ventes immobilier de luxe Catalogne, Espagne (page 68)

**RV01 – Roses, Santa Margarida | Villa d'exception en bord de canal avec amarrage privé de 20 mètres et accès direct à l'eau – RE/MAX Brava** Située dans la prestigieuse marina résidentielle de Santa Margarida, cette spectaculaire villa neuve a été conçue pour offrir un art de vivre méditerranéen alliant élégance, confort et un emplacement privilégié en bord de canal. L'un de ses principaux atouts est son **amarrage privé de 20 mètres**, idéal pour accueillir de grands bateaux, des catamarans, des yachts ou des voiliers, faisant de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de navigation. Ses vastes terrasses offrent une magnifique vue dégagée sur le canal, les montagnes environnantes ainsi que sur le Parc Naturel des **Aiguamolls de l'Empordà**. Grâce à son orientation, la villa bénéficie également de superbes couchers de soleil qui confèrent à cette résidence exclusive un charme incomparable. Les espaces extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement du climat et de l'environnement privilégié de la Costa Brava. Ils comprennent une magnifique piscine privée de 10 x 5 mètres, entourée de vastes terrasses ensoleillées ainsi que d'agréables espaces dédiés à la détente et à la convivialité en plein air. L'espace de vie se compose d'un vaste salon-salle à manger lumineux avec cheminée, directement ouvert sur le jardin et la piscine, tous deux orientés vers le canal. De grandes baies vitrées toute hauteur assurent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs tout en apportant une abondante lumière naturelle. La cuisine moderne, entièrement équipée, allie fonctionnalité et design contemporain. Elle offre une agréable vue sur le canal et les Pyrénées et dispose d'un accès direct à la terrasse extérieure. Le hall d'entrée, élégant et majestueux, se distingue par sa double hauteur sous plafond et son remarquable escalier en granit, créant dès l'arrivée une impression d'espace et de prestige. L'étage est entièrement consacré à l'espace nuit et comprend trois magnifiques suites, chacune disposant de sa propre salle de bains privative et d'une terrasse indépendante avec vue sur le canal et les paysages environnants. La villa a été construite avec des matériaux haut de gamme et selon des normes de construction à haute efficacité énergétique. Une double isolation extérieure et intérieure en laine de roche garantit un excellent confort thermique et acoustique tout au long de l'année. La propriété dispose également d'un garage fermé ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, offrant un maximum de confort aux propriétaires et à leurs invités. Située à seulement quelques minutes de la plage, des restaurants, des commerces et de toutes les commodités de Santa Margarida, cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception en bord de l'eau avec amarrage privé dans l'un des secteurs les plus exclusifs de la Costa Brava. Certificat de Performance Énergétique : M50NC9YCC Certificat d'Habitabilité :CHG00272717001 Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations. RE/MAX BRAVA – Votre partenaire de confiance pour trouver le bien immobilier idéal. Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais liés à l'acquisition. Pour les biens de revente, il convient d'ajouter les droits de mutation (ITP) applicables conformément à la réglementation en vigueur en Catalogne, ainsi que les frais de notaire et d'inscription au Registre de la Propriété. Les honoraires de l'agence immobilière sont inclus dans le prix, sauf indication contraire expresse. Agent API n° A14513 | Enregistrement AICAT n° 13772

RV28 – Roses | Villa de luxe exclusive avec piscine, ascenseur et vue panoramique sur le port de plaisance – RE/MAX Brava Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Roses, cette spectaculaire villa de standing offre une parfaite alliance entre élégance, intimité et confort dans un cadre privilégié de la Costa Brava. Ses magnifiques vues panoramiques sur le port de plaisance et Puig Rom transforment chaque pièce en un véritable belvédère sur le paysage méditerranéen. La propriété développe 858 m2 de surface construite et 723 m2 habitables, répartis dans de vastes espaces conçus pour offrir un confort de vie exceptionnel. Son architecture contemporaine, ses prestations haut de gamme et sa remarquable luminosité naturelle soulignent le caractère exclusif de cette demeure. La villa comprend six grandes chambres, un WC invités ainsi que de généreux espaces de vie pensés pour garantir un confort absolu. Un ascenseur privé dessert tous les niveaux de la maison, apportant praticité, confort et accessibilité. À l'extérieur, de vastes terrasses orientées vers les panoramas, d'élégants espaces de détente et une superbe piscine privée permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année. Le jardin paysager, soigneusement aménagé et facile d'entretien, complète parfaitement les espaces extérieurs. La propriété est implantée sur un terrain entièrement clôturé, garantissant un haut niveau d'intimité et de sécurité. Elle dispose également d'un garage privé, est vendue entièrement meublée et équipée d'électroménagers haut de gamme, permettant une installation immédiate. Sa situation privilégiée, à proximité de tous les services et bien desservie par les transports publics, en fait une résidence idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire de prestige. Une propriété rare destinée à ceux qui recherchent exclusivité, grands volumes et vues exceptionnelles dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa Brava. Numéro du Certificat de Performance Énergétique : 2CSQ2GS28 Numéro du Certificat d'Habitabilité : CHG0124111002 Contactez-nous pour plus d'informations. RE/MAX BRAVA – Votre partenaire de confiance pour trouver le bien immobilier idéal. Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais liés à l'acquisition. Pour les biens de revente, il convient d'ajouter les droits de mutation (ITP) applicables conformément à la réglementation en vigueur en Catalogne, ainsi que les frais de notaire et d'inscription au Registre de la Propriété. Les honoraires de l'agence immobilière sont inclus dans le prix, sauf indication contraire expresse. Agent API n° A14513 | Enregistrement AICAT n° 13772

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de la côte centrale, se dresse cette propriété d'exception, nichée sur une double parcelle de 1 723 m2, offrant une intimité absolue, de vastes espaces extérieurs et des vues imprenables sur la mer et la montagne. Cette demeure unique, construite en 2005 avec des matériaux haut de gamme, est dotée de tout le confort moderne pour un style de vie exclusif. La parcelle principale abrite la maison et un magnifique jardin avec piscine d'eau salée, entouré d'un vaste terrain conçu pour la tranquillité et l'intimité. La seconde parcelle, actuellement aménagée en jardin, offre un potentiel considérable : elle peut être divisée pour la construction d'une seconde maison ou conservée comme une extension spectaculaire du domaine. La maison se déploie sur trois niveaux, desservis par un ascenseur. Au rez-de-chaussée, un élégant espace de vie comprend un vaste séjour-salle à manger avec accès direct à la terrasse et à la piscine, une grande cuisine dînatoire, une buanderie séparée, une chambre double et une salle de bains complète. Le premier étage est dédié aux chambres. L'impressionnante suite parentale dispose de deux dressings et d'un accès à une terrasse privative avec vue sur mer. Ce niveau comprend également trois autres chambres doubles, dont une avec dressing et les deux autres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains complète. Le sous-sol surprend par ses vastes espaces de loisirs et de bien-être, avec une grande salle de réception équipée d'une cuisine, une cave à vin, une salle de sport et une salle de bains complète. Le garage spacieux peut accueillir cinq véhicules. La qualité de la construction et le souci du détail se reflètent dans des finitions telles que le marbre de Carrare et le parquet en bambou, ainsi que dans un ensemble complet d'équipements : climatisation dans toute la maison, chauffage central, aspirateur centralisé, panneaux solaires pour l'eau chaude, adoucisseur d'eau, système de sécurité domotique et dépendance en bois dans le jardin. Située dans le quartier huppé de L'Aragai, l'un des plus prisés de la Costa Daurada, cette propriété allie la tranquillité et l'intimité d'un cadre privilégié à la proximité du club de tennis, d'écoles renommées et de toutes les commodités. Son emplacement idéal permet de rejoindre le centre de Vilanova en seulement cinq minutes, l'aéroport de Barcelone en 25 minutes et les centres-villes de Barcelone et de Tarragone en environ 40 minutes, ce qui en fait une option exceptionnelle aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire.

Villa exclusive avec vue sur la mer et le golf de Terramar à Can GironaSituée dans le quartier résidentiel prestigieux de Can Girona, cette élégante villa orientée plein sud jouit de vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée et le parcours de golf de Terramar.La propriété est répartie sur trois niveaux et offre une surface construite de 450 m² sur un terrain de 1 200 m². Elle comprend un vaste séjour-salle à manger très lumineux doté de grandes baies vitrées, une cuisine séparée entièrement équipée, une buanderie et 7 chambres avec salle de bain privative ; parmi elles, la suite parentale se distingue par son salon privé, sa salle de bain et sa terrasse exclusive.À l'extérieur, un jardin bien entretenu — agrémenté d'une piscine, d'un espace barbecue, d'un coin repas en plein air et d'espaces de détente — offre le cadre idéal pour profiter du mode de vie méditerranéen tout au long de l'année. La propriété dispose également d'une chambre d'amis indépendante, d'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et d'un espace de rangement.Construite en 2001 et parfaitement entretenue, la villa est équipée du chauffage central, bénéficie d'une orientation sud et dispose de grandes terrasses offrant des vues imprenables.Située à quelques minutes seulement du centre de Sitges — avec ses plages, sa marina, ses restaurants et toutes les commodités — cette villa allie intimité, luxe et emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la côte catalane.Caractéristiques principales :Surface construite de 450 m²Terrain de 1 200 m²7 chambres7 salles de bainPiscine privéeJardinPlusieurs terrassesGarage pour plusieurs véhiculesEspace de rangementOrientation sudConstruction de 2001Chauffage centralVue sur la mer et le golf de Terramar[IW]

PDAV01 – Platja d'Aro | Terrain d'exception en bord de mer avec mas historique à Cala Rovira – RE/MAX Brava RE/MAX Brava vous présente l'une des propriétés les plus rares et prestigieuses de la Costa Brava. Situé dans le secteur très recherché de Cala Rovira, à Platja d'Aro, ce domaine exceptionnel offre une opportunité unique de développer un projet résidentiel ou hôtelier dans un emplacement privilégié face à la mer Méditerranée. La propriété comprend un vaste terrain de 3 877 m2 sur lequel se trouve un authentique mas catalan traditionnel, un bâtiment de grande valeur patrimoniale offrant un remarquable potentiel de transformation. Son emplacement exceptionnel, associé à une vue panoramique spectaculaire sur la mer, fait de cette propriété un bien unique sur le marché immobilier de la Costa Brava. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il permet la construction d'une résidence de luxe en bord de mer, la rénovation complète du mas tout en préservant son caractère historique et son authenticité, ou encore le développement d'un établissement hôtelier pouvant aller jusqu'à trois étoiles, profitant de l'attractivité touristique de l'une des destinations les plus prisées du littoral catalan. Avec un potentiel constructible de 50 %, la propriété permet de développer jusqu'à environ 2 000 m2 de surface construite, constituant une opportunité exceptionnelle aussi bien pour les investisseurs que pour les particuliers souhaitant créer une propriété unique dans un cadre privilégié. Sa situation en première ligne de la Costa Brava garantit une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée ainsi qu'un accès immédiat à certaines des plages et criques les plus emblématiques de Platja d'Aro. La rareté des terrains disponibles dans ce secteur exclusif renforce encore davantage la valeur et le potentiel de cette propriété. Une propriété véritablement exceptionnelle qui réunit histoire, emplacement privilégié, exclusivité et un remarquable potentiel de développement dans l'un des sites les plus convoités de la Méditerranée. Contactez-nous pour plus d'informations. RE/MAX BRAVA – Votre partenaire de confiance pour trouver le bien immobilier idéal. Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais liés à l'acquisition. Pour les biens de revente, il convient d'ajouter les droits de mutation (ITP) applicables conformément à la réglementation en vigueur en Catalogne, ainsi que les frais de notaire et d'inscription au Registre de la Propriété. Les honoraires de l'agence immobilière sont inclus dans le prix, sauf indication contraire expresse. Agent API n° A14513 | Enregistrement AICAT n° 13772

MAISON AVEC LICENCE TOURISTIQUE Superbe maison avec vue mer à LlafrancMagnifique maison située à Llafranc, dans un environnement résidentiel calme, privé et sécurisé, à seulement 500 mètres de la plage et du centre-ville.Répartie sur trois niveaux, cette propriété offre confort, espace et une superbe vue sur la mer. La résidence dispose d une piscine communautaire avec bassin pour enfants, d un court de tennis ainsi que de terrains de paddle et de magnifiques jardins communs.La maison dispose de 4 chambres, de plusieurs terrasses, d un vaste séjour lumineux ouvrant sur l extérieur ainsi que d un jardin privatif.La propriété bénéficie d un parking intégré pouvant accueillir deux voitures avec accès direct du garage à la maison.Garage privé inclus.Maison idéale pour une résidence familiale ou un investissement sur la Costa Brava grâce à sa licence touristique active. --- INFORMATIONS LÉGALES OBLIGATOIRES* Zone tendue : NON* Grand propriétaire : NON* Prix de vente : 1 200 000 €Ce prix :* Inclut les honoraires d agence à la charge du vendeur* N inclut pas les taxes ni les frais d acquisition. L ITP sera liquidé conformément au Décret législatif royal 1/1993 et à la réglementation fiscale en vigueur en Catalogne. Les frais de notaire et d enregistrement seront à la charge de l acquéreur selon les tarifs en vigueur, conformément aux Décrets royaux 1426/1989 et 1427/1989.* Cédula d habitabilité : CHG00695314001 valable jusqu au 06/11/2029 * Certificat de performance énergétique (CEE) : Référence 1CT7YCZB* Surface construite : 147 m * Surface utile : 97 m * Situation du bien : Libre* État du bien : Excellent état* Licence touristique : OUIAICAT 8910 API A12119**Mention légale :** Informations susceptibles de vérification. Données non contractuelles.Número API: 0508-GI, número registro: 1605

Un magnifique terrain de 939 m2, offrant la possibilité de créer une résidence contemporaine entièrement sur mesure, à seulement quelques pas de la Méditerranée. Entourée d'élégantes villas, de jardins luxuriants et du calme qui caractérise ce quartier privilégié, cette propriété constitue une véritable page blanche pour donner vie à un projet architectural unique. Une résidence conçue sans compromis, où chaque espace pourra être imaginé pour répondre à un art de vivre raffiné, familial et parfaitement ouvert sur l'extérieur. La maison dispose actuellement de cinq chambres, d'une structure solide et d'un agencement offrant un potentiel exceptionnel de transformation. Ses volumes généreux permettent d'envisager de vastes espaces de réception baignés de lumière naturelle, de somptueuses suites, un espace bien-être, un bureau, une salle de sport ou encore des espaces dédiés à la réception, dans une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur, fidèle aux plus belles résidences contemporaines. Le jardin, parfaitement arboré et soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix sous le climat privilégié de Sitges. Sa superbe piscine ainsi que son espace barbecue invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne, que ce soit pour partager de longs déjeuners en famille, recevoir des amis ou simplement savourer des moments de détente dans un environnement verdoyant. L'emplacement est tout simplement exceptionnel. À quelques minutes à pied de la plage, du prestigieux Terramar Golf Club, de la promenade maritime et du centre animé de Sitges, la propriété bénéficie également de la proximité immédiate des meilleures écoles internationales de Catalogne ainsi que d'un accès rapide à Barcelone et à son aéroport international. Dans un marché où les terrains de cette dimension à Terramar deviennent de plus en plus rares, cette propriété représente non seulement un investissement patrimonial d'une grande valeur, mais aussi l'opportunité unique de réaliser une résidence véritablement exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Méditerranée. Le véritable luxe ne réside pas uniquement dans la possession d'une belle demeure. Il réside dans la liberté de l'imaginer, de la concevoir et d'en faire un héritage destiné aux générations futures. LASOSE Premium vous présente une opportunité réservée à une clientèle exigeante en quête de l'exceptionnel : créer l'une des villas les plus exclusives de Terramar, dans l'une des adresses les plus prestigieuses du littoral méditerranéen.

Cette maison exclusive à vendre dans le centre historique de Mont-ras offre une combinaison exceptionnelle d'espace, de fonctionnalité et d'intimité sur un terrain paysager de 1 080 m². Répartie sur trois niveaux, la propriété se distingue par ses espaces optimisés, sa piscine privée et sa licence touristique valide, un atout majeur pour un usage personnel ou un investissement. Son agencement offre un confort optimal, idéal au quotidien comme pour recevoir famille et amis.Le rez-de-chaussée comprend une cuisine dînatoire entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et donnant sur une véranda lumineuse avec accès direct au jardin. Une suite parentale spacieuse et des toilettes invités se trouvent également à ce niveau. Le premier étage se compose de trois chambres doubles avec salle de bains privative, placards intégrés, parquet et une abondante lumière naturelle. Au sous-sol, un garage spacieux est complété par une pièce multifonctionnelle équipée d'une cuisine séparée, d'une cave à vin et de toilettes, idéale pour les réceptions, les fêtes ou comme espace indépendant pour les invités ou le personnel. La propriété bénéficie de fenêtres à double vitrage et de carrelage en porcelaine dans les pièces de vie, garantissant confort et excellente isolation.Située dans la région du Baix Empordà, Mont-ras est l'une des villes les plus charmantes de la Costa Brava. Sa vieille ville conserve un précieux patrimoine historique et bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, entre la mer Méditerranée et le massif des Gavarres. De plus, sa proximité avec des destinations telles que Palafrugell, Begur, Pals et Calella de Palafrugell, ainsi que ses excellentes liaisons avec Gérone et son aéroport, en font un lieu de vie très attractif, que ce soit pour s'y installer ou pour de longs séjours.Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à l'acquisition, tels que les honoraires de notaire, les frais d'enregistrement, les frais administratifs et les taxes (droits de mutation, TVA et droits d'enregistrement, le cas échéant).Chez Walter Haus, nous savons que trouver la maison idéale est bien plus qu'un investissement : c'est trouver le lieu qui correspond à votre style de vie.Découvrez nos biens en visitant notre site web et explorez toutes les propriétés exclusives que seul Walter Haus a à vous offrir.Contactez-nous pour plus d'informations !

Appartement de 215 m² à vendre ou à louer, situé dans un immeuble avec ascenseur et service de conciergerie, dans une zone bien reliée avec d’excellentes connexions avec le reste de la ville. Cette maison douillette se distingue par sa luminosité et sa belle vue ouverte sur la ville, offrant un environnement confortable et fonctionnel idéal pour les familles ou ceux qui recherchent beaucoup d’espace.En entrant, nous sommes accueillis par un grand salon-salle à manger. Intégrée à cet espace, nous trouvons une kitchenette moderne, entièrement équipée de four, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, machine à laver et sèche-linge, conçue pour offrir praticité et style dans la vie quotidienne.L’aire de repos est composée de quatre chambres, dont trois doubles et d’une quatrième suite avec une salle de bain privée et un dressing, offrant un espace intime et exclusif. Au total, la maison dispose de trois salles de bains complètes, garantissant le confort de tous les résidents.La maison est entièrement meublée de mobilier moderne et possède des parquets qui réchauffent toutes les pièces. Il dispose d’un système de climatisation chaud/froid pour le split, garantissant un confort tout au long de l’année. De plus, il comprend une télévision et une agréable galerie ou terrasse couverte, parfaite comme espace supplémentaire pour se reposer.En prime, il existe la possibilité de se stationner dans le même bâtiment. Dans l’ensemble, c’est une maison spacieuse et lumineuse, équipée de toutes les commodités nécessaires pour profiter d’une excellente qualité de vie en ville.TRANSPORTS EN COMMUN : Metro Passeig de Gràcia (L2, L3, L4) et Diagonal (L3, L5), ainsi que plusieurs lignes de bus et les Cercanías et le service FGC à proximité.-Grande fourchette : Non- Indice des prix de l’État : Non applicable (logements de luxe)-Film loué ces 5 dernières années : Non

PV04 – Pau | Villa de luxe exclusive avec vue panoramique sur la mer sur un terrain de plus de 2 000 m2 – RE/MAX Brava RE/MAX Brava vous présente cette exceptionnelle villa de luxe située dans un élégant quartier résidentiel de Pau. Une propriété unique qui allie intimité, volumes généreux et une vue panoramique spectaculaire sur la baie de Roses et les paysages naturels de l'Alt Empordà. Entièrement rénovée en 2012, la villa offre 511 m2 de surface construite sur un magnifique terrain paysager de 2 018 m2, conçu pour garantir un confort optimal et une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, la propriété séduit par son élégance. Un vaste hall avec un spectaculaire escalier et un espace vestiaire distribue les différents espaces de vie. Le salon-salle à manger, spacieux et baigné de lumière, est agrémenté d'une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. La villa dispose de cinq grandes chambres, dont trois magnifiques suites avec salle de bains privative et dressing. La suite principale est située au rez-de-chaussée, tandis que les chambres de l'étage bénéficient d'un accès direct à des terrasses privées offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes. La propriété comprend également une bibliothèque, une salle de jeux, une vaste cuisine principale entièrement équipée, un office indépendant ainsi que des espaces de rangement et une cuisine d'appoint. Le jardin privé, entièrement clôturé et soigneusement paysagé, constitue l'un des principaux atouts de cette résidence. Il associe de vastes espaces verts, des zones ombragées, un élégant bassin d'ornement et un potager parfaitement entretenu, créant un cadre naturel et exclusif. L'espace extérieur a été conçu pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Il comprend une magnifique piscine privée équipée d'un volet roulant électrique de sécurité, une élégante pool house, un jacuzzi extérieur ainsi que de vastes terrasses offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Costa Brava. Soucieuse de l'efficacité énergétique, la villa est équipée de 16 panneaux photovoltaïques et d'un système de batteries permettant d'optimiser la consommation énergétique tout en renforçant l'autonomie de la propriété. La propriété est complétée par un grand garage pouvant accueillir trois véhicules avec un espace atelier, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. Située dans un environnement naturel privilégié, à proximité immédiate de sentiers de randonnée et d'itinéraires panoramiques, cette villa offre une combinaison exceptionnelle de tranquillité, d'intimité et de proximité avec les principaux attraits de la Costa Brava. Une propriété unique pour ceux qui recherchent l'exclusivité, de grands espaces et une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Alt Empordà. Numéro du Certificat de Performance Énergétique : 80JMPNVDY Numéro du Certificat d'Habitabilité : CHG01298614001 Contactez-nous pour plus d'informations. RE/MAX BRAVA – Votre partenaire de confiance pour trouver le bien immobilier idéal. Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais liés à l'acquisition. Pour les biens de revente, il convient d'ajouter les droits de mutation (ITP) applicables en Catalogne, ainsi que les frais de notaire et d'inscription au Registre de la Propriété. Les honoraires de l'agence immobilière sont inclus dans le prix, sauf indication contraire expresse. Agent API n° A14513 | Enregistrement AICAT n° 13772

Dans le prestigieux Lloret de Mar, au cur de la Costa Brava, cette élégante résidence de trois étages incarne le luxe méditerranéen à son apogée. Sa vaste salle à manger souvre sur une vue infinie sur la mer, où lhorizon devient une partie intégrante de la maison. La cuisine et la cheminée entièrement équipées apportent chaleur et sophistication à chaque pièce.Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter du climat et de la lumière méditerranéenne : un jardin privé entoure une piscine spectaculaire, à côté dun barbecue entièrement équipé qui invite à des rencontres inoubliables. La propriété est complétée par une cave à vin et un garage pouvant accueillir trois voitures, garantissant confort et exclusivité.Une opportunité unique pour ceux qui recherchent de lintimité, de lespace et un style de vie privilégié à Lloret de Mar. Nous vous invitons à découvrir cette magnifique propriété lors dune visite personnalisée.

EV10 – Empuriabrava | Villa contemporaine exclusive avec piscine privée, trois suites et exposition plein sud – RE/MAX Brava Découvrez cette superbe villa contemporaine située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Empuriabrava, à quelques minutes seulement de la plage et de la marina. Cette propriété allie élégance, volumes généreux et confort dans un environnement privilégié de la Costa Brava, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Édifiée sur un terrain de 753 m2 bénéficiant d'une excellente exposition plein sud, la villa offre 381 m2 de surface construite, répartis de manière harmonieuse afin d'optimiser la luminosité naturelle et de créer une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La propriété dispose de cinq chambres, dont trois magnifiques suites avec salle de bains privative, offrant un niveau de confort et d'intimité exceptionnel aux propriétaires comme à leurs invités. L'espace de vie se distingue par ses volumes ouverts et sa luminosité. Le spacieux salon avec cheminée s'ouvre largement sur le jardin et la piscine grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine américaine, entièrement équipée, allie design contemporain et fonctionnalité. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé, la piscine privée et l'espace détente créent un cadre idéal pour se relaxer, recevoir famille et amis ou profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année. Répartie sur deux niveaux, la villa comprend également un garage pouvant accueillir deux véhicules, un espace de rangement ainsi que plusieurs pièces polyvalentes pouvant être aménagées en bureau, salle de sport, salle de loisirs ou espace de télétravail. Les prestations haut de gamme incluent le chauffage au sol, la climatisation, des placards intégrés, des stores et rideaux motorisés ainsi que des portails électriques, garantissant un confort optimal et une excellente sécurité. Construite en 2013, la villa est présentée dans un excellent état d'entretien. Une propriété exclusive qui réunit architecture contemporaine, qualité de construction, luminosité et emplacement privilégié à proximité de la mer. Une adresse idéale comme résidence principale ou résidence secondaire de prestige dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Empuriabrava. Numéro du Certificat de Performance Énergétique : TSV4RRNF3 Numéro du Certificat d'Habitabilité : CHG01355313001 Contactez-nous pour plus d'informations. RE/MAX BRAVA – Votre partenaire de confiance pour trouver le bien immobilier idéal. Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais liés à l'acquisition. Pour les biens de revente, il convient d'ajouter les droits de mutation (ITP) applicables conformément à la réglementation en vigueur en Catalogne, ainsi que les frais de notaire et d'inscription au Registre de la Propriété. Les honoraires de l'agence immobilière sont inclus dans le prix, sauf indication contraire expresse. Agent API n° A14513 | Enregistrement AICAT n° 13772

BEV03 - Begur · Son Rich | Villa contemporaine exclusive en construction avec vue panoramique - RE/MAX Brava. Nous vous présentons cette villa neuve exclusive actuellement en construction, située dans le prestigieux quartier résidentiel de Son Rich à Begur. Une propriété d'exception qui associe architecture contemporaine, haute efficacité énergétique et emplacement privilégié avec des vues panoramiques sur Begur, la mer et les Pyrénées. Conçue pour maximiser la lumière naturelle et la connexion avec son environnement, la villa se distingue par ses grandes baies vitrées du sol au plafond qui apportent luminosité, volumes généreux et une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La propriété dispose de deux accès indépendants : une entrée principale située à l'étage supérieur ainsi qu'un accès direct par le garage privé pouvant accueillir deux voitures et une moto. L'espace nuit comprend trois suites avec salle de bains privative, dont une vaste suite parentale avec dressing. Toutes les chambres disposent d'un accès à un balcon ou à une terrasse privée offrant une vue dégagée. Ce niveau comprend également un espace polyvalent idéal pour un bureau ainsi qu'une buanderie. Le niveau principal s'organise autour d'un vaste espace ouvert réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement intégrée. Cet étage comprend également une quatrième chambre avec salle de bains privative, des toilettes invités et un cellier. De grandes terrasses prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Les espaces extérieurs ont été pensés pour offrir un maximum de confort et d'intimité avec un jardin paysager, des espaces de détente et une piscine d'eau salée équipée d'un système automatique. La villa intègre des équipements techniques de dernière génération : Pompe à chaleur aérothermique avec climatisation gainable Chauffage au sol dans toute la maison Système de ventilation avancé Pré-installation d'un ascenseur Pré-installation pour panneaux solaires Caractéristiques principales Terrain : 755 m2 Surface construite : 360 m2 4 chambres 4 salles de bains Toilettes invités Garage privé pour deux voitures et une moto Stationnement extérieur Local de rangement Grandes terrasses Jardin privé Piscine d'eau salée Vues panoramiques sur la mer, Begur et les Pyrénées Une propriété d'exception destinée aux acquéreurs recherchant une résidence haut de gamme dans l'un des secteurs les plus exclusifs de la Costa Brava, où design, intimité, confort et vues spectaculaires s'unissent parfaitement. Certificat de Performance Énergétique : 8LV1GTVF7 Contactez-nous pour plus d'informations. RE/MAX BRAVA. Votre partenaire de confiance dans la recherche du bien idéal. Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente. Pour les biens de seconde main situés en Catalogne, il convient d'ajouter la taxe sur les transmissions patrimoniales (ITP), ainsi que les frais de notaire et d'enregistrement. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix, sauf indication contraire. Agent immobilier API n° A14513 | Enregistrement AICAT n° 13772.

VILEH01 - Esponellà | Charmante maison de village de plus de 500 m2 avec jardin, piscine et licence touristique - RE/MAX Brava. Nous vous présentons cette propriété de caractère située à Esponellà, entre le Pla de l'Estany et l'Alt Empordà, offrant plus de 500 m2 de surface construite et un remarquable potentiel d'utilisation. Cette authentique maison de village séduit par ses vastes espaces intérieurs et ses nombreux éléments d'origine qui lui confèrent une personnalité unique. La propriété comprend un hall de réception, plusieurs salons, six chambres, dont une suite parentale, un salon avec billard, un studio d'enregistrement, une cave à vin, une cheminée ainsi qu'un four traditionnel en pierre. De nombreux détails architecturaux d'origine ont été conservés, témoignant de son histoire et de son authenticité. Il ne s'agit pas d'une maison contemporaine classique, mais d'une demeure pleine de caractère offrant de généreux volumes et des espaces de vie singuliers. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin privé, d'un porche couvert et d'une piscine, créant un environnement idéal pour profiter pleinement de la vie en plein air. Située au cœur du village, elle offre à la fois calme, intimité et proximité des services essentiels, sans l'isolement souvent associé aux propriétés rurales. La maison bénéficie également d'une licence touristique en vigueur, permettant une utilisation aussi bien résidentielle que locative, conformément à la réglementation applicable. Caractéristiques principales Plus de 500 m2 construits 6 chambres, dont une suite parentale Grandes pièces de vie et espaces polyvalents Salon avec billard Studio d'enregistrement Cave à vin Cheminée et four traditionnel en pierre Jardin privé Piscine Porche couvert Licence touristique en vigueur Une propriété rare adaptée à différents projets : résidence principale, maison de vacances ou activité touristique, selon la réglementation en vigueur. Un bien unique qui se distingue par ses dimensions, son authenticité et son fort potentiel. Certificat de Performance Énergétique : 6KVFL6W8X Certificat d'Habitabilité : CHG0646905001 Contactez-nous pour plus d'informations. RE/MAX BRAVA. Votre partenaire de confiance dans la recherche du bien idéal. Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente. Pour les biens de seconde main situés en Catalogne, il convient d'ajouter la taxe sur les transmissions patrimoniales (ITP), ainsi que les frais de notaire et d'enregistrement. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix, sauf indication contraire. Agent immobilier API n° A14513 | Enregistrement AICAT n° 13772.

La villa méditerranéenne de Begur est une propriété exclusive située dans l’enclave prisée d’Aiguablava, à seulement 400 mètres de la plage et à 2 km du cœur de Begur. Cette résidence récemment rénovée harmonise l’architecture méditerranéenne classique avec le confort d’une vie contemporaine, offrant 184 m² d’espace intérieur sur un généreux terrain de 935 m².Le rez-de-chaussée se déploie en un salon et salle à manger à aire ouverte, relié de manière transparente à une cuisine américaine et menant directement à une terrasse couverte qui surplombe la piscine privée. Ce niveau comprend également une chambre double et une salle de bain complète, offrant de l’espace pour les invités ou la famille.À l’étage supérieur, deux chambres doubles comprennent une suite parentale avec dressing, salle de bain attenante et terrasse privée avec vue sur la mer. Une salle de bain complète complète ce niveau. Le rez-de-chaussée propose une chambre double avec accès au jardin, une buanderie, un rangement et une salle de billard accueillante pour les loisirs.À l’extérieur, un jardin méditerranéen entoure la villa, créant des espaces de détente paisibles. La propriété comprend la climatisation, des armoires intégrées, un vaste parking et un garage pour deux véhicules, incarnant l’essence même du mode de vie de Costa Brava.

Villa avec vue sur la mer et la montagne dans un endroit paisibleCette villa bien entretenue est située dans un endroit élevé et paisible, offrant de magnifiques vues sur la mer et les montagnes environnantes.La VillaSur une surface de vie denviron 445 m², il y a actuellement 5 à 6 chambres et quatre salles de bains. Lespace est complété par un appartement damis séparé avec sa propre salle de bain.Le garage est facilement accessible à distance et offre de lespace pour deux voitures ainsi que des places de parking supplémentaires pour les vélos ou les motos. De là, vous pouvez facilement prendre un ascenseur directement jusquau bâtiment résidentiel principal.Le salon souvre sur une piscine privée, située juste devant les fenêtres du sol au plafond, créant une agréable connexion entre les espaces intérieur et extérieur. Une protection en verre discrète offre une sécurité supplémentaire si nécessaire, surtout pour les familles avec enfants, et peut être retirée si désiré.Plusieurs terrasses à différents niveaux offrent des refuges adaptés à tout moment de la journée - quil fasse beau ou à lombre. Les grandes fenêtres dans presque toutes les pièces assurent une atmosphère de vie lumineuse et conviviale.La propriété convient parfaitement aux familles qui, en plus dun espace de vie spacieux, ont également besoin dun bureau à domicile ou dune chambre damis. La maison offre suffisamment despace et de flexibilité pour la vie quotidienne ainsi que pour les occasions sociales.EmplacementLa villa bénéficie dun accès facile à lautoroute, ce qui facilite laccès au centre et aux destinations importantes dans et autour de Castelldefels. La promenade de plage et la marina Port Ginesta ne sont quà environ cinq minutes.Laéroport est accessible en environ 15 à 25 minutes, sans avoir besoin de traverser le centre-ville en voiture. Les commerces sont également à une courte distance (environ 4 minutes).Équipement techniqueLa propriété est équipée dun système solaire et permet une alimentation énergétique largement indépendante. En été, la climatisation et leau chaude peuvent être alimentées par ce système, et en hiver, elle assure le chauffage.NE RÉFLÉCHISSEZ PAS PLUS ! Il suffit de remplir le FORMULAIRE DE CONTACT ou décrire WhatsApp ! Prenez rendez-vous pour la visite dès aujourdhui !

Complexe industriel et logistique avec un grand potentiel de développement – 6.000.000 €Opportunité exceptionnelle d'investissement. Complexe industriel situé dans un emplacement stratégique, avec un accès direct à une importante voie de communication et de multiples possibilités d'exploitation et de développement.La propriété comprend de vastes ateliers industriels, bâtiments destinés à différentes utilisations, zones de stockage, cours de manœuvre et une grande superficie de terrain, ce qui en fait un actif idéal pour des projets industriels, logistiques ou énergétiques.Parmi ses principales caractéristiques, on trouve:* Vastes ateliers industriels.* Bâtiments avec de multiples possibilités de rénovation et d'adaptation.* Grande surface extérieure pour manœuvres et stockage.* Fourniture d'eau et d'électricité.* Transformateur propre.* Excellente accessibilité pour les véhicules lourds.* Projet de centrale photovoltaïque d'une capacité jusqu'à 2,2 MW.* Possibilité d'implantation de nouvelles activités, sous réserve de la réglementation urbanistique.* Actif avec un fort potentiel de valorisation.Une opportunité unique pour les investisseurs, promoteurs et entreprises recherchant un actif singulier avec une grande capacité de développement.Prix : 6.000.000 €.

Proposée précédemment au prix de 1,2 M€, cette superbe villa est désormais disponible dans le cadre d’une campagne de commercialisation limitée jusqu’à la fin du mois d’août, avec invitation à soumettre des offres sérieuses à partir de 1 M€.Les offres solides reçues avant la clôture de la campagne pourront être acceptées à la discrétion du vendeur.—Depuis sa position dominante à Els Olivars, la propriété bénéficie de vues panoramiques sur un environnement naturel protégé, la baie de Roses et les Pyrénées, un cadre que peu de biens peuvent offrir.Conçue pour ceux qui souhaitent réellement vivre en Espagne, elle offre intimité, volumes généreux, espaces lumineux et tout le confort pour profiter toute l’année dans l’un des environnements les plus recherchés de la région.—Environ 485 m² construits sur un terrain de 2 229 m², avec espace piscine et un niveau indépendant pour invités avec entrée privée.À seulement 15 minutes de Roses, 30 minutes de Figueres, environ 1 heure de l’aéroport de Gérone et proche de la frontière française.—Visites sur rendez-vous. Les visites au coucher du soleil sont fortement recommandées.Pour plus d’informations, veuillez contacter directement Marc d’Immo Barneda à Roses.------Immo Barneda est une agence immobilière familiale située à Roses, fondée en 1980 et spécialisée dans la vente de biens immobiliers et la gestion de locations de vacances sur la Costa Brava. Forts de plus de 40 ans d'expérience, nous proposons un service professionnel, transparent et personnalisé aux propriétaires, acheteurs et investisseurs. Nous sommes spécialisés dans les appartements, maisons, villas, biens avec vue sur la mer, propriétés en bord de mer, biens de prestige et investissements immobiliers. Grâce à notre parfaite connaissance du marché local, nous accompagnons nos clients pour acheter, vendre et gérer des biens à Roses, Empuriabrava, Palau-saverdera, Pau et sur toute la Costa Brava. Notre engagement est d'offrir un service immobilier fiable, efficace et adapté aux besoins de chaque client.

À Empuriabrava, peu de propriétés permettent d’amarrer un catamaran, un voilier ou un grand bateau à moteur directement sur le terrain. Cette villa en a un, car elle est située avant les ponts, le point où s’appliquent les restrictions de tirant d’eau et de hauteur maximale dans les canaux. Un amarrage de 30 mètres avec un accès direct au canal et un garage pour bateaux de 10 x 4 m font de ce mouillard l’un des plus spacieux de la ville. L’accès à la mer est rapide et direct. Le terrain offre beaucoup d’espace pour la vie en extérieur sans que tout ne tourne autour de l’eau : une piscine, des terrasses, une salle à manger extérieure, une terrasse couverte et un jardin. La villa principale peut accueillir une grande famille ou un groupe. Il y a aussi un appartement séparé avec cuisine et salon. Le garage de 36 m², le système de panneaux solaires et deux points d’accès pour véhicules (route principale et impasse calme) complètent un bien sans compromis. À 400 mètres de la plage et à 100 mètres du centre, avec toutes les commodités à distance de marche. Empuriabrava, canaux navigables, Costa Brava Nord Empuriabrava est le plus grand développement nautique d’Europe, avec plus de 30 km de canaux navigables et un accès direct à la mer Méditerranée. Les propriétés situées avant les ponts sont les plus recherchées par les propriétaires de grands bateaux, car elles n’ont aucune limite de hauteur ou de tirant d’eau. 10 minutes de Roses, 40 minutes de Gérone et de son aéroport international, et avec une liaison directe à l’AP-7 depuis Figueres. ref :CBLX021028

Exención Certificado Energético: 2D9WQ6M7CÀ Roses, dans l'urbanisation Mas Fumats, nous proposons à la vente cette propriété unique.Avec une architecture locale, stratégiquement située, avec une vue impressionnante sur la mer, dominant toute la baie de Roses et aussi la région de l'Empordá, et avec une intimité totale.Construite par son propriétaire actuel, très réfléchie, avec de grandes terrasses au soleil et aussi à l'ombre, orientées pour profiter au maximum des vues et à l'abri des vents.De son entrée, avec un hall imposant, on accède à l'intérieur, composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une accueillante bibliothèque et d’un agréable coin cheminé, le tout complété par de grandes ouvertures qui lui confèrent une grande luminosité avec ses vues spectaculaires, une salle de bains et une cuisine séparée avec accès à la cuisine d'été extérieure et à l'espace piscine et une immense chambre en suite avec son dressing.De l'intérieur même, nous descendons un étage et nous avons la buanderie et la salle de repassage, une chambre double complète et l'accès à un grand garage.Elle dispose également de 3 grandes chambres avec leurs salles de bains respectives avec un accès indépendant de la maison elle-même, bien qu'elles soient également accessibles depuis les terrasses, ce qui offre privacité et intimité à ses habitants.Cela pourrait sans aucun doute être la maison de vos rêves si elle fait partie de votre projet d’habitation et nous nous ferons un plaisir de vous la présenter.------Immo Barneda est une agence immobilière familiale située à Roses, fondée en 1980 et spécialisée dans la vente de biens immobiliers et la gestion de locations de vacances sur la Costa Brava. Forts de plus de 40 ans d'expérience, nous proposons un service professionnel, transparent et personnalisé aux propriétaires, acheteurs et investisseurs. Nous sommes spécialisés dans les appartements, maisons, villas, biens avec vue sur la mer, propriétés en bord de mer, biens de prestige et investissements immobiliers. Grâce à notre parfaite connaissance du marché local, nous accompagnons nos clients pour acheter, vendre et gérer des biens à Roses, Empuriabrava, Palau-saverdera, Pau et sur toute la Costa Brava. Notre engagement est d'offrir un service immobilier fiable, efficace et adapté aux besoins de chaque client.

Belle maison moderne située à quelques mètres de la plage, en rez-de-chaussée il y a une belle entrée avec un très grand salon tout en verre du quel nous pouvons profiter de la lumière naturelle, d'un côté se trouve la cuisine et salle de séjour ouverte le tout fait 99 m2 ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un wc separé .Du séjour et de la cuisine, nous avons accès à la terrasse, la piscine et l'amarre de 15m.À l´étage se trouvent 4 chambres doubles et deux salles de bains. De la chambre principale nous avons accès à une belle et grande terrasse.Toute la maison dispose de la climatisation réversible, double piscine ( une petite pour la détente et une grande), pergola extérieure, douche extérieure, plancha, application téléphonique qui me permet de mettre en route et d’éteindre le chauffage à distance et de régler la température dans toutes les pièces ainsi que pour gérer le chauffage de la piscine et régler la température.Certificado Energético: CF8PV1B52------Immo Barneda est une agence immobilière familiale située à Roses, fondée en 1980 et spécialisée dans la vente de biens immobiliers et la gestion de locations de vacances sur la Costa Brava. Forts de plus de 40 ans d'expérience, nous proposons un service professionnel, transparent et personnalisé aux propriétaires, acheteurs et investisseurs. Nous sommes spécialisés dans les appartements, maisons, villas, biens avec vue sur la mer, propriétés en bord de mer, biens de prestige et investissements immobiliers. Grâce à notre parfaite connaissance du marché local, nous accompagnons nos clients pour acheter, vendre et gérer des biens à Roses, Empuriabrava, Palau-saverdera, Pau et sur toute la Costa Brava. Notre engagement est d'offrir un service immobilier fiable, efficace et adapté aux besoins de chaque client.

Propriété rurale historique d'exception située entre Sant Mori et Sant Miquel de Fluvià, au cœur de l'Alt Empordà. La propriété comprend environ 1360 m² de surface construite sur un terrain d'environ 4000 m², avec un accès direct à la rivière Fluvià et des vues imprenables sur le paysage de l'Empordà.La propriété inclut 7 logements indépendants (4 à Mas Barquer et 3 à Mas Fluvià), tous rénovés avec des matériaux de grande qualité, préservant leur caractère patrimonial d'origine: sols du XVIIe siècle et revêtement en marbre blanc dans la maison principale.Elle dispose de deux piscines (une piscine privée de 10 x 5 m avec une terrasse de 120 m² et une piscine commune), d'un jardin, d'un parking, d'un accès privé et d'un éclairage nocturne par circuits intégrés dans la rampe d'accès, les parkings et la piscine.Chaque logement comprend des placards intégrés, deux places de parking extérieures par maison, une antenne et une connexion Wi-Fi communes, ainsi qu'un poêle à bois.Maison principale d'environ 600 m² avec 5 salles de bains + 1 WC invités, terrasse d'environ 60 m² donnant sur le fleuve Fluvià, piscine privée, garage fermé pour 3 véhicules et exposition plein sud.Classe énergétique C et 24 panneaux solaires photovoltaïques installés.Propriété inscrite au plan d'aménagement du territoire (POUM) pour une activité de tourisme rural autorisée (Texte Refós approuvé par la Generalitat le 13/01/2013). Route d'accès déjà ouverte pour l'obtention de la licence touristique administrative.Gare à 5 minutes à pied avec liaisons directes vers la France et Barcelone.Mobilier, électroménager et équipements de loisirs (billard, baby-foot, ping-pong, lits) négociables.Revenus locatifs annuels bruts consolidés.Un seul enregistrement de propriété facilite la vente.------Immo Barneda est une agence immobilière familiale située à Roses, fondée en 1980 et spécialisée dans la vente de biens immobiliers et la gestion de locations de vacances sur la Costa Brava. Forts de plus de 40 ans d'expérience, nous proposons un service professionnel, transparent et personnalisé aux propriétaires, acheteurs et investisseurs. Nous sommes spécialisés dans les appartements, maisons, villas, biens avec vue sur la mer, propriétés en bord de mer, biens de prestige et investissements immobiliers. Grâce à notre parfaite connaissance du marché local, nous accompagnons nos clients pour acheter, vendre et gérer des biens à Roses, Empuriabrava, Palau-saverdera, Pau et sur toute la Costa Brava. Notre engagement est d'offrir un service immobilier fiable, efficace et adapté aux besoins de chaque client.

Grandiora Real Estate présente cet appartement dans le quartier le plus exclusif et élégant de Barcelone. L’appartement est situé sur la Dreta de l’Eixample, à quelques pas du Paseo de Gracia, entouré des boutiques de luxe les plus importantes et des chefs-d’œuvre architecturaux d’Antoni Gaudí. La maison occupe le dernier étage d’un magnifique bâtiment royal du début du XXe siècle, impeccablement préservé, qui dispose d’un service de concierge et d’un ascenseur. Comme il s’agit d’un étage élevé et orienté au sud, il bénéficie d’une lumière naturelle incroyable tout au long de la journée, restant une oasis totalement calme et privée loin de l’agitation de la rue. L’appartement et son designLa propriété a été entièrement rénovée de fond en comble avec un niveau de qualité et une attention aux détails vraiment difficiles à trouver. L’espace allie parfaitement charme historique et design contemporain haut de gamme. Salon et cuisine : Il dispose d’un salon spacieux et très lumineux qui s’intègre harmonieusement à une cuisine ouverte ultramoderne de la société TM ITALIA. Il est conçu avec un revêtement métallique exclusif d’une grande durabilité et équipé d’appareils Miele intégrés, idéal pour les amateurs de gastronomie et de rassemblements sociaux. Espace nuit : La chambre principale est une suite privée qui comprend sa propre cabine de chambre séparée et une salle de bain complète. L’appartement dispose de trois chambres doubles supplémentaires (parfaites pour les invités, la salle familiale ou le bureau) et deux salles de bains complètes supplémentaires. Les détails : Les sols sont une réinterprétation moderne du parquet classique de Versailles, combinant travertin et porcelaine imitation bois. Elle comprend des armoires italiennes encastrées sur mesure, des portes pleines, des salles de bains design avec toilettes suspendues et une buanderie séparée. Confort et technologie Aucune ressource n’a été épargnée sur le plan technique pour garantir que la maison soit ultra-efficace et confortable tout au long de l’année : Climatisation intelligente : climatisation centrale et chauffage, réparties en trois zones indépendantes pour climatiser uniquement les pièces utilisées. Isolation et ventilation : système de ventilation moderne avec récupération de chaleur et isolation thermique intégrée au plafond, qui optimise la consommation d’énergie et maintient l’air toujours pur. Fenêtres : Enceintes à double vitrage dans toute la maison pour garantir une paix et un calme absolus. Le Verdict : Une pièce unique prête à s’y installer, qui mêle le meilleur de l’architecture classique de Barcelone au luxe moderne. De plus, une partie du mobilier designer est incluse dans le prix. Contactez-nous pour organiser une visite privée ou un appel vidéo de présentation.

Maison individuelle neuve (2023) située à Premià de Dalt (Barcelone), dans un quartier résidentiel calme et bien desservi. Avec 382 m² construits et 350 m² utilisables, la propriété allie design contemporain, espace et efficacité énergétique, avec un aménagement pratique et orienté vers la vie de famille. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand salon avec cuisine ouverte, de grandes fenêtres et un accès direct au jardin avec piscine privée. Ce niveau dispose d’une macro suite avec dressing et salle de bain privée, ainsi que d’une chambre double extérieure qui partage la salle de bain des invités à l’étage. Le sol privilégie la connexion entre l’intérieur et l’extérieur, avec des pièces lumineuses et une excellente orientation. Le premier étage offre quatre chambres doubles et une salle de bains, dont trois ont un accès direct à une terrasse de 32 m² avec vue panoramique sur la mer, le village et les montagnes. Il comprend également une salle polyvalente, idéale comme espace de loisirs, bureau ou bureau. Au sous-sol, la propriété dispose d’un garage de 66 m² et d’une salle polyvalente supplémentaire de 59 m², qui peut être utilisée comme salle de sport, salle de jeux ou agrandir la zone de stationnement selon les besoins du propriétaire. L’extérieur se distingue par un jardin de 450 m², avec une piscine privée et des espaces fonctionnels pour profiter de l’extérieur toute l’année. Sur le côté droit du jardin, il y a une zone irriguée préparée pour un jardin vertical, parfait pour les cultures domestiques. De plus, la zone boisée est composée d’arbres fruitiers, qui apportent fraîcheur et charme naturel à l’environnement. La maison intègre un système d’aérothermie et de climatisation, garantissant efficacité et confort thermique. Il comprend une cuisine meublée, une buanderie et un débarras, ainsi qu’un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Située à quelques minutes du centre de Premià de Dalt, avec un accès rapide aux services, aux écoles et aux principales voies de communication, cette propriété combine la tranquillité résidentielle avec la proximité de Barcelone et de la côte du Maresme. Offerte par Setclaus, cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour les familles à la recherche d’une maison moderne et spacieuse prête à emménager, Avec un design moderne, des extérieurs privés, un potager et un espace d’arbres fruitiers, et des vues panoramiques uniques.

À vendre : un terrain exceptionnel de 1 428 m² situé dans le secteur prisé de Santa Margarita, à Roses. Ce quartier calme et exclusif offre un accès direct au canal, idéal pour profiter du style de vie nautique qui caractérise la région.Le terrain offre la possibilité d’être divisé en deux parcelles indépendantes, constituant ainsi une excellente opportunité tant pour l’investissement que pour la construction d’une maison sur mesure.Son emplacement stratégique allie intimité, environnement naturel et proximité de tous les services, faisant de cette propriété une option unique dans la région.Ne manquez pas l’occasion de réaliser votre projet de rêve dans un cadre privilégié, entouré de canaux et avec toutes les commodités de Santa Margarita.