espace est pensé pour allier confort et élégance. La propriété s'étend sur un vaste parc paysager d'un hectare, où la nature se mêle harmonieusement à l'architecture moderne. Vous pourrez profiter d'assises confortables dans le parc, d'un coin berbère et d'un pool house couvert. Les lignes épurées de la maison s'intègrent parfaitement aux éléments naturels environnants, offrant ainsi une expérience de vie alliant intérieur et extérieur. Chaque suite soigneusement conçue présente une vue panoramique sur les jardins luxuriants, instaurant une atmosphère de sérénité et d'évasion. Les espaces de vie généreux, baignés de lumière naturelle, invitent à la détente et à la convivialité. La villa comprend trois suites au rez-de-chaussée et une à l'étage avec une vue imprenable. De plus, elle dispose d'une maison pour le gardien et se situe à seulement 25 minutes du centre-ville. C'est une offre d'achat Villa de luxe Marrakech, idéale pour ceux qui recherchent le confort et l'esthétisme.

Une réalisation neuve de prestige dans un domaine confidentiel À seulement 12 minutes de la célèbre place Jemaa el-Fna, sur la route d'Amizmiz, découvrez cette villa contemporaine d'exception, construction 2025, située au sein d'un domaine privé et sécurisé composé de seulement 6 villas. Implantée dans un environnement exceptionnellement verdoyant, la résidence bénéficie d'un aménagement paysager réalisé par un paysagiste de renom, avec des jardins soigneusement paysagés équipés d'un système d'arrosage automatique. Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce programme confidentiel propose 4 villas disponibles à la vente. Une architecture contemporaine aux volumes remarquables Chaque villa développe : •648 m² de surface construite répartis sur 3 niveaux desservis par un ascenseur privatif. •Des terrains d'une superficie comprise entre 1 200 m² et 1 800 m². •5 suites au total, dont 1 suite au rez-de-chaussée et 4 suites à l'étage, comprenant une exceptionnelle suite Master d'environ 60 m² avec cheminée. •Un hammam privatif avec générateur de vapeur électrique. •Un patio intérieur à l'étage équipé de lames orientables électriques. Des espaces de vie ouverts et lumineux La villa propose une vaste pièce de réception comprenant : •Un salon avec cheminée. •Un espace salle à manger. •Une cuisine américaine ouverte, entièrement équipée, personnalisable selon les souhaits de l'acquéreur (coloris, matériaux, implantation et agencement selon l'avancement des travaux). •Un patio central planté couvert par une verrière motorisée. •De grandes baies vitrées à galandage ouvrant entièrement sur le jardin et la piscine. Des extérieurs d'exception Chaque villa dispose : •D'une piscine privative chauffée de 10 × 4 m ou 12 × 4 m selon la villa. •D'un volet immergé assurant esthétique, sécurité et confort d'utilisation. •De vastes terrasses aménagées. •D'un jardin paysager luxuriant avec arrosage automatique. Un sous-sol complet et fonctionnel Le sous-sol intégral comprend : •Un parking privé souterrain couvert pouvant accueillir 4 véhicules. •Une chambre de personnel climatisée avec salle de douche privative donnant sur une cour anglaise. •Deux salles de stockage. •De nombreux placards et espaces de rangement. Des prestations techniques et finitions haut de gamme •Climatisation adiabatique dans la pièce de vie. •Climatisation Inverter gainable dans les suites. •Menuiseries intérieures en hêtre avec portes à charnières invisibles. •Double cloison avec isolation en mousse polyuréthane. •Sols et salles de bains en terrazzo. •Toilettes suspendues. •Douches encastrées Grohe. Une propriété rare à Marrakech Cette villa neuve de construction 2025 offre une combinaison unique d'architecture contemporaine, de grands volumes, de prestations technologiques et d'un environnement paysager d'exception. Une opportunité rare pour une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire de prestige à Marrakech, dans un domaine intimiste alliant sécurité, confort, élégance et sérénité. Conditions de vente Les villas sont proposées selon la superficie du terrain : •À partir de 15 100 000 dirhams pour les villas disposant des parcelles les plus compactes. •Jusqu'à 18 600 000 dirhams pour les villas bénéficiant des plus grandes superficies de terrain. •Vendue non meublée Une adresse rare à Marrakech •Cette résidence neuve conjugue architecture contemporaine, grands volumes, prestations technologiques, confort absolu et environnement paysager d'exception. •Une opportunité unique pour une clientèle recherchant une villa de prestige à Marrakech, idéale en résidence principale ou secondaire, dans un domaine intimiste alliant sécurité, élégance, intimité et qualité de vie.

Découvrez cette magnifique villa moderne de 570 m² située sur la prestigieuse Route d’Amizmiz à Marrakech. Alliant élégance et confort, cette résidence entièrement meublée offre 5 chambres spacieuses et 8 pièces lumineuses, bénéficiant d’un agencement optimal et de prestations haut de gamme. Les grandes baies vitrées en aluminium double vitrage, la cheminée chaleureuse et les finitions soignées créent une ambiance conviviale et raffinée. Profitez d'une villa de luxe à acheter Marrakech, avec des extérieurs pensés pour le bien-être, incluant une superbe piscine privative entourée de verdure, plusieurs terrasses aménagées et un espace salon extérieur. La villa dispose également de panneaux solaires, d’éclairages extérieurs, d’une clôture sécurisée, d’un portail électrique, ainsi que d’un service de conciergerie et de gardien pour une tranquillité totale. L’installation de la fibre optique et de l’internet haut débit répond à vos besoins de connectivité moderne. La propriété comprend un interphone pour un contrôle d’accès sécurisé, des fenêtres coulissantes apportant luminosité et confort, et un aménagement intérieur moderne et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une villa de luxe Marrakech à vendre, idéale pour une vie familiale agréable ou des réceptions conviviales, alliant sécurité et technologie dans un cadre exceptionnel.

A vendre villa « FAIRMONT Résidences » Front de Golf – Vue Atlas – Kms 13 Marrakech - Vente d’une magnifique villa neuve de plain-pied, à l’architecture contemporaine au sein du très prisé « Domaine Fairmont/Royal Palm Marrakech– Cette villa offre une vue dégagée sur les sommets enneigés de l’Atlas depuis le salon. Elle comprend 4 suites + une chambre du personnel – Terrain 1452 m2 – Surface habitable : 339 m2 - Description des espaces ; -un grand salon avec cheminée donnant sur le jardin et la piscine -un espace salle à manger -un salon TV indépendant -une cuisine entièrement équipée -une arrière-cuisine/buanderie entièrement équipée - 4 suites avec chacune dressing, salle de bains, toilettes indépendants et terrasse -une chambre de service indépendante avec accès à la cour de service Espaces extérieurs •Un jardin paysager, arrosage goutte à goutte, gazonné et planté •Une piscine de 58 m2 avec solarium de 60 m2, gazébo, piscine chauffée avec volet roulant électrique •Une terrasse de 100 m² idéale pour recevoir. .Un grill extérieur .Un local technique .Placards de rangements .Parking couvert pour 3 ou 4 voitures et espace pour golfette .Portail électrique Équipements techniques : -Domotique, éclairage LED, climatisation par ventilo-convecteurs sur PAC réversibles air/eau -Bâche à eau, surpresseur, adoucisseur intégré -Précâblage Ethernet CAT7 dans toutes les chambres, le bureau et le salon TV -Prises de recharge rapide pour véhicule électrique dans le parking- -Rangements parking double face -Centrale photovoltaïque -Climatisation centralisée avec réglage indépendant dans toutes les pièces + chauffage au sol -Portail électrique Vendue entièrement meublée et équipée + golfette A découvrir - uniquement sur RDV

Dans la prisée route d'Amizmiz, se dresse une maison contemporaine offrant un cadre de vie somptueux. Cette maison de prestige, vous accueille avec quatre suites luxueuses, chaque espace conçu pour allier confort et raffinement.Imprégnée d'une esthétique contemporaine, la propriété s'étend sur un vaste parc paysager d'un hectare, où la nature s'entrelace harmonieusement avec l'architecture moderne. des assises dans le parc avec un coin berbere, pool house couvert, Les lignes épurées de la maison se marient parfaitement avec les éléments naturels environnants, offrant une expérience de vie fusionnant intérieur et extérieur.Chaque suite, conçue avec soin, offre une vue panoramique sur les jardins luxuriants, créant une atmosphère de tranquillité et d'évasion. Les espaces de vie généreux, baignés de lumière naturelle, invitent à la détente et à la convivialité.la villa dispose de trois suites au rez-de-chaussée, une à l'étage avec une vue exceptionnelle, maison du gardien, la villa est à 25 minutes du centre ville,Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech-vente villa marrakech

Découvrez cette somptueuse propriété offrant un cadre exceptionnel et entièrement autorisée pour une maison d’hôtes. Située à seulement 42 minutes du centre-ville, cette villa représente une opportunité idéale pour un projet touristique ou une résidence secondaire prestigieuse.Descriptif du bien :10 chambres avec salles de bain privatives :À l’intérieur : 5 chambres élégantes avec salles de bain attenantes, un salon spacieux avec cheminée.Dans le jardin : 2 chambres indépendantes nichées dans un écrin de verdure.2 bungalows : Parfaits pour garantir intimité et confort.Un appartement : Idéal pour un usage privé ou pour le personnel.Espaces extérieurs :Une vaste piscine offrant des moments de détente ensoleillés.Un grand jardin paysager, parfait pour se ressourcer et accueillir des activités en plein air.Spa en cours de finalisation : Un espace bien-être pensé pour sublimer l’expérience des occupants ou des clients.Avantages :Accord VNA obtenu : Propriété accessible aux non-résidents.Cadre unique et paisible, à proximité du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant.Une surface généreuse permettant de nombreuses possibilités d’aménagement.Cette propriété exceptionnelle est prête à accueillir vos projets, qu’ils soient personnels ou professionnels.Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Vaneau Maroc vous propose des villas luxueuses et modernes à vendre à seulement 15 minutes du centre ville de Marrakech sur la route d'Amismiz. Niché au pied de l'Atlas, ce projet sécurisé de 18 villas est conçu avec une attention méticuleuse aux détails. Chaque villas incarne l'essence du uxe moderne, alliant une architecture contemporaine à des finitions haut de gammeet des matériaux de première qualité. Les vastes espaces de vie et les chambres garantissent un confort absolu, tandis que les équipements et les commodités exclusifs, tels qu'une piscine privée, un jardin paysagé et un éspace détente en pleine air offrent une expérience de vie idyllique. La villa comprend des équipements de première catégorie tels qu'un chauffe eau solaire des appareillages électrique de la marque LEGRAND des appareils sanitaires suspendus de marque DURAVIT, Plans vasques en CORIAN, Robinetterie de marque GROHE, ou HANSGROHE, Cuisine Haut de gamme avec plan de travail en Quartz ou électroménager de la marque BOSCH. Chaque villa comprend 5 suites dont une Master room lumineuse et ouverte donnant une vue majestueuse sur les montagnes de l'Atlas. En entre sol, autour d'une cour anglaise, des espaces sont prévus pour une salle de sport, un hammam et un cinéma. Dans les espaces communs de la résidence, un oarc de jeu équipé est prévu pour les enfants. Le financement est prévu comm suit : - 20% à la réservation - 20% commencement des fondations - 30% fin du gros oeuvre - 30% livraison et remise du titre (Fevrier 2025)

Située sur la route d'Amizmiz, cette résidence comprend 28 villas à l'architecture moderne dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes du centre-ville. Ces villas, allant de 3 à 5 suites, offrent une surface habitable allant de 500 m² à 1685 m². Chacune d'elles dispose d'un jardin avec piscine privée, d'un hammam, d'une salle de cinéma et d'un espace de vie spacieux avec une belle hauteur sous plafond. N'attendez plus pour réaliser votre achat de villa à Marrakech. Contactez-nous pour davantage d'informations! Prix à partir de 750 000 Euros. Présenté par BARNES MARRAKECH, agence immobilière à Marrakech.

Découvrez cette magnifique propriété offrant un cadre exceptionnel et entièrement autorisée pour une maison d’hôtes. Située à seulement 42 minutes du centre-ville, cette villa représente une opportunité idéale pour un projet touristique ou une résidence secondaire prestigieuse. Descriptif du bien :10 chambres avec salles de bain privatives :À l’intérieur : 5 chambres élégantes avec salles de bain attenantes, un salon spacieux avec cheminée.Dans le jardin : 2 chambres indépendantes nichées dans un écrin de verdure.2 bungalows : Parfaits pour garantir intimité et confort.Un appartement : Idéal pour un usage privé ou pour le personnel.Espaces extérieurs :Une vaste piscine offrant des moments de détente ensoleillés.Un grand jardin paysager, parfait pour se ressourcer et accueillir des activités en plein air.Spa en cours de finalisation : Un espace bien-être pensé pour sublimer l’expérience des occupants ou des clients.Avantages :Accord VNA obtenu : Propriété accessible aux non-résidents.Cadre unique et paisible, à proximité du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant.Une surface généreuse permettant de nombreuses possibilités d’aménagement.Cette propriété exceptionnelle est prête à accueillir vos projets, qu’ils soient personnels ou professionnels. N'attendez plus pour l'achat d'une villa de luxe à Marrakech ou pour la vente d'une villa de luxe à Marrakech. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Cette villa de prestige en première ligne du golf, offre une vue panoramique et un environnement paisible. Situé dans un domaine sécurisé à seulement 20 mns de la ville, vous garantit tranquillité et exclusivité. La villa comprend au rdc une suite, un salon, une salle à manger, un espace lecture, une cuisine équipée, une chambre de personnel avec commodités, une terrasse couverte. Vous profitez à l'exterieur de la piscine à débordement. L'étage est composé de 4 suites avec vue imprenable sur le golf. Sur le toit un espace peut être aménagé.

Cette villa de prestige en première ligne du golf, offre une vue panoramique et un environnement paisible. Situé dans un domaine sécurisé à seulement 20 mns de la ville, vous garantit tranquillité et exclusivité.La villa comprend au rdc une suite, un salon, une salle à manger, un espace lecture, une cuisine équipée, une chambre de personnel avec commodités, une terrasse couverte. Vous profitez à l'exterieur de la piscine à débordement.L'étage est composé de 4 suites avec vue imprenable sur le golf.Sur le toit un espace peut être aménagé.