ventes immobilier de luxe Istrie, Croatie (page 2)

À Vabriga, Općina Tar-vabriga, en Istrie, se trouve une villa en pierre qui témoigne d'un riche héritage côtier. Avec une superficie habitable de 378 m² sur un terrain de 90 m², cette maison a une histoire unique en tant qu'ancienne station de quarantaine pour marins, et se transforme actuellement en une résidence raffinée. La propriété est en phase finale de rénovation, permettant au futur acquéreur de personnaliser les intérieurs selon son goût. La maison est agencée sur plusieurs niveaux : le sous-sol inclut une cave à vin, une salle de dégustation et un sauna, offrant un espace pour la détente et les réunions. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée débouche sur des toilettes pour invités, une cuisine avec salle à manger, un garde-manger, et un grand salon qui s'ouvre sur une terrasse avec vue sur la mer, incarnant l'essence de la vie en bord de mer. Au premier étage, un couloir mène à une salle de sport à domicile et à deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Le grenier abrite deux chambres supplémentaires, également dotées de salles de bain privées. Cette maison de luxe à vendre à Vabriga représente une occasion unique de créer un refuge personnel dans une région prisée de l'Istrie, alliant histoire, emplacement privilégié et potentiel.

Découvrez cette maison à vendre à Labin, une des villes les plus captivantes de la région d'Istrie, perchée au sommet d'une colline et facilement accessible. Idéale pour un achat maison de luxe Labin, cette villa moderne au bord de la mer offre une surface habitable de 200 m2 sur un terrain de 496 m2, s'étendant sur deux niveaux avec élégance. Ce manoir récemment construit est édifié avec des matériaux haut de gamme. L'intérieur contemporain et raffiné met en avant des murs en verre, garantissant une lumière naturelle abondante et une vue imprenable sur l'océan. Au rez-de-chaussée, la demeure comprend une cuisine qui s'ouvre sur une salle à manger, un garde-manger, des toilettes et trois chambres, chacune dotée d'une salle de bain privative. À l'étage, vous trouverez un charmant coin salon avec cheminée, une autre toilette et une chambre principale avec salle de bain attenante. À l'extérieur, une piscine chauffée de 32 m2 vous attend, entourée d'une terrasse ensoleillée et d'un espace lounge, le tout dans un jardin soigneusement aménagé et entièrement clos. CODE ID : ALG-1787

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Poreč, située dans un secteur calme et attractif, à seulement 13 km de la ville et à proximité de toutes les commodités. Cette maison de luxe à acheter à Poreč offre une architecture moderne couplée à une vue imprenable sur la mer et les vignobles environnants. La propriété se distingue par sa vue panoramique, s'étendant jusqu'à la mer et à Venise, apportant un sentiment d'espace et de liberté. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux, une salle à manger élégante, et une cuisine moderne entièrement équipée. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse couverte, adaptable en fonction de la saison. Ce niveau comprend également des toilettes pour invités, une salle technique, une buanderie, et une chambre avec salle de bain privative. L'extérieur est agrémenté d'une piscine avec espace de bronzage et d'une cuisine d'été. À l'étage, trois chambres spacieuses avec leur propre salle de bain et terrasse offrent un confort optimal. La villa, construite selon des normes de qualité supérieure, inclut des équipements modernes et design. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison de luxe à Poreč, qui allie confort et style contemporain.

ISTRIE, LIŽNJAN, MAISON À VENDRE AVEC PISCINE Cette magnifique villa moderne est située à Ližnjan, dans un environnement résidentiel calme, et représente un vrai bijou de l’immobilier à Pula. Conçue avec minutie, chaque mètre carré révèle un soin particulier apporté à l'intérieur comme à l'extérieur. Avec une superficie de 496 m2 répartie sur trois niveaux, cette maison offre un plan minimaliste d’une grande élégance. L'accès à la villa se fait par un petit pont dans l'atrium, avec des aménagements adaptés pour les personnes à mobilité réduite. Au sous-sol, on trouve une salle des machines, des toilettes et un espace divertissant avec un vélo d'intérieur et une table de ping-pong. Au rez-de-chaussée, le cœur de l'événement se compose d'un vaste salon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec salle de bain attenante et d'un WC supplémentaire. L'abondance de lumière naturelle, provenant des grandes fenêtres et des murs vitrés, permet de fusionner harmonieusement l'intérieur et l'extérieur lors des journées ensoleillées. À l'étage supérieur, une galerie de détente et trois chambres dotées chacune de leur salle de bain, dont la chambre principale avec vue sur la piscine, vous attendent. L’intérieur est décoré avec du mobilier italien sur mesure de haute qualité, offrant ainsi modernité et confort. À l'extérieur, un espace harmonieux avec une grande piscine chauffée de 50 m2, une couverture automatique, une douche extérieure et un barbecue sublime l'ensemble. La sécurité est renforcée par des caméras de surveillance, des alarmes et des coffres-forts à l'intérieur de la maison. Equipée de chauffage par le sol et d'un système solaire pour le chauffage de l'eau, cette maison est un choix idéal pour un achat Maison de luxe à Pula. Le prix inclut la TVA.

ALPHA LUXE GROUP propose à la vente une villa moderne située à Ližnjan, Istrie, entourée d'une nature préservée et d'une piscine. Ce bien immobilier se trouve dans un cadre paisible, à proximité de Pula, la plus grande ville d'Istrie. La villa offre une superficie totale de 400 m2, sur un terrain de 910 m2, répartie sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et étage. Le sous-sol abrite une salle de sport et une aire de jeux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine et une chambre avec salle de bains. La terrasse couverte dispose d'un coin repas extérieur avec une cuisine intégrée pour vos barbecues. L'étage comprend trois chambres équipées de salles de bains privées et bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes fenêtres panoramiques. Cette maison à acheter à Ližnjan est entièrement meublée et aménagée avec des équipements modernes, offrant de grandes pièces lumineuses et une vue imprenable sur la nature. Le jardin est soigneusement entretenu et clos, tandis qu'une piscine d'eau salée vous attend pour des moments agréables pendant les chaudes journées d'été. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent une évasion tranquille loin de l'agitation urbaine. Ližnjan, un charmant village de pêcheurs et d'agriculteurs, offre également des vues sur la baie de Kvarner et les îles voisines. Les amoureux des activités de plein air pourront profiter de la plongée, de la planche à voile et de randonnées cyclistes dans les magnifiques environnements alentour. C'est l'opportunité idéale pour acquérir une Maison de luxe à Ližnjan. CODE ID : ALG-1813

Un appartement de trois chambres est disponible à la vente à Poreč, situé à seulement 300 mètres de magnifiques plages et à environ 2 km du centre-ville animé. Sur deux niveaux, cet appartement s'étend sur environ 150 m2 et offre un équilibre remarquable entre confort moderne et élégance architecturale. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande terrasse de près de 68 m2, idéale pour la vie en plein air, ainsi qu'un espace de vie contemporain à concept ouvert qui combine cuisine et salle à manger. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain, un hall d’entrée et des toilettes pour les invités, garantissant une disposition fonctionnelle et confortable. L'étage supérieur comprend deux chambres supplémentaires, deux salles de bains et un espace galerie polyvalent pour une plus grande intimité. Un des atouts majeurs de cette résidence est la piscine privée chauffée, équipée d’un système de pompe à chaleur et d’une douche extérieure. Les matériaux et équipements haut de gamme du bien incluent un système de chauffage et de climatisation Mitsubishi, des revêtements en céramique italienne, et un parquet en bois dans les chambres. La cuisine, conçue par Arrex Cucine, intègre des appareils Bosch et Neff. Le salon et les chambres sont meublés de manière raffinée avec un design italien, créant une atmosphère harmonieuse. Les caractéristiques architecturales comprennent des portes intérieures de 240 cm de hauteur, des menuiseries en aluminium sur mesure, des stores électriques et un éclairage soigneusement conçu. De plus, l'appartement est équipé d'un système de vidéosurveillance contrôlable via smartphone et dispose d'un portail d'entrée automatique. Vous bénéficierez également d’un espace de style taverne de 66 m2 au niveau moins deux et de trois places de parking sécurisées. Le bâtiment est en construction avec un achèvement prévu pour juillet 2026. Poreč est une destination prisée d'Istrie, connue pour son histoire, son patrimoine culturel et sa qualité de vie. La ville offre des infrastructures développées, des plages magnifiques, une variété d’activités sportives et culturelles, ainsi qu’une scène gastronomique exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe Poreč.

ALPHA LUXE GROUP propose une maison moderne à vendre à Fažana, en Istrie, à seulement 200 mètres de la plage. Cette maison, d'une superficie totale de 280 m2, est implantée sur un terrain de 450 m2 et s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec salle à manger et un salon, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec salle de bain, idéale pour les moments de détente ou comme chambre. Un accès à la zone spa depuis le salon vous permettra de profiter d'une piscine intérieure de 27 m2, d'un jacuzzi et d'un sauna, avec la possibilité d'ouvrir les parois vitrées pendant les mois d'été. Au premier étage, la maison dispose de quatre chambres accompagnées de salles de bains et d'une vaste terrasse de 50 m2 offrant une vue partielle sur la mer. La propriété est équipée d'un chauffage par le sol et de deux pompes à chaleur. Vendue entièrement meublée et équipée, cette maison est entourée d'un mur et ornée de pelouses vertes et de fleurs. Deux places de parking sont également disponibles. Fažana, autrefois un petit village de pêcheurs, est devenue une destination recherchée par les amateurs de nature et d'histoire. Ses magnifiques plages et la proximité de la ville de Pula et du parc national de Brijuni ajoutent à l'attrait de cet emplacement. Cette maison de luxe à acheter à Fažana est une opportunité rare.

UMAG, MAISON À SEULEMENT 150 MÈTRES DE LA PLAGE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER À vendre est une maison jumelée moderne d’une surface utile nette de 239 m2, située dans une partie attrayante d’Umag. Construite en 2025, son architecture contemporaine et ses espaces la rendent très attractive pour la vie ou l’investissement. La maison comprend un rez-de-chaussée avec entrée, cuisine, salle à manger, salon, salle de bain, débarras, salle technique, terrasse couverte de 16 m2, et terrasse non couverte de 6 m2. À l'étage, un couloir mène à trois chambres, deux salles de bains et une loggia de 13 m2. Un second escalier intérieur accède au deuxième étage, avec une chambre principale de 40 m2, une salle de bain et une loggia de 18 m2. Il est important de noter qu’il y a une vue panoramique sur la mer depuis toutes les parties de la propriété. La cour fait 32 m2 et inclut 2 places de parking couvertes par une pergola en aluminium. Cette maison dispose de quatre chambres, offrant un espace suffisant pour la famille ou les invités. Avec son orientation sud-ouest, les pièces bénéficient de lumière naturelle toute la journée, et la vue sur la mer et la nature environnante est impressionnante. La cour est idéale pour la détente ou les rassemblements. Les équipements incluent un balcon fermé, une loggia, une salle de stockage et un parking couvert. Un système domotique avancé et une vidéosurveillance assurent sécurité et confort. Pour un confort optimal, il y a une pompe à chaleur, chauffage par le sol, climatisation et possibilité d’un jacuzzi. L’emplacement de ce bien est exceptionnel, situé dans un quartier paisible d’Umag, au premier rang de la mer, avec une vue panoramique. La proximité de la nature et une exposition ensoleillée renforcent la qualité de vie de cette propriété, faisant de cette maison une occasion unique sur le marché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette maison est une excellente occasion d’investir dans un emplacement de choix.

Découvrez cette maison moderne à Umag, Grad Umag, en Istrie, à proximité immédiate de la plage, avec une vue panoramique sur la mer. Cette propriété de 241 m2, construite en 2025, offre un cadre de vie idéal ou une belle opportunité d’investissement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un salon, une salle de bain, un débarras, une salle technique, ainsi que deux terrasses. À l'étage, vous trouverez trois chambres, deux salles de bains et une loggia, ainsi qu'une chambre principale spacieuse au deuxième étage avec sa propre salle de bain. La maison dispose d'un espace extérieur de 32 m2 et de deux places de parking. Profitez d'une belle luminosité grâce à son orientation sud-ouest et un environnement propice à la détente, avec un jardin de 130 m2. Cette propriété est équipée d'un système domotique avancé, de la climatisation et d'autres commodités pour un confort optimal. Sa situation dans un quartier paisible en front de mer, ainsi que sa vue imprenable, en font une opportunité rare sur le marché. Pour ceux qui recherchent un achat de maison de luxe à Umag, cette offre mérite une attention particulière.

Située à Tar-Vabriga, au cœur de la très prisée baie de Tarska, cette propriété en bord de mer représente une opportunité rare sur le marché istrien. En première ligne vers la mer, elle présente un mélange unique de caractère historique et d’emplacement privilégié, difficile à trouver. La propriété se compose d’un bâtiment en pierre datant du début du XIXe siècle, initialement utilisé à des fins maritimes. Directement au bord du littoral, elle dispose d’une jetée privée et d’un mur côtier, offrant un cadre méditerranéen authentique avec un accès direct à la mer. La structure nécessite une rénovation complète, incluant la reconstruction du toit et la stabilisation. Cependant, elle peut être restaurée dans ses dimensions existantes tout en conservant les éléments architecturaux d’origine, permettant de créer un bien qui garde son identité historique. La proximité avec des sites archéologiques implique que tout processus de rénovation nécessitera une supervision, soulignant l'importance culturelle de ce site. Ce projet s'adresse aux acquéreurs qui reconnaissent la valeur des emplacements en bord de mer et visent à développer une résidence unique. Parmi ses caractéristiques, on note sa position en bord de mer de première ligne, une jetée privée et un bâtiment historique. Tar et Vabriga sont réputés pour leur cadre côtier, alliant un environnement paisible à la proximité de Poreč et de toutes les commodités essentielles. Cette zone est appréciée pour sa beauté naturelle et la disponibilité limitée de propriétés en bord de mer, en faisant alors un excellent choix pour un achat de maison Tar. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! Les visites immobilières sont organisées après la signature d’un contrat de courtage. La commission de courtage est de 3 % + TVA et est payable lors de la signature du contrat d’achat préliminaire ou final.

Nous vous présentons un appartement spacieux sur deux niveaux, situé dans un immeuble neuf à Rovinj, offrant une vue imprenable sur la mer. À seulement 250 mètres de la plage, cet Appartement à vendre à Rovinj couvre une superficie totale de 209,64 m2, garantissant un cadre de vie confortable. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon attenant à la cuisine, de quatre chambres agréables, ainsi que de trois salles de bains et d'une buanderie. Profitez également d'un balcon de 13,31 m2 et d'une grande terrasse de 26,30 m2, parfaits pour des moments de détente. Un espace de stockage de 5,67 m2 ajoute à la fonctionnalité de cette propriété. L'appartement est complété par deux places de parking sécurisées dans le garage et est équipé de dispositifs modernes de sécurité et de confort, tels que des portes de sécurité, un interphone vidéo, une menuiserie en aluminium avec stores et moustiquaires, ainsi que la climatisation et le chauffage par le sol. Le bâtiment dispose aussi d'un ascenseur pour un accès facilité. La commission de l'agence est facturée conformément à nos Conditions générales. CODE D'IDENTIFICATION : S1888

Cette villa à Motovun établit une référence pour le contemporain, harmonieusement intégrée au paysage istrien. S'étendant sur 310 m² et nichée sur un terrain de 13 900 m², cette propriété se situe dans un cadre exclusif, entourée de collines et de nature préservée. Les vues panoramiques de la vallée de la rivière Mirna et la silhouette médiévale de Motovun sont visibles depuis presque chaque espace. L'architecture utilise des matériaux tels que la pierre et le bois, créant une connexion avec l'environnement. Le rez-de-chaussée, à concept ouvert, fusionne cuisine, salle à manger et espaces de vie, tout en s'ouvrant sur une vaste terrasse. La piscine à débordement de 20 mètres et la zone bien-être avec jacuzzi et sauna surplombent le paysage. Les étages supérieurs offrent quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain, maximisant les vues dégagées. La villa représente une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe Motovun ou une vente Maison de luxe Motovun, alliant raffinement et intimité.

Découvrez cette villa moderne à Rakalj, Općina Marčana, en Istrie, avec une vue imprenable sur la baie de Raška. Avec 220 m² d'espace de vie, cette propriété offre une intimité totale au cœur de la nature. Construite en 2021, elle dispose d'un jardin paysagé de 670 m², d'une piscine chauffée et d'une cuisine d'été entièrement équipée. Le rez-de-chaussée est lumineux, avec une cuisine moderne et un salon ouvert équipé d'une cheminée de designer. À l'étage, trois chambres avec salles de bains privées et terrasses surplombent la mer. Une vaste terrasse sur le toit vous permet de profiter d'un panorama exceptionnel. Profitez également d'équipements techniques avancés et d'un cadre paisible. Rakalj, avec ses plages cachées et sa proximité avec des destinations incontournables, est l'endroit idéal pour un achat Maison de luxe Rakalj. Les visites immobilières peuvent être planifiées après la signature d'un accord de médiation. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à vendre, contactez-nous.

Découvrez cette villa à vendre à Kanfanar, située juste à l’extérieur de Rovinj dans le charmant village de Jural. Avec une superficie de 272 m², cette villa incarne un style de vie méditerranéen raffiné, entourée de nature et à seulement 1 500 mètres de la mer, offrant intimité et tranquillité. L'agencement sur deux étages comprend un hall d’entrée accueillant, un salon lumineux avec de grandes fenêtres, une cuisine équipée d’un îlot central, une salle à manger, une chambre d’amis avec parquet, une salle de bain, des toilettes supplémentaires et deux vastes terrasses couvertes idéales pour des moments de convivialité. À l’étage, trois chambres disposent chacune de salles de bains privées et d’une terrasse découverte avec une vue imprenable sur la baie de Lim et l’Adriatique. Cette propriété, édifiée sur un terrain de 871 m², propose une piscine de 11 par 4 mètres, une douche extérieure, un mobilier de jardin choisi avec soin et suffisamment d’espace pour le stationnement. La climatisation dans toutes les pièces, ainsi que le chauffage par le sol, assurent un confort optimal tout au long de l’année. Cette villa de luxe à acheter à Kanfanar représente une opportunité d’investissement rare en Croatie, parfaite pour une résidence familiale ou un investisseur à la recherche d’un cadre paisible près de la mer.

La villa moderne à Umag se distingue par sa position privilégiée, offrant une vue panoramique sur la mer et un lien direct avec le paysage istrien. Cette maison à vendre présente 222 m² d'espace de vie sophistiqué répartis sur deux niveaux, sur un terrain généreux de 815 m². Au rez-de-chaussée, l'agencement ouvert réunit une cuisine contemporaine, des espaces de repas et un salon, baignant dans la lumière naturelle et offrant des vues côtières idéales pour des moments conviviaux ou des retraites tranquilles. De cette pièce principale, accédez à une vaste terrasse qui s'intègre harmonieusement à un jardin paysager, avec piscine privée de 35 m², parfaite pour les journées estivales. Ce niveau comprend également une chambre accueillante, une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de confort. À l'étage, trois chambres supplémentaires disposent chacune de terrasses privées avec vue sur la mer, et toutes bénéficient de salles de bain finies avec soin. La construction met en avant un savoir-faire excellent et des technologies avancées pour un confort optimal. Située à seulement cinq kilomètres de la mer et du centre d’Umag, cette maison combine intimité et commodités urbaines, faisant de cette villa moderne Umag un choix parfait pour un achat Maison de luxe Umag ou une vente Maison de luxe Umag.

Vente Maison de luxe Višnjan à vendre ! Découvrez cette villa au design contemporain de 290 m2, dotée d'une piscine chauffée et d'un espace bien-être. Cette villa comprend un grand salon ouvert sur la salle à manger et une cuisine parfaitement équipée avec un îlot design. Elle dispose de 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, chacune avec sa propre salle de bain. L'espace bien-être inclut un sauna et un jacuzzi, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Équipée des dernières technologies, cette villa comprend un système de maison connectée, un chauffage par pompe à chaleur et un chauffage par le sol. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine, d'une véranda couverte et d'une cuisine d’été. Un auvent de stationnement pour trois véhicules avec station de recharge complète cette propriété. Située dans un cadre calme, entourée de forêt, cette villa est à seulement 25 minutes de Poreč et 15 minutes du centre de Višnjan. Les conditions de vente incluent une commission d’agence, conformément aux Conditions générales. CODE D’IDENTIFICATION : K648

Kaiser Real Estate propose une villa exceptionnelle avec une vue panoramique sur la mer, située près de Rabac. Nichée dans un cadre paisible, cette villa marie confort moderne et élégance intemporelle, tout en offrant une totale intimité. À seulement deux kilomètres des plus belles plages de la côte est de l'Istrie et de la baie du Kvarner, réputées pour leurs eaux cristallines, cette maison constitue un endroit parfait pour profiter de la douceur de vivre. S'étendant sur un terrain de 691 m², la surface habitable de 233 m² est soigneusement pensée pour maximiser fonctionnalité et confort. Au rez-de-chaussée, un espace de vie spacieux et lumineux comprend une cuisine moderne entièrement équipée, une salle à manger élégante et un salon avec un accès direct à une terrasse couverte et une piscine impressionnante. Cette disposition harmonieuse est idéale pour la vie de famille, la détente et les rencontres entre amis. Des toilettes pour invités se trouvent également au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres confortables, chacune dotée de sa propre salle de bain et d'un accès à une terrasse couverte, offrent une vue splendide sur la mer, renforçant ainsi l'attrait de cette propriété. L'extérieur est soigneusement aménagé, comprenant une piscine de 11 x 4,5 mètres, une terrasse couverte avec barbecue et un espace lounge, ainsi qu'un parking privé pour quatre véhicules. Un accent particulier a été mis sur le confort tout au long de l'année, avec un chauffage par le sol et la climatisation dans toutes les pièces, garantissant un cadre agréable en toute saison. Cette propriété représente une opportunité unique d'acheter une Maison de luxe à Labin, idéale pour une résidence personnelle ou un investissement de qualité. Pour plus d'informations, veuillez me contacter. Ana Beović ana@kaiser-immobilien.hr +385 91 618 3332 CODE D’IDENTIFICATION : 112-247 Ana Beović Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Monstre : +385916183332, +385995677888 E-mail : ana@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr

Découvrez cette villa individuelle située dans la commune recherchée de Tar-Vabriga, près de Poreč, idéale pour un achat Maison de luxe Vabriga. Cette propriété récemment construite représente un savant mélange d'architecture moderne et d'un cadre paisible tout en étant à proximité de la mer et des commodités essentielles. Avec ses 231 m² de surface de vie, dont 191 m² d'espace intérieur, cette villa comprend quatre chambres spacieuses, parfaites pour une vie familiale ou des locations de vacances. Les espaces de vie sont lumineux et bien agencés, offrant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Le terrain de 500 m² bénéficie d'un jardin privé, d'une terrasse et d'une vue sur la mer, créant l'environnement parfait pour se détendre. Deux places de parking sont également comprises, ajoutant à la commodité de la propriété. Cette maison est vendue entièrement meublée et prête à vivre. La construction de cette villa est prévue pour 2025, garantissant des matériaux et finitions de haute qualité. Vabriga et la région de Tar sont parmi les plus prisés d'Istrie, attirant de nombreux acheteurs et investisseurs par leur cadre idyllique et leur forte demande touristique. Profitez de l'opportunité de posséder votre Maison de luxe Vabriga à vendre, idéalement conçue pour le confort et l'élégance.

Cette remarquable maison au design moderne est située dans une station balnéaire près d’Umag, à seulement 200 m de la mer. Avec une superficie de 328 m2, elle est édifiée sur un terrain de 205 m2. Le sous-sol abrite une grande pièce, une cave à vin, des toilettes et un débarras. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle de bain, et une cuisine séparée, offrant la possibilité d'être utilisé comme studio indépendant. Ce niveau dispose également d'un garage pouvant accueillir 2 voitures et d'un débarras. Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec salle de bain attenante et accès à un balcon, en plus d'une salle de stockage. Le deuxième étage se compose d'un grand salon avec cuisine, qui donne accès à une terrasse de 49 m2, de toilettes et d'une autre chambre avec salle de bain. Le complexe offre de nombreux équipements, incluant une piscine avec aire bronzée, la plus longue piscine sur le toit d’Europe, un restaurant avec café, une salle de sport, un centre de bien-être et une aire de jeux pour enfants, le tout sous surveillance constante. Un système de climatisation par pompe à chaleur et un chauffage par le sol dans les salles de bains sont également présents, ainsi qu'un ascenseur. Cette Maison à acheter à Umag est vendue entièrement meublée et équipée, et le prix indiqué inclut la TVA.

Découvrez cette magnifique villa à Medulin, une opportunité parfaite pour l'achat d'une maison de luxe à Medulin. Située dans la prestigieuse colonie de la Volme, elle combine un design contemporain avec une atmosphère méditerranéenne. À seulement cinq minutes de marche de la mer cristalline, cette nouvelle construction de 190 m² repose sur un terrain paysager de 500 m², offrant un cadre de vie côtier inspirant en Croatie. La villa s'étend sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée comprenant un salon spacieux aux grandes baies vitrées, qui s'ouvrent sur une terrasse couverte. Admirez la piscine de 3 par 23 mètres, entourée d'un jardin méditerranéen luxuriant. La cuisine moderne, la salle à manger, une salle technique et des toilettes pour invités complètent cet espace, agrémenté d'une cheminée pour des soirées détendues. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec terrasses donnant sur la piscine et la verdure environnante, ainsi que des parquets en chêne et une climatisation Bosch pour un confort optimal. Deux salles de bains modernisées offrent intimité et élégance. Avec une orientation est, sud et ouest, les intérieurs bénéficient d'un ensoleillement tout au long de la journée. À l'extérieur, profitez d'une pergola, d'une cuisine d'été, d'un barbecue et d'un système de vidéosurveillance pour des moments de convivialité. Les systèmes domotiques intelligents et un parking pouvant accueillir trois à quatre véhicules ajoutent à la commodité et à la sécurité. Cette villa moderne à Medulin est une offre exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Medulin.

Située dans une station balnéaire prisée à Lovrečica, en Istrie, cette villa propose une harmonie parfaite entre design contemporain et beauté naturelle. À quelques pas des eaux cristallines de la mer Adriatique, elle garantit une expérience côtière à la fois sereine et sophistiquée. Érigée sur un terrain de 567,67 m², la villa offre 274,16 m² d’espace habitable sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon ouvert menant à une cuisine moderne, un coin repas, ainsi qu'une terrasse couverte avec cuisine d’été, idéale pour les repas en extérieur. On y trouve également une chambre, une salle de bain stylée, des toilettes séparées et un débarras fonctionnel. Le jardin soigneusement aménagé inclut une piscine privée et un espace de bronzage, en plus de deux places de stationnement. Un élégant escalier intérieur donne accès à l’étage supérieur, qui abrite quatre chambres raffinées, trois salles de bain, une buanderie et une terrasse, garantissant espace et confort. Bâtie avec des matériaux de choix, la villa est dotée d’un chauffage au sol et de la climatisation, parfaite pour une résidence toute l’année. Proposée en mode clé en main (mobilier non inclus), la construction débutera à l’automne 2023, avec une finition attendue pour l'été 2025. Au sein d’un complexe sécurisé, les résidents profitent d’équipements exclusifs tels qu'une réception, un restaurant, un bar à vin, une piscine commune, un spa, une salle de sport et des services de maintenance. Cet ensemble représente un investissement idéal, que ce soit pour une résidence secondaire, une location ou un foyer permanent au bord de la mer. Lovrečica, ville côtière pittoresque, est réputée pour ses plages, ses promenades et ses pistes cyclables. La région offre également des restaurants de fruits de mer excellents, des cafés et une connectivité optimale, idéal pour ceux désirant un style de vie méditerranéen paisible. Maison de luxe Lovrečica à vendre. Prix : 1 315 968,00 € (hors TVA). Informations de contact : Robert Budimir, Licence : 196/2019, Téléphone : +385 52 204 933, Mobile : +385 95 363 1892, E-mail : robert@alphaluxegroup.com. Votre satisfaction est notre mission. Nous espérons des collaborations réussies ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER, CODE ID : ALG-2277

Découvrez cette villa unique en construction, située dans un cadre paisible et exclusif près de Labin. Avec un design moderne et contemporain, cette maison offre une vue panoramique sur la mer et la baie du Kvarner. Entourée d'une nature préservée, elle allie fonctionnalité et atmosphère méditerranéenne authentique. S'étendant sur trois niveaux, chaque espace est conçu pour maximiser le confort et l'intimité. Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle de bain et accès à une terrasse, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bain. Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire et un garage. Le rez-de-chaussée est l'espace central, incluant un salon spacieux et une cuisine moderne, le tout agrémenté d'une terrasse couverte et d'une piscine de 32 m². Actuellement en phase de construction, cette villa permet d'adapter les finitions selon vos préférences. Grâce à sa localisation privilégiée, proche des commodités de Labin et à quelques minutes de la mer, cette villa représente une parfaite opportunité pour un achat maison de luxe Labin. Son architecture, son équipement de qualité et son espace extérieur vous séduiront. Prix : 2 500 000 EUR + TVA. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet d’achat maison de luxe Labin.

Située dans une station hôtelière exclusive près de Poreč, réputée pour son service premium et son haut niveau de sécurité, cette élégante villa représente un équilibre parfait entre confort et mode de vie méditerranéen. Idéale pour ceux en quête d’un emplacement prestigieux et d’un investissement sûr, cette Maison de luxe à vendre offre une surface de vie totale de 287 m² répartie sur deux étages, le tout sur un terrain magnifiquement paysagé de 707 m². Le rez-de-chaussée dispose d’un salon spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, d’une cuisine moderne, ainsi que d'une chambre avec salle de bain attenante. À l'extérieur, une piscine privée de 36 m² et un coin bronzage offrent un cadre parfait pour la détente. À l'étage supérieur se trouvent trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain, garantissant confort et intimité. La villa est entièrement meublée et équipée, prête à être habitée ou à devenir une location touristique réussie. Située à seulement 500 mètres des commodités et à environ 1 km de la mer, Poreč est une destination prisée en Istrie, offrant une excellente infrastructure et une forte demande immobilière. Les visites peuvent être organisées après la signature d'un contrat de courtage.

UMAG, MAISON À SEULEMENT 150 MÈTRES DE LA PLAGE ET DE LA MER. Nous vous présentons une maison individuelle d’une superficie totale de 233 m², située sur un terrain de 571 m² dans un secteur privilégié d’Umag, à seulement 80 mètres de la mer. Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort moderne, architecture raffinée et proximité immédiate avec la mer et la nature.La maison se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte avec salle à manger et salon, d’une chambre avec salle de bain, d’une buanderie et d’un espace de stockage au rez-de-chaussée. Par un escalier intérieur, nous accédons au premier étage où se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et de vastes terrasses ensoleillées offrant une vue sur la mer. Le jardin de 571 m² sera aménagé, comprenant une piscine de 40 m² avec un espace bronzage, une plage et une cuisine d’été. L’orientation sud-ouest enrichit l’atmosphère lumineuse et aérée de l’intérieur, tout en offrant une vue dégagée sur la mer.La maison est équipée de systèmes modernes de chauffage et de climatisation, avec un chauffage par le sol dans toute la maison, et elle est entièrement climatisée. Construite avec des matériaux de qualité, elle présente une architecture contemporaine, des plafonds hauts de 3,3 mètres, des menuiseries intérieures de 2,6 mètres, et des assemblages en aluminium avec moustiquaires et volets anti-insectes. Deux places de parking sont incluses pour les véhicules.L’emplacement de la propriété est l’un de ses principaux atouts : situé dans un quartier calme au bord de la mer, entouré de nature, offrant de magnifiques vues et un accès à toutes les commodités. La proximité de la mer fait de cette maison un choix parfait pour ceux qui souhaitent profiter d’une atmosphère paisible chaque jour, tout en bénéficiant des commodités urbaines à portée de main.Pour toute information supplémentaire ou visite, n’hésitez pas à nous contacter en toute confiance. Explorez votre nouvelle maison dans l’un des secteurs les plus prisés d’Umag.

POREČ, ENVIRONS, MAISON DE LUXE À VENDRE AVEC VUE SUR LA MER. Cette villa exceptionnelle allie design moderne, élégance méditerranéenne et confort de vie élevé, avec un sous-sol spacieux, idéal comme cave à vin, salle de fitness ou salle de loisirs. Construite en 2022, elle offre une surface de vie brute totale de 347 m2, répartie sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et l’étage supérieur. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie ouvert d’environ 60 m2 avec cuisine, salle à manger et salon, baigné de lumière naturelle et avec un accès direct à des terrasses ensoleillées et une cuisine d’été couverte. Il y a également un espace bien-être avec accès à la piscine, des toilettes pour invités, un débarras et une grande buanderie. À l’étage supérieur, vous trouverez quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain et vue sur la mer. Toutes les pièces sont conçues sur mesure et vendues entièrement meublées. Caractéristiques et points forts : • Construit en 2022 – comme neuf et méticuleusement entretenu • Chauffage par le sol et climatisation au plafond • Éclairage direct et indirect • Volets électriques et moustiquaires • Piscine (40 m2) • Cuisine d’été couverte et grande terrasse • Portail d’entrée électrique, parking pour 5 voitures • Vue sur la mer depuis le rez-de-chaussée et les étages supérieurs • Excellent potentiel de location – le service existant peut être transféré. Un choix parfait pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Poreč.