ventes immobilier de luxe à Marrakesh, Maroc (page 18)

Maison 26 propose à la vente un programme neuf de villas situées au km 1 route de Tahannaout. Cette résidence comprendra 40 villas mitoyennes, avec une surface bâtie à partir de 250 m2 (sous-sol pour certaines villas) et des terrains de 350 m2 à 600 m2. Les villas de 250 m2 disposent au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de 60 m2, ouverte sur la cuisine, et donnant sur la terrasse et la piscine de 10*3m. Une suite avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux suites avec leur propre salle d'eau ainsi qu'une master room équipée d'un grand dressing et d'une salle d'eau. Pour les modèles avec sous-sol, éclairés par une cour anglaise accessible depuis l'extérieur, une chambre supplémentaire avec salle d'eau, la lingerie et le local technique sont également présents. Située à seulement 7 minutes de l'aéroport et du futur mall, cette résidence sécurisée à taille humaine est attrayante grâce à sa localisation, son architecture et la qualité de ses prestations. Livraison prévue au 2ème trimestre 2027. Biens proposés à partir de 5 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Maison 26 propose à la vente une villa exceptionnelle en cours de finition sur le prestigieux golf d'Amelkis à Marrakech. Située sur un terrain de 1.220 m² avec une jouissance supplémentaire de 300 m², cette propriété offre 700 m² habitables répartis sur trois niveaux. L'architecture raffinée et les volumes généreux captivent dès l'entrée avec un hall cathédrale. Le rez-de-chaussée, inspiré des riads, comprend un vaste patio ouvert et un bassin jacuzzi. La pièce de vie de près de 100 m², inondée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées orientées sud-est, se prolonge sur une grande terrasse et une piscine. Ce niveau inclut également une suite avec salle d'eau privative, une cuisine haut de gamme avec îlot central et une chambre de service pour le personnel. À l'étage, trois superbes suites vous attendent, dont une master room avec immense dressing et salle de bains. Le sous-sol, accessible depuis l'extérieur, dispose d'une salle de sport avec hammam et d'un home cinéma. Livraison prévue au 3ème trimestre 2025. Ce bien est proposé au prix de 15 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou un achat de villa de luxe à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech.

Au cœur du quartier très prisé de Bab Doukkala, ce Riad de 64 m² au sol et environ 100 m² habitables est à vendre. Il se compose d'un patio avec bassin, d'un bhou, d'une cuisine équipée, de 3 suites et d'une belle terrasse. Situé à quelques minutes à pied du jardin de Majorelle et des souks, ce Riad entièrement rénové constitue une excellente opportunité d'investissement, idéal tant pour un pied à terre que pour de la location touristique.

L'agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente une magnifique propriété de style Art déco à 10 minutes du Golf royal. Située dans un parc d'un hectare, à l'abri du voisinage et à proximité d'une route principale peu fréquentée, cette maison agréable comprend plusieurs éléments distinctifs. Vous trouverez un jardin avec une vaste piscine de 20 x 10 m, un terrain de pétanque, une salle de sport, une chambre annexe, ainsi qu'un système d'éclairage et d'arrosage automatiques. Un forage neuf d'une profondeur de 180 m avec autorisation et des panneaux solaires de 20 kW viennent compléter cette offre. Le stationnement extérieur peut accueillir 4 voitures. En face de l'entrée principale de la villa, un charmant bassin traditionnel ajoute au charme de la propriété. L'accueil se fait dans un hall d'entrée digne d'un grand hôtel, avec une cheminée à double foyer, créant une atmosphère artistique grâce aux œuvres exposées et aux meubles Art Deco présents dans toute la maison. Entre les salons, la salle à manger, les corridors lumineux, les bassins, les fontaines, l'atelier d'artiste, les salles de jeux et le spa, tout est conçu pour vous faire apprécier l'esthétisme marocain. L'entre-sol abrite une immense cuisine donnant sur une cour anglaise, ainsi que des chambres pour le personnel et des espaces de rangement. La partie nuit offre six magnifiques suites dotées de salles de bains privatives pour le confort et l'intimité des invités. L'appartement du propriétaire de 160 m2 se compose d'un salon avec cheminée, d'un grand dressing, d'une double salle de bains et de chambres avec leur terrasse privée. Cette propriété exceptionnelle est une véritable opportunité sur le marché, idéale également pour envisager la création d'une maison d'hôtes. Elle est disponible à l'achat, meublée ou non, est titrée et possède la VNA. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements et organiser des visites. Honoraires d'agence de 3 % TTC en sus du prix de vente à la charge de l'acquéreur.

Vaneau Maroc, agence immobilière à Marrakech, propose à la vente une magnifique villa contemporaine de 518m², idéalement située sur un prestigieux golf, à seulement 15 minutes du centre-ville. Cette maison de luxe à vendre se distingue par ses finitions de qualité et est vendue avec son mobilier haut de gamme. Elle se compose d'une entrée menant à un vaste séjour lumineux, d'une salle à manger attenante à la terrasse avec piscine, de 5 suites avec salles d'eau, et de deux cuisines en sous-sol avec une chambre. La valeur du mobilier inclus dans le prix de vente est estimée à 100 000 euros. Honoraires acquéreurs de 3% en sus du prix.

BARNES Marrakech vous propose des Villas Jumelées à un prix exceptionnel à partir de 4 100 000 MAD, dans la prestigieuse zone de la Palmeraie, Route de Casablanca à Marrakech. Emplacement : Palmeraie / Route de Casablanca — Marrakech. Surface au sol : 130 m². Surface développée : 455 m². Terrain : à partir de 375 m². Piscine : 10 m x 3 m. 4 Chambres. Chaque villa est construite sur 3 niveaux : Sous-sol aménageable, Rez-de-chaussée, Étage, Toiture terrasse panoramique. Villas Éco-Responsables équipées de : Cellules photovoltaïques pour une autonomie énergétique, Adoucisseur d’eau écologique au zinc, Borne de recharge pour véhicules électriques ou hybrides, Isolation thermique haut de gamme, Double vitrage avec gaz argon, Climatisation nouvelle génération à faible consommation, Terrain arboré avec végétation locale. Prix : à partir de 4 100 000 MAD. Un bien rare qui allie confort, innovation et engagement écologique, dans un cadre verdoyant à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech.

Exceptionnelle villa à Marrakech : Découvrez cette villa de 420 m² située à Marrakech, Maroc. Composée de 8 pièces élégamment meublées, ce bien est un véritable havre de paix. Equipée de la climatisation, d’une cheminée chaleureuse et de vitrages doubles, chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort. À l’extérieur, profitez d’une belle piscine bordée de palmiers, idéale pour vous rafraîchir après une séance de détente dans le spa ou le sauna. Invitez famille et amis à un barbecue tout en admirant les jardins soigneusement entretenus par un gardien. La villa comprend également un carport spacieux, des moustiquaires, un puits pour l'auto-suffisance en eau et un accès internet pour rester connecté. Cette villa de luxe à vendre à Marrakech vous offre un cadre de vie paisible et raffiné en plein cœur de la ville.

Situé au cœur de Marrakech, cet appartement de 106 m² propose un cadre de vie exceptionnel. Avec trois pièces spacieuses, cet appartement meublé offre tout le confort moderne, y compris la climatisation, une cheminée pour les soirées fraîches, et des fenêtres coulissantes qui inondent de lumière naturelle l'espace de vie. L'appartement est équipé d'auvents électriques pour une protection solaire optimale. Vous profiterez également de l'Internet haut débit pour rester connecté en tout temps. Le bâtiment dispose d'un ascenseur et d'un service de conciergerie, assurant une tranquillité d'esprit pour ses résidents. En plus de ces prestations, vous aurez accès à une piscine commune, idéale pour se détendre et se rafraîchir sous le soleil marocain. Cet appartement est une belle opportunité d'achat à Marrakech, alliant confort et commodité dans un environnement enchanteur.

Maison 26 propose à la vente un programme neuf de villas situées au km 8 route de l'Ourika. Cette résidence se compose de villas isolées, d'une surface bâtie de 247 m2 sur des terrains allant de 693 m2 à 1 300 m2. Un hôtel 5* de plain-pied verra également le jour en 2029. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 65 m2 ouverte sur la cuisine, la terrasse et une piscine de 10 m de long. La partie nuit est constituée de deux chambres partageant une salle d'eau commune et d'une master room avec un grand dressing équipé et une salle de bains. Un pavillon pour les invités attenant propose une 4ème suite avec également dressing et salle d'eau. Au sous-sol, éclairé par une cour anglaise accessible par l'extérieur, se trouve une cinquième petite chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'une autre pièce pouvant faire office de salle de sport. Le rooftop, accessible par un escalier extérieur, offre un immense espace à aménager de 174 m2 avec une vue dégagée sur l'Atlas. Située à seulement 15 minutes du prochain mall, cette résidence sécurisée saura vous séduire par sa localisation et son architecture de plain-pied. Livraison prévue au dernier trimestre 2027. Biens proposés à partir de 4 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Kenza TAJ +212670 609 791 kenza@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech.

Maison 26 propose à la vente un appartement de 164 m2 récemment rénové avec des matériaux de qualité, idéalement situé au coeur de Gueliz, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet appartement comprend un grand séjour salle à manger avec une très belle cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une grande terrasse ensoleillée. La partie nuit est composée d'une master room avec sa propre salle d'eau et deux autres chambres avec une salle d'eau partagée, chaque chambre possédant son propre balcon. Un parking titré en sous-sol vient compléter ce bien. Vente meublée également possible. Biens proposés au prix de 4 900 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.

Exclusivité. Marrakech - Au cœur du Triangle d'Or de la Palmeraie, villa de 2000 m2 sur un parc arboré de plus de 2 hectares avec piscine et bassins d’eau. 1 entrée cathédrale et 1 entrée de service. Au rez-de-chaussée : double réception, salon marocain, salon japonais avec salle à manger, bar anglais, salon TV. Décoration raffinée, matériaux d'exception et prestations de haute qualité. 4 suites avec chacune une terrasse privée et un accès direct à un bassin d'eau. Cuisine indépendante toute équipée. À l'étage : master bedroom avec salle de sport et terrasse avec vues panoramiques sur toute la Palmeraie. Terrasses et piscine (21 x 16) donnant sur le jardin. Un étage dédié à un espace de bien-être complet avec sauna, hammam, salle de vapeur et salle de repos. Au sous-sol : cuisine professionnelle et logements pour le personnel. Stationnement pour 8 véhicules. Propriété à vendre.

Découvrez ce terrain à vendre à Marrakech, idéalement situé sur la route de l’Ourika, à proximité de la célèbre plage Rouge. Avec une superficie de 15 000 m², ce bien présente un potentiel exceptionnel pour les investisseurs et promoteurs immobiliers. Caractéristiques principales : • Surface : 15 000 m² • Localisation : Route de l’Ourika, accès direct par route goudronnée, à quelques minutes de la plage Rouge • Zonage : Autorisé pour un développement résidentiel de 10 villas par hectare Ce terrain est parfait pour un projet de villas ou un lotissement résidentiel, bénéficiant d'une localisation privilégiée en plein développement. Proche de toutes les commodités et à quelques kilomètres de Marrakech, ce site représente une excellente opportunité d'achat terrain à Marrakech.

Découvrez Dar Dmana, un complexe exceptionnel situé dans le quartier résidentiel prisé de Targa, à Marrakech. Ce projet unique comprend 10 maisons d’hôtes à vendre, intégrées dans un vaste terrain de 9 910 m², offrant un cadre sécurisé, intime et verdoyant. Chaque maison harmonise tradition marocaine et design contemporain, mettant en avant le confort et la lumière naturelle. Les maisons d’hôtes, indépendantes, varient de 382 à 694 m² et sont proposées à partir de 6,8 millions MAD. Chacune dispose de : • 5 suites parentales spacieuses avec salles de bain privées aux finitions italiennes haut de gamme. • Deux grands salons lumineux, ouverts sur l’extérieur. • Un hall d’entrée élégant, des toilettes séparées. • Une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. • De grandes terrasses avec vue sur les jardins paysagers, la piscine commune de 364 m² ou les montagnes de l’Atlas. Chaque villa inclut également un jardin privé, conçu comme un havre de paix, et des patios pour profiter pleinement du climat agréable de Marrakech. Le complexe est entièrement sécurisé avec deux accès contrôlés, un système de vidéosurveillance et de gardiennage, assurant calme et exclusivité aux résidents. Idéalement situé : • À 2 minutes de Carrefour Market, • 5 minutes des commerces et restaurants, • 10 minutes du centre-ville de Gueliz et de la Médina, • 15 minutes de l’aéroport international de Marrakech-Menara. Targa est un quartier verdoyant et résidentiel, majoritairement composé de villas et de grandes résidences, entouré d’écoles et de centres commerciaux. Pour plus d'informations, contactez Franck Le Péculier au +212 6 63 15 92 44.

L'Agence Morocco Sotheby's International Realty à Marrakech vous invite à découvrir, dans le quartier Riad Laarouss, ce riad contemporain de 4 chambres et ± 124 m² au sol. Avec une décoration moderne et atypique, ce riad est organisé sur deux niveaux autour d'un vaste patio avec piscine, offrant luminosité et confort. Le rez-de-chaussée abrite le salon, la salle à manger et la cuisine, tous orientés vers la piscine située au cœur du patio. À l'étage, une coursive mène à deux chambres spacieuses et élégamment décorées. La terrasse ajoute deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La vue sur les toits de la médina et les montagnes de l'Atlas depuis la terrasse est particulièrement appréciable. Avec un accès voiture et un parking à proximité, ce bien présente un potentiel touristique indéniable, renforcé par sa proximité avec plusieurs monuments emblématiques de la médina. Autres atouts : propriété titrée, emplacement stratégique dans un quartier recherché, bon rendement locatif et accès véhicule quasi immédiat. Riad Laarouss, riche en histoire, est l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Facilement accessible en voiture et proche de sites tels que Dar el Bacha et la place Jemaa El Fna, il est également entouré de plusieurs restaurants marocains réputés. Pour plus d'informations, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Morocco Sotheby's International Realty vous propose cette propriété exceptionnelle, située à seulement 20 minutes de Marrakech, au sein du prestigieux domaine sécurisé du Fairmont Royal Palm, en première ligne du golf. Édifiée sur un terrain de 7 000 m², cette villa de 900 m² présente des volumes généreux et une architecture raffinée, pensée pour offrir une atmosphère de tranquillité et de confort. Complètement meublée, cette maison permet également de bénéficier des services hôteliers du Fairmont Royal Palm, garantissant un quotidien d'un confort optimal. Les espaces de vie, baignés de lumière et orientés au sud, comprennent un double salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte avec comptoir. La propriété dispose de 5 suites offrant un confort idéal et une intimité totale, avec une vue imprenable sur le golf verdoyant et les montagnes enneigées de l'Atlas. Une Guest House indépendante est parfaite pour accueillir famille et amis, comprenant un salon lumineux qui s'ouvre sur une piscine scintillante et des terrasses propices à la détente. De plus, vous trouverez un espace bien-être privatif, un espace de service complet, ainsi que des équipements haut de gamme comme le plancher chauffant, la climatisation réversible et la domotique intégrée. Pour toute information complémentaire concernant l'achat de cette maison à vendre à Marrakech, merci de contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Maison 26 propose à la vente un magnifique riad en plein cœur de la Kasbah de Marrakech. Ce riad titré de 98m2 au sol, en exploitation privative, est situé à deux pas des tombeaux Saadiens. Il dispose de 3 suites à l'étage et d'un grand bassin au niveau du patio, parfait pour se rafraîchir et profiter pleinement des journées ensoleillées. Ce bien est en parfait état et dispose d'un dossier administratif à jour. Il bénéficie d'une excellente évaluation sur les plateformes en ligne et est très apprécié par ses clients, assurant un taux d'occupation proche des 85%. Ce riad est proposé au prix de 6 970 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour découvrir ce bien, n'hésitez pas à nous contacter. Maxime MATRINGHEND. +212 762 271 030 maxime@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech Votre conseiller Maison 26 : Maxime MATRINGHEND Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vaneau Maroc vous propose à la vente une propriété d’une élégance rare, située à quelques kilomètres de Marrakech, dans un environnement naturel préservé. Cette maison combine le charme de l’architecture marocaine traditionnelle avec des prestations contemporaines.Conçu comme un refuge intime, cet ensemble comprend une maison principale ainsi que plusieurs unités indépendantes, totalisant douze suites, chacune avec une atmosphère unique. Les matériaux nobles, les volumes généreux et les ouvertures sur la nature environnante en font un lieu idéal.Les espaces de vie, tant intérieurs qu’extérieurs, incluent plusieurs zones de réception, patios, terrasses et jardins paysagers. Un bassin de nage, un espace bien-être complet avec spa, hammam et bassin intérieur, ainsi qu’un toit-terrasse avec vue panoramique sur la chaîne de l’Atlas complètent cette propriété.De plus, une partie du domaine possède une structure agricole conçue pour l’autonomie et le respect de l’environnement, intégrant des choix techniques tels que l’énergie solaire et la gestion de l’eau.Cette maison à vendre à Marrakech représente une opportunité rare d’investissement dans l’hôtellerie et l’accueil haut de gamme. Sa configuration versatile et son emplacement privilégié offrent un potentiel commercial significatif.

Best Home Immobilier vous présente cette villa située sur un terrain de 2 780 m², avec un grand jardin clos, paysagé et sans vis-à-vis, au sein d'une copropriété sécurisée à la Palmeraie. À seulement 20 minutes du centre-ville de Marrakech, cette villa bénéficie d'une proximité avec les commerces, restaurants et hôtels, ainsi que d'un accès facile à un golf en seulement 2 minutes. La villa comprend 5 chambres, dont une suite parentale, un vaste salon, une salle à manger avec cheminée donnant sur le jardin, une grande cuisine indépendante, plusieurs terrasses conviviales, une piscine privative et un logement pour le personnel. De plus, 2 emplacements de parking sont disponibles. La résidence offre un cadre de vie paisible, agrémenté de magnifiques jardins et de belles piscines collectives. Ce bien est idéal pour un achat Villa de luxe Marrakech. Prix de vente : 980 000 euro HFA.

Cette villa est idéalement située dans un domaine sécurisé exclusif, à seulement 15 minutes du centre de Marrakech et à proximité des plus prestigieux golfs de la ville. Établie sur un beau jardin paysagé de 3 800m2, elle dispose d'une piscine, d'une suite sous tente, d'une salle de sport et d'un parking abrité. Les lignes contemporaines et les prestations de qualité sont remarquables, avec une vue imprenable sur la chaîne de l'Atlas. La villa s'étend sur 2 niveaux et comprend une entrée avec toilettes invités, de vastes espaces de réception lumineux avec cheminée donnant sur la piscine, une cuisine équipée moderne, 5 chambres spacieuses avec salles de bain et un spa avec hammam et cabine de massages. De plus, un hectare de terrain supplémentaire peut être acquis en sus. Ce bien titré est vendu meublé, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat Villa de luxe à Marrakech.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Marrakech, d'une superficie de 61 m², situé dans le prestigieux quartier de l'Hivernage. Composé d'une chambre et de quatre pièces spacieuses, il répond à toutes vos attentes en matière de confort et de modernité. Vous bénéficierez d'un accès à internet, d'un jacuzzi luxueux ainsi que de tout le mobilier inclus, offrant ainsi une expérience de vie clé en main.Cet appartement de luxe Marrakech est également équipé d'un ascenseur facilitant l'accès à tous les niveaux, ainsi que du service d'un concierge et d'un gardien pour garantir votre tranquillité d'esprit. Un interphone et un système de vidéosurveillance assurent la sécurité optimale des résidents. Tout a été pensé pour votre bien-être et votre sérénité.Vous serez séduit par le charme de cet appartement et sa localisation idéale à Marrakech. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour un investissement locatif, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même l'élégance de ce logement.