ventes immobilier de luxe à Marrakesh, Maroc (page 12)

Dominant les toits de Marrakech, cet appartement d’exception d’environ 120 m² offre une vue panoramique impressionnante sur le célèbre jardin Majorelle ainsi que sur les majestueuses montagnes de l’Atlas. Baigné de lumière toute la journée grâce à sa double exposition, l'appartement présente un espace de vie élégant, largement ouvert sur une terrasse sans vis-à-vis, offrant un panorama unique sur les jardins et l'Atlas. L'espace nuit comprend deux chambres en suite avec salles de bains et dressings, dont une superbe suite parentale s'ouvrant sur la terrasse. La seconde chambre, également accessible depuis la terrasse, est située au dernier niveau, assurant intimité et confort. Niché au sein d’une résidence de standing, ce bien bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, planchers isolés, climatisation gainable réversible ainsi qu’une place de parking en sous-sol. Idéalement localisé dans le quartier prisé de Majorelle, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un environnement à la fois vivant en journée et particulièrement paisible en soirée. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27. Cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Marrakech ne manquera pas d'attirer les amateurs de biens exceptionnels.

Maison 26 met en vente ce charmant riad titré de 86 m², situé dans le quartier très recherché de Derb Dabachi, à seulement 10 minutes à pied de la place Jemaa el-Fna, tout en offrant un cadre paisible. S'étendant sur environ 140 m² habitables, ce riad se compose d'un salon accueillant avec cheminée, d'une cuisine ouverte et de trois suites, dont une en rez-de-chaussée, chacune avec sa propre salle d'eau. Le rooftop dispose d'un agréable espace de vie avec bassin, cuisine extérieure et coin détente, parfait pour profiter du climat de Marrakech dans une ambiance intimiste. Entièrement rénové, ce bien permet une personnalisation selon vos goûts en matière de décoration et d'ameublement. L'accès est facilité par une dépose voiture à proximité immédiate, un vrai atout dans ce secteur de la médina. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un emplacement de choix en location courte durée. Proposé au prix de 3 900 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change actuel. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Superbe villa à vendre à Marrakech. Cette villa exceptionnelle ouvre les portes d'un univers où se rencontrent artisanat local et confort moderne. À seulement 30 minutes du centre-ville, cette propriété de style arabo-andalou est nichée sur un terrain verdoyant de 12 000 m². Son emplacement privilégié, à proximité des célèbres golfs Royal, Amelkis et Al Maaden, en fait un choix parfait pour les amateurs de golf. De plain-pied, cette villa se compose d'un vaste salon élégant et de quatre suites dotées de leurs propres commodités. La cuisine est entièrement équipée et moderne, agrémentée d'un plan de travail central. La décoration raffinée, incluant des tapis persans et des œuvres d'art, sublime cette demeure. Détendez-vous au bord de la piscine en mosaïque ou profitez des salons extérieurs pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les sportifs apprécieront le court de tennis en terre battue privé, ainsi que la salle de sport située dans un pavillon extérieur. Le parc paysager offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas, particulièrement magnifiques en hiver. Si vous êtes à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Marrakech, cette villa pourrait correspondre à vos attentes. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et découvrir nos autres maisons à la vente.

Triangle d'Or Palmeraie – Maison signée Bill Willis. Cette maison à vendre dans le triangle d'or de la Palmeraie bénéficie d'un emplacement d'exception à seulement 5 minutes du centre-ville. Si vous recherchez un emplacement de premier choix, cette demeure de caractère conçue par l'illustre architecte Bill Willis saura vous séduire. La propriété offre une surface de 960 m² construits et un parc d'un hectare, généreusement arboré de centaines de palmiers et d'oliviers. La maison se compose de 4 chambres (avec possibilité d'en ajouter), d'un bureau, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une salle à manger, d'un coin canapé avec cheminée, et d'un grand salon avec double cheminée. Elle dispose également d'un puits et est raccordée à la Radema. Vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe à Marrakech ? Si cette villa en vente correspond à vos attentes, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires. Notre agence immobilière à Marrakech et nos conseillers sont à votre entière disposition pour toute demande d'informations ou de visites.

Amelkis - Projet d'exception de 14 Villas. Cette nouvelle résidence est un projet unique de 14 villas nichées au cœur d'Amelkis 3 à Marrakech, alliant harmonieusement tradition marocaine et modernité contemporaine. Chaque villa, conçue avec des matériaux nobles tels que pierre naturelle et zellige artisanal, offre des espaces lumineux, des patios centraux, des jardins luxuriants et des piscines élégantes. Inspirées par l'architecture marocaine, ces résidences célèbrent la beauté de la nature environnante et offrent des vues imprenables sur les montagnes de l'Atlas. Avec quatre typologies distinctes, allant de terrains de 842m2 à 3 450m2 et des surfaces habitables de 512 à 603m2, ces villas répondent aux besoins variés des résidents en combinant raffinement, confort et sérénité dans un cadre exceptionnel. C'est une Maison de luxe à acheter Marrakech qui mérite votre attention. Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires (plans, état d'avancement, typologies,...). À noter que les maisons sont en cours de construction.

Maison de Plain-Pied Proche Golf Royal. Agence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, spécialiste de l'immobilier, vous propose de découvrir cette maison de plain-pied, neuve et proche du golf royal et du centre-ville. Située au sein d'une résidence à taille humaine composée de 4 villas, cette propriété moderne est édifiée sur un terrain de 2 100 m² et offre une surface habitable de 310 m². Elle se compose de 4 chambres dont une agréable master bedroom. Vous recherchez une maison moderne à acheter à Marrakech ? Si ce bien correspond à vos critères, nous vous invitons à nous contacter pour obtenir plus de renseignements. Agence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de villa.

Découvrez cette maison à vendre au sein du prestigieux domaine Royal Palm à Marrakech, proposée par l'agence Mur&Prestige, spécialisée dans l'immobilier haut de gamme. Idéalement située à moins de 20 minutes du centre-ville, de l'aéroport et de plusieurs parcours de golf, cette propriété moderne s'étend sur un terrain de 950m2 avec une surface construite de 350m2, incluant 100m2 de terrasses. La maison, climatisée avec chauffage par le sol, comprend 4 chambres et 3 salles de bains. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine chauffée. Vendu meublée, cette maison de luxe à acheter à Marrakech pourrait être votre prochaine propriété. Si cette maison répond à vos attentes, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

VILLA NEUVE EN FRONT DE GOLFCette réalisation architecturale unique alliant lignes contemporaines, matériaux nobles et excellence technique propose une surface construite de 720 m² sur un terrain paysagé de 1379 m².Les volumes courbes, l'aménagement intérieur très raffiné et le mélange de lignes contemporaines avec des matériaux locaux offre un cadre de vie exceptionnel.Vaste réception et salle à manger conviviale ouvertes sur terrasse couverte et jardin, 5 suites dont une très belle Master à l'étage, salon TV, Patio méditatif, dépendances. Superbe piscine avec grande plage intégrée.TRES CALME - VUE DEGAGEEVENDUE MEUBLEE ET DECOREEUNE OPPORTUNITE D'ACQUERIR UNE VILLA D'ARCHITECTE NOMINEE DANS LES PLUS BELLES REALISATIONS DE L'ANNEE Honoraires d'agence : 3% en sus du prix de vente à la charge de l'acheteur Ne manquez pas cette possibilité d'achat d'une villa d'exception à Marrakech.

L'agence immobilière Vaneau MAROC vous propose à la vente cette villa spacieuse de 218 m², sur un terrain verdoyant et arboré de plus de 6700 m², située à Marrakech. Cette maison comprend 3 chambres, 3 salles d'eau avec WC, un séjour et 3 terrasses. Vous trouverez également une maison d'amis, une loge de gardien, une piscine et un parking. Bien que ce bien rare nécessite quelques travaux de restauration en raison de dégâts causés par le tremblement de terre, il offre une vue imprenable sur la chaîne de l'Atlas. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Marrakech, ce bien pourrait être une excellente opportunité. Honoraires acquéreurs de 3 % en sus du prix.

Maison 26 met en vente cette villa contemporaine située dans la résidence Akenza à Marrakech, sur un terrain de 449 m². La maison offre de grands volumes répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux comprend un séjour, un salon, une cuisine équipée avec îlot central, ainsi qu'un WC invités. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse, le jardin et la piscine, assurant une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres, chacune avec salle d'eau et dressing, ainsi que des terrasses accessibles depuis les chambres. Le sous-sol propose des espaces supplémentaires : une chambre avec salle d'eau, un hammam, une salle de sport, une buanderie et des espaces de rangement. La villa dispose également d'un jardin aménagé, d'une piscine et d'un garage. Les prestations incluent une cuisine Ixina, de la robinetterie Grohe, du carrelage grand format, des menuiseries en aluminium et des finitions soignées. Une maison fonctionnelle, bien pensée, parfaite pour un achat de villa à acheter à Marrakech. Ce bien est proposé à 6 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur, avec conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Kenza TAJ +212670 609 791 kenza@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech.

L'Agence Morocco Sotheby's International Realty à Marrakech vous propose à la vente une villa contemporaine située sur la Route de l’Ourika. Cette propriété de 5 chambres est édifiée sur un terrain de 950m², à seulement 15 minutes du centre-ville. Installée dans un domaine sécurisé et intime (8 lots), elle offre une superficie habitable de 370m² et 95m² de terrasse. Les espaces intérieurs sont inondés de lumière naturelle, chaque pièce mettant l'accent sur confort et esthétisme. Le salon spacieux, équipé d’une cheminée, s'ouvre sur le jardin, créant un espace de détente parfait pour recevoir vos proches. La cuisine entièrement équipée allie modernité et fonctionnalité, complétée par une réserve. Le coin nuit comprend 3 suites, chacune avec sa salle de bain. À l’étage, un palier dessert 2 autres suites, dont la suite principale avec sa terrasse privative. Le rooftop, aménagé avec une kitchenette, vous permet de profiter pleinement des vues sur la Chaîne de l’Atlas. À l’extérieur, le jardin luxuriant est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine à débordement chauffée et d'un espace terrasse. La villa dispose également d'un accès facile et sécurisé, dans un environnement recherché, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Autres caractéristiques: matériaux haut de gamme, sonorisation intégrée, climatisation, possibilité de rendement locatif intéressant, stationnement privatif, borne de recharge électrique, chauffage au sol, cheminée, panneaux solaires, dalle en post-tension, volets roulants électriques. La Route de l’Ourika séduit par ses paysages ouverts sur les montagnes de l’Atlas tout en étant proche du centre-ville de Marrakech. Pour plus d’informations, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Nichée sur la Route de l’Ourika, à seulement 25 minutes du centre de Marrakech, cette villa contemporaine de plain-pied offre un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 13.000 m², elle développe près de 1.500 m² habitables et est proposée entièrement meublée, avec des caractéristiques de haute qualité. La villa principale se compose d'un vaste espace de réception lumineux, agrémenté d'un salon impressionnant doté d'une baie vitrée de 15 mètres et d'une cheminée moderne. Six suites élégantes, dont une somptueuse suite parentale avec salon privé, dressings, salle de bain, patios et piscine intime, complètent cette propriété. De plus, un appartement indépendant avec deux chambres, kitchenette, terrasse et dressing est parfait pour recevoir des invités ou du personnel. Pensée pour le bien-être, la propriété inclut un espace spa raffiné avec piscine intérieure chauffée, hammam, salle de massage et salle de sport. À l'extérieur, les jardins paysagers, la piscine principale avec jacuzzi intégré, le solarium et plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de la nature environnante. Trois garages ainsi que des équipements haut de gamme comme la climatisation, le chauffage central et le double vitrage viennent enrichir ce bien rare. Envisagez l'achat d'une maison de luxe à Marrakech pour découvrir tout ce que cette région a à offrir. Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 671 437 227.

Amelkis Golf Resort – Maison Neuve de 5 chambres à vendre. L'agence immobilière Mur&Prestige à Marrakech vous propose cette maison moderne située sur le golf de Amelkis, à moins de 15 minutes du centre-ville. Établie sur un terrain de 500m2 avec une surface habitable de 320m2, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle comprend 5 chambres avec salles de bain attenantes, dont une suite parentale. De plus, elle dispose d'un logement pour le personnel et est partiellement autonome grâce à ses panneaux photovoltaïques. Vous apprécierez également le double vitrage avec contrôle solaire et le système de climatisation Inverter. Contactez l'agence Mur&Prestige pour obtenir plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à Marrakech et pour planifier une visite.

Propriété exceptionnelle à vendre sur le Golf d'Assoufid. L'agence immobilière Mur&Prestige, spécialisée dans l'immobilier à Marrakech, vous propose cette maison à vendre, située à 20 minutes du centre-ville. Avec une surface construite de 1120m2 sur un terrain de 1,2 hectare, cette élégante propriété de plain-pied se compose de 5 suites, d’une belle réception avec coin cheminée, d’une salle à manger, d'un coin TV et d'une spacieuse cuisine entièrement équipée. Côté jardin, vous découvrirez une végétation luxuriante, un pool house avec salle de massage, un sauna, un hammam beldi et une chambre d'invités. Idéale pour les amateurs de golf, cette maison à acheter à Marrakech dispose également d'une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas depuis sa terrasse couverte et aménagée, dotée d'une cheminée. Un monte-plat et un terrain de tennis viennent compléter ses nombreux atouts. Équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, cette propriété allie confort et écologie. Si vous êtes à la recherche d'une maison à vendre à Marrakech qui correspond à vos attentes, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Mur&Prestige reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Pour visiter le bien, veuillez contacter Mr Jemel EL ALAOUI au numéro suivant, 00 212 6 60 02 86 65 (direction@muretprestige.com)

Amelkis - Maison d’exception aux lignes épurées. Notre agence immobilière à Marrakech, Mur et Prestige, spécialisée dans l'immobilier, vous propose cette villa à la vente en première ligne de golf à Marrakech. Située au cœur d’un parcours de golf de 18 trous, la villa se trouve au sein d'un domaine résidentiel sécurisé, seulement à 15 minutes du centre-ville et de la célèbre place Jemâa El Fna, offrant un emplacement exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 1200 m2 et d’une surface habitable de 600 m2, cette maison à acheter à Marrakech se compose de 5 suites. Côté jardin, une agréable piscine offre une vue imprenable sur le golf et les montagnes de l’Atlas. La propriété dispose également de deux logements de personnel. Si vous êtes à la recherche d’une maison à vendre à Marrakech, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière, Mur et Prestige, pour obtenir tous les renseignements complémentaires.

Propriété d'hôtes à vendre à Marrakech. Mur&Prestige, spécialiste de l'immobilier marocain, vous invite à découvrir cette maison d'hôtes unique, située à moins de 30 minutes du centre-ville. Avec environ 1000m2 habitables et un terrain de 2,25 hectares, cette maison comprend une piscine chauffée, un jardin remarquable, un terrain de tennis, ainsi que divers équipements tels qu'un potager et un poulailler. Composée de 8 suites, réparties entre la maison principale et une maison d'invités, elle offre également la possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires. Si vous envisagez l'achat d'une maison de luxe à Marrakech, contactez-nous pour obtenir plus de détails.

Nichée au cœur d’un quartier résidentiel prisé et à proximité immédiate du Golf d’Amelkis, cette villa à vendre à Marrakech se déploie sur un terrain de plus de 1 200 m² avec une surface bâtie aproximativement de 700 m². Répartie sur trois niveaux, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son architecture moderne. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de réception comprenant un salon et une salle à manger avec cheminée, s’ouvrant sur une terrasse et une piscine de 13 x 4 mètres. Ce niveau abrite également une grande cuisine, des toilettes invités, ainsi que deux chambres, chacune dotée d’une salle de bain et d’un dressing. La belle hauteur sous plafond du séjour confère à l’ensemble une sensation remarquable d’espace et de luminosité. À l’étage, la villa comprend une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que deux chambres supplémentaires, toutes bénéficiant de leur salle de bain privative et de leur dressing. Le sous-sol, quant à lui, se compose de deux espaces distincts : le premier modulable peut être aménagé en chambre supplémentaire, salle de sport ou espace bien-être, tandis que le second est dédié au personnel et comprend une buanderie ainsi que des espaces de service.

VILLA NEUVE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR L'ATLASÀ seulement 15 minutes de l'aéroport et 20 minutes du centre-ville, cette magnifique réalisation contemporaine est actuellement en cours de construction.Chaque détail a été conçu pour assurer un confort et un bien-être total, offrant une superficie habitable de 900 m² incluant 4 grandes suites et une Master Suite exceptionnelle de 110 m² avec piscine privée et Jacuzzi, ainsi qu'une immense réception, un cinéma et un Hammam.À l'extérieur, un jardin paysagé sur un terrain de 1 hectare est équipé d'une piscine avec pool-house, d'un terrain de Padel, d'une salle de sport et d'une aire de jeux.Vente de Villa de luxe Marrakech, cette propriété promet d'être un véritable havre de paix.Honoraires acheteur : 3 % en sus du prix de vente.

VANEAU MAROC vous propose cet appartement de 345 m², une résidence exceptionnelle qui offre un style de vie raffiné au cœur de Marrakech. Dès que vous franchissez la porte, vous serez séduit par le grand séjour lumineux doté de grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. La lumière traverse cet espace tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce maîtresse de cet appartement est son salon, offrant des vues époustouflantes. D'un côté, vous pourrez admirer le célèbre jardin Majorelle, véritable joyau botanique de Marrakech, ainsi que le Musée Yves Saint Laurent, rappelant l'élégance intemporelle du créateur. De l'autre côté, un jardin privé et une vue imprenable sur la ville. Cet appartement offre un espace généreux pour la vie quotidienne, avec trois chambres élégantes, chacune dotée de dressing et de salle de bain attenante pour plus de confort. La cuisine toute équipée et le monte-plat facilitent la transition entre la cuisine et la salle à manger. Un coin bureau, une lingerie pratique et un ascenseur qui accède directement dans l'appartement ajoutent une touche de sophistication à ce bien exceptionnel. De plus, vous disposerez de deux places de parking réservées et de deux caves pour répondre à tous vos besoins en matière de rangement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement de luxe à vendre à Marrakech qui allie style, lumière, confort et commodités modernes. Honoraires agence 3% en sus du prix.

Explorez cette magnifique villa signée Boccara, alliant élégance architecturale et confort moderne, située dans un cadre exceptionnel. Cette Villa de luxe Marrakech à vendre est implantée sur un terrain de 620 m², offrant environ 250 à 280 m² habitables avec des volumes généreux et une circulation fluide entre les espaces de vie. La propriété comprend : 4 belles chambres, 4 salles de bain / salles d’eau, 2 salons spacieux et lumineux, une salle à manger, et une cuisine entièrement équipée. Pour profiter des espaces extérieurs, cette villa dispose d'une piscine chauffée, d'un salon extérieur aménagé, de terrasses conviviales et d'un jardin paysager. Un abri voiture pour 2 places complète l'ensemble. Équipée d'une installation photovoltaïque, cette villa est vendue entièrement meublée. Ce bien d'exception, conjuguant design, confort et autonomie énergétique, est à découvrir sans tarder.

VILLA CONTEMPORAINE AVEC TERRAIN DE PADEL 15 MN DU CENTRECette propriété, conçue par un architecte renommé, est implantée dans un secteur résidentiel paisible.La villa d'environ 570 m² est située au cœur d'un magnifique parc paysagé d'1 hectare, agrémenté d'une grande piscine miroir de 26x11 mètres.L'espace de vie propose des volumes généreux répartis en 4 suites avec terrasses privatives, une salle de cinéma pouvant être convertie en 5ème chambre, une réception et une salle à manger ouvertes sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'un hammam, une cuisine équipée de qualité et un bureau.En outre, la propriété offre un espace détente comprenant une salle de sport, des bains à remous, un sauna, un demi-terrain de basket et un terrain de padel. De plus, une petite ferme traditionnelle permet d'héberger des animaux.La villa est à vendre meublée. VNA en cours d'obtention.GRANDS VOLUMES - TRÈS LUMINEUXHonoraires acheteur: 3 % TTC en sus du prix de vente.Cette villa de luxe à Marrakech est idéale pour ceux qui recherchent un achat de haut standing.

L'agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente cette charmante villa située sur la route de Fès. Ce bien présente de nombreux atouts qui en font une option attrayante. Avec une surface habitable de 130 m2 et une terrasse extérieure de 25 m2, vous pourrez profiter d'espaces de vie spacieux, idéaux pour une famille ou pour recevoir des amis. Les suites assurent un confort supplémentaire, tandis que la cuisine équipée facilitera la préparation des repas. La grande terrasse et le jardin arboré de 1000 m2 en jouissance exclusive ajoutent une touche de nature et de sérénité, parfaits pour des moments de détente en plein air. La piscine privée constitue également un véritable atout pour se rafraîchir pendant les journées chaudes. Ce bien est une belle opportunité pour un achat de maison à Marrakech. La villa est vendue meublée, titrée et avec la VNA. Honoraires acquéreur 3% en sus du prix de vente.

Niché dans une ruelle paisible et prisée de la médina, ce Riad est parfait pour une activité de maison d'hôte. Ce bien lumineux séduira les amateurs de décoration raffinée. L'accès en voiture se fait presque devant la porte. Le Riad comprend un hall spacieux, un grand patio central avec piscine, un salon sous arcade face à la piscine, ainsi qu'un salon avec cheminée et salle à manger. Il propose une chambre avec salle de bain privative, une vaste cuisine, et des toilettes pour invités. À l'étage, quatre chambres de taille confortable, toutes équipées de leur propre salle de bain, sont parfaites pour un projet hôtelier. Sur un des côtés, un coin détente avec table et chaises offre une vue plongeante sur la piscine. La terrasse dispose d'un espace solarium avec jacuzzi, et d'une pergola en fer forgé ciselé, idéale pour la restauration et les instants de détente, avec une cuisine attenante pour partager des moments conviviaux au soleil. Situé dans un quartier riche en histoire, le Riad est proche du Palais el Badi et du Palais Royal, ainsi que de la mosquée de la Kasbah et des tombeaux saadiens. Pour toute demande, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

À 30 minutes du centre-ville, en plein cœur d'un cadre naturel, cette magnifique maison de 1000 m² est implantée sur un terrain paysager de 13 000 m². La maison principale offre une vaste réception comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, un espace de rangement et 5 chambres. À l'extérieur, vous trouverez 2 bungalows, chacun doté d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain, avec un accès direct au jardin. Le pool house est équipé d'une cuisine et d'un bar, tandis qu'un jardin luxuriant d'oliviers et d'agrumes dispose d'un système d'arrosage automatique et d'un puits de 150 m. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine. Un garage pouvant accueillir 2 voitures est inclus. De plus, un permis d'exploitation de maison d'hôtes est disponible. Cette propriété est parfaite pour un projet de maison d'hôtes ou comme résidence principale ou secondaire. Vue splendide sur les montagnes de l'Atlas. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Marrakech.

Maison 26 propose à la vente ce riad idéalement situé à Sidi Mimoun, l'un des quartiers les plus recherchés de la médina de Marrakech. À quelques pas du Palais Royal, Sidi Mimoun est historiquement lié aux grandes familles et à l'entourage du pouvoir. Le quartier est réputé pour son calme, sa sécurité et son accès direct aux remparts et aux jardins de La Mamounia, un des patrimoines végétaux les plus emblématiques de la ville. Depuis la terrasse, la vue s'ouvre sur cette canopée exceptionnelle, avec la Koutoubia en ligne d'horizon. Édifié sur 250 m² au sol, ce riad exploité actuellement en maison d'hôtes propose 7 chambres avec salles de bains privatives. L'établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'un taux d'occupation solide, ce qui en fait un investissement immédiatement opérationnel. Le patio central, lumineux et parfaitement proportionné, s'organise autour d'un bassin élégant. Les matériaux ont été choisis avec soin : zelliges traditionnels, plâtres sculptés, menuiseries travaillées, alliant authenticité marocaine et confort contemporain. La propriété dispose également d'un espace spa privé ainsi que de deux bassins, un atout rare dans ce secteur. Le toit-terrasse constitue un véritable point fort avec une seconde piscine, vue dégagée sur les jardins de La Mamounia, des espaces lounge et un solarium. Ce rooftop est un argument commercial puissant pour l'activité de maison d'hôtes. Ce bien réunit trois éléments essentiels : emplacement premium, outil d'exploitation rentable et qualité architecturale. Un riad patrimonial dans l'un des derniers quartiers véritablement privilégiés de la médina. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.