ventes immobilier de luxe à Marrakesh, Maroc (page 53)

Au cœur du très recherché quartier de l’Hivernage à Marrakech, ce bien d’exception offre un cadre de vie unique, alliant emplacement prestigieux, volumes rares et fort potentiel de valorisation.Développé sur une superficie totale de 400 m², dont 100 m² habitables, cet appartement se distingue immédiatement par ses espaces extérieurs généreux, véritables prolongements de l’espace de vie, idéals pour profiter du climat ensoleillé de Marrakech tout au long de l’année.L’intérieur, baigné de lumière naturelle, accueille trois chambres confortables ainsi qu’un espace de vie agréable et fonctionnel, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Le bien est vendu partiellement meublé, permettant une installation rapide tout en laissant la liberté de personnaliser les lieux à votre image. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’un box de rangement viennent compléter ce bien.Situé dans une résidence de qualité, sécurisée et idéalement positionnée, ce bien bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des plus belles adresses de Marrakech, des hôtels de prestige, restaurants raffinés et commodités.Ce bien rare sur le marché représente une opportunité unique pour une clientèle exigeante à la recherche d’un produit d’exception à l’Hivernage.

Saisissez une opportunité rare à Bab Doukkala : un riad d’exception de 360 m² au sol, titré et en activité. Avec ses 9 chambres, ses 2 patios et son accès voiture à 50m, cette maison d'hôtes réputée offre une rentabilité immédiate. Un produit clé en main, vendu meublé, situé à la croisée de la Médina et du Guéliz pour un investissement stratégique...

Découvrez une propriété d’exception située sur l’un des plus beaux golfs de Marrakech, offrant un cadre de vie unique alliant élégance, confort et sérénité.Édifiée sur un terrain de 500 m², cette villa développe 500 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec des volumes généreux et une architecture raffinée.Elle se compose de 4 magnifiques suites, chacune pensée pour offrir intimité et bien-être, avec des prestations haut de gamme. Les espaces de vie lumineux s’ouvrent harmonieusement sur l’extérieur, où vous pourrez profiter d’une piscine privée, idéale pour se détendre en toute tranquillité face à un environnement verdoyant.

Située au cœur du très prisé domaine d’Amelkis à Marrakech, cette magnifique villa contemporaine séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et son atmosphère raffinée. Édifiée sur un terrain de 1 200 m², elle développe une surface habitable de 550 m², offrant un cadre de vie aussi luxueux que confortable.La villa se compose de cinq superbes suites, chacune pensée comme un espace privé alliant élégance, confort et intimité. Les espaces de réception, baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées, s’ouvrent harmonieusement sur le jardin, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur.Le salon, aux lignes épurées et aux volumes impressionnants, invite à la convivialité, tandis que la décoration contemporaine, soignée dans les moindres détails, confère à l’ensemble une ambiance chaleureuse et sophistiquée. La villa est vendue entièrement meublée, avec un mobilier de qualité sélectionné avec goût.À l’extérieur, un jardin paysager entoure une magnifique piscine, véritable cœur de la propriété, idéale pour profiter pleinement du climat de Marrakech en toute tranquillité. L’ensemble offre un cadre paisible, sécurisé et recherché, à quelques minutes seulement du centre-ville et des golfs renommés.Un bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de prestige, au sein de l’un des domaines les plus exclusifs de Marrakech

Cette villa spectaculaire de 1 400 m² réinvente le luxe contemporain à travers l'utilisation de matériaux nobles : marbre de Taza, noyer de l'Atlas et pierres de l'Ourika. Articulée autour d'un patio magistral, elle offre des volumes baignés de lumière grâce à d'immenses baies vitrées ouvrant sur les montagnes de l'Atlas. Un chef-d'œuvre architectural au cœur de Bab Atlas.

Barnes Marrakech vous propose cette propriété d’architecte unique, idéalement située au sein du prestigieux Golf d’Amelkis.Développant 1 200 m² habitables sur un terrain de 1 350 m², cette villa contemporaine séduit par ses volumes spectaculaires, sa luminosité naturelle et la qualité remarquable de ses prestations.Elle se compose de cinq suites élégantes avec accès direct aux extérieurs, ainsi que d’un espace de réception entièrement ouvert à l’étage, réunissant salon, salle à manger et cuisine moderne, prolongé par une vaste terrasse avec piscine suspendue.Un ascenseur dessert l’ensemble de la propriété.Le sous-sol accueille un espace bien-être complet incluant piscine intérieure, hammam, sauna, jacuzzi et salle de cinéma privée.Un garage pouvant accueillir jusqu’à sept véhicules complète ce bien rare.Une adresse confidentielle, pensée pour une clientèle exigeante en quête de confort, de discrétion et de prestige.

Villa contemporaine proche du golf Amelkis, propriété de prestige sur un parc trés arboré de 7.000m² avec une belle piscine , matériaux hauts de gamme , chauffage et climatisation , 5 belles suites dont 1 master , 1100m² habitable. de nombreuses pièces de réception avec de trés grand volumes, le style est un mix entre le contemporain et l'art déco.Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech - vente villa marrakech

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la médina, le Riad est une véritable perle alliant authenticité et modernité. Ancienne galerie d’art, ce riad a été entièrement rénové en 2023 avec des matériaux nobles et un savoir-faire traditionnel, offrant un cadre élégant et raffiné.Caractéristiques du bien :Superficie : 320 m²4 suites spacieuses avec salles de bain privativesPatio lumineux et salons décorés avec soinTerrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la médinaFinitions haut de gamme : zellige, tadelakt, boiseries sculptéesIdéal pour une résidence privée ou un projet touristiqueNe manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien de prestige à Marrakech. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !

Très belle construction moderne sur le golf d'Amelkis construite sur 2 niveaux avec un surface couverte de 530m2 sur un terrain de 1200m2. De grandes baies vitrées avec de belles hauteurs sous plafond, villas très lumineuse.Les suites sont toutes de grande taille, les prestations de la villas sont dans leur ensemble de très bonne qualité et le mobilier en parfait état.

Très belle propriété, située au cœur de la Palmeraie, dans le prestigieux quartier de Bab Atlas.Cette maison moderne, aux finitions impeccables, est édifiée sur un terrain de 5 000 m² et développe près de 950 m² habitables. Une attention toute particulière a été portée aux détails ainsi qu’à la qualité des matériaux, offrant des prestations haut de gamme et un confort absolu.La propriété comprend cinq superbes suites, ainsi qu’un vaste salon avec cheminée, élégamment habillé de bois, attenant à une salle à manger raffinée. La villa est vendue avec une cuisine entièrement équipée, de larges terrasses aménagées et un solarium. Une cheminée extérieure permet également de profiter pleinement des espaces extérieurs durant les mois d’hiver.Parmi les prestations premium : chauffage au sol, climatisation réversible chaud/froid, système de distribution audio, double vitrage, ainsi qu’un magnifique espace bien-être comprenant un spa, un hammam, un sauna et une salle de sport.Le jardin, entièrement paysagé, abrite une splendide piscine de plus de 300 m².Le sous-sol dispose de deux chambres pour le personnel, de locaux techniques, de celliers et d’une buanderie.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.Présenté par BARNES MARRAKECH – Agence immobilière à Marrakech, spécialiste de l’immobilier de luxe et de la vente de villas à Marrakech.

FJ Morocco Agency vous propose ce riad titré, actuellement exploité en maison d'hôtes, bénéficiant d'un emplacement privilégié avec une vue directe sur la Mamounia, du Palais Royal et de la Mosquée Koutoubia, à Marrakech. Implanté sur une surface au sol de 127 m², ce riad propose 5 chambres et est équipé d’un chauffage central ainsi que de la climatisation, garantissant un confort optimal pour une exploitation touristique. Il présente un taux de remplissage d’environ 70 %, assurant une rentabilité stable et attractive. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un patio avec piscine chauffée, complété par une salle de massage, une cuisine aménagée, un salon et une chambre. À l’étage, le riad dispose d’un hammam et de trois chambres supplémentaires.La terrasse offre un solarium, une cinquième chambre indépendante, ainsi qu’une vue exceptionnelle sur l’Atlas, la Koutoubia et La Mamounia. Ce bien constitue une opportunité rare d’investissement clé en main, avec une activité existante, un emplacement stratégique et un fort potentiel de développement. Prix de vente : 13 849 000 Dirhams soit 1 273 000 Euros FAI Inclus 3% TTC de commission d'agence. N'hésitez pas à contacter Françoise +212 6 66 623 918 ou Jérémy +212 6 67 675 448, pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite. . N'hésitez pas à contacter Françoise +212 6.66.62.39.18 et Jérémy +212 6.67.67.54.48, pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite.

Situé dans le quartier Royal de la médina de Marrakech, ce riad titré de 200 m² au sol et 400 m² habitables offre une vue panoramique rare sur la Mosquée Koutoubia, les jardins de La Mamounia et les montagnes de l’Atlas.Organisée autour d’un patio central lumineux, la propriété comprend plusieurs salons, une salle à manger, une cuisine équipée, un hammam traditionnel et une salle de massage. Elle dispose de 8 chambres avec salles de bains privatives, idéales pour une exploitation en maison d’hôtes de charme.La terrasse panoramique aménagée propose un espace repas couvert, une cheminée, un jacuzzi et un espace détente avec une vue spectaculaire sur Marrakech et l’Atlas.Actuellement exploitée en maison d’hôtes avec un excellent taux de remplissage, cette propriété constitue une opportunité d’investissement rare à Marrakech, au cœur de la médina, dans l’un des secteurs les plus recherchés pour l’immobilier de luxe.

Saisissez une opportunité d'investissement rare dans la Médina de Marrakech. Cette maison d’hôtes de grande renommée se compose de trois riads communicants offrant 18 chambres et suites de prestige. Avec son restaurant, son SPA et son référencement exceptionnel, ce domaine garantit une superbe rentabilité immédiate. Un produit clés en main pour investisseur exigeant.

Située dans la prestigieuse Palmeraie de Marrakech, à proximité du Relais & Châteaux Ksar Char Bagh, cette élégante villa conjugue esprit familial chic et traditions architecturales marocaines.Elle offre six grandes chambres et une suite, une magnifique piscine extérieure à débordement, ainsi qu’un espace bien-être complet comprenant une piscine intérieure chauffée, un hammam beldi et vapeur, et une salle de massage. Salle de projection TV-cinéma et espace billard intégré au salon complètent les lieux de réception.Une architecture pensée autour de trois principesIntégration naturelle :Construite en pisé avec la terre de Marrakech, la villa s’intègre harmonieusement à son environnement. Sous son allure « beldi » se dissimulent des installations haut de gamme et des matériaux soigneusement sélectionnés.Convivialité & fluidité des espaces :Organisée autour d’un patio central rafraîchi par un bassin, la villa distribue harmonieusement les espaces de vie (salon, cuisine, spa, salon vidéo). Cette conception favorise la convivialité tout en préservant intimité et sérénité.Performance énergétique :Isolation naturelle en pisé, chauffage solaire de l’eau, récupération des eaux de pluie, filtration écologique et climatisation réversible par pompe à chaleur garantissent confort et efficacité énergétique toute l’année.DistributionRez-de-jardin :Patio central, vaste salon avec cheminée, salle à manger et billard ouvrant sur la terrasse et la piscine, salle de projection, terrasse couverte avec cheminée, spa, ainsi que quatre chambres avec salles de bains privatives et accès jardin.Étage :Deux chambres avec terrasses privatives et une vaste suite avec bureau, cheminée et grande terrasse panoramique.ExtérieursGrande piscine avec bassin enfant, pergola, solarium, putting-green, potager avec brumisateur et jardin aromatique.Sous-sol & dépendancesAtelier, espace polyvalent (fitness ou salle de jeux), chaufferie, buanderie, chambre froide, nombreux rangements et appartement de service avec deux chambres.

Au cœur du très prisé quartier de Sidi Ben Slimane, ce riad d’exception séduit par sa luminosité, son parfait état d’entretien et le respect de l’architecture traditionnelle marrakchie. Zelliges, tadelakt, portes en bois sculpté… chaque détail reflète l’authenticité du bâti noble tout en offrant un confort moderne.Édifié sur une parcelle de 188 m² au sol pour environ 260 m² habitables, ce riad titré, à trois façades libres, est harmonieusement réparti sur deux niveaux et possède une terrasse panoramique.Caractéristiques généralesRiad titréTrois façadesEntièrement meublé et équipé◾ Rez-de-chaussée* Hall d’entrée avec rangements* Patio central lumineux avec piscine, entouré de :* Salon marocain élégant* Salle à manger * Bhou traditionnel * Hammam* Cuisine entièrement équipée* Espace buanderie* Deux WC invités◾ 1er étage* 4 suites soigneusement agencées, chacune avec :Dressing avec placards et penderies,Salle de bain,Climatisation◾ 2ème étage – Terrasse panoramiqueSuperbe terrasse fleurie (palmiers, cactus, glycines…)Salle à manger sous pergolaSalon d’extérieurMezzanine avec transats et douche (solarium)Vue imprenable sur la Médina et les montagnes de l'Atlas2 locaux techniques/utilitairesCe riad rare, propriété privée depuis 17 ans, allie parfaitement authenticité, élégance et confort moderne dans un environnement calme et sécurisé au cœur de la Médina. Accès voiture et parking à proximité immédiate. Riad prêt à vivre – Il ne reste plus qu’à poser vos valises.

Marrakech Al Maaden Villa d’exception au cœur du golfAu sein du prestigieux domaine d’Al Maaden, à quelques minutes du centre de Marrakech, cette villa de standing s’élève sur un magnifique terrain de 2 070 m² et développe 401 m² habitables.La propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant de vastes espaces de réception ouverts sur le jardin et la piscine. Elle comprend cinq chambres avec leurs salles de bains, pensées pour allier confort et intimité.Orientée sud-ouest et entourée de quatre façades, la villa bénéficie d’une belle ouverture sur l’extérieur, avec terrasses, jardin paysager, solarium et piscine privative, dans un environnement sécurisé et verdoyant.Un bien rare dans l’un des domaines résidentiels les plus recherchés de Marrakech.

PALAIS ARABO ANDALOUS KM9 ROUTE DE L'OURIKA - EXCLUSIVITÉ YAKEEY - VENTE D'UNE RARE PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE DE 1.300 M² HABITABLES SUR PLUS DE 1.2 HA DE PARC PAYSAGÉ - 5 SUITES - SUPERBE VUE SUR L'ATLAS - ROOFTOP PANORAMIQUE - 2.000.000 EURIdéalement situé à 20 minutes de l'Hivernage et très aisément accessible depuis la route de l'Ourika (2 minutes par route carrossable)...Vente d'une superbe demeure Arabo-Andalouse offrant une surface construite de 1.300 m², nichée dans un écrin de verdure de 12.750 m² jouissant d'une magnifique vue panoramique sur l'Atlas.RDC - entrée - vaste triple réception avec cheminées ouvrant sur terrasse et parc - salon en mezzanine ouvrant sur terrasse avec vue panoramique sur parc et Atlas - patio avec fontaine - 4 grandes suites avec dressing, salle de bain et terrasse - hammam traditionnel - sanitaire de réception - grande cuisine - cour - diverse dépendances techniques et personnel1er ÉTAGE - immense master suite avec terrasse, vue panoramique parc et AtlasROOFTOP - diverses terrasses avec vue panoramique à 360°Chauffage central, climatisation, puit, etc...

Marrakech HivernageDans le prestigieux quartier de lHivernage, ce superbe appartement meublé de 161m² bénéficie dune luminosité exceptionnelle et de prestations haut de gamme. Situé au 1er étage dune résidence sécurisée avec piscine, espaces verts et parking, il se compose de 2 chambres, 2 salles de bains, 1 salle deau, dun salon spacieux et dune terrasse offrant un espace de vie extérieur agréable.Idéal pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement allie confort, sécurité et emplacement privilégié, à quelques minutes du centre-ville et des attractions de Marrakech. Une opportunité rare sur le marché de lHivernage.

Marrakech Route d’AmizmizVilla d’exception de 600m² sur un terrain de 778m² Réf. MI149906 13000000DHDans l’une des zones les plus prisées de Marrakech, à quelques minutes seulement du centre, cette villa meublée de haut standing allie élégance, confort et fonctionnalité. Édifiée sur un terrain généreux de 778m², elle développe une superficie habitable de 600m² conçue pour une vie familiale raffinée ou un usage de résidence secondaire de prestige.Lumineuse et parfaitement agencée, la propriété comprend 6 chambres spacieuses, chacune assortie de sa salle de bain, ainsi que 3 salles d’eau supplémentaires, offrant un confort optimal pour les occupants comme pour les visiteurs.La villa se déploie sur deux niveaux avec soussol, et bénéficie d’un vaste jardin privatif de 400m² agrémenté d’espaces verts, d’une terrasse généreuse et d’un environnement paysager soigné. Le cadre sécurisé et intimiste, complété par la résidence fermée, l’interphone et la présence d’un concierge, crée un cadre de vie paisible et sécurisé.Parmi les prestations, on note également : Parkings extérieurs Balcon et vastes terrasses Espaces verts et aire de jeux Résidence fermée avec sécurité Jardin privatif très bien entretenuCette villa constitue une opportunité rare sur le marché haut de gamme de Marrakech, idéale pour une propriété familiale de prestige ou un investissement immobilier sûr dans un secteur en plein essor.

Marrakech Route de l’Ourika (Agdal) Dans le quartier prisé de l’Agdal, cette villa moderne de 420m² sur un terrain de 950m² offre 5 chambres, dont une suite parentale, et 4 salles de bains. Le salon lumineux et la cuisine ouverte donnent sur une terrasse idéale pour profiter du soleil. À l’extérieur, jardin paysager et piscine créent un cadre intimiste et raffiné. Équipée de climatisation, chauffage central, garage et sécurité, cette villa est une opportunité rare pour une résidence familiale de prestige à Marrakech, à proximité du centre et des golfs.

Marrakech Sidi Abdellah GhiatDécouvrez cette villa dexception nichée dans le quartier prisé de Sidi Abdellah Ghiat, à quelques minutes seulement de Marrakech. Érigée sur un vaste terrain de 9970m², cette propriété allie intimité, sérénité et raffinement.Avec 600m² habitables, elle offre 5 chambres spacieuses, des salles de bains luxueuses, et de généreux salons ouverts sur de grandes terrasses inondées de lumière, parfaits pour profiter du climat marocain.Le jardin paysager, la piscine privative et les multiples espaces de détente créent un véritable havre de paix. Prestations haut de gamme, sécurité et parking complètent ce tableau dexception.Une opportunité rare pour acquérir une résidence principale ou secondaire prestigieuse, alliant espace, élégance et cadre naturel unique à Marrakech.

Située sur la très prisée Route de l’Ourika, à seulement quelques minutes du centre de Marrakech, cette magnifique villa contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel entre confort moderne et sérénité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 450 m² Terrain : 1 650 m² entièrement arboré et clôturé Chambres : 4 suites spacieuses avec salles de bain privatives et dressings Salon : vaste double séjour lumineux avec baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine Cuisine : moderne et entièrement équipée, avec espace repas Espaces extérieurs : grande terrasse aménagée, piscine privée, jardin paysager Stationnement : garage ou parking privé Prestations et confort : Villa de plain-pied, idéale pour un confort au quotidien Finitions haut de gamme et matériaux de qualité Climatisation réversible Cheminée, buanderie, logement personnel de service Vue dégagée sur l’Atlas Une villa d’exception, parfaite pour une résidence principale ou secondaire, alliant design moderne et art de vivre marocain. Souhaitez-vous que je reformule ce descriptif pour un ton plus commercial (type agence immobilière de luxe) ou plus sobre et informatif (type fiche d’annonce standard) ? Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lloyd & Davis Maroc : Najia BOUGHARBAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bienvenue dans une opportunité d’investissement unique au cœur de Marrakech. Cette magnifique propriété allie élégance historique et confort moderne. La maison principale offre 1700 m² de surface habitable, tandis que le pavillon d’invités de 220 m² garantit luxe, confort luxueux et intimité. Avec une piscine à couper le souffle de 26m x 11m, deux bains à remous intégrés et un pool house avec salle de sport, bar et salon extérieur, chaque jour sera une expérience paradisiaque. Le parc arboré de 1,6 hectare est l’endroit idéal pour profiter de la nature, avec un golf professionnel et un terrain de pétanque pour les amateurs de ce sport. La propriété dispose également d’une place de parking couverte pour 8 voitures, d’une maison de gardien et d’un local pour le matériel de jardin. Les 6 suites et 4 chambres spacieuses offrent espace et confort, tandis que le spa, le hammam et le cinéma privé ajoutent une touche de luxe. Ne manquez pas la chance de posséder un morceau d’histoire avec tout le confort moderne ! Contactez-nous pour plus d’informations.

Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Marrakech au sein d'un domaine sécurisé et exclusif, au calme absolu proche de toutes commodités cette sublime propriété de 3500m2 habitable au prestations de qualités, entièrement de plain pied implantée sur un parc de 4 Ha paysagé dont 2 Ha constructible composé de bassins et agrémenté de 2 piscines dont une mesurant 48 mètres au sel. La propriété se compose de plusieurs pièces de réception composant un grand salon central donnant sur le parc et la piscine principal avec ses diverses espaces de détente. Dans le prolongement du parc en suivant les bassins et fontaines on trouve un magnifique Pool house donnant sur une deuxième piscine et son terrain de tennis en terre battue. 7 suites composent cette demeure exceptionnelle avec chacune leur dressing salles de bain et douches séparées.1 spa comprenant 1 sauna, 1 hammam, 1 piscine intérieure, 1 salon de coiffure et salle de repos complètent ce bien d'exception.Une magnifique écurie avec de nombreux box et manèges couverts donne tout ce caractère à cette propriété distingué ou tout est pensé avec beaucoup de gouts. 1 terrain de pétanque éclairé se trouve entre la maison et les écuries. Possibilité de construction supplémentaire sur le terrain de 2 ha inclus dans le prix.

Située à quelques pas du prestigieux parcours de golf et non loin du centre de Marrakech, cette magnifique villa allie l’élégance de l’architecture marocaine au confort moderne. La propriété offre environ 620 m² de surface habitable et est édifiée sur un terrain d’environ 2 100 m² entouré de verdure. Au rez-de-chaussée (environ 340 m²), vous trouverez plusieurs salons et espaces de vie avec de raffinés plafonds en bois de cèdre, un grand salon marocain aménagé et une cuisine entièrement équipée. L’étage supérieur (environ 280 m²) accueille une superbe suite principale de 120 m² et trois suites supplémentaires, toutes équipées de dressing et de salle de bains privative, ainsi que de grandes terrasses panoramiques donnant sur le jardin. À l’extérieur, vous trouverez une piscine privée, un logement pour le personnel et une zone technique adjacente à la cuisine. Une demeure élégante, idéale pour ceux qui souhaitent vivre Marrakech dans un cadre exclusif, alliant tranquillité, luxe et tradition. Note : Les informations fournies sont indicatives et ne constituent pas des éléments contractuels.