ventes immobilier de luxe Catalogne, Espagne (page 74)

Cet appartement de 101,6 m² est né d'une vision claire : créer un lieu où beauté, fonctionnalité et harmonie coexistent naturellement. Le projet a été développé avec sensibilité et réflexion, respectant l'essence même du lieu tout en l'adaptant aux besoins actuels. Des éléments restaurés, tels que le carrelage hydraulique Nolla et les menuiseries en bois, s'intègrent harmonieusement à des matériaux contemporains, apportant chaleur, caractère et une esthétique équilibrée.L'appartement comprend trois chambres : une suite parentale, une chambre simple et une troisième pièce pouvant être aménagée en bureau, reflétant les nouveaux modes de vie et de travail à domicile. La suite parentale et la chambre simple bénéficient toutes deux d'un accès à un balcon, optimisant la luminosité naturelle et le lien avec l'extérieur. L'appartement comprend également une salle de bain supplémentaire, une cuisine ouverte, du mobilier sur mesure et une distribution fluide favorisant la continuité visuelle, l'espace et la sérénité dans chaque pièce.Situé à Barcelone, cet appartement offre un cadre de vie urbain confortable, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. Son emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier pratique, avec une ambiance conviviale et toutes les commodités nécessaires au quotidien, sans pour autant renoncer au charme d'une maison bien entretenue.Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à l'acquisition, tels que les frais de notaire, les frais d'enregistrement de la propriété, les frais administratifs et les taxes (ITP, TVA et AJD, le cas échéant).Chez Walter Haus, nous savons que trouver la maison idéale est bien plus qu'un simple investissement : c'est trouver le lieu qui correspond à votre style de vie.Découvrez nos propriétés en visitant notre site web et explorez toutes les propriétés exclusives que seul Walter Haus vous propose.Contactez-nous pour plus d'informations !

Située dans le prestigieux quartier du parc Turó, cette résidence magnifiquement rénovée offre une occasion rare de profiter d&39;une vie contemporaine spacieuse dans l&39;une des adresses résidentielles les plus exclusives de Barcelone. Alliant un design élégant, des proportions généreuses et une fonctionnalité exceptionnelle, la propriété a été soigneusement repensée pour offrir un foyer raffiné, parfaitement adapté au style de vie moderne. L’appartement comprend trois spacieuses chambres doubles, une salle de service, trois salles de bains complètes et une salle de bain pour invités. Une disposition soigneusement planifiée crée une séparation naturelle entre les espaces de vie, privés et de service, offrant à la fois confort et intimité dans toute la maison. Au centre se trouve un spectaculaire salon et salle à manger de 48 m², baigné de lumière naturelle et offrant un cadre élégant tant pour la vie quotidienne que pour les réceptions. La cuisine designer adjacente de 17 m² est entièrement équipée et complétée par une buanderie séparée, avec un accès direct à une cour intérieure privée qui renforce l’ambiance et la tranquillité. Des cours supplémentaires et des terrasses privées apportent une grande lumière naturelle à la résidence tout en créant des espaces extérieurs accueillants à apprécier tout au long de l’année. La suite principale bénéficie d’un accès direct à sa propre terrasse privée, tandis que toutes les chambres présentent des proportions généreuses et des armoires encastrées. Des finitions de haute qualité, incluant le parquet en bois, la climatisation, le chauffage, un dressing, un système d&39;alarme et un espace de rangement, améliorent encore le confort et la praticité de la maison. Située dans un bâtiment récemment rénové, la propriété bénéficie également d’un tout nouvel ascenseur avec un accès direct au niveau du parking. Un parking privé et un débarras sont inclus, offrant un niveau de commodité supplémentaire de plus en plus rare dans ce quartier très recherché. Offrant des espaces de vie généreux, des intérieurs contemporains élégants et un emplacement imbattable à quelques instants du parc Turó, cette résidence exceptionnelle est une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche de luxe, de confort et d&39;intimité dans la prestigieuse Zona Alta de Barcelone. Le parc Turó est l&39;un des quartiers résidentiels les plus prisés de Barcelone, réputé pour son architecture élégante et ses rues verdoyantes, et une atmosphère paisible. Abritant certains des meilleurs restaurants de la ville, boutiques commerciales, prestigieuses écoles internationales, centres médicaux privés et clubs sportifs, la région allie exclusivité et commodité quotidienne, en faisant l&39;un des lieux les plus prisés pour la vie de luxe. - Emplacement du bien : Parc Turó, Barcelone État de la propriété : Récemment rénové Surface utile : 250 m² Surface bâtie : 278 m² Numéro de référence du certificat d’habitabilité : CHB0067291**** (les quatre derniers chiffres masqués) Certificat d’efficacité énergétique : E (147 kWh/m²/an - 30 kg CO2/m²/an) Taxes applicables (ITP/IVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais du registre foncier et autres coûts associés à l’achat, ne sont pas inclus dans le prix annoncé et seront supportés par l’acheteur. Ce bien est commercialisé par The Agency Barcelona (Much Media Invest, S.L., CIF B-70626734), agissant en tant qu’intermédiaire immobilier, avec le numéro d’enregistrement AICAT 12896 et le numéro d’adhésion API A14211. Des informations supplémentaires et des documents légalement requis sont disponibles pour les consommateurs sur demande. Les informations fournies sont à titre simple de conseil, ont été fournies par le propriétaire et peuvent être modifiées ou vérifiées. Cela ne constitue pas une offre contractuelle.

Propriété exclusive de construction récente, achevée en 2025 par Procasa, située dans l’un des secteurs les plus privilégiés du grand canal.La propriété dispose d’un amarrage privé de 12,5 mètres, idéal pour les amateurs de navigation et de vie au bord de l’eau.Au rez-de-chaussée, on trouve une élégante cuisine ouverte intégrée à un lumineux salon-salle à manger, une chambre double en suite avec salle de bains complète, des toilettes invités et un accès direct au garage.L’étage supérieur comprend trois spacieuses chambres doubles. La suite principale bénéficie d’une salle de bains privative et d’agréables vues sur le canal, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne.À l’extérieur, la propriété offre une magnifique piscine privée ainsi qu’un jardin soigneusement aménagé avec une végétation méditerranéenne, créant un cadre idéal pour profiter du climat et de la tranquillité des lieux.Une propriété unique qui allie design contemporain, confort et emplacement exceptionnel au bord du canal.

Cet appartement entierement renove est situe dans un immeuble majestueux au cœur de l'Antiga Esquerra de l'Eixample, a une rue d'Enric Granados et a proximite de la Rambla Catalunya, du Passeig de Gracia, de l'Avenue Diagonal et de la Plaza Universidad. Il se trouve au deuxieme etage reel et dispose d'une surface construite interieure de 198 m2 (206 m2 au total selon le cadastre, parties communes comprises). Un vaste hall d'entree nous accueille et nous conduit, sur la gauche, vers l'espace de vie. Le salon-salle a manger est lumineux et donne acces a un balcon exterieur donnant sur la rue. a cote, la cuisine semi-ouverte, entierement equipee d'appareils electromenagers, occupe un espace distinct. L'espace nuit comprend 4 chambres. La chambre principale est une suite avec salle de bains privative et dispose d'un balcon donnant sur la cour interieure. a cote se trouve une autre chambre double dotee d'une agreable galerie. Par ailleurs, il y a deux chambres doubles interieures. De plus, il y a deux salles de bains independantes et une buanderie. L'appartement conservera des elements d'origine tels que la voûte catalane au plafond. Il sera equipe de la climatisation, du chauffage et de placards encastres. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Les environs de ce logement vous offrent tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Le charme d'un quartier traditionnel, avec ses commerces de proximite, s'allie a la proximite des quartiers les plus cosmopolites de la ville, avec leurs boutiques de grandes marques et leurs centres commerciaux. Vous beneficierez de tous types de services et d'une offre variee de transports en commun. N'hesitez pas a contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Les images sont des rendus de l'etat final apres les travaux de renovation, dont l'achevement est prevu en juillet 2026. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Matadepera, cette magnifique maison individuelle se distingue par ses volumes généreux, ses superbes espaces extérieurs, son grand jardin et sa piscine. Elle offre une intimité absolue et des prestations haut de gamme, pour une tranquillité absolue sans pour autant renoncer à la proximité des services.Construite sur un terrain de 1 168 m², la propriété offre 373 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. À l'extérieur, un beau jardin avec piscine privée, une pergola traitée contre l'humidité, un parking pour trois véhicules (un à l'intérieur et deux à l'extérieur) et trois bornes de recharge pour véhicules électriques complètent ce bien. Elle dispose également d'une buanderie, de 22 panneaux solaires, d'un système de huit batteries, d'une station d'épuration et d'un système de vidéosurveillance avec caméras.Le rez-de-chaussée comprend une buanderie fonctionnelle, une salle de bain complète avec douche, une cuisine spacieuse avec coin repas et accès direct au jardin, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée. L'ensemble de la maison est équipé d'un système domotique pilotable par smartphone, pour un confort et une efficacité optimaux au quotidien.Au premier étage se trouvent une seconde cuisine indépendante, un vaste séjour/salle à manger avec cheminée et accès à un balcon, ainsi que trois chambres doubles, dont une avec salle de bains privative. Les deux autres chambres partagent une salle de bains. Les murs sont en microciment.La climatisation est assurée par un système Airzone, et le séjour ainsi que les combles sont équipés de climatiseurs split individuels. Le chauffage est assuré par un système Honeywell individuel, complété par un chauffage au gaz.Le deuxième étage (combles), aménagé en espace nuit, comprend deux chambres doubles, une salle de bains avec douche, et l'une des chambres donne accès à une véranda.Cette maison offre également 22 panneaux solaires et 8 batteries, un raccordement à l'eau courante, un système de sécurité, d'excellents espaces de rangement et un agencement modulable qui s'adapte aux besoins des familles nombreuses ou de ceux qui recherchent de vastes espaces de travail et de loisirs à domicile.Située à Matadepera, l'une des villes offrant la meilleure qualité de vie du Vallès Occidental, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié, à proximité du Parc Naturel de Sant Llorenç del Munt i l'Obac, et d'excellentes liaisons avec Terrassa, Barcelone et les principaux axes routiers.Une propriété unique pour ceux qui recherchent espace, intimité et confort dans un emplacement exceptionnel.Appelez-nous pour plus d'informations et pour programmer une visite.*Le prix n'inclut pas les charges ni les taxes.**Les acquéreurs de biens en revente sont responsables du paiement des droits de mutation immobilière, calculés en fonction de leur situation fiscale. Ils devront également s'acquitter des frais de notaire et d'inscription au registre foncier. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.***Chez ARA GROUP Immobilier, nous vous accompagnons tout au long de votre projet d'achat, de vente ou de location, en assurant une communication directe et en vous tenant informé(e) de vos besoins. Nous pouvons également vous aider pour vos financements, prêts et hypothèques.

Construit 406 m², maison site surface 706 m², surf.utile 400 m², nº chambres individuelles: 2, chambres doubles: 3, 3 nº toilets, climatisation (chaud et le froid), ancienneté entre 30 et 50 ans, armoires emp., chauffage (gaz naturel), charpenterie extérieure (aluminium), cheminée, cuisine, salle à manger, état de conservation: en bon état, garage (plus de 2), gaz, jardin (propre), buanderie, nombre de plantes: 2, orientation 4 vientos, piscine (propre), ensoleillé, terrasse, terrain: grès, animaux de compagnie aceptadas se aceptan, cour de récréation, le niveau d'énergie d'émission: E, 57, le niveau d'énergie : E, 272.

Certaines maisons se visitent simplement, d'autres se ressentent dès le premier instant. Cette propriété spectaculaire à Aravell appartient à cette deuxième catégorie. Située à seulement 400 mètres du Golf d'Aravell, elle offre un style de vie privilégié, entourée de nature, d'intimité et de vues incomparables, à quelques minutes de La Seu d'Urgell et d'Andorre.La maison s'ouvre sur un élégant hall d'entrée qui mène à un impressionnant salon-salle à manger, un espace vaste et baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. De là, on accède à une magnifique terrasse qui précède l'un des grands attraits de la propriété : un spectaculaire jardin privé de plus de 1 000 m², un véritable oasis où profiter de réunions entre amis, repas en plein air, espaces de détente, jeux pour enfants ou même un potager privé. Un espace offrant d'infinies possibilités pour vivre l'extérieur toute l'année.La cuisine, moderne et entièrement équipée, allie design et fonctionnalité, avec un accès direct à la terrasse pour faciliter le quotidien et profiter d'une connexion parfaite entre l'intérieur et le jardin.Au rez-de-chaussée, on trouve également des toilettes d'agrément et une élégante suite avec dressing et accès direct à la terrasse et au jardin, créant une ambiance intime et relaxante où la nature fait partie intégrante du foyer.L'étage supérieur surprend par son amplitude et sa polyvalence. Il dispose d'une grande pièce ouverte avec cuisine intégrée, idéale comme second salon, bureau, atelier ou espace de loisirs, ainsi que de deux chambres doubles et d'une salle de bains complète. Sa disposition permet de transformer cet étage en un appartement indépendant, parfait pour les invités, la famille ou même comme espace de télétravail en toute confidentialité.La propriété est complétée par un grand garage fermé capable d'accueillir deux véhicules et une zone de stockage pratique.Une maison qui combine espace, confort et un emplacement exceptionnel, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie dans un cadre naturel privilégié, à côté de l'un des terrains de golf les plus exclusifs des Pyrénées et à quelques minutes d'Andorre.Une opportunité unique de profiter d'un mode de vie différent, où confort, tranquillité et nature s'unissent en parfaite harmonie.

Située au rez-de-chaussée d’un bâtiment moderniste d’angle distingué avec ascenseur, à l’intersection prestigieuse des rues Provença et Roger de Llúria, cette spectaculaire résidence de 238 m² représente une opportunité unique de vivre dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Barcelone. La propriété se distingue par ses impressionnants plafonds de 4 mètres de haut, qui apportent élégance et une sensation extraordinaire de lumière et d’espace. Son magnifique salon, de plus de 80 m² et entièrement extérieur, comporte quatre grandes fenêtres et un balcon donnant sur la rue Provence. La zone nuit offre trois chambres spacieuses, chacune avec une cabine d’essayage privée, des armoires intégrées et un éclairage LED intégré, conçus pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. La propriété comprend trois salles de bains, dont deux avec salle de bain, ainsi qu’une élégante salle de bain pour invités. Dès le premier moment, le vaste hall d’entrée transmet l’exclusivité et le caractère majestueux de cette résidence exceptionnelle, menant à des intérieurs soigneusement conçus pour répondre aux plus hauts standards de qualité. Chaque détail a été soigneusement choisi, des matériaux nobles et finitions haut de gamme au mobilier et à l’éclairage, donnant ainsi une maison entièrement équipée, prête à emménager et à en profiter dès le premier jour. Sa situation privilégiée, à seulement quelques mètres du Passeig de Gràcia, place cette résidence au cœur de l’Eixample Dreta, l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de la ville. Une combinaison parfaite de charme architectural moderniste et de confort de design contemporain, idéale pour ceux qui recherchent une propriété exclusive au cœur de Barcelone. Le prix de vente n’inclut pas les taxes ou dépenses liées à la vente qui, conformément à la réglementation en vigueur, relèvent de l’acheteur : (i) pour les maisons d’occasion, la taxe de transfert de biens (ITP) au taux applicable dans la Communauté autonome ; (ii) pour les maisons neuves, TVA et droits de timbre (AJD) conformément à la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d’état civil ; et (iv) les frais d’agence administrative, le cas échéant. Disponibilité à conviencer. L’offre est sujette à des variations de prix ou à un retrait du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les surfaces au sol, sont uniquement à titre orientatif. Les frais de courtage immobilier seront supportés par la partie concernée conformément à l’accord signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute partie intéressée avant le paiement de tout acompte, conformément aux réglementations nationales et régionales applicables. ref :CBES2870

Exclusif ! Ce fantastique complexe de vacances est situé sur le front de mer à Empuriabrava. Un emplacement exceptionnel pour toutes les activités ! Près de la sortie vers la mer pour les sports nautiques. La plage est juste en face du complexe. Le centre-ville, les restaurants, les aires de jeux et toutes les commodités sont à distance de marche. Cargols de Mar est un complexe de six maisons de ville avec une piscine commune et un jardin. Chaque maison est construite sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un garage avec buanderie, des armoire et une pièce actuellement utilisée comme chambre. Depuis ce même niveau, on donne accès à un patio et au rez-de-chaussée de la maison. Au premier étage, on trouve le salon avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon avec accès à une terrasse ; à ce même niveau, il y a des toilettes pour invités. Depuis ce niveau, nous accédons à l’espace nocturne avec deux ou trois chambres selon la maison et une salle de bain complète. Un solarium complète chaque maison, offrant une vue exceptionnelle sur la baie de Roses, les canaux d’Empuriabrava et les montagnes pyrénéennes. De plus, les maisons sont équipées d’une climatisation réversible, elles sont meublées, très lumineuses avec leur orientation sud. Chaque maison dispose d’un parking extérieur privé et sécurisé ainsi que d’un mouillard sur le terrain.Carte d’identité : CHG00293213001Réf. Certificat énergétique : B8GJMPC39Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les dépenses issues de la vente (ITP ou TVA, notaire, registre foncier et agence).Les frais de courtage immobilier sont inclus dans le prix.La propriété est vendue dans son état actuel. Les informations présentées sont indicatives et peuvent faire l’objet d’erreurs ou d’omissions involontaires.API : A14179 - AICAT : 12872 [IW]

Bienvenue dans une propriété unique située dans la partie haute de Sarrià. Cette maison spectaculaire de 633 m² allie parfaitement architecture moderne, design minimaliste et un emplacement privilégié au cœur de la nature, à seulement quelques minutes du cœur de Barcelone. Construit en 2016 avec des matériaux de haute qualité, il offre l’équilibre idéal entre intimité, confort et une vue exceptionnelle sur toute la ville. La maison dispose de 7 chambres (5 suites), 8 salles de bain complètes, deux salons, une pièce polyvalente, 5 terrasses et un jardin.  2. Répartition par étages 2.1 Étage -2 (Stationnement)Confort dès le premier moment : cet étage compte 96 m², dont 75 m² sont réservés à un grand parking pouvant accueillir 4 véhicules. Un accès sûr et pratique qui garantit la tranquillité d’esprit de la vie quotidienne. 2.2 Étage - 1A Espace douillet et fonctionnel avec 2 chambres doubles, 2 salles de bain complètes ? EUR ? Un d’eux en salle de bain attenante ? EUR ?, une salle d’eau et un élégant salon de 39 m² avec un accès direct à une terrasse et un grand porche qui borde tout l’étage. Idéal comme espace pour invités ou espace indépendant pour l’intimité. 2.3 Rez-de-chaussée (Zone principale de nuit) L’aire de repos par excellence. Il dispose de 4 suites spacieuses, dont la suite parentale de 44 m², avec une cabine de rêve et une salle de bain intégrée. Des espaces conçus pour offrir un maximum de confort et d’intimité. 2.4 Étage 1 (Zone jour) Lumière, espace et vues incomparables. Le cœur social de la maison se trouve à cet étage : un impressionnant salon-salle à manger d’angle de 50 m² avec accès à une terrasse, idéal pour profiter de la silhouette de Barcelona.La cuisine de 41 m², divisée en deux pièces, avec un bureau spectaculaire donnant accès à une terrasse. La cuisine est très spacieuse avec des meubles et appareils haut de gamme, et une vue sur le jardin où l’on peut profiter d’un café en plein milieu nature. Le sol est complété par une chambre séparée et une salle de bain complète, un équilibre parfait entre design et fonctionnalité. 2,5 Étage 2 (Espace polyvalent et de loisirs) Salle de bain complète et une salle polyvalente spectaculaire de 58 m² mènent à une terrasse avec aire détente et piscine. Une oasis avec des vues où chaque instant devient une expérience inoubliable, l’endroit idéal pour se détendre, créer ou apprécier. L’entrée de la lumière envahit chaque recoin de la maison. Chaque étage est accessible par l’ascenseur, ce qui en fait un plus de confort. L’escalier intérieur est en marbre avec des rampes en verre. Interphone vidéo à tous les étages. Conduits de chauffage et climatisation, une maison avec tous les conforts et une vue spectaculaire sur la ville en fait un foyer unique.

Ce magnifique appartement entierement renove se situe dans un elegant immeuble moderniste en angle, a cote de la partie pietonne de la rue Girona, en plein cœur de l'Eixample. Il s'agit de l'un des quartiers les plus prises de Barcelone, ou vous pourrez profiter du charme architectural et historique de la ville tout en beneficiant de tous les services et commerces a proximite. Le logement est situe au quatrieme etage de l'immeuble. Il offre 189 m2 de surface construite interieure (206 m2 selon le Cadastre) ainsi que 5,7 m2 de balcons. Un vaste hall d'entree separe clairement les espaces de vie et les espaces de nuit. L'espace de vie est particulierement impressionnant grace a ses hauts plafonds et a sa remarquable luminosite. Le salon et la salle a manger sont parfaitement definis tout en conservant une belle fluidite entre les espaces. Trois balcons donnent sur la rue et apportent une abondante lumiere naturelle. La spacieuse cuisine est ouverte tout en beneficiant de son propre espace distinct. Entierement equipee avec des electromenagers haut de gamme, elle dispose d'un grand ilot central integrant la zone de cuisson ainsi qu'un espace repas avec tabourets, ideal aussi bien pour cuisiner que pour recevoir. Cet espace est complete par des toilettes invites et une buanderie independante. L'espace nuit comprend quatre chambres. La vaste suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains privative ainsi que d'une agreable galerie donnant sur le paisible cœur d'ilot. La seconde chambre en suite beneficie egalement d'un acces a un balcon oriente du meme cote. L'ensemble est complete par une chambre double interieure ainsi qu'une piece situee a cote du salon avec son propre balcon, pouvant egalement etre integree comme extension de l'espace de vie. La renovation preservera des elements d'origine tels que les plafonds a voûte catalane. L'appartement sera meuble et equipe de la climatisation et du chauffage. L'immeuble dispose egalement d'un ascenseur et d'un service de conciergerie. La propriete beneficie d'un emplacement exceptionnel en plein cœur du prestigieux Quadrat d'Or, a quelques metres du Passeig de Sant Joan et de la Placa Urquinaona, et a seulement quatre rues du Passeig de Gracia et de la Placa Catalunya. C'est une adresse ideale pour ceux qui recherchent une residence elegante dans l'un des quartiers les plus emblematiques de Barcelone, ou tradition et modernite se conjuguent harmonieusement avec luxe et caractere. Les environs offrent un large choix de boutiques de grandes marques, de restaurants, de theatres, de musees ainsi que d'excellentes connexions en transports en commun. N'hesitez pas a contacter Bcn Advisors pour organiser une visite. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Ce sensationnel duplex de luxe est situe dans le plus haut batiment residentiel de luxe de Barcelone, unique et le dernier de son genre a avoir ete construit avant le changement de legislation. Un chef-d'œuvre architectural de 30 etages situe a Diagonal Mar, le quartier le plus moderne de Barcelone. Ce duplex est situe aux 22eme et 23eme etages, il dispose de 272 m2 construits et de 4 terrasses, qui totalisent 106 m2 et offrent des vues incomparables sur la mer et Barcelone. Son style contemporain est associe a des elements de decoration interieure sur mesure. L'escalier en verre blanc incurve concu par Odile Decq contribue a l'elegance generale et permet a la lumiere naturelle d'inonder l'espace. Cette maison beneficie de plafonds a double hauteur, d'un espace ouvert pour le sejour, la salle a manger et la cuisine, et de spacieuses terrasses privees, qui offrent un cadre parfait pour les rencontres et les divertissements. L'etage inferieur comprend un salon-salle a manger avec cuisine ouverte et sortie sur la terrasse, une chambre en-suite avec sortie sur une autre terrasse, une chambre double et une salle de bains. L'etage superieur comprend 2 chambres a coucher avec salle de bains, chacune ayant acces a une terrasse. Le salon et les chambres beneficient d'une vue magnifique sur la mer et la ville. 3 places de parking sont incluses dans le batiment. Le batiment cree une experience sensorielle parfaite, offrant un style de vie exclusif. Du centre de bien-etre et du spa, au restaurant Grand Cafe Rouge et aux jardins du rez-de-chaussee, en passant par les vues imprenables depuis la terrasse sur le toit et la piscine a debordement, chaque detail est concu pour offrir des espaces de vie inspirants. Avec l'equipe de concierges attentifs et le service de securite 24h/24, c'est plus qu'un espace de vie, c'est un style de vie. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Cet impressionnant haut de gamme est de 800m2, sur un terrain de 300m2, situe dans la ville de Sant Just Desvern, a seulement 8 km de Barcelone. Il se compose de 3 etages + sous-sol, communiquant par ascenseur avec une capacite pour 8 personnes. Elle dispose d'une piscine exterieure d'eau salee et d'une piscine interieure chauffee, et se repartit comme suit : Le rez-de-chaussee est de 180m2, avec un jardin, un porche de 16m2, un grand sejour de 75m2, une cuisine bureau avec appareils electromenagers de marque, un cellier, une buanderie et une salle de bains. Son premier etage est de 175m2 et une terrasse de 33m2, avec 4 suites et salles de bains, toutes avec acces a la terrasse. Au deuxieme etage il y a un grand salon avec acces a une terrasse de 24m2. Et, enfin, le sous-sol est l'endroit ou le parking avec une capacite de 8 voitures et porte automatique, piscine chauffee, toilettes et douche separees, salle des machines. Toutes ses chambres ont des elements de tres haute qualite, ayant pris en compte dans les moindres details : stores electriques, panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire, menuiserie en aluminium Technal avec double vitrage, fibre optique, chauffage et climatisation par le sol, capteurs d'alarme et cameras de securite, systeme de porte video avec telecommande depuis le telephone portable, systeme osmose ou decalcificateur, entre autre. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Situé dans le prestigieux quartier de Diagonal Mar, cet appartement fait partie d'une résidence privée offrant un cadre de vie paisible, sécurisé et impeccablement entretenu. D'une superficie de 146 m², il bénéficie d'une distribution optimisée pour une luminosité naturelle et une sensation d'espace maximales. Il comprend une place de parking avec accès direct à l'immeuble et un cellier, pour un confort optimal au quotidien. La résidence propose de nombreux équipements, tels qu'une piscine commune, un court de tennis, une salle de sport, une aire de jeux pour enfants et de vastes jardins paysagers.L'appartement se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Le séjour/salle à manger et la cuisine entièrement équipée, quasi neuve, s'ouvrent sur une terrasse d'angle offrant une vue panoramique sur la mer et la ville, créant ainsi une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Une buanderie séparée complète l'ensemble. Les finitions marient le marbre au sol dans les pièces de vie principales et le parquet dans le reste de l'appartement, pour une esthétique chaleureuse et équilibrée. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible gainable avec filtres et de salles de bains entièrement équipées. Rénové, il est meublé selon différentes possibilités.Située à Diagonal Mar, cette propriété bénéficie d'une excellente desserte du centre de Barcelone et d'une proximité immédiate avec la mer. Ce quartier en plein essor propose une large gamme de services, commerces, restaurants et espaces verts, idéal pour ceux qui apprécient un cadre de vie dynamique sans sacrifier la tranquillité.Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à l'acquisition, tels que les frais de notaire, les frais d'enregistrement, les frais administratifs et les impôts (ITP, TVA et AJD, le cas échéant).Chez Walter Haus, nous savons que trouver la maison idéale est bien plus qu'un simple investissement : c'est trouver le lieu qui correspond à votre style de vie.Découvrez nos propriétés en visitant notre site web et explorez toutes les propriétés exclusives que seul Walter Haus a à vous offrir.Contactez-nous pour plus d'informations !

DCANO vous présente, en exclusivité, cette maison mitoyenne haut de gamme située à Esplugues de Llobregat — une propriété unique alliant design contemporain, espace et qualité de vie exceptionnelle dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la région métropolitaine de Barcelone. Il s’agit d’une opportunité exclusive, gérée uniquement par DCANO, garantissant un service personnalisé et un accès privilégié à ce bien d’exception. La propriété offre environ 350 m2 construits, parfaitement distribués pour maximiser la lumière naturelle et la fluidité des espaces. Le salon principal se distingue par son spectaculaire plafond radial, un élément architectural unique apportant caractère et élégance. Elle dispose de 6 grandes chambres, dont plusieurs en suite, et de 5 salles de bains complètes réalisées avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées. À l’extérieur, vous trouverez une magnifique terrasse de 70 m2 ainsi qu’un jardin paysager avec piscine privée, idéal pour profiter du style de vie méditerranéen tout au long de l’année. La propriété comprend également un parking pouvant accueillir environ 3 véhicules. Parmi ses prestations premium : système d’aérothermie, chauffage au sol, climatisation gainable, menuiseries extérieures à haute performance, domotique, éclairage design, rangements sur mesure et cuisine entièrement équipée haut de gamme. Située dans un environnement calme et exclusif, à proximité d’écoles internationales de renom, d’espaces verts et avec d’excellentes connexions vers le centre de Barcelone. Une propriété d’exception, disponible en exclusivité chez DCANO.FRANÇAIS DCANO vous présente cette maison mitoyenne haut de gamme exclusive située à Esplugues de Llobregat, une propriété unique alliant design contemporain, espace et confort dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la région de Barcelone. La propriété offre environ 320 m2 construits, parfaitement distribués pour maximiser la lumière naturelle et la fluidité des espaces. Le salon principal se distingue par son spectaculaire plafond radial, un élément architectural unique apportant élégance et caractère. Elle dispose de 6 grandes chambres, dont plusieurs en suite, et de 5 salles de bains complètes réalisées avec des matériaux de haute qualité. À l’extérieur, vous trouverez une magnifique terrasse de 70 m2 ainsi qu’un jardin soigné avec piscine privée, idéal pour profiter du style de vie méditerranéen. La propriété comprend également un parking pouvant accueillir environ 3 véhicules. Parmi ses prestations premium : système d’aérothermie, chauffage au sol, climatisation gainable, menuiseries extérieures haute performance, domotique, éclairage design, placards sur mesure et cuisine entièrement équipée haut de gamme. Une propriété exceptionnelle alliant luxe, intimité et proximité avec Barcelone.

En plein cœur de Sant Just Desvern, a quelques pas de l'emblematique Placa Jacint Verdaguer, se trouve cette magnifique maison individuelle qui allie harmonieusement espace, intimite et une distribution pensee pour profiter pleinement de chaque piece. Une propriete unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement residentiel paisible tout en beneficiant de tous les commerces, services et ecoles accessibles a pied. La maison offre 366 m2 de surface construite interieure, une terrasse de 90 m2 et un patio de 16 m2. Repartie sur quatre niveaux plus un semi-sous-sol, elle se distingue par sa remarquable luminosite, la polyvalence de ses espaces et une distribution fonctionnelle qui separe clairement les espaces de vie et les espaces de nuit. Le niveau d'entree s'ouvre sur un vaste hall qui mene a une grande piece beneficiant d'un acces direct a un agreable patio privatif, ideale comme chambre d'amis, bureau ou salle polyvalente. a ce niveau se trouve egalement un garage ferme pouvant accueillir deux vehicules, un atout particulierement rare dans un emplacement aussi central. Le premier etage accueille l'espace de vie, concu comme un ensemble ouvert, confortable et tres lumineux. Le vaste salon-salle a manger beneficie d'une abondante lumiere naturelle tout au long de la journee et est complete par une grande cuisine independante entierement equipee, parfaite pour cuisiner et partager des moments en famille. Ce niveau comprend egalement une chambre supplementaire ainsi que des toilettes invites. Le deuxieme etage est consacre a l'espace nuit et propose trois grandes chambres — a l'origine quatre, avec la possibilite de retrouver facilement la configuration initiale — ainsi que deux salles de bains completes. La suite parentale constitue un veritable espace prive grace a ses genereux volumes, son dressing independant et son atmosphere particulierement paisible. a l'etage superieur se trouve l'un des principaux atouts de la propriete : une superbe terrasse solarium de 90 m2 avec espace barbecue, ideale pour les repas en plein air, les receptions entre amis ou tout simplement pour se detendre en profitant des vues degagees sur les environs. Le semi-sous-sol apporte un precieux espace polyvalent pouvant etre adapte aux besoins de chaque famille. Il comprend actuellement une vaste piece ouverte ideale comme salle de sport, salle de cinema, bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une chambre individuelle, une salle de bains complete et un pratique debarras. La maison offre un excellent niveau de confort grace a ses sols en parquet, ses menuiseries en aluminium avec double vitrage, son chauffage au gaz et sa climatisation installee dans toutes les pieces, garantissant une temperature agreable tout au long de l'annee. Une propriete exceptionnelle qui reunit espace, fonctionnalite et beaux espaces exterieurs dans l'un des quartiers les plus prises de Sant Just Desvern, ideale pour ceux qui recherchent une qualite de vie remarquable dans un environnement calme, tout en restant parfaitement connecte a Barcelone. N'hesitez pas a contacter Bcn Advisors pour organiser une visite. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Un appartement neuf construit de 3 chambres avec 38 m² de terrasse à vendre dans l’Eixample Dret. Ce nouvel appartement aux finitions exquises est proposé. Cette maison spacieuse et lumineuse possède un espace ouvert abritant le salon-salle à manger avec la cuisine moderne et fonctionnelle. De plus, il comprend une buanderie, une chambre double, une salle de bain, une chambre avec salle de bain attenante et la chambre principale avec salle de bain attenante et dressing. La maison est achevée par une terrasse de 38 m². Les chambres ont été conçues pour offrir un maximum de confort et de tranquillité, pour une nuit de repos réparatrice. Les salles de bain sont équipées de matériaux, d’équipements et de finitions élégants et de haute qualité. Chaque détail a été soigneusement sélectionné pour offrir une atmosphère exclusive, combinant des lignes contemporaines, des matériaux de premier ordre et une exécution impeccable. Le résultat est une résidence qui équilibre fonctionnalité, design et confort en parfaite harmonie. La propriété fait partie d’un complexe résidentiel distingué issu d’une réhabilitation architecturale complète qui respecte le caractère original du bâtiment tout en intégrant aujourd’hui les plus hauts standards de qualité et d’efficacité. Les résidents bénéficient d’une sélection soignée d’équipements et d’espaces communs conçus pour sublimer le mode de vie urbain, comprenant une salle de sport, un spa, une piscine, un salon privé, des espaces jardins et des espaces de coworking. De plus, des places de parking sont disponibles dans le bâtiment lui-même. Située dans l’une des adresses les plus prestigieuses de Barcelone, au cœur de l’Eixample Right et à quelques pas du Paseo de Gracia et de l’Avenida Diagonal, la propriété bénéficie d’un emplacement inégalé. Entourée de boutiques exclusives, de restaurants renommés, de services de premier ordre et de certains des icônes architecturales les plus emblématiques de la ville, cette résidence représente une occasion exceptionnelle de profiter de l’un des quartiers les plus convoités et sophistiqués de la capitale catalane.

Cette maison incroyable est située au cinquième étage du bâtiment et offre un design pratique. En entrant dans le grenier, on trouve à gauche le salon-salle à manger spacieux et lumineux, avec la kitchenette à une extrémité et la grande terrasse ensoleillée à l’autre. À droite de l’entrée, on découvre la chambre principale avec son dressing et sa salle de bain attenante, suivie de la deuxième chambre et de la deuxième salle de bain. Découvrez l’un des lotissements résidentiels les plus exclusifs de Barcelone. Le développement sur Rambla Catalunya représente la combinaison parfaite entre l’élégance de l’architecture classique et le confort du design contemporain, dans l’une des adresses les plus prestigieuses de la ville. Situé sur la célèbre Rambla de Catalunya, au cœur de l’Eixample Right, ce développement exceptionnel offre une expérience résidentielle unique entourée de boutiques de luxe, de restaurants renommés, de cafés sélectionnés et de certaines des principales icônes architecturales de Barcelone. Les finitions sont d’excellente qualité et la combinaison de couleurs neutres jouit d’un goût exquis. Ainsi, le nouveau propriétaire pourra déménager directement et profiter de la touche personnelle d’une maison déjà impeccable. Le projet est développé dans deux bâtiments majestueux de la fin du XIXe siècle, soigneusement réhabilités pour préserver leur caractère historique, tout en intégrant les plus hauts standards de qualité et de design. Derrière sa façade distinguée ne se trouvent que 19 maisons exclusives, conçues par le prestigieux studio d’architecture Vilablanch, où chaque détail a été conçu pour offrir un style de vie sophistiqué et contemporain. Les maisons, avec une, deux ou trois chambres, se distinguent par leurs grands espaces, leurs hauts plafonds, leurs murs en briques apparentes et leurs finitions de grande qualité. Les penthouses disposent de terrasses élégantes en fer forgé et de balcons qui renforcent le charme classique du bâtiment. Les résidences extérieures bénéficient d’une vue privilégiée sur la Rambla de Catalunya, tandis que les résidences intérieures offrent une agréable orientation sud-ouest garantissant la luminosité et la tranquillité. Avec des surfaces allant de 60 à 222 m², chaque maison a été conçue pour maximiser la lumière naturelle et créer des environnements chaleureux, accueillants et fonctionnels. Le choix soigné des matériaux nobles, associé à une palette de couleurs raffinée et intemporelle, vous permet de profiter d’espaces prêts à s’installer et de personnaliser selon le style de chaque propriétaire. Le projet offre non seulement une résidence exceptionnelle, mais aussi une solide opportunité d’investissement dans l’un des marchés immobiliers les plus établis et les plus demandés d’Europe. Une adresse privilégiée pour ceux qui recherchent exclusivité, prestige et qualité de vie au centre de Barcelone.

Dans l’un des quartiers les plus privilégiés de Cabrils, se dresse cette spectaculaire propriété haut de gamme. Avec près de 1 000 m² construits sur un magnifique terrain plat de 1 800 m², la maison a été entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de la plus haute qualité, alliant design contemporain, technologie avancée et une sensibilité méditerranéenne soignée. Son excellente cote énergétique A garantit l’efficacité, la durabilité et le confort toute l’année.Grâce à son orientation privilégiée, la propriété bénéficie d’une lumière naturelle tout au long de la journée et offre de superbes vues sur la mer Méditerranée et le parc littoral de la Serralada, créant ainsi une connexion constante avec l’environnement naturel. Sa situation, à seulement 20 minutes de Barcelone et proche d’écoles internationales prestigieuses comme la British School, en fait une option idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans sacrifier la proximité urbaine.Répartie sur trois étages et reliée par un ascenseur, la maison se distingue par ses grands espaces, sa luminosité et un design soigneusement pensé jusqu’au moindre détail. Le rez-de-chaussée abrite un élégant hall qui donne la place à un impressionnant salon de plus de 90 m² donnant sur la mer, où la lumière et une cheminée de design créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. De grandes fenêtres intègrent l’intérieur à l’extérieur, reliant le porche et le jardin. La cuisine moderne à aire ouverte, conçue à la fois comme un espace fonctionnel et social, offre un accès direct à une terrasse équipée d’un coin barbecue et d’un four, idéale pour recevoir. À cet étage se trouvent également une double chambre, une salle de bain et des toilettes pour invités.Le rez-de-chaussée abrite le salon, avec une spectaculaire suite parentale avec dressing et une élégante salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que trois chambres doubles – dont une avec salle de bain attenante – et une salle de bain. Toutes les chambres ont accès à une grande terrasse avec vue panoramique. Un bureau indépendant complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou les études.L’étage inférieur, de plus de 300 m², offre des espaces polyvalents qui élèvent le confort de la maison : une suite d’invités, une salle polyvalente, une salle de sport avec salle de bain, un espace bien-être, une cave à vin, une buanderie et des toilettes. De là, on donne accès à un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu’à la salle des machines.L’extérieur, conçu avec moindre détail, est présenté comme un véritable refuge méditerranéen, avec un jardin bien entretenu, de grandes aires de repos et une élégante piscine saline avec hydromassage, idéale pour profiter du climat et des vues dans un environnement de maxima intimité.La propriété intègre des équipements de pointe tels que l’isolation aérothermique, le système d’isolation SATE, des panneaux solaires, une menuiserie en aluminium haut de gamme et une domotique intégrée, garantissant un confort et une efficacité maximaux.Une résidence unique alliant espace, design, intimité et technologie dans l’un des lieux les plus exclusifs de la Maresme.SUPERFICIE : Cabrils - La Llobera

Projet de deux maisons nouvellement construites situées sur le canal étroit à Empuriabrava face au sud.Localisation rapide, sortie à la mer du canal et du centre et plage accessible à pied.Chaque maison sera construite sur un terrain carré de 500m2 répartis au rez-de-chaussée et au premier étage. Au rez-de-chaussée il y a un grand salon-salle à manger avec une cuisine ouverte (presque 50m2), une chambre en suite avec un dressing, une salle de bain d'invités et un garage.Au premier étage, nous trouverons deux grandes chambres avec leurs propres salles de bains et deux chambres doubles et une autre salle de bains et des terrasses.L'extérieur avec piscine, espace vert et amarre de 12,5m.La maison A a une superficie construite de 137 m2 au rez-de-chaussée et 24m2 de porche et 114m2 au premier étage. Au total mètres utiles 194m2.La maison B a une superficie construite de 129 m2 au rez-de-chaussée et 23m2 de porche et 115m2 au premier étage. Au total mètres utiles 183m2.

Nous présentons cette maison exclusive située au quatrième étage d’un immeuble moderne avec ascenseur et bien entretenue, située dans l’un des quartiers les plus calmes et résidentiels de Gavà, une maison alliant confort, espace et fonctionnalité, idéale pour les familles ou comme investissement sûr.Avec une grande surface, cette propriété se distingue par son aménagement pratique et ses espaces généreux, conçus pour offrir un confort maximal au quotidien.Répartition :3 pièces extérieures, idéales pour les chambres ou les bureaux2 salles de bain complètesSalon-salle à manger spacieux et lumineux, avec de grandes fenêtres et un accès à une terrasseCuisine indépendante entièrement équipéeBuanderie Points forts :Orienté sud : lumière naturelle toute la journéeBâtiment construit en 2001, avec ascenseur et quelques voisinsPompe à chaleur, climatisation et chauffage par le solMenuiserie en aluminium avec double vitrageCertificat énergétique valide et certificat d’occupation Emplacement :Situé à seulement quelques minutes de toutes les commodités : écoles, centres médicaux, supermarchés, espaces verts et transports en commun. Excellente liaison avec Barcelone et l’aéroport par la C-32 et le rail de transport.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement avec de l’espace, de la lumière et de la qualité, dans un emplacement imbattable à Gavà.Contactez-nous pour planifier votre visite. Tu vas adorer !

Maison neuve exclusive à Castell d'Aro, Gérone. D'une surface habitable de 228 m², elle fait partie d'un complexe privé de seulement 16 maisons, conçu pour offrir intimité et tranquillité. La propriété comprend 4 chambres et 4 salles de bains, ainsi qu'un jardin privatif avec piscine et accès à un grand jardin commun central.L'agencement a été pensé pour le confort et l'espace. Au rez-de-chaussée, on trouve une chambre, idéale pour les invités ou le personnel, une salle de bains complète et un vaste espace de vie ouvert avec cuisine, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et donnant directement sur la terrasse couverte et la piscine privée. Le garage, avec accès direct à la maison, est pré-équipé pour une borne de recharge pour véhicule électrique. Au premier étage, trois chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains ; deux d'entre elles partagent une terrasse, et la troisième dispose d'une terrasse privative. Le dernier étage offre une spectaculaire terrasse sur le toit avec une vue imprenable sur la mer. La maison est également équipée d'une climatisation réversible et d'une cheminée à bois dans le séjour. Construite avec des matériaux de haute qualité, cette propriété allie l'architecture méditerranéenne à un design contemporain et fonctionnel, créant des espaces lumineux et confortables à vivre toute l'année.Située à Castell d'Aro, l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Brava, cette maison bénéficie d'un cadre naturel privilégié, d'excellentes liaisons de transport et se trouve à quelques minutes seulement des plages de Platja d'Aro, des golfs, des ports de plaisance, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.Acquérir cette propriété, c'est investir dans une maison neuve aux finitions de qualité, avec des espaces extérieurs privatifs et un emplacement alliant tranquillité et proximité de la mer. C'est une option idéale comme résidence principale ou secondaire.Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à l'acquisition, tels que les honoraires de notaire, les frais d'enregistrement, les frais administratifs et les impôts (ITP, TVA et AJD, le cas échéant).Chez Walter Haus, nous savons que trouver la maison idéale est bien plus qu'un simple investissement : c'est trouver le lieu qui correspond à votre style de vie.Découvrez nos propriétés en visitant notre site web et explorez toutes les propriétés exclusives que seul Walter Haus a à offrir.Contactez-nous pour plus d'informations !

IL EXISTE DES PROPRIÉTÉS D'EXCEPTION ET PUIS IL Y A LES HÉRITAGES.Au cur du Priorat, l'une des régions viticoles les plus prestigieuses d'Europe et l'une des destinations les plus exclusives de la Méditerranée, se dévoile ce remarquable domaine historique du XVIe siècle, soigneusement préservé et adapté au fil des siècles.Avec 84 hectares de terres et 3 600 m² bâtis, la propriété réunit plus de cinq siècles d'histoire, de spectaculaires paysages de vignobles et une évolution patrimoniale unique intégrant une cave historique du XVIIIe siècle ainsi qu'une installation agro-industrielle moderne actuellement en activité.L'ensemble comprend 4 appartements indépendants, un loft, 10 chambres avec salle de bains privative, de vastes terrasses panoramiques, une piscine de 120m, des espaces de restauration et des zones dédiées aux activités touristiques et événementielles.Le domaine accueille également une activité économique consolidée liée à la production, à la commercialisation et à la promotion notouristique de vins et d'huiles d'olive, exploitée par un opérateur spécialisé, apportant notoriété et valeur ajoutée à la propriété.Qu'il s'agisse d'une résidence privée d'exception, d'un hôtel de charme, d'un projet notouristique, d'un espace événementiel ou d'un investissement patrimonial, cette propriété représente une opportunité rare dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Méditerranée et un véritable héritage.

Situé dans lun des quartiers les plus recherchés et prisés de Gérone, ce penthouse duplex exceptionnel à Eixample redéfinit le concept de vie urbaine haut de gamme grâce à ses grands espaces, sa luminosité et une disposition conçue pour profiter du confort et de lintimité au cur de la ville.Avec une superficie construite de 235 m² et 186 m² déléments communs, cette propriété se distingue par son équilibre entre élégance, fonctionnalité et qualité de vie.Le rez-de-chaussée abrite un spectaculaire espace de jour avec un spacieux salon-salle à manger baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et avec un accès direct à la terrasse. La cuisine entièrement équipée, conçue pour un usage quotidien, allie fonctionnalité et confort à un espace petit-déjeuner agréable près de la fenêtre.La maison dispose de 5 chambres et 4 salles de bains complètes, offrant une grande polyvalence tant pour les familles que pour ceux qui recherchent des espaces supplémentaires pour les invités, des bureaux ou des espaces privés.Lun des espaces les plus particuliers de la propriété est le salon principal avec cheminée, une atmosphère chaleureuse et sophistiquée où la lumière, la vue et lespace créent une atmosphère unique à apprécier toute lannée.La suite parentale offre une intimité maximale, avec une chambre spacieuse et une élégante salle de bain attenante.À létage supérieur, nous trouvons un second espace de vie avec un salon-salle à manger, un bureau et une salle de bain, idéal comme espace de travail, bibliothèque privée, espace de détente ou espace séparé pour les invités.La propriété intègre des matériaux et des finitions de qualité :- Menuiserie élégante- Détails en pierre et en marbre- Arcs décoratifs- Chauffage- ClimatisationTout cela dans une maison qui allie caractère, exclusivité et fonctionnalité quotidienne.Emplacement privilégié : Situé au cur de lEixample de Gérone, les environs offrent :- Tranquillité résidentielle- Proximité immédiate des commerces et restaurants- Services et écoles- Excellente connexion au centre historique- Gare AVE à moins de 10 minutesUn emplacement idéal pour les résidents permanents et les acheteurs internationaux qui valorisent la connectivité, la qualité de vie et une ville avec une forte visibilité internationale.Bonus : Possibilité dachat optionnel : 2 places de parking fermées AVIS : Le prix indiqué ninclut pas les taxes, les frais de notariat, les frais denregistrement ni les autres frais inhérents à la vente.Les informations contenues dans cette annonce sont simplement informatives, non contractuelles et peuvent être susceptibles dêtre modifiées. Les frais de courtage I-VEO peuvent ou non être inclus dans le prix annoncé. Quoi quil en soit, lacheteur sera informé à lavance de manière claire et transparente.

Il existe des maisons que l’on visite simplement, et d’autres qui invitent à imaginer une nouvelle façon de vivre. Cette villa, située dans le prestigieux domaine résidentiel de Vallpineda, allie intimité, volumes généreux et emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Sitges et de ses plages, dans un environnement paisible et sécurisé. Conçue pour profiter pleinement de chaque espace, la propriété est répartie sur quatre niveaux selon une distribution fonctionnelle et particulièrement confortable. L’espace de vie offre un vaste salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, avec un accès direct au jardin, à l’espace barbecue et à la piscine privée, créant ainsi un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année. Une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. Le premier étage comprend quatre chambres et deux salles de bains complètes, une configuration idéale pour les familles en quête d’espace et de confort. Le dernier étage est entièrement consacré à la suite parentale, un véritable havre de paix disposant d’un dressing, d’une salle de bains privative et d’une agréable terrasse offrant une belle vue sur la mer et un cadre parfait pour se détendre. Le sous-sol semi-enterré apporte une véritable valeur ajoutée grâce à son vaste garage, une salle de bains complète, une charmante cave à vin ainsi que plusieurs espaces de rangement pouvant être adaptés aux besoins de chaque famille. La villa est édifiée sur un terrain d’environ 446 m2, agrémenté d’un jardin soigneusement entretenu et d’une piscine privée qui font de l’extérieur un prolongement naturel de la maison. Vivre à Vallpineda, c’est également profiter d’une résidence privée avec service de sécurité et de la possibilité d’accéder au prestigieux Club Sportif de Vallpineda, proposant piscines, courts de tennis et de padel, salle de sport ainsi que de nombreux espaces de loisirs pour toute la famille. Une propriété pensée pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de la mer, du centre de Sitges et de tous les services essentiels. Une demeure où chaque journée se vit au rythme de l’art de vivre méditerranéen. Clause de Transparence et Détail des Frais d’Acquisition (Loi 10/2025) PRIX DE VENTE : 1.600.000 € + 208.000 € (Taxe sur les Transmissions Patrimoniales – ITP) Conformément aux obligations d’information prévues par la Loi 10/2025 du 28 décembre relative au service à la clientèle et à la transparence, ainsi qu’à la réglementation sectorielle en vigueur, il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les frais et taxes inhérents à l’acquisition du bien, détaillés comme suit : • Taxe sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) • Frais de notaire • Frais d’inscription au Registre de la Propriété • Frais de gestion administrative • Honoraires de l’agence représentant le vendeur Pour des informations détaillées sur le fonctionnement, les taux applicables et les éventuelles réductions de l’ITP en Catalogne, veuillez consulter le portail officiel de l’Agence Fiscale de Catalogne : https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/ Le bien est vendu non meublé. Le propriétaire n’est pas considéré comme un grand détenteur immobilier. Référence du certificat d’habitabilité : CHB02258421001 Enregistrement du certificat énergétique : 5DMZSPTKY Numéro d’enregistrement AICAT : 3366 Numéro API : A10580