ventes immobilier de luxe à Marrakesh, Maroc (page 19)

À 20 minutes du centre de Marrakech et à 15 minutes de l'aéroport, cette villa se situe dans un cadre résidentiel paisible, à proximité des commodités et des loisirs, avec une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Cette propriété de plain-pied est implantée sur environ 1 000 m² et dispose d'un vaste jardin, d'une piscine privée et d'une grande terrasse idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'intérieur, vous trouverez 3 suites, chacune dotée d'un dressing et d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. Le grand séjour est aménagé en deux salons avec un coin cheminée, une salle à manger donnant sur la piscine, une cuisine américaine ouverte ainsi qu'une salle d'eau pour les invités. Les nombreuses ouvertures permettent un éclairage naturel optimal et favorisent l'harmonisation entre l'intérieur et l'extérieur. Les finitions sont de très haute qualité, alliant modernité et raffinement. La livraison est prévue pour décembre 2026. Des lots plain-pied sont disponibles avec les surfaces indicatives suivantes : - Villa 6D — Terrain 1 068 m², habitable 235 m² - Villa 7E — Terrain 951 m², habitable 272 m² - Villa 8E — Terrain 937 m², habitable 272 m² - Villa 9D — Terrain 981 m², habitable 229 m² Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent une villa à acheter à Marrakech.

Maison 26 vous propose en exclusivité une villa neuve de 760 m2 habitables sur 3 niveaux, située sur un terrain paysagé de 1.233 m2 dans l'un des plus prestigieux golfs de Marrakech. Au RDC, une belle porte en noyer massif s'ouvre sur un couloir qui mène à un toilette invité, une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon et une salle à manger agrémentés d'une cheminée, avec 100 m2 de baies vitrées offrant une vue sur le jardin. Deux suites avec dressing et salle d'eau complètent ce niveau, y compris la suite Master d'une superficie de 70 m2. Le 1er étage est accessible par un escalier en marbre ou par un ascenseur, et abrite 3 suites supplémentaires, chacune avec dressing et salle d'eau. Deux d'entre elles disposent d'une terrasse privative. Au sous-sol, également accessible par un escalier en marbre ou un ascenseur, vous découvrirez une salle de sport, un bureau lumineux grâce à une cour anglaise, une salle de cinéma entièrement équipée et un espace salon bar de 80 m2. Un espace bien-être avec un Hammam, une douche multi-jets, un sauna bio et un espace massage complète cet étage. Cette villa se distingue par la qualité de sa construction, les matériaux utilisés et ses équipements modernes. La propriété est entièrement équipée de pompes à chaleur et de chauffage au sol, avec 55 panneaux solaires pour couvrir 50% de ses besoins énergétiques. Un système de traitement des eaux grises permet le recyclage pour l'arrosage du jardin. De plus, un système de filtration rend l'eau de la villa consommable. Un ascenseur de marque Schindler dessert tous les niveaux. La villa est clôturée et paysagée, avec arrosage automatique, et bénéficie d'une piscine de 13x4 m dotée d'une couverture sécurisée. Cette villa est proposée au prix de 24 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change actuel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe Labelle +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

Superbe riad à vendre, situé à Dar El Bacha à Marrakech, idéal pour un projet Airbnb. Ce bien comprend 3 chambres spacieuses avec salles de bain privatives, un salon, une salle à manger, une salle de repos, un magnifique patio, ainsi qu'une cuisine. Le rooftop est équipé d'un jacuzzi, d'un coin repas et d'un solarium, offrant un espace intime et agréable. Avec une surface de 155 m2, ce riad, entièrement rénové en 2023 et décoré avec soin, est vendu meublé et prêt à l'emploi. Il fait partie d'un quartier prestigieux de la Médina. Ce produit rare assure une forte rentabilité avec des charges minimales. Prix : 600 000 euros. Pour l'achat d'un Riad de luxe à Marrakech, n'hésitez pas à visiter ce bien. Pour plus d'informations, veuillez contacter : luxuryestatemarrakech.com 00 212 661 157 152 00 33 6 30 96 50 46

Maison 26 propose à la vente une villa neuve sur le prestigieux golf d'Amelkis à Marrakech. Nichée sur un terrain de 1.200 m² et bénéficiant d'une jouissance supplémentaire de 300 m², cette propriété de 700 m² habitables, répartis sur trois niveaux, vous séduira par son architecture raffinée et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce à vivre de plus de 100 m² avec une cheminée traversante, une cuisine équipée avec un îlot central, des WC invités et une suite avec salle d'eau privative. À l'étage, la partie nuit comprend deux suites avec salles d'eau et une majestueuse master room avec un immense dressing, une salle de bains et une terrasse privative avec cheminée extérieure. Le sous-sol en cour anglaise intègre une cinquième suite, un hammam traditionnel, une salle de sport et deux chambres de service. Une belle piscine chauffée de 15x4 m ainsi que plusieurs terrasses complètent ce bien, parfait pour des moments de détente. Un garage pour deux voitures est également présent. Ce bien est proposé au prix de 19 300 000 MAD, hors frais d’agence de 3% TTC à la charge de l’acquéreur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech.

Ce magnifique riad au charme authentique est un bien rare sur le marché. Alliant architecture traditionnelle marocaine et touches contemporaines, il est parfaitement entretenu et actuellement exploité en maison d’hôtes réputée. Cette Maison de luxe à vendre à Marrakech dispose de 2 patios, de 9 chambres et suites spacieuses, d’un spa, d’une piscine et d’une superbe terrasse aménagée avec bar. Idéalement situé dans le quartier vivant et recherché de Bab Doukkala, le riad bénéficie d’un emplacement stratégique proche des souks, boutiques tendance et restaurants raffinés. Il se trouve à seulement 50 m d’un accès pour voitures et à 300 m d’un parking. En outre, il est à 15 minutes à pied des Jardins de Majorelle et offre un accès direct et rapide à la médina et à la ville moderne (Guéliz – Hivernage). Caractéristiques principales :- Surface au sol : 360 m²- 2 patios intérieurs- Riad entièrement rénové avec élégance- En activité avec excellente notoriété Rez-de-chaussée :- Entrée élégante avec réception/bureau- Toilettes- Grand patio central avec piscine - Salon spacieux avec cheminée et belle hauteur sous plafond- Cuisine professionnelle entièrement équipée- Bar convivial- Grand bhou et espaces de détente- 1 chambre avec salle de bain- Deuxième patio avec espace repas et seconde entrée indépendante- Espace spa complet : hammam, 2 salles de massage, toilettes- Escaliers multiples facilitant la circulationPremier étage :- 7 chambres avec salles de bain privatives (4 autour du premier patio, 3 autour du second)- Belles coursives ouvertes sur les patiosDeuxième étage & terrasse :- Terrasse panoramique avec paillotte et coin lounge- Bar et cuisine d’été- Jacuzzi- Buanderie- 1 chambre supplémentaire avec salle de bain Points forts :- Vendu entièrement meublé et équipé- Licence d’exploitation maison d’hôtes incluse- Riad titré- Localisation premium dans un quartier en pleine valorisation- Accès facile en voiture et parking à proximité- Produit clé en main pour investisseurs ou exploitants.

Morocco Sotheby's Realty vous propose à la vente un riad plein de caractère à restaurer, idéalement localisé dans le triangle d'or de la médina. Situé dans le quartier très prisé de Ksour, à seulement cinq minutes à pied de la célèbre place Jemaa el-Fna, accessible à travers les souks ou un dédale de ruelles typiques, ce riad bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Édifié sur une surface de 478 m² au sol, il possède un fort potentiel pour un projet de maison d'hôtes, permettant d'aménager entre 10 et 12 suites après rénovation. Ses véritables atouts résident dans son emplacement rare, son important potentiel d'aménagement et son charme authentique évoquant le Marrakech d'antan. Les boiseries et matériaux d'origine, à restaurer, reflètent un patrimoine architectural remarquable, prêt à retrouver tout son éclat. Ce riad séduira les amoureux de l'esprit marrakchi et de la tranquillité des demeures traditionnelles de la médina. Il conviendra aussi bien comme pied-à-terre qu'en tant que propriété d'exploitation en maison d'hôtes. Authentique et accueillant, le quartier El Ksour est connu pour ses nombreuses maisons d'hôtes et bénéficie d'une proximité immédiate avec la place Jemaa el-Fna ainsi que de nombreux commerces. Pour plus d'informations, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

VANEAU MAROC, agence immobilière à Marrakech, propose cet appartement idéalement situé à la frontière entre Gueliz et Hivernage. Situé au premier étage d'un immeuble sécurisé avec surveillance 24h/24, cet appartement comprend deux chambres, une salle de bain, une salle de douche, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. Vous découvrirez également un spacieux double salon avec cheminée et une terrasse de 40 m². Cette annonce est une belle opportunité d'achat Appartement à Marrakech. Honoraires de 3% en sus du prix, à la charge de l'acquéreur.

Hôtel charmant à 30 minutes de MarrakechSitué dans un magnifique environnement de campagne marocaine, à proximité de la célèbre Palmeraie, cet hôtel a été pensé comme un village traditionnel en pisé, offrant une vue sur les majestueuses montagnes de l'Atlas.S'étendant sur un terrain de 1.6 hectare, il comprend 2 piscines, un espace de réception sous tente caïdale, 2 salons avec cheminée, une salle de restaurant, un spa, 11 suites avec terrasses privatives et 2 appartements indépendants de 2 et 3 chambres.De plus, vous trouverez une salle de yoga et un vaste toit-terrasse.Idéal pour des retraites bien-être et événements, c'est une oasis de sérénité à seulement 20 minutes de Marrakech. Vente d'un hôtel de luxe à Marrakech, équipé et meublé, avec licence d'exploitation.Honoraires d'agence à la charge de l'acheteur : 3% TTC en sus du prix de vente.

Propriété en Front de Golf à vendre – Amelkis Golf. Agence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, vous propose cette maison à vendre en front de golf à Amelkis. Édifiée sur un terrain de 2400m2, dont 600m2 de jouissance et d'une surface habitable de 900m2, cette maison séduira à coup sûr les amateurs de golf. Elle se compose de 5 suites, d'une piscine chauffée, d'une installation en panneaux photovoltaïques, d'un hammam beldi, d'un espace personnel et d'autres commodités. Agence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, reste à votre disposition pour vous fournir des informations complémentaires concernant ce bien et vous inviter à visiter cette maison.

Maison 26 vous propose à la vente une villa de charme, située au cœur du prestigieux golf d'Amelkis à Marrakech. Cette villa exclusive se distingue par son architecture rare et la sensibilité de sa conception. Réalisée et décorée par Jacqueline Foissac, figure emblématique de l'architecture d'intérieur à Marrakech, la maison incarne une alliance subtile entre modernité, chaleur et poésie. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme fil conducteur. Les volumes s'élancent sous des hauteurs sous plafond spectaculaires, dessinant un espace de vie ouvert, fluide et baigné de clarté. Le salon principal s'organise autour de grandes ouvertures donnant sur le jardin et la piscine. Chaque élément du décor témoigne d'un goût sûr et d'une parfaite maîtrise des proportions. La villa comprend une belle suite parentale de plain-pied, ainsi qu'un studio indépendant à l'étage, offrant confort et intimité. Le terrain a été pensé avec intelligence, un jardin soigné et verdoyant s'organise autour d'une piscine élégante. Cette villa de luxe à vendre à Marrakech respire une élégance décontractée et dégage un sentiment de calme et d'harmonie.

Cette propriété exceptionnelle se compose de deux riads communicants et attenants offrant un potentiel remarquable. L'ensemble représente une surface au sol de 286 m² et une surface habitable de 405 m². Actuellement, il se compose de deux patios (l'un traditionnel avec arbres et fontaine, l'autre avec une piscine), salon, salle à manger, bhou, 2 cuisines, 7 chambres, 6 salles de bains ainsi que deux terrasses. Après rénovation, ce bien pourrait être transformé en un magnifique établissement de 8 à 10 chambres, idéalement situé à quelques pas de la célèbre place Jemaa el-Fna. Un parking est également disponible à seulement 10 minutes à pied. Cette propriété de luxe à vendre à Marrakech représente une opportunité d'achat unique.

À l'entrée de la Palmeraie, découvrez cette villa à vendre à Marrakech, offrant un cadre idyllique sur une parcelle de 2600m2. Ce bien comprend une entrée, de vastes salons, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec dressing et salle de douche. À l'étage, vous trouverez 4 suites et un agréable palier bureau. Le sous-sol est complet avec salle de cinéma, hammam traditionnel et salle de massage. De plus, la villa dispose de 2 loges indépendantes pour le personnel, d'une piscine, d'un garage et d'un patio intérieur. Ce bien est proposé au prix de 17 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé au coeur du prestigieux triangle d'or de la Palmeraie, ce magnifique terrain clôturé de 2 hectares est disponible à la vente, bénéficiant d'un emplacement de premier choix. C'est une opportunité idéale pour un achat Terrain à acheter Marrakech.

Exceptionnel terrain d'un hectare situé dans la ville de Marrakech, au cœur de la région Marrakech-Safi. Ce terrain est exposé plein sud et offre une vue imprenable sur les majestueuses montagnes de l'Atlas. Idéal pour un projet immobilier, ce terrain est un choix judicieux pour ceux qui envisagent l'achat d'un terrain à Marrakech.

Morocco Sotheby's International Realty vous présente une propriété exceptionnelle à Marrakech, dans le quartier recherché de Bab Atlas, Palmeraie. Établie sur un terrain de 2,6 hectares agrémenté d'un parc verdoyant, cette villa d'inspiration victorienne se distingue par son élégance et comprend également trois pavillons indépendants. À l'entrée, un grand hall ouvre sur des espaces de vie spacieux : salons lumineux, salle à manger avec de jolies boiseries, bar anglo-saxon et cuisine entièrement équipée. Un ascenseur desservant les différents niveaux permet d'accéder facilement à l'étage où se trouvent 4 chambres, dont une suite principale avec une grande coupole rétroéclairée, un plafond étoilé en fibre optique, un dressing, une salle de bain et une terrasse offrant une vue sur l'Atlas. Le sous-sol est équipé d'une salle de sport, d'un hammam, d'une douche, d'une cour anglaise avec un appartement indépendant, ainsi que d'une buanderie et de locaux techniques. À l'extérieur, trois pavillons à proximité d'une piscine chauffée de 20x8 m et d'un jacuzzi offrent de belles chambres avec salles de bains, salons et espaces de vie. Chaque pavillon dispose de commodités modernes, y compris un kiosque avec vestiaire, bar, toilettes et douche. Équipements disponibles : groupe électrogène, panneaux photovoltaïques, caméras de sécurité, adoucisseur d'eau, système d'irrigation, citerne de gaz, jacuzzi et climatisation. Pour plus d'informations concernant cette villa de luxe à acheter à Marrakech, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de la médina, cette propriété à vendre à Marrakech offre un riad de 165 m² au sol et environ 250 m² habitables comprenant : 5 chambres avec salle de bains attenante, un salon avec cheminée, un grand patio avec piscine, une cuisine, ainsi qu'une vaste terrasse équipée d'une cuisine d'été et d'un jacuzzi, le tout offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Entièrement rénové par son propriétaire actuel, ce riad meublé et décoré est prêt à être habité. Grâce à son emplacement privilégié et à ses nombreuses prestations, c'est une opportunité idéale pour l'achat d'une propriété de luxe à Marrakech.

À 40 km du centre de Marrakech, magnifique propriété titrée avec VNA, s'étendant sur 3,2 hectares clos et paysagés. Elle dispose de 11 chambres dont 5 suites avec dressings et salles de bains, plusieurs salons, une cuisine professionnelle, un hammam, une salle de massage et une piscine chauffée de 25 m. Le domaine offre également un terrain de tennis, de foot, de squash, de volley et de pétanque, une dépendance de 200 m², des logements pour le personnel, 6 puits et 200 m² de panneaux solaires. Construite en 2012, cette villa conjugue charme traditionnel et confort moderne, avec des volumes impressionnants et une vue imprenable sur l’Atlas. Idéale pour un achat de propriété à acheter à Marrakech ou une vente de propriété à Marrakech.

Découvrez cette villa contemporaine située sur la Route de Fès, au kilomètre 13, accessible par une route goudronnée. Édifiée sur un terrain de 5 000 m² et conçue par un architecte de renom, cette propriété exceptionnelle allie confort et sérénité, à seulement 20 minutes du centre-ville de Marrakech.Caractéristiques principales :• Terrain : 5 000 m²• Surface bâtie : 500 m²• 6 suites spacieuses avec lits king size, télévision connectée et PlayStation 5• 7 salles de bain modernes• Piscine chauffée à débordement• Sauna extérieur• Deux cuisines entièrement équipées (principale + service)• Maison du gardien (2 lits, cuisine, douche)• Chambre de personnel avec 2 lits et salle de bain• Villa vendue entièrement meubléePrestations haut de gamme :• Design contemporain et finitions soignées• Internet fibre optique 200 Mbps• Panneaux solaires pour une autonomie énergétique optimale• Accès routier parfaitement asphalté• Service hôtelier disponible : chef personnel, majordome, femme de ménage• Articles de toilette, draps et linge de qualité hôtelièreUne propriété unique offrant une expérience de vie privilégiée à Marrakech. Prix de vente : 35 000 000 DHS + 2,5 % HT d’honoraires agence.

Maison proche d'Amelkis et de l'école américaine. L'agence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, vous invite à découvrir cette maison à vendre située à proximité de l'école américaine et du golf d'Amelkis. Édifiée sur un terrain de 4800 m², cette propriété offre une surface habitable de 750 m². La villa est entièrement climatisée et se compose de 6 suites, d'une piscine intérieure, d'une salle de sport, d'un hammam, d'une salle de massage, d'un pool house et d'un magnifique jardin. Vous recherchez une maison moderne à acheter à Marrakech ? Si cette propriété correspond à vos critères, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations. L'agence Mur&Prestige, spécialisée dans l'immobilier haut de gamme à Marrakech, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat.

Ferme sur 4 Hectares à vendre à 30 minutes du centre de Marrakech. L'agence immobilière Mur&Prestige, spécialisée dans l'immobilier, vous invite à découvrir cette propriété d'une surface d'environ 700m2 construits, comprenant 5 chambres. La maison dispose d'une piscine privée et offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Vous y trouverez également un hammam beldi ainsi que plus de 500 oliviers et divers arbres fruitiers embellissant le domaine. Si vous êtes à la recherche d'une maison de campagne proche du centre de Marrakech ou souhaitez développer un projet tel qu'une maison d'hôtes, cette propriété est faite pour vous. Notez que cette ferme ne possède pas de VNA. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité intéressante. L'agence immobilière Mur&Prestige est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Marrakech.