ventes immobilier de luxe Catalogne, Espagne (page 76)

Sentez la brise méditerranéenne !Magnifique penthouse duplex à Diagonal Mar, avec un soleil toute la journée, une ventilation croisée et une vue splendide sur la mer et les montagnes.La propriété dispose de 98 m² d’espace habitable répartis sur deux étages (tous deux avec un accès direct depuis le palier de la propriété), ainsi qu’une spectaculaire terrasse privée sur le toit de 90 m².- L’étage inférieur, situé au cinquième étage, abrite la zone de couchage, avec trois chambres (dont une suite avec salle de bain attenante et douche).- L’étage supérieur comprend l’espace de séjour, avec un salon qui invite à profiter de l’atmosphère méditerranéenne et un accès direct à une terrasse de 10 m² avec vue dégagée sur la mer. Une cuisine spacieuse, confortable et fonctionnelle comprend une salle à manger et un accès à la terrasse. Des toilettes pour invités se trouvent également à cet étage.Et sur le toit, le joyau de la couronne : sa terrasse privée impressionnante de 90 m², un grand espace multifonctionnel adapté à vos besoins et personnalisable à votre goût, créant différents espaces : une zone détente, une salle à manger extérieure, un solarium et un espace pour la détente et le détente. Profitez de vues idylliques sur la mer et la silhouette de la ville.Confort maximal toute l’année, avec la température idéale grâce à la climatisation et le chauffage à systèmes séparés, ainsi qu’aux radiateurs.Le bâtiment, construit en 2000, est en parfait état, dispose d’un ascenseur et comprend un parc communautaire privé avec arbres, pelouses et une aire de jeux pour enfants.La propriété comprend également une place de parking et une salle de stockage dans l’espace commun pour le stockage des vélos.Emplacement magnifique à Diagonal Mar, à côté du magnifique parc Diagonal Mar, du grand centre commercial Diagonal Mar, et à seulement 15 minutes à pied de la plage. Excellentes liaisons de transport (tram, métro, bus) et proche de la rocade de Ronda Litoral.Cette zone est remarquable pour le projet de transformation et d’amélioration en cours du Passeig Marítim del Bogatell, qui créera un nouvel espace vert dans la ville, avec 15 000 m² d’espaces verts, des espaces pour la marche et le vélo, cadrés dans le cadre du Plan climatique pour la préservation des plages de Nova Mar Bella et Llevant. Plus d’informations ici : barcelona.cat/infobarcelona/es/empiezan-las-obras-de-reurbanizacion-del-paseo-de-la-mar-bella_1511660.htmlMer. Lumière. Barcelone.

Plancher de hauteur 6e, appartement construit 267 m², surf.utile 197 m², nº chambres individuelles: 3, chambres doubles: 2, nº chambres de suite double: 1, 3 nº toilets, adapté, climatisation (froid), ancienneté plus de 50 ans, armoires emp., asphalté, balcon, chauffage (gaz naturel), charpenterie extérieure (aluminium), charpenterie intereure, cheminée, cuisine, salle à manger, état de conservation: en bon état, stationnement (2), gaz, charges collect.: plus de 100€ más de 100€, jardin (communauté), buanderie, nº de voisins: 2, nombre de plantes: 1, orientation sud-est, piscine (communauté), interphone, reinforced door, syst. de sécurité, ensoleillé, téléphone, terrain: parquet, débarras, doubles vitrag., extérieur, animaux de compagnie aceptadas se aceptan, le niveau d'énergie d'émission: C, 22, le niveau d'énergie : C, 22.

Maison individuelle complète et récemment rénovée située dans un quartier paisible de Cabrils, avec une vue sur la mer ouverte et la montagne. La maison compte 352 m2 construits et 320 m2 utiles, répartis dans de grands espaces fonctionnels. Son excellente orientation et ses grandes fenêtres vous permettent de profiter d’une entrée extraordinaire de lumière naturelle tout au long de la journée, apportant espace et chaleur à chaque pièce. Il comporte deux zones différentes réparties sur deux étages. Au premier étage, nous trouvons un vaste salon avec cheminée, des toilettes, une buanderie et une incroyable cuisine ouverte qui permet de cuisiner avec vue sur la montagne et la salle à manger. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une grande suite parentale avec salle de bain et dressing ainsi que 3 chambres doubles (chacune avec garde-robe intégrée), toutes avec un accès direct au jardin et à la piscine, une salle de bain complète et un vestiaire séparé, offrant une distribution confortable et pratique. La maison fait l’objet d’un projet approuvé par le conseil municipal pour l’installation d’un ascenseur couvrant le déplacement de toute la maison, devenant ainsi une maison entièrement accessible. À l’extérieur, on trouve un jardin bien entretenu à différents niveaux, une piscine privée de chloration du sel, une terrasse principale avec accès direct à la cuisine et au salon avec des auvents équipés d’une lumière LED et d’un capteur de vent pour la collecte automatique de sécurité, des stores laminés basculants et un accès à la zone jardin, une terrasse au solarium et un escalier de service pour ne pas avoir à entrer dans la maison. Tous ces espaces extérieurs sont idéaux pour passer du temps de qualité et profiter de la vue dégagée sur la mer et les montagnes. Ses installations comprennent un jacuzzi pouvant accueillir 6 personnes, un sauna sec et des finitions de qualité, résultat d’une rénovation complète réalisée dans un style moderne. La propriété dispose d’un garage pouvant accueillir deux véhicules. Une étude pourrait être menée pour l’accessibilité depuis la rue afin de placer un garage extérieur pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires sur la terrasse supérieure située au-dessus du garage principal. Une maison lumineuse, rénovée, dotée d’excellentes caractéristiques, située dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés du Maresme.

Appartement Spacieux aux Finitions Haut de Gamme dans le Quartier des Corts à Barcelone L'Avenida Diagonal est l'une des adresses les plus prestigieuses de la ville, au cœur d'un environnement dynamique et exclusif. Située dans le quartier résidentiel et établi des Corts, cette zone se distingue par son fort potentiel d'investissement et son développement urbain continu, contribuant à préserver et à valoriser les biens immobiliers au fil du temps. C'est un choix idéal pour les familles et les acheteurs exigeants en quête de confort, de praticité et de prestige. Cet appartement à vendre à Barcelone bénéficie d'une excellente desserte et d'un emplacement stratégique. Il se situe à seulement 3,5 km du centre-ville (Plaça de Catalunya), à 6 km de la plage et de la mer Méditerranée, et à 12 km de l'aéroport. Les résidents profitent également d'un accès immédiat aux grands centres commerciaux, aux boutiques de quartier, aux parcs, aux restaurants et aux infrastructures de loisirs. La propriété est particulièrement proche de L'Illa Diagonal, l'une des destinations shopping et lifestyle les plus réputées de Barcelone. L'intérieur a été conçu dans un style contemporain, privilégiant le confort et la fonctionnalité. Elle comprend une cuisine spacieuse et fonctionnelle, un parquet résistant et une climatisation centralisée gainable. Elle est également équipée du chauffage, de placards intégrés dans toutes les chambres et de fenêtres à double vitrage avec isolation acoustique. La propriété offre quatre chambres doubles, une chambre simple, trois salles de bains entièrement équipées et plusieurs espaces de vie modulables pouvant s'adapter à différents besoins. Des matériaux et des finitions de haute qualité ont été soigneusement sélectionnés, garantissant un excellent confort thermique et un cadre de vie chaleureux. BCN-00049

Appartement spacieux à rénover avec une terrasse de 150 m² sur la rue Tuset. Situé sur la rue Tuset, à seulement quelques mètres d’Avinguda Diagonal, cet appartement spacieux offre une opportunité exceptionnelle de rénovation dans l’un des quartiers les plus prisés de Barcelone. La propriété présente un aménagement généreux avec un excellent potentiel de réaménagement. Elle se distingue par son impressionnant hall d’entrée avec accès direct à ascenseur, un grand salon de 40 m² s’ouvrant sur un large balcon, une salle à manger séparée de 22 m², une cuisine avec service technique, 5 chambres doubles et 2 salles de bain complètes. Grâce à son orientation orientée sud, l’appartement bénéficie d’une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. L’une de ses caractéristiques les plus remarquables est sa fantastique terrasse intérieure de 150 m², un atout rare dans cet emplacement central, offrant un grand potentiel pour créer un espace extérieur privé exceptionnel. Le bâtiment est bien entretenu et bénéficie d’un service de concierge ainsi que d’un accès à l’ascenseur. Une place de parking est incluse dans le prix, avec la possibilité d’en acquérir une supplémentaire. Caractéristiques principales Surface construite : 292 m² Grand hall d’entrée avec accès direct à ascenseur 40 m² salon 22 m² salle à manger séparée Cuisine avec service 5 chambres doubles 2 salles de bain complètes 150 m² terrasse intérieure 10 m² balcon donnant sur la rue Place de parking incluse, avec un espace optionnel supplémentaire Bâtiment avec ascenseur et service concierge Année de construction : 1960 Une opportunité unique de rénover et d’ajouter de la valeur à un bien au potentiel exceptionnel dans l’un des emplacements les plus exclusifs de Barcelone. Le prix de vente n’inclut pas les taxes ou les coûts découlant de la transaction d’achat qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont dus par l’acheteur : (i) pour les biens d’occasion, la taxe de transfert de biens (ITP) selon le taux applicable dans la Communauté autonome ; (ii) pour les biens neufs, TVA et droits de timbre (AJD), conformément à la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d’enregistrement foncier ; et (iv) les frais de traitement administratif, le cas échéant. Disponibilité à convenir. L’offre est sujette à des variations de prix ou à un retrait du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les surfaces, sont fournies uniquement à des fins de guidage. Les frais de courtage immobilier seront supportés par la partie correspondante conformément à l’accord d’instruction signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute partie intéressée avant le paiement de tout montant en dette, conformément aux réglementations étatiques et régionales applicables. ref :CBES2931

À seulement 10 minutes à pied du centre de Sitges et de ses plages, cette spectaculaire villa de 234 m² (2024) redéfinit le luxe méditerranéen, idéale tant comme résidence secondaire que pour la vie de famille grâce à son design calme et fonctionnel. Le rez-de-chaussée fusionne un grand salon-salle à manger avec le jardin privé, une cuisine design et une salle de bain complète. L'espace nuit offre trois grandes chambres, dont la suite principale avec dressing, tandis que le niveau supérieur abrite une mezzanine de 20 m² entre deux terrasses solarium aux vues dégagées. Le sous-sol comprend une buanderie, un cellier et un garage motorisé avec borne de recharge électrique. Équipée de l'aérothermie Panasonic, de sols Porcelanosa et de robinetterie Hansgrohe, la propriété profite d'une piscine communautaire de 12x5 mètres. Le tout avec l'atout stratégique d'être à 2 minutes en voiture de la C-32 vers Barcelone, à proximité immédiate des écoles internationales et des commodités.

Situe a l'un des etages les plus eleves de l'un des immeubles residentiels les plus emblematiques de Diagonal Mar, cet appartement exceptionnel offre une experience de vie unique, marquee par une vue imprenable sur la mer Mediterranee et la silhouette de Barcelone. Situe au 14e etage, un emplacement privilegie, et oriente sud-ouest, il beneficie d'une luminosite exceptionnelle tout au long de la journee et de couchers de soleil spectaculaires que l'on peut admirer depuis sa magnifique terrasse privee de 18 m2. La propriete a une superficie de 144 m2 selon le cadastre (116 m2 habitables, 24 m2 d'elements communs et 4 m2 de debarras) ainsi qu'une terrasse de 18 m2. Le logement a ete concu pour tirer le meilleur parti de la lumiere naturelle et des vues degagees, avec un agencement confortable et elegant ou toutes les pieces donnent sur l'exterieur. Le vaste salon-salle a manger s'integre parfaitement a une cuisine ouverte moderne et design, creant un espace lumineux et sophistique qui communique directement avec la terrasse, ideale pour profiter du climat mediterraneen tout au long de l'annee. La partie nuit offre trois chambres donnant sur l'exterieur et aux dimensions genereuses. La suite parentale se distingue particulierement, avec son dressing et une elegante salle de bains privative equipee d'une baignoire d'hydromassage, concue comme un veritable espace de bien-etre et de detente. Le logement dispose egalement d'une deuxieme salle de bains complete desservant les autres chambres. Les finitions haut de gamme soulignent le caractere exclusif de la propriete. Les sols en marbre d'origine, associes a un parquet chaleureux, apportent elegance et confort, tandis que les grandes baies vitrees permettent un contact permanent avec la mer, la ville et les espaces verts qui entourent l'immeuble. La propriete fait partie du prestigieux complexe residentiel Illa del Mar, l'un des plus reputes de Barcelone pour la qualite de ses installations et de ses services. Les residents beneficient d'un service de securite et de conciergerie 24h/24, de vastes espaces verts, d'une piscine commune, d'une salle de sport entierement equipee, d'un court de padel et d'aires de jeux pour enfants, offrant ainsi un style de vie exclusif dans un cadre privilegie. Le prix comprend une place de parking et un debarras, tous deux accessibles directement par ascenseur, pour un confort optimal au quotidien. Son emplacement est exceptionnel, a quelques metres de la plage et a proximite de l'un des plus grands espaces verts de Barcelone. De plus, il beneficie d'excellentes liaisons par les transports en commun et d'un acces rapide a la Ronda Litoral. a proximite se trouvent le centre commercial Diagonal Mar, ainsi qu'une large offre de services, de restaurants et d'espaces de loisirs. Une propriete unique pour ceux qui souhaitent profiter de vues incomparables, de services exclusifs et de la meilleure qualite de vie en bord de mer dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Barcelone. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

En premiere ligne de mer, au sein de l'un des ensembles residentiels les plus emblematiques de la Vila Olimpica, concu par le prestigieux architecte Oscar Tusquets, se trouve cette exceptionnelle propriete de 156 m2 selon le cadastre, qui se distingue par son architecture singuliere, ses vues spectaculaires sur la Mediterranee et son emplacement privilegie en bord de plage. De grandes baies vitrees parcourent l'ensemble du logement et permettent a la lumiere naturelle d'inonder chaque piece tout au long de la journee, renforcant la sensation d'espace et la connexion permanente avec l'exterieur. La mer devient ainsi le veritable protagoniste du logement, accompagnant la vie quotidienne depuis presque tous les espaces. Situe au cinquieme etage, l'appartement a ete concu pour tirer le meilleur parti de la lumiere, des vues et de son environnement. Sa distribution originale en forme de U cree une experience spatiale unique, ou les differentes pieces s'organisent autour d'une vaste zone de vie ouverte sur la mer. Le salon-salle a manger communique directement avec une agreable terrasse, un espace ideal pour profiter des vues spectaculaires sur la Mediterranee, des brises marines ou simplement se detendre dans l'un des cadres les plus privilegies de Barcelone. La propriete dispose de trois chambres et se distingue par une solution architecturale particulierement innovante : ses portes coulissantes integrees disparaissent entierement dans les murs, permettant de transformer les espaces selon les besoins de chaque moment. Cette flexibilite permet de profiter d'espaces ouverts de type loft ou, au contraire, de pieces plus intimes et privees en toute simplicite. L'une des chambres beneficie egalement d'une vue exceptionnelle sur la Sagrada Familia, un detail rare permettant d'admirer simultanement deux icones majeures de Barcelone : la Mediterranee et le chef-d'œuvre d'Antoni Gaudi. Le bien comprend trois grandes places de parking avec borne de recharge electrique, un atout particulierement precieux dans un emplacement aussi exclusif et recherche. Situe a la Vila Olimpica, l'un des quartiers les plus privilegies de la ville, le logement permet de profiter d'un style de vie unique en bord de mer, avec un acces immediat aux plages, au Port Olimpic, a de vastes espaces verts comme le Parc de la Ciutadella et a une excellente offre gastronomique et de loisirs, le tout a quelques minutes du centre de Barcelone grace a la ligne 4 du metro. Une propriete veritablement unique ou architecture, design et emplacement s'unissent pour offrir une experience residentielle incomparable face a la Mediterranee. N'hesitez pas a contacter Bcn Advisors pour organiser une visite. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Appartement exclusif en cours de renovation complete dans l'un des emplacements les plus recherches de l'Eixample. Situe sur Consell de Cent, entre Rambla Catalunya et Passeig de Gracia, ce bien beneficie d'une rue pietonne offrant un cadre calme et sans circulation, tout en etant a quelques pas de deux des avenues les plus prestigieuses de Barcelone. Le bien dispose d'une surface construite de 136 m2 selon le cadastre, ainsi que de 15 m2 de parties communes. Il comprend trois chambres, dont deux grandes (dont une en suite) et une troisieme de taille intermediaire. Il offre egalement deux salles de bains completes et un toilette invites. L'appartement se distingue par sa grande luminosite, avec un ensoleillement matinal dans la zone nuit donnant sur un vaste et paisible patio d'ilot, et une agreable orientation cote jour avec le salon-salle a manger ouvert sur Consell de Cent. Le cœur de l'appartement est un vaste et lumineux salon-salle a manger avec une cuisine semi-ouverte, concu pour offrir un espace moderne et fonctionnel tout en preservant le caractere du bien. Situe au deuxieme etage (troisieme reel), l'appartement fait actuellement l'objet d'une renovation haut de gamme, avec la restauration d'elements d'origine, notamment les sols en mosaïque hydraulique dans plusieurs pieces, creant un parfait equilibre entre elegance historique et confort contemporain. Une opportunite unique d'acquerir un bien d'exception dans l'un des meilleurs quartiers de Barcelone. N'hesitez pas a contacter Bcn Advisors pour obtenir plus d'informations. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Découvrez cette spectaculaire villa neuve située dans l’un des secteurs les plus exclusifs et recherchés de l’Alt Empordà, à proximité du prestigieux Golf de Peralada. Une propriété conçue pour ceux qui recherchent intimité, confort et architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement naturel. La maison est entièrement distribuée sur un seul niveau, offrant une disposition fonctionnelle et élégante où la lumière naturelle et les volumes généreux occupent une place centrale. Le cœur de la propriété est un impressionnant salon-salle à manger avec de grandes baies vitrées qui s’ouvrent harmonieusement sur les terrasses et le jardin, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, au design moderne et entièrement équipée, allie esthétique et fonctionnalité, constituant un espace idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir famille et amis. L’espace nuit comprend quatre grandes suites, chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité. La suite principale bénéficie également d’un élégant dressing. La propriété dispose également d’un WC invités et de plusieurs espaces de rangement. À l’extérieur, la villa offre un magnifique jardin privé ainsi qu’une vaste terrasse couverte, idéale pour aménager différents espaces de détente, de repas en plein air ou un agréable espace lounge. Une élégante piscine privée complète cet ensemble conçu pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen tout au long de l’année. Parmi ses prestations figurent la climatisation par aérothermie, des menuiseries extérieures à hautes performances thermiques et acoustiques, des volets motorisés, des matériaux de première qualité et des finitions soigneusement sélectionnées alliant élégance et efficacité énergétique. La propriété dispose également d’un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une propriété unique qui allie design, exclusivité et qualité de construction dans l’un des environnements résidentiels les plus prestigieux de la Costa Brava, à quelques minutes des plages, des principaux services et du célèbre Golf de Peralada. Bien en cours de construction, il ne dispose actuellement ni du certificat d’habitabilité ni du certificat de performance énergétique. Ces documents seront disponibles à l’achèvement des travaux. Les informations relatives à la condition de grand propriétaire ne sont pas applicables, le bien étant destiné à un usage autre que résidentiel. Conformément à l’art. 20.1 du TRLGDCU, le prix du bien n’inclut pas les taxes ni les frais, qui seront à la charge de l’acquéreur. L’opération sera soumise à l’ITP (droits de mutation) ou, selon le cas, à la TVA et aux droits d’actes juridiques documentés (AJD), au taux en vigueur, ainsi qu’aux frais de notaire et d’enregistrement (soumis au tarif officiel). L’acquéreur ne paiera pas d’honoraires d’agence. En cas de souscription à un service de gestion administrative, les conditions économiques applicables seront celles expressément acceptées. En cas de financement hypothécaire, les frais correspondants seront ceux convenus avec l’établissement financier. Contactez-nous et réservez votre visite ! Immo Somnis · Spécialistes de la Costa Brava API nº A12495 AICAT nº 9208 www.immosomnis.com Nous ne vendons pas des maisons, nous éveillons des rêves. Immobilier à Roses, l’Escala et dans tout l’Empordà.

Ferme historique classée au XVe siècle à la vente, Cal Terçó, située au cœur de la vieille ville de Teià, l’un des quartiers les plus exclusifs et représentatifs de la Maresme. Cette propriété extraordinaire se distingue par son caractère majestueux, sa valeur patrimoniale et sa large distribution fonctionnelle, qui offre intimité, élégance et polyvalence dans chaque espace.À l’entrée, nous serons accueillis par une maison soigneusement préservée et réhabilitée, qui conserve son essence historique intacte grâce à de nombreux éléments architecturaux d’origine. Ses grands espaces intérieurs, ses hauts plafonds, ses murs en pierre et ses détails historiques font de chaque pièce une atmosphère unique, chaleureuse et pleine de personnalité.La propriété est répartie sur 3 étages, également reliés par un ascenseur. Au rez-de-chaussée se trouvent plusieurs grands salons, différenciés par un spectaculaire arc en pierre d’origine qui apporte authenticité et caractère aux espaces. Ces salles offrent de multiples possibilités tant pour la vie de famille que pour organiser des réunions et des événements privés.Au niveau intermédiaire, il y a deux appartements indépendants entièrement équipés, idéaux pour les invités ou les familles, garantissant un confort et une intimité maximaux. L’étage supérieur est entièrement destiné à une spectaculaire suite parentale privée, un espace exclusif comprenant un spa, un grand vestiaire, un élégant salon avec cheminée et une vue panoramique magnifique sur la mer et le paysage naturel de Teià, devenant ainsi un véritable refuge bien-être.Les finitions de la propriété reflètent sa valeur architecturale et patrimoniale extraordinaire, avec des murs en pierre, des plafonds hauts, des éléments d’origine préservés et des détails historiques qui créent une atmosphère élégante, exclusive et majestueuse. De même, la maison a été réhabilitée avec un soin particulier pour préserver son caractère d’origine, tout en intégrant le confort nécessaire à la vie quotidienne.La propriété dispose également d’un garage privé pouvant accueillir 6 véhicules, offrant confort et fonctionnalité à cette résidence unique.Cal Terçó est une ferme historique avec un plan basilical lié au patrimoine de Teià. Son nom vient de l’ancienne exploitation qui servait de lieu de collecte des taxes agricoles, dont les revenus étaient traditionnellement répartis en trois parties. Après être passée entre mains privées à la fin du XIXe siècle, elle a conservé sa valeur architecturale et patrimoniale extraordinaire, se consolidant comme l’un des domaines historiques les plus uniques de la côte de Barcelone.Située au cœur de la vieille ville de Teià, la propriété bénéficie d’un environnement calme, exclusif et très bien connecté, à seulement quelques minutes de tous les services, écoles internationales, marinas et de la ville de Barcelone. Une propriété indiscutable pour ceux qui recherchent une résidence unique, où histoire, prestige et exclusivité coexistent en parfaite harmonie.ZONE : Teià - Centre

Villa exclusive située à Els Masos de El Vendrell, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, à quelques minutes des plages de la Costa Dorada. Une propriété pensée pour les acheteurs qui recherchent intimité, espace et art de vivre méditerranéen, sans renoncer à une bonne connexion avec les services, les axes de communication et les zones de loisirs.Avec une surface construite approximative de 500 m², répartie sur trois niveaux principaux et un grand sous-sol destiné au garage, la propriété offre de grands volumes, du confort et une distribution idéale pour une famille, une résidence secondaire ou des acheteurs souhaitant une maison représentative près de la mer.La parcelle, d’environ 1.200 m², permet de profiter d’un grand jardin privé avec piscine, d’espaces extérieurs et de terrasses conçues pour apprécier le climat méditerranéen tout au long de l’année.La villa dispose de 6 chambres, toutes avec accès à des terrasses, apportant lumière naturelle, ventilation et une agréable connexion avec l’extérieur. Elle comprend également 4 salles de bains complètes, des finitions actuelles et des espaces conçus pour le confort quotidien.L’espace de vie s’articule autour d’un vaste salon lumineux, idéal pour les réunions familiales, les moments de détente ou la réception d’invités. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme et pensée pour ceux qui apprécient fonctionnalité, design et qualité.L’un des grands atouts de cette propriété est son équilibre entre intimité et proximité de la mer. Els Masos de El Vendrell offre un environnement résidentiel consolidé, calme et bien connecté, avec un accès rapide aux plages, aux routes principales, aux écoles, aux supermarchés et aux services essentiels.Une villa pour ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un refuge privé, spacieux et élégant où profiter de la Costa Dorada avec confort, indépendance et style méditerranéen.INFORMATIONS LÉGALESLes surfaces indiquées dans cette annonce sont approximatives et fournies à titre indicatif, et peuvent différer des surfaces enregistrées, cadastrales ou techniques.Les informations, photographies, plans, caractéristiques et description du bien sont fournies à titre purement informatif et non contractuel, et peuvent être soumises à modifications, vérifications documentaires ou erreurs.Le prix annoncé ne comprend pas les taxes ni les frais liés à l’achat, tels que les frais de notaire, d’enregistrement et les impôts applicables selon la réglementation en vigueur.Dans le cas de logements de seconde transmission, l’impôt applicable sera l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales ITP selon le taux en vigueur dans la communauté autonome correspondante.Commercialisé par :LLARS MEDITERRÀNIESAgent immobilierCOAPI Tarragona – nº 817Numéro national API : 43081718628CRegistre AICAT : 2223[IW]

Nous offrons une opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison moderne et exclusive dans l’un des quartiers les plus prisés du Maresme. Cette résidence neuve à Sant Andreu de Llavaneres allie design contemporain, espaces spacieux et un emplacement privilégié, offrant un style de vie et un confort de haute qualité. Avec une superficie d’environ 399 mètres carrés, cette maison de quatre chambres et trois salles de bain a été conçue pour le bien-être et l’efficacité énergétique, intégrant des solutions de construction de haute qualité garantissant une isolation thermique et acoustique, ainsi que des systèmes de climatisation à la pointe de la technologie. L’intérieur de la maison se distingue par une distribution fluide et lumineuse, où l’espace jour se concentre sur une cuisine moderne entièrement équipée d’appareils électroménagers de première qualité, conçue pour faciliter la vie quotidienne et sublimer les moments de coexistence dans un espace ouvert et sophistiqué. La maison dispose d’un ascenseur qui relie confortablement tous les étages, y compris un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, offrant un confort et une sécurité maximaux. À l’extérieur, la propriété propose une superbe piscine privée au design contemporain qui s’intègre harmonieusement à un magnifique jardin, créant une atmosphère idyllique pour profiter du climat méditerranéen et du style de vie en plein air. Les quatre chambres, spacieuses et lumineuses, offrent intimité et confort, idéales pour les familles ou les résidents haut de gamme. Située dans un quartier calme et exclusif, cette résidence bénéficie d’une excellente connectivité avec les services, les écoles, les espaces verts et les points clés de la région. La proximité des routes principales facilite l’accès à Barcelone et à d’autres villes, permettant une mobilité confortable et rapide. La communauté de Sant Andreu de Llavaneres est reconnue pour sa qualité de vie, son environnement naturel de grande valeur ainsi que son offre culturelle et sportive, ce qui en fait un lieu idéal pour l’investissement ou la résidence permanente. Cette propriété moderne, lumineuse, bien équipée, avec des finitions luxueuses répond aux exigences de ceux qui recherchent une maison personnalisable dans un quartier privilégié, où design, qualité et environnement se combinent pour offrir une expérience résidentielle unique. Une opportunité qu’il ne peut pas manquer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Cette propriété viticole, avec son impressionnante ferme, est l´une des plus anciennes de l´Alt Empordà et est protégée pour sa valeur architecturale. Elle est située sur la Costa Brava, plus précisément dans la chaîne des Albères, dans la commune de Roses, et son histoire remonte au XVIIe siècle, même si des vestiges de l´époque romaine ont été retrouvés. La ferme, fortifiée, est entourée de ses propres vignobles et est située tout près de la ville de Roses et de la côte du Golfe de Roses. La ferme a trois étages et une terrasse au sommet. Au rez-de-chaussée se trouvaient autrefois les écuries, le chai, un moulin à huile et une petite chapelle. Actuellement, il abrite un petit musée pédagogique sur la viticulture, ainsi qu'un magasin où sont vendus les vins produits sur la propriété. Au deuxième étage, il y a un grand hall avec trois fenêtres qui s'ouvrent sur un balcon qui couvre toute la façade. De cette pièce, on accède à la chapelle ou à la galerie, aux pièces avec une salle de bain, une cuisine avec cheminée, un débarras, une salle de billard, une petite salle à manger et une grande salle à manger également avec cheminée, ainsi qu´un salon double. avec une salle de bain et la tour de guet. Depuis cet étage, vous pouvez également accéder à la terrasse supérieure, qui offre une vue sur l´ensemble du domaine, la ville de Roses et la mer. À côté de la ferme se trouvent d'autres bâtiments, comme une terrasse solarium avec piscine, une maison pour les gardiens et deux entrepôts avec des machines agricoles. La ferme dispose d´un raccordement au réseau d'eau municipal, de deux puits et de paratonnerres sur son toit. Actuellement, le domaine s´étend sur 17,25 hectares, dont 14,09 hectares de vignes ; Le reste va aux pâturages, aux terres improductives et aux oliviers. Les cépages cultivés sont le Macabeo et le Chardonnay pour les blancs, et le Garnacha Tinta pour les noirs, tous sous un système de production biologique et enregistrés dans l´Appellation d´Origine Empordà. Ce domaine, avec ses vignes, est idéal pour développer des activités viticoles biologiques. De plus, la ferme offre la possibilité de construire une petite cave, de la réhabiliter pour le tourisme rural ou résidentiel, ainsi que pour la restauration et la production de produits artisanaux. Toutes ces activités sont prévues dans le plan spécial des fermes classées de la Mairie de Roses.

Appartement situé rue Mallorca, dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’Eixample de Barcelone, un environnement consolidé par son architecture, sa centralité, ses services, commerces de proximité et excellente connexion avec le reste de la ville.Un bien pensé pour les acheteurs qui recherchent une résidence actuelle, confortable et bien distribuée au cœur de Barcelone, avec suffisamment d’espace pour vivre avec amplitude, fonctionnalité et qualité de vie.Avec une surface construite approximative de 102,27 m², le logement offre une distribution moderne et équilibrée. Il dispose d’une chambre en suite, de 2 chambres supplémentaires et de 2 salles de bains complètes, une configuration particulièrement attractive pour les familles, les couples ayant besoin d’espace supplémentaire ou les acheteurs souhaitant combiner logement et espace de travail.L’entrée indépendante apporte ordre et intimité dès l’accès, tandis que l’espace de jour se présente comme une zone confortable, contemporaine et fonctionnelle, pensée pour profiter du logement avec naturel et confort.Le patio intérieur ajoute une valeur pratique à l’ensemble, en apportant ventilation, lumière complémentaire et un espace qui améliore la sensation d’amplitude et de bien-être quotidien.Le logement sera livré avec une cuisine équipée haut de gamme, des installations entièrement neuves d’électricité, d’assainissement, d’eau et de télécommunications, ainsi qu’une bonne isolation thermique et acoustique.Le système d’aérothermie permet la production d’eau chaude sanitaire et la climatisation chaud/froid par conduits d’air, apportant efficacité énergétique et confort toute l’année.Une option idéale pour ceux qui recherchent amplitude, emplacement, distribution fonctionnelle et qualité dans l’un des secteurs à plus forte demande résidentielle et patrimoniale de Barcelone.Livraison prévue : 2e trimestre 2027.INFORMATIONS LÉGALESLogement issu d’une réhabilitation intégrale dans un immeuble consolidé.Surface construite approximative : 102,27 m².Surface utile approximative : à confirmer selon la documentation technique définitive.Certification énergétique prévue/orientative : le logement étant en cours de réhabilitation, la note énergétique indiquée a un caractère provisoire jusqu’à l’émission du certificat définitif par un technicien compétent, conformément au Décret royal 390/2021.Les informations relatives aux surfaces, à la distribution, aux finitions, images, plans, mémoire technique et certification énergétique sont fournies à titre indicatif et non contractuel, et pourront être soumises à vérification documentaire et technique. Les frais d’achat, de notaire, de registre et les taxes ne sont pas inclus dans le prix annoncé.Commercialisé par :LLARS MEDITERRÀNIESAgent immobilierCOAPI Tarragona – nº 817Numéro national API : 43081718628CRegistre des Agents Immobiliers de Catalogne AICAT : 2223[IW]

Appartement situé sur Via Augusta, dans un emplacement privilégié entre Sant Gervasi et Gràcia, deux des secteurs les plus appréciés de Barcelone pour leur qualité résidentielle, leurs services, commerces, transports publics et excellente connexion avec le reste de la ville.Avec une surface construite approximative de 104 m² et une surface utile approximative de 91 m², ce bien offre un format très attractif pour les acheteurs qui recherchent de vrais volumes, du confort et une résidence bien située à Barcelone.Le logement dispose de 2 chambres et 2 salles de bains complètes, une distribution particulièrement confortable pour un couple, une petite famille, des acheteurs ayant besoin d’un bureau à domicile ou ceux qui souhaitent une résidence fonctionnelle avec des espaces spacieux et bien utilisés.L’espace de jour est conçu pour offrir confort, amplitude et bonne luminosité naturelle, créant un logement pratique et agréable au quotidien. Sa distribution permet de différencier clairement la zone de repos, l’espace de vie et d’éventuels espaces polyvalents.L’un de ses principaux atouts est la place de parking incluse dans le prix, un élément très recherché à Barcelone et particulièrement important dans un emplacement comme Via Augusta.Situé dans un immeuble avec ascenseur, le bien permet de profiter d’une vie urbaine confortable, entourée de commerces, restaurants, écoles, services et transports publics, dans un environnement résidentiel consolidé et très demandé.Une excellente option pour ceux qui recherchent un appartement spacieux avec 2 chambres, 2 salles de bains, parking et une situation stratégique entre Sant Gervasi et Gràcia.Livraison prévue : 2e trimestre 2026.INFORMATIONS LÉGALESLogement issu d’une réhabilitation intégrale dans un immeuble consolidé.Surface construite approximative : 104 m².Surface utile approximative : 91 m².Certification énergétique prévue/orientative : le logement étant en cours de réhabilitation, la note énergétique indiquée a un caractère provisoire jusqu’à l’émission du certificat définitif par un technicien compétent, conformément au Décret royal 390/2021.Les informations relatives aux surfaces, à la distribution, aux finitions, images, plans, mémoire technique et certification énergétique sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Les frais d’achat, de notaire, de registre et les taxes ne sont pas inclus dans le prix annoncé.Commercialisé par :LLARS MEDITERRÀNIESAgent immobilierCOAPI Tarragona – nº 817Numéro national API : 43081718628CRegistre AICAT : 2223[IW]

Appartement situé rue Mallorca , au cœur de l’Eixample de Barcelone, un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent vivre la ville avec confort, design contemporain et tous les services à proximité.Le quartier combine vie urbaine, architecture moderniste, commerces de proximité, restaurants, transports publics et proximité avec certains des lieux les plus représentatifs de Barcelone. Un secteur consolidé, très recherché et à forte valeur patrimoniale.Avec une surface construite approximative de 106,16 m², ce logement offre une distribution très équilibrée pour les familles, les acheteurs recherchant une résidence principale à Barcelone ou les profils ayant besoin de chambres supplémentaires pour bureau, invités ou usage polyvalent.L’espace de jour s’organise autour d’un grand salon-salle à manger avec cuisine intégrée, conçu comme le cœur de l’appartement. Un espace actuel, fonctionnel et confortable, pensé pour favoriser la vie quotidienne et optimiser l’amplitude intérieure.Le logement dispose d’une chambre en suite, de 2 chambres supplémentaires et de 2 salles de bains complètes. Cette configuration apporte intimité, confort et polyvalence, une combinaison particulièrement appréciée par les acheteurs recherchant un appartement pratique et bien distribué dans l’Eixample.L’entrée et le couloir distributeur permettent d’organiser la circulation intérieure, en séparant naturellement l’espace de jour et l’espace nuit, tout en améliorant la fonctionnalité de l’ensemble.Le logement est livré avec une cuisine équipée haut de gamme, des installations entièrement rénovées, une bonne isolation thermique et acoustique, ainsi qu’un système d’efficacité énergétique par aérothermie pour l’eau chaude sanitaire et la climatisation chaud/froid par conduits.Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, actuel et bien situé dans l’une des zones à plus forte demande résidentielle et patrimoniale de Barcelone.Livraison prévue : 2e trimestre 2027.INFORMATIONS LÉGALESLogement issu d’une réhabilitation intégrale dans un immeuble consolidé.Surface construite approximative : 106,16 m².Surface utile approximative : à confirmer selon la documentation technique définitive.Certification énergétique prévue/orientative : le logement étant en cours de réhabilitation, la note énergétique indiquée a un caractère provisoire jusqu’à l’émission du certificat définitif par un technicien compétent, conformément au Décret royal 390/2021.Les informations relatives aux surfaces, à la distribution, aux finitions, images, plans, mémoire technique et certification énergétique sont fournies à titre indicatif et non contractuel, et pourront être soumises à vérification documentaire et technique. Les frais d’achat, de notaire, de registre et les taxes ne sont pas inclus dans le prix annoncé.Commercialisé par :LLARS MEDITERRÀNIESAgent immobilierCOAPI Tarragona – nº 817Numéro national API : 43081718628CRegistre des Agents Immobiliers de Catalogne AICAT : 2223[IW]

CASSA DE LA SELVA : Si vous avez rêvé d'avoir des chevaux mais que vous n'avez pas trouvé le bon grand terrain, c'est ce qu'il vous faut ! Grande maison pour la famille et une autre pour les invités, garage, piscine, jardin paysager avec arrosage automatique. La maison a 2 étages. Au rez-de-chaussée il y a une entrée, un salon avec TV et une bibliothèque avec cheminée, une spacieuse cuisine-séjour avec cheminée et accès au jardin. Au deuxième étage, il y a 5 chambres avec placards, une chambre principale avec sa propre salle de bain, 4 salles de bain et une salle de jeux.Masia offre un maximum d'intimité avec la nature, de belles vues et des arômes, la tranquillité. En même temps, il ne vous sera pas difficile de vous rendre au magasin, au supermarché, à la pharmacie, à l'école. À seulement 15 km de Gérone et à 25 km des plages de la Costa Brava.

Découvrez cette magnifique maison de 185 m² située à Castellví de la Marca, offrant une vue panoramique sur les montagnes et la campagne environnante. Avec un prix attractif de 1 290 000 , cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature et du confort.La maison dispose de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que 3 salles de bain au total. Profitez d'un espace de vie ouvert, d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'un studio. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, un solarium, un jardin avec des arbres fruitiers et un potager, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.Située à proximité des transports en commun, des restaurants et des plages, cette propriété combine tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre propre coin de paradis en Catalogne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Fincas Eva présente une magnifique ferme idéale pour de nombreux projets. Il a environ 44 500 m2 très bien délimités, dont 1323 m2 construits. Une partie de la propriété est urbaine et pratiquement fermée (environ 2000 m2 urbains avec possibilité de construction et 20 000 m2 rustiques). Il s agit d un ancien moulin à farine réhabilité en restaurant, logement, salle de fête, etc... le tout très robuste et doté d installations de qualité. Il est situé dans un très bon emplacement, situé à 400m de l entrée et sortie de l autoroute et à 6km de Figueres, à 5km de la gare AVE, à 7km du musée Dalí, à 27km de Gérone et à 25km de la France... Maison de 6 pièces. Un foyer au bois dans la salle à manger principale. Chauffage général par radiateurs à gaz ou à bois ou les deux. Cuisine de restaurant très spacieuse. Entrepôt souterrain. Deux chambres froides dont une congélateur. Deux turbines, une pour l électricité et une pour la farine. Terrasses couvertes pour 200 personnes. Barrage de prise d eau pour l usine en béton armé. Débit d eau avec ses droits cédés pour le moulin. Trois puits pour différents usages, un hermétique pour la consommation. Tuyaux enterrés pour irriguer le champ. Un bélier qui fait monter l eau au point le plus haut 24h/24 sans aucune consommation. Installation d un réservoir de propane de 4 000 litres. Barbecue extérieur. Piste de danse d été avec lignes pour la musique et plus encore. Réservoir ou petit lac avec canards et nombreux poissons. Salle à manger pour 130 personnes. Deuxième salle à manger de 162 m2 pour fêtes et célébrations. Rez-de-chaussée avec les moulins à farine (à décorer ou à restaurer). Village d un moulin roman. . . PRIX NÉGOCIABLE!!.

Appartement situé sur Via Augusta, dans un emplacement privilégié entre Sant Gervasi et Gràcia, deux des secteurs les plus appréciés de Barcelone pour leur qualité résidentielle, leurs services, commerces, transports publics et excellente connexion avec le reste de la ville.Avec une surface construite approximative de 128 m² et une surface utile approximative de 91 m², ce bien offre une distribution très complète pour les familles, les acheteurs recherchant plus d’espace ou ceux qui souhaitent une résidence spacieuse, fonctionnelle et bien située à Barcelone.Le logement dispose de 4 chambres et 3 salles de bains complètes, une configuration particulièrement intéressante pour ceux qui ont besoin d’un véritable espace : chambre principale, chambres familiales, espace invités, bureau ou pièces polyvalentes.L’espace de jour est conçu pour offrir confort, amplitude et bonne luminosité naturelle, créant un logement pratique et agréable au quotidien. Sa distribution permet de différencier clairement les zones de repos, de vie et de travail.L’un de ses principaux atouts est la place de parking incluse dans le prix, un élément très recherché à Barcelone et particulièrement important dans un emplacement comme Via Augusta.Situé dans un immeuble avec ascenseur, le bien permet de profiter d’une vie urbaine confortable, entourée de commerces, restaurants, écoles, services et transports publics, dans un environnement résidentiel consolidé et très demandé.Une excellente option pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, avec 4 chambres, 3 salles de bains, parking et une situation stratégique entre Sant Gervasi et Gràcia.Livraison prévue : 2e trimestre 2026.INFORMATIONS LÉGALESLogement issu d’une réhabilitation intégrale dans un immeuble consolidé.Surface construite approximative : 128 m².Surface utile approximative : 91 m².Certification énergétique prévue/orientative : le logement étant en cours de réhabilitation, la note énergétique indiquée a un caractère provisoire jusqu’à l’émission du certificat définitif par un technicien compétent, conformément au Décret royal 390/2021.Les informations relatives aux surfaces, à la distribution, aux finitions, images, plans, mémoire technique et certification énergétique sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Les frais d’achat, de notaire, de registre et les taxes ne sont pas inclus dans le prix annoncé.Commercialisé par :LLARS MEDITERRÀNIESAgent immobilierCOAPI Tarragona – nº 817Registre des Agents Immobiliers de Catalogne AICAT : 2223[IW]

Dernier logement disponible dans la rue Aribau, au cœur de l’Antiga Esquerra de l’Eixample, l’un des quartiers résidentiels les plus élégants, consolidés et recherchés de Barcelone.Bien terminé et prêt à emménager, situé au cinquième étage d’un immeuble classique avec ascenseur. L’appartement bénéficie d’une excellente luminosité naturelle, de belles vues et d’une distribution pensée pour les acheteurs recherchant espace, intimité et confort dans un emplacement privilégié de Barcelone.Avec une surface construite approximative de 133 m², le logement offre une configuration rare et très appréciée : 3 chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains. Cette distribution apporte indépendance, confort et un niveau supérieur de qualité résidentielle.L’espace de jour a été conçu comme une zone élégante et fonctionnelle, avec une circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Son orientation extérieure et sa hauteur dans l’immeuble renforcent la sensation de lumière, d’intimité et d’amplitude.Le bien dispose également d’une terrasse intérieure, un espace privé, calme et protégé, qui complète les pièces principales extérieures.L’immeuble classique apporte caractère et valeur patrimoniale, tandis que la rénovation intérieure offre une proposition contemporaine, actuelle et prête pour une utilisation immédiate.Son emplacement est l’un de ses principaux atouts. L’Antiga Esquerra de l’Eixample se distingue par son architecture, ses restaurants, ses commerces, ses services et ses excellentes connexions en transport public.Une option idéale comme résidence principale haut de gamme, pied-à-terre à Barcelone ou propriété représentative dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la ville.Produit terminé. Dernière unité disponible. Prêt à emménager.INFORMATIONS LÉGALESLogement issu d’une réhabilitation intégrale dans un immeuble consolidé.Surface construite approximative : 133 m².Surface utile approximative : 130 m².Les informations relatives au certificat énergétique, si elles sont provisoires, seront remplacées par le certificat définitif émis par un technicien compétent conformément au Décret royal 390/2021.Les informations relatives aux surfaces, à la distribution, aux finitions, images, plans, mémoire technique et certification énergétique sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Les frais d’achat, de notaire, de registre et les taxes ne sont pas inclus dans le prix annoncé.Commercialisé par :LLARS MEDITERRÀNIESAgent immobilierCOAPI Tarragona – nº 817Numéro national API : 43081718628CRegistre AICAT : 2223Livraison immédiate.[IW]

Appartement situé sur la Gran Via de les Corts Catalanes, dans La Nova Esquerra de l’Eixample, l’un des quartiers les plus consolidés et recherchés de Barcelone, apprécié pour son équilibre entre centralité, vie de quartier, services et excellente connexion avec toute la ville.Un bien pensé pour les acheteurs qui recherchent un appartement spacieux, élégant et fonctionnel dans un immeuble classique avec ascenseur. Avec une surface construite approximative de 132 m² et une surface utile approximative de 113 m², il offre un format très attractif pour les familles, les couples ayant besoin d’espace ou les acheteurs souhaitant une résidence représentative au cœur de l’Eixample.Le logement dispose de 3 chambres, une distribution particulièrement intéressante comme résidence principale, logement familial, espace de télétravail ou pièce polyvalente. Ses dimensions permettent d’organiser confortablement les zones de repos, de travail et de vie quotidienne.La générosité des volumes, le caractère de l’immeuble et l’emplacement sur Gran Via font de cette propriété une option très intéressante pour les acheteurs qui valorisent l’espace, l’emplacement et le potentiel patrimonial à Barcelone.Le quartier offre commerces de proximité, restaurants, écoles, transports publics, services et une excellente connexion avec les principaux points de la ville, tout en conservant le confort d’un environnement résidentiel consolidé et pratique au quotidien.Un appartement spacieux, bien situé et bénéficiant de l’attrait différentiel d’un immeuble classique dans l’un des secteurs les plus demandés de l’Eixample.Livraison prévue : 4e trimestre 2026.INFORMATIONS LÉGALESLogement issu d’une réhabilitation intégrale dans un immeuble consolidé.Surface construite approximative : 132 m².Surface utile approximative : 113 m².Certification énergétique prévue/orientative : le logement étant en cours de réhabilitation, la note énergétique indiquée a un caractère provisoire jusqu’à l’émission du certificat définitif par un technicien compétent, conformément au Décret royal 390/2021.Les informations relatives aux surfaces, à la distribution, aux finitions, images, plans, mémoire technique et certification énergétique sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Les frais d’achat, de notaire, de registre et les taxes ne sont pas inclus dans le prix annoncé.Commercialisé par :LLARS MEDITERRÀNIESAgent immobilierCOAPI Tarragona – nº 817Numéro national API : 43081718628CRegistre AICAT : 2223[IW]

DESCRIPTION FRANÇAISEAppartement situé sur la Gran Via de les Corts Catalanes, dans La Nova Esquerra de l’Eixample, l’un des quartiers les plus consolidés et recherchés de Barcelone, apprécié pour son équilibre entre centralité, vie de quartier, services et excellente connexion avec toute la ville.Un bien pensé pour les acheteurs qui recherchent de vrais volumes, un emplacement stratégique et le caractère d’un immeuble classique avec ascenseur. Avec une surface construite approximative de 161 m² et une surface utile approximative de 144 m², il offre un format particulièrement intéressant pour les familles, les acheteurs ayant besoin d’espace ou ceux qui souhaitent une résidence représentative au cœur de l’Eixample.Le logement dispose de 3 chambres et d’une distribution confortable et polyvalente, idéale comme résidence principale haut de gamme, logement familial ou bien patrimonial à Barcelone. Ses dimensions permettent d’organiser différents espaces pour le repos, le travail, la vie familiale et la réception.La générosité des volumes, le caractère de l’immeuble et l’emplacement sur Gran Via font de cette propriété une option très attractive pour les acheteurs qui valorisent l’espace, l’élégance et le potentiel patrimonial.Le quartier offre commerces de proximité, restaurants, écoles, transports publics, services et une excellente connexion avec les principaux points de Barcelone, tout en conservant le confort d’un environnement résidentiel consolidé et pratique au quotidien.Un appartement spacieux, bien situé et bénéficiant de l’attrait différentiel d’un immeuble classique dans l’un des secteurs les plus demandés de l’Eixample.Livraison prévue : 4e trimestre 2026.INFORMATIONS LÉGALESLogement issu d’une réhabilitation intégrale dans un immeuble consolidé.Surface construite approximative : 161 m².Surface utile approximative : 144 m².Certification énergétique prévue/orientative : le logement étant en cours de réhabilitation, la note énergétique indiquée a un caractère provisoire jusqu’à l’émission du certificat définitif par un technicien compétent, conformément au Décret royal 390/2021.Les informations relatives aux surfaces, à la distribution, aux finitions, images, plans, mémoire technique et certification énergétique sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Les frais d’achat, de notaire, de registre et les taxes ne sont pas inclus dans le prix annoncé.Commercialisé par :LLARS MEDITERRÀNIESAgent immobilierCOAPI Tarragona – nº 817Numéro national API : 43081718628CRegistre AICAT : 2223[IW]

Turó Park, Barcelone – Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Barcelone, cette exceptionnelle résidence de 230m² avec terrasse privée a été entièrement repensée par le célèbre studio de design d’intérieur The Room Studio, créant un lieu où architecture, technologie et bien-être s’unissent en parfaite harmonie.Conçue comme une véritable expérience sensorielle, la propriété a été pensée pour s’adapter à chaque moment de la journée grâce à un éclairage d’ambiance soigneusement étudié, permettant à chaque espace de se transformer selon l’atmosphère et les envies.Au cœur de la résidence se trouve une extraordinaire suite parentale, imaginée comme un véritable sanctuaire privé. Cet espace remarquable intègre un dressing exclusif avec écrin à bijoux sur mesure, un élégant bureau, une salle de bain design avec hammam et baignoire indépendante, ainsi que des espaces dédiés à la détente et au bien-être. Un environnement unique qui définit l’identité même de la propriété.La résidence dispose également de deux chambres supplémentaires, d’un vaste salon-salle à manger, de marbres haut de gamme, d’un système domotique de dernière génération et d’un système complet de filtration de l’eau. Chaque détail a été soigneusement sélectionné pour offrir confort, fonctionnalité et sophistication au plus haut niveau.La terrasse privée de 18m² prolonge les espaces de vie vers l’extérieur, offrant un havre de paix au cœur de la ville, tandis qu’une cave située dans l’immeuble apporte un confort supplémentaire au quotidien.Une résidence singulière où design, artisanat et innovation se rencontrent pour créer un lieu de vie exceptionnel au cœur de Turó Park.