ventes immobilier de luxe Marrakech-Safi, Maroc (page 46)

Superbe propriété orientale de 1000 m², entièrement rénovée par des artisans marocains de renom, sur un terrain d'un hectare au cœur de la palmeraie. Vous trouverez un triple réception avec un magnifique patio marocain intérieur orné de plafonds sculptés et de colonnes en zellige, un salon lumineux offrant une vue sur la piscine et le patio, une salle à manger spacieuse donnant sur une orangeraie, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, trois suites avec salles de bains. À l'étage, une grande chambre parentale dotée d'une salle de bains et de deux dressings. Dans le parc se trouve un pavillon d'invités comprenant deux chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une salle de sport. La propriété dispose d'une vaste piscine chauffée de 25x4 m, d'un terrain de pétanque, d'un système de climatisation et de chauffage au sol. Vous y trouverez également une maison de gardien, un logement personnel, et un parking pouvant accueillir deux voitures. Cette maison de luxe à acheter à Marrakech constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison de prestige dans cette belle ville marocaine.

Superbe terrain de 10 hectares à vendre dans le périmètre urbain de Marrakech, sans nécessité d'AVNA (Ouvert aux acquisitions étrangères). Situé à seulement 6 km du centre-ville et à quelques minutes des golfs, ce terrain offre une possibilité de construction de villas ou d'un complexe hôtelier. Profitez d'une vue panoramique sur les montagnes de l'Atlas. C'est un terrain de luxe à acheter à Marrakech.

Ce bien se trouve dans le secteur prisé de Sidi Kaouki, connu pour ses spots de surf, à moins de 30 minutes de la Médina d'Essaouira, classée au patrimoine de l'UNESCO. Ce terrain d'un hectare est titré et bénéficie d'une Vocation Non Agricole (VNA) ainsi que d'une autorisation de construire. Il offre une vue imprenable sur la forêt et les collines environnantes, avec les plages à moins de 5 minutes. Opportunité à ne pas manquer pour un achat de terrain à Essaouira.

Vaneau Maroc vous propose à la vente un terrain constructible route de Tahanaout, 2 km avant le canal. Possibilité de construire 16 villas. Ce bien est en zone agricole et se trouve à 25 minutes du centre ville de Marrakech. Un dossier complet est disponible sur demande. Honoraire acquéreur 3% en sus du prix

Découvrez cette villa impressionnante à vendre à Essaouira, située dans un secteur prisé au sud de la ville, à proximité d'un célèbre site de surf. Cette propriété sur 2 niveaux se distingue par ses espaces généreux et son environnement exceptionnel, à quelques pas de l'océan. Idéale pour accueillir famille et amis, elle comprend 2 salons et 7 chambres avec salles de bain. Le toit-terrasse, véritable atout de cette villa, offre une vue imprenable à 180° sur l'océan, un véritable appel à profiter des couchers de soleil majestueux. Ce bien titré, vendu meublé, représente une excellente opportunité pour l'achat d'une villa à Essaouira, que ce soit pour une résidence de vacances élégante ou un projet de boutique-hôtel intimiste.

Morocco Sotheby’s Realty vous propose ce riad de caractère à restaurer, idéalement situé dans le triangle d’or de la médina. Dans le quartier prisé de Ksour, à seulement cinq minutes à pied de la célèbre place Jemaa el-Fna accessibles à travers les souks, ce riad dispose d'un emplacement exceptionnel. Édifié sur une surface de 478 m² au sol, il offre un fort potentiel pour un projet de maison d'hôtes, permettant d'aménager entre 10 et 12 suites après rénovation. Ses véritables atouts résident dans son emplacement rare, son potentiel d’aménagement et son charme authentique évoquant le Marrakech d’antan. Ses boiseries et matériaux d’origine, à restaurer, témoignent d’un patrimoine architectural remarquable, prêt à retrouver tout son éclat. Ce riad séduira les amateurs de l'esprit marrakchi et de la quiétude des demeures traditionnelles de la médina. Il peut servir à la fois de pied-à-terre d'exception ou de propriété d’exploitation en maison d’hôtes. Le quartier El Ksour abrite de nombreuses maisons d'hôtes et bénéficie d'une proximité avec la place Jemaa el-Fna ainsi que de nombreux commerces. Pour plus d’informations, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Au cœur de la Médina, dans un derb calme et facilement accessible, ce riad historique représente une occasion unique pour le développement d’un projet hôtelier ou d’une adresse gastronomique de qualité. Avec une surface au sol de 600 m², cette propriété titrée charme par son architecture traditionnelle et de superbes éléments d’époque, tels que de magnifiques boiseries anciennes parfaitement conservées. Le riad est organisé autour de deux patios, bénéficiant d’une végétation déjà présente qui apporte charme et caractère à l’ensemble. La propriété se compose de deux parties : l'une nécessitant une rénovation complète, et l'autre demandant des travaux mais offrant déjà une base structurelle intéressante. Grâce à ses volumes exceptionnels et son emplacement central, ce bien constitue une base idéale pour la création d’un boutique-hôtel ou d’une maison d’hôtes. Les riads de cette taille et de cette authenticité sont de plus en plus rares sur le marché, en faisant une occasion d'investissement attrayante pour ceux qui recherchent l'achat d'une maison de luxe à Marrakech.

Vaneau Maroc vous propose un terrain titré à vendre, idéalement situé au kilomètre 11 de la route de Lourika, à seulement 20 minutes du centre de Marrakech. Ce terrain, d'une contenance de 2 hectares, 10 ares et 03 centiares (21 000 m²), offre un cadre parfait pour un projet résidentiel. Le permis de construire a été accepté pour la réalisation de 13 villas en R+1, offrant ainsi un potentiel de rendement attractif pour les investisseurs. De plus, ce terrain bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas, créant un cadre paisible et enchanteur pour les futurs occupants. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain avec un fort potentiel de développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires d'agence : 3% TTC en sus du prix de vente.

Bel appartement de 173 m² habitables, idéalement situé en face du Jardin Majorelle. Installé en rez-de-chaussée élevé d'un immeuble de qualité qui comprend seulement 11 appartements, il inclut une entrée spacieuse, un salon s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec un bassin privé, 2 chambres, 2 salles de bain, une cuisine, un toilette pour les invités, un espace de rangement et un parking. Il est aussi possible d'aménager un double salon ou une troisième chambre. Appartement de luxe à vendre Marrakech.

Situé dans le quartier prisé de Derb Dabachi, à seulement 3 minutes à pied de la Place Jemaa El-Fna, découvrez ce riad d'une superficie au sol de 180 m². Ce bien, actuellement en requisition, représente une opportunité unique pour un projet de maison d'hôtes ou une résidence privée. Le riad se trouve dans un derb calme et charmant, offrant un cadre serein tout en étant à proximité immédiate des attractions de Marrakech. Bien qu'une rénovation complète soit nécessaire, son emplacement exceptionnel et son potentiel en font un investissement de choix pour les personnes souhaitant réaliser un achat Maison de luxe Marrakech. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Vaneau Maroc vous propose un appartement prestigieux de 167 m², idéalement situé au cœur de Marrakech. Cette propriété se trouve au sein de la résidence luxueuse Four Seasons, offrant un cadre de vie raffiné et confortable. L'appartement dispose d'un salon séjour spacieux avec cheminée, parfait pour des moments de convivialité. Vous apprécierez également un coin salle à manger lumineux. Il se compose de deux suites élégantes, chacune avec sa salle de bains, dont une équipée d'une baignoire et d’une douche pour un maximum de confort. Une belle terrasse complète cet espace de vie, offrant un lieu paisible pour se détendre ou recevoir. La résidence propose des prestations haut de gamme : deux piscines chauffées, une salle de sport, un kids club, une salle de réunion et une salle des fêtes. De plus, un service de conciergerie est disponible, vous garantissant un cadre de vie privilégié et des services à la demande. Une place de parking titrée vient parfaire ce bien d'exception. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans ce cadre unique et luxueux, offrant tous les avantages d'une vie citadine dynamique tout en bénéficiant du confort et des services d’un palace. Honoraires acquereur 3% en sus du prix

Maison 26 propose à la vente ce très beau terrain d'une surface de 1.250 m2, logé dans le triangle des golfs (Royal, Amelkis et Al Maaden), disposant d'une vue dégagée. Possibilité de construire une villa de 750m2 habitables. Les plans d'architecte sont déjà prêts. Produit rare à ne pas rater. Ce bien est proposé au prix de 4 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Maison 26 propose à la vente 3 terrains de 1 hectare ( possibilité de les rassembler ) avec vue imprenable sur la chaine de l'Atlas. Ces terrains, de forme rectangulaire, plats sont titrés avec VNA classification Titre de Projet hôtelier. Arrivée d'eau Radeema au bord du terrain, poste électrique dimensionné pour 4 habitations , permis de construire délivré pour 1 habitation par hectare. Ce bien est proposé au prix de 4 430 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Rare à la vente, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Christophe Labelle +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4eme étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

l'agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente un terrain de 3,6 hectares idéalement situé dans la Palmeraie à deux pas du Club Med Ideal pour un hôtel de luxe ou une maison de Maître. Honoraires acquéreurs de 3% en sus du prix de vente

Ce bien est situé dans la très exclusive Palmeraie, à une quinzaine de minutes seulement du centre de Marrakech. D'une surface de 8 hectares, ce terrain en zone SD1 est idéal pour un projet hôtelier ou touristique. Vente Terrain à acheter Marrakech. Dossier sur demande.

Situé en plein centre de l'Hivernage, Vaneau Maroc, votre agence immobilière de luxe à Marrakech vous propose ce terrain de 750m². Un batiment à renover ou raser y actuellement posé dessus. En attente de la nouvelle note pour définir la possibilité de construire un hôtel ou un immeuble jusq'à R+3

À vendre à Marrakech, cette villa située en première ligne de golf offre une superficie de 350 m² et comprend 4 suites, dont une grande master, ainsi qu'une chambre de service pouvant servir de 5ème chambre. Vous pourrez profiter d'un séjour spacieux, d'un salon et d'une terrasse donnant sur une piscine chauffée. La villa dispose également d'une salle de massage et d'un parking couvert. Le terrain de 1800 m² est joliment arboré et offre une vue dominante sur le golf et le lac, illuminé en soirée. Le chauffage par le sol et la climatisation réversible centralisée garantissent un confort optimal. Des panneaux solaires assurent plus de 50% de la consommation énergétique. Les nombreux travaux d'aménagement réalisés font de cette propriété un atout de grande qualité dans un cadre idyllique. Cette villa de luxe à Marrakech est actuellement en vente. Pour plus d'informations, photos et prix, merci de contacter notre service.

Nichée à proximité du célèbre circuit de la Palmeraie, cette villa séduisante offre un cadre paisible ainsi que des volumes spacieux. Avec une surface habitable d'environ 1400 m² et érigée sur un terrain de 14000 m², la villa s'étale sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de nombreuses pièces à vivre alliant tradition et modernité, ainsi qu'une suite avec salle de bain. À l'étage, trois suites sont disponibles, incluant une suite parentale orientée sud. Le sous-sol a été aménagé pour un confort supplémentaire. Le jardin verdoyant et soigneusement entretenu met en avant une piscine au design original en forme de cercle. Enfin, son emplacement remarquable, calme et sécurisé, garantit des moments de sérénité à seulement 15 minutes du centre-ville. Une véritable opportunité pour un achat Villa de luxe Marrakech.

Découvrez cette villa d'exception à Marrakech, située dans la prestigieuse résidence d'Al Maaden. Idéale pour un achat de villa de luxe à Marrakech, cette propriété de 1580 m² comprend 4 chambres spacieuses ainsi qu'une chambre de personnel, offrant un cadre de vie idyllique en front de golf. Réalisez votre rêve en personnalisant cet espace et transformez-le en votre havre de paix. Les vastes espaces intérieurs profitent d'une lumière naturelle abondante et le jardin paysager invite à la détente, tout en offrant une vue imprenable sur le parcours de golf, parfait pour les passionnés. Cette villa représente une occasion rare de combiner luxe et personnalisation dans un environnement sécurisé et raffiné. Ne ratez pas l'opportunité de acquérir cette villa de luxe à vendre à Marrakech, dans l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech-Safi.

Cette maison est située dans le secteur le plus recherché de la Médina de Marrakech, à proximité de la célèbre place Jemaa el Fna et des principaux sites touristiques. Ce Riad, riche en éléments architecturaux, offre un potentiel remarquable après une réhabilitation complète. Il pourrait devenir une résidence privée exclusive ou un élégant boutique-hôtel. Avec une surface au sol de 489 m², il s'articule autour d'un spacieux patio avec piscine et peut accueillir 10 belles suites. La terrasse offre une vue panoramique sur la Médina et la chaîne de l'Atlas. Ce bien titré, rare sur le marché, représente une opportunité d'achat Maison de luxe Marrakech.

Cette propriété, située dans le nord-ouest de la Médina de Marrakech, classée au patrimoine de l'UNESCO, se trouve à proximité des remparts et à quelques minutes à pied du célèbre Jardin Majorelle et du centre-ville. Avec une surface au sol impressionnante de 626 m2, ce bien nécessite une rénovation complète pour retrouver sa splendeur d'antan. Il est possible d'y concevoir une élégante résidence privée de 4 à 5 chambres avec salles de bains, accompagnée d'un magnifique jardin intérieur avec piscine. Cette Maison de luxe à acheter à Marrakech est titrée.

Ce bien est situé dans un quartier touristique de la Medina de Marrakech classée au patrimoine de l'UNESCO, proche des principaux centres d'intérêt. D'une surface au sol de 575m2, le lieu permettrait après rénovation de créer une élégante résidence privée ou un boutique-hôtel. Ce bien titré dispose d'un permis de construction et offre un superbe potentiel.

À vendre deux terrains situés dans le prestigieux quartier de l’Hivernage :Terrain 1 : 1 013 m²Terrain 2 : 793 m²Ces deux parcelles, disponibles exclusivement en vente groupée, bénéficient d’un emplacement stratégique au cœur d’un des quartiers les plus recherchés de Marrakech. Idéal pour un projet résidentiel, touristique ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de terrain à Marrakech.

Terrain nu de 167m2, titré, situé dans le quartier prisé de Sidi Mimoun à Marrakech. Ce bien rare bénéficie d'un accès direct pour les taxis, facilitant ainsi les transports. Idéal pour ceux qui envisagent un achat Riad à Marrakech. Une visite s'impose.

À la recherche d'une villa de luxe à acheter à Marrakech ? Cette villa, livrable été 2025, se situe à 20 minutes du centre-ville, sur la route de l'Ourika. Elle allie design contemporain et lignes épurées, tout en offrant un jardin clôturé pour une intimité totale. Construite sur un terrain de 750 m², elle dispose d'une surface habitable de 380 m², incluant 122 m² de terrasse couverte et un garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de réception composé de deux salons, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée. À l'étage, la villa comprend quatre suites, dont une spacieuse chambre parentale avec terrasse et dressing. L'isolation thermique est assurée par de la laine de roche, et la villa est dotée d'aluminium de premier choix, d'un revêtement en marbre dans les pièces à vivre et de parquet dans les chambres. Vous bénéficierez également d'une porte de garage motorisée, de volets roulants électriques, ainsi qu'une piscine chauffée. La possibilité d'installation de panneaux solaires est disponible en option. Ne manquez pas cette opportunité de vente de villa de luxe à Marrakech, dans le département de Marrakech et la région Marrakech-Safi.