ventes immobilier de luxe Catalogne, Espagne (page 65)

HJAPÓN a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique propriété individuelle située à Alella, une demeure qui allie volumes généreux, intimité et vues privilégiées sur la mer et la montagne, dans l'un des secteurs les plus prisés du Maresme. D'une superficie construite de 332 m2 sur un terrain de 996 m2, cette maison se distingue par sa remarquable luminosité, son jardin soigneusement aménagé avec piscine et ses différents espaces extérieurs, conçus pour profiter du cadre tout au long de l'année. La maison est répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée, un élégant salon-salle à manger avec cheminée et accès direct au jardin et à la piscine, une spacieuse cuisine équipée avec espace repas et accès à l'extérieur, ainsi qu'une chambre double et une salle de bains complète. À l'étage, l'espace nuit propose une spectaculaire suite parentale avec dressing et terrasse privée offrant une vue sur la mer, une seconde chambre double avec accès à la terrasse, ainsi qu'une très grande chambre issue de la réunion de deux anciennes chambres, complétées par une salle de bains. En complément, la propriété dispose d'un appartement indépendant entièrement équipé avec cuisine et salle de bains, idéal pour accueillir des invités, des proches ou pour aménager un espace de travail. Elle comprend également une vaste salle polyvalente. Un grand garage pouvant accueillir quatre véhicules ainsi qu'un cabinet de toilettes viennent compléter cette propriété. Une propriété exclusive offrant espace, confort, intimité et vues exceptionnelles, idéale pour ceux qui souhaitent profiter du cadre de vie privilégié qu'offre Alella. Elle bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute et se situe à seulement quelques minutes de certaines des meilleures écoles internationales de la région. Une combinaison parfaite pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée, l'intimité et une excellente connexion avec Barcelone. Conformément à la Loi 12/2023 et à la Loi 18/2007. Le propriétaire n’a pas la qualité de grand détenteur. Zone de marché sous tension : OUI. Le numéro du certificat d’habitabilité est disponible sur demande des intéressés en présentiel, conformément à la législation sur la protection des données privées confidentielles. Le prix de vente n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur. Pour les biens de seconde main, l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s’applique selon le taux en vigueur dans la Communauté Autonome. Pour les logements neufs, la TVA et l’Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD) s’appliquent selon la réglementation en vigueur ; frais notariaux et d’enregistrement ; et frais de gestion en cas de recours à ce service. Disponibilité à convenir. Cette offre est sujette à modification de prix ou retrait du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les surfaces, sont données à titre purement indicatif. Les honoraires d’intermédiation immobilière seront pris en charge par la partie correspondante selon le mandat signé. Toute personne intéressée recevra des informations détaillées et personnalisées avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable. AICAT 12638. API A14093.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Begur, découvrez cette propriété exclusive de 733 m² habitables, nichée sur un terrain exceptionnel de 5 679 m².À quelques minutes seulement des plages les plus emblématiques de la Costa Brava, telles que Platja Fonda et Aiguablava, son emplacement privilégié vous permet de profiter du calme et de l'intimité d'un cadre naturel exceptionnel, sans renoncer à la proximité de la mer et au charme de cette magnifique ville du Baix Empordà.La propriété se distingue notamment par ses vues spectaculaires sur la mer et ses magnifiques espaces extérieurs. Entourée d'un vaste jardin, elle dispose d'une piscine extérieure et d'un court de tennis privé, créant un cadre idéal pour savourer le style de vie méditerranéen en famille ou entre amis.Un spacieux séjour-salle à manger s'ouvre directement sur le jardin et une belle terrasse avec porche couvert de chaume, où un espace de vie et un espace repas séparés sont clairement délimités. Un magnifique jardin avec piscine privée offre une vue idyllique sur la mer.Au même étage, à proximité de la piscine, se trouvent trois chambres doubles, dont deux partagent une salle de bain complète, et une troisième dispose d'une salle de bain privative et d'un dressing. Toutes offrent un accès direct au jardin.La cuisine de style vintage donne accès à une dépendance comprenant une buanderie, une chambre et une salle de bain pour le personnel, ainsi que des toilettes pour les invités.La propriété comprend également un second espace de vie avec une entrée indépendante, un cellier et trois chambres doubles supplémentaires. L'une d'elles possède une salle de bain privative, tandis que les deux autres partagent une salle de bain.Cette propriété d'exception se distingue par son emplacement, ses vues imprenables sur la mer et ses magnifiques espaces extérieurs.N'hésitez pas à visiter cette propriété et à découvrir par vous-même tout le potentiel, l'intimité et le charme de ce havre de paix exclusif à Begur.

Maison dans le centre-ville de Calella de Palafrugell. Vues à la merMaison au centre de Calella de Palafrugell, un village de pêcheurs typique reconnu au niveau national et international pour ses Habaneras, pour sa gastronomie, pour ses beaux paysages de rêve dans un excellent emplacement et avec des vues spectaculaires sur la mer.Il se compose d'une maison de 321 m2, répartie sur trois étages, au fond il y a un entrepôt, qui peut être utilisé pour des places de parking, il dispose d'un sous-sol. En entrant dans la maison au premier étage, vous trouverez les chambres, dont deux doubles, dont une en suite avec accès à une petite terrasse avec de belles vues sur Calella et la mer, et une salle de bain, à l'étage se trouve le salon. salle à manger avec cheminée et accès à une autre terrasse avec vue également, cuisine équipée, buanderie-cellier, toilettes invités, et à l'étage supérieur nous trouvons une autre grande terrasse où les vues sont encore plus spectaculaires.Possibilité de mettre un ascenseur.Dans l'un des plus beaux endroits de notre belle Calella de PalafrugellN'hésitez pas à nous contacter pour une visite !! vous allez l'adorerV&G ¡Notre succès est de réaliser le vôtre!

ixample Dreta, Barcelona — au sein d’un immeuble d’angle de caractère datant de 1900, cette exceptionnelle résidence située au dernier étage allie architecture classique et rénovation contemporaine de très haut standing.Avec 201 m² habitables, l’appartement offre de beaux volumes, une abondante lumière naturelle et une distribution pensée pour une vie familiale moderne. Le vaste salon-salle à manger s’ouvre sur quatre balcons donnant sur la rue, créant une atmosphère lumineuse et accueillante tout au long de la journée.La grande cuisine a été conçue comme le cœur de la propriété, alliant élégance et fonctionnalité avec des finitions premium et de nombreux rangements.Le bien dispose de trois chambres doubles, dont deux en suite avec dressings, offrant confort, intimité et excellentes solutions de rangement. Une troisième salle de bains complète l’ensemble.Une terrasse privée de 18 m², partiellement semi-couverte, propose un agréable espace extérieur à profiter toute l’année pour déjeuner, se détendre ou recevoir en toute intimité.Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien clé en main dans l’un des quartiers les plus recherchés de Eixample Dreta, à quelques pas des boutiques, restaurants, écoles internationales et de toutes les commodités.

Élégant appartement de 140,14 m² (1 300 pi²) de surface habitable, situé au quatrième étage d'un immeuble de prestige rénové dans le Quadrat d'Or, au cœur du quartier de l'Eixample. Entièrement rénové, ce bien neuf allie confort moderne et éléments architecturaux typiques de Barcelone. Son agencement harmonieux, ses pièces spacieuses et ses matériaux soigneusement sélectionnés créent un intérieur lumineux, fonctionnel et confortable.L'espace de vie, exposé sud-est, comprend un vaste séjour-salle à manger avec une impressionnante charpente apparente catalane de plus de trois mètres de haut et un accès à un balcon de 2,33 m² (2 300 pi²) donnant sur le Consell de Cent. La cuisine, entièrement aménagée sur mesure, est équipée d'appareils Bosch Série 6. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards ou dressings intégrés, dont deux suites avec salles de bains partiellement intégrées et vue sur une cour intérieure paisible. L'appartement comprend également un bureau séparé, une troisième salle de bain complète, un hall d'entrée avec rangements, une buanderie et la climatisation gainable.Situé rue Consell de Cent, entre Bailèn et Passeig de Sant Joan, dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Eixample, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Son aménagement piétonnier actuel offre aux résidents un cadre de vie paisible et agréable, entouré d'immeubles modernistes, de restaurants réputés, de boutiques, d'espaces culturels et d'excellentes liaisons avec le reste de Barcelone.Acquérir ce bien, c'est s'offrir un logement rénové, idéalement situé et prêt à emménager, parfait comme résidence principale ou investissement immobilier. Le vendeur propose en outre la possibilité de réaliser un projet d'aménagement intérieur complet et de livrer l'appartement entièrement meublé et équipé.Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente, tels que les honoraires de notaire, les frais d'enregistrement, les frais administratifs et les impôts (ITP, TVA et AJD, le cas échéant).Chez Walter Haus, nous savons que trouver la maison idéale est bien plus qu'un simple investissement : c'est trouver un lieu qui correspond à votre style de vie.Découvrez nos propriétés en visitant notre site web et explorez toutes les propriétés exclusives que seul Walter Haus a à vous offrir.Contactez-nous pour plus d'informations !

Plancher de hauteur 4e, appartement construit 206 m², surf.utile 189 m², chambres doubles: 4, 3 nº toilets, 1 nº toilets, adapté, climatisation (conductos), ancienneté plus de 50 ans, armoires emp., asphalté, balcon, chauffage (gaz naturel), charpenterie extérieure (bois), charpenterie intereure, cuisine, salle à manger, état de conservation: rénové, gaz, buanderie, meubles, orientation nord, interphone, reinforced door, syst. de sécurité, ensoleillé, terrain: madera a5, doubles vitrag., extérieur, animaux de compagnie aceptadas , le niveau d'énergie d'émission: C, 24, le niveau d'énergie : C, 137.

Depuis DCANO Real Estate Agency, nous avons le plaisir de vous présenter cette propriété exclusive de 228 m2 située dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Pedralbes, comprenant trois places de parking, un débarras et une magnifique terrasse de 26 m2. À l’entrée, un élégant hall mène à un vaste et lumineux salon-salle à manger entièrement extérieur, avec accès direct à une terrasse orientée plein sud offrant une vue sur les jardins. La propriété dispose d’une cuisine indépendante fonctionnelle avec de nombreux rangements, ainsi qu’un espace de service. L’espace nuit comprend trois chambres doubles et deux chambres individuelles, toutes lumineuses, ainsi que trois salles de bains. Située au quatrième étage, la résidence bénéficie d’un espace commun avec jardin, piscine, aire de jeux, concierge et sécurité 24h/24. Trois places de parking et un débarras complètent ce bien. Pedralbes incarne l’élégance et l’exclusivité, à proximité des meilleures écoles internationales, universités et du Real Club de Tenis de Barcelona.

DESCRIPTION FRANÇAISEPropriété exceptionnelle située rue Roger de Llúria, au cœur de l’Eixample Dreta de Barcelone, l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et recherchés de la ville.Entourée d’immeubles modernistes, de commerces élégants, de restaurants de référence, de services et d’excellentes connexions en transport public, cette adresse offre l’équilibre parfait entre le dynamisme du centre-ville et le calme d’un environnement résidentiel haut de gamme.Le bien dispose d’une surface construite totale approximative de 225,01 m², répartie entre rez-de-chaussée et mezzanine. Un logement spacieux, exclusif et très fonctionnel, conçu pour les acheteurs qui recherchent une propriété singulière dans l’un des meilleurs emplacements de Barcelone.L’entrée mène à un vaste espace de jour ouvert où salon, salle à manger et cuisine s’intègrent harmonieusement dans une ambiance moderne, lumineuse et accueillante. De grandes baies vitrées apportent de la lumière naturelle et un accès direct à une agréable terrasse privée.La terrasse est l’un des grands atouts du bien : un espace extérieur idéal pour les repas en plein air, les réunions familiales, les moments de détente ou pour profiter d’intimité au cœur de l’Eixample Dreta.Au niveau principal se trouvent également une pièce polyvalente, idéale comme bureau, espace invités ou pièce auxiliaire, ainsi qu’une buanderie indépendante et une salle de bains complète.L’étage supérieur est dédié à l’espace nuit. La suite principale dispose d’un dressing et d’une salle de bains privée, créant un espace intime et confortable. Le logement comprend également 2 autres suites de belles dimensions, chacune avec sa propre salle de bains complète, une distribution très rare dans le centre de Barcelone.Un patio intérieur apporte ventilation, lumière naturelle et espace extérieur complémentaire.Le logement est livré entièrement équipé, avec cuisine haut de gamme, bonne isolation thermique et acoustique, et installations neuves d’électricité, assainissement, eau et télécommunications. Le système d’aérothermie assure l’eau chaude sanitaire et la climatisation chaud/froid par conduits d’air.Livraison prévue : 3e trimestre 2027.INFORMATIONS LÉGALESSurface construite totale approximative : 225,01 m².Distribution sur rez-de-chaussée et mezzanine.Logement issu d’une réhabilitation intégrale dans un immeuble consolidé.Certification énergétique prévue/orientative : le logement étant issu d’une réhabilitation intégrale, la note énergétique indiquée a un caractère provisoire jusqu’à l’émission du certificat définitif par un technicien compétent, conformément au Décret royal 390/2021.Les informations relatives aux surfaces, à la distribution, aux finitions, images, plans, mémoire technique, caractéristiques et certification énergétique sont fournies à titre indicatif et non contractuel, et pourront être soumises à vérification documentaire et technique.Les frais d’achat, de notaire, de registre et les taxes ne sont pas inclus dans le prix annoncé.Commercialisé par :LLARS MEDITERRÀNIESAgent immobilierCOAPI Tarragona – nº 817Numéro national API : 43081718628CRegistre AICAT : 2223[IW]

Parcelle de 900 m² | 273,10 m² intérieur | 82,98 m² de terrasses | 4 chambres | 4 salles de bain | Garage | Certification AAA Energy Coldwell Banker présente cette nouvelle maison individuelle exclusive située à Can Cortés, l’un des quartiers résidentiels les plus privilégiés de Sant Cugat del Vallès. Entourée par le parc naturel de Collserola et à seulement quelques minutes du centre de Sant Cugat et de Barcelone, elle offre l’équilibre parfait entre intimité, nature et qualité de vie. Construite sur un terrain de 900 m², la maison possède un intérieur de 273,10 m² répartis sur trois étages et 82,98 m² de terrasses offrant une vue panoramique splendide sur la Vallès et, lors des jours les plus clairs, jusqu’aux Pré-Pyrénées. Conçu selon un concept alliant architecture contemporaine, design européen et durabilité, il intègre des matériaux de haute qualité et la plus haute certification AAA en énergie. Distribution Le rez-de-chaussée offre un grand espace multifonctionnel pouvant accueillir plusieurs véhicules, actuellement aménagé en salle de jeux et cinéma privé, ainsi qu’une salle idéale pour un gymnase ou un bureau, une chambre avec loge et salle de bain, une buanderie et une salle technique. Le rez-de-chaussée abrite un salon à manger lumineux avec cheminée et un accès direct à une terrasse spectaculaire de 62,72 m², à côté d’une élégante cuisine ouverte signée Castagna Cucine, équipée d’un grand îlot et d’appareils Bosch intégrés. À l’étage supérieur se trouve la zone nuit, avec une chambre attenante, un grand dressing séparé et une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bain designer Inbani et accès à une terrasse privée de 20,26 m² avec une vue exceptionnelle. Design, efficacité et confort La propriété se distingue par la qualité de ses finitions, avec une cuisine de Castagna Cucine, des armées sur mesure par Nordiska Kök, des salles de bains Inbani, des sols en chêne naturel, des portes en bois massif et des mécanismes exclusifs Buster + Punch. Conçue comme une véritable Eco House, elle intègre des panneaux solaires, de l’énergie aérothermique, un chauffage par le sol, une climatisation par conduit, des stores motorisés, une connexion haute vitesse via Starlink et un système d’alarme avec caméras. Extérieur et emplacement Le terrain, entièrement paysagé et périphérique, offre une excellente intimité et comprend un potager biologique bien entretenu avec une grande variété de fruits, légumes et plantes aromatiques. Can Cortés est l’un des quartiers les plus exclusifs de Sant Cugat del Vallès, un environnement privilégié au cœur de la Serra de Collserola qui allie tranquillité, nature et excellentes communications avec Barcelone, les écoles internationales et tous les services. Une maison unique où le design, la durabilité, la technologie et des vues incomparables se conjuguent pour offrir un style de vie exceptionnel. Information pour les consommateurs : Conformément à la réglementation actuelle, le prix de vente n’inclut pas les frais de notariat, les frais d’enregistrement, les taxes applicables (TVA et AJD, car il s’agit d’un bien neuf) ni les autres dépenses inhérentes à la vente. Nous serons ravis de vous fournir une estimation personnalisée de ces coûts. L’acheteur ne paie aucun frais de courtage. ref : CB4449LL

Grandiora Real Estate présente cette majestueuse propriété historique située sur l’une des avenues les plus distinguées et convoitées de la ville côtière exclusiviste d’El Masnou. Une pièce architecturale unique, méticuleusement restaurée, atteignant un équilibre sublime entre la splendeur de son caractère classique d’origine et les plus hauts standards de confort et de modernité aujourd’hui. La résidence, d’une sobriété et d’un raffinement exceptionnels, se distingue par sa luminosité et une connexion harmonieuse avec l’environnement, où la nature est intégrée de manière organique à son design à travers des bougainvilliers en fleurs et des arbres centenaires qui entourent la structure, garantissant une intimité absolue et une atmosphère de sérénité inégalée. La maison principale est répartie sur deux étages parfaitement optimisés. Dans la zone journée, un salon-salle à manger imposant est structuré en trois environnements distincts d’une grande élégance : un coin noble et douillet présété par une cheminée en acajou, un espace lecture privé et un grand espace de repos entièrement ouvert à l’extérieur par de majestueuses fenêtres en arc qui inondent la pièce de lumière méditerranéenne. Cet étage est complété par une grande cuisine au design fonctionnel, une buanderie séparée et des toilettes d’invités raffinées. L’accès par un spectaculaire escalier en bois dur mène à l’étage supérieur, où quatre chambres de taille généreuse sont réparties, dont trois aménagées en suites parentales privées, avec un accès direct à deux grandes terrasses solarium avec vue ouverte, et il existe également la possibilité technique d’augmenter la hauteur pour agrandir les mètres de vie de la maison. En tant qu’élément de grande valeur ajoutée, la propriété dispose d’un appartement annexe de plus de 100 m² totalement indépendant, équipé de salon, cuisine, chambre et salle de bain, idéal comme pavillon pour invités ou résidence pour le service. L’espace extérieur est un véritable verger entièrement consolidé et conçu pour le plaisir, où une piscine privée et un grand porche couvert avec plafonds en bois se détachent, équipé d’un barbecue gastronomique, d’un éclairage ambiant intégré et d’un système sonore environnant. Dans la section technique et durabilité, la propriété dispose de son propre puits d’eau, d’un réservoir pour la collecte des eaux de pluie, d’une porte motorisée pour véhicule avec accès au garage et d’un système de sécurité avancé avec caméras de vidéosurveillance. Sa situation dans la zone prisée de California-Santa Madrona est imbattable, à seulement cinq minutes à pied de la plage, de la marina exclusive d’El Masnou et de la gare qui relie directement le centre de Barcelone. Une occasion indiscutable d’acquérir un héritage d’élégance, d’histoire et de confort sur les rives de la Méditerranée. Si vous avez besoin de plus d’informations ou souhaitez organiser une visite privée du bien, n’hésitez pas à contacter l’équipe de conseillers de Grandiora Real Estate.

La villa de luxe Sitges en première ligne de golf offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un style de vie contemporain raffiné sur la côte catalane. Située dans la prestigieuse enclave de Can Girona, cette villa offre une vue ouverte sur la mer Méditerranée, sur un parcours de golf et sur la montagne depuis son terrain presque plat de 1 199 m² — une combinaison rare dans l’une des adresses les plus exclusives de la région près de Barcelone.Conçue comme un volume cubique pur couvrant 320 m², la résidence impressionne par sa géométrie, sa lumière et son harmonie avec le paysage. Le rez-de-chaussée fluide fusionne cuisine, salle à manger et espaces de vie en un noyau social harmonieux, avec des vitres du sol au plafond qui invitent l’environnement naturel à l’intérieur. Quatre chambres et quatre salles de bains occupent l’étage supérieur, chacune orientée vers l’intimité et les vues panoramiques, incluant deux élégantes chambres parentales avec salle de bain.La vie en plein air fait partie intégrante du langage architectural de la villa, avec des jardins paysagers, des terrasses, des porches ombragés et une piscine privée qui prolongent l’expérience de vie tout au long de l’année. La durabilité est assurée grâce à une classe énergétique de classe A, des panneaux photovoltaïques, un chauffage et un refroidissement par pompe à chaleur, ainsi qu’une ventilation à double flux. La domotique, une cuisine entièrement équipée et des salles de bains meublées améliorent encore le confort quotidien.Cette propriété de luxe comprend un parking pour quatre voitures et la possibilité d’un aménagement supplémentaire, avec une option de sous-sol et de terrasse sur le toit, garantissant l’adaptabilité et la valeur immobilière à long terme. Le cadre de la villa à Can Girona, sa proximité avec Sitges, la marina et l’excellent accès à Barcelone créent un alliat stratégique d’intimité, de commodité et d’attrait intemporel pour les investissements.

Propriété rurale historique d'exception située entre Sant Mori et Sant Miquel de Fluvià, au cœur de l'Alt Empordà. La propriété comprend environ 1 360 m² de surface construite sur un terrain d'environ 4 000 m², avec un accès direct à la rivière Fluvià et des vues imprenables sur le paysage de l'Empordà.La propriété inclut 7 logements indépendants (4 à Mas Barquer et 3 à Mas Fluvià), tous rénovés avec des matériaux de grande qualité, préservant leur caractère patrimonial d'origine : sols du XVIIe siècle et revêtement en marbre blanc dans la maison principale.Elle dispose de deux piscines (une piscine privée de 10 x 5 m avec une terrasse de 120 m² et une piscine commune), d'un jardin, d'un parking, d'un accès privé et d'un éclairage nocturne par circuits intégrés dans la rampe d'accès, les parkings et la piscine.Chaque logement comprend des placards intégrés, deux places de parking extérieures par maison, une antenne et une connexion Wi-Fi communes, ainsi qu'un poêle à bois.Maison principale d'environ 600 m² avec 5 salles de bain + 1 WC invités, terrasse d'environ 60 m² donnant sur le fleuve Fluvià, piscine privée, garage fermé pour 3 véhicules et exposition plein sud.Classe énergétique C et 24 panneaux solaires photovoltaïques installés.La ferme est inscrite au plan d'aménagement du territoire de la commune (POUM) avec autorisation d'exploitation touristique rurale (Texte Refós approuvé par la Generalitat le 13/01/2013). La voie d'accès est déjà ouverte pour l'obtention de la licence administrative touristique.Gare à 5 minutes à pied avec liaisons directes vers la France et Barcelone.Le mobilier, l'électroménager et les équipements de loisirs (billard, baby-foot, ping-pong, lits) sont négociables.Revenu locatif annuel brut consolidé actuel.Un seul enregistrement de propriété facilite la vente.

Exclusivité ! Ce fantastique complexe de vacances est situé en première ligne de la mer à Empuriabrava. Une localisation exceptionnelle pour toutes les activités ! Proche de la sortie mer pour les activités nautiques. La plage est située juste en face du complexe. Le centre-ville, les restaurants, aires de jeux et toutes les commodités sont accessibles à pied. Cargols de Mar est un complexe de six maisons jumelées avec une piscine et jardin communautaires. Chaque maison est construite sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée, se compose d’un garage avec une buanderie, des placards et une pièce actuellement aménagé comme une chambre. De ce même niveau, il y a accès à un patio et au premier étage de la maison. Au premier étage, nous trouvons l’espace jour avec une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon salle à manger avec un accès sur une terrasse, a ce même niveau se trouve se trouve une salle de bain de courtoisie. De ce niveau, nous accédons à l’espace nuit avec deux ou trois chambres dépendant de la maison et une salle de bain complète. Un solarium vient compléter chaque maison avec des vues exceptionnelles sur la baie de Rosas, les canaux de Empuriabrava et les chaines des Pyrénées. De plus, les maisons sont équipées de la climatisation réversible, vendu meublé, très lumineuse avec leur orientation sud. Chaque maison dispose d’un parking extérieur privé et sécurisé et une amarre pour un voilier de 14 x 4 mètres. Une propriété idéale pour des investisseurs avec une bonne rentabilité locative. Un espace d’accueil est également aménager à l’entrée du complexe pour la gestion locative. Contacter nous pour plus d’informations.

Appartement de luxe exclusif, entièrement rénové, situé à l'une des adresses les plus prestigieuses du quartier de l'Eixample, à proximité des rues Muntaner et Diagonal, en plein cœur de Barcelone.Ce bien offre une combinaison exceptionnelle d'espace, de fonctionnalité et d'élégance, avec un agencement pensé pour une vie de famille confortable et raffinée. Il bénéficie de 228 m² de surface habitable, dont 215 m² de surface utile. L'espace de vie comprend un spectaculaire séjour-salle à manger lumineux de plus de 34 m², ouvert sur une vaste cuisine design de plus de 30 m², conçue comme un espace convivial avec un îlot central et un coin repas, idéal pour un usage quotidien comme pour recevoir.L'espace nuit se compose de quatre chambres doubles spacieuses, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Les autres chambres sont de belles dimensions et sont complétées par deux salles de bains complètes, toutes dotées de finitions haut de gamme. Le bien comprend également un espace polyvalent, idéal comme bureau, espace de travail à domicile ou chambre de service, un atout très apprécié des familles et des acheteurs internationaux. Deux cours intérieures baignent l'appartement de lumière naturelle, assurent une ventilation traversante et offrent une agréable sensation de calme et d'intimité, créant ainsi un havre de paix et d'harmonie au cœur de la ville. La rénovation a été réalisée avec des matériaux haut de gamme et un design contemporain soigné, respectueux du caractère du quartier de l'Eixample. On y retrouve notamment un parquet en chevrons, des menuiseries de qualité supérieure, une robinetterie design et des finitions exclusives dans la cuisine et les salles de bains.Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente, tels que les honoraires de notaire, les frais d'enregistrement, les frais administratifs et les taxes (ITP, TVA et AJD, le cas échéant).Chez Walter Haus, nous savons que trouver la maison idéale est bien plus qu'un simple investissement : c'est trouver un lieu qui correspond à votre style de vie.Découvrez nos biens en visitant notre site web et explorez toutes les propriétés exclusives que seul Walter Haus vous propose.Contactez-nous pour plus d'informations !

Certificado Energético: CF8PV1B52Belle maison moderne située à quelques mètres de la plage, en rez-de-chaussée il y a une belle entrée avec un très grand salon tout en verre du quel nous pouvons profiter de la lumière naturelle, d'un côté se trouve la cuisine et salle de séjour ouverte le tout fait 99 m2 ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un wc separé .Du séjour et de la cuisine, nous avons accès à la terrasse, la piscine et l'amarre de 15m.À l´étage se trouvent 4 chambres doubles et deux salles de bains. De la chambre principale nous avons accès à une belle et grande terrasse.Toute la maison dispose de la climatisation réversible, double piscine ( une petite pour la détente et une grande), pergola extérieure, douche extérieure, plancha, application téléphonique qui me permet de mettre en route et d’éteindre le chauffage à distance et de régler la température dans toutes les pièces ainsi que pour gérer le chauffage de la piscine et régler la température.

Elle vend un ensemble de 14 terrains à bâtir d'une superficie totale d'environ 8000m2 dans la commune de Llança (Costa Brava), à quelques kilomètres de la frontière française. Ces parcelles sont situées dans un environnement privilégié avec une vue magnifique sur la mer. Idéal pour les investisseurs. Les parcelles ne sont pas vendues individuellement. L'un des plus beaux endroits de la région.

Cet appartement est situe dans un batiment majestueux a l'angle de la rue Pau Claris, a seulement un pate de maisons du Paseo de Gracia. Il s'agit de l'un des quartiers les plus prises de l'Eixample et de tout Barcelone, en plein cœur du « Quadrat d'Or ». Les environs regorgent d'attractions culturelles et historiques, de services, de cafes et de restaurants, d'institutions prestigieuses et d'un excellent reseau de transports publics. La epropriet est tres spacieuse, avec 231 m2 de surface interieure et 9,65 m2 de surface exterieure. Il se trouve au quatrieme etage reel d'un immeuble royal concu par le prestigieux architecte moderniste Enric Sagnier. Le salon-salle a manger avec cuisine integree est tres spacieux, calme et lumineux, beneficiant d'un emplacement en angle, avec deux grandes baies vitrees et un balcon donnant sur la rue. a cote de la cuisine se trouve un cellier. La zone nuit comprend trois chambres reparties autour du hall d'entree et un bureau qui pourrait etre utilise comme quatrieme chambre. La chambre principale en suite dispose d'une salle de bain privee et d'un acces a une terrasse de 6 m2 donnant sur la cour interieure. Les deux autres chambres sont doubles et partagent une salle de bain independante. Le bureau est un endroit parfait comme espace de travail calme et est situe dans la partie centrale de l'appartement. De plus, il y a une autre salle de bain pres du salon, une buanderie et deux debarras. Le prix comprend le mobilier. L'appartement conserve des elements d'origine tels que les plafonds catalans dans le salon et les moulures dans la chambre principale. Il est equipe de parquet, de la climatisation et d'appareils electromenagers. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un concierge. N'hesitez pas a contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

PDAV01 - Platja d Aro : Terrain exclusif en bord de merVÉRIFIER LE PRIXUne opportunité unique avec vue sur la MéditerranéeDécouvrez cette superbe ferme catalane traditionnelle, située dans le prestigieux quartier de Cala Rovira à Platja d Aro. Une propriété unique sur un terrain de 3 877 m² offrant d innombrables possibilités. Construction d une maison de luxe Réhabilitation de la ferme d origine afin de préserver son charme rustique authentique Développement d un hôtel jusqu à trois étoilesPotentiel constructible de 50 % , permettant un développement jusqu à 2 000 m² , idéal aussi bien pour ceux qui recherchent une résidence exclusive que pour les investisseurs souhaitant profiter de l attrait touristique de la Costa Brava.Principaux avantages :-Vues panoramiques sur la Méditerranée- Emplacement de choix dans l un des quartiers les plus prisés de la Costa Brava- Projection d investissement importanteNe ratez pas cette perle immobilière aux possibilités infinies.Contactez RE/MAX Brava pour plus d informations.

Maison de ville à vendre à El Masnou, offrant 162 m² d'espace, comprenant 3 chambres, 1 salle de bain, un garage et une pièce de stockage. Profitez de cette opportunité unique d'achat d'une maison de luxe en Catalogne, à proximité de Barcelone.

Une occasion extraordinaire d’acquérir l’une des résidences les plus exclusives de la Côte dorée d’Espagne. Cette villa luxueuse, située dans la prestigieuse et paisible enclave côtière du Roc de Sant Gaietà, offre un équilibre parfait entre élégance intemporelle, confort moderne et mode de vie méditerranéen. Avec 832 m2 construits sur un terrain de 1 455 m2, cette maison se distingue par ses espaces généreux, son design sophistiqué et son souci méticuleux des détails. Entourée de jardins paysagers, de palmiers, de fleurs éclatantes et d’une piscine spectaculaire, la propriété offre une oasis d’intimité à quelques pas de la mer. Au rez-de-chaussée, de vastes espaces de vie s’ouvrent sur des terrasses et des porches qui se connectent harmonieusement au jardin et à la piscine. Le salon avec cheminée, une cuisine design avec îlot central, la salle à manger et les espaces de service reflètent tous des finitions et appareils électroménagers de la plus haute qualité. La lumière naturelle inonde l’intérieur, tandis que de grandes fenêtres encadrent des vues panoramiques sur la mer. En montant l’élégant escalier, l’étage supérieur révèle trois chambres doubles, chacune luxueusement conçue avec des armoire encastrées, des logements et des salles de bains privées avec salle de bain. La décoration raffinée, l’espace abondant et la vue sur la mer depuis ce niveau élèvent la vie quotidienne à un nouveau niveau de confort et de sérénité. Le rez-de-chaussée abrite un garage multi-véhicules, une chambre double d’amis avec salle de bain, et une spectaculaire salle voûtée en pierre avec cave à vin, parfaite pour organiser des rassemblements mémorables en famille et entre amis. La propriété extérieure est conçue pour le détente et la détente. À côté de la piscine et des terrasses baignées de soleil, vous trouverez un barbecue, des douches extérieures et un espace aménagé pour une future salle de sport donnant sur le jardin. Chaque détail vous invite à profiter pleinement du mode de vie méditerranéen. Le Roc de Sant Gaietà est l’un des quartiers résidentiels les plus charmants et paisibles de la Côte d’Or d’Espagne, apprécié pour sa proximité avec la mer et son environnement privilégié. La propriété est idéalement reliée aux plages, centres commerciaux, villes, restaurants et marinas voisins, et bénéficie d’un excellent accès aux autoroutes, trains à grande vitesse et aéroports internationaux, avec Tarragone et Barcelone facilement accessibles. « Toutes les mesures et informations fournies sont approximatives. L’agence n’assume aucune responsabilité pour toute inexactitude ou erreur. Les frais d’agence sont inclus dans le prix annoncé. Les frais de notariat, les frais d’enregistrement foncier et les taxes applicables (Taxe de Transfert / ITP au taux actuellement en vigueur en Catalogne) ne sont pas inclus dans le prix et sont exigibles par l’acheteur conformément à la législation en vigueur. Certificat de performance énergétique et certificat d’habitabilité valides. Zone résidentielle tendue. »

Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Montgat, cette résidence individuelle récemment construite, construite en 2021, s’étend sur un terrain de 400 m² et offre 355 m² construits, répartis sur trois étages et avec une excellente orientation sud, garantissant une maison extraordinairement lumineuse et spacieuse, conçue pour un style de vie sophistiqué.La propriété dispose de 6 chambres spacieuses avec armoire intégrées et de 5 salles de bains complètes aux finitions luxueuses. Le salon-salle à manger, élégant et généreux dans son espace, est directement relié au jardin, créant une transition naturelle entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine, au design haut de gamme, complète l’espace de jour avec fonctionnalité et style.À l’étage supérieur, une grande terrasse offre une vue mermeraire splendide, tandis que les terrasses et balcons intègrent la maison à l’environnement, renforçant la sensation d’espace et de bien-être. Le jardin privé soigneusement conçu comprend une piscine, un espace de détente et un haut niveau d’intimité.La maison dispose d’un garage privé avec point de recharge pour véhicules électriques, climatisation par refroidissement et pompe à chaleur, climatisation et matériaux sélectionnés de la plus haute qualité dans toutes les pièces.Situé à seulement quelques minutes de la prestigieuse Hamelin Laie International School, avec un accès rapide à la N-II et à l’autoroute, ce bâtiment est une option exclusive pour ceux qui apprécient l’architecture contemporaine, l’excellence des finitions, la confidentialité et un emplacement privilégié à Montgat, avec une connexion agile et confortable avec Barcelone.Chez Grandiora Real Estate, nous proposons une expérience VIP de l’immobilier à Barcelone : prise en charge à l’aéroport, voiture privée et hébergement dans des hôtels de luxe. Nous accompagnons le client tout au long du processus d’achat avec un confort et une tranquillité d’esprit totales.

Cette superbe villa moderne offre des vues panoramiques inégalées sur la mer Méditerranée depuis tous les niveaux et de multiples balcons et terrasses. Cette maison sur mesure de 522 m², conçue avec goût et soin de la pensée, crée un style de vie parfait pour l’intérieur et l’extérieur avec un accès sans faille à la magnifique piscine. Composée de 5 chambres et 3 salles de bains, cette villa en bord de mer, avec des touches de design moderne et un harmonie harmonieuse entre la mer et la vue sur le jardin, satisfera les amateurs d’eau. À votre arrivée, vous serez accueilli par un hall double qui donne l’ambiance de la résidence. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec des portes coulissantes en verre créant une confluence fluide entre les espaces de vie intérieurs et les espaces extérieurs, comprenant une salle à manger, une terrasse, une piscine et un magnifique jardin. Une cuisine bien équipée avec des appareils en acier inoxydable, des plans de travail en marbre rouge et un grand îlot qui s’ouvre sur la terrasse, parfait pour recevoir. La suite parentale donne sur la mer Méditerranée avec d’immenses fenêtres vitrées du sol au plafond, un grand walk-in, une salle de bain attenante avec douche et baignoire donnant sur l’océan, et une chambre double séparée à côté de la suite parentale. Sur l’autre aile, deux chambres doubles, dont une donnant sur la mer Méditerranée, et une salle de bain avec douche à l’italienne. Au niveau supérieur, il y a une salle bonus, avec un espace extérieur privé parfait pour recevoir des réceptions, avec une vue panoramique impressionnante. Un garde-manger, une buanderie, un grand débarras et une maison d’hôtes attenante avec chambre double au rez-de-chaussée, un garage pour deux voitures, une salle de sport spacieuse qui s’ouvre sur une terrasse, ainsi qu’une piscine intérieure en contre-courant donnant sur le jardin et la mer complètent ce lieu côtier paisible. Demandez plus de détails ou prenez rendez-vous pour cette propriété, veuillez remplir le formulaire et vous recevrez un appel de notre équipe.

Maison de Ville en vente á Badalona, avec 848 m2, 5 chambres et 4 salles de bain, Piscine, Garage, Pièce de stockage et Air conditionné.

Plancher de hauteur 2e, appartement construit 129 m², surf.utile 129 m², chambres doubles: 3, 3 nº toilets, état de conservation: en bon état.

À Can Monmany, à vingt minutes de Barcelone, cette villa d’inspiration californienne occupe un terrain de 1 896 m² dans l’un des quartiers les plus discrets et consolidés de Sant Cugat del Vallès. Construit en 1994 et soigneusement préservé, il est réparti sur trois étages reliés par un ascenseur — une architecture conçue pour séparer naturellement le jour, le repos et le bien-être. L’entrée, spacieuse et sereine, mène à un salon-salle à manger surmonté par une cheminée et ouvert sur de grandes fenêtres. La cuisine, avec un îlot central, comprend une buanderie, une chambre de femme de ménage et des toilettes pour invités — le genre de détail qui distingue une maison conçue pour y vivre d’une maison construite en toute simplicité. Le rez-de-chaussée est dédié aux loisirs : salon d’été, salle de billard, une cave à vin bibliothèque qui invite à s’attarder, et un espace bien-être avec piscine intérieure chauffée, jacuzzi et sauna. Vous y trouverez également la suite parentale, avec cabine d’essayage et accès direct au jardin, à côté de deux chambres doubles, chacune dotée d’une salle de bain attenante. Le grenier réserve une seconde suite avec sa propre terrasse, avec suffisamment d’entité pour fonctionner de manière indépendante. Le sous-sol rejoint le pratique — cave à vin, salle de sport, rangement. Et l’extérieur tient ses promesses toute l’année : piscine, jardin boisé avec vue dégagée, et un espace social avec bar, barbecue et four à pizza, conçu pour recevoir sans effort. Un garage intérieur et un parking supplémentaire complètent la propriété. Certificat énergétique : D en consommation, C en émissions. Une maison pour ceux qui ne recherchent pas le volume, mais les critères.