ventes immobilier de luxe à Torre de Moncorvo, Portugal

Domaine de 110 hectares, avec une production viticole déposée et déposée. Avec la production de vins rouges, blancs et de Porto. Inséré dans la réserve naturelle de Foz Côa, avec une ruine pour la reconstruction de 360 m² et une cuisine médiévale. Il possède des trous et des mines pour l’eau, l’électricité et les panneaux solaires. À près de 1 km de rivière et de plage fluviale de la propriété. Pourquoi choisir RE/MAX dans le courtage immobilier ? Parce qu’à RE/MAX, vous avez à votre disposition : D’excellents professionnels de l’immobilier pour vous aider à acheter, vendre ou louer. Une équipe qualifiée qui vous accompagnera à toutes les étapes du processus d’achat jusqu’au moment de la rédaction : - Classification du produit ; - Soutien dans le processus d’obtention du crédit ; - Soutien procédural et juridique. Ne manquez pas cette excellente opportunité et marquez votre visite dès maintenant ! POURQUOI ACHETER AVEC RE/MAX ? Parce que nous aimons aider les acheteurs à trouver la maison de leurs rêves ! C’est pourquoi nous travaillons individuellement avec chaque client, prenant le temps de comprendre son mode de vie, ses besoins et ses envies. LORSQUE VOUS CHOISISSEZ RE/MAX, VOUS POUVEZ COMPTER SUR : - Un professionnel expert connaissant le marché ; - Un associé engagé à négocier dans votre intérêt ; - Les outils et systèmes indispensables pour accélérer l’achat de votre maison ; - Le soutien d’une grande entreprise reconnue tant au niveau national qu’international. NOUS NOUS ENGAGEONS À VOUS AIDER DANS L’ACQUISITION DE VOTRE MAISON PAR : - Définition de leurs besoins et motivations ; - Approbation financière ; - Recherche immobilière ; - Présélection des propriétés étudiées ; - Analyse de marché ; - Soutien à la négociation ; - Soutien procédural ; -Pistage. RE/MAX dispose de professionnels spécialisés prêts à vous offrir un service d’excellence ! RE/MAX est à votre disposition pour vous aider à prendre la meilleure décision.

Quinta da Zaralhôa — Une Propriété d’Exception au Cœur du Douro Au cœur du Douro, bénéficiant d’une vue privilégiée sur le fleuve et nichée dans un paysage d’une rare beauté, Quinta da Zaralhôa se présente comme une opportunité unique d’investissement et de transmission, où tradition, production et art de vivre se conjuguent au sein d’un domaine d’exception. Avec une superficie totale de 132 hectares, dont environ 80 hectares encore disponibles pour de nouvelles plantations et le développement agricole, la propriété offre un potentiel remarquable de croissance dans la viticulture, l’oléiculture, ainsi que dans de nouveaux projets agro-industriels ou touristiques. La production viticole constitue déjà une référence : 6,5 hectares de vignes, dont 5 hectares dédiés au Port Wine, avec une production annuelle d’environ 25 000 litres, complétés par 5 hectares d’oliviers. Le domaine comprend également une cave de 400 m² entièrement équipée pour la vinification et l’élevage, avec deux lagares traditionnels en granit, une presse, 22 cuves d’une capacité totale de 40 000 litres, une cave de vieillissement contenant environ 35 000 bouteilles, 10 barriques en chêne français et une zone logistique d’emballage avec monte-charge. S’ajoute à cet ensemble un portefeuille de marques de vins primées à l’international, reconnues dans de prestigieuses publications américaines spécialisées et solidement implantées sur les marchés nationaux et internationaux, renforçant considérablement la valeur stratégique de l’actif. La partie résidentielle reflète le même niveau d’exclusivité : une maison principale de 260 m², entièrement équipée, comprenant une suite, deux chambres, de vastes espaces de vie ouverts, une salle de jeux, une cave à vin et un garage pour deux voitures. À l’extérieur, les jardins paysagers intègrent une chapelle privée, un espace barbecue et une piscine chauffée avec couverture télescopique, offrant une atmosphère de totale intimité et de raffinement. La propriété comprend également une maison de soutien à l’exploitation viticole de 100 m², entièrement fonctionnelle, ainsi qu’une unité de production photovoltaïque avec vente directe d’énergie au réseau, renforçant sa durabilité et la diversification de ses revenus. Bien plus qu’une propriété, Quinta da Zaralhôa est un actif rare — un projet d’avenir, de transmission et d’excellence authentique du Douro.

Nous vous présentons un magnifique domaine situé dans la région du Haut-Douro, sur la commune de Vila Nova de Foz Côa, d'une superficie totale de 120 hectares et offrant un potentiel agricole et touristique exceptionnel.Actuellement, 24 hectares sont déjà plantés et répartis comme suit :20 hectares de vignes, dont certaines parcelles autorisées à produire du vin fortifié ;3 hectares d'oliviers, avec une production annuelle moyenne d'environ 1 000 litres d'huile d'olive ;0,5 hectare d'amandiers ;0,5 hectare de verger diversifié, comprenant orangers, pommiers, mandariniers et autres arbres fruitiers.Le reste du domaine offre un excellent potentiel d'expansion, permettant la plantation de nouvelles vignes, d'oliviers ou d'autres cultures, selon les souhaits du futur propriétaire.Au point culminant du domaine se trouve une maison modulaire neuve, offrant une vue imprenable sur le Douro, idéale pour une résidence principale ou un projet touristique.Le domaine bénéficie également d'infrastructures importantes :Un bâtiment agricole comprenant une grande cuisine avec cheminée, une salle de bains et une chambre. Entrepôt agricole d'environ 700 m², idéal pour le stockage de machines, de vin ou autres activités.Bureau en mezzanine à l'étage.Située dans l'une des régions viticoles les plus prestigieuses au monde, cette propriété offre des atouts exceptionnels pour le développement agricole, viticole ou touristique.Une opportunité rare au cœur du Haut-Douro.Réservez votre visite dès maintenant.

Magnifique ferme avec des vues panoramiques et magnifiques sur le fleuve Douro. Quinta Sol do Douro, située dans la région viticole de l’Alto Douro, à Carrazeda de Ansiães - Bragança. La propriété comprend une maison principale en schiste sur la terrasse la plus haute de la Quinta et quatre maisons d’un étage au même niveau (deux bungalows en bois, une salle de bal avec cuisine et une maison touristique). Superficie totale de 10 950 m2. Diversité des cultures : oliviers, amandiers, arbres fruitiers et terres pour la culture de la vigne. De magnifiques espaces paysagers et bien entretenus, qui vous invitent à de magnifiques promenades en symbiose avec un paysage unique. La propriété dispose d’une jetée privée avec accès à un bateau de plaisance, idéal pour explorer les charmes du Douro. Piscine couverte avec une vue magnifique sur le fleuve Douro, sur l’une des terrasses du terrain. Les deux bungalows en bois massif sont entièrement équipés et climatisés, pouvant être utilisés comme hébergement touristique. Chaque bungalow mesure 24 m2 et dispose d’une toilette et d’une kitchenette. Maison d’un étage de 34m2, avec une salle de bain privée. Idéal pour le tourisme ou pour recevoir des invités. Un grand espace ouvert de 114 m2, style salle de bal, avec cuisine équipée pour des rassemblements et événements. À côté de cet espace, il y a un espace de loisirs extérieur avec un barbecue, un comptoir de soutien et une annexe/entrepôt. Maison principale de la Quinta (183,28 m2) de deux étages et de style rustique de construction en schiste, qui présente les caractéristiques suivantes : - Grand salon avec cheminée et accès à un porche offrant une vue privilégiée sur le fleuve Douro. - Grande cuisine fonctionnelle, en espace ouvert, entièrement équipée. - Salle de bain d’amis, avec meubles en bois. - Grande suite avec garde-robe intégrée offrant vue sur la campagne. - Salle de bain avec baignoire. - 2 grandes chambres avec armelles et une vue magnifique sur le fleuve Douro. - Salle de bain de soutien avec base de douche. - Chauffage central dans toutes les pièces de la Quinta. - La maison principale possède de l’eau sulfurée, une eau minérale riche en composés soufrés, connue pour ses propriétés thérapeutiques, anti-inflammatoires, antioxydantes et curatives, utilisée pour les bains ainsi que pour la consommation, pour traiter les problèmes respiratoires, rhumatismal, dermatologiques, entre autres. Grande cave à vin avec cave à vin et cheminée, à côté de la maison principale. Grande zone de stationnement couverte pour véhicules ou pour le stockage de machines agricoles et de bateaux. La Quinta dispose d’un réseau d’eau qui assure l’irrigation des terres. Le bien est dûment légalisé avec le permis de construire correspondant. Boutiques, services et points d’intérêt à proximité (distance) : - Apert’Azeite près du restaurant Heritage Porto & Douro : 1800 m. - Chapelle Notre-Dame de la Ribeira : 2000 m. - village de Seixo de Ansiães (marché, banque, services municipaux) : 15 km. - ville de Porto / Aéroport Francisco Sá Carneiro : 160 km. Venez découvrir cette ferme de rêve, avec une vue magnifique sur le versant du Douro et un potentiel énorme pour le logement ou l’investissement touristique ! Réservez votre visite dès maintenant et soyez surpris par le charme de cette Quinta, dans la région de Trás-os-Montes et de l’Alto Douro.

Située au cœur du Haut-Douro, dans le Parc Naturel du Douro International, la Quinta da Fonte do Carneiro représente une opportunité unique d’acquérir un vaste domaine agricole dans l’une des régions les plus authentiques et recherchées du Portugal. D’une superficie comprise entre 110 et 120 hectares, la propriété associe une production agricole diversifiée, d’abondantes ressources en eau, une autonomie énergétique et un ensemble de bâtiments traditionnels en schiste qui lui confèrent un caractère exceptionnel. Le domaine comprend environ 9 hectares de vignobles bénéficiant de l’appellation Douro et cultivés selon les principes de la Production Intégrée, avec des cépages emblématiques tels que Touriga Nacional, Touriga Franca, Tinta Roriz et Tinta Barroca. Il comprend également environ 25 hectares d’amandiers biologiques, 10 hectares d’oliveraies biologiques et 11 hectares de chênes-lièges. Environ 60 hectares restent disponibles pour une extension agricole ou des projets agroforestiers. La propriété se distingue par l’abondance de ses ressources hydriques : trois forages avec un débit minimum de 10 m³/heure chacun, un réseau privé de distribution souterraine, trois réservoirs d’environ 50 m³ chacun et un étang, garantissant une grande autonomie et durabilité. Sur le plan énergétique, le domaine dispose de son propre poste de transformation raccordé au réseau national ainsi que de deux unités photovoltaïques totalisant une puissance installée de 15 kWp. Répartis sur l’ensemble du domaine, plusieurs bâtiments traditionnels en pierre de schiste comprennent deux constructions indépendantes de 121 m² et 126 m² de surface brute ainsi qu’un troisième bâtiment d’environ 130 m². En excellent état de conservation, ils offrent un fort potentiel pour le tourisme rural, l’œnotourisme, l’organisation d’événements ou l’hébergement de charme. Le domaine comprend également une maison de soutien équipée d’une cuisine et d’une salle de bains, ainsi que plusieurs bâtiments agricoles annexes. La superficie du domaine, ses ressources en eau, ses infrastructures, sa capacité de production et son potentiel de valorisation future offrent des conditions exceptionnelles pour un projet agricole de qualité, un domaine viticole de prestige, une activité touristique différenciante ou une résidence privée exclusive. La Quinta da Fonte do Carneiro constitue une opportunité rare sur le marché immobilier portugais.

Dans l'Alto Douro, une quinta traditionnelle de 1939 à reconstruire sur 12 hectares d'oliviers et amandiers. Il existe encore quelques terres où le temps semble avoir préservé l'essence même d'un terroir. En témoigne une quinta de douze hectares avec une rare authenticité. Dominant le village de Touça depuis 1939, elle incarne l'art de vivre duriense dans sa plus pure expression. Les murs de schiste et les façades blanches dialoguent naturellement avec le paysage environnant, tandis que le projet de reconstruction approuvé permettra de révéler pleinement le potentiel des lieux. Trois cents oliviers et quatre cent soixante-dix amandiers, certifiés en agriculture biologique, promettent une production d'exception dès 2026. Le pigeonnier traditionnel et les espaces pavés invitent à imaginer une vie rythmée par les saisons. Approvisionnement autonome en eau, électricité raccordée, une propriété qui conjugue autarcie et modernité. Un domaine où chaque élément concourt à créer un art de vivre méditerranéen authentique

Terrain à vendre à Fregeneda, avec 4 000 m2 bâti, asphalté, clôturé, électricité et eau.

Dans la vallée du Haut-Douro, un palais baroque du 18e s., sur quelque 16 ha de terres agricoles. Il y a des maisons qui gardent leurs secrets. Celle-ci en a gardé un pendant deux siècles : en 1813, une jeune noble surnommée la Colombe sauta à l'aube par l'une de ces fenêtres pour s'enfuir avec un officier britannique. Sa famille lança une poursuite armée à travers tout le Portugal. Elle ne revint jamais. Ces fenêtres sont toujours là. Le palais baroque, à disposition rectangulaire, développe quelque 1 475 m² bâtis sur 16 ha de terres du Haut-Douro, vouées à la vigne, à l'olivier et à l'amandier. Classé bien d'intérêt public depuis 1977, l'édifice appelle une restauration que son histoire mérite.