ventes de villas de luxe à Torre de Moncorvo, Portugal

Cette villa à vendre à Peso da Régua est un manoir de trois étages, richement orné d'armoiries et comprenant plus de 20 pièces avec une belle exposition au soleil (ouest). Avec une superficie totale de 30 962 m², cette propriété dispose d'une toiture en bon état qui nécessite quelques travaux. La cuisine a été rénovée récemment, il y a environ deux ans. La maison offre une hauteur sous plafond impressionnante et les deux derniers étages sont dotés de parquet. Le troisième étage est mansardé et se divise en deux parties indépendantes. La villa comprend également une chapelle accessible directement depuis l'une des chambres, ainsi que trois grandes dépendances, un puits et un réservoir. Les vastes terres agricoles abritent de nombreux oliviers. Située à 7 km seulement de Régua (environ 10 minutes en voiture) et à 19 km de Vila Real (environ 25 minutes en voiture), elle bénéficie d'un excellent accès à la région, à proximité immédiate de la N313. L'aéroport international Francisco Sá Carneiro (OPO) est à 125 km. Des terrains supplémentaires peuvent être ajoutés, et le mobilier n'est pas inclus. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété située dans le village de Persegueda, au cœur de la région du Douro, vous permettra de profiter d'un paysage classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, marqué par des vignes et des oliviers.

Propriété à vendre à Vila Real, située dans le District de Vila Real, au Portugal. Cette Quinta de 9 hectares se compose de terrains plats et de zones en relief, avec plusieurs bras de rivière intégrés au domaine. La maison principale de 180 m² répartie sur trois étages nécessite des travaux de rénovation. En outre, l'ensemble comprend un ancien moulin et une petite maison en pierre de 60 m². Ce domaine, situé à quelques minutes de Vila Real, est idéal pour un projet de développement touristique, résidentiel ou patrimonial. La topographie de la propriété, combinant zones planes et surélevées, offre des vues imprenables sur la vallée. L'accès est facile, et l'emplacement est proche des principales voies de communication. Avec de nombreuses possibilités d'aménagement, comme un éco-resort, un village touristique ou des hébergements ruraux, cette propriété représente une opportunité intéressante pour l'achat d'une villa à Vila Real.

QUINTA DO PÉ FRANCO — Tourisme Rural + Vignoble + Cave + RésidenceType de bien : Domaine / Propriété à usage mixte (Résidence + Tourisme Rural + Production Viticole)Localisation : Fontes, Santa Marta de Penaguião — Douro, PortugalPrix : 1 350 000 €État : Prêt à être utilisé / exploitéRégime de vente : Vente de l’ensemble de la propriétéDESCRIPTION GÉNÉRALEDomaine de grande valeur situé dans la région du Douro, combinant une résidence en pierre de schiste, une activité de tourisme rural, un vignoble productif et une cave entièrement équipée. Un actif distinctif par sa polyvalence, adapté comme résidence secondaire haut de gamme, investissement touristique ou projet d’œnotourisme de charme, avec infrastructures et équipements inclus.SUPERFICIES (VÉRIFIÉES DOCUMENTAIREMENT) Surface rurale : ~5,2744 ha (52 744 m²) Terrain urbain (article 1205) : 300 m² Surface totale vérifiée : ~5,3044 ha (53 044 m²) Référence descriptive : ~6,2 ha (à confirmer)RÉSIDENCE — MAISON EN PIERRE DE SCHISTE 2 niveaux (rez-de-chaussée + étage) 3 suites (dont une avec cheminée) Salon et salle à manger avec cheminée Cuisine rénovée avec four à bois Buanderie et garage Chauffage central Climatisation Meublé (selon inventaire)ESPACES EXTÉRIEURS & ART DE VIVRE Piscine Jardin paysager avec arrosage et éclairage extérieur Espace barbecue Four à bois extérieur Dépendance de soutien à la piscine Parking privé (minimum 8 véhicules)TOURISME RURAL Licence de Tourisme Rural (2011) Exploitation depuis 2019 Présence sur Airbnb, Booking et Google Maps Adapté à une exploitation saisonnière ou annuelleVIGNOBLE & PRODUCTION Superficie approximative : ~3,5 ha Cépages blancs : Viosinho, Fernão Pires, Malvasia Fina, Arinto (70 %) Cépages rouges : Tinto Cão, Touriga Nacional, Barroca (30 %) Production moyenne déclarée : 30 « pipas » (2019 : 41,5 pipas) Production propre pour marques commercialisées 11,5 « pipas de benefício »CAVE & ÉQUIPEMENTS (INCLUS) Cuve 2 000 L avec système de refroidissement (vins blancs) Cuves 1 000 L, 750 L et 500 L Presse, filtre et égrappoir Bouchonneuse et capsuleuse Remplisseuse 4 becs Lagar en granit (foulage traditionnel)PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & DURABILITÉ Certificat énergétique : Classe A Pompe à chaleur pour eau chaude sanitaire Solaire thermique Installation photovoltaïque (existante)ATOUTS PRINCIPAUX / ARGUMENTS DE VENTE Actif complet : résidence + tourisme + vignoble + cave Infrastructures installées (CAPEX initial réduit) Fort potentiel pour l’œnotourisme et expériences privées Bien rare dans la région du Douro Adapté aux acheteurs nationaux et internationaux. Cette propriété offre une opportunité unique pour l'achat d'une Villa à Santa Marta de Penaguião.

Cette Quinta exceptionnelle est située à Lugar do Forno - Santa Leocádia, Baião, à seulement 45 minutes de Porto. Implantée sur un terrain de près de 15 680 m2, elle offre un cadre paisible idéal pour de précieux moments en famille et entre amis. La propriété comprend : une maison avec 6 suites, un spacieux salon, une salle à manger et une cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, une salle de jeux avec salle de bain, une cave à vin et une buanderie. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 12x6 m, entourée de dalles de granit et dotée d'un éclairage sous-marin. Les jardins s'étendent sur 1 500 m2, avec un système d'irrigation automatique pour les pelouses. Des annexes accompagnent la piscine et de nombreuses autres structures soutiennent les activités agricoles. Un hangar abrite des annexes utilisées pour le stockage des outils et matériels agricoles. Le parc peut accueillir jusqu'à 10 voitures, et des allées pavées facilitent l'accès à tous les recoins de la propriété. La propriété est entièrement électrifiée et dispose de son propre système d'approvisionnement en eau, avec des réservoirs pouvant contenir jusqu'à 60 000 litres. Plusieurs systèmes d'irrigation supportent les jardins et les cultures. De plus, la propriété comprend un vignoble et une oliveraie, ainsi que de nombreux arbres fruitiers. Une visite s'impose pour découvrir toutes les caractéristiques de cette Villa de luxe à acheter à Baião.

Cette Quinta remarquable est située à Lugar do Forno - Santa Leocádia, à Baião, à seulement 45 minutes de Porto. Elle s'étend sur un terrain de près de 15 680 m2 dans un cadre paisible, parfait pour profiter de moments agréables en famille ou entre amis. Cette villa se compose de : - Une maison dotée de 6 suites, d'un vaste salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte menant à une superbe terrasse, d'une salle de jeux / de fêtes avec salle de bain, d'une cave à vin et d'une buanderie. - Une piscine de 12x6 m, recouverte de carreaux et bordée de dalles en granit, avec éclairage subaquatique et système de renouvellement de l'eau. - Environ 1 500 m de jardins, dont 60 % sont des pelouses avec un système d'irrigation automatique. - 2 annexes servant à soutenir la piscine. - Un hangar avec 3 annexes pour l'activité agricole et un poulailler. - 3 annexes pour le stockage des machines et des outils agricoles ainsi qu'un réservoir d'eau pour la consommation domestique. - Une annexe pour le réservoir diesel et le système de purification d'eau. - Un système électrique complet et éclairage extérieur programmable. L'eau est fournie par la société et les installations incluent plusieurs puits avec un réservoir de 11 000 litres. En termes d'agriculture, la propriété comprend des zones spécifiques pour les cultures saisonnières et dispose d'un vignoble ainsi que de diverses variétés d'arbres fruitiers. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa d'exception à Baião.

Découvrez le charme de Quinta da Calçada, un magnifique domaine de campagne situé dans la ville pittoresque de Cinfães. Cette propriété offre une vaste étendue de terrain, parfaite pour la transformer en la maison de vos rêves. Avec une surface brute de 1632 mètres carrés, les possibilités sont infinies pour créer votre propre escapade à la campagne. Imaginez-vous arriver le long de l’allée bordée d’arbres qui vous mène à la propriété, où vous serez accueilli par un espace chaleureux et accueillant. Avec un bar pour divertir vos invités et une vue imprenable sur la piscine, les jardins, le village et l’urbanisation environnante, chaque moment passé dans cet endroit sera vraiment magique. Avec un emplacement privilégié et une atmosphère tranquille et sereine, cette Villa à vendre à Cinfães est l’option parfaite pour ceux qui recherchent une retraite au cœur de la nature. Contactez-nous pour plus d’informations sur la façon d’acquérir cette superbe propriété.

À vendre, dans le charmant village d’Abrunhosa-a-Velha, près de Mangualde, se trouve l’Hôtel Rural Mira Serra. Situé à 500 mètres d’altitude sur les pentes de la Serra da Pousada, cet hôtel offre un cadre naturel exceptionnel avec un microclimat profitant de la protection contre les vents froids. Avec ses balcons surplombant un panorama spectaculaire de la Serra da Estrela, c'est un lieu parfait pour se détendre. L'Hôtel dispose de 20 chambres, toutes équipées de la climatisation et de salles de bain privées, offrant d'excellentes vues. Les installations incluent une salle à manger avec cheminée, un bar, une salle de jeux, des jardins, des piscines extérieures et même un court de tennis. Ce bien est actuellement fermé et nécessite un entretien, mais un projet d’agrandissement est en cours pour augmenter le nombre de chambres à 78, plus 6 penthouses. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Mangualde.

Villa 6 chambres avec vue imprenable sur le DouroCette villa, actuellement en construction, a été conçue comme un refuge contemporain et exclusif offrant une vue à couper le souffle sur le Douro, en parfaite harmonie avec la nature.Chaque détail a été soigneusement pensé pour faire entrer le paysage fluvial à l'intérieur, où les matériaux utilisés créent une expérience unique d'intimité et de sérénité.À l'extérieur, les patios, terrasses, piscine et espace barbecue ont été conçus pour offrir des moments de pur plaisir en famille ou entre amis, dans un environnement de liberté et de confort absolu.À l'intérieur, au rez-de-chaussée, se trouvent un garage pour 6 véhicules, une cave à vin, une salle de jeux, une buanderie et un magnifique hall d'entrée où l'escalier, véritable sculpture, relie les différents niveaux.Au premier étage, une superbe pièce de vie donne accès à la terrasse avec piscine à débordement. Une cuisine ouverte, agrémentée d'une cheminée double face, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, unifiant les espaces. On trouve également à cet étage quatre suites, une salle de cinéma et des toilettes invités.Au deuxième étage, la suite parentale s'ouvre entièrement sur le fleuve et comprend un dressing, une kitchenette, une salle de bains avec vue sur le fleuve et une terrasse privative. Cet étage abrite également une autre suite et un espace aménagé en salle de sport.La villa est équipée d'un ascenseur desservant tous les étages.Située sur les rives du Douro, cette villa bénéficie d'une situation privilégiée, offrant le calme de la campagne à seulement une heure de Porto et de l'aéroport Francisco Sá Carneiro.Cette Villa de luxe Baião à vendre sera livrée clé en main, une opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel.

GRANDE OPPORTUNITÉ AU COEUR D'AMARANTE – 5 212 M² DE PATRIMOINE AVEC UN POTENTIEL AVÉRÉNous vous proposons une propriété centenaire, située dans le centre historique d'Amarante, sur la renommée place Largo Conselheiro António Cândido – l'adresse la plus recherchée de la ville. Avec une façade d'environ 20 mètres donnant sur la place principale, ce bâtiment se distingue par sa présence imposante, ses éléments architecturaux d'origine préservés et un caractère unique qui font de lui un repère majeur du paysage urbain d'Amarante.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :* Surface totale du terrain : 5 212,70 m²* Emprise au sol du bâtiment : 212,70 m²* Surface brute privative totale : 870,00 m²* Surface du jardin/arrière-cour (ESPACE VERT À RÉNOVER) : 4 662,70 m²* Terrain urbain avec potentiel de construction : 550,00 m²* Surface brute dépendante : 89,00 m²RÉPARTITION PAR ÉTAGES :* REZ-DE-CHAUSSÉE (123 m²) – Espace commercial avec plusieurs entrées, idéal pour un commerce, restaurant ou galerie.* PREMIER ÉTAGE (247 m²) – Espace de stockage complémentaire à l'activité commerciale, avec accès intérieur et extérieur.* DEUXIÈME ÉTAGE (264 m²) – 4 pièces à usage résidentiel, bénéficiant d'une belle lumière naturelle et de détails traditionnels.* TROISIÈME ÉTAGE (236 m²) – 6 pièces supplémentaires à usage d'habitation, avec vue dégagée sur le jardin.* COMBLES AVEC POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT.ZONAGE URBAIN :Le bien est partiellement situé en :* ZONE URBAINE – CENTRE DE NIVEAU 1 (HAUTE VALEUR URBAINE)* ZONE VERTE À PRÉSERVER, IDÉALE POUR UN PROJET TOURISTIQUE, UN JARDIN PRIVÉ OU UNE VALORISATION PAYSAGÈREEMPLACEMENT DE PRESTIGE :Situé dans la zone la plus dynamique de la ville, à proximité des commerces, restaurants, gare routière, centre commercial et accès directs vers Porto, la vallée du Douro et Vila Real. Idéal pour :* Hôtel boutique ou hébergement touristique de charme* Projet culturel ou institutionnel* Investissement immobilier de valeur au cœur d'Amarante.UN BÂTIMENT CENTENAIRE AVEC UN PATRIMOINE RICHE, UNE HISTOIRE ET UN AVENIRPromettant solidité structurelle et authenticité architecturale, ce bâtiment offre une belle opportunité. Un morceau d'histoire d'Amarante prêt à accueillir un nouveau propriétaire.À PROPOS DE CZAR IMÓVEISChez CZAR Imóveis, nous allions expérience, engagement et innovation pour offrir un service de médiation immobilière d'excellence. Basés à Coimbra, avec une présence nationale, nous promouvons des biens uniques grâce à des stratégies personnalisées et orientées vers des résultats concrets. Nous valorisons le patrimoine, respectons l'histoire et travaillons chaque jour pour dépasser les attentes.

Découvrez l'attrait unique de cette magnifique villa, située dans la région de Viseu, District de Viseu, Portugal. Ce bien immobilier, qui allie charme historique et confort moderne, s'étend sur deux étages où chaque détail architectural vous plonge dans une atmosphère d'antan. La propriété offre un grand espace extérieur comprenant un four traditionnel, un moulin, un four froid et une cave à vin, des éléments qui renforcent l'authenticité et la fonctionnalité de l'espace. Bien que des travaux d'amélioration soient à prévoir, cette villa présente un potentiel commercial attractive. Que ce soit pour un achat de villa de luxe à Viseu, une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement, cette offre est une occasion à explorer pour les amateurs de caractère et de beauté intemporelle.

Propriété de 3,5 hectares à vendre à Viseu. Située dans la paroisse de Repeses et S. Salvador, cette parcelle de près de 357 339 m2 comprend un terrain urbain avec une maison en ruines à restaurer, idéale pour un projet touristique ou agricole, ainsi qu'une zone rustique avec de la végétation. Bénéficiant d'un bon accès, cette propriété offre une exposition ensoleillée et de belles vues. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une villa de luxe à Viseu.

Maison en pierre avec entrepôt, café et logements – Estorãos, Fafe. Cette propriété imposante, entièrement en pierre, est située à Estorãos, Fafe et propose un mélange unique d'hébergement de qualité et d'espace commercial. Elle convient parfaitement à ceux recherchant confort et fonctionnalité tout en réalisant un investissement judicieux. L'espace d'hébergement comprend : 3 chambres avec salles de bains privées, un grand salon baigné de lumière, une cuisine spacieuse, ainsi qu'une salle de bain de service et des balcons avec des vues appréciables. La villa offre également plusieurs parkings et un garage, facilitant l'accès tant pour les résidents que pour les clients. Avec des espaces généreux et des finitions de qualité, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un achat de villa de luxe à Fafe, ou pour ceux désireux d'investir dans une villa de luxe à vendre à Fafe. Référence : ASF26002. En tant qu'intermédiaires de crédit autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l'ensemble de votre processus de financement avec les meilleures solutions disponibles sur le marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária ? Avec plus de 16 ans d'expérience dans le secteur immobilier et de nombreuses familles satisfaites, nous avons 9 agences stratégiquement situées pour vous accompagner personnellement, répondre à vos attentes et vous aider à acheter la maison de vos rêves. Notre engagement, notre compétence et notre confiance sont les valeurs que nous partageons avec nos clients lors de l'achat, de la location ou de la vente de propriétés. Notre priorité est votre bonheur ! Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons ! Spécialistes de l'immobilier dans les zones de Vizela, Guimarães, Felgueiras, Lousada, Santo Tirso, Barcelos, Porto, Braga, Trofa et Lisbonne.

Ancien domaine viticole avec un fort potentiel pour l'hôtellerie ou l'œnotourisme, situé entre la ville et les thermes de São Pedro do Sul. Cette propriété unique s'étend sur un terrain d'environ 14 900 m², avec un accès direct à la N16. Le domaine, avec son architecture robuste et authentique, comprend deux étages : au sous-sol, de anciennes caves avec fûts en bois, et au rez-de-chaussée, un chai de réception des raisins, des bureaux ainsi qu'un laboratoire d'analyse. La surface bâtie est d'environ 1 200 m² et l'état de la propriété est excellent, avec une autorisation d'entrepôt et de stockage, et la possibilité de changement d'usage. Environnement foncier majoritairement plat, intégration au Plan Directeur Communautaire à hauteur de 50 % en zone constructible, et une exposition au soleil offrant des vues imprenables sur les montagnes. Ce bien présente un fort potentiel d'investissement, envisageable pour créer un hôtel de charme, un projet d'exploitation œnotouristique, ou un centre de bien-être, en complément de l'offre thermale de la région. Idéal pour les investisseurs et promoteurs touristiques recherchant un projet avec du caractère et un potentiel de valorisation. Explorez cette Villa de luxe à acheter à São Pedro do Sul. Planifiez votre visite dès maintenant : (+351) 232 404 612.

À vendre : une villa exceptionnelle à Vila Boa do Bispo, Marco de Canaveses. Cette maison principale se distingue par son caractère monumental, représentant l'architecture des XIIIe et XIVe siècles. Inscrite sur la Route du Roman, cette propriété témoigne d'une richesse historique inestimable et est classée comme édifice d'intérêt public. La villa comprend deux étages, avec une façade remarquable et des arcs qui sublimement flanquent l'entrée. Elle dispose de 14 chambres avec salle de bain individuelle, de salles de conférence, d'une salle à manger, ainsi que d'une cuisine industrielle moderne. Ses vastes espaces, y compris un magnifique jardin central, offrent un cadre idéal pour événements et réceptions. Située sur un versant à proximité de la rivière Tâmega, la propriété couvre environ 20,23 hectares, incluant des zones forestières et agricoles. Si vous êtes à la recherche d'une villa de luxe à acheter à Vila Boa do Bispo, ne manquez pas cette occasion.