ventes immobilier de luxe à Marrakesh, Maroc (page 30)

À 25 minutes du centre-ville, dans l'un des domaines les plus prisés de Marrakech, cette villa est mise en vente. Conçue par le célèbre architecte Charles Boccara, elle s'étend sur 300 m² et est nichée dans un parc paysager d'environ 1500 m². La propriété comprend une réception avec salon cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, 5 chambres, ainsi que de jolies terrasses aménagées avec salons extérieurs et 2 salles à manger. Le jardin est magnifiquement arboré et dispose d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi. Cette villa représente une véritable œuvre architecturale où l'authenticité marocaine se marie à l'élégance intemporelle et au confort moderne. Pour un projet d'achat de villa à Marrakech, ne manquez pas cette opportunité.

Nous vous proposons à la vente un superbe riad, titré et entièrement rénové avec des matériaux nobles et une attention portée au moindre détail. Situé entre Bab Doukkala et Riad Larousse, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 150 mètres d’un parking offrant un accès facile. Avec une superficie au sol de 160 m², cette maison allie authenticité marocaine et confort contemporain. La rénovation, réalisée avec goût et exigence, met en valeur des finitions haut de gamme et un mobilier choisi avec soin. Composition du bien : Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une chambre pour le personnel, une cuisine moderne et entièrement équipée, une salle à manger conviviale, deux chambres avec salles de bains privatives et un grand patio arboré orné d’un bassin chauffé, idéal pour se détendre dans une atmosphère apaisante. Étage : deux chambres élégantes, chacune avec sa propre salle d’eau et toilettes, un salon chaleureux avec cheminée, et un petit balcon donnant sur le patio. Toit-terrasse : un vaste solarium, une cuisine d’été, et la possibilité d’aménager une cinquième chambre ou un espace lounge avec vue dégagée sur la médina. Ce bien possède les atouts pour être transformé en maison d’hôtes. Atouts : emplacement central et accessible, rénovation soignée, matériaux et mobilier de qualité, bassin chauffé, cheminée, climatisation. Ce riad est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. Prix de vente : 640 000 €. Surface au sol : 160 m². Chambres / salles de bains : 4. Piscine : Oui (bassin chauffé).

À vendre : terrain de 10 680 m2 situé sur la route de Fès au km 12, idéal pour un projet hôtelier ou la construction de 6 villas. Zone SA2 avec un COS de 0,10. L'emprise maximale est de 5 % et la hauteur de construction autorisée est de 8,5 mètres. Ce terrain offre un potentiel constructible d'environ 1000 m2 de surface habitable. Profitez d'un environnement agréable entouré de villas et de chambres d’hôtes. C'est une opportunité à considérer pour un achat de terrain à Marrakech.

Morocco Sotheby’s International Realty vous présente ce somptueux appartement à vendre au cœur de Marrakech, idéalement situé entre le quartier prisé de Guéliz et l’élégant Hivernage Cet appartement entièrement climatisé d’une superficie de 210 m² offre des volumes généreux et un agencement optimisé. Il se compose de 2 chambres avec salles de bains attenantes, d’une cuisine ouverte en angle qui dessert un vaste salon avec cheminée et s’ouvre sur une terrasse de 19 m² offrant une vue imprenable sur la ville. La résidence, entièrement sécurisée et très bien entretenue, bénéficie de finissions de grande qualité, alliant confort et élégance Parmi les atouts supplémentaires, ce bien dispose d’un garage et d’un box de 8 m², idéal pour entreposer vos effets personnels ou objets encombrants Autres:Vue dégagée, Box de rangement, Garage, Emplacement ultra-central, Résidence calme et sécurisée, Finitions haut de gamme Le quartier de Guéliz constitue le centre névralgique de Marrakech, avec ses centres commerciaux, magasins, restaurants et cafés Il abrite également des institutions administratives et académiques, ce qui en fait un secteur pratique et dynamique pour la vie quotidienne Pour plus de renseignements, veuillez contacter Laurent Galès : +212 6 21 34 48 21.

Découvrez ce magnifique Riad à vendre à Marrakech, s'étendant sur 330 m², où la sérénité est omniprésente. En franchissant la porte d'entrée, vous accédez à un havre de paix avec une superbe piscine en son cœur, entourée d'arbres verdoyants et de fleurs d'oranger. Les murs, ornés de bougainvilliers et de vignes, créent une atmosphère propice à la détente. Ce Riad, en activité, comprend 9 chambres et 3 suites, ainsi qu'un spa et un hammam. Avec un taux de remplissage supérieur à 85 % et réunissant 3 riads, il offre un espace extérieur verdoyant et lumineux, unique dans une médina paisible et résidentielle, à seulement quelques minutes des souks. C'est une opportunité d'achat Riad de luxe Marrakech, proposé au prix de 1 580 000 euros.

Cette villa, située à moins de 20 mns du centre ville de Marrakech, dispose d'un véritable panorama sur les montagnes de l'Atlas. La villa comprend 5 suites, dont deux avec baignoire, d'une entrée spacieuse menant directement au salon et à la salle à manger, un bureau, une cuisine équipée. Au sous-sol, un hammam et une salle de projection sont mis à disposition. L'espace du personnel (chambres, douches, salle de repos) se trouve en annexe de la propriété. Techniquement, la villa a été pensée pour optimiser le gain d'énergie tout en assurant un confort à l'européenne: chauffage au sol, une climatisation centralisée, système d'alarme incendie, panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur à air, système de surveillance, piscine chauffée. Le parc s'étend sur 3,2 ha. Il est paysagé et arboré de manière intelligente. Il dispose également d'un terrain de tennis.

Nichée au cœur de la prestigieuse Palmeraie de Marrakech, cette magnifique villa allie charme authentique et prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysager de 12 430 m², elle offre un cadre de vie paisible et raffiné. La propriété comprend une maison principale avec 16 chambres, une maisonnette d’accueil, une tente caïdale pour les réceptions, ainsi qu’un hammam traditionnel. Les espaces de loisirs incluent un terrain de tennis, un terrain de pétanque et une vaste terrasse panoramique surplombant la Palmeraie. Parfaitement équipée avec logement pour le personnel, buanderie et bureaux, cette propriété est idéale pour un achat de villa à Marrakech ou pour la vente d'une villa à Marrakech.

Villa contemporaine de plain-pied de 475m2, construite sur un terrain de 2000 m². Large réception de 150m2 avec: salle à manger, salon TV, salon cheminée. Grande cuisine entièrement équipée, 4 suites, chacune avec sa salle de bain et dressing. Piscine de 16x6m à débordement avec vue dégagée. Arrosage automatique, parking couvert pour 2 places, portail électrique, caméras de surveillance. Logement personnel.

Découvrez cette Propriété à vendre à Marrakech, située dans le quartier dynamique de Bab Aylen, en pleine expansion. Ce Riad au charme Art Déco unique s'étend sur une superficie de 183 m² au sol et environ 250 m² habitables. Il comprend un patio avec un bassin rafraîchissant, un salon spacieux, une salle à manger, et une cuisine fonctionnelle. Ce bien dispose de 5 chambres, chacune avec sa propre salle de douche. La propriété offre également une belle terrasse, propice à la détente, ainsi qu'une sur-terrasse offrant une vue panoramique à 360 degrés sur la médina. Actuellement exploité en location saisonnière, il constitue un lieu de retraite parfait pour des vacances ou comme résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Propriété de luxe Marrakech.

Située sur la route du barrage, dans un golf prestigieux, cette villa d'exception de 340m² est implantée sur un terrain spacieux de 2980m² en première ligne de golf. À seulement 25 minutes du centre-ville, elle offre un cadre de vie calme et privilégié, tout en étant proche des commodités et des attractions de la ville. La villa comprend cinq suites élégantes, chacune dotée de sa propre salle de bain, offrant ainsi un confort optimal pour ses habitants. Le triple salon, lumineux et spacieux, constitue un véritable lieu de détente et de réception. La grande cuisine, entièrement équipée, est parfaite pour les amateurs de gastronomie et pour recevoir des invités. À l’extérieur, un grand jardin verdoyant entoure la magnifique piscine, offrant ainsi un espace idéal pour se détendre et profiter du climat agréable. La vue imprenable sur l'Atlas ajoute une touche de sérénité et de beauté naturelle à cette propriété unique. Un véritable havre de paix pour ceux en quête de luxe et de tranquillité Ce bien est actuellement vendu non-titré

Au coeur de la palmeraie, cette magnifique propriété orientale de 700 m² est située sur un parc paysager de 1 hectare. Elle comprend de vastes espaces de réception, avec plusieurs salons et une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi que 5 belles suites. De plus, un pavillon d'invités avec une chambre est présent. Les terrasses extérieures disposent d'un salon et d'une salle à manger offrant une vue sur le parc verdoyant et la piscine. L'architecture et les décorations de la maison témoignent de l'artisanat local, avec des éléments tels que le travail traditionnel du bois de cèdre, du métal ciselé et du plâtre sculpté, faisant de cette maison un bien d'exception. Cette Maison de luxe Marrakech à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier de prestige.

Magnifique palais à vendre dans le quartier prisé de la Palmeraie à Marrakech, situé à moins de cinq kilomètres du centre-ville. Ce bien rare, proposé par Ryad Plus, s'étend sur un terrain verdoyant d'environ 11 000 m², imprégné de senteurs de roses et de jasmins. Avec une superficie bâtie d'environ 3 000 m², cette propriété exceptionnelle célèbre l'architecture arabo-andalouse, alliant authenticité et élégance dans un tableau paisible. Le palais inclut un édifice principal hébergeant dix unités regroupant des chambres, des suites et un penthouse, toutes conçues avec un grand souci du détail. Le parc contient deux pavillons sous tentes impériales avec terrasses et piscines privées, quatre golf-lodges avec terrasses-jardins, ainsi qu'une villa-riad comprenant trois chambres, un jardin et une piscine privative. L'ensemble dispose d'une douzaine de salles de bains offrant un confort optimal. Les équipements et services proposés sont à la hauteur des attentes les plus élevées : piscines chauffées, hammam avec espace gommage, salle de massages, salle de fitness équipée Technogym, coach personnel, terrain de pétanque, putting green, salle de jeux et salle de réunion. Ce palais unique, au cœur du triangle d'or de la Palmeraie, est proposé au prix de 6 500 000 € hors frais d'agence. Possibilité d'une visite exclusive sur demande, sous réserve de signer une lettre de confidentialité.

VANEAU MAROC vous propose une superbe propriété à vendre à seulement 10 min du centre de Marrakech dans le quartier prisé de Targa. Proche de toutes les commodités et du lycée Français, à 200m du Carrefour de Targa, sa localisation exceptionnelle font de cette villa une excellente opportunité d'investissement. Aussi bien déstinée à une famille ou un particulier pour une résidence principale ou secondaire qu'à un investisseur voulant générer une rentabilité. La villa est érigée sur un terrain à taille humaine d'environ 1400m2 et développe 700m2 de bâti sur 3 niveaux. Un grand RDC ouvert donnant sur terrass, un superbe jardin arboré et verdoyant très bien entretenu avec piscine. Plusieurs accès indépendant. Vous trouverez un superbe triple séjour ouvert et lumineux imposant de part ses beaux volumes et ses matériaux noble. Une cuisine d'environ 30m2 entièrement équipée pour recevoir un grand nombres de convives. Un bureau et un salon indépendant. Au premier étage, desservi par un superbe escalier tournant, un appartement comprenant salle de bain/ douche bureaux, Grande suite avec accès terrasse, Hammam et une chambre invité ou enfant. Au 2ème, une nouvelle suite imposante d'environ 70m2 avec salle de bain dressing et terrasse. Enfin en entre sol, salle de stockage pouvant servir de cinéma ou salle de sport donnant sur cour anglaise. Possibilité également d'aménager pour le personnel.

Situé dans le quartier prisé et sécurisé de la médina, ce riad est un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur la Koutoubia et les jardins de Marrakech. Composé de 5 suites spacieuses de 25 m², toutes décorées avec soin, ce bien garantit un confort exceptionnel grâce à son spa et à son jacuzzi chauffé. Une terrasse panoramique vient parfaire cette propriété unique, classée maison d'hôtes, s'étendant sur 144 m² au sol. Ce Riad est une opportunité idéale pour un premier investissement, répondant parfaitement aux attentes d'une clientèle exigeante. Pour plus d'informations sur cette vente de Riad à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter.

Située dans l'un des quartiers les plus animés et emblématiques de la médina, cette propriété à vendre à Marrakech offre 187 m² au sol et environ 320 m² habitables. Vous découvrirez un grand patio joliment aménagé avec piscine chauffée et couverte par un toit amovible, un salon spacieux, une salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, ainsi que 6 belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain. Le hammam et la vaste terrasse aménagée avec jacuzzi, espace détente, espace repas et cuisine d'été complètent ce bien en parfait état. Cette propriété de luxe à acheter à Marrakech représente une opportunité idéale pour une résidence familiale ou une exploitation touristique, tout en étant équipée de tout le confort moderne, incluant climatisation réversible, panneaux solaires, hammam au gaz et pompe à chaleur pour la piscine.

Morocco Sotheby's International Realty vous propose cette villa contemporaine à haut rendement locatif et confort optimal. Nichée dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, cette maison moderne attire par ses volumes spacieux, sa lumière naturelle abondante et la qualité de ses matériaux. Conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel, elle constitue également un investissement locatif intéressant. Déployée sur plusieurs niveaux, cette propriété est soigneusement agencée pour allier confort personnel et potentiel d'exploitation touristique. Il est possible d'aménager deux chambres supplémentaires en réhabilitant l'espace personnel au niveau de la cour anglaise, à proximité de la piscine intérieure chauffée. Au rez-de-chaussée, un vaste salon avec cheminée vous accueille, donnant sur une salle à manger élégante, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée. Ce niveau dispose également d'une suite avec salle de bains, et des toilettes pour les invités. L'étage comprend quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains. De plus, vous profiterez d'un sous-sol aménagé incluant un hammam traditionnel et une piscine intérieure chauffée (10 m x 3 m); une salle de jeux ou une salle de sport complète cet espace, avec des toilettes et un local technique. À l'extérieur, un agréable espace repas paysagé avec gazon et plantes bien entretenues offre une vue sur la piscine à débordement, enrichie par une cuisine d'été. Concernant les équipements techniques, la villa est dotée de la climatisation gainable, du chauffage au sol dans les espaces de vie, de radiateurs dans chaque chambre et d'une pré-installation pour panneaux photovoltaïques et solaires. Cette villa allie esthétique, confort et rentabilité, séduisant ainsi les clients exigeants en quête d'un bien à forte valeur d'usage ou d'un investissement locatif clé en main. Atouts : Proximité du centre-ville et des golfs de Marrakech, équipements rares pour une maison, piscine intérieure chauffée, prix conforme au marché compte tenu des prestations. Située près des prestigieux Golfs d'Amelkys, Al Maaden et Golf Royal, le quartier Carré des Golfs est idéal pour les amateurs. De plus, elle est à seulement 10 minutes du centre commercial Al Mazar / Carrefour. Pour davantage d'informations, veuillez contacter Laurent Galès au + 212 6 21 34 48 21.

Ecolodge exceptionnel à 35 minutes de Marrakech, offrant une vue imprenable sur l'Atlas. Cette propriété unique se distingue par son charme, sa capacité d'hébergement et son cadre rural enchanteur. Conçu comme un village berbère, cet établissement garantit un confort optimal et une grande intimité pour chaque logement. Le domaine s'étend sur 2,5 hectares, principalement cultivés avec des oliviers et des arbres fruitiers, construit en pisé de manière traditionnelle, tout en adoptant un style épuré et modernisé. Il comprend un bâtiment pour les espaces communs, une quarantaine de chambres et suites en parfait état, ainsi qu'une piscine avec pool-house et restaurant. Deux villas avec piscine privative sont également présentes, dont l'une est habitée par les propriétaires et l'autre utilisée comme spa. Diverses annexes abritent une salle de fitness, des salles de réunion, de vastes terrasses couvertes pour le yoga et un logement pour le personnel. Cuisine professionnelle et fibre optique sont également incluses. Ce bien, titré, possède une VNA définitive. Opportunité d'achat d'un hôtel de luxe à Marrakech.

Découvrez cet élégant appartement de 102 m² au cœur de Marrakech. Doté de deux chambres confortables et de trois pièces bien aménagées, cet espace est l'investissement idéal pour un rendement locatif. Ce bien immobilier séduira ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec des services modernes. Situé dans un quartier prisé de Marrakech, il est proche de toutes les commodités, faisant de cet appartement un choix parfait pour les familles et les professionnels. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement Marrakech.

Villa d'architecte de plain-pied en construction sur un terrain de 2 400 m² et offrant une suprficie habitable de 450 m2. Finitions haut de gamme, style bohémien chic, épuré, inspiré de Tulum et Bali, utilisation de matériaux nobles et locaux. Celle-ci dispose de 4 suites dont 2 master bed room. Cuisine indépendante avec chambre de service, un salon cheminée, salle à manger et un patio intérieur. À l'extérieur, un grand jardin paysagé sans vis à- vis, une terasse couverte, et une piscine de 14 mètres. Domotique : Gestion centralisée des lumières, de la climatisation et des systèmes de sécurité (caméras, alarmes). Isolation: Double cloison en agglos, avec isolation thermique et phonique renforcée en laine de roche ou mousse polyuréthane.

Riad rénové, titré – 82 m² au sol, cœur de la médinaDécouvrez ce splendide riad titré récemment rénové, meublé et offrant 4 chambres, idéalement situé au cœur de la médina, à Bab Ghmat (limite à Dabachi).Facile d'accès et proche du parking, ce bien propose confort et praticité, ce qui est rare en médina.Caractéristiques principales :* Superficie : 82 m² au sol* Rez-de-chaussée : belle cuisine équipée, salon lumineux, salle à manger conviviale et piscine de 4,5 m x 2 m pour profiter de moments de détente.* 1er étage : 3 chambres élégantes et 2 salles de bain modernes.* Rooftop : une chambre supplémentaire, kitchenette, espace repas et grande surterrasse avec dalle renforcée, idéale pour recevoir ou se relaxer en toute tranquillité.Atouts :* Riad entièrement refait à neuf, clé en main* Électricité et plomberie neuves* 1 compteur par étage, pratique et fonctionnel* Luminosité remarquable et volumes optimisés* 10 minutes à pied de la Place Jema El Fna* Très jolie ruelle et calme* Aménagé avec goûtUne opportunité rare, alliant authenticité, confort moderne et emplacement privilégié à Marrakech.

Nichée dans le quartier paisible et authentique de Bab Taghzout, cette maison traditionnelle allie le charme marocain à un confort moderne. Composition :•Rez-de-chaussée : un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine pratique. •1er étage : deux chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bain et d'un climatiseur. •2e étage : deux autres chambres équipées de leur salle de bain privative et climatiseur. •Rooftop : une vaste terrasse avec deux espaces de détente, une buanderie, et une vue imprenable sur la ville et la chaîne de l’Atlas.Cette maison est idéale pour un achat de maison Marrakech et convient parfaitement comme résidence familiale ou maison d’hôtes, offrant un cadre tranquille à proximité des commodités. Frais d'agence 2.5% HT.

Située dans le prestigieux quartier de la Palmeraie, cette propriété unique incarne l'essence même de l'architecture marocaine. Édifiée sur près d’un hectare de terrain paysager, la villa offre 900 m² habitables, conçus pour garantir espace et intimité. La demeure principale comprend 5 suites élégantes, chacune pensée comme un espace de confort et de sérénité. Une dépendance raffinée ajoute 2 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir vos invités dans une atmosphère d'exclusivité. L'architecture marocaine traditionnelle s'exprime avec maestria à travers des arcades majestueuses et des matériaux de qualité. Un véritable havre de paix au cœur de la Palmeraie, cette villa de luxe à vendre à Marrakech représente une occasion unique d'achat d'une villa de prestige.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Marrakech, entièrement rénovée, située dans le quartier authentique de Bab Doukkala. Alliant charme traditionnel et confort moderne, elle offre une ambiance chaleureuse et raffinée. •Superficie au sol : 117 m²•Superficie habitable : environ 190 m²•Rooftop avec piscine et espaces de détenteDisposition :Rez-de-chaussée :•Entrée donnant sur un patio central lumineux avec une fontaine murale élégante•1 chambre avec salle de bain•1 Bhou (Salon ouvert sur le patio)•Salle à manger conviviale et salon avec cuisine équipée ouverte et cheminéeÉtage :•2 grandes suites confortables avec leurs salles de bain•Coursive spacieuse avec espace détenteRooftop :•Piscine avec solarium•Cuisine d’été & bar•Espace ombragé pour dîner en extérieur•Nombreux espaces de rangementAtouts supplémentaires :•Chauffage et climatisation réversible dans toutes les chambres•Vendu entièrement équipé et meublé•Excellente rentabilité locative Cette maison est idéale pour un achat de maison de luxe à Marrakech, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif clé en main. Localisation : Bab Doukkala, Marrakech – quartier central et facilement accessible.

Très beau riad à vendre, situé à Marrakech, à l'entrée de la médina. Ce bien d'exception, titré, est soigneusement décoré et dispose de 10 chambres, chacune avec sa salle de bain. Le riad comprend également un large patio avec piscine, deux salons, un spa, hammam et salle de massage. Profitez également d'une terrasse avec bar, restaurant, jacuzzi et solarium. Ce Riad réalise un excellent taux d'occupation, idéal pour un projet d'achat Riad de luxe Marrakech.

Nichée sur un terrain d’un hectare magnifiquement planté de plus d’une cinquantaine d’oliviers, cette somptueuse villa de plain-pied séduit par ses volumes et son raffinement. Avec une surface habitable de 650 m², elle se compose de 5 suites élégantes, chacune disposant de sa propre salle de bain, d’un vaste salon, d’une salle à manger conviviale, ainsi que d’une bibliothèque qui apporte une touche de caractère à l’ensemble. Les hauteurs sous plafond exceptionnelles renforcent la sensation d’espace et de luminosité. La villa s’ouvre sur un splendide jardin paysager avec une piscine de 15 x 15 mètres, idéale pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible et verdoyant. La cuisine, entièrement équipée, répond aux plus hautes exigences de confort et de fonctionnalité. Une dépendance pour le gardien ainsi qu’un grand parking complètent ce bien d’exception. Un véritable havre de paix mariant élégance, espace et authenticité, à seulement quelques minutes de Marrakech