ventes immobilier de luxe Catalogne, Espagne (page 71)

Appartement en vente á Llafranc, avec 114 m2 et 5 salles de bain.

Grandiora présente cette villa individuelle exclusive offrant une vue spectaculaire sur la mer, Barcelone, Badalona et toute la côte de la Maresme, une propriété unique qui se distingue par sa taille, son intimité et sa situation privilégiée dans un cadre résidentiel prestigieux. Située sur un terrain de 1 169 m² et entourée de plus de 1 000 m² de jardin privé, la maison offre 767 m² d’espace bâti répartis sur quatre étages, conçue pour profiter de la lumière naturelle, de l’espace et d’une vue panoramique impressionnante sur la Méditerranée. Grâce à son orientation sud-est, les pièces reçoivent une lumière abondante tout au long de la journée, tandis que leurs terrasses et espaces extérieurs permettent de contempler la mer depuis différents points de la propriété. Le rez-de-chaussée abrite une grande cuisine équipée d’un accès direct au jardin, un garde-manger pratique et un élégant salon-salle à manger à double niveau avec cheminée, conçu pour profiter pleinement de la vue et de la connexion avec l’extérieur. Un magnifique porche d’environ 100 m² avec un espace barbecue devient l’endroit idéal pour savourer un long dessert avec la mer en toile de fond. L’aire de repos comprend neuf chambres et cinq salles de bains, dont une suite avec salle de bain privée, plusieurs chambres doubles avec accès à des terrasses privées et une vue sur la Méditerranée, ainsi qu’un studio confortable dans le grenier. La propriété dispose également d’un duplex indépendant avec son propre accès, cuisine, salon-salle à manger et accès direct au jardin et à la piscine, idéal pour les invités ou les membres de la famille. La maison est complétée par un grand atelier, une spectaculaire salle ouverte de 120 m² avec cheminée et accès direct à l’espace extérieur, plusieurs espaces de stockage, un garage couvert pour deux véhicules et un grand espace extérieur pouvant accueillir plusieurs voitures. Équipée d’un système photovoltaïque de 30 panneaux solaires, de la climatisation par pompes à chaleur et d’un système de vidéosurveillance périmétrique, cette propriété allie confort, efficacité énergétique et sécurité. Une résidence exceptionnelle où la mer devient le protagoniste, idéale pour ceux qui recherchent de l’ampleur, de l’intimité et des vues privilégiées à seulement quelques minutes de Barcelone.

Can Sans est une ferme historique extraordinaire située au cœur d’Alella, l’une des villes les plus exclusives et prisées de la Maresme. Entourée de près de 27 000 m2 de vignobles privés, cette propriété unique offre une combinaison difficile à trouver : intimité, histoire, nature et une vue splendide sur la mer Méditerranée et l’environnement naturel qui l’entoure. La propriété est composée de plusieurs bâtiments qui élargissent les possibilités d’utilisation. La ferme principale, répartie sur trois étages ainsi qu’un grand grenier, compte 10 chambres, 3 salles de bain et plusieurs terrasses, dont un toit idéal pour profiter toute l’année. À l’intérieur, elle conserve de nombreux éléments originaux d’une grande valeur architecturale qui reflètent le caractère et l’essence de la propriété, tout en offrant un potentiel énorme pour l’adapter aux besoins et conforts actuels. De plus, il dispose d’un espace séparé pour les invités ou le personnel de service ainsi qu’un entrepôt agricole actuellement utilisé pour la machinerie, bien qu’il puisse facilement être transformé en garage, entrepôt ou espace de vie supplémentaire. La structure du domaine est en bon état de conservation, conservant son charme historique. Cependant, elle nécessite la modernisation des installations et de la menuiserie pour s’adapter aux normes de confort contemporaines. À l’extérieur, les vastes jardins méditerranéens et les vastes vignobles créent une atmosphère d’absolue tranquillité. À noter particulièrement un ancien réservoir d’eau réhabilité en piscine, un espace unique pour profiter de la beauté du paysage et du climat privilégié de la région. Tout cela à seulement quelques minutes du centre d’Alella et avec Barcelone à 20 minutes. En raison de son emplacement, de sa taille et de son originalité, Can Sans représente une opportunité exceptionnelle tant pour ceux qui recherchent une résidence privée prestigieuse que pour développer un projet de vin boutique ou une retraite rurale exclusive dans l’une des régions viticoles les plus renommées de Catalogne. Une propriété unique où tradition, nature et mode de vie méditerranéen se rejoignent en parfaite harmonie.

Dans le quartier Montmar de Castelldefels, se trouve cette maison individuelle. Rénovée, elle offre une vue panoramique sur la mer. Grâce à son orientation plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. La maison est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, nous trouvons l'espace de vie, comprenant un séjour/salle à manger avec cheminée et accès direct à une grande terrasse avec une vue panoramique. Attenante à cet espace, une cuisine indépendante offre également une belle vue. Au même niveau se trouve l'espace nuit, composé d'une suite parentale avec salle de bains privative. Trois autres chambres et une deuxième salle de bains complètent cet espace. À l'étage, une chambre donne accès à une grande terrasse offrant une vue encore plus spectaculaire. De cette terrasse, nous accédons à un grand débarras et à un vaste espace polyvalent offrant un potentiel considérable d'agrandissement ou d'adaptation à différents besoins. Cet étage dispose également d'une salle de bains. Le sous-sol abrite le garage et un espace polyvalent aux multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la propriété est entourée d'un agréable jardin arboré d'arbres fruitiers. Il y a également une piscine à l'avant. Située dans le prestigieux quartier de Montmar à Castelldefels, la propriété est proche de la plage et bénéficie d'excellentes liaisons avec l'aéroport et Barcelone.

Nous présentons exclusivement ce magnifique appartement d’angle avec une mitoyenne, situé au cœur de Sarrià-Sant Gervasi, d’une surface construite de 202 m².La propriété se distingue par sa disposition fonctionnelle, séparant clairement les espaces de vie et de couchage :Espace de vie :• Salon et salle à manger spacieux avec accès direct à la terrasse• Espaces de bureaux• Grande cuisine Santos entièrement équipée avec coin petit-déjeuner• Buanderie séparée• Zone utilitaire séparée• Salle de stockage/buanderie• Toilettes pour invitésZone de couchage :• 3 chambres doubles, dont une avec salle de bain attenante• 1 chambre individuelle• 1 salle de bain complète partagée par les autres chambres• Espace de stockage supplémentaireLe bâtiment dispose d’un service de concierge et comprend une double place de parking au prix du prix, un avantage exceptionnel dans cette zone.Un appartement exclusif, très lumineux, avec toutes les commodités nécessaires pour profiter d’une vie confortable et élégante dans l’un des meilleurs quartiers de Barcelone.

Villa de luxe neuve exclusive à vendre à Port-Lligat, Cadaqués | Propriété de haut rangDécouvrez un projet architectural sans précédent sur la Costa Brava. Cette majestueuse propriété nouvellement construite redéfinit le concept de confidentialité et de confort maximal, située dans l’un des quartiers les plus convoités de la Méditerranée : la baie magique de Port-Lligat, le refuge naturel qui a inspiré le génie de Salvador Dalí. Conçue dans une esthétique sobre et élégante, la résidence s’intègre harmonieusement au paysage, offrant des vues panoramiques inégalées sur la mer et la nature environnante.Caractéristiques clés :Espace privé : terrain exclusif de 10 000 m² garantissant une intimité absolue.Espace bâti : 1 200 m² de design avant-gardiste et d’espaces ouverts.Qualités premium : finitions de très haute qualité et matériaux nobles sélectionnés avec la plus grande rigueur architecturale.Emplacement privilégié : Port-Lligat, Cadaqués (Gérone), un environnement de prestige international.Planning du projet : Les travaux débutent en octobre 2026. Complétion et remise des clés prévues pour juillet 2028.Géré avec la plus grande discrétion et professionnalisme par IMMOCDQ. Contactez-nous pour consulter les plans, les rendus et les spécifications techniques de ce projet exclusif.

Grandiora Real Estate présente cette villa exclusive située dans l’un des quartiers les plus prisés de Sant Andreu de Llavaneres. La propriété est répartie sur trois étages et offre une lumière naturelle ainsi que des vues sur la mer. Au cœur de la maison se trouve un salon-salle à manger sophistiqué avec cuisine intégrée, conçu comme un espace ouvert et fluide qui se connecte directement à l’extérieur. La zone des chambres se compose de cinq chambres et cinq salles de bains, dont plusieurs sont avec salle de bain attenante et l’une d’elles est une suite parentale, conçue pour garantir l’intimité. La propriété dispose d’une salle de sport privée, d’une salle de cinéma et de systèmes domotiques avancés qui permettent un contrôle complet de la maison. À l’extérieur, la villa dispose d’un jardin très bien entretenu avec une piscine à débordement, des espaces de détente et des espaces conçus pour profiter du climat méditerranéen toute l’année. De plus, son emplacement offre d’excellentes liaisons avec les principaux services de base, situés à quelques minutes de l’Hôpital de Mataró, à environ 35-40 minutes de l’aéroport Barcelone-El Prat et à environ 40-45 minutes de l’aéroport de Gérone, avec des écoles privées et des supermarchés à quelques minutes à pied, ainsi qu’une proximité des espaces verts et des espaces naturels qui améliorent encore la qualité de vie du quartier. Grandiora Real Estate, l’art de posséder le meilleur

Grandiora présente ce domaine moderniste unique au cœur d’El Masnou, un bien d’une grande valeur historique et architecturale, situé sur une place piétonne tranquille à quelques minutes de la mer, de la marina et de tous les services. Connue sous le nom de Torre Josep Martí ou Can Patatetes, elle est classée comme un bien culturel d’intérêt local et représente une opportunité exceptionnelle tant pour le développement que pour un usage résidentiel exclusif ou un projet hôtelier.Construite en 1867 et rénovée à la fin du XIXe siècle par l’architecte Gaietà Buïgas i Monravà, la propriété conserve des éléments d’origine précieux tels que des moulures, des sols hydrauliques et des vitraux, qui ajoutent caractère et authenticité à ses espaces. Avec 627 m² construits, il est réparti au rez-de-chaussée, au premier, au deuxième et au niveau inférieur, offrant une structure polyvalente avec 9 chambres, 4 salles de bains et 6 salons, ainsi qu’une grande terrasse.L’accès se fait par une charmante cour de jardin avant d’environ 60 m² qui anticipe le caractère majestueux de la maison. Sa configuration et ses dimensions permettent de multiples possibilités de redistribution et s’adaptent à différents concepts de projet.Située à quelques minutes de la gare et avec d’excellentes liaisons routières, elle permet un accès rapide et confortable à Barcelone en environ 20 minutes. El Masnou se distingue par sa qualité de vie, plus de trois kilomètres de plages, la marina et une offre consolidée de restaurants et d’activités nautiques, dans un environnement alliant tradition maritime à une forte croissance résidentielle.Une propriété unique, avec un grand potentiel et un emplacement stratégique, idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un actif portant identité, histoire et visibilité sur la côte de Maresme.

Villa neuve exclusive à Premià de Dalt offrant une vue panoramique sur la mer et la montagne. Située sur un terrain de 1 009 m², cette résidence de trois étages et d'une superficie construite de 600 m² a été conçue comme une œuvre architecturale contemporaine où design, intimité et paysage trouvent un équilibre parfait. Sa géométrie et son agencement singuliers permettent de maximiser l'apport de lumière naturelle et d'ouvrir chaque espace vers l'horizon.La maison propose un parcours architectural qui allie des lignes minimalistes, des matériaux chaleureux et un rapport constant avec l'extérieur. Le premier étage abrite cinq chambres, toutes en suite, conçues pour offrir intimité et confort, avec de larges baies vitrées orientées vers les plus belles vues sur les environs. La suite principale comprend une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi qu'un dressing privé.Le rez-de-chaussée abrite les espaces de vie de la maison : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte, coin bureau et une connexion fluide avec les terrasses, le jardin et une spectaculaire piscine extérieure de plus de 73 m². De grandes baies vitrées permettent à la lumière et au paysage de faire partie intégrante du quotidien.Le sous-sol comprend un parking pour quatre véhicules, un local technique et une grande salle polyvalente adaptable à différents usages selon les besoins du propriétaire.Équipée d'un ascenseur, d'un système domotique, de la climatisation, d'un système de sécurité, d'une installation solaire et de finitions de luxe, cette résidence offre un cadre contemporain conçu pour profiter du style de vie méditerranéen avec un maximum de confort.Une demeure où l'architecture, la lumière et l'horizon deviennent les protagonistes d'une expérience résidentielle unique.

Située dans un environnement naturel exceptionnel, entourée de forêts centenaires et de paysages qui inspirent calme et authenticité, se dresse cette remarquable mas catalan dorigine médiévale, dont lexistence est documentée depuis lannée 1150. Une propriété unique qui représente bien plus quune résidence : un héritage historique, architectural et culturel soigneusement préservé au fil des siècles.Ce domaine dexception offre plus de 1 700 m² bâtis, répartis entre la demeure principale et une élégante habitation annexe indépendante, le tout implanté au cur dune propriété privée de plus de 105 hectares de nature, avec la possibilité den augmenter significativement la superficie. Un cadre qui garantit intimité, tranquillité et une connexion directe avec la nature.La résidence principale conserve lessence des grandes maisons seigneuriales catalanes, avec de vastes espaces qui reflètent histoire et caractère : salons de réception, salle à manger principale, bibliothèque, dépendances traditionnelles et espaces qui témoignent dune architecture intemporelle. Des éléments dorigine tels que murs en pierre, poutres apparentes, cheminées historiques et accès monumentaux apportent authenticité et personnalité à chaque pièce.La propriété dispose actuellement de 18 chambres, avec la possibilité dextension jusquà 30 chambres, offrant ainsi une grande flexibilité dusage, aussi bien pour une résidence privée de prestige que pour le développement dun hôtel de charme ou dun projet dhospitalité haut de gamme.Lun des éléments les plus distinctifs et emblématiques du domaine est sa chapelle privée, un espace à forte valeur historique et patrimoniale qui confère à la propriété un caractère unique et en fait un lieu idéal pour des célébrations privées ou des événements exclusifs.Le domaine comprend également une habitation annexe indépendante, parfaitement adaptée comme maison dinvités, logement pour le personnel ou hébergement complémentaire dans le cadre dun projet touristique ou familial.Lenvironnement naturel constitue sans aucun doute lun des principaux atouts de cette propriété. Le terrain associe bois, champs et vastes espaces ouverts, créant un cadre dune grande intimité et offrant de nombreuses possibilités dutilisation. Le domaine bénéficie également de ses propres ressources en eau et dune activité agricole, renforçant son autonomie et son potentiel pour des projets durables ou liés au territoire.Dun point de vue stratégique, la réglementation locale permet le développement dinitiatives telles que :- Hôtel de charme ou boutique-hôtel de luxe- Retraites exclusives (bien-être, entreprises ou créatives)- Événements privés et célébrations sur mesure- Résidence familiale ou domaine patrimonial- Projet touristique à forte valeur ajoutéeLa propriété a été choisie à plusieurs reprises comme lieu de tournage pour des productions audiovisuelles et des événements sélectifs, reflétant son caractère unique et sa forte identité architecturale.Caractéristiques supplémentaires- Chapelle privée historique- Habitation annexe indépendante- Potager productif (verger / jardin potager)- 5 puits deau privés- Sols hydrauliques dorigine- Ressources agricoles établies- Réserve de chasse- Fort potentiel de développement touristique ou résidentielUne opportunité rare dacquérir une propriété chargée dhistoire, de prestige et de potentiel, capable de devenir une résidence dexception, un refuge privé en pleine nature ou un projet dhospitalité de référence.

Située à l’une des adresses les plus prestigieuses de Barcelone, sur le Passeig de Gràcia, cette propriété exceptionnelle fait partie de l’exclusivité Mandarin Oriental Residences Barcelona, un concept résidentiel unique qui redéfinit le luxe urbain grâce à un service et des commodités inégalés. L’appartement dispose de 186 m² d’espace de vie et a été conçu pour offrir une expérience résidentielle sophistiquée, où le design contemporain, l’espace et les finitions de haute qualité se marient parfaitement.Le cœur de la propriété est un grand salon-salle à manger lumineux avec une cuisine intégrée, conçu comme un espace ouvert et fluide qui se connecte à une agréable terrasse de style loggia, créant une transition naturelle entre l’intérieur et l’extérieur. La zone couchage comprend deux chambres de taille généreuse, conçues comme de véritables suites privées, ainsi que des espaces supplémentaires adaptables à différents modes de vie. L’appartement est présenté dans un état impeccable, pratiquement neuf, avec des matériaux haut de gamme et une qualité de fabrication répondant aux plus hauts standards internationaux.Au-delà de la résidence elle-même, vivre chez Mandarin Oriental Residences Barcelona offre un style de vie exceptionnel où l’intimité, le confort et l’excellence du service occupent le premier plan. L’expérience repose sur une équipe de résidents hautement spécialisée, dédiée à comprendre les préférences et attentes individuelles de chaque propriétaire. Les résidents bénéficient de services de concierge et de sécurité 24h/24, ainsi que d’un niveau de service digne des hôtels les plus exclusifs, incluant une assistance privée au majordome, des achats personnels, un service de chauffeur, des tâches ménagères, de l’entretien, du restauration, du jardinage, de la garde d’enfants et des soins spa à domicile, entre autres services sur mesure. De plus, le bâtiment dispose d’installations véritablement exceptionnelles, notamment une terrasse spectaculaire sur le toit avec piscine et espaces de détente offrant des vues à couper le souffle, une salle de sport entièrement équipée et ultramoderne conçue comme un club privé de remise en forme, ainsi que des salles de réunion élégantes et des espaces de travail qui mêlent harmonieusement vie résidentielle et activité professionnelle dans un même environnement. Le complexe est complété par un espace bien-être complet comprenant des espaces de soins et de massage, ainsi qu’un bar et un restaurant, tous conçus pour offrir une expérience résidentielle comparable à celle d’un hôtel cinq étoiles, avec la discrétion et l’excellence caractéristiques du mandarin oriental.La propriété est située au cœur du Quadrat d’Or, entourée des plus belles boutiques internationales, des restaurants renommés et de certains des monuments architecturaux les plus emblématiques de Barcelone, consolidant ainsi son statut comme l’un des lieux les plus recherchés. Il comprend également une place de parking dans le complexe, avec un accès pratique et des systèmes automatisés, ajoutant des fonctionnalités et une commodité supplémentaires à cette résidence unique.

La superbe maison individuelle offre une expérience de vie unique dans un lieu exclusif avec une vue panoramique sur l’océan. Conçue avec un concept d’espace ouvert, la propriété fait face à la mer afin de maximiser la lumière naturelle. Situé sur un terrain de près de 2000 m², il dispose d’un porche et d’une piscine à débordement qui vous invitent à profiter de l’environnement dans une totale intimité et tranquillité.La maison est répartie sur deux grands étages, avec un total de 546 m² construits. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres attenantes avec dressing, un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire et un spacieux salon-salle à manger de plus de 60 m² intégré à une kitchenette de style moderne. Le deuxième étage abrite deux autres chambres avec salle de bain attenante et un salon qui pourrait devenir un second salon, idéal pour des moments de détente.Avec ses finitions luxueuses et ses matériaux de haute qualité, cette maison allie architecture avant-gardiste et efficacité énergétique, grâce au système aérothermique et aux conduits d’air avec pompe froide et thermopompe.Il dispose également d’une zone de service, d’un garage couvert pour un véhicule et se trouve à 100 mètres de la plage.Construit en 2018, il est en excellent état et offre une note énergétique de B en consommation et A en émissions. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans cette oasis au bord de la mer !Chez Grandiora Real Estate, nous proposons une expérience VIP de l’immobilier à Barcelone : prise en charge à l’aéroport, voiture privée et hébergement dans des hôtels de luxe.Nous accompagnons le client tout au long du processus d’achat avec un confort et une tranquillité d’esprit totales.

Cruïlles, dans la région du Baix Empordà, accueille cette propriété du XIXe siècle, implantée au cœur de 130 hectares de forêt naturelle, offrant une intimité totale et un lien direct avec le paysage environnant.La propriété se compose de deux bâtiments indépendants, actuellement exploités comme résidence familiale et hôtel boutique, permettant de concilier harmonieusement vie privée et activité professionnelle. Au total, le domaine dispose de 10 chambres en suite, organisées dans le respect du caractère d’origine.La rénovation complète, réalisée il y a quelques années, a soigneusement restauré les éléments architecturaux d’origine tout en intégrant des solutions contemporaines assurant confort et fonctionnalité. Les espaces intérieurs comprennent une cuisine professionnelle entièrement équipée, une salle de détente, un salon avec bibliothèque, un bureau, une salle TV ainsi qu’un espace restaurant dédié aux hôtes.À l’extérieur, le domaine propose une piscine en plein air, de vastes terrains et des écuries où chevaux et ânes paissent actuellement, renforçant le caractère authentique et naturel de la propriété.La propriété est entièrement durable et fonctionne grâce à des systèmes d’énergie renouvelable garantissant efficacité et autonomie, dans le respect de l’environnement.Un domaine de caractère, idéal à la fois comme résidence familiale en pleine nature ou pour ceux qui souhaitent exploiter un projet hôtelier à taille humaine, dans l’une des zones les plus recherchées de l’Empordà.

Xalet d’alt estànding a Sort (Pyrénées) avec piscine à débordement, énergie solaire, domotique et haute efficacité énergétique. Hi ha cases que estan ben fetes i ben pensades, aquesta es una de aquestes : una residència contemporània (2021) a Sort, located in a residential urbanisation, created by viure amb comoditat, eficiència i un punt d exclusivitat que es nota desde del primer pas. Avec 490 m construits sur 620 m de terrain, les habitations offrent un véritable espace de vie, de privation et un lien précieux avec l’extérieur. Je dois terminer : piscine à dégagement (10 3), jardin pratique et une qualité de finitions excellentes. Celle qui tombe amoureuse et fait la différence : piscine extérieure à débordement 10 3, élégante, spectaculaire et avec une gespa naturelle. Panneaux solaires avec batteries (8,9 kW) : autoconsommation et réelle efficacité. Aerotèrmia amb terra radiant : confort homogène et consommation optimale. Automatisation domestique intégrée + caméras : contrôle et sécurité. Tancaments schoenchiaux avec RPT et double vitrage + stores à lattes réglables. Armaris de paret encastats. Fouet d’extérieur Accoya, capacité d’entretien premium Sense. Un dipòsit d’eau de pluie de 5 000 L avec pompe, relié au régulateur automatique et à la fois à un support de piscine. Llar de foc giratòria flotant (9 kW) : conception et qualité du poisson. Portes intérieures de hauteur de 2,50 m : sensation d’espace et de catégorie. Arroseur pour véhicule électrique avec onduleur triphasé. Il avait prévu l’ascenseur. Pré-installation d’un sauna. Disposition conçue quotidiennement par gaudir-la : La maison combine amplis et fonctionnalités : Plan d’étage : parking, salles de sport, rangement, salle de bain et salle d’installation. Premier étage : sol en céramique, salle de bain, cuisine avec palmiers et espaces ouverts idéaux pour le logement et la vie. Deuxième étage : parquet naturel chaleureux, ambiant et silencieux, avec 3 chambres, une suite avec dressing, salle de bain et balcon. A més d un rentador i un altre bany à la mateixa planta. Cuisine haut de gamme, entièrement équipée : cuisine avec appareils électroménagers complets, refroidisseur à vin, microns, chauffe-assiettes, réfrigérateur vertical et congélateur et débordement : un espace parfait. Contactez-nous pour relire le dossier complet, organisez une visite privée avec nous. C’est une propriété per veure-la en personne de dins : la qualité, le llum et l’expérience de l’espace entenen quan descobreixes el seu interior. Numéro API : 0223-LL, numéro d’enregistrement : 7550

Chez VIVES HOMES, nous vous présentons aujourd’hui cette fantastique maison individuelle située à Sant Andreu de Llavaneres, une propriété unique avec une piscine privée, conçue pour ceux qui valorisent l’espace, l’intimité et le confort maximal.Nous accédons à la maison par le rez-de-chaussée, où un élégant hall d’entrée nous accueille et répartit les espaces. De là, nous allons dans un salon-salle à manger spacieux et lumineux, avec un accès direct au porche et à la piscine, créant un environnement parfait pour profiter de la nature toute l’année.Ensuite, il y a une spectaculaire cuisine entièrement indépendante, avec une entrée depuis le hall ainsi que depuis le salon-salle à manger. De plus, elle communique avec la buanderie et offre un accès direct au jardin et au porche.À ce même étage, on trouve une chambre double confortable avec armoire encastrée et une salle de bain attenante avec douche, idéale aussi bien pour les invités que pour l’usage quotidien.La zone couchage offre trois chambres doubles spacieuses, toutes avec salle de bain attenante, garantissant indépendance et confort. La spectaculaire suite parentale se distingue, avec un vestiaire, un accès à une grande terrasse avec une vue dégagée et une salle de bain complète à cinq pièces avec douche et baignoire à remous. Cet étage est complété par deux autres chambres doubles avec armoires encastrées et une salle de bain complète avec douche.Au rez-de-chaussée, on trouve un grand garage pouvant accueillir jusqu’à six véhicules, ainsi qu’un grand espace de stockage.La maison possède d’excellentes qualités et équipements qui renforcent encore son niveau de confort : auvents électriques sur la véranda, stores auto-verrouillants, système d’alarme, climatisation à conduits (climatisation et chauffage), ainsi qu’une section séparée dans la cuisine avec pompe chaude et froide. Elle possède des parquets naturels, des portes renforcées dans toutes les pièces, des ventilateurs de plafond dans le salon-salle à manger et dans toutes les chambres, ainsi qu’une pompe à chaleur pour la piscine. Il convient de noter qu’il s’agit d’une maison entièrement électrique.Une propriété incroyable située dans l’un des quartiers les plus privilégiés de la Maresme, idéale pour profiter de la tranquillité sans renoncer à la proximité de tous les services.Si vous souhaitez visiter cette maison spectaculaire, n’hésitez pas à appeler VIVES HOMES !***Si vous avez besoin de financement, nous vous proposons un service de conseil financier entièrement personnalisé, gratuit et non contraignant. Grâce à notre collaboration avec Àkteon, une entreprise spécialisée dans la gestion et la négociation de prêts hypothécaires, nous vous aidons à trouver le prêt qui correspond le mieux à votre profil, en atteignant les meilleures conditions de marché de manière agile, claire et sécurisée.

Vila ÉcoContemporaine : Où la Nature Rencontre le Design Moderne Mas Alba – Un Sanctuaire Durable à 5 Minutes de Sitges Découvrez une maison qui respire avec son environnement. Cette déclaration architecturale de 300m², récemment achevée sur un terrain de 750m², redéfinit le mode de vie méditerranéen grâce à un audacieux mélange de béton apparent, de bois naturel et de durabilité de pointe. L'Expérience Extérieure & l'ÉcoInnovation La propriété est dominée par une magnifique piscine à débordement en eau salée de 8×3m avec vue sur les collines environnantes, verdoyantes avec un paysage méditerranéen. Conçue pour un mode de vie à faible impact, la villa est une centrale de technologie verte :Indépendance Énergétique : Panneaux solaires discrètement placés et un système aérothermique haute efficacité pour le chauffage et le refroidissement par le sol.Sagesse en matière d'Eau : Systèmes avancés de récupération des eaux de pluie et de recyclage des eaux grises.Isolation Premium : Une garantie structurelle de 10 ans soutient une construction avec une barrière d'isolation en laine naturelle à double couche de 22cm, atteignant une prestigieuse Classe Énergétique A. À l'intérieur, la maison est une galerie de lumière et d'espace. D'immenses fenêtres du sol au plafond éliminent la frontière entre l'intérieur et les collines environnantes, tandis que des plafonds hauts et une ventilation croisée naturelle maintiennent l'atmosphère fraîche tout au long de l'année.Pôles Sociaux : Deux salons indépendants sur les deux étages offrent des zones séparées pour des soirées cinéma en famille et des réceptions formelles.Cœur Culinaire : Une cuisine spacieuse et à concept ouvert sert de point de rassemblement central de la maison.Travail & Repos : Un bureau calme et privé est idéal pour un travail concentré, éloigné des quatre chambres généreuses. Le Retraite de la Suite Principale La suite principale est une aile privée à part entière. Elle dispose d'un dressing sur mesure, d'une salle de bain de luxe avec baignoire et douche, et de sa propre cour de jardin secret – un coin paisible pour le café du matin en toute intimité. Détails de Luxe Inclus De la porte d'entrée en bois massif sur mesure au système audio Sonos intégré dans toute la maison et à la buanderie/salle de services indépendante, chaque centimètre a été conçu pour un confort maximal et un style de vie sophistiqué. Demandeznous une visite vidéo ou une visite sur place. Conformément à la réglementation actuelle sur la consommation, veuillez noter que le prix annoncé n'inclut pas les taxes applicables ni les frais d'achat, tels que l'Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), qui en Catalogne est actuellement de 10 %, ni les frais notariaux ou les frais d'enregistrement foncier. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le prix n'inclut pas les taxes (ITP, TVA ou AJD, selon le cas), les frais notariaux, d'enregistrement foncier ou d'autres frais d'achat. À titre indicatif, les acheteurs devraient prévoir environ 12 à 13 % en plus du prix d'achat. Nous serons heureux de fournir un détail complet et transparent de tous les coûts.

Il y a des propriétés qui existent simplement, et d’autres qui ont été habitées, ressenties et construites avec une intention claire. Ce loft fait partie de ces derniers.Situé dans l’un des passages les plus discrets et charmants de Barcelone — ce point précis où le quartier de l’Eixample se dissout dans le quartier de Born et où la ville change de rythme — cet espace de 290 m² est le fruit d’un projet de décoration intérieure qui ne cherche pas à impressionner au premier abord, mais plutôt à s’attarder.Les hauts plafonds avec poutres en fer apparent et le plafond voûté catalan d’origine coexistent avec une sélection de matériaux et d’éléments de design qui défient toute catégorie de « mobilier » : parquet en bois d’Ipe, robinets Vola d’Arne Jacobsen, fauteuils Tulip de Saarinen pour Knoll, canapés de Christian Liagre et Fendi, et une cuisine sur mesure d’Albert Aubach en acier inoxydable avec appareils intégrés à la Smeg. Chaque décision a un nom et une histoire. L’aménagement est généreusement organisé : un grand salon dominé par une cheminée, une salle à manger avec une table sur mesure, un espace de travail, et deux chambres doubles avec salle de bain attenante – la chambre principale avec terrasse privée et baignoire. Le système de climatisation combine le chauffage par le sol dans les chambres avec des radiateurs Arbonia dans les espaces communs, ainsi que la climatisation pour les mois les plus chauds.Ce n’est pas un loft typique d’un catalogue. Il n’aspire pas à être un hôtel ou un décor de scène. Il a la personnalité de quelqu’un qui sait exactement ce qu’il veut – et qui a passé des années à l’atteindre.

Opportunité stratégique à Roda de Berà : un bien immobilier exclusif avec licence hôtelièreDécouvrez une propriété véritablement unique à Roda de Berà, où les vues imprenables sur la Méditerranée et l'emblématique Roc de Sant Gaietà offrent le cadre idéal pour une expérience résidentielle et un investissement sans pareil. Cette élégante demeure, entièrement rénovée selon les normes de qualité les plus élevées, s'étend sur un vaste terrain de 2 291 m² et offre près de 752 m² de surface habitable alliant le caractère seigneurial au confort contemporain le plus exigeant.La propriété se distingue par un agencement fluide et lumineux, où ses six suites et ses espaces de vie ouverts s'ouvrent sur des terrasses panoramiques avec la mer comme protagoniste absolue. Son jardin paysager, qui entoure une grande terrasse privée offrant une vue spectaculaire sur le Roc de Sant Gaietà, constitue un espace idyllique pour des événements de haut niveau.Située en position dominante sur la falaise qui borde la plage, cette propriété représente un actif immobilier rare. Sa valeur ajoutée réside dans la possibilité dune acquisition conjointe avec la propriété voisine : les deux propriétés opèrent sous une licence hôtelière en vigueur, ce qui permet dassurer la continuité et lenvergure dun projet exclusif dhôtel-boutique dans un cadre privilégié de la Costa Dorada. Une proposition unique qui allie le luxe résidentiel privé à un extraordinaire potentiel de développement touristique dans un emplacement de prestige international.

Apartment Barcelona allie grandeur historique et raffinement contemporain dans une offre rare surplombant Port Vell. Située dans un bâtiment magnifiquement préservé sur le Passeig de Colom, cette résidence offre 142 m² d’espace habitable, où la lumière, le détail architectural et les finitions de haute qualité forment une atmosphère singulière. Le bâtiment lui-même, avec un hall d’entrée restauré, un escalier et un ascenseur, conserve un caractère intemporel tout en introduisant tout le confort moderne.À l’intérieur, des proportions généreuses apportent un rythme de facilité et de sophistication. Le salon et la salle à manger, ancrés par une cuisine intégrée avec un îlot central, s’ouvre sur un balcon encadré par des vues dégagées sur la mer et le port. Chaque détail, des moulures originales du plafond aux sols soigneusement choisis et aux armoires encastrées, respecte l’héritage de l’appartement tout en ajoutant une touche contemporaine. Les deux chambres disposent de salles de bains attenantes, garantissant l’intimité. Une grande buanderie offre un potentiel supplémentaire d’utilité et de rangement.Vendu entièrement meublé avec des pièces sélectionnées de Dubaï, cet appartement est équipé de parquet, de climatisation et d’appareils haut de gamme. Située au cœur d’El Gòtic, les habitants bénéficient d’un accès immédiat au front de mer de la ville, à un centre commercial voisin et à de solides liaisons de transport. Apartment Barcelona se dresse comme une synthèse unique de confort, de tradition et de prestige, définie par des vues sur la mer et un cadre d’une beauté historique durable.

Cette propriété n’est pas qu’une maison, c’est un havre de luxe et de sérénité qui allie design fonctionnel à des finitions haut de gamme, idéales pour les familles recherchant de l’espace sans renoncer à la proximité de Barcelone. Situé à Mas Lluí, un quartier moderne, consolidé et très prisé de Sant Feliu de Llobregat, où l’on peut profiter de la tranquillité au pied du parc naturel de Collserola tout en bénéficiant de tous les services au niveau de la rue, d’écoles prestigieuses et de centres de santé de référence, d’excellentes communications avec Barcelone via le Trambaix, Renfe, ainsi qu’un accès rapide aux routes B-23 et AP-7 ainsi qu’aux vastes espaces verts, des aires de jeux et une offre commerciale consolidée.Distribution sur 4 niveaux (reliés par un ascenseur privé)La maison est magistralement distribuée pour garantir intimité et confort dans chaque recoin :Rez-de-chaussée (espace jour et loisirs) : Le cœur de la maison. Un spectaculaire salon-salle à manger de 44 m² avec cheminée qui s’ouvre directement sur un jardin privé avec une piscine. La cuisine entièrement équipée donne un accès direct à la zone barbecue. De plus, il y a une chambre supplémentaire (actuellement un salon), une salle de bain complète et une buanderie. Premier étage (aire de repos) : Il dispose de 3 chambres doubles avec armoire encastrées et accès à la terrasse, une grande salle de bain et la suite parentale, un sanctuaire privé avec dressing, salle de bain et sa propre terrasse.Deuxième étage (grenier multifonctionnel) : Espace grenier aux hauts plafonds abritant un bureau, une salle de 50 m² pour une salle de sport et une salle de jeux, ainsi qu’un grand solarium avec vue dégagée.Sous-sol : Garage d’une capacité de 4 voitures, salle de stockage et salle technique des chaudières.À l’intérieur, les espaces sont spacieux et lumineux, et les finitions sont de qualité, avec des parquets en bois naturel qui apportent de la chaleur, une menuiserie intérieure en bois massif laqué en blanc, une climatisation totale : chauffage au gaz et climatisation par conduits dans toutes les pièces, et menuiserie extérieure en aluminium avec une forte isolation thermique avec stores électriques.Le prix par mètre carré dans cette zone premium varie actuellement entre 3 600 € et 4 200 €/m², selon l’état de conservation et les extras (ascenseur, efficacité énergétique, mètres de jardin). Cette maison est considérée comme un investissement sûr grâce à ses images supérieures à la moyenne et à la qualité de sa construction.Cette maison magnifique est tout ce dont vous avez besoin ! [IW]

Découvrez ces villas exclusives neuves offrant une vue imprenable sur la mer dans l'une des zones les plus privilégiées de la Côte Brava : Mas Vilar. Un environnement résidentiel calme et élégant, parfait pour profiter de la Méditerranée en toute intimité. La maison A est située sur une vaste parcelle de 1 225 m², tandis que la maison B dispose de 1 174,1 m², offrant toutes deux un design moderne, lumineux et pensé pour un confort maximal. Au rez-de-chaussée, un élégant hall d'entrée donne accès à un spectaculaire salon-salle à manger avec cuisine ouverte design, créant un espace large et sophistiqué idéal pour profiter en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une buanderie indépendante, d'un dressing et d'une grande pièce polyvalente adaptable en salle de sport, cinéma, bureau ou espace de loisirs. Sur ce même étage se trouvent 3 magnifiques suites : • Chambre 1 de 14 m² avec salle de bain privative de 6,8 m². • Chambre 2 de 18,4 m² avec salle de bain privative de 4,3 m². • Chambre 3 de 20,4 m² avec une élégante salle de bain de 6,1 m² et un grand dressing de 9,6 m². Le tout accompagné d'une fantastique terrasse de 40 m² où se détendre en contemplant la vue et l'environnement naturel. L'étage principal offre un espace exclusif pour les invités avec hall, toilettes d'honneur et une chambre supplémentaire en suite avec salle de bain privative. À l'extérieur, un magnifique jardin et une spectaculaire piscine privée créent le cadre parfait pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. Son emplacement est tout simplement imbattable : tranquillité absolue et intimité, à quelques minutes des plages de Torre Valentina et très proche de tous les services, restaurants et commerces de Platja d'Aro et Calonge. Une propriété unique pour ceux qui recherchent design, exclusivité et qualité de vie sur la Côte Brava. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement élégant dans un quartier haut de gamme à côté du parc Turó.Propriété spectaculaire et unique dans la région, cet appartement lumineux et spacieux bénéficie de grandes fenêtres, ce qui le rend exceptionnellement confortable grâce à ses pièces amples et accueillantes.L’appartement a été entièrement rénové il y a quatre ans et offre 222 mètres carrés de surface construite et 210 mètres carrés d’espace utilisable.Le salon est tout simplement magnifique, avec un salon spectaculaire et spacieux avec des espaces salon et salle à manger séparés. Le salon s’ouvre sur une jolie terrasse ensoleillée et paisible donnant sur une cour intérieure. Adjacente au salon se trouve une grande cuisine à manger avec de l’espace pour une table à manger.Cette propriété possède la particularité de cinq chambres, offrant des possibilités infinies pour adapter votre mode de vie à vos besoins. Il comprend également deux salles de bain (dont une immense et avec jacuzzi) et des toilettes pour invités.Option pour reprendre le bail existant pour une double place de parking.Emplacement exceptionnel dans l’un des plus beaux quartiers résidentiels de la ville. Avec tous les types de services à portée de main, des boutiques de créateurs, des restaurants sophistiqués et des équipements prestigieux.Du réconfort. Luxe. Exclusivité.

Appartement à vendre à Barcelone, avec 200 m2, 3 chambres et 4 salles de bains, ascenseur, meuble, climatisation et chauffage par le sol.

Grandiora Real Estate présente cette villa individuelle neuve et exclusive, avec vue sur la mer, située devant la prestigieuse Hamelin Laie International School, à Montgat, à seulement 10 minutes de Barcelone. Les images présentées sont des rendus du projet et sont uniquement à titre illustratif.La propriété fait partie d’un projet résidentiel haut de gamme développé sur deux terrains adjacents, conçu pour offrir intimité, architecture contemporaine et un environnement résidentiel exclusif. La propriété dispose d’une superficie construite totale de 576,90 m² et de 312,90 m² d’espace intérieur utile, répartis sur trois étages, avec une orientation sud et est, garantissant la lumière naturelle tout au long de la journée.Au sous-sol, la villa dispose d’un garage privé pouvant accueillir trois véhicules, de grands espaces de stockage et des espaces techniques, garantissant confort et fonctionnalité dès le premier accès.Le rez-de-chaussée abrite un espace de journée spacieux et lumineux, avec un salon, une salle à manger et une cuisine intégrés dans un espace moderne et élégant, avec un accès direct à la terrasse et à l’extérieur. À cet étage se trouvent également une chambre et une salle de bain, idéales comme chambre d’amis ou bureau.Au rez-de-chaussée, l’aire de repos est organisée avec quatre chambres et deux salles de bains complètes, conçues pour garantir confort, intimité et fonctionnalité à toute la famille.L’étage supérieur des combles est l’un des espaces les plus uniques de la maison, avec une chambre supplémentaire, une salle de bain et un accès à un espace extérieur avec piscine privée, des terrasses avec vue sur la mer et l’environnement vert ainsi qu’un jacuzzi. Ce niveau peut également être configuré en salle polyvalente, suite privée ou espace de loisirs, adapté au mode de vie de l’acheteur.La villa est achevée par un jardin privé, des terrasses, la climatisation, un chauffage central, une salle de stockage et est adaptée aux personnes à mobilité réduite, alliant design, accessibilité et haute performance.Un bien neuf, conçu pour ceux qui recherchent exclusivité, espace et un emplacement privilégié dans la Maresme, avec un accès immédiat à Barcelone et l’un des environnements éducatifs internationaux les plus prestigieux.La propriété fait partie d’un développement exclusif composé de trois maisons neuves indépendantes, toutes présentant les mêmes caractéristiques et qualités.Chez Grandiora Real Estate, nous proposons une expérience VIP de l’immobilier à Barcelone : prise en charge à l’aéroport, voiture privée et hébergement dans des hôtels de luxe. Nous accompagnons le client tout au long du processus d’achat avec un confort et une tranquillité d’esprit totales.

Appartement de luxe à vendre à Barcelone - Calle Muntaner à côté de Diagonal et Francesc MaciàDans l'un des endroits les plus recherchés de Barcelone, entre la Calle Muntaner, l'Avenida Diagonal et la Plaza Francesc Macià, se trouve cette propriété haut de gamme qui combine espace, intimité et rénovation complète.Avec 268 m² construits, la propriété occupe le sixième étage d'un immeuble représentatif avec ascenseur (huitième hauteur réelle) et un seul appartement par étage, ce qui garantit la discrétion et la tranquillité. Il y a un service de conciergerie pendant les heures de travail.La partie jour s'articule autour d'un salon spacieux et lumineux donnant sur la rue Muntaner, avec un accès à une terrasse et des vues ouvertes sur la ville et un élégant bâtiment moderniste situé en face. L'orientation ouest permet de profiter du soleil de l'après-midi, ce qui apporte une lumière chaude et constante. La cuisine ouverte à l'américaine s'intègre naturellement dans l'espace, conçu pour un style de vie contemporain.L'espace nuit comprend quatre chambres. Deux d'entre elles sont dotées d'une salle de bains privative et d'un accès direct à une agréable terrasse de 19 m² donnant sur la cour, calme et ensoleillée le matin. Les deux autres chambres, avec un caractère intérieur, partagent une salle de bain complète supplémentaire.La propriété dispose de finitions haut de gamme, d'armoires encastrées, d'un chauffage au gaz naturel et de l'air conditionné. Une proposition résidentielle exclusive dans l'une des zones les plus consolidées et recherchées de la ville.