ventes immobilier de luxe à Marrakesh, Maroc (page 5)

Morocco Sotheby's Realty vous présente un magnifique riad entièrement rénové au cœur de la fascinante Kasbah de Marrakech. Clés en main, cet espace est idéal pour y vivre ou pour une exploitation locative. Située dans une ruelle tranquille, cette propriété restaurée en 2024 allie le charme marocain à un confort moderne. À seulement 3 minutes à pied d'un accès taxi, ce riad confidentiel dispose de 3 chambres et s'organise autour d'un patio lumineux doté d'un bassin chauffé, ainsi que de plusieurs terrasses aménagées pour profiter du soleil et des douces soirées de Marrakech. Le rez-de-chaussée accueille un charmant patio avec bassin chauffé, un salon TV convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine équipée, le tout dans une atmosphère élégante. Au premier étage, deux chambres doubles climatisées avec rangements et salles d'eau privatives vous attendent. À l'étage supérieur, une troisième chambre double climatisée s'ouvre sur une magnifique terrasse avec espace lounge. Enfin, une sur-terrasse panoramique vous offre un cadre unique pour savourer vos repas en plein air. Emplacement exceptionnel au cœur de la Kasbah, quartier emblématique de Marrakech, ce riad a été rénové avec soin et est prêt à être habité ou exploité en location. À proximité immédiate du Palais Royal, des souks et des meilleures adresses bien-être, la Kasbah est un lieu chargé d'histoire, abritant la mosquée de la Kasbah et les tombeaux Saadiens. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laurent Galès : +212 5 21 34 48 21.

À 15 minutes du centre-ville de Marrakech, cet appartement de 83 m² habitables est idéalement situé au cœur du Domaine golfique de Noria. Son orientation plein sud assure une luminosité optimale, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé aux portes de la ville. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une terrasse de 12 m² surplombe la piscine, ajoutant une touche agréable à l'espace. Tarifié à 265 000 €, il comprend deux chambres lumineuses, dont une suite parentale dotée d'une salle de bain privative. Entièrement meublé et équipé, cet appartement est prêt à emménager ou à être mis en location immédiatement. Avec un aménagement moderne, il constitue un choix intéressant pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À noter : la proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, golf, axes routiers), une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, ainsi que des équipements supplémentaires comme la climatisation, la fibre et une place de parking privative. La route de Tahanaout, offrant un accès facile aux parcours de randonnée de l'Atlas, et la connexion à Taroudant et Agadir par le col du Tizi-n'Tet, ajoutent davantage de valeur à cet emplacement. Pour toute information, contactez Franck Le Peculier au +212 663 15 92 44.

Exceptionnelle villa à vendre dans la Palmeraie de Marrakech. Située dans l'un des quartiers les plus prisés, cette propriété s'étend sur un parc de 36 500 m², offrant un cadre idyllique avec une végétation riche, un bassin ornemental et des jardins minutieusement entretenus.Conception artisanale raffinéeCe palais, conçu selon les traditions marocaines, marie des matériaux de qualité supérieure et des finitions soignées : marbre, zelliges traditionnels, plafonds sculptés en bois de cèdre et menuiseries en noyer massif. Chaque espace capture l'élégance et l'authenticité de l'art de vivre oriental.Espaces intérieurs• 4 suites spacieuses avec salles de bains privatives au rez-de-chaussée• À l’étage : un appartement séparé comprenant une grande suite indépendante, un vaste bureau, un dressing et une salle de bains • Salon principal ouvert sur le jardin et un solarium • Salle à manger indépendante • Salon cheminée convivial • Cuisine principale et arrière-cuisine entièrement équipées • Hammam traditionnel • Logement du personnel en dépendance • Logement de gardien Prestations extérieures• Piscine chauffée majestueuse • Fontaine monumentale avec jet d'eau • Pavillon indépendant avec salle de sport • Jardin paysager et jardin de cactées Confort et équipements• Chauffage au sol • Climatisation gainable • Domotique • Nombreuses pièces techniques pour un confort optimal • Vendu meublé Un emplacement de choix Ce palais allie à merveille prestige, intimité et accessibilité, faisant de cette villa un bien immobilier exceptionnel à acheter à Marrakech.

Située sur la route d'Amizmiz, à seulement 10 minutes du centre-ville de Marrakech, cette villa d'une superficie d'environ 1.250 m² allie architecture contemporaine et éléments traditionnels marocains. Édifiée sur un terrain spacieux de plus de 20.000 m², cette maison harmonieuse comprend trois salons, dont l'un avec une grande cheminée, une salle à manger, un salon de jeux, un salon TV et un bureau. Le rez-de-chaussée comporte une chambre avec salle de bain, ainsi qu'un vaste patio extérieur avec un grand salon et une salle à manger donnant sur la piscine. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, ainsi que la master bedroom avec deux dressings et une salle de bains. Un bâtiment adjacent offre trois chambres supplémentaires avec leurs salles de douches. Le sous-sol, ouvert sur l'extérieur grâce à un jardin andalou, comprend une grande cuisine équipée, des espaces de rangement, une salle de sport, un sauna et un hammam. Les équipements incluent des matériaux de qualité, climatisation réversible et piscine chauffée. Située sur l'une des routes menant au lac de Lalla Takerkoust, cette villa est idéale pour un achat de villa de luxe à Marrakech. Pour plus d'informations, contactez Franck LE PÉCULIER au +212 6 63 15 92 44.

L'agence immobilière VANEAU MAROC à Marrakech vous propose à la vente une maison exceptionnelle, idéale pour un projet de maison d'hôtes. Située au cœur de la médina, cette propriété de 240 m² au sol et 400 m² habitables est un véritable bijou. Dès l'entrée, vous serez charmé par son grand patio lumineux avec une piscine de 9 mètres, offrant une ambiance rafraîchissante. Ce Riad comprend 5 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, une cuisine entièrement équipée et deux salons conviviaux, l'un d'eux avec cheminée et bar pour des moments agréables. Le rooftop est un havre de paix, avec jacuzzi et vue sur un jardin verdoyant, une caractéristique rare dans ce quartier prisé. Ce bien constitue une opportunité d'achat d'une maison unique à Marrakech. Possibilité d'acquérir également le riad attenant avec trois chambres. Honoraires d'agence de 3 % à la charge de l'acquéreur en plus du prix. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

L’agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente un magnifique riad de 163 m2 au sol entièrement restauré, idéalement situé entre les quartiers de Bab Doukala et Riad Larousse. Ce bien se trouve à seulement 200 mètres d’un parking voiture, offrant un accès pratique. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de grande qualité choisis avec soin par la propriétaire. Le riad est entièrement aménagé avec des meubles de qualité et une décoration élégante, ainsi qu'une cuisine moderne et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, deux chambres avec salle de bain privative et un grand patio arboré agrémenté d’un beau bassin chauffé. À l’étage, le riad dispose de deux autres chambres avec leurs propres salles d’eau et toilettes, un petit balcon, et un salon chaleureux avec cheminée. Le toit-terrasse accueille un vaste solarium, une cuisine d’été et la possibilité d’aménager une cinquième chambre. De plus, une chambre de gardien au rez-de-chaussée offre la possibilité de transformer le riad en maison d’hôtes. N’hésitez pas à profiter de cette vente de Maison de luxe à Marrakech qui saura vous séduire. Ce bien est vendu avec son titre de propriété. Honoraire acquéreur 3% EN SUS du prix de vente.

À environ 20 minutes du centre de Marrakech, cette propriété contemporaine de 800 m² est située sur un parc arboré de 4000 m². Elle propose de vastes réceptions avec un double séjour avec cheminée, une salle à manger offrant une vue sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine spacieuse. La maison principale comprend 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage avec terrasse. Une chambre extérieure avec salle de bain et un salon d'été sont également présents. Un pavillon indépendant abrite une salle de sport. Les beaux volumes, la piscine chauffée et la vue sur les montagnes de l'Atlas renforcent le charme de cette maison. C'est une maison de luxe à acheter à Marrakech.

Situé au cœur de la Medina sur un terrain de 300 m2, ce riad se trouve dans un quartier animé et à proximité d’un parking. Caractéristiques du Riad : Suites : Composé de 6 suites, chacune offrant un confort exceptionnel et une décoration raffinée. Espaces de Vie : Plusieurs salons séjour spacieux, parfaits pour se détendre et recevoir des invités. Salle à Manger : Une grande salle à manger idéale pour les repas en famille ou entre amis. Terrasses : Plusieurs terrasses, offrant des espaces extérieurs agréables pour se relaxer. Piscine : Une piscine sur la terrasse, parfaite pour se rafraîchir et profiter du soleil. Classé maison d’hôtes, ce riad combine charme traditionnel et confort moderne, idéal pour ceux qui souhaitent effectuer un achat Maison de luxe Marrakech. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Marrakech, un riad contemporain situé dans le quartier prisé de Riad Laarouss. Cette propriété moderne de 124 m² comprend 4 chambres au design unique. Organisée sur deux niveaux autour d'un spacieux patio avec piscine, elle offre une ambiance lumineuse et conviviale. Le rez-de-chaussée abrite un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte sur la piscine. À l'étage, deux chambres généreuses sont reliées par une coursive, tandis que deux autres chambres profitent d'une terrasse avec vue sur les toits de la médina et les montagnes de l'Atlas, chacune disposant de sa salle de bain privée. Le riad bénéficie également d'un accès voiture et d'un parking à proximité, ce qui augmente son potentiel locatif. Idéalement situé près des principaux monuments de la médina, ce bien représente une opportunité d'achat de Maison de luxe à Marrakech, alliant modernité et charme traditionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés.

Route de Tahanaout, à proximité des Golfs Noria et Argan. Villa neuve de type 5 de 303 m2 habitable. En rez-de-chaussée : double séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée. À l’étage : 4 suites avec salle d’eau et dressing. Chaque chambre dispose de sa terrasse privative avec garde corps en verre trempé. Au dernier niveau : buanderie et toit terrasse aménageable en rooftop. Le tout sur une parcelle de 384 m2 avec parkings et piscine chauffée de 12 mètres de long par 5 mètres de large. Très belles finitions. Climatisation en gainable, grand carreaux d’Italie, marbre et plan de travail en granite. Cette villa est idéale pour un projet d' achat Villa à Marrakech.

Villa Contemporaine Exceptionnelle – En première ligne du Golf d'AmelkisMaison 26 vous propose à la vente cette magnifique villa contemporaine de 650 m², située au sein d'un domaine sécurisé et exclusif, alliant élégance et intimité avec des prestations haut de gamme.Dès l'entrée, la lumière naturelle souligne les volumes généreux et les finitions raffinées. La villa comprend une vaste réception avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée avec chambre froide.Les six suites spacieuses, chacune dotée de sa terrasse privative, favorisent le calme et la détente, tandis qu'un dortoir supplémentaire de 4 couchages convient parfaitement pour accueillir famille et amis. Un espace bien-être privé, avec hammam et salle de massage, vient compléter ce lieu d'exception.Le jardin paysagé de 1 200 m² est conçu comme une oasis de tranquillité, intégrant une piscine chauffée et un élégant pool-house couvert, idéal pour profiter des belles journées à Marrakech.Les atouts de la maison :- Domaine sécurisé et souhaité- Piscine chauffée et pool-house- SPA privé avec hammam et salle de massage- Forte rentabilité locative- Villa vendue meubléeUne villa coup de cœur, clé en main, prête à accueillir vos projets de vie.Biens proposés à 22 815 000 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur.N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.Christophe Labelle+212 707 851 112christophe@maison-26.comMaison 26Centre d'affaires Zenith 2Bureau n°32, 4ème étageRue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Une opportunité d'achat Hôtel à acheter Marrakech, situé à environ trente minutes du centre de Marrakech, avec une vue imprenable sur la chaîne de l'Atlas. Le domaine s'étend sur un magnifique parc de 1,2 hectares, comprenant la bâtisse principale, une piscine chauffée de 18mx8m avec pool-house et bar, deux autres bâtiments, un potager et une tente pour événements. Cet hôtel dispose d'espaces de réception bien aménagés, d'une cuisine professionnelle, de 12 suites et chambres, ainsi que d'un spa complet avec piscine intérieure chauffée de 6mx4m, hammam et salle de massages. Ce bien hôtelier est vendu meublé et bénéficie de toutes les autorisations d'exploitation nécessaires.

Morocco Sotheby's Realty vous présente ce magnifique riad rénové de 4 chambres, situé au cœur de la Médina de Marrakech. Cet bien, idéalement localisé dans un quartier animé et prisé, se trouve à seulement 10 minutes à pied de la célèbre place Jemaa El Fna et est facilement accessible en voiture. Alliant charme traditionnel et confort moderne, cette maison de luxe à vendre développe une surface habitable de 160 m² sur une emprise au sol de 80 m². Le riad s'articule autour d'un patio lumineux agrémenté d'un bassin rafraîchissant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon élégant, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le riad comprend quatre chambres raffinées soigneusement décorées, ainsi que trois salles de douche modernes, alliant matériaux de qualité et finitions soignées. La terrasse à double niveau offre un espace de détente idéal pour profiter du soleil de Marrakech et admirer les montagnes de l’Atlas et la Koutoubia. Entièrement rénové et vendu clefs en main, cet espace représente une opportunité rare, tant pour un investissement locatif de qualité que comme pied-à-terre charmant dans la Ville Rouge. Pour plus d’informations, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de la médina, cette propriété à vendre à Marrakech offre un riad de 165 m² au sol et environ 250 m² habitables comprenant : 5 chambres avec salle de bains attenante, un salon avec cheminée, un grand patio avec piscine, une cuisine, ainsi qu'une vaste terrasse équipée d'une cuisine d'été et d'un jacuzzi, le tout offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Entièrement rénové par son propriétaire actuel, ce riad meublé et décoré est prêt à être habité. Grâce à son emplacement privilégié et à ses nombreuses prestations, c'est une opportunité idéale pour l'achat d'une propriété de luxe à Marrakech.

VANEAU MAROC vous propose ce charmant Riad de 92 m² au sol, situé dans le quartier prisé de la Kasbah, offrant une atmosphère authentique et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante menant à un vaste patio, agrémenté d'un espace repas convivial, ainsi qu'un coin salon chaleureux avec cheminée. Vous y trouverez également une cuisine semi-ouverte, accompagnée d'une buanderie pratique. À l'étage, le Riad offre 4 suites spacieuses, alliant confort et intimité. Le rooftop vous invite à profiter du soleil et d'une vue imprenable, un lieu idéal pour se détendre en extérieur. Entièrement rénové, ce bien est vendu meublé, prêt à accueillir ses futurs occupants ou à servir d’investissement locatif. Riad titré. Cet achat Maison Marrakech représente une belle opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraire de 3% en SUS du prix de vente.

Riad titré entièrement rénové, idéalement situé dans la médina de Marrakech, à Bab Ghmat (limite à Dabachi). Ce bien de 82 m² au sol est parfait pour un achat Maison de luxe Marrakech. Avec 4 chambres, il offre un confort inégalé et une accessibilité aisée grâce à sa proximité avec un parking. Caractéristiques principales : * Superficie : 82 m² au sol * Rez-de-chaussée : cuisine équipée, salon lumineux, salle à manger conviviale et piscine de 4,5 m x 2 m pour des moments de détente. * 1er étage : trois chambres élégantes et deux salles de bain modernes. * Rooftop : chambre supplémentaire, kitchenette, espace repas et grande terrasse avec dalle renforcée, idéale pour recevoir.Atouts : * Clé en main, entièrement refait à neuf * Électricité et plomberie neuves * 1 compteur par étage pour plus de praticité * Luminosité exceptionnelle et volumes optimisés * À 10 minutes à pied de la Place Jema El Fna * Situé dans une ruelle calme et charmante * Aménagé avec goût.

Découvrez cette Maison à vendre située dans le quartier prisé de Dar el Bacha, au cœur de la Médina de Marrakech. À quelques pas des principaux sites touristiques, ce bien récemment rénové offre un cadre de vie idéal, tant pour une résidence secondaire que pour un projet locatif attractif. D'une superficie de 83m2, cette Maison dispose de 2 niveaux autour d'un charmant patio avec piscine, comprenant une entrée, une petite cuisine, un salon ouvert avec cheminée, ainsi que 4 chambres avec salles de bain privatives. Le dernier niveau se compose d'une terrasse avec cuisine d'été, espace repas abrité et une sur-terrasse offrant une vue imprenable sur le parc du Palais Royal. Ce bien titré est vendu meublé, une opportunité à ne pas manquer pour un achat de Maison de luxe à Marrakech.

Découvrez cette villa spacieuse de 450 m² située sur la Route de l'Ourika à Marrakech. Avec ses 6 chambres généreuses, cette propriété est un véritable havre de paix. Équipée d'un adoucisseur d'eau, de la climatisation et d'une cheminée, elle offre un confort inégalé. La domotique intégrée, les fenêtres en aluminium et les fenêtres coulissantes assurent un style moderne et fonctionnel. Pour les amateurs de plein air, cette villa comprend un carport, un système d'irrigation et un espace barbecue. Vous bénéficierez également d'un accès à internet et d'une sécurité renforcée avec des alarmes incendie et anti-intrusion, ainsi que des barreaux de fenêtre. Un gardien sur place veille à votre tranquillité. Le puits présent sur le terrain garantit une précieuse autonomie. Le magnifique jardin abrite une piscine et un spa, parfaits pour se détendre. Cette propriété exceptionnelle représente une occasion en or pour un achat de villa à Marrakech.

Découvrez cette splendide villa à Marrakech, offrant un espace habitable de 1200 m². Composée de 11 chambres et 16 pièces, cette résidence dispose de toutes les commodités modernes, telles que la climatisation, internet et un coffre-fort. L'entrée de la villa vous accueille avec un design inspirant et élégant, promettant un cadre de vie unique. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine entourée d'un éclairage extérieur soigné, idéale pour des soirées en plein air. Un carport spacieux est également disponible pour assurer la sécurité de vos véhicules. Les jardins verdoyants et les patios apportent une touche de tranquillité, parfait pour se détendre et se ressourcer. La villa est également sécurisée par un gardien, garantissant un sentiment de sécurité et de confort pour ses résidents. Chaque espace a été conçu pour offrir une expérience de vie exceptionnelle, alliant tradition marocaine et confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une villa de luxe à Marrakech.

Morocco Sotheby's Realty vous présente ce charme riad rénové de 4 chambres au cœur de la Médina de Marrakech. Idéalement situé dans un quartier animé et prisé, à seulement 10 minutes à pied de la célèbre place Jemaa El Fna et accessible en voiture, ce riad offre une ambiance traditionnelle tout en intégrant des éléments contemporains. S'étendant sur une surface habitable de 160 m² avec une emprise au sol de 80 m², ce bien se compose d'un patio lumineux avec un bassin rafraîchissant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon élégant, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le riad dispose de quatre chambres soigneusement décorées et de trois salles de douche modernes, alliant matériaux de qualité et finitions soignées. La terrasse à double niveau propose un espace de détente parfait pour profiter du soleil de Marrakech tout en admirant les montagnes de l'Atlas et la majestueuse Koutoubia. Rénové avec soin et vendu clefs en main, ce riad constitue une opportunité rare pour un achat de Manoir de luxe Marrakech, que ce soit pour un investissement locatif de qualité ou comme résidence secondaire dans la Ville Rouge. La Médina, célèbre et dynamique, est le cœur historique de Marrakech, centré autour de la place Jemaa El Fna. Pour plus d'informations, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.