ventes immobilier de luxe Catalogne, Espagne (page 73)

Appartement de luxe exclusif avec vue sur la mer à Parc de Mar, Terramar – SitgesSitué à Parc de Mar — l'un des complexes résidentiels les plus exclusifs du quartier prestigieux de Terramar — ce magnifique appartement allie espace, intimité et vues spectaculaires sur la mer. Il se trouve à quelques pas de la promenade du front de mer et offre un accès direct à la plage.D'une superficie construite de 214 m², ce bien est en parfait état et prêt à être habité immédiatement. Son agencement sépare clairement les espaces de jour et de nuit, garantissant confort et intimité. Il dispose d'un vaste séjour-salle à manger s'ouvrant sur une grande terrasse face à la mer, ainsi que d'une élégante cuisine ouverte, entièrement rénovée et équipée.L'espace nuit comprend quatre chambres doubles et trois salles de bain complètes ; la suite parentale se distingue par la présence d'un dressing et d'une salle de bain privative. Toutes les chambres ont accès à une seconde terrasse offrant une vue agréable sur les jardins et les piscines de la copropriété.Ce complexe résidentiel exclusif propose un service de sécurité 24h/24, de vastes espaces paysagers agrémentés de fontaines et plusieurs piscines, créant ainsi un cadre de vie paisible et privilégié tout au long de l'année.Le bien inclut une place de parking et une cave.Une opportunité unique de profiter d'un mode de vie en bord de mer — que ce soit comme résidence principale ou secondaire — à quelques minutes seulement du centre de Sitges.Caractéristiques principales :Surface construite de 214 m²4 chambres doubles3 salles de bain complètes2 terrasses spacieusesVue panoramique sur la merCuisine ouverte rénovéeClimatisation et chauffage au gaz naturelPlace de parking et cave inclusesImmeuble avec ascenseurSécurité 24h/24Jardins communs et plusieurs piscinesAnnée de construction : 1997Orientation sudDemandez une visite privée pour découvrir l'une des plus belles propriétés de Parc de Mar.[IW]

Le Exclusif a le plaisir de vous présenter cette extraordinaire villa de style moderne avec une vue imprenable sur la mer. Il dispose de 4 chambres spacieuses, dont deux avec salle de bains privative pour un confort et une intimité totale. Profitez dune terrasse spacieuse avec piscine et jacuzzi pour des moments de détente et de divertissement. De plus, la villa dispose dun toit exclusif qui offre les meilleures vues panoramiques, entouré dune nature luxuriante avec des zones de plantation darbres fruitiers.La spacieuse salle polyvalente est stratégiquement située en face de la piscine, offrant un environnement polyvalent et confortable pour profiter en famille et entre amis. La conception comprend un parking pour deux voitures dans le parc de la maison.Une propriété unique qui combine la beauté de lenvironnement naturel avec le confort dun design moderne, offrant une expérience de vie exclusive et luxueuse.

Villa Sitges, avec vue sur la mer et le golf, définit un nouveau standard d’élégance méditerranéenne, située sur un terrain plat de 1 300 m² directement en face du parcours de golf, dans l’enclave exclusive de Can Girona. Cette résidence offre 525 m² d’espace de vie raffiné répartis sur deux niveaux principaux et un sous-sol polyvalent. L’architecture s’inspire du patrimoine toscane des villas, réimaginé avec des lignes épurées et contemporaines et des matériaux naturels chaleureux. Chaque aile est conçue pour l’intimité, la lumière et une connexion fluide avec l’extérieur.Le niveau principal de la maison s’étend en zones distinctes. Une cuisine à l’ouest, équipée d’un îlot central et d’un flux intuitif, relie de manière organique à un porche spacieux et à une cuisine extérieure — un cadre idéal pour des rassemblements en plein air toute l’année. Les espaces de restauration centraux et de vie de l’aile est se concentrent sur la vue sur le jardin luxuriant, le parcours de golf et l’horizon au-delà. Les hébergements au rez-de-chaussée comprennent une suite avec cabine d’essayage et salle de bain, garantissant confort et isolement.Montant soit par ascenseur, soit par escalier, l’étage supérieur abrite la suite parentale dans l’aile ouest avec vue panoramique, un coin d’essayage généreux et une salle de bain attenante. Trois autres chambres occupent l’aile est, chacune bénéficiant d’une abondante lumière naturelle et d’une vue paisible. Le sous-sol offre une grande pièce polyvalente, une salle de bain complète, un espace utilitaire et une terrasse de style anglais pour la lumière du jour et la ventilation. À l’échelle de l’ensemble, les finitions haut de gamme et les systèmes avancés tels que la climatisation à pompe à chaleur à air, les panneaux photovoltaïques, la ventilation à double flux et la domotique offrent à la fois confort et durabilité.À l’extérieur, la villa dispose d’une piscine privée, de jardins paysagers et d’un porche couvert qui étend l’espace de vie intérieur dans un luxe discret. Villa Sitges, avec vue sur la mer et le golf, allie tradition méditerranéenne intemporelle à une sophistication contemporaine dans l’un des décors les plus privilégiés de Sitges.

Ce superbe appartement est situe entre le Paseo de Gracia et la Rambla Catalunya, l'un des emplacements les plus prises de Barcelone, en plein cœur du Quadrat d'Or de l'Eixample. Il occupe le cinquieme et dernier etage d'un immeuble moderniste ne comptant qu'un seul appartement par etage, ce qui le rend tres lumineux et calme. Le penthouse offre une surface construite interieure de 171 m2 et dispose de 3 balcons totalisant 4,8 m2. Un vaste hall d'entree dessert de part et d'autre les espaces de vie et les chambres. Le salon-salle a manger est spacieux et lumineux, oriente sud-est et dote de 3 balcons a la francaise offrant une vue imprenable sur la ville et la Rambla Catalunya. Les magnifiques sols en mosaïque Nolla apportent une touche traditionnelle. La cuisine-coin repas est spacieuse et equipee d'appareils electromenagers. De plus, il y a une buanderie independante. La partie nuit comprend 4 chambres. Les 3 chambres doubles donnent acces a une galerie accueillante donnant sur la cour interieure, amenagee en salon avec un coin bureau et des placards integres. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante et il y a une autre salle de bains independante. De plus, au centre de l'appartement se trouve une chambre simple, qui pourrait egalement servir de bureau. L'appartement est equipe de parquet, de la climatisation par conduits et du chauffage par radiateurs. Il conserve des elements d'origine tels que les sols en mosaïque Nolla, les menuiseries d'epoque, une cheminee dans le salon et des vitraux au plomb. L'immeuble, datant de 1900, a ete entierement renove en 2017 et dispose d'un ascenseur. Ce logement vous permettra de profiter, dans les environs, d'une grande variete de services et de commerces, notamment des boutiques de grandes marques sur le Paseo de Gracia, la Rambla Catalunya et l'Avenida Diagonal, des etablissements prestigieux, des restaurants et une excellente offre de transports en commun. N'hesitez pas a contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Découvrez une maison qui élève votre quotidien, avec une vue spectaculaire sur la mer, une nouvelle construction de 2024, conçue pour ceux qui recherchent confort, intimité et services premium, dans l’un des quartiers les plus prisés d’Esplugues de Llobregat, à côté du parc naturel de Collserola.Avec 92 m² et une spectaculaire terrasse privée de 47 m² avec des auvents haut de gamme, cet appartement vous invite à profiter du parfait équilibre entre intérieur et extérieur : petit-déjeuners au soleil, dîners en plein air et moments de déconnexion sans quitter la maison.La propriété a été livrée en 2024 avec la cuisine neuve d’origine, qui a ensuite été remplacée par une toute nouvelle cuisine pour personnaliser l’espace et augmenter encore la valeur et la qualité de l’appartement, intégrant des appareils haut de gamme de marques renommées telles que Miele et Siemens.Caractéristiques clés :Avec vue sur la mer2 chambres spacieuses, conçues pour le repos et la tranquillité2 salles de bains complètes, modernes et fonctionnellesGrande terrasse privée de 47 m² avec auvents haut de gamme, véritable oasis urbaine2 places de parking incluses avec un chargeur électriqueUn carré de 23,44 m² construits et 10 m² utiles, et un autre carré de 27,51 m² et 12 m² utiles.Chauffage par le solÉnergie aérothermique, climatisation dans toutes les piècesSalle de stockage, pour maintenir l’ordre et gagner de l’espaceConcierge et vidéosurveillance 24h/24, sécurité maximale et tranquillité d’esprit Espaces communs qui font la différence :Une résidence conçue pour être appréciée sans abandonner :Piscine communeSalle de sport entièrement équipéeAire de jeuxCoiffureEspaces conçus pour le bien-être, les loisirs et la vie socialeCet appartement n’est pas seulement un foyer, c’est un mode de vie : moderne, confortable et sûr, avec des services qui apportent une réelle valeur à votre temps et à votre qualité de vie. Situé à Esplugues de Llobregat, avec une excellente connexion et un environnement résidentiel exclusif.Demandez plus d’informations et découvrez personnellement tout ce que cette maison peut vous offrir, nous serons ravis de vous accompagner à chaque étape.

Cette propriete prestigieuse, situee dans un elegant immeuble classique du quartier de Galvany, se distingue par ses dimensions genereuses, la qualite de ses espaces et l'extraordinaire potentiel qu'elle offre pour s'adapter aux besoins d'une famille ou pour mener a bien un projet exclusif de renovation ou de reamenagement. Situe au troisieme etage, le bien presente une superficie de 234 m2 selon le cadastre (206 m2 de surface habitable, 5 m2 de debarras et 23 m2 de parties communes). Son agencement, spacieux et equilibre, permet de profiter de pieces de grande taille, d'une lumiere naturelle abondante et d'une distinction claire entre les espaces de vie et les espaces de repos. La propriete offre de multiples possibilites de reamenagement sans renoncer a l'espace qui caracterise les grandes habitations de la partie haute. De plus, elle peut etre divisee en deux appartements. L'espace de vie est domine par un spacieux salon-salle a manger dote de grandes baies vitrees donnant sur la rue. Son orientation a l'est garantit un excellent apport de lumiere l'apres-midi, creant une ambiance chaleureuse et agreable. La cuisine, independante et aux dimensions genereuses, a ete concue comme un espace fonctionnel pour le quotidien. Elle dispose d'un grand ilot central, d'un coin repas, de nombreux rangements et d'un acces direct a une buanderie independante tres pratique. Actuellement, la maison compte cinq chambres : deux donnant sur la cour interieure et beneficiant du soleil du matin, deux interieures et une chambre de service attenante a la cuisine. De plus, elle comprend deux salles de bains completes et des toilettes de courtoisie. Elle est equipee de parquet et d'un chauffage par radiateurs au gaz naturel. La propriete fait partie d'un immeuble seigneurial parfaitement conserve, dote d'un elegant hall d'entree qui preserve le caractere architectural propre aux constructions les plus emblematiques du quartier, ainsi que d'un ascenseur. Son emplacement, sur l'une des arteres principales de Barcelone, permet de profiter de tous les services, commerces, ecoles et excellentes liaisons de transport a quelques minutes seulement. Un logement de caractere, spacieux et dote d'un immense potentiel pour devenir une residence d'exception dans l'un des quartiers les plus prises et les mieux implantes de la ville. N'hesitez pas a contacter Bcn Advisors pour la visiter. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Une occasion rare sur une adresse prestigieuse : un étage principal entièrement rénové de 250 m², alliant grandeur de 1929 à raffinement de niveau musée. Cette maison résonnera profondément auprès du regard le plus sélectif et artistiquement formé sur le plan historique, offrant un véritable sentiment de luxe. Chaque détail, des antiquités de calibre muséal à l’artisanat catalan rare, raconte une histoire de véritable origine. Conçue comme une galerie habitable, la maison présente plus de 300 mètres de murs recouverts de soie française Jacquard rembourrée et travaillée à la main, renforçant à la fois l’acoustique et l’intimité. Des sols en carreaux hydrauliques restaurés, des moulures originales élaborées et des quincailleries en bronze Salice Paolo sur mesure ancrent les intérieurs avec un savoir-faire intemporel. L’aménagement offre quatre chambres et quatre salles de bains avec des accessoires Gessi et Flaminia. Parmi les points forts notables figurent des panneaux de verre mosaïque moderniste d’environ 1900 réalisés par Frederick Vidal (exposés au Musée national de Catalogne) et 20 lustres spectaculaires, dont des bronzes dorés du XIXe siècle et une impressionnante pièce du palais de Murano. Le Bulthaup et le garde-manger attenant sont équipés d’une plaque à gaz double four La Cornue, d’un chauffe-aliments professionnel Wolf, d’un lave-vaisselle Gaggenau, d’une réfrigération Sub-Zero et d’un refroidisseur à vin de 150 bouteilles. Un dosseret en marbre Pietra Dura complète l’espace. Entièrement meublée, la propriété possède une collection remarquable de pièces rares de qualité muséale avec une provenance exceptionnelle. Parmi les points forts figurent un canapé valencien du XVIIIe siècle avec un pendant muséal, une commode cylindrique de style Roentgen inspirée du bureau Apollo de l&39;Ermitage, une toilette signée Napoléon III par Jean-Louis-Benjamin Gros et une vitrine Louis XVI attribuée à François Linke, parmi de nombreuses autres œuvres extraordinaires. La climatisation Mitsubishi dissimulée et les radiateurs anglais importés en fonte équilibrent parfaitement le luxe moderne et le caractère intemporel. - Emplacement de la propriété : Sant Gervasi - Galvany, Barcelone État de la propriété : Parfait Surface utile : 232 m² Surface bâtie : 248 m² Numéro de référence du certificat d’habitabilité : CHB355****001 Certificat d’efficacité énergétique : E (153 kWh/m²/an - 32 kg CO2/m²/an). Les taxes applicables (ITP/IVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais du registre foncier et autres frais liés à l’achat, ne sont pas inclus dans le prix annoncé et seront supportés par l’acheteur. Ce bien est commercialisé par The Agency Barcelona (Much Media Invest, S.L., CIF B-70626734), agissant en tant qu’intermédiaire immobilier, avec le numéro d’enregistrement AICAT 12896 et le numéro d’adhésion API A14211. Des informations supplémentaires et des documents légalement requis sont disponibles pour les consommateurs sur demande. Les informations fournies sont à titre simple de conseil, ont été fournies par le propriétaire et peuvent être modifiées ou vérifiées. Cela ne constitue pas une offre contractuelle.

Un penthouse duplex exceptionnel avec de vastes espaces de vie répartis sur deux niveaux et une spectaculaire terrasse privée sur le toit. La disposition distingue les chambres de réception des chambres privées, créant un véritable sentiment de foyer. Spacieuse, privée et surélevée, elle ressemble à une villa au-dessus des toits de Barcelone. Située dans l&39;un des bâtiments emblématiques les plus prestigieux de Barcelone sur la Rambla de Catalunya, cette résidence exceptionnelle allie architecture intemporelle et design contemporain. Méticuleusement restauré et réimaginé, chaque détail a été pensé afin de créer des espaces de vie élégants et lumineux qui honorent l&39;héritage du bâtiment tout en adoptant le confort moderne. Les résidences présentent des intérieurs conçus par l’équipe reconnue de l’Estudio Vilablanch. Chaque détail reflète une approche raffinée, tandis que l’architecture s’intègre parfaitement à une ville célébrée pour sa culture et son mode de vie dynamique. Les parquets en chêne naturel, les meubles sur mesure, les finitions en porcelaine, les appareils électroménagers haut de gamme, les salles de bains haut de gamme et le climat aérothermique économe en énergie créent un foyer défini par son savoir-faire, sa qualité et sa sophistication sans effort. Une adresse emblématique à Barcelone, conçue pour ceux qui apprécient le design durable et la vie exceptionnelle. À quelques instants du Passeig de Gràcia, de la restauration étoilée Michelin, des boutiques de créateurs et des chefs-d&39;œuvre architecturaux de Gaudí, c&39;est la vie de Barcelone à son meilleur. - Emplacement de la propriété : Eixample État de la propriété : Nouveau développement Surface utile : 177,2 m² Surface bâtie : 280 m² Numéro de référence du certificat d’habitabilité : CHB03413***** Certificat d’efficacité énergétique : B (39 kWh/m²/an - 6 kg CO2/m²/an). Les taxes applicables (IVA et AJD), ainsi que les frais notariaux, les frais du registre foncier et autres coûts associés à l’achat, ne sont pas inclus dans le prix annoncé et doivent être supportés par l’acheteur. Ce bien est commercialisé par The Agency Barcelona (Much Media Invest, S.L., CIF B-70626734), agissant en tant qu’intermédiaire immobilier, avec le numéro d’enregistrement AICAT 12896 et le numéro d’adhésion API A14211. Des informations supplémentaires et des documents légalement requis sont disponibles pour les consommateurs sur demande. Les informations fournies sont à titre simple de conseil, ont été fournies par le propriétaire et peuvent être modifiées ou vérifiées. Cela ne constitue pas une offre contractuelle.

Un penthouse lumineux avec des intérieurs généreux et une vaste terrasse privée. Les grandes fenêtres créent une connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Détendu et élégant, c’est un foyer conçu pour la vie méditerranéenne. Située dans l&39;un des bâtiments emblématiques les plus prestigieux de Barcelone sur la Rambla de Catalunya, cette résidence exceptionnelle allie architecture intemporelle et design contemporain. Méticuleusement restauré et réimaginé, chaque détail a été pensé afin de créer des espaces de vie élégants et lumineux qui honorent l&39;héritage du bâtiment tout en adoptant le confort moderne. Les résidences présentent des intérieurs conçus par l’équipe reconnue de l’Estudio Vilablanch. Chaque détail reflète une approche raffinée, tandis que l’architecture s’intègre parfaitement à une ville célébrée pour sa culture et son mode de vie dynamique. Les parquets en chêne naturel, les meubles sur mesure, les finitions en porcelaine, les appareils électroménagers haut de gamme, les salles de bains haut de gamme et le climat aérothermique économe en énergie créent un foyer défini par son savoir-faire, sa qualité et sa sophistication sans effort. Une adresse emblématique à Barcelone, conçue pour ceux qui apprécient le design durable et la vie exceptionnelle. À quelques instants du Passeig de Gràcia, de la restauration étoilée Michelin, des boutiques de créateurs et des chefs-d&39;œuvre architecturaux de Gaudí, c&39;est la vie de Barcelone à son meilleur. - Emplacement de la propriété : Eixample État de la propriété : Nouveau développement Surface utile : 100,98 m² Surface construite : 144 m² Numéro de référence du certificat d’habitabilité : CHB03413***** Certificat d’efficacité énergétique : B (39 kWh/m²/an - 6 kg CO2/m²/an). Les taxes applicables (IVA et AJD), ainsi que les frais notariaux, les frais du registre foncier et autres coûts associés à l’achat, ne sont pas inclus dans le prix annoncé et doivent être supportés par l’acheteur. Ce bien est commercialisé par The Agency Barcelona (Much Media Invest, S.L., CIF B-70626734), agissant en tant qu’intermédiaire immobilier, avec le numéro d’enregistrement AICAT 12896 et le numéro d’adhésion API A14211. Des informations supplémentaires et des documents légalement requis sont disponibles pour les consommateurs sur demande. Les informations fournies sont à titre simple de conseil, ont été fournies par le propriétaire et peuvent être modifiées ou vérifiées. Cela ne constitue pas une offre contractuelle.

Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans l'un des quartiers les plus prisés de Sant Feliu de Guíxols, où calme, nature et vues imprenables sur la Méditerranée s'unissent pour offrir un cadre de vie unique sur la Costa Brava. Construite sur un terrain parfaitement plat de 1179 m², cette propriété offre 520 m² de surface habitable, répartis dans des pièces spacieuses baignées de lumière naturelle. Son style rustique soigneusement préservé crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, alliant le charme de l'architecture traditionnelle au confort moderne. La maison dispose de six grandes chambres et de quatre salles de bains complètes, ce qui en fait un choix idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent une résidence secondaire avec suffisamment d'espace pour recevoir des invités. La cuisine séparée et entièrement équipée allie fonctionnalité et espace, tandis que le séjour-salle à manger, avec accès direct aux terrasses, permet de profiter d'une vue imprenable sur la mer et le paysage environnant. À l'extérieur, un magnifique jardin privé, parfaitement aménagé grâce à la topographie plane du terrain, une grande piscine privée et divers espaces de détente vous permettront de profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Cette propriété est équipée d'un système de chauffage et de climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Elle comprend également un garage fermé, un vaste espace extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules et un cellier. Son emplacement privilégié vous permet de profiter d'une intimité totale tout en étant à proximité du centre de Sant Feliu de Guíxols, de ses plages, du port de plaisance, des commerces, des restaurants et des sentiers côtiers emblématiques (Caminos de Ronda), considérés comme l'un des plus beaux atouts de la Costa Brava. Ce bien d'exception allie espace, intimité, vue sur mer et un cadre privilégié, idéal comme résidence principale ou secondaire. Informations complémentaires: État: Très bon. Propriétaire: Non. Location antérieure: Veuillez nous contacter. Diagnostic de performance énergétique: BN70VPH4B. Titre de propriété: CHG0703606001. API: 508. AICAT: 1605. Les taxes, frais de notaire, frais d'enregistrement et charges de gestion ne sont pas inclus dans le prix de vente. Les honoraires d'agence sont inclus.

Une élégance contemporaine face à la MéditerranéeCertaines maisons séduisent par leur architecture.D'autres par les émotions qu'elles procurent.Cette superbe villa contemporaine, située à seulement 20 minutes de Barcelone, offre un cadre de vie exceptionnel où nature, design et confort se rencontrent dans un environnement privilégié.Bénéficiant d'une vue panoramique spectaculaire sur la mer Méditerranée et Barcelone, cette propriété a été pensée pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des paysages qui l'entourent.La maison comprend 4 grandes chambres, 3 salles de bains, de vastes espaces de vie ouverts ainsi qu'une distribution harmonieuse offrant confort et fonctionnalité au quotidien.À l'extérieur, un magnifique jardin paysager accueille une superbe piscine avec vue sur la mer, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.La propriété dispose également d'une élégante cave à vin, d'un vaste espace de loisirs et de réception, idéal pour organiser des événements privés ou partager des instants privilégiés.Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la côte de Barcelone, à proximité des écoles internationales les plus réputées et entourée de forêts et d'espaces naturels, cette résidence offre un équilibre parfait entre sérénité et proximité de la ville.Une propriété où l'architecture contemporaine rencontre l'art de vivre méditerranéen.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite privée.

Appartement exclusif et rénové de 123 m² (115 m² habitables et 8 m² de parties communes), situé dans un immeuble élégant et prestigieux de Barcelone, qui bénéficiera prochainement d'une rénovation complète avec des halls d'entrée, des escaliers et des cours communes modernisés. Situé au cinquième étage (troisième étage selon la terminologie américaine/britannique), il allie le charme de l'architecture classique à un design contemporain qui a su préserver et mettre en valeur les éléments d'origine, tout en lui conférant personnalité et fonctionnalité. L'appartement se distingue par sa spacieuse terrasse-balcon, baignée de lumière naturelle et offrant un agréable accès à l'extérieur en toute saison.L'agencement a été pensé pour offrir confort et espace dans chaque pièce. Il comprend trois chambres et trois salles de bains, dont deux privatives, garantissant l'intimité de la famille et des invités. La suite parentale dispose d'un dressing pratique, tandis que la troisième chambre double, offrant une vue dégagée sur l'extérieur, donne directement sur la terrasse-balcon surplombant une cour intérieure paisible. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée de plus de 30 m², créant ainsi un espace convivial et fonctionnel. De plus, toutes les pièces, y compris le couloir, les salles de bains et la cuisine, sont dotées de fenêtres, assurant une excellente ventilation et une luminosité naturelle abondante.Ce bien se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, restaurants, écoles et un excellent réseau de transports en commun. Son emplacement vous permet de profiter d'un cadre résidentiel paisible sans renoncer à la proximité des principaux quartiers commerçants, culturels et de loisirs de la ville.Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente, tels que les frais de notaire, les frais d'enregistrement, les frais administratifs et les impôts (ITP, TVA et AJD, le cas échéant).Chez Walter Haus, nous savons que trouver le logement idéal est bien plus qu'un simple investissement : c'est trouver un lieu qui correspond à votre style de vie.Découvrez nos biens en visitant notre site web et explorez toutes les propriétés exclusives que seul Walter Haus a à vous offrir.Contactez-nous pour plus d'informations !

Une Résidence d'Exception au Cœur de Terramar 697 m2 construits | Terrain de 1 350 m2 | 6 chambres | Piscine | Licence de location touristique Située au cœur de Terramar, le quartier résidentiel le plus prestigieux de Sitges, cette somptueuse villa incarne l'élégance intemporelle, l'intimité et l'art de vivre méditerranéen. Construite en 1998 sur un terrain d'environ 1 350 m2, cette propriété offre près de 697 m2 de surface construite, où les volumes généreux et les espaces lumineux s'harmonisent parfaitement avec les jardins paysagers, créant un cadre de vie raffiné et exclusif. Entourée de pelouses impeccablement entretenues, de majestueux palmiers et d'une spectaculaire piscine, la villa constitue un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes des plages, du prestigieux Terramar Golf Club et des meilleures écoles internationales de la région. La propriété comprend six chambres, dont cinq disposent de leur propre salle de bains en suite, offrant un niveau de confort exceptionnel aussi bien pour une résidence familiale que pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. Elle bénéficie également d'une licence de location touristique, permettant de générer une excellente rentabilité lorsqu'elle n'est pas occupée par ses propriétaires. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un élégant hall d'entrée qui mène à un vaste salon-salle à manger avec cheminée, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées donnant directement sur une agréable terrasse couverte, le jardin et la piscine. L'ensemble offre une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ce niveau accueille également une spacieuse cuisine entièrement équipée, une buanderie indépendante, une chambre de service, des toilettes invités ainsi que deux chambres doubles, dont la magnifique suite parentale avec salle de bains privative, cheminée et espace bureau. À l'étage, quatre grandes chambres disposent chacune de leur salle de bains privative. Un second salon, actuellement aménagé en bibliothèque et bureau, complète cet étage et offre un espace de détente particulièrement agréable. Le sous-sol comprend un vaste garage pouvant accueillir cinq véhicules, une cave à vin ainsi que plusieurs espaces de rangement. Une propriété rare destinée aux acquéreurs recherchant une résidence de prestige, alliant intimité, volumes généreux et emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus exclusifs de la côte méditerranéenne. Informations complémentaires Prix de vente : 2 700 000 €. Le prix indiqué n'inclut ni les taxes liées à l'acquisition, ni les frais de notaire, d'enregistrement ou tout autre coût inhérent à la vente, lesquels seront à la charge de l'acquéreur conformément à la législation en vigueur. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique ainsi que d'un certificat d'habitabilité, disponibles sur demande. Statut de Grand Propriétaire : Non. Commercialisée par LASOSE REAL ESTATE. Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre indicatif, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être sujettes à modification. Elles ne constituent en aucun cas une offre contractuelle.

Penthouse avec terrasse Barcelone définit un mode de vie sophistiqué à l’intersection de Girona Street et de la Gran Vía de les Corts Catalanes, au cœur du célèbre Quadrat d’Or. Cette propriété offre un style de vie raffiné à quelques instants de Passeig de Gràcia et Plaça Catalunya, avec toutes les commodités et les connexions de transport à portée de portée.La résidence s’étend sur 201 m² et dispose d’une impressionnante terrasse privée de 20 m², un espace extérieur intime, idéal pour la détente, les rassemblements ou simplement pour savourer la Méditerranée toute l’année-lumière. Des balcons, une buanderie séparée et un débarras améliorent la commodité quotidienne.Entièrement rénové avec des matériaux et des finitions exceptionnels, l’intérieur équilibre le charme classique — revêtement de sol hydraulique d’origine et menuiserie en bois restaurée — avec un confort contemporain, incluant un système aérothermique avancé. L’aménagement comprend trois chambres doubles, deux avec salle de bain attenante et trois salles de bains élégamment conçues. Les deux suites principales proposent des dressings personnalisés et un accès direct à la terrasse pour une expérience intérieure-extérieure fluide.Un espace salon-salle à manger spacieux et lumineux intègre une cuisine designer à aire ouverte équipée d’un îlot central, des appareils haut de gamme de Miele et Liebherr, des plans de travail Neolith et des meubles laqués. Le bâtiment, situé à un angle de choix, propose un ascenseur et un service de conciergerie, renforçant encore la sécurité et la facilité.Situé dans le célèbre Quadrat d’Or de Barcelone — un musée en plein air d’architecture et de culture modernistes — ce penthouse avec terrasse Barcelone allie design, cadre et qualité de vie dans une adresse distinguée.

Immergez-vous dans le luxe et le confort avec cette superbe villa à Alella, qui propose deux maisons individuelles dans un cadre idyllique. Avec une superficie totale de 700 mètres carrés et un vaste jardin de 1 644 mètres carrés, cette propriété offre une oasis de paix et de tranquillité. Avec un total de 8 chambres, 2 suites et 6 chambres doubles et 7 salles de bains, plus des toilettes, cette maison est parfaite pour les familles nombreuses ou ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour les invités. La piscine privée avec spa et installations barbecue offre la possibilité de se détendre en plein air et de profiter du climat méditerranéen. La propriété dispose également d’une cave à vin, idéale pour les amateurs de vin, et d’un verger arboriculteur, qui apporte une touche de nature et de fraîcheur à l’atmosphère. La vue panoramique sur la mer depuis le grenier crée un décor magnifique pour vos moments de détente. Avec la possibilité d’installer un ascenseur et la possibilité de communiquer en interne entre les deux maisons indépendantes, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour répondre à vos besoins et préférences. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans cette enclave unique à Alella ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. Frais de notaire et d’état civil selon le tarif ITP : Tarif actuelAICAT 11076 -API : A12792

Situe dans l'un des quartiers residentiels les plus prestigieux de la zone haute de Barcelone, sur la celebre Avenida Diagonal et a quelques minutes du Turo Park et de L'Illa Diagonal, ce remarquable duplex penthouse offre une combinaison exceptionnelle d'espace, d'intimite et d'espaces exterieurs — une opportunite de plus en plus rare sur le marche actuel. Avec environ 283 m2 construits interieurs et 130 m2 de terrasses privatives, ce penthouse se distingue par son caractere unique, sa luminosite exceptionnelle et ses impressionnantes vues degagees sur la ville. Grace a sa configuration entierement exterieure et a son orientation privilegiee, chaque piece beneficie d'une abondante lumiere naturelle tout au long de la journee, creant des ambiances chaleureuses, spacieuses et pleines de vie. L'etage principal accueille une genereuse zone de jour pensee pour la vie familiale comme pour la vie sociale. Un vaste salon-salle a manger avec de grandes baies vitrees constitue le cœur de la propriete, offrant une connexion permanente avec l'exterieur et de jolies vues urbaines. La cuisine independante apporte fonctionnalite et confort au quotidien. Cet etage comprend egalement trois chambres, deux salles de bains completes, ainsi qu'une piece polyvalente pouvant facilement etre amenagee en bureau, salle TV, bibliotheque ou espace de jeux. L'etage superieur a ete concu comme un veritable refuge prive. On y trouve une magnifique suite principale composee d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains complete et d'un agreable espace lecture ou travail. Depuis cet espace, on accede directement a une spectaculaire terrasse, ideale pour profiter du calme, du soleil et des vues panoramiques sur Barcelone. L'un des grands atouts de cette propriete reside dans ses vastes terrasses, veritables espaces de vie en plein air permettant de creer differents ambiances selon les besoins : zones chill-out, salle a manger exterieure, solarium ou encore elegant jardin urbain. Le bien beneficie egalement de l'acces a une terrasse commune a usage quasi exclusif, offrant une vue a 360 degres sur la ville. La propriete est en excellent etat et propose une distribution polyvalente, parfaitement adaptee aux familles, aux professionnels en teletravail ou aux acquereurs recherchant un bien singulier avec de grands espaces exterieurs. Son emplacement constitue un autre de ses atouts majeurs. Situe au cœur de Les Corts, l'un des quartiers les plus recherches de Barcelone, il combine tranquillite residentielle et large offre de services, commerces, centres commerciaux, ecoles nationales et internationales, universites, hopitaux de reference et excellentes connexions de transport. La proximite de Pedralbes, du Turo Park et de certaines des meilleures zones commerciales de la ville en fait un emplacement particulierement prise pour ceux qui recherchent qualite de vie et confort. Une propriete exceptionnelle ou espace, lumiere, intimite et terrasses spectaculaires se conjuguent pour offrir une experience residentielle unique dans l'un des meilleurs emplacements de Barcelone. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Cette spectaculaire villa, située dans la résidence exclusive ELS GORGS, offre un espace vaste et confortable avec une superficie totale de 573 m² et un terrain de 1527 m². La maison dispose de 329 m² habitables répartis sur deux étages, comprenant 6 chambres doubles dont 4 suites, 5 salles de bains complètes et 1 toilette, idéales pour offrir intimité et confort à toute la famille. La propriété se distingue par ses finitions excellentes, un système hybride de chauffage/climatisation multi-énergie intégrant géothermie, aérotérmie, énergie solaire thermique et biomasse contrôlé par un système intelligent qui choisit la source d'énergie la plus efficace en fonction du climat extérieur et de la saison pour maintenir un environnement agréable toute l'année, et bien plus encore. Elle comprend une cave, une piscine intérieure chauffée toute l'année, avec discrétion et intimité, une salle de cinéma, un espace gym et des vues spectaculaires. Réservoir souterrain de collecte d'eau de pluie de 45 000 litres et double système de distribution pour son utilisation dans le jardin, la piscine et les chasses d'eau. Emplacement et structure pour ascenseur.Système domotique d'automatisation des volets, stores, multimédia et éclairage, ainsi qu'activation du mode cinéma.À quelques mètres, vous trouverez le club de tennis, avec tout le confort pour passer du temps avec vos amis et votre famille.La cuisine et la salle à manger disposent d'un séparateur de séjour avec écran de cinéma à double usage accessible depuis le salon et la piscine par rétroprojection, spacieux et fonctionnels, avec sols en porcelaine et menuiseries intérieures avec chambre isolante ainsi qu'extérieures en PVC, en plus de double vitrage pour une meilleure isolation. Parmi ses caractéristiques supplémentaires figurent une cheminée hydro, un garage pour plus de 4 véhicules, un jardin privé, une piscine couverte avec toit rétractable, dans un cadre de type SPA, offrant un espace supplémentaire pour le loisir et le plaisir tout au long de l'année. L'orientation sud garantit une excellente entrée de lumière naturelle, tandis que le système de sécurité par alarme connectée à une centrale assure tranquillité et protection.Cette villa, âgée de 10 à 20 ans, intègre des détails modernes que je vous invite à découvrir et qui vous surprendront. De plus, elle bénéficie d'une haute efficacité énergétique classée A pour la consommation et les émissions, ce qui représente une grande économie et un respect pour l'environnement. Une opportunité inégalée pour ceux qui cherchent à vivre dans un quartier exclusif, confortable et spacieux à seulement 30 minutes du centre de Barcelone.Note : agence enregistrée sous le numéro AICAT 10081 au registre des agents immobiliers de Catalogne. API inscrit sous le numéro 12285.L’offre est sujette à modifications de prix ou retrait du marché sans préavis. Les informations contenues dans l’annonce sont fournies à titre purement informatif et non contractuel. Les données, descriptions, surfaces, images et tout autre contenu peuvent contenir des erreurs ou omissions, ceux-ci étant fournis par des tiers.TAXES À LA CHARGE DE L’ACHETEUR.(Dans le cas de la taxe ITP basée sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente ou la valeur cadastrale de référence, variant entre 5 % et 12 % selon les conditions de l’acheteur, conformément au décret royal législatif 1/1993 du 24 septembre, qui approuve le texte refondu de la loi sur les transmissions patrimoniales et les actes juridiques documentés).NOTAIRE ET REGISTRE : Ces coûts sont soumis à tarif, bien que leur montant estimé puisse varier entre 500 et 1000 euros pour le notaire et entre 200 et 400 euros pour le registre (Décret royal 1426/1989 du 17 novembre approuvant le tarif des notaires et décret royal 1427/1989 du 17 novembre approuvant le tarif des registres de la propriété respectivement).EN CAS DE BESOIN DE FINANCEMENT BANCAIRE : Le montant des frais supplémentaires devra être convenu avec l’établissement financier.Le mobilier et les équipements visibles sur les photographies ne sont pas inclus dans le prix.Pour le calcul du prix final, veuillez nous contacter où nous établirons une offre personnalisée en fonction des circonstances personnelles de l’acheteur. Certificat CHB04220726 cee 9XXZBWZNW petit consommateur.• Le prix final de la maison n’entraîne aucun honoraire pour l’acheteur.

Exceptionnelle Villa de luxe moderne avec Piscine et Jacuzzi – À 800m des CriquesPALMERAS IMMO vous propose à la vente cette exceptionnelle villa de construction récente, située à seulement 800 mètres des superbes criques de sable fin. Édifiée sur une généreuse parcelle de 1 200 m², cette propriété haut de gamme de 306 m² construits vous séduira par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité remarquable.Grâce à ses immenses baies vitrées avec triple vitrage et l'utilisation de matériaux de qualité supérieure, cette maison offre un cadre de vie intérieur-extérieur absolument unique.*Les Atouts ClésºEmplacement idéal : À 800 mètres à pied des plages et criques de sable fin et 3 mn des commerces.ºAutonomie énergétique : Équipée de 24 panneaux solaires et d'une batterie de 15 kW pour un système de chauffage et de climatisation éco-efficient.ºDesign moderne : Lignes épurées, espaces ouverts et finitions luxueuses.*Agencement IntérieurºRez-de-chaussée : L'espace de vie et de réception-Grand salon – salle à manger : Un espace de vie baigné de lumière naturelle s'ouvrant sur l'extérieur.-Cuisine américaine : Moderne, très bien équipée, idéale pour les passionnés de cuisine.-Arrière-cuisine / Buanderie : Un espace fonctionnel et discret pour le rangement.-Suite parentale : Une grande chambre de type suite avec sa vaste salle de bains privative.-WC invités : Un cabinet de toilette indépendant pour le confort de vos convives.-Terrasses : De grandes terrasses couvertes et découvertes prolongent chaque pièce de vie.ºÀ l’Étage : L'espace nuit et sa vue panoramique-Suite principale : Une superbe chambre de type suite avec sa propre salle de bains privative, bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse avec vue sur la montagne.-Chambres secondaires : 2 belles chambres spacieuses et lumineuses.-Salle de bains : 1 salle de bains indépendante et moderne pour l'étage.*Les ExtérieursºEspace détente : Une grande piscine privative au sel intégrant un espace jacuzzi pour vos moments de relaxation.ºJardin : Une vaste parcelle arborée de 1 200 m² offrant intimité et tranquillité.ºStationnement : Un garage fermé et sécurisé pour votre véhicule.*Notre AvisºSi vous recherchez une maison de luxe à la fois fonctionnelle, confortable, très bien équipée et respectueuse de l'environnement, cette propriété est faite pour vous.ºN'hésitez pas à contacter l'équipe de PALMERAS IMMO pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Votre futur coup de cœur vous attend !

Appartement de luxe exceptionnel à vendre sur la prestigieuse place dorée de Barcelone, l&39;une des adresses les plus recherchées du quartier de la droite de l&39;Eixample. Installée dans un bâtiment moderniste magnifiquement restauré, cette élégante résidence de 154 m² m² mêle harmonieusement charme architectural historique et luxe contemporain. Entièrement rénovée selon les plus hauts standards, la propriété conserve son caractère d’origine grâce à des plafonds décoratifs impressionnants, des proportions généreuses et des détails raffinés de l’époque. L&39;impressionnante salle de vie et de salle à manger présente des plafonds hauts et une vue privilégiée sur la Casa Calvet, l&39;un des chefs-d&39;art architecturaux les plus emblématiques d&39;Antoni Gaudí. Une cuisine designer à aire ouverte, des finitions haut de gamme et une lumière naturelle abondante créent un environnement de vie sophistiqué et accueillant. La propriété propose une spacieuse suite principale avec salle de bain privée et de vastes armoire intégrées, complétées par une deuxième chambre double et des installations supplémentaires pour les invités. La climatisation, le chauffage et des matériaux de haute qualité garantissent un confort et une fonctionnalité exceptionnels. Situé à quelques pas du Passeig de Gràcia et de la Rambla de Catalunya, cet appartement exclusif place les résidents au cœur du style de vie luxueux de Barcelone, entourés de restaurants étoilés Michelin, de boutiques de designers, de monuments culturels et de commodités de classe mondiale. Une occasion exceptionnelle d&39;acquérir un appartement moderniste entièrement rénové dans l&39;un des quartiers les plus prestigieux et historiquement importants de Barcelone.

Une propriété d'exception où la Méditerranée devient votre quotidienCertaines maisons se visitent.D'autres se vivent dès le premier instant.Cette somptueuse villa de 881 m² construits, dont 499,67 m² habitables, offre un équilibre parfait entre intimité, nature, luxe et proximité de l'une des villes les plus dynamiques d'Europe.Située dans un environnement résidentiel privilégié, à seulement 20 minutes de Barcelone, cette propriété exceptionnelle bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur la mer Méditerranée, la skyline de Barcelone et l'ensemble de son littoral. Depuis l'espace piscine, vous pourrez admirer toute la promenade maritime jusqu'au célèbre Hôtel W Barcelona (Hotel Vela).Entièrement ouverte sur l'extérieur, la villa bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée et s'intègre harmonieusement dans un magnifique jardin méditerranéen soigneusement paysagé, offrant calme, intimité et sérénité.La propriété dispose de quatre magnifiques suites, chacune avec sa salle de bains privative, garantissant un confort absolu pour la famille comme pour les invités.Pensée pour offrir un art de vivre incomparable, la villa comprend également : Salle de sport privée avec jacuzzi. Cave à vin. Grande salle de jeux et de loisirs. Jardin arboré avec arbres fruitiers. Magnifique piscine avec vue panoramique sur la Méditerranée.Entourée de forêts et d'espaces naturels préservés, cette résidence permet de profiter pleinement d'un cadre de vie exceptionnel sans renoncer à la proximité de Barcelone. Plusieurs écoles internationales et américaines de renom se trouvent à proximité, faisant de cette propriété une adresse idéale pour une clientèle nationale et internationale.Plus qu'une propriété...Une véritable philosophie de vie où architecture, nature et élégance se rencontrent.Une résidence unique destinée à ceux qui considèrent que le véritable luxe réside dans l'espace, l'intimité, des vues infinies et le privilège de les admirer chaque jour.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite privée.

Située à Cala Sant Francesc, l’une des zones résidentielles les plus exclusives de la Costa Brava, cette propriété construite de 428 m² offre intimité, espace et une vue exceptionnelle sur la Méditerranée.La propriété est répartie sur trois niveaux reliés par un ascenseur et un escalier intérieur, avec une séparation claire entre les zones de travail, de repos et de coexistence.L’étage d’accès abrite un grand bureau avec accès à une grande terrasse face à la mer, un espace polyvalent pouvant également être adapté à différents besoins. Au même niveau se trouve le garage.L’étage inférieur est destiné à l’aire de repos principale. Une grande suite parentale avec accès direct à une grande terrasse, un vestiaire, deux salles de bains séparées et un accès privé depuis l’ascenseur se distingue. Cet étage est complété par une seconde pièce de dimensions généreuses, actuellement conçue comme une chambre supplémentaire ou une pièce polyvalente, avec de multiples possibilités d’utilisation.Au niveau inférieur se trouve la zone de jour. Un grand salon avec de grandes fenêtres encadre la vue sur la mer et s’intègre à la salle à manger et à la cuisine, qui bénéficient d’un accès direct à une buanderie et un garde-manger pratique. Dans l’aile opposée de cet étage se trouve la zone secondaire de nuit, composée de trois chambres doubles et de deux salles de bains.Depuis les salles principales, on donne accès à une grande terrasse avec vue sur la Méditerranée, ainsi qu’aux espaces extérieurs et à la piscine, conçus pour profiter de l’environnement en toute confidentialité.La maison se distingue par la lumière naturelle présente à tous les étages, la connexion constante avec l’extérieur et une architecture conçue pour tirer le meilleur parti de son emplacement privilégié en bord de mer.À quelques minutes du centre de Blanes, la propriété allie tranquillité résidentielle, proximité de tous les services et excellentes communications avec Barcelone.Une résidence unique pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et des vues sur la mer, dans l’un des quartiers les plus prisés de la Costa Brava.

Loft de créateur exceptionnel à vendre au cœur du quartier gothique de Barcelone, l&39;un des quartiers historiques les plus emblématiques et recherchés du centre-ville. Cette propriété unique d’environ 251 m² offre un impressionnant aménagement à aire ouverte avec des plafonds hauts dépassant cinq mètres, rehaussant la lumière naturelle, le volume et le caractère architectural. La résidence allie une esthétique industrielle à des finitions contemporaines haut de gamme, créant un espace de vie raffiné et sophistiqué. Le vaste espace de vie est divisé en zones distinctes pour le salon, la salle à manger et l’espace de travail, avec de grandes fenêtres qui inondent l’intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine moderne et entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie principal. La propriété comprend deux élégantes suites de chambres avec salles de bains privées et dressings, conçues pour offrir un maximum de confort et d’intimité. Des matériaux haut de gamme, le contrôle climatique et un design intérieur sur mesure élèvent ce loft en une maison de luxe véritablement exceptionnelle à Barcelone. Idéalement située à quelques minutes de la Via Laietana, de la Plaça de Catalunya, et des meilleurs restaurants, boutiques et monuments culturels de la ville, cette propriété représente une opportunité rare tant pour les utilisateurs finaux que pour les investisseurs à la recherche d&39;un atout de premier plan dans le centre historique de Barcelone. L’Agence Barcelona présente fièrement cette résidence unique, définie par son caractère architectural, son emplacement privilégié et son offre de style de vie exceptionnel au cœur de la ville.

Plancher de hauteur 6e, attique construit 158 m², surf.utile 111 m², nº chambres individuelles: 1, chambres doubles: 2, 2 nº toilets, climatisation (chaud et le froid), ancienneté entre 5 et 10 ans, armoires emp., balcon (8m2), chauffage (gaz naturel), charpenterie extérieure (aluminium), cuisine, salle à manger, état de conservation: en bon état, gaz, meubles, nº de voisins: 2, nombre de plantes: 1, orientation nord-est, ensoleillé, téléphone, terrasse (38m2), terrain: parquet, extérieur, le niveau d'énergie d'émission: E, 41, le niveau d'énergie : D, 162.

Centre de Barcelone – Plaza CatalunyaSitué au centre de Barcelone, à 7 minutes à pied de la Plaza Catalunya, au cœur de la vieille ville. L'immeuble est classé et date du XVIIIe siècle, avec un accès facile aux musées, commerces, restaurants et transports en commun.Le bien a été entièrement rénové en 2018 et présente une superficie totale de 389 m² avec des plafonds de 4 mètres de hauteur. L'espace principal comprend une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée et trois chambres doubles — une suite avec dressing et hammam, deux chambres doubles avec salle de bain privative, et une chambre simple avec salle de bain. Un salon communique avec une galerie donnant accès à une terrasse privée de 200 m², ainsi que deux patios supplémentaires. Trois unités indépendantes de type loft complètent la propriété, chacune avec un salon en double hauteur avec balcon, cuisine ouverte, salle de bain complète et chambre double en mezzanine.La rénovation associe des éléments d'origine — hauts plafonds, menuiserie en bois, sols hydrauliques et en parquet — à des installations modernes : climatisation par gaines, chauffage au gaz, système d'adoucissement d'eau, fenêtres à double vitrage et système d'alarme et de vidéosurveillance.

BARCELONE - APPARTEMENT - 226M² - LUMINEUXAu cur de Barcelone, cet appartement de 1930 entièrement rénové allie le charme du patrimoine architectural aux conforts contemporains, situé au deuxième étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur.Avec une surface de 226 m², l'appartement propose une distribution spacieuse et équilibrée autour de 4 chambres, 4 salles de bains complètes et un toilette indépendant. L'orientation sud-ouest garantit une luminosité remarquable tout au long de la journée, inondant de lumière naturelle le salon spacieux et la salle à manger indépendante, deux pièces de caractère qui conservent l'esprit du bâtiment d'origine.La cuisine, entièrement intégrée à la rénovation, complète l'ensemble des zones de vie. Les 4 chambres, bien proportionnées, offrent un confort réel. Les 4 salles de bains, rénovées avec des finitions soignées, répondent aux exigences d'un usage familial ou de prestige.L'appartement dispose également d'une terrasse, espace extérieur privilégié avec orientation ensoleillée, idéal pour profiter du climat barcelonais avec des vues remarquables.Pour organiser une visite et découvrir en personne toutes les qualités de cet appartement, veuillez nous contacter.