ventes immobilier de luxe Catalogne, Espagne (page 80)

Situé dans un environnement naturel extraordinaire, ce magnifique domaine rustique de 193 hectares offre une expérience inégalée avec des vues à couper le souffle sur Montserrat et les Pyrénées. Chaque recoin de cette propriété est un véritable cadeau pour les sens et un refuge parfait pour les amoureux de la nature.Le domaine se distingue par ses 23 hectares de culture, pouvant sétendre jusquà 30 hectares, ainsi que par une magnifique ferme de 1300 m², idéale pour être transformée en deux maisons indépendantes. À lextérieur, nous trouvons un porche parfait pour ranger les machines et les véhicules, garantissant ainsi la fonctionnalité de lespace.La première maison est une véritable oasis de confort. Il se compose de deux étages bien répartis. Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par un salon douillet avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne avec douche. Au deuxième étage, il y a quatre chambres supplémentaires, un salon avec cheminée et une seconde salle de bain avec douche, créant un espace idéal pour les familles ou les invités.La résidence secondaire complète cette offre exceptionnelle. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine fonctionnelle, un salon avec cheminée, une baignoire en céramique et une salle de bain avec douche. À létage supérieur, nous bénéficions de trois chambres confortables et dune salle de bain avec douche, ainsi que dun système de chauffage avec un poêle à granulés, qui apporte chaleur et confort à lespace.Le domaine offre des vues spectaculaires à 360 degrés, avec un panorama qui inclut la majestueuse Montserrat et pratiquement toute la chaîne pyrénéenne. Les couchers de soleil à couper le souffle que lon peut apprécier dans cet endroit sont un spectacle inoubliable qui transforme chaque coucher de soleil en un moment magique.Le terrain se caractérise par une végétation diversifiée, avec des forêts de pins, darbustes et darbres riverains, ainsi que des zones agricoles pluviales sétendant sur les 23 hectares disponibles. Cette ferme nest pas seulement un lieu de vie, mais un véritable sanctuaire qui vous permet de vous connecter à la nature et de profiter dune vie pleine de tranquillité et de beauté.

Idéalement situé dans le quartier artistique et animé de Diagonal Mar, Antares est le plus haut immeuble résidentiel de luxe de Barcelone et le dernier du genre à avoir obtenu lautorisation de construire. Ce chef-duvre architectural de 30 étages est doté de grandes baies vitrées et de terrasses privées impeccablement conçues qui offrent une vue imprenable sur la mer, les montagnes de Montserrat et la capitale catalane.

Ce magnifique appartement est situe au cœur du quartier de Sant Gervasi-Galvany, dans un immeuble classique et prestigieux datant de 1949, en angle, dote d'un service de conciergerie, d'un ascenseur et d'un debarras. Une propriete unique a Barcelone qui se distingue par son agencement semi-circulaire singulier, reliant de maniere fluide l'espace de vie et l'espace nuit, tant depuis l'entree principale que depuis l'entree de service. La superficie de l'immeuble est de 261 m2 selon le cadastre (233 m2 de surface habitable et 28 m2 de parties communes). Situe au quatrieme etage, l'appartement s'ouvre sur un hall d'entree spacieux et elegant qui mene a un vestibule accueillant dote d'une cheminee, un espace polyvalent ideal pour servir de coin lecture, de bureau ou de coin detente. Vient ensuite la salle a manger, baignee d'une excellente lumiere naturelle grace a ses grandes baies vitrees donnant sur la rue Balmes et ses emblematiques demeures classiques. Le salon independant, d'environ 40 m2, offre une grande amplitude qui permet de creer differentes ambiances dans un meme espace. La cuisine-office, concue comme l'une des pieces maitresses de l'appartement, se distingue par son espace et sa fonctionnalite. equipee de mobilier de la marque Santos et d'appareils electromenagers Miele, elle comprend un refrigerateur et un congelateur doubles, une cave a vin et un lave-vaisselle, ainsi qu'un espace buanderie pratique avec lave-linge, seche-linge, systeme d'osmose et une salle de bains complete supplementaire. La partie nuit compte 4 chambres, qui pourraient devenir 5 selon les besoins de l'acheteur. Actuellement, l'appartement dispose de deux chambres doubles exterieures aux dimensions genereuses. L'une d'elles est la suite parentale, qui dispose de placards sur mesure parfaitement organises et d'une salle de bains haut de gamme avec douche et un systeme sophistique de toilettes de style japonais. Une troisieme chambre, situee a l'interieur, est completee par une salle de bains complete avec douche. Depuis l'entree de service, on accede a une quatrieme chambre en suite, donnant sur la cour interieure, avec salle de bains complete et placards encastres, ideale pour les invites ou le personnel. La propriete conserve et met en valeur des elements d'origine de grande valeur, tels que les parquets en bois naturel a chevrons restaures, les hauts plafonds a caissons, les menuiseries interieures avec leurs ferrures d'origine et les arcs decoratifs dans les zones de passage, qui conferent caractere et elegance. Les facades exterieures ont ete renovees avec du double vitrage et des volets motorises. Le confort est assure par la climatisation par conduits dans deux zones et le chauffage individuel au gaz. Une propriete exceptionnelle pour ceux qui apprecient l'architecture classique, l'espace et un emplacement privilegie dans l'un des quartiers les plus prises de Barcelone. N'hesitez pas a contacter Bcn Advisors pour la visiter. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Il y a des propriétés que l'on visite, et d'autres que l'on vit. Des lieux capables d'offrir quelque chose de plus en plus rare : l'espace, l'intimité et la sensation d'être loin de tout sans renoncer à être proche de tout. Située dans l'environnement naturel de Caldes de Malavella, cette propriété singulière s'étend sur 23 hectares de terrain privé et offre tout ce qu'une grande propriété doit offrir : ampleur, caractère et une connexion authentique avec la nature. La résidence, de 660 m2 répartis en 5 chambres, allie des espaces de vie généreux à une architecture pensée pour être appréciée en toutes saisons. Chaque recoin invite à habiter les lieux avec sérénité, avec la certitude qu'ici, le temps s'écoule autrement. L'extérieur est à la hauteur : une piscine privée pour les journées d'été et un lac artificiel qui confère une dimension paysagère unique à la propriété, offrant à chaque regard un tableau différent selon la lumière et le moment de la journée. Plusieurs réservoirs d'eau complètent l'infrastructure du domaine, assurant l'irrigation des terrains et l'approvisionnement autonome en eau de la résidence tout au long de l'année. Ici, les journées s'écoulent entre promenades sur terrain privé, reflets de l'eau, vues ouvertes sur les champs et la tranquillité que seuls les grands domaines sont en mesure d'offrir. Le tout à seulement une heure de Barcelone, avec un accès facile à la Costa Brava, Gérone et quelques-uns des meilleurs golfs et services de la région. Une propriété difficile à reproduire, où la nature, l'espace et l'intimité deviennent de véritables privilèges.

Vivre dans un complexe 365 jours par an.C’est ainsi que vous vous sentirez dans votre nouvelle maison, juste en bord de mer avec une vue dégagée et sans bâtiments devant, contemplant les magnifiques panoramas de la Méditerranée et profitant de levers de soleil inoubliables qui éveilleront vos sens.Située à Illa del Mar, dans un complexe résidentiel haut de gamme avec de superbes espaces communs, au sein du parc Diagonal Mar, conçu par Enric Miralles.Cet appartement exclusif est situé à l’avant-dernier étage, avec une spectaculaire terrasse de 63 m² qui entoure toute la propriété et constitue une véritable extension de l’intérieur. La terrasse est accessible depuis toutes les pièces, garantissant une excellente lumière naturelle et une ventilation dans toute l’espace.L’appartement lui-même fait 150 m² et comprend 3 chambres et 2 salles de bain. Le salon comprend un vaste salon-salle à manger avec une cuisine intégrée, toutes deux donnant sur la mer. La zone de couchage comprend trois chambres (dont une suite avec cabine d’essayage et salle de bain privée), et une seconde salle de bain complète.Espaces communs impeccables avec piscine extérieure, salle de sport, court de paddle-tennis, aire pour enfants, club social, concierge et sécurité 24h/24. Le confort et la sophistication dont tu as toujours rêvé.Une place de parking et une salle de stockage situés dans le même bâtiment, non inclus dans le prix.Emplacement magnifique, en bord de mer sur les rives de la Méditerranée. Des espaces verts comme le magnifique parc Diagonal Mar. Excellentes liaisons de transport avec la rocade de Ronda Litoral pour un accès rapide vers et depuis Barcelone, métro, bus et réseau de tramway. Le grand centre commercial Diagonal Mar est à quelques pas. D’autres immeubles de bureaux se trouvent à côté de la propriété. À noter particulièrement le projet actuel de transformation et d’amélioration du Passeig Marítim del Bogatell, situé devant le bâtiment, qui créera un nouvel espace vert en ville, avec 15 000 m² d’espaces verts, des espaces pour la marche et le vélo, cadrés dans le cadre du Plan climatique pour la préservation des plages de Nova Mar Bella et Llevant. Plus d’informations ici : barcelona.cat/infobarcelona/es/empiezan-las-obras-de-reurbanizacion-del-paseo-de-la-mar-bella_1511660.html

Découvrez ce spectaculaire duplex-penthouse de 170 m2 situé à La Plana, l'un des quartiers les plus exclusifs et prisés de Sitges. Ce bien unique allie espace, confort et une vue imprenable sur la mer, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des magnifiques plages de la ville. Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, piscine commune et vastes jardins, ce magnifique appartement comprend également deux places de parking et un grand cellier, offrant un confort optimal à toute la famille. L'appartement se déploie sur deux niveaux distincts : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux avec une grande cuisine entièrement équipée et une salle de bains. L'espace nuit comprend trois chambres de belles dimensions et une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative, conçue pour un maximum d'intimité et de confort. À l'étage, une suite parentale spectaculaire vous attend, avec salle de bains privative et accès direct à une magnifique terrasse de 26 m2. Cet espace extérieur devient le véritable cœur de la maison, avec un coin détente accueillant, une cuisine d'été et une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée, idéale en toute saison grâce à son excellente exposition sud. L'emplacement est exceptionnel. À seulement 5 minutes à pied des superbes plages de Sitges et à 10 minutes d'établissements scolaires internationaux prestigieux tels que Bel Air, Richmond International School et Olive Tree School. De plus, à seulement 35 minutes de l'aéroport international de Barcelone-El Prat, cette propriété est un choix idéal comme résidence principale ou secondaire. Un bien d'exception qui incarne tous les atouts pour savourer un authentique style de vie méditerranéen dans l'un des meilleurs quartiers de Sitges. Un penthouse en duplex véritablement luxueux qui ne manquera pas d'impressionner. Nous proposons un large éventail d'options de financement. Nous vous offrons une étude de crédit immobilier personnalisée et un accompagnement sur mesure. Informations techniques Diagnostic énergétique : B-B Certificat d'occupation : Disponible Clause de transparence et ventilation des frais (Loi 10/2025) PRIX DE VENTE : 1 450 000 € + FRAIS APPROXIMATIFS : 182 000 € Conformément aux obligations d'information prévues par la Loi 10/2025 du 28 décembre relative au service à la clientèle et à la transparence, ainsi qu'à la réglementation sectorielle en vigueur, veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas les frais et taxes liés à l'acquisition, détaillés ci-dessous : Taxe sur les mutations immobilières (TMI) : Le taux en vigueur en Catalogne sera appliqué. Pour un bien immobilier dont le prix d'acquisition est de 1 450 000 €, le calcul approximatif des droits de mutation immobilière (DMI) s'élève à 188 500 €, selon le barème en vigueur : Jusqu'à 600 000 € : 10 % De 600 001 € à 900 000 € : 11 % De 900 001 € à 1 500 000 € : 12 % Au-delà de 1 500 000 € : 13 % Ce calcul est sans préjudice des éventuels taux réduits ou allégements fiscaux qui pourraient s'appliquer en fonction de la situation personnelle de l'acquéreur ou des caractéristiques du bien. Les droits sont calculés sur la valeur cadastrale ou le prix de vente, le montant le plus élevé étant retenu. Honoraires de notaire : Les honoraires de notaire seront calculés conformément au tarif officiel fixé à l'annexe I de l'arrêté royal 1426/1989 du 17 novembre portant approbation du tarif notarial. Cet avis est fourni à titre informatif seulement.

Découvrez ce spectaculaire projet de construction neuve à Empuriabrava, situé sur l’un des canaux les plus larges et les plus exclusifs de la région, avec un amarrage privé de 24 mètres.Cette propriété impressionnante se distingue par son design inspiré des environnements tropicaux les plus raffinés, où l’élégance contemporaine se marie harmonieusement avec des éléments naturels pour créer une atmosphère unique et accueillante.Au rez-de-chaussée, un vaste espace salon-salle à manger s’ouvre naturellement sur les espaces extérieurs grâce à de grandes baies vitrées, permettant de profiter pleinement de la vue sur le jardin paysager et la piscine. La cuisine moderne et entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie, alliant fonctionnalité et esthétique. Ce niveau comprend également deux spacieuses suites avec salle de bains privative.L’étage supérieur accueille trois magnifiques suites supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de bains et d’un accès à des terrasses privées offrant de belles vues sur le canal et les environs.À l’extérieur, la propriété invite à profiter d’un véritable havre de paix avec des espaces de détente autour de la piscine. Le terrain offre également plusieurs places de stationnement, un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’un espace couvert supplémentaire destiné à une voiture, des vélos ou du matériel nautique.La livraison de la propriété est prévue pour 2027. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent allier navigation, intimité et exclusivité dans l’un des emplacements les plus prestigieux de la Costa Brava.

Maison individuelle prête à emménager, située dans le quartier résidentiel exclusif de Vallpineda, une urbanisation privée avec un service de sécurité 24h/24. Il n’est qu’à quelques minutes à pied de l’école internationale BSB et du club de tennis et de natation, qui dispose de courts de paddle et de tennis, d’une salle de sport et d’un restaurant. Un emplacement privilégié qui permet de profiter d’un environnement résidentiel calme sans sacrifier le confort de la vie quotidienne, avec un arrêt de bus à proximité qui relie directement au centre de Sitges ainsi qu’aux gares et routières (avec un accès direct à l’aéroport). De plus, il est à distance de marche du cœur de Sitges et de ses magnifiques plages. Une maison lumineuse et pleine de caractère, conçue pour la vie de famille, offrant un espace suffisant, de l’intimité et une vue dégagée sur la mer et les montagnes qui enrichissent chaque pièce. Le rez-de-chaussée présente une disposition confortable et fonctionnelle, avec une excellente connexion à l’extérieur. Un hall d’entrée mène à la cuisine ouverte avec salle à manger et à un vaste salon avec cheminée et accès direct au jardin, où le porche, le barbecue intégré et la piscine créent un environnement idéal à profiter toute l’année. Depuis la cuisine, on a également accès à un second porche avec un barbecue et une salle à manger en plein air. Le jardin, idéalement orienté pour profiter pleinement de la lumière naturelle, offre des vues sur la mer ouverte, les montagnes et le lever du soleil. À ce même étage, il y a des toilettes pour invités. À l’étage inférieur, il y a une élégante chambre avec salle de bain attenante, dressing et buanderie, parfaite comme suite d’amis ou comme espace séparé et polyvalent. La zone de nuit est répartie sur différents niveaux, offrant espace et intimité. Au premier niveau intermédiaire, il y a deux chambres doubles avec armoires encastrées et une salle de bain complète. Au niveau supérieur, un couloir donne accès à une chambre spacieuse avec une élégante salle de bain attenante, une cabine de dressing et une sortie sur une terrasse privée fantastique avec vue sur la mer. À l’étage supérieur, une grande chambre mansardée spectaculaire, avec cheminée et toilettes, s’ouvre sur une grande terrasse offrant une vue splendide sur la mer et les montagnes, ce qui en fait l’un des espaces les plus spéciaux de la maison. La propriété dispose également d’un garage séparé et d’un parking. Sous le niveau du jardin se trouve une cave à vin souterraine, ainsi qu’une salle de loisirs ou un espace polyvalent et la salle des installations. Une maison unique, chaleureuse et vraiment spéciale, idéale pour les familles recherchant de l’espace, de la lumière, des vues et une parfaite intégration entre espaces intérieurs et extérieurs dans l’un des quartiers les plus prisés de Sitges. Note juridique : Les informations contenues dans cette annonce sont simplement informatives et ne sont pas contractuelles. Cela peut être susceptible de changement. Le prix n’inclut pas les taxes ni les dépenses issues de la vente (ITP ou TVA, notaire, registre foncier et coûts de financement potentiels). Clause de transparence et de répartition des dépenses (Loi 10/2025) Deuxième transmission en CATALONE, ITP de 10 à 13 % selon le montant de l’achat. Pour la TVA sur la construction neuve 10 % + 1,5 % AJD Les frais de notaire et de l’enregistrement foncier selon les tarifs. Dépenses de gestion selon les procédures à exécuter. Frais d’agence : inclus dans le prix de vente et payable par le vendeur. Certificat d’occupation : CHB****8126001 Immatriculation CEE : ****RHJ11 API A13131 ; AICAT 10780

Villa 4 chambres, piscine, garage, solarium 100m² dans secteur prisé Située dans une urbanisation très prisé Sant Pere Pescador, découvrez cette villa exceptionnelle de 250 m² construits sur une parcelle de 500 m². Conçue en 2002 par un architecte suisse selon les exigences de qualité les plus strictes, cette propriété aux lignes épurées et baignée de lumière se trouve à seulement 150 mètres de l'une des plus belles plages de sable fin de la Costa Brava. Une Architecture Épurée et une Distribution Magistrale L'agencement de la villa a été pensé pour maximiser la clarté et offrir une indépendance totale à vos invités : Le Premier Étage : D’impressionnantes baies vitrées s'étendant du sol au plafond s’ouvrent sur le jardin, la piscine et ses fontaines : Espace de réception : Un superbe et vaste salon-salle à manger inondé de lumière, donnant un accès direct à la grande terrasse principale avec vue sur la mer. Cuisine : Une cuisine indépendante haut de gamme, entièrement aménagée et équipée. Espace Maître : Le grand dortoir principal (Master Suite) disposant de son propre dressing, d'un accès à un petit balcon privé et d'une salle de bain complète de standing (double vasque, baignoire duo et douche séparée). Un WC indépendant complète ce niveau. Le Rez-de-Chaussée : Idéal pour recevoir vos proches tout en préservant l'intimité de chacun, ce niveau bénéficie d'une entrée indépendante : Un hall d’entrée accueillant avec un espace buanderie / local technique. Chambre n°1 : Une belle chambre double lumineuse. Chambre n°2 : Une chambre confortable avec un accès direct à une petite terrasse privative et au jardin. Espace Polyvalent : Une grande pièce actuellement configurée en salle de sport / bureau, s'ouvrant sur un magnifique patio intérieur agrémenté d'une fontaine. Sanitaires : Une salle de bain moderne avec double vasque, une douche et un WC indépendant. Le Toit-Terrasse (Azotea) : Un Solarium Monumental de 100 m² Le point d’orgue de la propriété. Un escalier mène à une immense terrasse sur le toit offrant une vue panoramique imprenable sur le bleu de la mer Méditerranée. Cet espace dispose de connexions d'eau, de prises électriques et d'une structure de toit spécifiquement renforcée pour accueillir un futur Jacuzzi. Le Sous-sol Technique et le Garage XXL Le Sous-sol : Un espace facilement accessible où toute la technicité de la maison est dissimulée (système de filtration de la piscine, pompe à jet d'eau, pompe pour la fontaine du patio, arrosage automatique et compresseurs de climatisation). Le Garage : Un grand garage intégré au niveau de la rue d’environ 29 m² et 3m d’hauteur, idéal pour un véhicule et le stockage d'équipements sportifs et nautiques (planches, paddles, vélos), équipé d'une douche intégrée pour les retours de plage. Prestations Haut de Gamme et Équipements de Confort La villa est vendue dans un état comme neuf, partiellement meublée, et intègre des prestations de confort supérieures permettant d'y résider très confortablement tout au long de l'année : Chauffage central et climatisation réversible. Persiennes et stores extérieurs électriques, grand store banne automatique pour la terrasse du salon. Magnifique piscine privée entourée d'un jardin paysager facile à entretenir. Certificat de performance énergétique Consommation : D 119 kWh/m² an Émissions : C 22 kg CO2/m² an Consultez nos annonces pour découvrir d’autres villas en vente

Située en première ligne de la prestigieuse urbanisation Sant Jordi d’Alfama, dans le charmant village marin de l’Ametlla de Mar, cette extraordinaire villa individuelle de luxe offre 372 m2 construits (338 m2 habitables) sur une spectaculaire parcelle de 4 613 m2 entourée de pins méditerranéens et d’une végétation indigène luxuriante, garantissant une intimité absolue et une parfaite intégration dans l’environnement naturel. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 18 mètres de la célèbre Cala Sant Jordi, considérée comme l’une des plus belles et exclusives criques de la Costa Dorada. Ses eaux cristallines aux tons turquoise, son sable fin et doré ainsi que son paysage méditerranéen exceptionnel font de ce lieu un véritable paradis en bord de mer. Depuis la villa, vous profitez de magnifiques vues sur la Méditerranée et les montagnes qui entourent ce coin privilégié du littoral de Tarragone. À l’extérieur, la propriété dispose de vastes espaces dédiés à la détente et aux loisirs, notamment une grande piscine privée entourée de nature, une cuisine d’été entièrement équipée avec barbecue et plusieurs espaces de repos permettant de profiter du calme et de la beauté du cadre tout au long de l’année. La villa a été entièrement rénovée avec des matériaux et des finitions haut de gamme, incluant le renouvellement complet des installations, sols, fermetures, menuiseries intérieures et extérieures, salles de bains et autres éléments constructifs, offrant une parfaite alliance entre élégance, confort et fonctionnalité. L’intérieur se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et l’excellente optimisation des espaces. Il comprend un élégant salon-salle à manger avec cheminée en marbre, une cuisine indépendante entièrement équipée, cinq grandes chambres doubles, cinq salles de bains complètes, des terrasses et balcons avec de belles vues, ainsi qu’un sauna, une buanderie, deux débarras et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Parmi ses équipements figurent des fenêtres en aluminium à double vitrage, des volets électriques, un système de chauffage gainable complété par des unités split indépendantes et une climatisation réversible avec pompe à chaleur, garantissant un confort optimal en toute saison. Une propriété unique et rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent exclusivité, intimité et le privilège de vivre à quelques pas seulement de l’une des criques les plus spectaculaires et recherchées de toute la Costa Dorada. Plus de biens immobiliers sur finquesmar.es

Eixample Dreta, Barcelone — Situé au premier étage noble d’un élégant immeuble moderniste d’angle avec ascenseur, cet appartement de 238 m² bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus recherchés de Barcelone.La propriété se distingue par ses volumes remarquables, avec des plafonds de 4 mètres de hauteur dans l’ensemble de l’appartement et un vaste espace de réception de plus de 80 m². Quatre grandes fenêtres ainsi qu’un balcon apportent une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.L’appartement comprend trois grandes suites, chacune disposant de son propre dressing, de rangements sur mesure et d’un éclairage intégré. Deux des salles de bains sont attenantes aux chambres, tandis qu’un toilette invités complète les espaces de vie.Dès l’entrée, un vaste hall met en valeur les proportions de l’appartement et annonce des intérieurs soigneusement conçus, où le confort contemporain s’associe harmonieusement au caractère architectural de l’immeuble.La résidence a été conçue et meublée par Nobohome, avec une attention particulière portée aux matériaux, aux finitions, à l’éclairage et au mobilier sur mesure. Entièrement meublée, elle est prête à être occupée immédiatement.À quelques pas du Passeig de Gràcia, de la Rambla de Catalunya et de nombreuses adresses emblématiques de la ville, cette propriété représente une opportunité rare d’acquérir une résidence clé en main alliant le caractère de l’architecture barcelonaise classique au confort de la vie moderne.

Cette spectaculaire ferme, entièrement rénovée, se distingue par la qualité de sa restauration et le soin méticuleux apporté aux détails de sa construction et de sa décoration. Située sur un vaste terrain de 7 850 m², elle offre un cadre naturel privilégié à quelques minutes seulement de Platja d’Aro et des plages de la Costa Brava. La propriété allie le caractère traditionnel de l’architecture catalane à des solutions fonctionnelles et des espaces conçus pour un confort quotidien, ce qui en fait une option idéale comme résidence principale ou secondaire.La maison dispose de pièces spacieuses et pleines de caractère. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon-salle à manger lumineux avec une cheminée centrale à double foyer, un coin bureau confortable avec bibliothèque intégrée, une salle à manger avec banquette intégrée, une cuisine entièrement équipée avec îlot central, une chambre avec salle de bains privative et accès à l’extérieur, des toilettes invités et une buanderie. À l’étage, se trouvent la suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux chambres doubles avec plafonds mansardés, placards intégrés et une salle de bains commune. Chaque recoin témoigne du savoir-faire d'artisans spécialisés en menuiserie, ferronnerie, peinture et construction traditionnelle, intégrant des éléments uniques tels que des plafonds voûtés catalans et des finitions réalisées avec une grande minutie. La piscine privée de 8 x 4 mètres, l'espace détente, la véranda et le parking extérieur complètent cette propriété conçue pour être appréciée toute l'année. Son design unique, la qualité des matériaux et son emplacement privilégié représentent une magnifique opportunité d'investissement et de bonheur familial.Située à seulement 2 kilomètres de la plage et à 5 minutes du centre de Platja d'Aro, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique alliant tranquillité, intimité et proximité de toutes les commodités. Entourée d'une pinède de 4 000 m², la maison offre une atmosphère sereine et agréable, tandis que les terres agricoles à proximité complètent ce cadre naturel par des vues imprenables sur le paysage.Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente, tels que les honoraires de notaire, les frais d'enregistrement, les frais administratifs et les impôts (ITP, TVA et AJD, le cas échéant).Chez Walter Haus, nous savons que trouver la maison idéale est bien plus qu'un simple investissement : c'est trouver le lieu parfait, en harmonie avec votre style de vie.Découvrez nos propriétés en visitant notre site web et explorez toutes les propriétés exclusives que seul Walter Haus a à vous offrir.Contactez-nous pour plus d'informations !

MYLIFE Real Estate présente ce bien immobilier exclusif situé à Illa del Mar, avec terrasse et vues spectaculaires.Situé au 17ᵉ étage de l’Illa del Mar, l’immeuble le plus prestigieux et recherché de Diagonal Mar, ce magnifique appartement se distingue par sa luminosité, ses vues panoramiques impressionnantes et sa vaste terrasse périphérique de 35 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année.Le bien dispose de 84 m² habitables, répartis de manière fonctionnelle et élégante. Le spacieux salon-salle à manger, entièrement extérieur, offre un accès direct à la terrasse ainsi que des vues privilégiées sur la mer et la ville. La cuisine, de grande qualité, est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de grandes marques.La partie nuit comprend deux chambres doubles avec placards intégrés et accès à la terrasse. La suite parentale dispose d’un dressing et d’une grande salle de bain avec douche, baignoire hydromassante et finitions haut de gamme. De plus, le logement comprend une seconde salle de bain complète avec douche à l’italienne.Équipé de la climatisation et du chauffage par conduits, il garantit un confort optimal tout au long de l’année.Illa del Mar propose des services communs exclusifs : conciergerie, quatre ascenseurs, salle de sport, vastes espaces verts, deux piscines, terrain de padel, ludothèque et salle polyvalente pour célébrations et événements privés.Situé à Diagonal Mar, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Barcelone, à quelques pas de la plage, du centre commercial Diagonal Mar et du parc Diagonal Mar. Excellente desserte par métro, bus, pistes cyclables et accès direct à la Ronda Litoral.Une opportunité unique de vivre en bord de mer avec tout le confort et les services d’une résidence haut de gamme.

Découvrez le luxe au cœur de Barcelone ! Ce superbe appartement de 250 m² est situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la ville, entièrement rénové avec des finitions haut de gamme et prêt à être emménagé. Caractéristiques phares : 3 chambres doubles avec salle de bains attenante, chacune offrant un maximum d’intimité et de confort. La suite parentale dispose d’un vaste dressing et d’un charmant balcon donnant sur une cour intérieure paisible, créant un refuge paisible. Cuisine moderne, conçue avec un style contemporain et des finitions luxueuses, idéale pour ceux qui apprécient chaque détail de leur maison. Situé dans un immeuble prestigieux au quatrième étage, avec un ascenseur pour le confort quotidien. Chaque recoin de cette maison a été rénové avec des matériaux de haute qualité, conçus pour ceux qui recherchent un style de vie élégant et confortable. Emplacement imbattable, entouré de toutes les commodités, de boutiques exclusives et d’excellentes connexions avec les transports en commun. Cet appartement propose un style de vie parisien au cœur de Barcelone, avec des vues dégagées qui inspirent tranquillité et sophistication. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans cette oasis urbaine qui redéfinit le luxe ! ref :CBES2370

Pour ceux qui le connaissent, Pedralbes est bien plus qu’une simple adresse. C’est la certitude de vivre à Barcelone sans rien sacrifier—ni la ville, ni la paix et le calme, ni l’intimité. Cette maison incarne cela avec une rare précision.Profitez des espaces extérieurs offerts par cette impressionnante propriété, avec 135 m² de terrasses et 1 400 m² de jardin.La maison dispose de 690 m² d’espace de vie répartis sur cinq étages reliés par un ascenseur, conçu pour un espace de vie spacieux et sans compromis. Il dispose de six chambres avec salle de bain attenante, chacune donnant un accès direct au jardin au rez-de-chaussée ou donnant sur une vue panoramique sur la ville aux étages supérieurs. Depuis la suite parentale au dernier étage, Barcelone se déploie dans son intégralité, de front et sans interruption.Les finitions parlent d’elles-mêmes : des matériaux soigneusement choisis et un travail méticuleux évidents dans chaque détail. La propriété est en quasi-parfait état, presque neuve. À l’extérieur, 1 400 mètres carrés de jardins en terrasses encadrent une piscine à débord avec un revêtement automatisé en béton et un système hydraulique. L’espace barbecue, la terrasse du troisième étage et l’accès direct au jardin depuis les suites créent une succession d’espaces extérieurs qui fonctionnent comme une extension naturelle du salon intérieur.Une salle de sport avec jacuzzi, un bureau, une kitchenette, une salle de projection séparée, un grand parking pour cinq véhicules et une zone de service complètent un programme qui ne laisse rien au hasard.Une maison qui équilibre échelle, matériaux et emplacement avec une solidité difficile à trouver.

Magnifique propriété historique d'origine médiévale, entièrement rénovée et située à Gelida, dans la région de l'Alt Penedès, à seulement 30 minutes de Barcelone et de son aéroport international. Entourée de vignes, de forêts et de nature, la propriété bénéficie d'une intimité et d'une tranquillité absolues, un luxe rare à proximité de Barcelone. Malgré son isolement privilégié, elle se trouve à quelques minutes du centre de Gelida et de toutes ses commodités. Sa construction d'origine remonte au XVe siècle et a été restaurée avec soin, préservant de précieux éléments architecturaux historiques, dont une arche templière unique, tout en intégrant tout le confort moderne. La propriété s'étend sur un terrain de plus de 12 000 m2 et offre plus de 900 m2 de surface habitable répartis entre la maison principale, un appartement indépendant et plusieurs dépendances. L'un de ses atouts majeurs réside dans ses jardins de plus de 7 000 m2 qui entourent la propriété. Le paysage, conçu avec un souci exceptionnel du détail et une végétation d'une maturité remarquable, associe de grands arbres matures, des jardins soigneusement aménagés, une végétation ornementale abondante et une petite cascade artificielle qui apporte fraîcheur et charme à la propriété. Le domaine comprend également un potager biologique, de nombreux arbres fruitiers et près d'une centaine d'oliviers Arbequina produisant une huile destinée à la consommation personnelle. La maison principale, d'une superficie de plus de 700 m2, offre de vastes espaces de réception et de vie, avec plusieurs salons, salles à manger et cuisines répartis sur ses différents niveaux. Elle dispose de cinq chambres doubles et de quatre salles de bains, dont trois privatives, ainsi que de deux grandes terrasses offrant une vue panoramique sur le paysage environnant et les montagnes de Montserrat. L'un des atouts majeurs de la propriété est son ancienne cave à vin, transformée en un espace de vie convivial avec cuisine équipée, cellier/espace de rangement et véranda aménagée en coin repas d'été. La rénovation a su préserver avec soin l'âme historique du domaine, alliant matériaux nobles et finitions haut de gamme : céramiques anciennes, parquet en iroko, robinetterie allemande, électroménager de grandes marques et luminaires design. La propriété comprend également un appartement indépendant pour les invités ou le personnel, avec entrée privée, véranda, cuisine, salle à manger, WC, chambre double et salle de bain complète. Parmi les dépendances, nous remarquons un bureau indépendant atypique aménagé dans une ancienne citerne, ainsi qu'un logement pour le jardinier, un parking couvert pour quatre véhicules, une pergola extérieure pouvant accueillir quatre véhicules supplémentaires, des locaux techniques et les vestiaires de la piscine. La spectaculaire piscine de 105 m2 est équipée d'un espace hydromassage chauffé et dispose de vestiaires, d'une salle de bain et d'une douche. À côté se trouve une pergola avec un espace barbecue et des espaces de détente conçus pour profiter du cadre exceptionnel en toute saison. Le domaine bénéficie également de ressources en eau exceptionnelles, comprenant une source, un puits, un lac privé et un ruisseau. Une citerne d'une capacité de plus de 80 000 litres garantit un approvisionnement continu pour l'irrigation automatique et l'entretien de la propriété.

Située dans le quartier résidentiel exclusif et paisible de Vallpineda, à seulement 5 minutes du centre de Sitges et de ses plages, cette élégante maison individuelle offre intimité, luminosité et un environnement naturel privilégié. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie, tranquillité et excellente connexion avec Barcelone et l’aéroport international. La résidence bénéficie d’une sécurité privée 24h/24 et d’un accès à un club sportif avec piscine, courts de tennis et de padel, salle de sport et restaurant. La propriété dispose également d’une LICENCE TOURISTIQUE, apportant une forte valeur ajoutée tant pour un usage privé que pour un investissement. Construite en 2006 sur un terrain de 402m2, la maison est en excellent état et a été améliorée avec un système de filtration d’eau et une préinstallation pour piscine chauffée. Grâce à son orientation plein sud et à ses grandes baies vitrées, elle profite d’une luminosité exceptionnelle toute la journée. Les espaces intérieurs, modernes et ouverts, offrent une parfaite connexion entre intérieur et extérieur. Le salon sur deux niveaux s’ouvre sur la terrasse et la piscine, créant une agréable ambiance méditerranéenne. La cuisine ouverte avec îlot central communique directement avec le jardin privé, soigneusement aménagé avec bassin décoratif, arbres fruitiers, olivier et accès direct au Parc Naturel du Garraf. La maison comprend quatre grandes chambres doubles avec terrasse ou balcon privé et vues dégagées sur les vignobles et la mer. Deux chambres disposent d’une salle de bain en suite et les trois salles de bain ont été rénovées en 2024 avec des matériaux de haute qualité. Au rez-de-chaussée se trouvent un garage pour deux véhicules, un espace extérieur pour deux voitures supplémentaires, une buanderie et un débarras. Le garage est préparé pour la recharge de véhicules électriques et la maison dispose d’un chauffage au gaz naturel avec possibilité d’intégration solaire. Grâce à son emplacement privilégié, sa luminosité et ses prestations de qualité, cette propriété représente une excellente résidence principale, secondaire ou un investissement premium sur la côte catalane. Clause de Transparence et Détail des Frais (Loi 10/2025) PRIX DE VENTE : 1.195.000€ + 143.400€ (ITP) Conformément aux obligations d’information prévues par la Loi 10/2025 du 28 décembre relative au service client et à la transparence, ainsi qu’à la réglementation sectorielle en vigueur,il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les frais et taxes liés à l’acquisition, détaillés ci-dessous : • Taxe sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) • Frais de notaire • Frais d’enregistrement • Frais de gestion administrative • Honoraires de l’agence du vendeur Pour des informations complètes sur la réglementation applicable: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus La propriété est vendue sans meubles. Le propriétaire n’est pas un grand détenteur immobilier. Référence du certificat d’habitabilité : CHB03038023001 Enregistrement du certificat énergétique : PM9G7MB6D Numéro d’enregistrement AICAT : 3366 Numéro API : A10580

Une rare opportunité de construire une maison de luxe sur mesure dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Sitges. La propriété se compose d'un terrain de 606,40 m² avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée et l'emblématique église de Sitges. Elle est proposée avec un projet architectural entièrement développé et un permis de construire actuellement en phase finale d'approbation, réduisant ainsi le temps de développement et l'incertitude administrative. Le design actuel comprend une villa contemporaine de plainpied d'environ 242,56 m² de surface construite, plus un garage de 60 m² au soussol. La disposition privilégie les espaces ouverts, la lumière naturelle et l'accès direct aux espaces extérieurs. Le projet inclut également une piscine privée et des terrasses généreuses conçues pour profiter pleinement des vues et du climat méditerranéen. L'un des principaux avantages de cette opportunité est sa flexibilité. Les acheteurs peuvent modifier l'agencement, les matériaux, les finitions et le design architectural selon leurs propres exigences. Sous réserve des réglementations locales, des configurations alternatives comme une villa à deux étages avec soussol peuvent également être développées. Il ne s'agit pas simplement d'un terrain à vendre ; c'est un projet résidentiel prêt à démarrer qui permet au futur propriétaire de créer une maison sur mesure dans un emplacement côtier privilégié. Des terrains avec vue sur la mer, un statut de permis avancé et ce niveau de personnalisation sont de plus en plus difficiles à trouver à Sitges, ce qui en fait une option solide tant pour les utilisateurs finaux que pour les investisseurs.

Construit 211 m², maison site surface 610 m², surf.utile 201 m², nº chambres individuelles: 1, chambres doubles: 3, 3 nº toilets, 1 nº toilets, climatisation (froid), ancienneté entre 30 et 50 ans, armoires emp., chauffage (gaz naturel), cuisine, salle à manger, état de conservation: en bon état, garage (plus de 2), jardin (propre), buanderie, nombre de plantes: 2, piscine (propre), reinforced door, ensoleillé, terrasse, terrain: grès, aménagé, éclairé, cour de récréation, le niveau d'énergie d'émission: F, 86, le niveau d'énergie : F, 341.

Ce logement unique, d'une superficie interieure de 170 m2 et dote de 71 m2 de terrasses, fait partie d'une elegante maison individuelle de style moderniste datant des annees 30. Une propriete dotee d'une personnalite propre qui allie le charme de l'architecture d'origine a une renovation contemporaine soignee, offrant des espaces spacieux, lumineux et pleins de caractere. On y accede facilement depuis la place de parking privee, en traversant une charmante cour commune paysagee d'environ 80 m2 qui offre de l'intimite et une agreable sensation de bien-etre des les premiers instants. Un escalier exterieur mene a un vaste porche avec vue sur la verdure environnante, qui sert d'antichambre a la maison. Le premier etage abrite un vaste espace de vie concu pour profiter aussi bien de la vie de famille que des moments de loisirs. Le salon, entierement ouvert sur l'exterieur et expose aux quatre points cardinaux, beneficie d'une lumiere naturelle abondante tout au long de la journee et se distingue par sa cheminee a bois et a granules, qui integre egalement une fonction four. La salle a manger s'integre naturellement a une cuisine moderne entierement equipee d'appareils electromenagers haut de gamme et d'un grand ilot central, devenant ainsi le lieu de rencontre ideal pour partager des moments et des experiences gastronomiques. Les parquets en chene et la spectaculaire voûte catalane restauree apportent chaleur et authenticite aux espaces, creant une atmosphere elegante et accueillante. a ce meme etage, on trouve 3 grandes chambres doubles, toutes donnant sur l'exterieur et equipees d'une climatisation independante par split, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec double lavabo et baignoire. La maison dispose egalement d'un debarras attenant et d'une petite serre, des espaces polyvalents offrant de multiples possibilites d'utilisation. Le deuxieme etage est entierement reserve a une impressionnante suite parentale, concue comme un veritable refuge prive. Elle dispose d'un dressing, d'une elegante salle de bains de type spa et d'un acces direct a trois magnifiques terrasses qui font de cet etage l'un des espaces les plus exceptionnels de la maison. Deux d'entre elles, d'environ 17 m2 et 14 m2, ont vue vers la mer et la ville, offrant des levers de soleil spectaculaires et une vue imprenable sur Barcelone. La troisieme terrasse, d'environ 40 m2 et recemment renovee, est orientee vers le Tibidabo et dispose d'un espace barbecue et d'un solarium, creant un cadre parfait pour profiter de couchers de soleil inoubliables avec vue sur la montagne. Le logement se distingue par son excellente luminosite, son agencement fonctionnel et la combinaison harmonieuse entre elements architecturaux d'origine et confort moderne. Un foyer plein de charme pour ceux qui recherchent qualite de vie, intimite et contact avec la nature sans renoncer a la proximite du centre-ville. Situee dans le quartier de Vallcarca i els Penitents, au sein de l'arrondissement de Gracia, la propriete se trouve dans un environnement residentiel unique, impregne d'histoire et de nature. Le quartier conserve de nombreuses maisons du debut du XXe siecle aux elements architecturaux caracteristiques et beneficie d'un emplacement privilegie au pied de la montagne de Collserola, offrant tranquillite, vues exceptionnelles et excellentes liaisons avec le reste de Barcelone. Une propriete unique ou histoire, design, lumiere et nature s'unissent pour creer une experience de vie exceptionnelle. N'hesitez pas a contacter Bcn Advisors pour la visiter. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

CENTURY21 présente en exclusivité...Maison individuelle rue Montevideo, dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes de Sant Cugat del Vallès.Sur un généreux terrain de 754,45 m², cette propriété allie volumes, lumière naturelle et un cadre verdoyant exceptionnel.Répartie sur plusieurs niveaux reliés par un élégant escalier en bois, elle offre 266,70 m² habitables construits, ainsi qu'un sous-sol de 111,93 m² destiné au garage et au débarras (378,63 m² construits au total).On remarque un lumineux séjour-salle à manger avec parquet et accès à l'extérieur, ainsi qu'une vaste cuisine équipée avec coin repas et accès direct au jardin. L'espace nuit se compose de 5 chambres dont une chambre principale avec de grands placards intégrés et de 3 salles de bains complètes habillées de marbre. Sous les combles, une pièce ouverte et très lumineuse, idéale comme bureau, bibliothèque ou salle de jeux.Son grand atout est l'extérieur : un jardin arboré et mature avec piscine, une terrasse couverte avec barbecue et différents coins salon, parfaits pour profiter du plein air et de l'intimité toute l'année. Elle comprend également un garage couvert.Située dans un environnement calme et résidentiel, très bien reliée à Barcelone et proche des commerces, écoles et espaces verts. Une opportunité idéale pour les familles en quête d'espace, de confort et de qualité de vie.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir.

C'est dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Barcelone que se dresse cette extraordinaire villa moderniste centenaire. Il s'agit d'une propriete unique qui allie la splendeur architecturale du debut du XXe siecle a tout le confort necessaire a la vie contemporaine. Situee a La Bonanova, l'un des quartiers residentiels les plus huppes de la ville, cette residence beneficie d'une vue imprenable sur Barcelone et d'un caractere patrimonial veritablement exceptionnel. Des le premier regard, la demeure seduit par la richesse de ses elements d'origine soigneusement preserves. Un elegant hall d'entree vous accueille par un spectaculaire escalier en marbre, agremente de delicats vitraux artisanaux, de luminaires decoratifs et de details ornementaux typiques du modernisme catalan. La lumiere naturelle, qui traverse les larges baies vitrees et les vitraux colores, cree une atmosphere unique, pleine de nuances et de personnalite. Le rez-de-chaussee abrite les espaces de vie de la maison, concus pour allier prestige et confort. De vastes salons, une salle a manger principale, un salon, un bureau, une cuisine avec coin repas, plusieurs espaces de reception et des salles de bains d'appoint forment un ensemble elegant et fonctionnel, ideal tant pour la vie de famille que pour recevoir des invites. Au rez-de-jardin, situe au niveau du jardin et de la piscine, se trouve un agreable espace de loisirs et de services qui apporte une grande valeur ajoutee a la maison. Ce niveau dispose d'une grande veranda couverte avec acces direct aux espaces exterieurs, creant ainsi une connexion parfaite entre l'interieur et l'exterieur. On y trouve une bibliotheque accueillante, une salle polyvalente spacieuse ideale comme espace de jeux, bureau ou salle de divertissement, ainsi que la zone reservee a la buanderie, aux installations techniques et aux systemes de chauffage. Un espace polyvalent et fonctionnel concu pour s'adapter aux differents besoins de la vie de famille. La zone de repos est repartie a l'etage superieur, ou se trouvent une magnifique suite parentale et cinq grandes chambres supplementaires. Toutes les pieces beneficient d'une grande luminosite et conservent le caractere seigneurial qui definit la propriete. Au niveau le plus eleve, un grenier accueillant a ete amenage en salle de sport, se distinguant par sa structure singuliere avec des poutres apparentes et des elements metalliques qui lui conferent de la personnalite et un style architectural attrayant. Couronnant la demeure se trouve une spectaculaire tour d'angle inspiree des anciens minarets, un espace veritablement unique offrant certaines des vues les plus impressionnantes de Barcelone, devenant ainsi un refuge exclusif d'ou contempler la ville et la mer. La propriete dispose egalement d'excellents espaces complementaires, notamment un garage souterrain pouvant accueillir quatre vehicules, deux garages supplementaires au niveau de la rue pour voitures et motos, ainsi qu'un batiment independant destine a l'hebergement des invites ou du personnel de service. Classee au patrimoine architectural de Barcelone, cette residence beneficie d'une protection speciale qui garantit la preservation de son extraordinaire valeur historique et artistique. Une opportunite unique d'acquerir l'une des villas modernistes les plus singulieres de la ville, ou histoire, elegance et exclusivite cohabitent en parfaite harmonie. Un joyau architectural unique a La Bonanova, concu pour ceux qui recherchent une residence veritablement exceptionnelle a Barcelone. N'hesitez pas a contacter Bcn Advisors pour la visiter. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Dans l'urbanisation Quint Mar à Sitges, maison d'environ 280 m2 construite sur 3 niveaux avec ascenseur.Au rez-de-chaussée, cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, un cellier, une chambre double, une salle de bains complète avec douche et un WC. Accès à la piscine et à la zone de détente avec une vue spectaculaire sur le village et la mer.Premier étage : chambre principale en suite avec grand dressing, deux chambres doubles et une salle de bains, toutes avec accès à une terrasse avec vue sur la mer.Grande terrasse sur le toit pour profiter de plus d'espace extérieur.Sous-sol : un studio indépendant d'une chambre à coucher offre une intimité supplémentaire.La propriété est stratégiquement située pour profiter de la tranquillité et de l'intimité, tout en étant à distance de marche du centre de Sitges, à 5 minutes en voiture du port et de la plage et à 25 minutes de l'aéroport de Barcelone.

Excellente propriété située dans un immeuble de caractère avec vue directe sur La Pedrera, au cœur du Paseo de Gracia Pouvoir habiter une propriété avec ces caractéristiques, totalement rénovée avec des matériaux de première qualité est un privilège. La surface construite de 226 m2, dont 183 m2 utiles, est répartie en une zone de jour et une zone de nuit. La zone jour comprend un salon-salle à manger spacieux avec un balcon donnant sur le Paseo de Gracia et une cuisine moderne entièrement équipée avec des électrodomestiques de première qualité. La partie nuit comprend 4 chambres doubles spacieuses et 3 salles de bains en marbre. La propriété est située au sixième étage d’un bâtiment majestueux, d’où l'on bénéficie d’une lumière naturelle abondante tout au long de la journée et de vues spectaculaires, y compris sur la mer. Son emplacement est excellent, au cœur du Paseo de Gracia et à quelques pas de l’Avenida Diagonal, entouré des meilleurs commerces et boutiques de luxe nationales et internationales. ---------------- WITHFOR est la première société immobilière éthique de premier ordre certifiée B Corp. Nous respectons les normes les plus strictes en matière d'impact social et environnemental, et nous fondons notre travail sur la confiance, la transparence et l'engagement à améliorer la société et notre relation avec l'environnement.

Nous présentons un projet de maison de luxe approuvé, prêt à être construit, situé sur un terrain de 1 080 m² dans la prestigieuse région de Vallvidrera, l’une des zones résidentielles les plus exclusives et paisibles de Barcelone. Important : le prix indiqué inclut uniquement le terrain et le projet architectural approuvé, pas la construction de la maison. La future résidence, d’une superficie totale de 1 070 m² répartie sur cinq étages, a été conçue pour offrir un confort maximal, de la lumière naturelle et des vues à couper le souffle sur la ville et la mer. Le projet comprend des espaces uniques et haut de gamme : trois piscines, dont une piscine intérieure chauffée, une piscine extérieure à débordement et une élégante piscine réfléchissante. Espace bien-être et spa, parfait pour le repos et la détente. Salle de sport privée avec lumière naturelle et vue ouverte. De vastes terrasses et des espaces paysagers qui relient harmonieusement la vie intérieure et extérieure. Ce projet offre la possibilité de personnaliser chaque détail selon les préférences et le mode de vie du client, alliant architecture contemporaine, technologies de pointe et un emplacement privilégié avec la meilleure vue sur Barcelone. Une résidence de rêve, conçue pour ceux qui recherchent l’exclusivité, le design et une expérience de vie vraiment unique. ref : CBES2797