ventes immobilier de luxe DOM-TOM, France (page 15)

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Barthélemy, situé dans le département de la Guadeloupe, au sein de la région DOM-TOM. Niché sur les hauteurs de Saint-Jean, au sein de la copropriété Les Jardins de Saint Jean composée de 38 lots, cet appartement de deux chambres offre une vue imprenable sur la baie de Saint-Jean et l’Eden Rock. Rénové avec soin, cet appartement de 123 m² s'étend sur deux niveaux. Le niveau principal comprend un salon avec cuisine américaine, un WC invités, une buanderie et une petite terrasse extérieure. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle de bain attenante et une seconde chambre avec point d'eau, toutes deux profitant d'une vue mer. Ce bien est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Le prix affiché inclut les honoraires de négociation, à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement de luxe à Saint-Barthélemy.

Propriété avec fort potentiel – Villa principale + T3 + trois T2 indépendants – Piscine – Terrain de 3 000 m² – Le Gosier Située dans un environnement calme et ventilé du Gosier, cette propriété rare offre un équilibre idéal entre confort familial et potentiel locatif. Sur un terrain d'environ 3 000 m², elle se compose : d'une villa principale d'environ 220 m² comprenant un vaste séjour lumineux de 93 m², 5 chambres, 4 salles de bains et une terrasse ouverte sur la piscine, sans vis-à-vis ; d'un T3 indépendant en hauteur, bénéficiant d'une belle luminosité et de sa propre salle d'eau ; de trois T2 indépendants en rez-de-jardin, chacun disposant de sa terrasse privative, de compteurs individuels et d'une place de stationnement dédiée. Chaque logement est totalement autonome, permettant une gestion locative simple et souple tout en préservant l'intimité de chacun. Les logements du bas sont actuellement loués à l'année, garantissant un revenu locatif immédiat. Le terrain, partiellement paysager, offre de beaux espaces extérieurs avec piscine et vues dégagées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Atouts principaux : Villa principale 5 chambres / 4 salles de bains Trois appartements indépendants + un T3 autonome Terrain de 3 000 m² dans un quartier résidentiel calme Rentabilité locative assurée Proximité des plages, commerces et aéroport Cette propriété s'adresse aussi bien à une grande famille souhaitant regrouper plusieurs générations qu'à un investisseur à la recherche d'un bien offrant revenus locatifs et cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 23756

La Villa Caramba est une superbe propriété composée d'une villa principale de deux chambres et d'une villa secondaire d'une chambre, le tout perché à flanc de falaise sur 7 620 m² de terrain à la pointe nord-est du quartier de La Pointe Milou, offrant une vue à 180° sur l’océan et sur l'ilet Tortue. La propriété allie l'élégance des Caraïbes d'antan à des aménagements contemporains. La villa de deux chambres comprend un salon lumineux et aéré idéal pour se détendre tout en profitant de la vue. La cuisine se trouve dans le même espace et bénéficie des mêmes belles vues. La villa dispose d’une terrasse ensoleillée à l'avant et d’une spacieuse terrasse avec piscine à l'arrière. Il y a deux chambres climatisées de chaque côté de l'espace de vie, chacune avec une salle de bains et une terrasse privée face à la vue. La villa d'une chambre dispose du même mélange de charme caribéen et de sophistication, avec un coin salon extérieur, une petite cuisine bien équipée et une chambre spacieuse avec une salle de bains attenante. Sa terrasse privée, avec une petite piscine, offre un espace tranquille pour se détendre et profiter des mêmes vues sur la beauté naturelle environnante. L'hôtel 5 étoiles Christopher se trouve à proximité, offrant un accès rapide à une cuisine raffinée ou à des cocktails décontractés en bord de mer. Cette propriété unique est parfaite pour ceux qui recherchent une retraite luxueuse et permet de générer des revenus locatifs en modulant son occupation selon la demande. Crédit photo © Laurent BENOIT

Boutique hotel & restaurant situé dans un environnement recherché à Saint-Martin, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes de la Baie Orientale. Cet établissement bénéficie d’une réputation solidement établie et d’un positionnement qualitatif reconnu. L’ensemble, tant hôtelier que restauration, est présenté dans un état irréprochable et constitue un outil d’exploitation clé en main, soigné dans les moindres détails. Le boutique hotel, volontairement intimiste, propose six chambres élégantes pensées comme de véritables cocons, garantissant à leurs hôtes calme, confort et déconnexion. L’expérience est complétée par deux piscines harmonieusement intégrées à l’environnement, invitant à la détente et à la sérénité. Le restaurant gastronomique séduit par la qualité de ses aménagements, sa décoration raffinée et son atmosphère contemporaine. Il est aujourd’hui considéré comme l’une des tables de référence de Saint-Martin. La propriété dans son ensemble invite au plaisir des sens. Pierres de taille, allées paysagées et végétation tropicale luxuriante composent un cadre élégant et apaisant. Les chambres, décorées avec subtilité dans une ambiance chaleureuse d’inspiration orientale, contrastent harmonieusement avec le style moderne et épuré du restaurant. Deux options d’acquisition peuvent être envisagées. L’ensemble immobilier comprenant les murs et les deux fonds de commerce, ou l’acquisition du ou des fonds de commerce uniquement. Prix de l’ensemble 3 600 000 €. Informations complémentaires communiquées sur demande. Coldwell Banker Saint-Martin

À vendre – Domaine à fort potentiel patrimonial et locatif – Sainte-Anne, Guadeloupe Situé sur la commune très recherchée de Sainte-Anne, à moins de 15 minutes de la plage du bourg et du centre, ce domaine polyvalent s'étend sur environ 3 000 m² de jardin tropical et offre de nombreuses possibilités d'exploitation, aussi bien résidentielles que touristiques ou purement locatives. L'ensemble immobilier se compose : d'une villa principale de 4 chambres, de cinq gîtes indépendants, chacun disposant de sa terrasse privative, de locaux commerciaux, avec des espaces distincts permettant une exploitation modulable et évolutive. Ce bien se distingue par sa configuration rare, permettant une organisation souple des espaces selon les projets : habitation principale, accueil touristique, activité professionnelle ou combinaison de plusieurs usages. L'indépendance de chaque unité, associée aux terrasses privatives des gîtes, offre confort et intimité aux occupants. Implanté dans un environnement paysagé et agréable, le domaine présente un fort potentiel de valorisation et s'adresse à des acquéreurs recherchant un bien capable de s'adapter à différents projets sur le long terme. Contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Référence agence : 23897

Perchée sur les hauteurs de Lurin, la Villa Never Say Never offre un mélange de luxe et de beauté naturelle au cœur de Saint-Barth. Conçue par l'architecte Johannes Zingerle, cette villa de 4 chambres et 4 salles de bains intègre parfaitement son architecture moderne à la nature qui l’entoure. Elle se trouve à quelques minutes de Gustavia, de Saint-Jean et de la plage de Gouverneur, et bénéficie de l'un des emplacements les plus recherchés de l'île. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par des vues panoramiques sur la baie de Saint-Jean. Edifiée sur plusieurs niveaux, la villa offre une atmosphère sereine grâce à des matériaux et un ameublement de grande qualité. Le niveau principal propose un espace de vie ouvert et spacieux avec un salon et une cuisine nouvellement agencée. L’ensemble donne sur une terrasse généreuse disposant d’un coin repas couvert, de plusieurs espaces détentes et d’une piscine chauffée, créant un cadre idéal pour se détendre ou pour recevoir. Un second salon climatisé sert de salle de télévision confortable. Une chambre avec salle de bains se trouve à ce niveau, à l’extrémité de la terrasse pour plus d’intimité. À l'étage, deux autres chambres avec salles de bains jouissent d'une vue imprenable sur la mer. L’une d’entre elles dispose d’une terrasse privée avec une baignoire extérieure. Une quatrième chambre avec salle de bains est située au niveau inférieur et profite également d’une très belle vue. A ce même niveau se trouvent une buanderie et des locaux techniques pour plus de commodité. La Villa Never Say Never dispose également d’une salle de sport, d’un ascenseur qui relie les deux premiers étages de la villa, d'un garage et d'un parking, le tout localisé derrière une entrée privée. Crédit photo: © Jeanne Le Menn & Laurent Benoit

Appartements contemporains luxueux sur la plage de Grand Case – Opportunité exceptionnelle en VEFA Découvrez l’élégance du style de vie caribéen dans l’un de ces superbes appartements contemporains situés sur la plage de Grand Case à Saint-Martin. Une adresse prestigieuse reconnue pour ses villas de luxe en bord de mer et sa vue panoramique sur la mer des Caraïbes. Ce programme exclusif de six résidences propose une harmonie parfaite entre l’intimité d’une villa et le confort moderne d’un appartement, avec des finitions haut de gamme en bois et pierre naturelle. À quelques pas de la plage et des restaurants gastronomiques connus de Grand Case, ces appartements de luxe séduiront les acheteurs les plus exigeants en quête de discrétion, alliant confort et vue mer. Profitez du meilleur de la vie aux Caraïbes dans un environnement exclusif et sécurisé. 6 logements de type T3 (2 chambres) sont disponibles à la vente : Lot 1 – Situé au 1er étage du bâtiment, il s'agit d'un appartement composé d'une terrasse couverte, séjour, cuisine, d'un cellier, de deux chambres, de dressings , de deux salles de bains , de trois W.-C. , pour une superficie de 110 m². Il est également accompagné d'un parking couvert et d'une place de stationnement extérieure. Prix : 1 310 000 € Frais d’agence inclus à la charge du vendeur. Lot 2 – Situé au 1er étage du bâtiment, il s'agit d'un appartement composé d'une terrasse couverte, séjour, cuisine, d'un cellier, de deux chambres, de dressings , de deux salles de bains , de trois W.-C. , pour une superficie de 106 m². Il est également accompagné d'un parking couvert et d'une place de stationnement extérieure. Prix : 1 276 000 € Frais d’agence inclus à la charge du vendeur. Lot 3 – Situé au 2e étage du bâtiment, il s'agit d'un appartement composé d'une terrasse couverte, séjour, cuisine, d'un cellier, de deux chambres, de dressings , de deux salles de bains , de trois W.-C. , pour une superficie de 110 m². Il est également accompagné d'un parking couvert et d'une place de stationnement extérieure. Prix : 1 320 000 € Frais d’agence inclus à la charge du vendeur. Lot 4 – Situé au 2e étage du bâtiment, il s'agit d'un appartement composé d'une terrasse couverte, séjour, cuisine, d'un cellier, de deux chambres, de dressings , de deux salles de bains , de trois W.-C. , pour une superficie de 106 m². Il est également accompagné d'un parking couvert et d'une place de stationnement extérieure. Prix : 1 286 000 € Frais d’agence inclus à la charge du vendeur. Lot 5 – Réservé Lot 6 – Réservé Pourquoi investir à Grand Case, Saint-Martin ? Grand Case est la destination privilégiée de l’immobilier haut de gamme à Saint-Martin, célèbre pour son ambiance conviviale, ses restaurants raffinés, ses plages paradisiaques et sa qualité de vie unique. Que ce soit pour une résidence secondaire ou principale, ce bien garantit rentabilité et pérennité dans un secteur très recherché.

Située sur les hauteurs de Marigot, cette propriété emblématique, Le Manoir Voltaire, se distingue par son envergure et son raffinement. Elle offre une vue imprenable sur la baie de Marigot, la mer des Caraïbes et la végétation environnante. Idéale pour ceux qui recherchent un achat Villa de luxe Marigot, elle combine élégance intemporelle et confort moderne. Le domaine comprend deux villas indépendantes, chacune avec son entrée privée et un parking, permettant une utilisation séparée ou la possibilité de les relier pour créer un espace spacieux. Un agréable escalier intérieur et un ascenseur privé desservent la villa supérieure, facilitant la circulation. Un grand bassin à carpes koï avec une cascade ajoute une touche de sérénité, mettant en avant l'architecture spectaculaire. Les sept suites élégantes incluent également une chambre d'enfants avec six lits superposés et une chambre de service avec deux lits superposés, rendant cette propriété idéale pour accueillir confortablement familles et amis. Les intérieurs marient charme des Antilles françaises et touches contemporaines. De vastes espaces de vie ouvrent sur de grandes terrasses, jardins tropicaux luxuriants, piscines accueillantes ainsi que de nombreux espaces détente en plein air. Cette villa de luxe Marigot à vendre est un bien rare, alliant grandeur, flexibilité et élégance, représentant l'authenticité de la région Guadeloupe dans le DOM-TOM.

Cet appartement de deux pièces en rez-de-chaussée offre beaucoup de potentiel. Il bénéficie d’une situation exceptionnelle à Gustavia.

Située au cœur du très recherché domaine sécurisé des Terres Basses, cette propriété exceptionnelle s’étend sur plus de 15 000 m² et bénéficie d’une vue panoramique à couper le souffle sur la mer des Caraïbes, face à Anguilla. Cette demeure composée de 2 niveaux, est magnifiquement agencée pour que, quel que soit l’endroit où vous vous trouviez, vous soyez face à la mer. De très beaux espaces extérieurs vous feront profiter de l'art de vivre caraïbéen dont notamment le large deck enserrant la piscine à débordement, la cuisine d'été où vous passerez les moments les plus conviviaux qui soient, l'espace chill du gazebo de la piscine d'eau de mer et bien plus encore... Cet endroit saura vous subjuguer. Il sera le lieu idéal pour recevoir comme pour y vivre. Ses espaces intérieurs sont décorés avec soin, en toute sobriété. Le majestueux salon-séjour de 103 m² vous accueille et vous choie avec sa belle hauteur sous plafond voûtée. Cet espace est agréablement complété par une salle de billard. Ses terrasses conviviales, sa cuisine extérieure, son brasero vous permettront de passer de chaleureux moments en famille et entre amis. Grâce à ses 6 chambres, chacune ayant sa propre salle de bain avec douche à l’italienne, vous pourrez accueillir jusqu’à 14 personnes. En effet, la première chambre comprend une mezzanine avec un bel espace nuit. A l’étage, se situent les deux masters bedrooms offrant un espace intimiste. Également situé à l’étage, le bureau vous offrira un espace de travail en toute tranquillité. C’est un cadre de vie enchanteur qui vous attend avec ses jardins tropicaux parfaitement entretenus et ses deux piscines, dont l'une est une véritable œuvre d’art. Une piscine d’eau de mer creusée directement dans la roche avec un accès privé à la mer — une réalisation unique, impossible à reproduire aujourd’hui. L’harmonie architecturale et paysagère de cette élégante demeure est complétée par des toits émaillés vert émeraude. Cette villa incarne un art de vivre à la française, exclusif et intemporel, dans l’un des lieux les plus privés et prestigieux de Saint-Martin.

Nichée sur les hauteurs de Lurin, la Villa Garden est une propriété de quatre chambres récemment achevée, offrant un cadre de vie intime et raffiné dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Barthélemy. Située au cœur du prestigieux Domaine du Gouverneur – un domaine privé de seulement trois maisons – cette résidence bénéficie d'une rare combinaison de tranquillité et de proximité, à quelques minutes des plages de Gouverneur et de Saint-Jean, ainsi que des boutiques et restaurants de Gustavia. Conçue par l'équipe visionnaire d'Architectonik, la villa est une interprétation moderne de la vie insulaire, où des pavillons indépendants sont savamment agencés au sein d'un jardin luxuriant. Son design s'inspire du style caribéen traditionnel, tout en affichant une modernité rafraîchissante, avec des lignes épurées, des textures naturelles et une palette de couleurs neutres et apaisantes qui mettent en valeur la beauté des environs. Chacune des quatre chambres est une suite privée, avec sa propre salle de bains et un espace intérieur généreux, s'ouvrant sur le jardin ou la terrasse par de larges baies vitrées qui estompent la frontière entre intérieur et extérieur. Le pavillon principal abrite la cuisine et le salon, qui s'ouvrent sur une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air et la détente. Au cœur de la propriété, une piscine s'étend le long d'une végétation luxuriante, offrant un havre de paix en toute intimité. Villa Garden est plus qu'une maison : c'est un refuge où l'architecture raffinée et le rythme paisible de la vie insulaire se conjuguent harmonieusement. Crédit Photo : ©Laurent BENOIT

Saint-Barthélemy – Lurin. Au cœur d’une parcelle d’environ 2000m2, villa d’architecte d’environ 604m2 avec piscine à débordement et vue panoramique sur Saint-Jean. Galerie d'entrée donnant sur séjour, salle à manger, cuisine américaine. Terrasse et salle à manger d’extérieur. 4 suites avec salles de bains. Prestations haut de gamme. A 5 minutes en voiture des plages, commerces et du port de Gustavia.

Orpi bien d'exception vous invite à découvrir sur une parcelle de 862 m², cette élégante villa contemporaine, achevée en 2025, idéalement située sur la route touristique de Saint-François. Vous serez séduits par la qualité des matériaux et finitions, qui confèrent à l'ensemble un cachet à la fois moderne et raffiné. Offrant un cadre de vie privilégié, cette propriété se distingue par ses quatre grandes suites parentales, dont une indépendante actuellement aménagée en espace de travail. Chacune d'elles est équipée d'une salle d'eau avec w.c. et douche à l'italienne. Le double séjour de 37 m² baigné de lumière naturelle s'ouvre sur son patio et sa piscine (8x4). La cuisine, moderne et fonctionnelle, comprend de nombreux meubles de rangement, électroménager encastré, ainsi que l'accès à la buanderie. Pour votre confort et votre tranquillité, ce bien d'exception situé dans une résidence sécurisée, dispose également d'une réserve d'eau et d'un générateur électrique, assurant une autonomie optimale Un bien d'exception à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi. Référence agence : 4028

Situé dans le quartier emblématique de Saint-Jean, cet appartement d’exception bénéficie d’une vue absolument iconique sur la baie de Saint-Jean et le mythique Eden Rock, symbole intemporel du luxe à Saint-Barthélemy. Depuis le séjour comme depuis les chambres, le panorama est tout simplement spectaculaire. La vue, omniprésente, offre un tableau vivant entre ciel et mer, sublimé par la silhouette emblématique de l’Eden Rock et les variations de lumière tout au long de la journée. Développant une surface privative Carrez de 123,4 m², l’appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, dans un esprit à la fois contemporain et intemporel. Les volumes sont généreux, la circulation fluide, et la luminosité remarquable, mettant en valeur chaque espace. Le séjour, véritable espace de réception, est entièrement tourné vers la vue et invite à la contemplation. La cuisine indépendante, prolongée par un cellier, s’intègre avec élégance et discrétion. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec salle d’eau attenante, chacune profitant de la même vue exceptionnelle sur la baie et l’Eden Rock. Deux salles d’eau et deux toilettes complètent l’ensemble, garantissant confort et intimité. Rare par son panorama emblématique, son emplacement ultra-recherché à Saint-Jean et la qualité de sa rénovation, cet appartement s’adresse à une clientèle exigeante en quête d’un bien véritablement iconique à Saint-Barthélemy.

FORT DE FRANCE: à Didier, propriété avec Signature Architecturale d'Exception – Domaine de 7 Hectares en Martinique Laissez-vous séduire par l'épure et l'élégance de cette villa contemporaine unique, véritable prouesse architecturale signée O. COMPÈRE. Reconnue pour ses réalisations de standing sur l'île, l'agence livre ici une propriété où le béton armé devient noble, garantissant une pérennité absolue et une esthétique résolument moderne. L'Espace et la Lumière Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les pièces de réception au rez-de-chaussée, baignées de lumière naturelle, profitent d'une hauteur sous plafond magistrale, créant une atmosphère de liberté et de sérénité. L'Intimité Préservée À l'étage (R+1), l'espace nuit se compose de 4 suites généreuses, chacune conçue comme un véritable cocon privé alliant confort et matériaux haut de gamme. Un Écrin de Nature Unique Rare à la vente, la demeure est lovée au cœur d'un parc de 7 hectares. Un domaine privé immense, garantissant une discrétion totale et un dialogue permanent entre l'architecture minérale et la luxuriance tropicale. Contactez nous ! Agence H&B IMMO 05 96 70 44 46 Référence agence : 5263 à vérifier suite bug Admin Agim

Toahotu - À proximité de Taravao, découvrez une propriété unique où la nature est omniprésente. Implantée sur un terrain d’environ deux hectares mêlant végétation luxuriante et proximité lagunaire, cette villa de près de 300 m² offre un art de vivre spacieux et tourné vers l’extérieur. Elle est proposée entièrement meublée, prête à être habitée. La cuisine est parfaitement agencée et spacieuse. Une buanderie et des locaux techniques garantissent une bonne organisation. La terrasse couverte offre un panorama exceptionnel sur le lagon et la baie de Vairao, avec une vue dégagée couvrant plus de 200°. La zone nuit est composée de six chambres climatisées (dont une PMR), chacune équipée de sa salle d’eau privative, garantissant confort et indépendance à chaque occupant. À l’extérieur, un fare potee, un bar et un espace dédié aux grillades permettent de profiter pleinement de la vie en plein air autour de la piscine. Alliance d’élégance, de fonctionnalité et de nature, cette villa se distingue par ses volumes généreux, ses prestations et sa vue mer spectaculaire. Un bien d’exception, idéal pour ceux qui recherchent un lieu clé en main dans un environnement paisible.

Villa en vente à Plage de Marigot, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette propriété contemporaine de 300 m² s'étend sur un terrain tropical de 2 077 m² et offre une atmosphère raffinée. Le vaste séjour avec salle à manger et cuisine américaine s'ouvre sur une terrasse et une piscine, avec une vue imprenable sur l'océan. La villa comprend cinq suites spacieuses, chacune dotée de dressings, bureaux et salles de bains. De plus, elle dispose d'une salle de sport et d'un parking pour 5 véhicules. Située face à la baie de Marigot, cette villa offre une plage privée et se trouve à seulement 5 minutes en voiture des commerces et restaurants. Ne manquez pas cette occasion pour l'achat d'une Villa de luxe à acheter Plage de Marigot.

À vendre, maison située à Saint-Barthélemy, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. À seulement vingt mètres de la plage, cette maison FMC bénéficie d'un emplacement privilégié avec vue sur la mer. Établie sur un terrain de 325 m², elle offre une surface habitable de 69 m² agrémentée d'une terrasse à personnaliser selon vos attentes. La maison dispose de trois chambres et d'une salle de bain, tout en présentant un fort potentiel de rénovation ou de reconstruction, idéal pour un projet sur mesure dans un cadre unique. Sa situation rare à Flamands représente une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'une maison à Saint-Barthélemy, que ce soit pour en faire une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif de qualité. Le prix affiché comprend les honoraires de négociation, à la charge de l'acquéreur.

La Villa NSN est une magnifique propriété au design moderne, construite et décorée par un architecte de renom de l’île. Elle offre une vue imprenable sur la mer des Caraïbes. Cette villa est dotée de 4 chambres avec salles de bain attenantes, toutes de taille équivalente. Vous pourrez profiter de vastes espaces de vie ouverts sur une superbe terrasse, idéale pour admirer les paysages environnants. Située dans un domaine très privé, la villa se trouve à quelques minutes en voiture de Gustavia et de ses commodités, ainsi que de la plage de Gouverneur, ce qui en fait un emplacement très recherché. Pour ceux qui envisagent un achat de villa de luxe à Saint-Barthélemy, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle. Le prix affiché comprend les honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur.

À VENDRE - FORT-DE-FRANCE - EMPLACEMENT N°1 - TRIANGLE D'OR: Situé dans le Triangle d'Or de Fort-de-France, cet immeuble commercial exceptionnel offre un emplacement unique et très recherché dans l'une des zones les plus dynamiques et attractives de la ville. Composé de deux bâtiments, cet ensemble bénéficie d'une façade vitrée remarquable, offrant une visibilité optimale et une belle exposition sur rue. L'emplacement stratégique permet de capter un flux important de clientèle, avec un environnement entièrement commercial, entouré de grandes enseignes reconnues pour leur notoriété. L'accessibilité est un véritable atout, grâce à un accès facile et à un parking privatif de 17 places, garantissant une facilité de stationnement pour vos clients. Avec une surface totale construite d'environ 420 m², l'immeuble propose de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir votre activité et recevoir votre clientèle dans les meilleures conditions. Sa qualité architecturale confère à ce bien un caractère distinctif qui en fait un choix parfait pour un projet ambitieux. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour obtenir des informations supplémentaires. Les visites sont sur rendez-vous uniquement et se feront a nos bureaux où nous serons heureux de vous accueillir pour discuter de ce bien d'exception. Photo non contractuelle pour raison de confidentialité. Référence agence : 5402

Au cœur du Plateau du Koghi, à seulement quelques minutes de Nouméa, découvrez une opportunité d’investissement unique alliant exploitation immédiate, infrastructures professionnelles existantes et potentiel de développement exceptionnel. Sur un terrain principal de 5 000 m², un bâtiment de 1 300 m² sur trois niveaux offre une base solide et parfaitement opérationnelle : • un restaurant professionnel, fonctionnel et prêt à accueillir sa clientèle, • un appartement de standing immédiatement exploitable, • un second logement à aménager selon vos projets, • une vaste mezzanine-grenier laissant entrevoir de nouvelles possibilités d’aménagement. À cette première parcelle s’ajoute deux autres terrains attenants de 790 000 m² au total, formant un vaste domaine bien orienté, doté d’une topographie agréable, offrant diversité d’usages et un potentiel d’expansion rare. Entre forêts, sentiers et points de vue, le site compose un environnement naturel immersif, parfaitement adapté à une clientèle en quête d’authenticité, de déconnexion ou d’expériences bien-être. L’ensemble forme un véritable écosystème propice au développement de projets touristiques et événementiels d’envergure : • création de hébergements (lodges, bungalows, glamping), • implantation de salles de séminaires et d’espaces modulaires, • réalisation de centres de bien-être ou de retraites thématiques, • activités de loisirs et d’aventure, • organisation d’événements professionnels et privés. • Et tant d’autres opportunités... Grâce à des infrastructures déjà en place, à des équipements professionnels de qualité et à la proximité immédiate de Nouméa, ce domaine réunit toutes les conditions pour bâtir un pôle touristique, hôtelier ou événementiel innovant, capable de séduire autant les entreprises que les familles, les voyageurs et les amoureux de nature. Plusieurs options d’achat s’offrent à vous pour ce bien. Un lieu rare pour les porteurs de projets visionnaires souhaitant créer une destination unique, où confort, nature et expérience se rencontrent.

Ensemble immobilier à vendre en centre-ville, idéal investissement locatif — Immeuble de type « apartment block » construit en 1990, d'une surface totale de 310 m², comprenant 10 appartements (investissement locatif) avec grand potentiel de rentabilité. Chaque logement bénéficie d'un bon état général, parfait pour mise en location immédiate . Points forts : balcon, terrasse et jardin privatifs pour profiter des espaces extérieurs , piscine collective pour les résidents , parking extérieur et accès au tout-à-l'égout. Une salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne pour un confort moderne . Situé en centre-ville, proche d'une école et des transports en commun — emplacement pratique pour locataires et familles . À deux pas de la plage de la Datcha, attrait supplémentaire pour la saison touristique . Prix demandé : 1 100 000 EUR. Opportunité rare pour investisseurs souhaitant un bien clé en main dans un quartier recherché. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 4331

Cachée dans l'intimité d'un terrain arboré de plus de 3 300 m², cette villa d'architecte est bien plus qu'une maison : c'est un art de vivre. Une œuvre contemporaine au cœur d'une nature intacte, pensée pour ceux qui recherchent la beauté, le calme et l'harmonie. Dès les premiers pas, un patio végétalisé, inondé de lumière naturelle, accueille les visiteurs. Comme une respiration. Ici, les lignes sont pures, les matériaux choisis avec exigence, et chaque volume semble dialoguer avec l'environnement. Le mobilier, soigneusement sélectionné, souligne l'élégance du lieu. Le vaste espace de vie, ouvert et lumineux, efface les frontières entre intérieur et extérieur. Les baies vitrées s'effacent pour révéler une terrasse ombragée et une piscine discrète, en parfaite osmose avec la végétation environnante. La maison se compose de trois suites aux finitions impeccables, où le confort rime avec intimité, et de deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau. Idéal pour accueillir famille et invités avec raffinement. À seulement 15 minutes de Jarry, dans l'un des quartiers les plus prisés de l'île, cette propriété unique offre une vie à part. Entre modernité et nature, esthétisme et sérénité. Un bien rare. Une expérience de vie. Une émotion à vivre. Référence agence : 23577

Tahiti - Nous vous dévoilons une propriété confidentielle, entièrement sécurisée et harmonieusement intégrée à son écrin de verdure. Située au calme absolu d’une impasse, elle offre un décor naturel d’exception, où se mêlent végétation tropicale, horizon océanique et vue prestigieuse sur Moorea. La demeure se compose d’une cuisine indépendante, de trois suites ou espaces de travail climatisés, ainsi que d’un généreux séjour avec salle à manger, prolongé par un élégant fare pote’e invitant à la détente. Une seconde terrasse, attenante à la piscine, crée un véritable lieu de vie extérieur, idéal pour recevoir. En contrebas, un volume d’environ 40 m² avec salle d’eau et WC offre de multiples possibilités : suite indépendante, bureau professionnel ou unité autonome après aménagement d’une cuisine. Pensée pour le confort et l’autonomie, la propriété bénéficie de panneaux photovoltaïques avec batteries, d’un chauffe-eau solaire, d’un portail électrique et d’un système d’alarme. Un havre rare, destiné à une famille en quête de bien-être, d’intimité et d’un cadre de vie privilégié.

En exclusivité chez Immo Caraïbes Coup de cœur ❤️ Nouvelle construction Cette somptueuse villa toute neuve avec une vue à couper le souffle, piscine panoramique et garage, nichée dans le secteur calme et prisé de Hope Hill face à la Baie Orientale où règne le calme et la sérénité loin de la foule. Cette villa individuelle dont la construction s'est achevée en 2025. Dans une petite copropriété de 2 lots. Faibles charges de copropriété seulement l'ASL et la vidéo surveillance Description extérieure: Fermée et sécurisée -1 portail électrique -1 terrain de 587 m² -1 terrasse panoramique de 60 m² -1 garage d'environ 50 m² -3 places de parking -1 digicode Description intérieure: -140 m² habitable (loi carrez) -3 chambres MASTER climatisées avec salle d'eau attenante -3 salles d'eau avec wc -1 wc séparé (invités) avec lave mains -1 pièces entièrement dédiée au dressing (possibilité de 4ème chambre) -1 salon ouvert sur la cuisine -1 cuisine A l'entrée de la villa un portail électrique avec digicode, un jardin, un garage, un parking. Un second portail électrique à l'entrée de la villa avec une autre place de parking. Une porte d'entrée, juste après sur la droite le wc invité avec son lave main. Au milieu de la pièce, le salon ouvert sur la cuisine vue mer. A droite une chambre vue mer avec salle d'eau attenante ainsi qu'une pièce complète dédiée au dressing. Sur la gauche, une master room vue mer donnant sur la terrasse avec salle d'eau Une autre master room vue dégagée sur les collines avec également salle d'eau attenante. Cette villa est idéale pour la location saisonnière ou pour en faire votre pied à terre. Tarif: 1 387 000 € (frais d'agence inclus) les honoraires sont à la charge du vendeur Pour plus de renseignements ou organiser une visite merci de contacter par téléphone votre agent, SIMONE Fanny au (+590 690 20 12 10) immatriculé au RCS basse-terre 828 896 076 Sous la carte professionnelle ADC 9781 2 pour l'agence Immo Caraïbes 206 galerie les Acacias 97150 Anse Marcel CPI 9781 2