ventes immobilier de luxe Catalogne, Espagne (page 90)

Dans le quartier de La Sentiu de Gavà, se trouve cette maison contemporaine. Prête à emménager, elle bénéficie d'un grand terrain arboré avec une piscine de grande dimension. Grâce à son orientation plein sud, elle jouit d'une abondante lumière naturelle. La maison se compose de deux niveaux. Le rez-de-chaussée, espace de vie principal, comprend un vaste séjour-salle à manger avec cheminée centrale et une cuisine ouverte. Une grande baie vitrée donne sur le jardin. Nous y trouvons également une chambre individuelle et une salle de bain. À l'étage, espace nuit, se compose de quatre chambres doubles, dont une suite avec dressing et accès à une terrasse offrant une vue dégagée. Une salle de bain dessert les autres chambres. La maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffage au sol sur les deux niveaux. Le quartier de La Sentiu à Gavà est situé dans le parc naturel du Garraf, à cinq minutes de Gavà et de Castelldefels, avec un bon accès aux services, à la plage, à l'aéroport et à Barcelone.

Situe dans la partie pietonne de la prestigieuse rue Girona, ce spectaculaire appartement avec voûte catalane et sols hydrauliques vous permettra de vivre avec le charme de la Barcelone traditionnelle et le confort d'une renovation integrale flambant neuve. L'environnement, sans circulation ni bruit, et l'emplacement, a proximite de l'avenue Diagonal et du Paseo Sant Joan, sont enviables. La propriete se trouve au cinquieme etage reel d'un immeuble royal avec ascenseur. Elle a une superficie de 162 m2 selon le cadastre (146 m2 de logement et 16 m2 de parties communes) et est doublement orientee vers la rue et la cour interieure du bloc, ce qui facilite l'eclairage naturel et la ventilation transversale. La zone jour est divisee en deux espaces, formant un espace continu mais bien differencie. Le salon est spacieux, accueillant, lumineux et calme, avec trois grandes baies vitrees donnant sur la cour interieure et d'ou l'on peut voir la Sagrada Familia. Il communique avec la cuisine et la salle a manger, ideales pour vos repas quotidiens et pour recevoir et passer du temps avec votre famille et vos amis. La cuisine dispose d'un ilot central qui sert egalement de bar et est entierement equipee d'appareils electromenagers Bosch. La zone nuit se compose de 3 chambres. La chambre principale est magnifique et conserve le charme de la tradition avec son plafond voûte catalan et ses sols hydrauliques d'origine restaures. Elle dispose d'un balcon donnant sur la rue et d'une salle de bain attenante. La deuxieme chambre a des murs en briques apparentes et dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante, accessible depuis la chambre ou depuis le couloir central de l'appartement. Enfin, il y a une chambre individuelle, qui peut egalement servir de bureau, et des toilettes. La renovation de l'appartement est tout simplement spectaculaire et haut de gamme. Il est equipe de parquet a chevrons, de la climatisation reversible par conduits, d'armoires encastrees, d'une cheminee decorative dans le salon et de menuiseries restaurees. Les environs de cet appartement regorgent de nombreux commerces et services, bars et restaurants, batiments representatifs de l'architecture barcelonaise, options de loisirs et un merveilleux reseau de transports publics. Vous pourrez y profiter d'une ambiance familiale et tranquille, entoure du meilleur de la vie urbaine. N'hesitez pas a contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Cet appartement renove, tout neuf, est situe dans la partie haute de L'Antiga Esquerra de l'Eixample, a seulement deux rues de l'Avenida Diagonal et a trois rues de la Rambla Catalunya et du Paseo de Gracia. Il se trouve au quatrieme etage d'un immeuble majestueux avec ascenseur, ou il n'y a qu'un seul appartement par etage. Ce joyau architectural exclusif incarne l'equilibre parfait entre l'heritage moderniste et la sophistication contemporaine. Il s'agit d'un bien traversant, a double exposition, qui se distingue par son exceptionnelle luminosite naturelle, ou chaque piece respire grace a une structure permettant une ventilation fluide et une atmosphere de serenite absolue. L'appartement dispose d'une surface construite interieure de 102 m2 et d'une surface exterieure de 10 m2. L'espace de vie se compose d'une salle a manger raffinee et d'un salon accueillant, jouxtant une cuisine ouverte design, avec ilot central, entierement equipee pour les palais les plus exigeants. Cet espace donne acces a une terrasse de 8 m2, qui donne sur la cour interieure et constitue un havre de paix prive en plein air, invitant a une deconnexion totale en plein cœur de la ville. L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres doubles, dont l'une est concue comme une suite privee avec dressing, completees par une deuxieme salle de bains complete aux finitions impeccables. Deux des chambres donnent sur un balcon donnant sur la rue, tandis que la troisieme est adjacente au salon et offre une vue sur la cour interieure. L'ame de la demeure reside dans la conservation meticuleuse de ses elements d'origine : les sols en carreaux de ciment habillent chaque pas de leurs mosaïques artisanales, tandis que les plafonds, domines par l'emblematique voûte catalane et des poutres apparentes, conferent une chaleur et une hauteur majestueuse difficiles a trouver. Cette essence historique s'integre a la perfection a une modernisation technique de premier ordre, qui comprend sol en parquet et un systeme de chauffage lateral innovant concu pour offrir un confort climatique maximal sans nuire a l'esthetique de l'espace. Il s'agit, en definitive, d'une propriete unique ou le design classique et la fonctionnalite moderne cohabitent en totale harmonie. N'hesitez pas a contacter Bcn Advisors pour visiter cette propriete. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

S’Agaró, Costa BravaSituée dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Costa Brava, cette villa neuve (2024) offre un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel, à seulement 300 mètres de l’une des plages les plus emblématiques de la région.D’environ 170 m², la propriété a été pensée pour maximiser la lumière naturelle et créer une continuité fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le cœur de la maison est une spacieuse cuisine ouverte avec îlot central, qui s’intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger. De larges ouvertures donnent accès à une terrasse semi-couverte avec piscine privée, idéale pour profiter du climat méditerranéen.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre double, une salle de bains complète ainsi qu’un accès à un patio extérieur, parfait pour des repas en plein air ou des barbecues.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres doubles. La suite principale dispose de sa salle de bains privative, tandis que les autres chambres partagent une salle de bains supplémentaire, avec des finitions contemporaines et épurées.Le sous-sol abrite l’un des atouts majeurs de la propriété : un impressionnant garage privé de 146 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant également un espace de stockage ou d’aménagement polyvalent.À proximité immédiate de la plage et des commodités de S’Agaró, cette propriété allie confort moderne et emplacement privilégié—idéale comme résidence secondaire ou pied-à-terre sur la Costa Brava.

Teià, Maresme – Située dans l’une des zones les plus prisées de la côte du Maresme, à seulement 20 minutes de Barcelone, cette propriété neuve de 525m² s’étend sur un terrain de 452m² et offre une vue sur la mer, intimité et confort de dernière génération.Achevée en 2024, la maison présente une architecture contemporaine avec des finitions haut de gamme dans l’ensemble des espaces. La pièce de vie principale comprend une cuisine ouverte avec plan de travail en marbre, parfaitement intégrée au salon et à la salle à manger, baignés de lumière naturelle et orientés vers la mer.La propriété dispose de volumes généreux, incluant une salle de sport privée, plusieurs espaces de vie et une cheminée apportant chaleur et caractère. Un ascenseur dessert tous les niveaux, garantissant un confort optimal. La domotique avancée et le système audio intégré enrichissent l’expérience de vie.Les espaces extérieurs ont été conçus pour offrir détente et intimité, avec un jardin paysager, une piscine chauffée et un solarium privé bénéficiant de vues dégagées sur la Méditerranée.Le niveau inférieur comprend un appartement indépendant, idéal pour les invités ou le personnel. Le chauffage au sol dans toute la propriété assure un confort tout au long de l’année.Une résidence moderne et exclusive alliant design, technologie et vues mer dans un emplacement privilégié à proximité de Barcelone.

Imaginez vivre en pleine nature, en toute intimité et à seulement quelques minutes de la ville. Cette maison de campagne accueillante, située dans le quartier de Palou à Granollers, offre un cadre de vie unique où espace, tranquillité et confort se conjuguent harmonieusement. Avec une surface habitable de 248 m2 sur un vaste terrain de 1 836 m2, complété par un terrain agricole attenant avec écuries et manège, la maison se distingue par son équilibre parfait entre intérieur et extérieur. Le cœur de la maison est un grand et lumineux séjour avec cheminée, un espace chaleureux idéal en toute saison, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Il en résulte un environnement pratique et moderne, aussi bien pour le quotidien que pour recevoir des invités. La maison dispose de quatre chambres doubles, lumineuses et bien agencées. L'espace nuit comprend deux salles de bains, dont une suite parentale avec jacuzzi et dressing, créant un espace intime et confortable. L'extérieur est l'un de ses atouts majeurs : une magnifique piscine entourée d'un jardin, une agréable véranda idéale pour les repas et les moments de détente, et un espace barbecue parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. La maison est en excellent état, habitable immédiatement, et offre la possibilité de l'adapter facilement à votre style. Une propriété de caractère, de grands espaces et un cadre propice à la déconnexion, sans pour autant renoncer à la proximité des commodités. Conformément à l'article 20.1 de la loi espagnole sur la protection du consommateur (TRLDCU), le prix du bien sera majoré des montants suivants : TAXES À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR La TVA, au taux actuel de 10 % (loi 37/1992 du 28 décembre relative à la taxe sur la valeur ajoutée). Les droits de mutation immobilière (DMI), calculés sur le montant le plus élevé entre le prix de vente et la valeur cadastrale de référence, et variant entre 5 % et 10 % selon la situation de l'acquéreur, conformément au décret royal législatif 1/1993 du 24 septembre portant approbation du texte consolidé de la loi relative aux droits de mutation immobilière. FRAIS DE NOTAIRE ET D'ENREGISTREMENT : Ces frais sont soumis à un barème. Le coût estimatif des honoraires du notaire est d'environ 1 500 € et celui de l'enregistrement d'environ 500 € (Décret royal 1426/1989 du 17 novembre portant approbation des honoraires du notaire et Décret royal 1427/1989 du 17 novembre portant approbation des honoraires du conservateur des hypothèques). HONORAIRES D'AGENCE IMMOBILIÈRE : Inclus dans le prix d'achat. SI UN FINANCEMENT BANCAIRE EST NÉCESSAIRE : Le montant des frais supplémentaires doit être convenu avec l'établissement financier. POUR LE CALCUL DU PRIX FINAL, VEUILLEZ NOUS CONTACTER. NOUS VOUS FOURNIRONS UNE OFFRE PERSONNALISÉE EN FONCTION DE VOTRE SITUATION. RÉF. : ZF4008B

Cet appartement recemment renove est tres lumineux et agreable, avec une excellente distribution qui garantit des espaces genereux. Il se situe dans la partie haute du quartier d'El Born, a la limite de l'Eixample, a proximite du Parc de la Ciutadella et du Passeig Sant Joan, et a seulement 10 minutes a pied de la Placa Catalunya et du Passeig de Gracia. Le bien offre 180 m2 construits interieurs et se trouve au troisieme etage reel d'un immeuble de caractere avec ascenseur. Cote rue, avec une orientation sud-ouest, se trouvent le salon et 2 chambres. Chacune de ces 3 pieces dispose de son propre balcon avec de jolies vues sur la ville et les arbres. La cuisine avec coin repas est spacieuse, avec de la place pour une table et des chaises, et est entierement equipee d'electromenagers. Du cote du patio interieur, on trouve une salle a manger et 2 autres chambres, toutes deux avec acces a une galerie entierement vitree, ideale pour creer une atmosphere plus detendue. Une buanderie s'y trouve egalement. Au centre de l'appartement, une tres grande piece interieure est actuellement utilisee comme bureau. Enfin, le bien dispose de 2 salles de bains. L'appartement conserve des elements d'origine tels que des moulures et rosaces aux plafonds. Il est equipe de parquet, de climatisation par splits et de chauffage par radiateurs. Son couloir central est large et beneficie d'une belle luminosite naturelle. L'emplacement strategique de ce bien permet de profiter du meilleur du centre historique de Barcelone et de l'Eixample. Les environs offrent de nombreux services et commerces (des boutiques de quartier aux enseignes haut de gamme), bars et restaurants, l'animation du Born, le grand espace vert qu'est le Parc de la Ciutadella, ainsi qu'une excellente desserte en transports publics. N'hesitez pas a contacter Bcn Advisors pour organiser une visite. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Située dans la charmante ville côtière espagnole de Cambrils, sur la Costa Dorada, se trouve cette villa moderne de quatre étages qui fusionne harmonieusement architecture contemporaine et confort de vie. De la conception à la construction, ce projet s’est concentré sur l’équilibre idéal entre l’élégance de l’architecture moderne et le bien-être quotidien. L’esthétique de la villa combine des lignes épurées en noir et blanc avec des éléments traditionnels tels que la pierre naturelle et le bois de chêne, créant une harmonie subtile entre le moderne et le naturel. De grandes fenêtres en verre, bois naturel, métal noir, béton et pierre s’intègrent harmonieusement à l’environnement et à la plage de sable voisine, à seulement 200 mètres, insufflant à la maison une atmosphère élégante et accueillante. Avec sa façade principale donnant sur la mer Méditerranée et une entrée arrière emblématique s’ouvrant par un superbe mur en pierre naturelle et une porte d’entrée en bois, cette villa offre des vues spectaculaires sous tous les angles. Le design intérieur s’inspire de la simplicité et de la fraîcheur moderne, avec des couleurs vives et une abondance de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère sereine et accueillante. En plus de son design impressionnant, cette villa dispose des dernières technologies pour rendre votre vie plus confortable et efficace. La domotique permet de contrôler les lumières et les stores depuis n’importe où, tandis que le système de chauffage par le sol à propulsion aérothermique et la climatisation à chaque étage garantissent une température idéale toute l’année. Les panneaux solaires sont également intégrés pour réduire l’empreinte environnementale et les coûts énergétiques. Les appareils intégrés de haute qualité complètent la cuisine, tandis que le design du mobilier a été magnifiquement conçu pour cette propriété, ajoutant une touche d’élégance et de fonctionnalité à chaque espace. Quant à Cambrils, cette charmante ville côtière est connue pour son atmosphère détendue, ses magnifiques plages, sa délicieuse cuisine méditerranéenne et sa riche histoire. Avec une large gamme de restaurants, de boutiques et d’activités de plein air, Cambrils propose un style de vie unique qui allie la tranquillité de la mer à la commodité de disposer de tous les services à proximité. Appelez-nous et nous serons ravis de vous donner plus de détails sur cette impressionnante villa à Cambrils ! Détails : Réf. : CR-01659 Surface construite : 411 m² Prix : 1,695 000 EUR Surface totale : m² Chambres : 4 Certification énergétique : A Salles de bain : 4 Armoires encastrées Terrasse Climatisation Système d’alarme Piscine Jardin Extérieur

À vendre ferme rustique entre Mataró et Sant Andreu de Llavaneres (Maresme) dotée d'un peu plus de 10has. superficie, dont 6has. Ils sont cultivés et 4has. sont sylvicoles. Il a plusieurs mines et divers puits d'eau qui fournissent à la propriété et à la surface agricole . La propriété a 643m2 construits selon le cadastre, dont environ 175m2 sont de la maison des masovers et le reste de la maison principale. La propriété principale dispose d'un hall, d'une cuisine, d'un salon-salle à manger, d'un garde-manger, d'une cave, d'une buanderie, de 6 chambres doubles (une belle terrasse avec vue sur la mer et la montagne), de 2 vestiaires, de 3 salles de bain complètes et de 2 chambres de courtoisie, et d'un studio au dernier étage. La maison dispose d'un ascenseur interne pour les personnes à mobilité réduite. La propriété des masovers dispose de quatre chambres et de 2 salles de bains. Comme annexes, il y a un entrepôt / boîtes de plus de 300m2. Idéal pour les personnes qui ont des chevaux. La propriété principale a un ascenseur. Il dispose d'un beau jardin avec des arbres fruitiers et une piscine chauffée (avec des panneaux solaires) et tout est protégé avec des clôtures électriques. Il dispose d'un entrepôt/garage et d'une maison en bois dans la forêt. Deux accès à la propriété (un avec une porte automatique). Si vous voulez avoir votre première ou deuxième résidence dans le Maresme à 5min. En voiture de tous les services (centres commerciaux, pharmacies, stations-service, hôpital de Mataró, écoles etc.) c'est votre propriété, vous respirez beaucoup de paix et de tranquillité. À 5 minutes de Llavaneres et de la ville de Mataró. Emplacement isolé mais très pratique et on respire beaucoup de transpiration; près de l'autoroute du Maresme, à 25 minutes en voiture de Barcelone. Bien immobilier d’occasion en bon état Grands détenteurs de biens CHB03311***001 CEE: 21WMLG*** ITP : taux en vigueur Frais de notaire et d’enregistrement selon le tarif en vigueur Numéro d’enregistrement AICAT : 10821 Numéro API : A13233 La Cambra offre un service intégral dans la vente, la location, l’administration immobilière, les conseils juridiques spécialisés, le bureau technique et la gamme de services les plus complets liés à la propriété et à la gestion des propriétés, toujours avec la plus grande transparence et professionnalisme.

Cornex Capital présente cette extraordinaire maison à Pedralbes, où luxe, exclusivité, élégance et confort se confondent pour créer une maison incomparable dans le quartier le plus privilégié et distingué de Barcelone.Villa spectaculaire qui bénéficie d'un immense espace extérieur avec 2.934 m2 de terrain, avec un court de paddle-tennis et un terrain de football privé, et où vous pourrez vous détendre dans sa belle piscine à débordement de 127 m2 tout en contemplant les magnifiques vues sur la mer et la ville.Orientée sud et très lumineuse, la maison offre une vue panoramique inégalée sur la mer et la ville depuis chacun de ses quatre étages.La villa a 1.413 m2 de superficie construite, dispose de 7 chambres et 8 salles de bains, avec tout type de confort au goût des plus exigeants.- Étage -1 : grand espace de 280m2, avec séjour, piscine intérieure couverte, jacuzzi, salle de jeux idéale pour les enfants, home cinéma, salle de sport, salle de bain et accès à la piscine extérieure précitée- Rez-de-chaussée : spacieux salon-salle à manger et cuisine avec îlot, bureau, où vous pouvez accéder à la terrasse avec cuisine extérieure et deux barbecues installés, salle de bain de service avec douche de piscine- Étage 1 : il y a 5 chambres de type suite avec leur propre salle de bain et un garage- Étage 2 : dédié à la suite parentale, avec 256m2 pour chambre, dressing, salle de bain avec deux douches et baignoire, terrasse privée et pièce annexeLa villa garantit une intimité et une sécurité maximales grâce à un système avancé de sécurité et de domotique qui protège l'ensemble de la propriété.Situé à Pedralbes, la zone au pouvoir d'achat le plus élevé de la ville, avec des installations très prestigieuses telles que des écoles et collèges internationaux, un environnement calme et résidentiel, au pied du parc naturel de Collserola.Cornex Capital vous accompagne pour visiter ce joyau de Pedralbes

Cet incroyable appartement se distingue par sa renovation unique et haut de gamme, concue pour un couple a la recherche de tres grands espaces. Il beneficie du meilleur emplacement de tout Barcelone, a cote du Turo Park et avec une vue directe sur le parc, qui en fait presque une extension de la maison et un jardin ou profiter du plein air. L'appartement a une surface construite de 185,9 m2. Il est tres lumineux, grace a son emplacement en angle et a ses hauts plafonds, et tres calme. L'espace de vie est un espace totalement ouvert et entierement tourne vers l'exterieur, avec vue sur le parc. Il se compose de deux salons, d'une salle a manger et d'une cuisine, ideal pour creer differentes ambiances selon vos envies. Sa cuisine exclusive, concue sur mesure, est habillee d'elegants revetements en noyer qui apportent chaleur et sophistication a l'ensemble. Elle est entierement equipee d'appareils electromenagers haut de gamme de la marque Miele, selectionnes pour leur fiabilite, leurs performances et leur esthetique, dont un double four tres pratique. De plus, elle integre un systeme d'osmose qui garantit une eau potable de la plus haute qualite au quotidien. La propriete dispose d'une chambre en suite qui sera votre paradis prive. Elle est entierement exposee sur l'exterieur, avec une salle de bains de pres de 20 m2 dotee d'une baignoire ilot et d'une douche, ainsi que de deux dressings. Par ailleurs, vous trouverez des toilettes de courtoisie et un placard a l'entree. Cette propriete se distingue par un niveau de qualite exceptionnel, concu pour offrir un confort maximal a tous les egards, procurant un luxe et une elegance difficiles a egaler. Elle integre un systeme avance d'isolation acoustique, des menuiseries haut de gamme de type Minimal Windows et une double vitrage dans la chambre, garantissant silence et bien-etre, car on n'entend rien de l'exterieur. Pour le confort thermique, elle dispose d'un plancher chauffant et d'une climatisation par conduits, completes par un systeme domotique complet qui permet de gerer de maniere intuitive tous les elements de la maison, y compris les stores electriques motorises avec reglage de l'inclinaison. Les sols sont en microciment. Les salles de bains ont ete equipees de sanitaires de derniere generation de la marque Toto, qui integrent WC et bidet en une seule piece, alliant technologie, hygiene et design. Le logement offre egalement une experience audiovisuelle haut de gamme grace a un systeme audio Sonos avec des enceintes integrees au plafond dans les pieces principales telles que la cuisine, le salon et l'espace de vie, ainsi qu'un systeme de television avec son surround. En matiere de securite, elle dispose d'une porte d'entree blindee, de fermetures de securite et d'un systeme d'alarme, garantissant tranquillite et protection a tout moment. Vivre pres du Turo Park offre une combinaison unique de tranquillite et de vie urbaine haut de gamme. Le quartier dispose d'espaces verts, ideaux pour se promener ou faire du sport, ainsi que de boutiques exclusives, de restaurants de qualite et de cafes elegants. Il beneficie egalement d'excellents services medicaux, d'ecoles privees et internationales, et de bonnes liaisons avec le centre-ville. C'est un quartier sûr, residentiel et tres bien entretenu, parfait pour ceux qui recherchent le confort, le prestige et la qualite de vie en ville. N'hesitez pas a contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Appartement magnifique à vendre de 150 m² dans un immeuble majestueux avec ascenseur, service de concierge et entrée de service. Il y a 2 chambres, 2 salles de bains et des toilettes.La maison se distingue par sa répartition confortable, la zone de jour et de nuit étant bien différenciée. En entrant dans l’appartement, nous sommes accueillis par un hall spacieux et élégant avec des armoires encastrées, et à côté, nous trouvons les toilettes d’invités. Ensuite, il y a accès à un spacieux salon-salle à manger avec de grandes fenêtres et un accès direct au balcon. La kitchenette est grande et équipée d’appareils haut de gamme.L’aire de repos comprend 2 chambres spacieuses avec salle de bain attenante. Il convient de noter que l’un d’eux possède un grand vestiaire avec accès à un second balcon.Tous les espaces ont été soigneusement conçus pour offrir confort, efficacité et style. L’appartement dispose d’un système de climatisation chaud/froid avec conduits.Situé à Sant Gervasi - Galvany, un quartier élégant et résidentiel de Barcelone, connu pour ses larges avenues, ses boutiques exclusives, son excellente offre gastronomique et sa proximité avec les espaces verts, le tout dans un environnement calme et bien connecté.SUPERFICIE : Sarrià - Sant Gervasi - Sant Gervasi - Galvany. TRANSPORT : FGC (L6 Bonanova), bus et vélo.

Au cœur de la Maresme, dans la paisible ville d’Argentona, vous trouverez cette ferme du XIXe siècle entièrement rénovée, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et un environnement naturel sans quitter les principaux centres urbains.La maison, répartie sur deux étages, compte 3 chambres et 3 salles de bains. Les espaces sont spacieux et lumineux, avec une distribution fonctionnelle qui s’adapte à la fois à une résidence habituelle et à une résidence secondaire. Cette rénovation complète a permis de bénéficier de tous les conforts actuels, offrant confort et praticité au quotidien.De plus, le bâtiment dispose d’une annexe indépendante pouvant servir de garage, de salle polyvalente, d’espace de travail ou d’espace pour les invités, offrant ainsi polyvalence et valeur ajoutée à la propriété.La propriété est située sur un vaste terrain de plus de 20 000 m², ce qui garantit un haut niveau d’intimité et de multiples possibilités d’utilisation, que ce soit pour le plaisir personnel, les activités de plein air ou d’éventuels projets complémentaires.À l’extérieur, on trouve la piscine et de vastes terrains, parfaits pour profiter de l’environnement naturel, organiser des réunions ou simplement se détendre dans une atmosphère calme et réservée.Situé dans un quartier privilégié de la Maresme, le domaine allie la sérénité de l’environnement à une excellente connexion avec Barcelone et à la proximité de la côte. De plus, il se trouve à quelques minutes de la British School of Barcelona à Cabrera de Mar, ce qui en fait une option particulièrement attrayante pour les familles.Une opportunité pour ceux qui valorisent l’espace, la vie privée et la qualité de vie dans un environnement naturel.

Un appartement tout neuf de 320 m² construit, dont 40 m² de terrasse à Sant Gervasi - Galvany. Cette propriété exclusive, située dans un bâtiment doté d’un concierge, d’une caméra de sécurité et d’un ascenseur, comprend 2 places de parking et un débarras.En entrant dans la propriété, nous sommes accueillis par un hall menant à une zone de service. À gauche, se trouve une kitchenette de style italien, entièrement équipée d’appareils électroménagers ultramodernes : four, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, machine à laver et sèche-linge. Devant la cuisine, il y a un spacieux salon-salle à manger, entièrement extérieur, qui donne un accès direct à la terrasse avec vue sur la ville.À droite du hall, un couloir élégant relie à des toilettes pour invités. De là, nous accédons à l’aire de repos, qui comprend 3 chambres avec salle de bain, chacune avec sa propre salle de bain et dressing. La suite parentale dispose d’une salle de bain privée spacieuse et d’un dressing. Les finitions de la propriété comprennent des parquets, des vitrages Climalit pour toutes les fenêtres, une menuiserie extérieure en aluminium, une menuiserie intérieure en bois dur, des volets électriques, un système de chauffage et une climatisation chaud/froide canalisée ; toutes les pièces sont équipées de garde-robes sur mesure et de mobilier designer.Situé à Sant Gervasi - Galvany, un quartier élégant et résidentiel de Barcelone, connu pour ses larges avenues, ses boutiques exclusives, son excellente offre gastronomique et sa proximité avec les espaces verts, le tout dans un environnement calme et bien connecté.SUPERFICIE : Sarrià - Sant Gervasi - Sant Gervasi - Galvany. TRANSPORT : FGC (L6 Bonanova), bus et vélo.

Dans lun des quartiers les plus exclusifs de Sitges, à quelques minutes à pied de la mer et de la célèbre promenade maritime, tout en étant proche de lensemble des commodités, cette exceptionnelle villa indépendante offre une alliance parfaite entre architecture, design intérieur et grandes signatures du luxe international.Située en deuxième ligne de mer sur un terrain de 693 m², cette résidence développe 412 m² construits répartis entre une maison principale de deux niveaux et une élégante maison annexe indépendante. Rénovation complète en 2008, récemment remise à niveau en 2026 avec des améliorations de détail et un excellent entretien, la propriété a été pensée pour ceux qui recherchent exclusivité, raffinement et sophistication dans chaque détail.Dès lentrée, un accès spectaculaire traverse un bassin ornemental peuplé de poissons et de tortues, créant une première impression remarquable. Lintérieur se distingue par une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à ses doubles hauteurs sous plafond et à une grande verrière centrale reliant visuellement les deux niveaux.La propriété dispose actuellement de 3 grandes chambres (avec possibilité dextension jusquà 5 chambres dans la maison principale) ainsi quune impressionnante suite avec salle de bains ouverte denviron 60 m². Les espaces de vie sorganisent dans une conception ouverte reliant harmonieusement intérieur et extérieur, intégrant salon, cuisine américaine avec îlot central et jardin privé avec piscine autonettoyante.Chaque détail a été conçu avec des matériaux et finitions haut de gamme. Le sol en grès cérame effet cuir avec chauffage au sol procure une expérience sensorielle exclusive, tandis que la domotique préinstallée, une grande cheminée à gaz, léclairage dambiance et le système dalarme intérieur et extérieur renforcent confort et sécurité.La propriété intègre une sélection raffinée de grandes signatures du design et de la décoration internationale : mobilier et pièces de design signés Fendi, Versace, Trussardi ainsi quune collection Reflex conçue par Pininfarina, accompagnés de détails exclusifs tels que la cristallerie Baccarat, les textiles Etro et des éléments de salle de bains signés par des designers italiens renommés.Parmi les éléments les plus remarquables figurent des baignoires dauteur conçues par Roberto Palomba ainsi que des finitions développées par Samuele Mazza pour des marques italiennes de mobilier de salle de bains.En complément, le prix inclut un mobilier de grande taille soigneusement sélectionné afin de renforcer lidentité esthétique de la propriété, tandis que les accessoires décoratifs restent exclus.Cette résidence représente une opportunité rare dacquérir une villa de luxe à Sitges, idéale comme résidence privée ou comme investissement immobilier premium, soutenue par le positionnement et lexcellence de Century 21 Elevare Realty.

Construit 515 m², chalet unifamiliar site surface 1179 m², surf.utile 400 m², nº chambres individuelles: 1, chambres doubles: 4, 4 nº toilets, armoires emp., asphalté, état de conservation: en bon état, nombre de plantes: 2, orientation sud, aménagé, éclairé.

Au cœur de Collserola, le véritable poumon vert de Barcelone, se dresse cette villa de luxe exclusive au design contemporain. Située à La Floresta (Sant Cugat del Vallès) et à seulement 25 minutes de la capitale, cette propriété a été conçue comme un havre de lumière, d’intimité et d’avant-garde, où l’architecture fusionne avec la nature dans un équilibre parfait.Avec 454 m² construits sur un terrain de 1 150 m², la résidence gravite autour d’une spectaculaire cour centrale ornée d’un arbre indigène, d’un poumon de verre qui relie toutes les pièces à l’extérieur et symbolise l’harmonie de la maison.Répartition par niveaux :Étage d’accès (Niveau 0) : L’entrée principale nous accueille avec une élégante salle menant à une terrasse offrant une vue infinie sur la forêt. À ce niveau, nous trouvons une Junior Suite séparée avec salle de bain et espace d’étude, idéale pour les invités ou les bureaux professionnels, avec des vues panoramiques qui invitent à la créativité.Étage Noble (Niveau -1) : Le véritable cœur social. Un grand salon-salle à manger entouré de verre encadre le paysage de Collserola comme s’il s’agissait d’une œuvre d’art vivante. La cuisine, dans un style moderne et fonctionnel, est reliée à la fois par une terrasse privée et à l’espace barbecue dans la cour centrale.Bien-être : À cet étage, la piscine intérieure chauffée exclusive avec jacuzzi et cascade se distingue, une oasis de détente visuellement intégrée à la forêt.Espace salon : La suite parentale est un sanctuaire en soi, avec une cheminée, une salle de vision, une salle de bain double et une terrasse privée. Le niveau est complété par une deuxième suite séparée et des toilettes pour invités.Étage de loisirs et polyvalence (Niveau -2) : Un espace polyvalent idéal comme cinéma ou salle d’étude, accompagné d’une magnifique cave à vin. Le design à double volume procure un grand sentiment d’espace et d’élégance architecturale.Le Studio de la Forêt (Niveau -3) : Un espace baigné de lumière naturelle avec une cheminée, un bar et un accès à un spectaculaire solarium en terrasse. De là, vous avez un accès direct au jardin privé de type forêt, qui descend doucement jusqu’à fusionner avec la végétation du parc naturel.Durabilité et technologies de pointe :La propriété est équipée des systèmes les plus avancés pour garantir un confort et une efficacité maximaux :Autosuffisance : panneaux solaires et citerne souterraine de 9 000 litres pour une gestion optimale de l’eau.Confort : Ascenseur reliant tous les étages et enceintes très économes en énergie.Intelligence : Automatisation domestique intégrée, interphones vidéo à tous les niveaux et éclairage stratégique qui renforce la chaleur des matériaux nobles.Parking : Aire de parking d’une capacité de 4 véhicules.Emplacement privilégié :Une confidentialité absolue sans sacrifier la connectivité. À quelques minutes des meilleures écoles internationales, de la gare FGC et des tunnels de Vallvidrera. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent le silence et la connexion avec l’environnement sans quitter Barcelone.

Magnifique maison située à seulement 15 minutes à pied du centre de Platja d'Aro. Elle offre un équilibre parfait entre la sérénité d'un cadre naturel et la proximité du centre de Platja d'Aro et de toutes ses commodités. La maison bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et la montagne depuis ses deux étages, dans un environnement naturel exceptionnel, entourée de forêt. Son orientation idéale garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Elle est implantée sur un terrain de 924 m2 et dispose de 271 m2 de surface construite, extensible à 462 m2. Elle comprend une piscine privée et un garage. Située en amont des routes d'accès au golf de Mas Nou, elle jouit des mêmes vues spectaculaires, dans un quartier verdoyant et calme, facilement accessible à pied et en voiture. Cette propriété présente un fort potentiel résidentiel et touristique, grâce à sa licence touristique. La maison, répartie sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour avec terrasse et accès direct à la piscine, une cuisine avec coin repas, une chambre double et une salle de bain complète. À l'étage, se trouvent une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois autres chambres doubles et une autre salle de bains complète. L'une des chambres donne directement sur une grande terrasse.

a quelques pas de la mer et du Parc de la Ciutadella, ce duplex avec terrasse est un veritable privilege dans l'un des quartiers les plus attractifs de Barcelone : La Vila Olimpica. Il est situe dans l'un des immeubles les plus exclusifs du quartier : un ancien entrepot industriel entierement renove en 2020 par l'un des architectes catalans les plus renommes. Le penthouse dispose d'une surface habitable de 127 m2 et d'une terrasse de 25 m2. Au rez-de-chaussee, le hall d'entree mene directement au salon avec cuisine ouverte et ilot central, d'une superficie de plus de 36 m2. C'est un espace incroyablement lumineux grace aux hauts plafonds et aux grandes baies vitrees. Avec une distribution carree sans couloirs qui optimise l'espace, cet etage comprend deux chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains. a l'etage superieur se trouve un espace polyvalent de 27 m2, pouvant servir de troisieme chambre ou de petit salon, ainsi qu'un bureau de 6 m2, ideal pour travailler au calme ou pouvant egalement servir de debarras. Les deux pieces donnent acces a la fabuleuse terrasse, tres intime et offrant une intimite totale, pour profiter du climat mediterraneen agreable de Barcelone tout au long de l'annee. Le design contemporain de ce bien optimise l'apport de lumiere naturelle. Le penthouse est equipe de finitions et de materiaux de tres haute qualite, de mobilier sur mesure, de parquets et de la climatisation reversible par conduits. Il se trouve au sixieme etage d'un immeuble avec ascenseur. Les environs se distinguent par leurs espaces verts et leurs plages, qui vous permettent de profiter pleinement de la nature dans un cadre urbain. L'offre variee de services et de commerces couvre tous vos besoins quotidiens, et les liaisons par les transports en commun sont excellentes, avec trois stations de metro a proximite immediate et des arrets de bus. N'hesitez pas a contacter Bcn Advisors pour visiter ce penthouse. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Villa dans secteur résidentiel prisé Découvrez cette somptueuse villa individuelle d'angle, une propriété de caractère construite en 2002 avec des matériaux de haute qualité. Alliant le charme d'une hacienda et le confort moderne, cette demeure de 261 m² est une perle rare sur la Costa Brava. Un Emplacement Unique : Accès Direct aux Criques Le luxe absolu de cette propriété réside dans sa situation géographique : elle est directement adjacente au pittoresque sentier côtier. Tout à pied : Accédez directement aux plus belles criques et plages sauvages de Port de la Selva. Cadre de vie : Imaginez vos promenades matinales au bord de l'eau, à seulement quelques pas de votre jardin. Une Architecture 'Hacienda' Spacieuse et Lumineuse L'agencement, réparti sur deux niveaux, a été pensé pour le confort et l'intimité : Rez-de-chaussée : Un vaste salon-salle à manger baigné de lumière offrant une belle vue sur la mer. Il communique avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Côté nuit, vous disposez de quatre grandes chambres, dont une suite spectaculaire avec dressing, salle de bain privée et accès direct à l'espace piscine. Sous-sol : Un espace fonctionnel exceptionnel comprenant un garage de 72 m² (pour 3 véhicules), une buanderie, une salle de bain supplémentaire, la chaufferie et une salle de jeux/loisirs polyvalente. Un Extérieur Intime et Ensoleillé Édifiée sur une parcelle d'angle de 556 m², la villa offre une intimité totale. La piscine privée, située au cœur de la propriété et orientée plein sud, garantit un ensoleillement optimal tout au long de l'année, idéal pour profiter de la terrasse et du jardin méditerranéen. Consultez nos annonces pour découvrir d’autres appartements en vente sur la costa brava

Opportunité unique à Pedralbes, zone supérieure de la ville ! Nous présentons un bâtiment emblématique datant de 1900, situé à Pedralbes, l’un des quartiers les plus exclusifs et prestigieux de la ville. Cette propriété a une superficie totale construite de 2 252 m², dont 1 639 m² correspondent à l’espace construit intérieur et 613 m² aux espaces extérieurs, avec une magnifique façade sur deux rues et une présence imposante et élégante. La propriété a une classification urbaine de 15, ce qui correspond à une zone de conservation de la structure urbaine. Le bâtiment est résidentiel et sans locataires. Il se compose de 5 étages et dispose d’un ascenseur qui facilite l’accès à tous. Le jardin extérieur est spacieux et paisible, idéal pour se détendre en milieu urbain. Il est également possible de construire un nouveau garage sous le jardin, avec accès à la rue arrière. Cette propriété a un potentiel énorme pour être transformée en maison individuelle de luxe, hôtel de luxe, maison de retraite haut de gamme ou siège social. Prête à être rénovée, cette propriété est une occasion unique de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins, au cœur de Pedralbes. Ne manquez pas ce joyau architectural au potentiel incroyable ! ref : VCBES2349

Coldwell Banker Prestige est fier de présenter ce penthouse exclusif avec deux terrasses spectaculaires, situé au cœur de Barcelone, dans La Dreta de l’Eixample, l’un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de la ville. La propriété comprend deux places de parking et un espace de stockage de 2,5 m², le tout dans le même bâtiment. Avec une superficie totale de 285 m², cette magnifique maison est répartie sur 249 m² d’espace intérieur de vie, une terrasse de 38,20 m² reliée au salon et à la cuisine, une terrasse de 33,43 m² accessible depuis les chambres, et une mezzanine de 48 m². C’est une propriété vraiment unique qui allie espace, lumière naturelle et élégance à chaque recoin. Ses deux terrasses privées offrent une vue exceptionnelle, incluant une vue panoramique sur La Sagrada Familia, offrant un cadre idéal pour se détendre ou organiser des rassemblements en plein air en totale intimité. Le penthouse dispose d’un spacieux salon-salle à manger de 54,35 m², ainsi qu’une cuisine designer équipée d’appareils intégrés haut de gamme. L’espace couchage comprend quatre chambres doubles : une en salle de bain, deux avec un accès direct à la terrasse et une salle de bain partagée, et une quatrième chambre individuelle, idéale pour un bureau ou une chambre d’amis. À l’entrée, il y a une salle de bain d’invités, une buanderie séparée et une cinquième pièce multifonctionnelle pouvant servir au rangement ou à d’autres besoins. L’appartement dispose d’un accès direct à l’ascenseur. Le loft de 48 m², qui comprend une salle de bain complète, est un espace polyvalent idéal pour une salle de jeux, une chambre supplémentaire ou un bureau privé. Situé à La Dreta de l’Eixample, le penthouse se trouve à quelques pas de Passeig de Gràcia, entouré de boutiques de luxe, de restaurants gastronomiques et d’excellentes liaisons en commun. L’Eixample est réputé pour son style de vie dynamique, son architecture moderniste et ses monuments emblématiques tels que La Sagrada Familia, la Casa Batlló et La Pedrera. Si vous recherchez un bien alliant design, espace et exclusivité, avec des vues à couper le souffle et des terrasses uniques dans l’un des emplacements les plus prisés de la ville, contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée. ref :CBES2620

Cette propriété située dans le quartier de La Dreta de L’Eixample offre un espace de vie confortable et bien aménagé. Avec 3 chambres et 4 salles de bains, cette résidence de 232 m2 allie un design moderne à des éléments classiques. En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par un espace principal lumineux et spacieux comprenant le salon et la salle à manger. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle dans l’espace, créant une atmosphère accueillante et lumineuse. La cuisine, équipée d’appareils électroménagers de haute qualité, est idéale pour préparer de délicieux repas. Les 3 chambres sont spacieuses et offrent une retraite paisible après une longue journée. Les 4 salles de bains élégamment conçues offrent confort et fonctionnalité aux résidents et à leurs invités. Cette propriété est située au cœur de La Dreta de L’Eixample, un lieu très prisé de Barcelone. À distance de marche, vous trouverez une grande variété de boutiques, restaurants et attractions culturelles. De plus, d’excellentes liaisons de transports en commun facilitent l’exploration de la ville. En résumé, cette propriété de 232 m2 est une opportunité attrayante pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et bien située dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Barcelone. Si vous cherchez un endroit confortable et élégant à appeler chez vous, cette propriété mérite votre attention. ref :CBES3043

Située dans lune des zones les plus élevées et les plus privées de La Floresta, cette maison individuelle se distingue par une combinaison rare : vues panoramiques, architecture fonctionnelle et niveau technique conçu pour le confort au quotidien.La maison sorganise progressivement jusquau niveau principal, où se concentre la vie quotidienne. Les espaces y sont naturellement différenciés : un salon avec cheminée, à lambiance chaleureuse et intimiste, et une salle à manger reliée à une cuisine ouverte avec îlot central. Conçue pour être pratique et fonctionnelle, la cuisine est équipée délectroménagers intégrés de grande capacité dont un double réfrigérateur-congélateur, deux fours, un lave-vaisselle et un micro-ondes ainsi que de nombreux rangements. Un WC invités complète cet étage.La lumière évolue au fil de la journée et devient particulièrement présente laprès-midi, lorsque les grandes baies vitrées ouvrent les espaces sur lextérieur. Depuis cet espace, on accède directement à la terrasse principale, pensée pour profiter pleinement de lextérieur, avec coin repas, espace détente et jacuzzi, le tout accompagné de vues dégagées sur un environnement naturel, sans vis-à-vis.À létage supérieur se trouve la zone nuit. La suite parentale dispose dun dressing, dune salle de bain complète et dun balcon privé. Sur ce même niveau, deux chambres doubles partagent une salle de bain complète et un espace dressing, offrant une distribution confortable et équilibrée.Au dernier niveau, lespace devient plus polyvalent. Il peut être utilisé comme chambre supplémentaire, bureau ou espace indépendant, avec sa propre salle de bain et cheminée. Depuis ce niveau, on accède à une terrasse sur le toit offrant des vues encore plus ouvertes, allant de lenvironnement naturel jusquà Montserrat et les Pyrénées.Sous le niveau principal, la maison dispose dun espace plus fonctionnel comprenant buanderie, zone technique et une chambre supplémentaire avec salle de bain complète, adaptée comme espace dappoint. Au niveau inférieur, le garage permet de stationner confortablement deux véhicules, avec accès direct à la rue et zones dédiées aux systèmes de gestion de leau.Le terrain combine plusieurs espaces extérieurs : terrasse principale, jardin en pente aménagé et zone arrière avec végétation naturelle, renforçant lintimité et offrant un potentiel pour la création dune piscine.La maison se répartit sur cinq niveaux reliés par ascenseur et escalier. Depuis laccès inférieur avec le garage, en passant par les espaces techniques et de service, le niveau principal avec accès direct à la terrasse et au jacuzzi, la zone nuit et enfin le dernier niveau avec espace polyvalent et terrasse.Sur le plan technique, la maison dispose de chauffage au sol dans les principales zones, climatisation gainable (chaud/froid), système de panneaux solaires avec batterie, chaudière à gaz, système de récupération des eaux, volets électriques et sèche-serviettes dans les salles de bain. Lensemble est complété par une conception très fonctionnelle avec de multiples points de connexion et une installation prévue pour réseau filaire.Située à 7 minutes en voiture de la gare FGC de La Floresta, à 16 minutes du centre de Sant Cugat et à environ 30 minutes de Barcelone, elle combine intimité et accessibilité.Une maison pensée pour vivre avec confort, tranquillité et vues ouvertes.

Exceptionnel villa vue canal, exposition Sud-ouest dans secteur prisé L'excellence nautique au cœur de la plus grande marina d'Europe. Située dans un secteur très prisé, cette villa de haut standing offre un emplacement stratégique sur le canal principal, alliant élégance, vastes volumes et prestations sophistiquées. Une Architecture Pensée pour l'Exclusivité Édifiée sur un terrain généreux de 890 m² avec une orientation Sud-Ouest, cette demeure garantit une luminosité optimale et des couchers de soleil spectaculaires sur les canaux. Entièrement rénovée en 2001, elle offre une distribution fluide (278 m² construits) idéale pour préserver l'intimité de chacun. Le Rez-de-Chaussée (200 m²) : Confort et Élégance Le niveau principal accueille la vie de famille dans un cadre raffiné : Espaces de réception : Un hall d'entrée élégant menant à un vaste salon-salle à manger. Une grande baie vitrée ouvre l'espace sur le jardin et la piscine. Cuisine : Cuisine haut de gamme entièrement équipée. Côté Nuit : Trois chambres, dont une luxueuse suite parentale avec dressing et salle de bain attenante. Une seconde salle de bain complète ce niveau. Annexes : Un porche de 21 m² pour vos moments de détente et un garage privé de 30 m². L'Étage Supérieur (47 m²) : Le Refuge des Invités Dédié aux hôtes ou aux loisirs privés, cet étage assure une totale indépendance : Un petit salon intime. Deux suites supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain. Une vaste terrasse offrant des vues panoramiques imprenables sur Empuriabrava et ses voies navigables. Extérieurs & Loisirs : Un Style de Vie Unique Espace Piscine : Une piscine spectaculaire au design exclusif, entourée d'un aménagement paysager soigné garantissant une parfaite intimité. Cuisine d'été : Une installation extérieure complète pour vos réceptions et dîners en plein air. Privilège Nautique : La villa dispose de deux amarres exceptionnelles : une de 21 mètres sur le canal principal et une seconde amarre intérieure de 11 x 5 mètres, idéales pour les grandes embarcations. Prestations Haut de Gamme Cette villa a été conçue avec des matériaux nobles et des technologies modernes pour un confort thermique et acoustique en toute saison : Intérieurs en bois de chêne et cheminée majestueuse. Climatisation, chauffage central au fioul et double vitrage. Volets électriques, moustiquaires et système de surveillance par circuit fermé (alarme). Certificat de performance énergétique Consommation : E 171 kWh/m² an Émissions : E 45 kg CO2/m² an Consultez nos annonces pour découvrir d’autres villas en vente sur la costa brava