ventes immobilier de luxe à Marrakesh, Maroc (page 25)

À vendre, un hôtel authentique et charmant situé dans l'un des villages les plus prisés autour de Marrakech. Cet établissement, comprenant 25 chambres et suites, dispose d'un spa, d'un hammam et de deux piscines, dont une chauffée. Avec sa construction traditionnelle de style kasbah, cet hôtel offre tout le confort moderne. Profitez d'une vue panoramique sur la vallée et un cadre paisible, idéal pour les amateurs de calme et d'authenticité. Cet hôtel, recherché pour ses caractéristiques uniques, représente une belle opportunité d'achat dans la région, avec un fort potentiel de développement pour répondre aux attentes des clients en quête de sérénité. C'est une occasion parfaite pour quiconque souhaitant investir dans un hôtel à acheter à Marrakech.

Riad exceptionnel à vendre à Marrakech, comprenant 8 chambres, 4 boutiques, une piscine et une terrasse solarium. Situé sur une artère principale dans l'un des quartiers les plus prisés de la médina, à proximité des célèbres souks, ce Riad titré a été entièrement rénové. Vous serez charmé par sa décoration originale, conçue par une styliste-décoratrice d’intérieur reconnue. Chaque pièce de mobilier, ainsi que le zellige et le papier peint, sont des créations uniques spécialement réalisées pour le Riad. Avec un accès voiture devant, cette caractéristique est rare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à 4 charmantes boutiques fusionnées en concept store, offrant un patio avec une chambre, un bureau et des toilettes pour invités. À l'étage, 6 magnifiques chambres avec salles de bain, chacune décorée différemment, méritent d'être visitées. Sur la terrasse, une chambre ouvre sur un solarium avec bassin, ainsi qu'un espace convivial pour la restauration et une cuisine bien équipée. Une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Des photos sont disponibles sur demande afin de préserver la tranquillité du lieu.

Palmeraie, appartement 120 m2, 2 chambres, rénové et meublé, piscine, club house, copropriété gardiennée. Situé à 10 minutes du centre ville et dans un endroit exceptionnel, cet appartement offre un cadre paisible au sein d'une résidence renommée entièrement gardiennée. Récemment rénové et meublé avec soin, il bénéficie d'une grande piscine, d'un club house, et d'un accès facile aux commodités à proximité : supérette, banque, commerces, taxis, infirmier, médecin. L’appartement est proposé à la vente au prix de 350.000 € meublé et à 300.000 € non meublé. Une opportunité d'achat Appartement de luxe à acheter Marrakech dans un emplacement rare, à visiter rapidement.

Riad à vendre à Marrakech, situé à Dar El Bacha, un emplacement privilégié. Cette belle propriété traditionnelle se compose de 6 chambres, dont 5 sont bien équipées avec des salles de bain en zellige et tadelakt. Avec un espace habitable de 285 m2 réparti sur 3 niveaux et un patio de 95 m2, cet achat Riad de luxe Marrakech offre également une chambre de gardien avec douche et sanitaire. Riad entièrement reconstruit et titré, avec une autorisation d'exploitation en 2ème catégorie, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marrakech. Le potentiel de cette propriété est exceptionnel, avec la possibilité d'ajouter un bassin ou un jacuzzi sur la terrasse offrant une vue sur les jardins de Dar El Bacha et les montagnes de l'Atlas, ainsi que l'option de créer un hammam et une salle de massage. À visiter sans tarder pour un prix de 590 000 euros.

Hôtel 5* en gros œuvre, situé sur un terrain de 2 hectares avec une surface construite de 38.000 m2. L'établissement dispose de 181 chambres et suites, avec un centre des Congrès intégré. Le secteur est très résidentiel à Marrakech, offrant un cadre idéal pour un projet d'achat d'Hôtel de luxe à Marrakech. La partie hébergement comprend 148 suites de 46 m2, 18 suites juniors de 54 m2, 12 suites ambassadeurs de 65 m2, ainsi qu'une suite Royale de 140 m2. En plus de cela, l'hôtel propose plusieurs restaurants, une discothèque, un centrum de loisirs incluant une piscine extérieure chauffée de 550 m2, un espace fitness, un spa, et tant d'autres commodités. Le centre des Congrès dispose de 6 salles polyvalentes, dont une de 1000 m2. Le prix de vente est de 23.000.000€ (honoraires d'agence en sus 3% TTC).

Charmant riad de 100 m2 au sol, comprenant 4 chambres, situé à seulement 70 m de la zone de dépose en voiture. Entièrement restauré, il allie élégance et matériaux de qualité. Ce riad est parfait pour un pied-à-terre ou pour un premier investissement locatif. Il dispose d'un joli patio et d'un salon raffiné, tout en respectant l'artisanat traditionnel marocain. De plus, une terrasse avec pergola en bois ajoute au charme de l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Riad Marrakech.

Carré Eden, immeuble situé au centre de Marrakech, cet appartement de 117 m2 dispose d'une terrasse de 30 m2. Il comprend une entrée, un dégagement, des toilettes invités, un grand salon, une salle à manger, 2 chambres, 2 salles de bain avec dressing, ainsi qu'une cuisine équipée. La grande terrasse est orientée à l'ouest et au nord, équipée de triple vitrage et de climatisation centralisée, ainsi qu'une place de parking. De plus, un abonnement privilégié offre un accès à l'hôtel, au restaurant, à la piscine, à la salle de fitness et au spa. Appartement à vendre à Marrakech à 375.000 € non meublé et 395.000 € meublé.

Superbe kasbah de 7 chambres à vendre à Marrakech. Située dans un cadre naturel magnifique à moins de 40 minutes du centre-ville, cette propriété s'étend sur 2 hectares et comprend un verger, un potager, une piscine avec pool-house, ainsi que 2 annexes, l'une abritant un studio et l'autre permettant d'aménager 1 ou 2 chambres supplémentaires. La vue sur la chaîne de l'Atlas est exceptionnelle. La maison principale, organisée autour de patios charmants, se déploie sur 2 niveaux avec un salon-salle à manger équipé d'une cheminée, une cuisine, et 7 chambres, dont 6 bénéficiant de salles de bain privatives. Ce bien titré au charme indéniable, vendu en partie meublé, dispose également d'une licence de Maison d'Hôtes, idéal pour un achat Maison de luxe Marrakech.

VILLA CONTEMPORAINE À VENDRE À MARRAKECHDécouvrez cette villa idéalement située à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech, offrant des volumes impressionnants et des finitions de qualité. L'environnement paisible permet de profiter d'une vue imprenable sur la chaîne de l'Atlas.Établie sur un terrain paysagé d'1 hectare avec forage autorisé, cette villa de plain-pied présente des lignes élégantes et un confort de vie élevé.Avec une surface habitable de 1 245 m2, vous trouverez : 200 m2 d'espaces de réception avec une cuisine haut de gamme, 4 vastes suites avec terrasse, une suite parentale avec piscine privée, ainsi qu'une salle de cinéma de qualité supérieure et un hammam en marbre avec espace détente et massages.À l'extérieur, la propriété dispose d'une salle de sport ouverte sur le jardin, d'un terrain de padel, et d'une vaste piscine chauffée avec plage immergée et pool-house. De plus, un logement pour le gardien, un studio de service, un abri voiture, une buanderie et des espaces pour le personnel sont inclus. La propriété est sécurisée par un système de vidéo surveillance et dispose d'une installation domotique. Un classement de Maison d'Hôtes est également obtenu pour d'éventuelles locations. Enfin, une autorisation a été accordée pour la construction de 2 suites supplémentaires.

Niché au cœur de la médina, à proximité de la place des épices, ce Riad moderne de 185 m² au sol et d'environ 320 m² habitables est à vendre. Composé d'un patio couvert avec petit bassin, d'un salon, d'une cuisine et de 5 chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain, il dispose également d'un rooftop. Exploité avec succès en maison d'hôtes depuis plusieurs années, ce Riad représente une belle opportunité d'achat de propriété à Marrakech, idéale comme investissement ou résidence personnelle dans la vibrante médina.

À quelques minutes du centre-ville, sur la route de l'Ourika, maison moderne de 450 m² située sur un parc paysager de 2350 m². Ce bien d'exception offre un salon, un séjour et une salle à manger donnant sur le jardin, ainsi qu'un joli patio et une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez 4 chambres, chacune avec sa salle de bain et son dressing. Profitez également d'une piscine à débordement (15x4) accompagnée d'un pool house. Les terrasses aménagées vous offrent de charmants espaces extérieurs, ainsi qu'un logement pour le personnel. Equipée de la climatisation réversible et d'un chauffage au sol dans le séjour, cette maison dispose de beaucoup de charme et de goût, idéale pour un projet d'achat maison de luxe Marrakech.

Au cœur de Guéliz, l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech, cet appartement de 77 m² représente une opportunité d'achat d'appartement à Marrakech. Situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, ce bien se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel, tout en étant proche des commerces, restaurants, transports et autres commodités du centre-ville. L'appartement comprend deux chambres, deux salles de bain, et un salon spacieux avec coin repas, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offrant ainsi un confort optimal pour une résidence principale ou un usage locatif. Le bien est vendu meublé, à l'exception des téléviseurs et cadres décoratifs, et dispose d'une place de parking privative en sous-sol. Aucun travaux à prévoir – cet appartement est prêt à être habité ou mis en location immédiatement.

Barnes Marrakech est heureux de vous proposer cette magnifique villa située en front de golf dans le réputé quartier Argane, au sein du domaine prisé du golf Argan. Véritable œuvre architecturale, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie alliant confort, élégance et exclusivité.Caractéristiques principales :• Superficie terrain : 703 m²• Surface habitable : 680 m²• Nombre de suites : 5 suites raffinées• Cuisine entièrement équipée• Deux toilettes invités• Finitions de qualité : marbre, bois de noyer américain• Mobilier de qualité : vendue entièrement meublée avec pack Soft TV• Vue imprenable sur le golf – exposition idéaleUne vie de standing au cœur de MarrakechIdéalement située en front de golf, cette villa vous séduira dès les premiers instants par sa luminosité, ses volumes généreux et son architecture sobre. Chaque suite a été conçue pour offrir un confort optimal avec des matériaux nobles et une décoration contemporaine.La villa se distingue également par la qualité de ses prestations intérieures : marbre finement travaillé, boiseries en noyer américain, équipements électroménagers haut de gamme et mobilier soigneusement sélectionné.L’environnement est calme, sécurisé et particulièrement recherché, à quelques minutes seulement des principaux centres d’intérêt de Marrakech et de l’aéroport.Cette villa représente une opportunité rare pour un achat de luxe à Marrakech. Elle conviendra parfaitement à une résidence principale ou secondaire, ou encore comme investissement d'exception à fort potentiel locatif.

Découvrez cette magnifique Maison d'Hôtes de 160 m² au sol, située à seulement 15 minutes à pied de la célèbre place Jemaa el-Fna. Ce bien immobilier allie confort moderne et charme authentique, parfait pour les passionnés de l'hospitalité.Caractéristiques principales :- 7 chambres spacieuses avec salles de bains privatives- Bassin traditionnel au cœur du patio, idéal pour se rafraîchir- 2 salles de massage aménagées pour des instants de détente- Rooftop avec sauna et hammam pour un espace bien-être complet et un bar- Riad décoré avec soin, en respect de l’artisanat local- Excellente rentabilité financière et référencement exceptionnel sur les différentes plateformes de réservation.Ce Riad est une véritable oasis de calme, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale, tout en étant proche des principaux sites touristiques et culturels de la médina.Une occasion unique d'acheter une Maison de luxe à Marrakech, adaptée aux investisseurs ou aux amateurs de la médina !Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite.

Découvrez cette spacieuse villa à vendre à Marrakech, une résidence qui allie confort et élégance. Nichée dans un écrin de verdure de 2500 m², cette villa entièrement meublée offre une surface habitable de 500 m², répartie sur 8 pièces lumineuses, dont 6 chambres avec chacune leur salle de bain privative. Chaque espace a été conçu pour garantir un confort optimal et une intimité appréciable. L'entrée majestueuse s'ouvre sur un vaste salon inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées en double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable modèle de modernité et de fonctionnalité. Le sous-sol, bien agencé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La piscine, véritable oasis de fraîcheur, invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Imaginez-vous savourer chaque instant dans ce cadre idyllique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Que ce soit pour des soirées en plein air sur la terrasse, des moments de détente au bord de la piscine ou des repas en famille dans la cuisine spacieuse, cette villa est idéale pour vous. Située à Marrakech, avec une exposition Sud-Ouest, elle bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Le jardin, véritable havre de paix, est un écrin de verdure propice à la ressourcement. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facile et agréable, avec un accès rapide à plusieurs écoles, supermarchés et centres commerciaux. Marrakech, riche de sa culture et de son dynamisme, est à portée de main. Cette villa représente l'opportunité parfaite pour un achat de villa à Marrakech. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette excellente villa.

Maison 26 propose à la vente un superbe riad récemment rénové avec soin, bénéficiant d'un accès pour les véhicules à seulement 20 mètres. Ce riad, comprenant dix chambres et un espace détente avec une salle de massage et un hammam, est idéalement situé dans le prestigieux quartier de la Kasbah, à proximité des jardins de la Médina. Au rez-de-chaussée, l'accueil se fait dans un espace réservé. Un couloir mène au patio, agencé autour d'un petit bassin, qui donne accès à un salon avec cheminée, une cuisine spacieuse et trois chambres avec rangements et salle d'eau. Le riad est doté d'un toit rétractable en verre, permettant une utilisation du patio tout au long de l'année. Au premier étage, vous découvrirez quatre jolies chambres avec rangements et salle d'eau, une suite avec salle d'eau, rangements et espace salon, ainsi qu'un espace bien-être avec salle de massage et hammam traditionnel. Le rooftop comprend deux autres chambres avec salle d'eau. La terrasse de 171 m2 offre une vue dégagée, idéale pour se relaxer autour d'un bar, d'un espace piscine avec transats ou un coin restauration. Exploité depuis juillet 2024, ce bien représente un excellent atout pour un exploitant en quête de performances dans un cadre intime. Proposé au prix de 10 050 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe Labelle +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

Maison 26 vous propose en exclusivité une villa neuve de 760 m2 habitables sur 3 niveaux, située sur un terrain paysagé de 1.233 m2 dans l'un des plus prestigieux golfs de Marrakech. Au RDC, une belle porte en noyer massif s'ouvre sur un couloir qui mène à un toilette invité, une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon et une salle à manger agrémentés d'une cheminée, avec 100 m2 de baies vitrées offrant une vue sur le jardin. Deux suites avec dressing et salle d'eau complètent ce niveau, y compris la suite Master d'une superficie de 70 m2. Le 1er étage est accessible par un escalier en marbre ou par un ascenseur, et abrite 3 suites supplémentaires, chacune avec dressing et salle d'eau. Deux d'entre elles disposent d'une terrasse privative. Au sous-sol, également accessible par un escalier en marbre ou un ascenseur, vous découvrirez une salle de sport, un bureau lumineux grâce à une cour anglaise, une salle de cinéma entièrement équipée et un espace salon bar de 80 m2. Un espace bien-être avec un Hammam, une douche multi-jets, un sauna bio et un espace massage complète cet étage. Cette villa se distingue par la qualité de sa construction, les matériaux utilisés et ses équipements modernes. La propriété est entièrement équipée de pompes à chaleur et de chauffage au sol, avec 55 panneaux solaires pour couvrir 50% de ses besoins énergétiques. Un système de traitement des eaux grises permet le recyclage pour l'arrosage du jardin. De plus, un système de filtration rend l'eau de la villa consommable. Un ascenseur de marque Schindler dessert tous les niveaux. La villa est clôturée et paysagée, avec arrosage automatique, et bénéficie d'une piscine de 13x4 m dotée d'une couverture sécurisée. Cette villa est proposée au prix de 24 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change actuel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe Labelle +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

Maison 26 vous propose un programme immobilier neuf avec des villas d'exception, situé sur la route de l'Ourika à Marrakech. Chaque villa plain-pied est construite sur un terrain de 1050m2 à 1500m2, offrant une superficie habitable de 380m2. La livraison de l'ensemble du programme est prévue pour le 1er trimestre 2026. Chaque villa moderne est conçue pour allier confort et esthétique, s'élevant au cœur d'un jardin soigneusement aménagé. Ce jardin spacieux et verdoyant constitue un havre de paix, agrémenté d'une piscine chauffée de 18 mètres de long, idéale pour des moments de détente en famille. À l'intérieur, la villa dispose d'un espace de vie lumineux et spacieux, incluant une salle à manger élégante et un double salon chaleureux, équipé d'une cheminée contemporaine. La cuisine moderne et entièrement équipée bénéficie d'une porte vitrée donnant sur le jardin, créant ainsi une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur. La villa comprend trois suites confortables, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une suite master avec une grande salle de bain et un dressing vitré rétroéclairé. Ce programme immobilier se démarque par la qualité de ses matériaux et ses équipements modernes. Il offre une excellente performance énergétique grâce à l'isolation en pierre ponce et aux menuiseries en aluminium à pont thermique. Le confort est optimisé par un chauffage au sol et une climatisation réversible gainable. De plus, les volets roulants et éclairages sont directement contrôlés via un système de domotique, facilitant la gestion de votre domicile. Cette villa est mise en vente au prix de 9 660 000,00 MAD, hors frais d’agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Christophe Labelle+212 707 851 112christophe@maison-26.comMaison 26Centre d'affaires Zenith 2Bureau n°32, 4ème étage.Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

Maison 26 propose à la vente cette magnifique villa de 450 m2, au sein du prestigieux domaine golfique Royal Palm à Marrakech. Construite en 2013, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et raffinement. Sur un terrain de 2.990 m², elle se distingue par son architecture épurée et ses finitions haut de gamme. Composée de 7 pièces, incluant 4 suites spacieuses, une salle de bains et trois salles d'eau, elle répond aux standards les plus élevés. La double réception, ouverte sur le jardin et la piscine, avec cheminée, est parfaite pour des soirées d'hiver. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, ajoute fonction et praticité à cet espace de vie. Profitez d'une vue imprenable sur le jardin, les terrasses et les espaces de vie, bénéficiant d'une exposition sud qui illumine la villa. Le jardin de 2.500 m² est un havre de paix idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Vivez dans cette villa, où chaque détail est conçu pour votre bien-être, qu'il s'agisse de soirées conviviales ou de moments paisibles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette villa de luxe à Marrakech. Ce bien est proposé au prix de 25 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur.

Terrain de 16000 m² à vendre dans le douar Abiad, situé dans le circuit de la palmeraie à Marrakech. Une opportunité d'achat de terrain à Marrakech.