ventes immobilier de luxe Istrie, Croatie (page 11)

Nichée dans un quartier calme près de Svetvinčenat, cette villa raffinée combine confort moderne, espaces généreux et équipements de qualité, offrant le cadre parfait pour vivre toute l'année ou pour des vacances. S'étendant sur 332 m² sur deux niveaux, la propriété est conçue pour l'intimité et la fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux, menant à une buanderie et un espace de rangement, suivi d'une cuisine moderne qui se connecte à la salle à manger et au salon. De grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse couverte avec jacuzzi, idéale pour se détendre. Cette niveau comprend également deux chambres élégantes, toutes deux dotées de salles de bain privées et de dressings. En dessous de la terrasse, une piscine chauffée de 48 m² se trouve à côté d'une vaste terrasse de 150 m², parfaites pour le bronzage et les réunions en plein air. Une maison de fitness et de spa séparée complète la villa principale, équipée pour le bien-être privé. À l'étage, trois autres chambres avec salles de bain attenantes et dressings offrent un accès direct à une terrasse avec vue panoramique sur les vignobles et forêts environnantes. Les jardins et terrasses embellissent le domaine tout en renforçant son ambiance paisible. Parmi les nombreuses caractéristiques, on trouve un jardin méditerranéen, un espace de stationnement couvert, un système de sécurité renforcé, du chauffage au sol et de la climatisation dans chaque pièce, garantissant un confort optimal. Cette propriété représente une occasion unique pour ceux cherchant une Maison à acheter à Svetvinčenat. Svetvinčenat, connue pour son architecture Renaissance et ses paysages pittoresques, offre un véritable accès à l'authenticité istrienne et est idéalement située à proximité des villes côtières et des attractions culturelles. Les visites sont disponibles après la signature d'un accord de médiation, préalable au processus d'achat, avec une commission d'agence de 3 % + TVA en cas de vente réalisée.

Nichée sur un terrain clôturé de 1 700 m² dans le charmant village de Čabrunići, cette villa contemporaine propose un confort exceptionnel et un design moderne. Avec 270 m² d'espace habitable, la propriété se distingue par sa classification énergétique A++ et l'utilisation de matériaux de haute qualité. L'intérieur comprend trois chambres lumineuses, quatre salles de bain raffinées, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger élégante et un salon accueillant avec cheminée. Le système de chauffage au sol, les radiateurs et la climatisation assurent un confort optimal tout au long de l'année. L'étage supérieur abrite une chambre supplémentaire offrant une vue imprenable sur la mer. Le jardin méditerranéen, avec son irrigation automatique, sa vidéosurveillance et sa porte d'entrée électrique, est un espace idéal pour la détente. Il comprend également une terrasse couverte, une cuisine extérieure tout équipée, un barbecue en briques et un espace de rangement pour les outils ou bicyclettes. Le parking couvert peut accueillir trois véhicules et inclut une station de recharge pour voitures électriques. Au centre de la propriété se trouve une piscine de 12 × 5 mètres, chauffée et ornée de carreaux bleus, créant une ambiance romantique le soir. Des équipements pratiques tels qu'un lave-linge/sèche-linge et un système d'alarme intégré viennent compléter cette offre. Avec un revenu locatif annuel dépassant 60 000 €, cette villa représente une opportunité d'investissement solide. Svetvinčenat, célèbre pour son charme historique et son authenticité istrienne, est idéalement situé près de plages, vignobles et destinations gastronomiques de renom, faisant de cette Maison de luxe à acheter Svetvinčenat un choix parfait pour une résidence permanente ou des retraites estivales.

Nichée dans un environnement tranquille en périphérie de Poreč, cette villa d'exception représente une opportunité unique pour un achat Maison de luxe à Poreč. Avec une architecture moderne alliant design élégant et vie méditerranéenne, la propriété offre une intimité inégalée, un confort optimal, et un accès facile à la mer ainsi qu'aux commodités de cette ville côtière prisée d'Istrie. Bâtie avec un souci méticuleux du détail, elle combine construction de qualité et esthétique contemporaine, garantissant fiabilité et fonctionnalité dans un cadre visuel harmonieux. Les grandes fenêtres du sol au plafond inondent l'espace de vie de lumière naturelle, où la cuisine, la salle à manger et le salon se prolongent sur une terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été. La configuration de la villa, sur un seul niveau, comprend quatre chambres avec salles de bains privatives, une toilette pour les invités, ainsi qu'une buanderie. Des matériaux et équipements de premier choix rehaussent la qualité de la propriété : isolation de façade, plafonds de 280 cm, fenêtres et portes en aluminium, cuisine et sanitaires haut de gamme. Pour votre confort, la maison est équipée de systèmes de climatisation, de chauffage au sol, et d'une piscine chauffée entourée d'un jardin paysager. Ce bien immobilier est idéal pour un style de vie familial ou comme investissement sur le marché de la location touristique. Poreč, avec son climat méditerranéen, ses paysages et son patrimoine culturel, est l'une des destinations les plus prisées de la côte ouest de l'Istrie, offrant sport, gastronomie, et événements tout au long de l'année. Les visites sont organisées après la signature d'un accord de médiation, et la commission de l'agence est de 3 % + TVA lors de la signature des contrats. Votre satisfaction est notre priorité, et nous sommes impatients de collaborer avec vous.

Istrie, Poreč – Villa traditionnelle en pierre avec équipements modernes. Découvrez une propriété d'exception au cœur de Poreč, alliant charme intemporel d'une maison en pierre du début du XXe siècle et confort contemporain. Conçue en 1919, cette villa riche en histoire est entourée de vignobles luxuriants et d'oliveraies, créant un cadre naturel enchanteur. S'étendant sur 260 m², elle offre de grandes fenêtres et un espace de vie lumineux, idéal pour la détente. Le rez-de-chaussée dispose d'une terrasse de 150 m² et d'une piscine chauffée de 52 m², parfaits pour les loisirs en plein air. Le sous-sol de 138 m² abrite un espace bien-être avec sauna et salles personnalisables. La villa comprend jusqu'à 5 chambres avec salles de bain attenantes, dont deux au rez-de-chaussée. Avec des rénovations modernes et des caractéristiques uniques, cette maison est une opportunité inédite. Ne manquez pas la Maison de luxe à acheter Poreč. Contactez Robert Budimir ou Marijana Budimir pour plus d'informations.

À Vabriga, dans la région d'Istrie en Croatie, cette villa à vendre offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la piscine et la mer. D'une superficie de 287 m², elle allie un design intérieur moderne et une atmosphère paisible. La villa se compose de quatre chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et un salon accueillant. L'extérieur est tout aussi séduisant avec sa piscine privée et sa terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des repas en plein air. Le deuxième étage dispose d'une grande terrasse bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer Adriatique. Située dans le charmant village côtier de Vabriga, cette maison est proche des plages et des villes animées comme Poreč et Novigrad, réputées pour leur gastronomie et leurs attractions culturelles. Vabriga est un lieu prisé pour ceux qui souhaitent réaliser l'achat d'une maison de luxe à Vabriga, offrant sérénité et opportunités d'investissement.

À vendre à Peruški, Općina Marčana, Istrie, cette maison unique allie charme traditionnel et confort moderne. Située à seulement dix minutes des magnifiques plages de la côte est de l'Istrie, cette propriété est un parfait mélange entre l'authenticité et le contemporain. Le complexe comprend des maisons en pierre, qui offrent un cadre paisible tout en étant bien reliées aux autres sites touristiques et à la ville de Pula. Chaque maison de 74 m2 dispose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un salon spacieux et d'une cuisine avec salle à manger, le tout agrémenté de mobilier sur mesure en bois massif. Vous trouverez également une piscine partagée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Peruški ou pour ceux qui envisagent une vente Maison de luxe Peruški. Pour plus d'informations, veuillez contacter Robert Budimir au +385 52 204 933 ou par e-mail à robert@alphaluxegroup.com.

Explorez une opportunité d'investissement à Medulin avec cette propriété spacieuse à vendre, située à seulement 500 mètres de la mer. Disposée sur trois niveaux, elle comprend 11 unités résidentielles, dont 10 appartements de vacances entièrement équipés et un appartement familial convivial. La surface habitable totale de 523,75 m², ainsi qu'un bâtiment auxiliaire de 50 m², suggèrent un fort potentiel locatif et une activité touristique bien établie à poursuivre. Les appartements varient de 20 m² à 40 m², chacun avec sa propre terrasse privée. Le rez-de-chaussée offre une buanderie, un appartement familial de 67 m² et deux logements locatifs supplémentaires. Le premier étage abrite quatre appartements, tandis que le dernier étage en propose quatre autres, tous facilement accessibles par un escalier couvert. Le terrain de 596 m² comprend des espaces extérieurs pratiques. Cette maison est vendue entièrement meublée, garantissant une transition fluide pour les nouveaux acquéreurs. Avec un titre de propriété propre et sans contraintes, ce bien constitue un investissement sûr et rentable. Sa disposition organisée, son historique de location éprouvé et sa proximité avec la mer en font un emplacement idéal pour le tourisme ou la vie en logement multiple. Medulin est une des destinations côtières les plus populaires d'Istrie, reconnue pour ses plages étendues, son ambiance familiale et son tourisme estival actif. La ville propose restaurants, marinas, sports nautiques et promenades séduisantes en bord de mer. Une excellente accessibilité et une forte demande saisonnière font de cette région un choix privilégié pour l'achat d'une maison à Medulin. Les visites immobilières sont disponibles après la signature d'un accord de médiation, qui sert de base légale à toutes les étapes ultérieures liées au processus d'achat, conformément à la législation sur le courtage immobilier. En cas de vente conclue, la commission de l'agence est de 3 % + TVA, à régler lors de la signature du précontrat ou du contrat définitif d'achat. Notre mission est votre satisfaction. Nous sommes impatients de collaborer avec vous!

Découvrez cette magnifique villa située sur un vaste terrain de 1 850 m² à proximité de Svetvinčenat, offrant un mélange parfait de confort et de vie méditerranéenne moderne. Avec 254 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison est conçue pour un espace de vie spacieux et agréable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant et comprend une cave à vin, une salle de stockage, une buanderie, ainsi qu'une cuisine contemporaine et un espace à manger connectés au salon à aire ouverte. Depuis le salon, de grandes portes donnent accès à un porche couvert avec barbecue en pierre et une grande table en granit pour des repas en extérieur parfaits. Au centre du jardin soigneusement paysagé se trouve une piscine chauffée de 48 m², accompagnée d'une douche extérieure. Le rez-de-chaussée comprend également un espace bien-être avec sauna et une chambre avec salle de bain privée et dressing. L'étage supérieur accueille trois chambres supplémentaires, chacune avec dressing, salle de bain attenante et accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur le paysage environnant. La villa est équipée de chauffage par le sol et de climatisation dans chaque pièce, ainsi que de diverses commodités, notamment un parking couvert, un jacuzzi, et un jardin méditerranéen. Le système de sécurité complet avec caméras et alarmes garantit votre tranquillité d'esprit. Située dans l'une des villes médiévales les plus charmantes d'Istrie, Svetvinčenat est connue pour son architecture Renaissance et son environnement paisible. Profitez d'un accès facile aux plages, tavernes et monuments culturels, faisant de cette région une base idéale pour explorer la péninsule d'Istrie. Les visites de la maison sont disponibles sous réserve de la signature d'un accord de médiation, et en cas de vente, la commission de l'agence s'élève à 3 % + TVA lors de la signature des contrats. Une opportunité d'achat Maison de luxe Svetvinčenat qui ne doit pas être manquée.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre près de Poreč, qui allie confort moderne et vue imprenable sur la mer, le tout dans un cadre naturel apaisant. Cette propriété, répartie sur trois niveaux et entourée d'espaces verts, offre un style de vie méditerranéen unique. Avec 320 m² d'espace intérieur sur un terrain paysager de 650 m², dont un bâtiment auxiliaire de 21 m², cette maison garantit une intimité rare. Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux ouvert sur la salle à manger et la cuisine, ainsi que trois chambres et une salle de bain. De grandes portes coulissantes mènent à une terrasse couverte de 30 m², équipée d'un jacuzzi — idéale pour profiter des soirées d'été. À l'étage, retrouvez trois autres chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, et au dernier étage, un espace de vie avec salle à manger et cuisine, deux chambres et une salle de bain, le tout ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique. La propriété dispose également d'une piscine de 40 m² et d'un jardin soigneusement aménagé. Trois places de parking privées et un mobilier complet sont inclus, facilitant une utilisation immédiate, que ce soit pour y vivre ou pour investir dans la location. Idéalement située près de Poreč, vous bénéficierez d'un accès rapide aux plages, restaurants et attractions culturelles. Poreč est renommée pour son climat agréable et sa vieille ville classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, en faisant une destination de choix pour une vie tout au long de l'année ou un investissement touristique. Les visites immobilières sont possibles après la signature d'un accord de médiation, conformément à la législation en vigueur. En cas de vente, la commission de l'agence est de 3 % + TVA, payable à la signature du précontrat ou du contrat final d'achat. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat Maison de luxe Poreč.

Cette villa située à l'extérieur de Poreč offre un mélange raffiné de sérénité méditerranéenne et d'architecture contemporaine, avec une qualité de construction exceptionnelle. L'emplacement garantit l'intimité tout en restant près des plages et des attractions de cette ville côtière prisée d'Istrie. Conçue pour la vie toute l'année et les vacances, la villa allie esthétique moderne et confort. S'étendant sur 241 m², elle est implantée sur un terrain paysager de 803 m². Son emplacement surélevé offre des vues pittoresques sur la verdure environnante et la mer, renforçant la sensation de tranquillité. Les matériaux de premier choix et l'ingénierie avancée se retrouvent dans tous les aspects de la villa. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec accès à une terrasse couverte, ainsi que plusieurs chambres avec salles de bains privées. L'extérieur est entièrement clôturé, avec une piscine chauffée et des espaces pour profiter des journées ensoleillées. Avec ses caractéristiques haut de gamme et son emplacement exceptionnel, cette Maison de luxe à acheter à Poreč constitue une opportunité unique pour un cadre de vie privilégié ou un investissement sur le marché locatif. Les visites sont possibles après la signature d’un accord de médiation, qui régit le processus d’achat selon la loi sur le courtage immobilier. La commission de l'agence en cas de vente est de 3 % + TVA, facturée lors de la signature des documents d'achat. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet.

Découvrez une villa à vendre à Labin, située dans la tranquille périphérie de l'est de l'Istrie, entourée d'une végétation luxuriante, de vignobles et de paysages méditerranéens. Conçue pour un confort tout au long de l'année, cette maison magnifiquement équipée offre des espaces intérieurs spacieux et une parfaite harmonie entre vie moderne et tranquillité naturelle. S'étendant sur un terrain généreux de 1 572 m², elle propose 290 m² d'espace intérieur distribué sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux à aire ouverte avec une grande télévision connectée, une PlayStation et un coin salon confortable, relié à une salle à manger pour huit personnes et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Une étude séparée permet d'avoir un espace privé pour le travail ou des moments de calme. Deux chambres élégantes, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite, sont dotées de salles de bain attenantes et d'un accès direct à la terrasse. À l'étage supérieur, deux chambres supplémentaires avec salles de bain privées, un dressing et une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur les oliveraies, les vignobles et les champs de lavande sont disponibles. La propriété comprend également une zone bien-être avec sauna, des installations pour invités, ainsi qu'un jardin méditerranéen bien entretenu. À l'extérieur, une piscine chauffée, une terrasse ensoleillée, un jacuzzi, et une cuisine d'été avec barbecue sont idéales pour se détendre et accueillir des amis. Equipée de Wi-Fi, vidéo surveillance, de thermostats intelligents et d'autres commodités, cette maison assure confort et sécurité. Située proche de toutes les commodités et des plages de Rabac, cette villa est parfaite pour un achat de maison de luxe à Labin ou un investissement avec un fort potentiel de location. Labin, avec son riche patrimoine artistique, ses charmantes ruelles et ses infrastructures de qualité, est une destination prisée tant pour la vie que pour le tourisme. Les visites immobilières sont disponibles après la signature d'un accord de médiation.

Découvrez cette magnifique villa située à la lisière du charmant village de Svetvinčenat, une propriété alliant confort et espace, idéale pour un mode de vie méditerranéen contemporain. S'étendant sur 275 m², cette Maison de luxe Svetvinčenat à vendre propose des intérieurs généreux, des matériaux de qualité supérieure et de nombreux équipements pour un plaisir tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste couloir menant à une buanderie et à un espace de stockage, suivi d'une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et le salon. De grandes portes vitrées mènent à une terrasse couverte avec un jacuzzi, permettant de profiter d'un espace accueillant toutes saisons. Vous trouverez également trois chambres raffinées avec salles de bain privatives, dont une avec un walk-in pratique. Juste en dessous de la terrasse, une piscine chauffée de 48 m² offre un cadre parfait pour la détente et les activités de plein air. Des zones ensoleillées autour de la piscine ajoutent au confort de la propriété. Le rez-de-chaussée comprend deux autres chambres, chacune avec salle de bain privée et cabine d'essayage, s'ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique sur les forêts et vignobles environnants, idéal pour savourer un café matinal ou se détendre le soir. La villa est entourée de jardins paysagers et dispose d'équipements de premier choix tels qu'un jardin méditerranéen, un parking couvert, un système de sécurité complet, un chauffage par le sol et la climatisation. Svetvinčenat est une ville médiévale pittoresque d'Istrie, connue pour son ambiance authentique, offrant un accès facile à la côte et à des attractions culturelles. Ce bien représente donc une opportunité exceptionnelle pour un achat Maison de luxe Svetvinčenat.

Cette villa à Poreč, située dans un quartier résidentiel paisible à seulement 10 minutes en voiture de la côte adriatique, allie modernité, qualité de construction élevée et intimité. Avec 340 m² d'espace de vie raffiné et un bâtiment annexe de 70 m² comprenant une cuisine extérieure entièrement équipée, cette Maison de luxe à vendre offre un style de vie méditerranéen supérieur avec une vue sur la mer imprenable depuis les terrasses. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie ouvert, une cuisine contemporaine, une chambre avec salle de bain et dressing, ainsi que des toilettes pour invités. De grandes baies vitrées établissent un lien harmonieux entre l'intérieur et la terrasse couverte. À l'extérieur, une piscine chauffée de 55 m² entourée de végétation méditerranéenne garantit une totale intimité. Le premier étage propose trois chambres avec salles de bain privatives et une terrasse, tandis que le dernier étage abrite une suite parentale avec terrasse privée aménagée pour installer un jacuzzi. Les équipements incluent un sauna, une buanderie et une préparation pour l'ajout d'installations de bien-être. La cuisine extérieure est idéale pour des réceptions en plein air. La propriété est équipée de chauffage par le sol et d'un système de climatisation pour un confort optimal toute l'année. Située dans une zone prisée près de Poreč, la villa est proche de plages, de restaurants et de pistes cyclables, ce qui en fait une excellente option pour ceux qui recherchent une Maison à acheter à Poreč. Les visites sont organisées après la signature d'un accord de médiation. En cas de vente, la commission de l'agence sera de 3 % + TVA, payable lors de la signature du contrat. N'attendez plus pour découvrir cette propriété d'exception.

À seulement quelques minutes de la charmante ville côtière de Rovinj, cette villa élégante allie architecture contemporaine et éléments rustiques, créant un environnement accueillant adapté à une résidence permanente ou à un cadre de vacances de qualité. Construite en 2015 avec un accent sur le confort et la fonctionnalité, cette propriété se déploie sur trois niveaux sur un magnifique jardin de 2 500 m², un atout rare pour une villa si proche de Rovinj. Le rez-de-chaussée, spacieux et lumineux, inclut un salon connecté à une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. De grandes portes vitrées donnent accès à une terrasse couverte avec une vue sur la grande pelouse, la piscine de 54 m² et la verdure entourant la maison. Cet étage comprend également une chambre achalandée avec salle de bain attenante, des toilettes invités, et un débarras. L'étage supérieur abrite trois chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain privée, garantissant confort et intimité pour la famille ou les invités. Le sous-sol est composé d'une taverne de style traditionnel avec cheminée, d'une buanderie, d'un espace social polyvalent et d'une salle de bain supplémentaire, avec une entrée indépendante pour une flexibilité optimale. Un grand garage intérieur ayant la capacité de deux véhicules offre un accès direct à la maison. La villa est dotée d'un chauffage central à bois, d'une climatisation à onduleur et des préparatifs pour une cheminée dans le salon, assurant un confort tout au long de l'année. Les matériaux de qualité, tels que la menuiserie en PVC et le sol en céramique, participent à la durabilité et à l'attrait esthétique de la villa. Avec son terrain spacieux, son cadre paisible, et sa proximité avec Rovinj, cette propriété représente une occasion rare pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Rovinj. La ville de Rovinj est l'une des destinations les plus prisées d'Istrie, célèbre pour son charme historique, ses eaux cristallines, ses restaurants raffinés et son style de vie attrayant. La campagne environnante apporte tranquillité et beauté naturelle, tout en restant à proximité des attractions animées de Rovinj, ce qui en fait un lieu de choix pour une Maison de luxe à acheter Rovinj. Les visites sont proposées après la signature d'un accord de médiation, comme fondement légal pour le processus d'achat, conformément à la législation sur le courtage immobilier. Lors de la finalisation de la vente, la commission de l'agence est de 3 % + TVA et est due à la signature du précontrat ou du contrat d'achat final.

Maison à vendre à Tinjan, située dans la belle région d'Istrie en Croatie. Cette propriété unique présente une surface habitable de 420 m2 et un jardin de 2000 m2, agrémenté d'une piscine de 96 m2 avec hydromassage, entourée de chaises longues pour profiter de la nature environnante. Le premier étage comprend un salon accueillant, une salle à manger ainsi qu'une cuisine moderne, de même que deux chambres avec salles de bains contemporaines. Au niveau supérieur, vous découvrirez trois chambres supplémentaires avec salle de bain attenante, idéales pour recevoir votre famille et vos amis. Des équipements de loisirs tels que le tennis de table, le balle-mêle, les fléchettes, un panier de basket-ball et un trampoline sont disponibles près de la piscine. Ne manquez pas l'opportunité d'explorer cette maison de luxe à Tinjan.

Superbe villa à vendre à Umag, située à quelques pas de la mer cristalline et près de la marina. Cette villa individuelle offre un mélange parfait de confort et de charme méditerranéen. Chaque élément témoigne de la qualité et du raffinement, avec des surfaces en marbre, des parquets élégants, et des meubles sur mesure importés d’Italie. Le chauffage par le sol et le chauffage central au gaz assurent chaleur et confort tout au long de l’année.Le rez-de-chaussée présente un appartement spacieux avec une disposition pratique et raffinée. Le hall d’entrée donne accès à la cuisine et à la salle à manger, tandis que le grand salon s’ouvre sur la terrasse et un jardin paysager privé. Deux chambres et deux salles de bains garantissent une intimité totale, accompagnées d’équipements supplémentaires tels qu’une cave à vin et une buanderie.Un second appartement au rez-de-chaussée comprend deux chambres, un bureau, une salle de bain, et un salon avec accès à un grand balcon. Profitez d’une vue imprenable sur la mer et le centre historique d’Umag, tout en bénéficiant d’une terrasse arrière offrant une zone paisible surplombant le jardin.À l’extérieur, découvrez un espace inspirant avec un parking, une cuisine d’été couverte, un barbecue, et un vaste jardin de 1 200 m², idéal pour la détente. La propriété comprend en tout 7 pièces, 5 chambres, 3 salles de bain, et un WC, s'étendant sur 350 m², avec une terrasse de 70 m² et un accès direct à la mer.Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour un achat de maison de luxe à Umag. Les utilités disponibles incluent eau, électricité, gaz, ainsi qu’un certificat énergétique en cours. Une commission de 3 % est appliquée pour le service de médiation, et les visites sont possibles après signature du contrat de courtage avec l’Agence.

Villa de luxe, 296 m2 - Vabriga À vendre est une villa de luxe à Tar près de Poreč, construite en 2023, d’une superficie totale de 293 m2 sur un terrain de 854 m2, avec une piscine chauffée de 40 m2 et une vue panoramique sur la mer. La villa s’étend sur trois étages et offre un vaste salon, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain. À côté de la piscine, il y a une pièce inachevée destinée à un jacuzzi et un sauna, avec des carreaux et des connexions déjà installés. Le sous-sol abrite une grande salle de stockage semi-aménagée qui peut facilement être transformée en salle de jeux ou cave à vin. Le chauffage est assuré par un chauffage par le sol via un système de pompe à chaleur, et le refroidissement se fait via des unités de ventilateur à serpentins de plafond dans toutes les pièces. Le jardin paysager avec irrigation automatique garantit une intimité totale et comprend une piscine avec des transats, une terrasse couverte et un barbecue. La villa est située dans un quartier calme, à quelques minutes des boutiques, des restaurants et des plages du camp Lanterna – idéale pour une vie familiale confortable ou un investissement dans la location touristique. Pour toute information supplémentaire, veuillez appeler +38598592589

Pula – À vendre : une villa moderne avec piscine et vue panoramique sur la mer ! Cette propriété exceptionelle offre une superficie totale de 470 m² sur un terrain paysager de 680 m², répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine américaine, une salle à manger et un salon avec accès à la terrasse et à la piscine. Des toilettes pour les invités et une chambre avec salle de bains attenante ouvrant directement sur la piscine complètent le niveau. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse avec table à manger, cuisine d'été et piscine chauffée de 52 m². Le premier étage se compose de quatre chambres, chacune avec salle de bain, dont trois donnent sur un balcon couvert. Le deuxième étage abrite deux chambres avec salles de bains privatives et accès à des balcons, avec pré-installation pour un jacuzzi. Les balcons offrent une vue imprenable sur la ville et la mer. La villa, de haute qualité et meublée avec goût, crée une atmosphère de confort. L'espace extérieur est entièrement clos et comprend une cuisine d'été, une douche extérieure, ainsi que quatre places de parking non couvertes. Cette propriété représente une occasion idéale pour un achat Maison de luxe Pula, offrant ainsi un style de vie spacieux et confortable. Les visites sont possibles uniquement sur rendez-vous et des frais d'agence s'appliquent en cas d'achat. CODE D'IDENTIFICATION : 2754

Située à Grožnjan, cette propriété exceptionnelle comprend une villa jumelée principale d'environ 366 m² avec 5 chambres en suite et une maison individuelle plus petite de 144 m² avec 2 chambres spacieuses. Vous y trouverez également une grande piscine privée chauffée de 75 m², un bâtiment séparé pour le personnel auxiliaire, une cour et un jardin paysager. La villa principale, d'origine, a été soigneusement reconstruite et rénovée selon des normes élevées et dans le respect des réglementations en matière de conservation. Elle combine la tradition istrienne avec le confort moderne, répondant aux attentes d'une clientèle exigeante. Le domaine dispose d'un jardin paysager clos, garantissant une intimité appréciée. L'intérieur est magnifiquement conçu, alliant mobilier moderne, éclairage de pointe, marbre, pierre et bois naturel de qualité. La piscine comprend également un espace de baignade sécurisé pour les enfants. Situé dans un hameau tranquille à seulement 5 km d'une ville médiévale, ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent découvrir la magie de la gastronomie istrienne. Pour un achat de villa à Rijeka, n'hésitez pas à nous contacter.

Située dans la région de Tinjan, cette propriété en Istrie allie charme authentique et modernité. Construite en 1821 et entièrement rénovée en 2019, cette maison représente une opportunité unique pour un usage personnel ou un investissement, avec une entreprise touristique déjà en place. La maison principale, classée quatre étoiles, s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une grande terrasse privée accessible depuis la cuisine. Le premier étage est idéal pour la détente avec une chambre principale dotée d'une salle de bains privée, tandis que le deuxième étage offre deux autres chambres avec leurs propres salles de bain. Construit en pierre d'Istrie, cet espace dégage une chaleur authentique. Le confort est assuré grâce au chauffage au sol et à la climatisation. La propriété est entourée d'un mur de pierre garantissant une intimité totale. Un second bâtiment, anciennement une écurie, a été transformé en logement pour les hôtes. L'espace extérieur comprend une piscine chauffée, adaptée aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un terrain à bâtir de 1 600 m² pour des projets futurs. Actuellement, la villa fonctionne en tant que bed & breakfast, avec des commentaires excellents de la part des clients. Sa proximité avec des destinations populaires comme Tinjan (4 km) et Poreč (20 km) en fait un choix idéal pour ceux en quête de tranquillité et de commodité. Une véritable occasion d'achat de Maison de luxe à acheter à Tinjan.

Découvrez cette maison à vendre à Medulin, située sur la splendide péninsule d'Istrie, au cœur d'une municipalité côtière animée. Ce bien immobilier comprend treize appartements de deux pièces, un espace de réception et un sous-sol. Chaque appartement est parfaitement agencé, comprenant un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains et deux chambres, le tout agrémenté d'une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. De plus, chaque unité est dotée de sa propre place de parking dans la cour. Sa proximité avec la plage, les installations sportives et le parc naturel Rt en fait une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe à acheter Medulin. CODE D’IDENTIFICATION : ALG-1404

La Villa Poreč offre une expérience immersive d’intimité et de confort au bord paisible d’un village près de l’Adriatique. Cette villa à Poreč offre 356 m² d’espace de vie contemporain, réalisé en 2018 avec des matériaux naturels, des lignes épurées et une attention exceptionnelle aux détails techniques modernes. Quatre chambres spacieuses disposent chacune d’une salle de bain attenante, complétée par des toilettes supplémentaires pour les invités, tandis que le salon à aire ouverte se débouche gracieusement sur une cuisine entièrement équipée. Des moments intimes se déroulent dans un coin bien-être avec sauna et jacuzzi, s’intégrant parfaitement aux rythmes et rituels quotidiens.À l’extérieur, le terrain de 1983 m² de la villa révèle une piscine chauffée utilisant une technologie avancée de piscine, une cuisine extérieure avec un barbecue intégré située sous une pergola, et un salon d’été ombragé et doucement éclairé par un éclairage d’ambiance de jardin. Le jardin d’inspiration méditerranéenne — ancré par des oliviers et des herbes aromatiques — bénéficie d’un système d’irrigation automatique qui garantit une vitalité durable avec un minimum d’intervention.Parmi les autres équipements figurent un garage, un parking couvert, une vidéosurveillance, une alarme et un chauffage par le sol avec ventilateurs à convoi, ainsi que la chaleur d’une option à bois. L’emplacement assure un accès rapide à la mer ainsi qu’aux équipements urbains de Poreč, permettant à la fois l’isolement et la connexion. Pour ceux qui recherchent une villa de luxe à vendre à Poreč avec une véritable intimité et qualité, cette résidence constitue une rare option pour une vie toute l’année ou une retraite de vacances élégante.

Angelus Nekretnine vous propose cette villa en bord de mer à Pula, en Istrie, en Croatie, à vendre. EMPLACEMENT : Située dans un emplacement privilégié à seulement 300 m de la mer et de la première plage, dans le quartier urbain de Pula, cette propriété peut être convertie en une maison résidentielle avec piscine. DESCRIPTION : Le bâtiment s'étend sur 3 étages (sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage) pour une superficie totale de 675 m2. Préalablement utilisé à des fins commerciales, le rez-de-chaussée comprend des bureaux cloisonnés par des murs en verre, une salle de bain et une cuisine avec un coin repas. Le sous-sol abrite également des bureaux, des toilettes et des espaces de stockage séparés, tandis qu'au premier étage, vous trouverez de grands bureaux et une salle d'exposition. Chaque étage mesure 225 m2, complété par un espace de garage pouvant accueillir environ 9 voitures et des zones de stockage totales de 80 m2. L'ensemble du complexe est implanté sur un terrain de 1120 m2. La propriété, bien que commercialisée actuellement, a la possibilité d'être transformée en espace résidentiel incluant une piscine, le projet étant déjà en place. De plus, chaque étage est conçu pour être accessible indépendamment, avec la possibilité d'ajouter un autre étage selon le plan. Bâtie en 2006, la structure utilise des dalles en béton armé précontraint, maximisant l'espace de chaque étage sans murs porteurs au centre. Chaque étage offre une vue sur la mer par de grandes fenêtres. L'architecture a été pensée pour faciliter des modifications, avec des installations réalisées au-dessus du plafond et des raccordements pour des cuisines éventuelles. L'état général de l'immeuble est excellent, régulièrement entretenu, et il est prêt à être occupé. Il est équipé d'un système de panneaux solaires et d'un nouveau système de chauffage et de ventilation. Avec un potentiel d'utilisation commerciale pour des bureaux, une clinique de santé ou même en tant que villa résidentielle avec piscine, cette maison à vendre à Pula se distingue par son excellent emplacement. Le terrain est exempt de charges et le transfert se fait en toute légalité. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. CODE D’IDENTIFICATION : 4889

UMAG, EXCLUSIF, PREMIÈRE RANGÉE À LA MER, DEUX MAISONS AU REZ-DE-CHAUSSÉE - ACCÈS DIRECT À LA PLAGE. Nous proposons à la vente deux maisons au rez-de-chaussée (34 et 90 m2) avec accès direct à la plage, situées à seulement 10 m du rivage. Grâce à la disposition du terrain, il est possible de diviser ces propriétés en deux parcelles plus petites, chacune ayant son propre accès à la plage. Ces maisons sont bien entretenues et prêtes à être habitées. Une occasion rare sur le marché pour un achat de Maison à acheter Umag. Pour plus d’informations, veuillez appeler le +385 91 222 2276.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Brtonigla, située dans la région idyllique de l'Istrie en Croatie. Ce projet immobilier unique allie une construction de qualité supérieure, un emplacement de premier choix et un confort toute l'année. Que ce soit pour une maison de vacances ou une résidence permanente, cette Maison de luxe à acheter à Brtonigla est une opportunité incontournable pour ceux qui désirent profiter de la beauté de la mer Adriatique. EMPLACEMENT : La propriété est idéalement située à proximité de la côte, offrant une atmosphère paisible et un accès facile à des activités telles que la voile et la gastronomie locale. AVANTAGES CLÉS : 1. CONSTRUCTION HAUTE QUALITÉ : Utilisation de matériaux durables pour une longue durée de vie et un entretien minimal. 2. EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : Bâtiment classé nZEB, garantissant une consommation d'énergie réduite. 3. CONFIDENTIALITÉ ASSURÉE : Aménagement conçu pour préserver l'intimité des résidents. 4. LOISIRS : Piscine privée, espace détente et terrasse avec vue offrent des moments de relaxation. Cette Maison de luxe Brtonigla à vendre représente une occasion rare d'investir dans un cadre de vie rêvé.