ventes immobilier de luxe Catalogne, Espagne (page 63)

Dans le quartier Montmar de Castelldefels, se trouve cette maison individuelle. Grâce à son orientation plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. La propriété comprend une piscine, un jardin et une vue imprenable. La maison est répartie sur quatre niveaux. Au premier niveau, l'espace de vie se compose d'un salon spacieux et lumineux avec cheminée, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur Barcelone, la mer Méditerranée et les montagnes. Nous y trouvons également une cuisine indépendante avec accès direct à l'extérieur, une salle de bain complète et une buanderie pratique. Un balcon prolonge la vue et accentue la sensation d'espace. Le deuxième niveau abrite l'espace nuit, composé de quatre chambres doubles, toutes dotées de placards intégrés et bénéficiant d'une excellente luminosité. Deux d'entre elles donnent accès à un balcon offrant une vue privilégiée. Une salle de bain complète dessert ce niveau. Le troisième niveau offre une mansarde lumineuse et ouverte avec une vue magnifique. Depuis la rue, la propriété est accessible par un garage et un portillon piétonnier, donnant sur un agréable espace extérieur avec jardin, piscine et coin barbecue agrémenté d'un salon de jardin. Au demi-sous-sol, de plain-pied avec le jardin, se trouvent une pièce polyvalente et une cave à vin. Située dans le prestigieux quartier de Montmar à Castelldefels, la propriété est à quelques minutes de la plage et bénéficie d'excellentes liaisons avec l'aéroport et Barcelone.

Nouvel appartement de luxe aux étages supérieurs de la tour des « Résidences Orientales Mandarines » au 111 du Passeig de Gràcia, Barcelone. Formé par un vaste salon, avec double aspect et une loggia ; cuisine séparée, également avec deux aspects ; trois chambres avec salle de bain attenante ; toilettes séparées pour les invités. Conception, équipements et finitions de la plus haute qualité disponible sur le marché. L’appartement, avec trois angles (double coin), bénéficie d’une vue panoramique sur toute la ville. Les propriétaires bénéficient d’un niveau club (au sixième étage) avec des espaces d’agréments, à la fois intérieurs (salle bibliothèque, salles d’étude et de réunion, salle de sport avec vue, spa, vestiaires) et extérieurs (jardin panoramique avec terrasse et piscine extérieure). Trois ascenseurs. Deux marches. Bâtiment équipé de mesures de sécurité et de sûreté les plus avancées. Parking sécurisé. Réserve. Le bâtiment est géré pour les propriétaires par le groupe hôtelier Mandarin Oriental, offrant aux propriétaires et aux résidents un niveau de services (sécurité 24h/24, gestion, conciergerie, organisation d’événements, nettoyage, jardinage, entretien, etc.) comparable à celui des meilleurs hôtels du monde. - Les taxes applicables (ITP/IVA/AJD), ainsi que les frais de notariat, les frais d’enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix, qui sont supportés par l’acheteur. Ce bien est commercialisé par The Agency Barcelona (Much Media Invest, S.L., CIF B-70626734), agissant en tant qu’intermédiaire immobilier, avec le numéro AICAT 12896 et l’API A14211. Des informations et documents supplémentaires sont disponibles pour le consommateur. Les informations fournies sont à titre informatif uniquement, basées sur les données fournies par le propriétaire, et peuvent être susceptibles de modification. Cela ne constitue pas une offre contractuelle.

Maison de haut standing à vendre située dans l’un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de Barcelone. Une propriété unique qui se distingue par ses grands espaces, sa distribution excellente, sa grande luminosité et une terrasse panoramique spectaculaire offrant des vues privilégiées sur la Méditerranée, la ville et les jardins environnants.La maison compte 170 m² construits et une terrasse d’angle exceptionnelle de 105 m², l’un des grands protagonistes de la propriété. Équipée d’un boîtier exclusif en verre Lumon, il vous permet de profiter de l’espace extérieur toute l’année, offrant une excellente isolation thermique et acoustique sans sacrifier des vues totalement éblouissantes.La zone nuit comprend quatre chambres extérieures spacieuses, toutes avec un accès direct à la terrasse et équipées de garde-robes encastrées de haute qualité. Il dispose de deux salles de bains complètes, mettant en valeur la suite parentale élégante, qui comprend une salle de bain exclusive avec baignoire à remous.L’espace jour offre un magnifique salon-salle à manger d’angle, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et avec une connexion parfaite avec la terrasse, créant un espace idéal à la fois pour la vie quotidienne et pour accueillir les invités. La maison dispose également d’une grande cuisine indépendante avec un accès direct à l’extérieur.Les finitions reflètent le haut niveau de la propriété : parquet, menuiserie de haute qualité, grandes surfaces vitrées et un système de climatisation moderne par conduits chaud/froids garantissant un confort maximal tout au long de l’année.Le bâtiment offre un ensemble exclusif de services et d’espaces communs typiques d’un projet de luxe : piscines communes, salle de sport entièrement équipée avec machine ultramoderne, sauna, court de paddle-tennis, grands espaces jardins et salle polyvalente. De plus, il dispose d’un service de conciergerie, de surveillance et de sécurité 24h/24, ainsi que de quatre ascenseurs, dont deux monte-charges.La propriété comprend un grand parking et une vaste salle de stockage située dans le même bâtiment, avec accès direct par ascenseur.Son emplacement privilégié, face à la mer et entouré de parcs et d’espaces verts, vous permet de profiter d’un environnement calme et exclusif sans sacrifier une excellente connexion avec le reste de la ville grâce au métro, au tramway, à plusieurs lignes de bus et à un accès rapide au Ronda Litoral.Une propriété exceptionnelle qui réunit tous les éléments du véritable luxe : espace, intimité, espaces communs exclusifs, terrasse magnifique et des vues sur la Méditerranée difficiles à égaler. Une occasion unique de vivre au bord de la mer, dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Barcelone.SUPERFICIE : Diagonal Mar – Poblenou Seafront.TRANSPORT : Métro (L4 Selva de Mar), tramway (T4), bus, Bicing et excellent accès à Ronda Litoral et aux routes principales.

Située sur une colline surélevée à Premià de Dalt, dans la région de la Maresme à Barcelone, cette résidence de luxe contemporaine est conçue autour d&39;une vue ininterrompue sur la Méditerranée et les montagnes environnantes. Son architecture triangulaire saisissante canalise la lumière naturelle dans chaque pièce tandis que sa palette de matériaux chauds – bois naturel, pierre naturelle et revêtements de sol en porcelaine grand format – crée un sentiment de calme et de minimalisme raffiné tout au long. La disposition à trois niveaux se déploie comme un voyage de la retraite privée à un lieu de divertissement pour se reposer. Le sous-sol offre quatre places de parking, ainsi qu’un espace polyvalent flexible pouvant être transformé en cave à vin, en salle de sport avec sauna ou en cinéma privé. Le rez-de-chaussée est conçu pour les rassemblements et la connexion avec l’extérieur, avec une cuisine ouverte, des salons à manger et un salon, un bureau à domicile, une cheminée, ainsi qu’un accès direct à une vaste terrasse de piscine, un solarium et un jardin principal luxuriant. À l’étage, quatre chambres attenantes - dont une suite parentale avec son propre dressing - offrent une vue panoramique sur la mer et complètent la maison avec un confort calme et privé. Un aménagement paysager local et facile d’entretien enveloppe la propriété, renforçant sa connexion avec le cadre naturel à seulement 20 minutes de Barcelone. - Emplacement de la propriété : Premià de Dalt, Barcelone État du bien : Nouvelle construction Surface utile : 444,20 m² Surface construite : 601,64 m² Certificat d’efficacité énergétique : En cours Les taxes applicables (ITP/IVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais du registre foncier et autres frais liés à l’achat, ne sont pas inclus dans le prix annoncé et seront supportés par l’acheteur. Ce bien est commercialisé par The Agency Barcelona (Much Media Invest, S.L., CIF B-70626734), agissant en tant qu’intermédiaire immobilier, avec le numéro d’enregistrement AICAT 12896 et le numéro d’adhésion API A14211. Des informations supplémentaires et des documents légalement requis sont disponibles pour les consommateurs sur demande. Les informations fournies sont à titre simple de conseil, ont été fournies par le propriétaire et peuvent être modifiées ou vérifiées. Cela ne constitue pas une offre contractuelle.

Maison neuve avec vue spectaculaire sur les îles Medes et le Montgrí ;D'une surface habitable de 195 m², répartie sur trois niveaux, elle offre un agencement pratique et confortable.- Au rez-de-chaussée, l'accès se fait par la rue, où se situe le garage privatif avec accès direct à la maison. L'espace de vie principal se compose d'un vaste et lumineux espace ouvert salon-salle à manger-cuisine, avec accès direct à l'extérieur, favorisant la continuité entre les espaces. Ce niveau comprend également une chambre, un dressing, une salle de bain complète, des toilettes invités et un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou d'espace de travail.- L'étage supérieur abrite l'espace nuit, organisé autour d'un couloir desservant trois chambres et deux salles de bain complètes, offrant un agencement confortable et fonctionnel pour la vie de famille. De cet étage, on accède à une terrasse baignée de lumière naturelle, permettant de profiter pleinement du cadre et de la vue.- Le toit-terrasse intègre efficacement les réseaux techniques et offre un potentiel d'aménagement en espace extérieur supplémentaire ou pour la mise en œuvre de solutions écoénergétiques.Située à Masos de Pals, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre naturel paisible, à proximité de toutes les commodités et des plages de la Costa Brava, et offre une vue imprenable sur les îles Medes et le château de Montgrí. Ce programme immobilier fait partie d'un projet exclusif conçu par Damián Ribas, où l'architecture et l'environnement s'harmonisent pour offrir une expérience résidentielle haut de gamme.Remarque : Le prix est indicatif et peut évoluer en fonction de l'avancement du projet.Un projet unique alliant design, emplacement et vues exceptionnelles, idéal pour ceux qui recherchent une maison neuve dans un emplacement de choix sur la Costa Brava.

Mares Realty présente cette propriété de luxe. La villa est située dans le quartier exclusif de Cala Canyelles.6 chambres et 5 salles de bains offrent de l’espace pour toute la famille. La plage de Cala Canyelles se trouve à seulement quelques minutes à pied. La qualité unique de la pierre naturelle et du bois rend cette propriété unique. La piscine chauffée avec vue sur la mer vous permet de vous baigner même lors des journées les plus froides sans problème. Toutes les lumières peuvent être contrôlées via une application et réglées selon les besoins. Un ascenseur aide tous les véhicules à entrer dans le garage. Appelez dès maintenant pour organiser une visite !Mares Realty, agence immobilière avec une équipe multiculturelle et multilingue avec 20 ans d’expérience dans le secteur immobilier. Des professionnels au service de nos clients. Efficacité et rapidité dans nos transactions immobilières.Nous avons également une division au sein de la même entreprise dédiée aux constructions neuves et aux rénovations, offrant ainsi un service immobilier complet.Conformément à la loi 3/2917 du 13 février 2018 du CODE CIVIL DE CATALOGNE, qui approuve le Règlement de l’information aux consommateurs pour la vente et la location de logements en CATALONE, le client est informé que les frais et taxes de notaire et d’état civil applicables (ITP ou TVA + AJD) ainsi que les autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix. [IW]

Imaginez profiter de la brise méditerranéenne chez vous, depuis le 20e étage, avec une vue imprenable et idyllique sur la mer. Cet appartement lumineux bénéficie d’une excellente lumière naturelle, remplissant votre nouvelle maison de lumière et de joie. Spacieux et confortable, il offre 118 mètres carrés d’espace de vie. Le salon très spacieux s’ouvre directement sur la terrasse principale.Il dispose de trois chambres (dont une grande suite avec salle de bain propre et accès à une terrasse privée), ainsi qu’une salle de bain supplémentaire. Profitez d’un magnifique espace commun entièrement équipé où vous pouvez créer des moments inoubliables avec vos proches, avec piscine, salle de sport, aire pour enfants et aire pique-.Une place de parking est incluse dans le prix. Une place de parking supplémentaire est disponible dans le même bâtiment. Un emplacement magnifique à Diagonal Mar, à côté du magnifique parc Diagonal Mar, du grand centre commercial Diagonal Mar, et à seulement 15 minutes à pied de la plage après une agréable promenade. Excellentes liaisons de transport (tram, métro, bus) et proche de la rocade de Ronda Litoral.La zone se distingue par le projet de transformation et d’amélioration en cours du Passeig Marítim del Bogatell, qui créera un nouvel espace vert dans la ville, avec 15 000 m² d’espaces verts, des espaces pour la marche et le vélo, dans le cadre du Plan climatique pour la préservation des plages de Nova Mar Bella et Llevant.Plus d’informations ici : barcelona.cat/infobarcelona/es/empiezan-las-obras-de-reurbanizacion-del-paseo-de-la-mar-bella_1511660.htmlNe manquez pas l’occasion de visiter cet appartement exceptionnel à Diagonal Mar !

Dans un cadre privilégié, aux portes du Delta de l'Èbre et offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée, cette extraordinaire propriété rurale de 20 000 m2, orientée sud-est, est mise en vente. Véritable oasis de nature et de tranquillité, elle dispose d'une licence touristique de location saisonnière (HUTTE) autorisant l'accueil de jusqu'à 16 personnes, ce qui en fait une opportunité idéale aussi bien comme investissement touristique que comme résidence privée. Elle est actuellement parfaitement adaptée à l'exploitation d'un hébergement touristique, d'une maison d'hôtes (Bed & Breakfast), d'un établissement de tourisme rural ou comme résidence privée d'exception au cœur d'un environnement naturel. L'impressionnante masure principale de 440 m2 a été entièrement rénovée en 2018 et se répartit sur trois niveaux, reliés par des escaliers adaptés aux personnes à mobilité réduite. Elle comprend plusieurs vastes salons offrant une vue spectaculaire sur la mer, une grande cuisine entièrement équipée, cinq chambres doubles, 7 salles de bains, ainsi qu'une magnifique cuisine d'été avec barbecue. La propriété est raccordée au réseau électrique et dispose également d'un système complet d'énergie solaire avec batteries, lui assurant une grande autonomie énergétique. L'approvisionnement en eau est assuré par le réseau public, complété par trois grandes citernes de récupération des eaux de pluie. Elle est en outre équipée du chauffage, de fenêtres à double vitrage, de quatre cheminées à bois, de deux chauffe-eau et d'une connexion Wi-Fi. Autour de la maison principale se trouvent plusieurs bâtiments annexes portant la surface bâtie totale à 850 m2. Parmi eux figurent plusieurs ateliers d'art, un appartement indépendant, de vastes espaces de stockage offrant un important potentiel pour différents usages, ainsi que d'anciennes écuries transformées en agréables chambres pour enfants, chacune disposant de sa salle de bains privative. L'ensemble est complété par une magnifique piscine parfaitement intégrée dans son environnement naturel. La propriété a été soigneusement aménagée et paysagée au fil des années, créant un environnement d'une beauté exceptionnelle et d'une grande biodiversité. Elle abrite des espèces végétales provenant de différents continents, parfaitement adaptées au climat méditerranéen, ainsi que de magnifiques jardins composés de palmiers, d'arbustes ornementaux, d'une abondante végétation autochtone et de charmants espaces de détente permettant de profiter d'une vue incomparable sur la mer et le Delta de l'Èbre. L'entrée principale dispose d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 14 véhicules, ainsi que de plusieurs zones aménagées pour le camping. Grâce à ses caractéristiques exceptionnelles, cette propriété offre un remarquable éventail de possibilités d'exploitation. Elle est idéale pour développer un complexe de tourisme rural, une maison d'hôtes (Bed & Breakfast), des séjours de bien-être, des activités éducatives, des projets agroécologiques, des activités en lien avec les animaux ou encore un centre exclusif dédié au développement personnel. Ses installations permettent d'organiser des ateliers, des formations sur les plantes sauvages et médicinales, des activités de découverte de la nature, des programmes d'agriculture durable, du yoga, de la méditation, des thérapies, des retraites ainsi que de nombreuses autres initiatives consacrées au bien-être, à la durabilité et à l'éducation à l'environnement. La propriété se situe à seulement 700 mètres de la mer, accessible par un sentier piétonnier, et à 2 km, par une route goudronnée, de la plage de Santa Llúcia ainsi que de quelques-unes des plus belles criques de la Costa Daurada, réputées pour leurs eaux cristallines et leur sable fin. Elle bénéficie également d'une excellente situation géographique, à seulement 4 km d'El Perelló, 4 km de l'Ampolla et 7 km de l'Ametlla de Mar, tout en profitant d'un environnement d'une tranquillité

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes, privés et prisés de LAmetlla del Vallès, cette propriété offre quelque chose de plus en plus difficile à trouver : espace, nature, intimité et la liberté d'adapter chaque espace aux besoins et au style de vie de ses nouveaux propriétaires.La maison, d'une surface construite de 534,77 m², s'élève sur une extraordinaire parcelle d'angle de 2 708 m². Dès le premier instant, le jardin, la lumière naturelle et la sensation d'indépendance accompagnent la visite de la maison.Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène à un agréable salon où le bois laqué blanc, les grandes baies vitrées et les vues sur le jardin créent une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Un espace pensé pour profiter du calme quotidien, lire au bord de la fenêtre ou simplement contempler l'extérieur.Ensuite, le salon-salle à manger indépendant se connecte par des portes coulissantes et maintient une relation visuelle directe avec la piscine et le jardin. Ses volumes permettent d'imaginer des célébrations familiales et des rencontres entre amis.La cuisine dispose d'un grand îlot central et d'une zone de cuisson. Elle est conçue tant pour la vie de famille au quotidien que pour ceux qui aiment cuisiner confortablement et qui ont besoin d'une pièce pratique, spacieuse et fonctionnelle.L'espace nuit de cet étage comprend une suite principale lumineuse avec salle de bain en marbre, baignoire et douche indépendante. On trouve également une chambre double communiquant avec un espace bureau et une salle de bain complète, une distribution particulièrement pratique pour créer une chambre avec bureau ou salon de lecture.Au même niveau, la maison offre une zone indépendante et polyvalente, composée d'une chambre avec cabinet de toilette (WC et lavabo) et d'une autre pièce actuellement utilisée comme salle de sport et bureau. Grâce à son indépendance par rapport au reste de la maison, elle peut être transformée en espace pour les invités, en bureau professionnel, en espace bien-être ou pour tout autre projet personnel.L'une des pièces ayant le plus de personnalité est le salon avec cheminée, habillé de bois et entouré de double vitrage. Avec un accès direct depuis l'intérieur comme depuis le jardin et des vues directes sur l'extérieur, c'est un endroit particulièrement agréable pour profiter de la maison tout au long de l'année.Un escalier en bois laqué blanc mène à l'étage supérieur, où se trouvent deux suites avec salle de bain privée. L'une d'elles dispose, de plus, d'un accès à un balcon d'où l'on peut contempler la tranquillité et l'environnement naturel qui entoure la propriété.Le niveau inférieur concentre les zones les plus fonctionnelles de l'habitation : buanderie, salle des machines, débarras et un garage pouvant accueillir deux ou trois véhicules.L'extérieur est, sans aucun doute, l'un des grands protagonistes.L'intimité de la parcelle permet de profiter pleinement d'une piscine de 14 x 6 mètres, d'une surface approximative de 84 m², accompagnée d'un grand espace vestiaire d'environ 50 m². Un cadre idéal pour vivre les mois d'été, se détendre au bord de l'eau ou partager des moments en plein air sans renoncer à l'intimité.La propriété dispose également d'un terrain de tennis et de fronton de 582 m², d'un espace barbecue avec four, d'un séchoir indépendant, d'un puits privé et de différents espaces de stockage destinés à l'entretien du jardin et de la propriété.Parmi ses équipements figurent des panneaux solaires avec accumulateur, qui améliorent l'efficacité énergétique de la maison et permettent de bénéficier d'une réduction de l'IBI (taxe foncière), ainsi qu'un système de climatisation.De plus, elle dispose d'une installation extérieure pour la diffusion de musique (sono d'ambiance), actuellement non utilisée, et d'une pré-installation pour interphones. Les appareils extérieurs sont conservés, et il suffirait d'intégrer les terminaux intérieurs pour remettre le système en fonction.La maison conserve une base architecturale solide, des espaces généreux et de multiples possibilités de transformation. Certaines zones nécessitent une mise au goût du jour ou une rénovation, une opportunité de personnaliser la propriété et de l'adapter à un nouveau projet de vie sans renoncer à ses volumes, son intimité et son caractère.Une propriété de ces dimensions et caractéristiques ne se comprend pas uniquement à travers des photographies. Il est nécessaire de parcourir ses espaces, de ressentir la connexion avec le jardin et de découvrir personnellement toutes las possibilités qu'elle offre.Contactez-nous pour organiser une visite privée.Le prix ne comprend pas les taxes, les frais de notaire ni les frais d'enregistrement. Les meubles et effets personnels ne sont pas inclus. Chaque conseiller est juridiquement et financièrement indépendant.

Aimeriez-vous vous sentir Seigneur de Calonge ? Vivre dans une véritable maison en pierre du XVIIe siècle ? De temps à autre, surgit la possibilité d’acquérir un bien au véritable intérêt historique, culturel et architectural, et de préserver un morceau d’histoire et de légende d’un village chargé de siècles d’histoire. C’est, sans aucun doute, l’une de ces rares occasions. Du charme, avant tout du charme. De la magie. De l’émotion. Du mystère. De la lumière et de l’ombre. De l’intimité. Du repos. De la convivialité. Quelques mots pour tenter de décrire ce que l’on ressent dans cette maison. Voyons cela point par point : 1. Emplacement et situation. Au cœur historique de l’ancien village de Calonge, à seulement 10 min en voiture des plages de Sant Antoni, et au pied des montagnes des Gavarres, cette maison est située sur la Plaça del Xato, et faisait autrefois partie de l’ensemble seigneurial du village, en face du palais situé juste en face. La maison forme un L, avec deux entrées donnant sur la petite place. Depuis les fenêtres des étages supérieurs, les vues sont toujours charmantes. Et pourtant, elle se trouve à quelques mètres de la rue principale, le Carrer Major, avec ses commerces et ses services. Et du château. À moins de 5 min à pied de la poste, de la pharmacie, du supermarché Nous parlerons plus en détail de Calonge et de tout ce que le village a à offrir un peu plus tard. 2. La taille, ça compte. Cette maison a de quoi impressionner. Plus de 500 m2 construits. De nombreuses pièces, salons, chambres, bureaux, salles de bains, couloirs, recoins, retraites... Des espaces à adopter et à adapter, à exploiter de mille façons. Combien de pierres compose ce grand édifice ? Quel peut être leur poids total ? 3. Une maison de village où l’on respire. Contrairement à beaucoup de maisons de village, jolies mais souvent fermées sur elles-mêmes, sans ouverture, cette demeure possède un magnifique patio-jardin, verdoyant et ensoleillé, ainsi que deux terrasses, toutes deux splendides. La terrasse supérieure est spacieuse, avec un porche semi-couvert, et offre des vues panoramiques sur le village, l’église, et au loin, les montagnes. 4. Ancienne ? Oui. Pleine de charme ? Assurément. Mais prête à emménager DÈS AUJOURD’HUI. La maison a été restaurée avec soin et goût, et est joliment meublée et décorée. C’est un vrai coup de cœur. On se sent transporté dans cent lieux différents du monde, et dans cent époques différentes. Une sensation unique à chaque pas, à chaque tournant. Et non, la maison ne se vend pas avec les centaines de meubles et milliers d’objets… du moins, pas tous. Mais tout peut se négocier… ! 5. Et en plus, elle est confortable. La maison est chaleureuse, accueillante et fonctionnelle. Il y a différents secteurs, hauteurs, circulations, qui permettent de l’aménager selon vos besoins. Mention spéciale pour un charmant appartement d’invités, absolument ravissant, avec accès indépendant depuis la rue, un hall d’entrée, un salon avec cuisine intégrée, une terrasse, deux chambres et une salle de bains, toutes aussi belles les unes que les autres. Cet appartement bénéficie d’une licence touristique et est actuellement proposé sur plusieurs plateformes avec d’excellentes évaluations, tant l’expérience y est unique. Et si la meilleure façon de découvrir cette maison était d’y passer une nuit ? Elle dispose du chauffage et d’une bonne connexion Internet. Pas de garage, mais il serait très facile d’aménager une pièce du rez-de-chaussée pour en créer un. 6. Encore quelques détails… mais le mieux, c’est de la visiter. Il est réellement difficile de décrire cette maison. On peut dire qu’elle compte au moins 6 chambres, au moins 2 bureaux, bibliothèques ou ateliers, au moins 2 salons principaux, au moins 4 salles de bains, et HONORAIRES : Conformément à l'article 55 de la loi 18/2007 du 28 décembre relative au droit au logement, Emporion Costa Brava SC ne facture aucun honoraire professionnel à l'acquéreur, sauf dans des cas particuliers qui seront préalablement signalés avant toute visite, offre ou autre démarche juridique. Les honoraires d'agence sont donc inclus dans le prix. Conformément à la loi 32917 du 13 février 2018 du Code civil de Catalogne, portant approbation du Règlement d'information du consommateur relatif à la vente et à la location de logements en Catalogne, le client est informé que les frais de notaire, les frais d'enregistrement, les taxes applicables (ITP ou TVA/AJD) et autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix.

Réf. 0165-00021 - 2291Prix de VENTE : 2 800 000 Exceptionnelle résidence de luxe sur le Passeig de Sant Joan. Cet élégant appartement de luxe à vendre sur le Passeig de Sant Joan est situé dans le quartier de la Dreta de lEixample, à proximité de lAvinguda Diagonal et dans lun des secteurs résidentiels les plus prestigieux de Barcelone. Son emplacement privilégié permet de profiter de la proximité du Passeig de Gràcia, de la Rambla de Catalunya ainsi que de certains des édifices et lieux les plus emblématiques de la ville. Le bien se trouve dans un élégant immeuble résidentiel datant de 1940, qui conserve le caractère et le charme architectural propres à cette époque, sur lune des sections les plus représentatives du Passeig de Sant Joan.La propriété offre une superficie construite de 343 m², dont 295 m² habitables, ainsi quune terrasse extérieure de 11 m² et un débarras de 9 m². Acquise en 2015, elle a fait lobjet dune rénovation intégrale haut de gamme, achevée en 2017. Ce projet dinspiration contemporaine a été conçu avec une attention exceptionnelle portée à la qualité des matériaux, à la précision des finitions et à lagencement des espaces. Le résultat est une résidence sophistiquée, lumineuse et parfaitement équilibrée, pensée pour offrir un confort optimal, une grande intimité et une expérience résidentielle exceptionnelle au cur de Barcelone.Un agencement spacieux, fonctionnel et soigneusement conçu. La propriété propose une distribution combinant de généreux volumes, une grande fonctionnalité et une séparation claire entre les espaces de réception et les espaces privés. La partie jour sarticule autour dun vaste salon principal, conçu comme un espace élégant et représentatif, avec accès à la terrasse extérieure. Elle est complétée par une cuisine italienne exclusive réalisée sur mesure par Varenna by Poliform, entièrement équipée, ainsi que par un salon de télévision indépendant, offrant un second espace de vie plus intime, chaleureux et préservé. La propriété comprend cinq chambres, dont quatre aménagées en suites avec salle de bains privative, ainsi que quatre salles de bains complètes et des toilettes dinvités. Les suites disposent de placards intégrés et présentent un aménagement intérieur soigné, pensé pour le bien-être, le confort et lintimité de leurs occupants.Matériaux nobles et équipements haut de gamme. La rénovation se distingue par une sélection exceptionnelle de matériaux naturels et de solutions techniques de premier ordre. Trois des salles de bains sont équipées de toilettes japonaises intelligentes. La propriété dispose également dun chauffage au sol, dun système de climatisation par zones et dune robinetterie Grohe. La sélection raffinée de marbres naturels, installés par Ignasi Juyol, mérite une attention particulière. Elle comprend notamment du marbre tunisien provenant de Zaghouan, taillé et poli en Italie, puis acquis auprès de Stone World London. Du marbre espagnol extrait dans la province dAlicante, taillé et poli par BEMARSA, a également été utilisé, ainsi que des pièces exclusives de marbre Marrón Emperador Gold, posées en livre ouvert afin de mettre en valeur la continuité des veinures et de créer des compositions dune grande valeur esthétique. Chaque élément a été sélectionné pour apporter élégance, durabilité et cohérence à lensemble, donnant naissance à une résidence de caractère répondant à des standards de construction exceptionnels.Une propriété unique dans la Dreta de lEixample. Par ses dimensions, son emplacement, son agencement, sa rénovation et la qualité remarquable de ses prestations, cette propriété représente une occasion exceptionnelle dacquérir une résidence de luxe dans la Dreta de lEixample, à proximité du Passeig de Sant Joan et de lAvinguda Diagonal. Une propriété spacieuse, élégante et prestigieuse, idéale comme résidence principale à Barcelone pour les personnes sensibles à larchitecture dépoque, au design contemporain, à lintimité et au confort de vivre dans lun des quartiers résidentiels les plus emblématiques de la ville. Le mobilier, les éléments décoratifs et les uvres dart présents dans la propriété ne sont pas inclus dans le prix de vente. Ils pourront toutefois faire lobjet dune évaluation séparée en cas dintérêt de la part de lacquéreur.Informations juridiques et techniques : Conformément à la réglementation en vigueur en matière de logement, de protection des consommateurs et de publicité immobilière en Catalogne, il est précisé que le prix de vente annoncé est de 2 800 000 . Ce montant ninclut pas les impôts ni les frais liés à la transaction, tels que lITP ou, le cas échéant, la TVA et lAJD, ainsi que les frais de notaire, denregistrement, de gestion administrative, de financement ou tout autre coût légalement à la charge de lacquéreur. Les honoraires dintermédiation immobilière sont inclus dans le prix annoncé. Les informations publiées sont fournies à titre purement informatif et nont aucune valeur contractuelle, sans préjudice des droits reconnus au consommateur par la législation en vigueur, notamment le droit de recevoir des informations exactes, suffisantes et compréhensibles concernant le logement, ses annexes, sa situation juridique, les frais et les conditions de la transaction. Le bien dispose dun certificat de performance énergétique en vigueur, portant le numéro denregistrement 69BGT53KW, avec les classifications suivantes : Consommation dénergie : E 107. Émissions : D 18. IBI : 1 582 par an | Charges de copropriété : 1 315 par an.Contactez-nous pour obtenir davantage dinformations : 930 319 699 · 605 659 957Carrer dAribau, 225 · 08021 Barcelona Site internet : kamvy.century21.es kamvy@century21.es

Construit 550 m², chalet unifamiliar site surface 619 m², surf.utile 318 m², chambres doubles: 5, 5 nº toilets, climatisation (conductos), ancienneté entre 30 et 50 ans, armoires emp., chauffage (gaz naturel), asphalté, charpenterie extérieure (bois), charpenterie intereure, cheminée, cuisine, salle à manger, état de conservation: en bon état, garage, gaz, jardin (propre), buanderie, meubles, orientation sud, reinforced door, syst. de sécurité, ensoleillé, terrasse, terrain: parquet, aménagé, doubles vitrag., animaux de compagnie aceptadas , coin de rue, éclairé, cour de récréation, le niveau d'énergie d'émission: E, 47, le niveau d'énergie : E, 236.

Nichée dans le centre historique d’Esplugues de Llobregat, à quelques minutes de Barcelone, cette propriété est une rare fusion de soul d’antan et de sophistication moderne. Cette ferme magnifiquement rénovée honore son patrimoine architectural – pierre apparente, bois et lignes traditionnelles – tout en offrant le confort, l’ampleur et la finition d’une maison de luxe contemporaine. Répartie sur trois étages et 857 m² d’espace bâti, la propriété propose 6 chambres et 8 salles de bains, dont une spacieuse suite parentale avec cabine d’essayage privée et salle de bain attenante. Le rez-de-chaussée est centré sur un grand salon, une cuisine et une salle à manger entièrement connectées avec un grand garde-manger, une cave à vin privée, une salle familiale polyvalente prête à devenir un home cinéma, et un bureau élégant avec sa propre salle de bain – idéale pour ceux qui jonglent entre travail et vie privée. Une cour intérieure ensoleillée fait traverser la maison de lumière naturelle et brouille la frontière entre l’intérieur et l’extérieur. À l’étage, une salle de sport privée, une buanderie et un espace de vie supplémentaire complètent le rez-de-chaussée, tandis que le deuxième étage offre une salle polyvalente et une terrasse – un refuge paisible au-dessus de tout cela. À l’extérieur, une piscine allongée ancre un jardin luxuriant de 290 m², encadré par des plantations matures à variation saisonnière, complétées par deux terrasses et un parking dédié. Ce n&39;est pas qu&39;une résidence – c&39;est une propriété historique offrant un style de vie exclusif dans l&39;une des enclaves métropolitaines les plus recherchées de Barcelone. Disponible à partir d’avril 2028. - Emplacement de la propriété : Esplugues de Llobregat État de la propriété à Barcelone : Nouvelle construction Surface utile : 653,50 m² Surface construite : 857,30 m² Certificat d’efficacité énergétique : En cours Les taxes applicables (ITP/IVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais du registre foncier et autres frais liés à l’achat, ne sont pas inclus dans le prix annoncé et seront supportés par l’acheteur. Ce bien est commercialisé par The Agency Barcelona (Much Media Invest, S.L., CIF B-70626734), agissant en tant qu’intermédiaire immobilier, avec le numéro d’enregistrement AICAT 12896 et le numéro d’adhésion API A14211. Des informations supplémentaires et des documents légalement requis sont disponibles pour les consommateurs sur demande. Les informations fournies sont à titre simple de conseil, ont été fournies par le propriétaire et peuvent être modifiées ou vérifiées. Cela ne constitue pas une offre contractuelle.

Une villa contemporaine saisissante située dans la colline au-dessus du Teià, dans la Maresme, à seulement 20 minutes de Barcelone. Construite sur trois niveaux sur un terrain de 879 m², la maison offre 479 m² de construction et de vues panoramiques magnifiques qui s’étendent des montagnes environnantes jusqu’à l’horizon méditerranéen. Le rez-de-chaussée est encadré par une vaste suite parentale avec sa propre cabine d’essayage et une salle de bain de style spa, ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune donnant sur des terrasses privées. Au total, la villa propose quatre chambres, dont deux avec salle de bain attenante, ainsi que des salles de bain supplémentaires pour invités et de courtoisie sur toute la plateforme. Le dernier étage comprend une cuisine et une salle à manger à aire ouverte qui débouchent sur une généreuse terrasse de piscine et un solarium, ainsi qu’un bureau privé baigné de lumière naturelle. En dessous, un niveau bien-être comprend un sauna et une salle de sport complète, une pièce flexible adaptée à une cave à vin ou au cinéma privé, ainsi qu’un parking pour deux voitures. Avec des façades de teinte de gres chaud et un sol en porcelaine de grand format, la maison est équipée d’un chauffage radiant sous le sol et d’une automatisation complète de la maison. À l’extérieur, 544 m² de jardins indigènes et peu d’entretien encadrent une piscine de 20 m², conçue sur quatre étages de plantation pour offrir couleur et intimité tout au long de l’année. Proposée à 3 400 000 €, c&39;est une occasion rare de posséder une résidence de luxe entièrement sur mesure dans l&39;un des quartiers les plus prisés de la côte de la Maresme, à quelques minutes de Barcelone mais bien loin de son rythme. - Livraison estimée : juillet 2027 Emplacement de la propriété : Teià, Maresme, Barcelone État du bien : Nouvelle construction (en construction) Surface utile : 378,48 m² Surface construite : 479,10 m² Certificat d’efficacité énergétique : En cours Les taxes applicables (ITP/IVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais du registre foncier et autres frais liés à l’achat, ne sont pas inclus dans le prix annoncé et seront supportés par l’acheteur. Ce bien est commercialisé par The Agency Barcelona (Much Media Invest, S.L., CIF B-70626734), agissant en tant qu’intermédiaire immobilier, avec le numéro d’enregistrement AICAT 12896 et le numéro d’adhésion API A14211. Des informations supplémentaires et des documents légalement requis sont disponibles pour les consommateurs sur demande. Les informations fournies sont à titre simple de conseil, ont été fournies par le propriétaire et peuvent être modifiées ou vérifiées. Cela ne constitue pas une offre contractuelle.

Authentique mas catalan au charme historique incomparable, situé dans un environnement paisible à Sant Andreu de la Barca (Baix Llobregat). Cette propriété offre une combinaison parfaite entre une vie calme et privée et la proximité de Barcelone, de l'aéroport international Josep Tarradellas Barcelona-El Prat et de la gare TGV de Barcelona-Sants, à seulement quelques minutes. Une opportunité idéale pour un usage résidentiel, commercial ou institutionnel. Avec ses solides murs en pierre et sa structure datant du début du XXe siècle, cette demeure invite à rêver. Ses 450 m2 habitables ont conservé toute leur authenticité, avec de magnifiques voûtes catalanes au rez-de-chaussée, des plafonds à poutres apparentes dans les étages, plusieurs cheminées et des sols en terre cuite artisanale. La propriété dispose également d'une impressionnante cave à vin située sous la maison. Construite avec des arches et des voûtes catalanes traditionnelles, elle constitue un espace unique pour les amateurs et collectionneurs de grands vins. Confort et caractère dans chaque détail : La maison possède un charmant patio intérieur offrant une grande intimité. Les chambres sont spacieuses et chaleureuses, certaines bénéficiant même d'une cheminée privée. Un projet sur des bases solides : La structure est en excellent état, bien qu'une rénovation soit nécessaire afin d'allier le charme du passé au confort actuel. Une opportunité rare de réunir histoire, nature et proximité de Barcelone. Une infinité de possibilités : Résidence principale ou secondaire, hôtel boutique, centre culturel, espace de retraite et de méditation, siège de fondation, lieu d'événements, mariages, banquets ou restaurant de caractère. La propriété s'étend sur un terrain de 7 hectares entouré de nature. Les jardins comprennent une végétation méditerranéenne, une ancienne cour en pierre avec une fontaine et de nombreux espaces à aménager. Référence du certificat énergétique : 76GLHM87 Conformément à la réglementation en vigueur, le propriétaire n'a pas la qualité de grand propriétaire. Conformément à l’art. 20.1 du TRLGDCU, le prix du bien n’inclut pas les taxes ni les frais, qui seront à la charge de l’acquéreur. L’opération sera soumise à l’ITP (droits de mutation) ou, selon le cas, à la TVA et aux droits d’actes juridiques documentés (AJD), au taux en vigueur, ainsi qu’aux frais de notaire et d’enregistrement (soumis au tarif officiel). L’acquéreur ne paiera pas d’honoraires d’agence. En cas de souscription à un service de gestion administrative, les conditions économiques applicables seront celles expressément acceptées. En cas de financement hypothécaire, les frais correspondants seront ceux convenus avec l’établissement financier. Contactez-nous et réservez votre visite ! Immo Somnis · Spécialistes de la Costa Brava API nº A12495 AICAT nº 9208 www.immosomnis.com Nous ne vendons pas des maisons, nous éveillons des rêves. Immobilier à Roses, l’Escala et dans tout l’Empordà.

Situé dans la partie haute de Barcelone, ce penthouse duplex exclusif offre 183 m2 habitables et 246 m2 de terrasses avec des vues panoramiques à 360º sur la ville. Occupant les deux derniers étages de l’immeuble, le bien a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Les sols en bois massif s’associent à des finitions en grès cérame dans les pièces d’eau, le tout dans un style contemporain élégant. Le niveau principal propose un vaste espace de vie de plus de 67 m2 avec salon-salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte design. Il donne accès à une grande terrasse avec espace repas, barbecue et coin détente, avec finitions en bois de bambou et jardins verticaux. Ce niveau comprend également deux chambres extérieures, une salle de bain complète, des toilettes invités et de nombreux rangements intégrés. À l’étage supérieur, accessible par escalier intérieur ou ascenseur privé, se trouve une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain design. Elle s’ouvre sur une terrasse de 76 m2 avec espace bar-cuisine et vues dégagées, ainsi qu’une terrasse supérieure plus intime. Situé dans le quartier du Putxet, à Sarrià-Sant Gervasi, l’un des secteurs les plus prisés de Barcelone, proche de tous les services et espaces verts. L’immeuble dispose de deux ascenseurs et d’un service de conciergerie. Un bien rare alliant luxe, intimité et vues exceptionnelles. Conformément à la Loi 12/2023 et à la Loi 18/2007. Le propriétaire n’a pas la qualité de grand détenteur. Zone de marché sous tension : OUI. Le numéro du certificat d’habitabilité est disponible sur demande des intéressés en présentiel, conformément à la législation sur la protection des données privées confidentielles. Le prix de vente n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur. Pour les biens de seconde main, l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s’applique selon le taux en vigueur dans la Communauté Autonome. Pour les logements neufs, la TVA et l’Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD) s’appliquent selon la réglementation en vigueur ; frais notariaux et d’enregistrement ; et frais de gestion en cas de recours à ce service. Disponibilité à convenir. Cette offre est sujette à modification de prix ou retrait du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les surfaces, sont données à titre purement indicatif. Les honoraires d’intermédiation immobilière seront pris en charge par la partie correspondante selon le mandat signé. Toute personne intéressée recevra des informations détaillées et personnalisées avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable. AICAT 12638. API A14093.

Superbe maison mitoyenne offrant une vue imprenable sur la mer depuis toutes les pièces, bénéficiant d'une excellente orientation et située à seulement quelques minutes de la plage de Canyelles.La propriété comprend trois chambres avec placards intégrés. La chambre principale est une suite avec salle de bains privative. Elle dispose également d'une seconde salle de bains avec douche ainsi que de toilettes indépendantes. Toutes les chambres donnent directement accès à une vaste terrasse commune avec une magnifique vue sur la mer.La cuisine, entièrement équipée avec des appareils électroménagers, est ouverte sur un spacieux séjour avec salle à manger. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle, une vue spectaculaire sur la mer et un accès direct à une grande terrasse avec piscine et jardin privatifs, un espace idéal pour profiter de la vie en plein air, se détendre et admirer de magnifiques couchers de soleil.À l'étage supérieur, une vaste terrasse solarium offre une vue panoramique sur la mer, parfaite pour se relaxer ou profiter du soleil en toute tranquillité.La maison est vendue entièrement meublée et équipée, prête à être habitée. Elle dispose également d'un garage fermé ainsi que d'un espace de stationnement extérieur pour un second véhicule. Équipée d'une climatisation réversible gainable (chaud/froid) dans toute la maison, cette propriété réunit tout le confort nécessaire pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen.

Nous sommes heureux de vous proposer cette magnifique propriété, située à 5 minutes de la gare Rodalies Mataró, à seulement quelques minutes de la route N-11 et de l’autoroute C-32. Il s’agit d’une Maison de campagne classée avant 1950, avec une disposition exceptionnelle, située dans un environnement « haut de gamme » à Maresme, dans la ville de Mataró, au sein de la ville de Barcelone. La maison principale s’étend sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec cheminée, et la salle à manger donne sur la cuisine, qui présente des dimensions très généreuses. Ensuite, il y a 3 chambres, une salle de bain complète, une buanderie et un grand salon polyvalent avec vue dégagée sur le jardin. Le premier étage comprend une chambre double (27 m2) et deux chambres triples (40,6 m2 et 43 m2 respectivement), ainsi que deux salles de bains complètes. À gauche de la maison principale, il y a un barbecue intégré, et devant, un grand espace de détente avec une vue spectaculaire sur la mer. À quelques mètres de cette zone, se trouve un vaste espace polyvalent et deux salles de bains, accompagnés d’une grande terrasse surplombant le vaste jardin de 10 000 mètres carrés. Actuellement, la propriété dispose d’installations agricoles pour les animaux. Idéal pour les familles, les couples ou les professionnels souhaitant combiner un espace de vie et de travail au sein du même endroit. La masia est orientée dans les quatre directions, entièrement rénovée et entourée d’arbres offrant une vue spectaculaire sur la mer. Les conditions d’utilisation sont les suivantes : HR, HF, TR, E, AIP, AA. Les usages recommandés incluent le logement rural, les activités d’intérêt public et éducatif, ainsi que les activités récréatives et de loisirs. La maison est louée pour 6 ans à une fondation. Le rendement annuel est de 5 %. ref :CBE_0053

Magnifique villa contemporaine située à Aiguablava, Begur, offrant 705 m² de surface habitable sur un vaste terrain de 2 533 m². La propriété se distingue par ses lignes épurées, ses toits plats et ses grandes baies vitrées qui maximisent la lumière naturelle et offrent des vues panoramiques exceptionnelles sur la campagne et les montagnes environnantes. Son agencement soigneusement pensé et son intégration harmonieuse au paysage en font un choix idéal pour ceux qui recherchent espace, intimité et confort sur la Costa Brava.L'espace nuit s'organise autour d'une élégante cour intérieure qui baigne la maison de lumière et lui confère un cachet unique. Il comprend cinq chambres doubles spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains et un accès direct au jardin. L'espace de vie propose un vaste séjour/salle à manger ouvert avec cuisine intégrée, relié à la terrasse par d'impressionnantes baies vitrées. On y trouve également un salon confortable, un espace bien-être exclusif avec spa et piscine intérieure chauffée, une salle de sport, une salle de jeux et un ascenseur privé desservant tous les niveaux de la propriété. À l'extérieur, la villa bénéficie de vastes jardins, de terrasses propices à la détente et d'une magnifique piscine extérieure offrant une vue panoramique spectaculaire, caractéristique de ce lieu privilégié. Le toit végétalisé contribue à une meilleure efficacité énergétique et à une intégration harmonieuse de la propriété dans le paysage environnant.Située à Aiguablava, l'un des quartiers les plus prestigieux de Begur, cette résidence est nichée en pleine nature et à proximité des plus belles plages et criques de la Costa Brava. Son emplacement privilégié garantit tranquillité, intimité et un accès facile aux principales commodités de la région.Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à l'acquisition, tels que les frais de notaire, les frais d'enregistrement, les frais administratifs et les taxes (ITP, TVA et AJD, le cas échéant).Chez Walter Haus, nous savons que trouver la maison idéale est bien plus qu'un simple investissement : c'est trouver le lieu qui correspond à votre style de vie.Découvrez nos propriétés en visitant notre site web et explorez toutes les propriétés exclusives que seul Walter Haus a à vous offrir.Contactez-nous pour plus d'informations !

Bienvenue dans cette incroyable opportunité à Tordera ! Cet hôtel, actuellement fermé, offre des possibilités infinies à ceux qui souhaitent investir dans une entreprise prospère. Avec 27 chambres et 27 salles de bains, cette propriété offre une large gamme d’équipements, dont un parking de 700 m2, un jardin, un espace barbecue et un accès pratique. De plus, un entrepôt de 560 m2 avec entrée et sortie pour camions est inclus, ainsi qu’une maison adjacente avec 4 chambres, une salle de bain, un salon-salle à manger, une cuisine, un garage et un débarras, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui souhaitent travailler et vivre juste à côté. L’ensemble de la propriété a besoin d’une réforme complète. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un logement avec autant de potentiel ! N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour plus d’informations ! La description ci-dessus est à titre informatif uniquement, peut contenir des erreurs involontaires et n’est pas garantie d’être absolument fiable.***

HJAPÓN présente en exclusivité cette élégante maison individuelle située dans l’un des quartiers les plus privilégiés d’Alella, où tranquillité, intimité et vues sur la mer et la montagne sont les véritables protagonistes. La propriété offre 332 m2 construits sur un terrain de 996 m2 et se distingue par sa luminosité exceptionnelle, son jardin soigneusement aménagé avec piscine et ses nombreux espaces extérieurs conçus pour être appréciés toute l’année. La distribution s’organise sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée mène à un salon-salle à manger raffiné avec cheminée, en connexion directe avec le jardin et la piscine. La cuisine office, spacieuse et entièrement équipée, dispose également d’un accès extérieur. Ce niveau comprend aussi une chambre double et une salle de bains complète. À l’étage supérieur se trouve l’espace nuit, avec une superbe suite parentale dotée d’un dressing et d’une terrasse privée avec vue sur la mer. Cet étage est complété par une deuxième chambre double avec accès à la terrasse et une grande pièce issue de la réunion de deux chambres, ainsi qu’une salle de bains complète. Atout supplémentaire, la propriété dispose d’un appartement indépendant entièrement équipé avec cuisine et salle de bains, idéal pour les invités, la famille ou comme espace de travail privé. Elle comprend également une grande salle polyvalente adaptable à différents usages. La maison est complétée par un vaste garage pouvant accueillir quatre véhicules ainsi qu’un toilette de courtoisie. Une résidence unique alliant espace, confort et intimité dans un environnement privilégié, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle à Alella, avec un excellent accès à Barcelone et à proximité d’écoles internationales renommées. Conformément à la Loi 12/2023 et à la Loi 18/2007. Le propriétaire n’a pas la qualité de grand détenteur. Zone de marché sous tension : OUI. Le numéro du certificat d’habitabilité est disponible sur demande des intéressés en présentiel, conformément à la législation sur la protection des données privées confidentielles. Le prix de vente n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur. Pour les biens de seconde main, l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s’applique selon le taux en vigueur dans la Communauté Autonome. Pour les logements neufs, la TVA et l’Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD) s’appliquent selon la réglementation en vigueur ; frais notariaux et d’enregistrement ; et frais de gestion en cas de recours à ce service. Disponibilité à convenir. Cette offre est sujette à modification de prix ou retrait du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les surfaces, sont données à titre purement indicatif. Les honoraires d’intermédiation immobilière seront pris en charge par la partie correspondante selon le mandat signé. Toute personne intéressée recevra des informations détaillées et personnalisées avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable. AICAT 12638. API A14093.

VILLA DE LUXE EXCLUSIVE AVEC LICENCE TOURISTIQUE ACTIVE ET VUE PANORAMIQUE SUR LA MER À MAS ALBASituée dans le meilleur secteur de Mas Alba, l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Sant Pere de Ribes, cette spectaculaire villa de luxe avec licence touristique active offre une alliance parfaite entre architecture, design contemporain, intimité absolue et vues panoramiques exceptionnelles, créant ainsi un cadre de vie unique sur l'une des côtes les plus prisées de la Méditerranée.Édifiée sur un terrain privé de 1 073 m² et entourée par le Parc Naturel du Garraf, la propriété bénéficie de vues spectaculaires sur la mer Méditerranée, le littoral du Garraf, Sitges, Tarragone et les montagnes de Montserrat. Un environnement privilégié où chaque lever et coucher de soleil devient un véritable spectacle.Avec 588 m² construits répartis sur quatre niveaux, cette villa a été conçue pour offrir un confort absolu tout au long de l'année. Son architecture d'inspiration mexicaine se marie harmonieusement avec un design contemporain, des matériaux haut de gamme et de vastes espaces baignés de lumière naturelle.L'espace de vie principal comprend un magnifique salon-salle à manger décloisonné, agrémenté d'une élégante cheminée. De grandes baies vitrées du sol au plafond relient harmonieusement l'intérieur aux terrasses extérieures, créant une sensation unique d'espace et de continuité. La cuisine moderne, entièrement équipée, dispose d'un grand îlot central, d'un espace petit-déjeuner et d'un accès direct à l'extérieur, faisant d'elle le véritable cur de la maison et l'endroit idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.La propriété dispose de cinq grandes chambres et cinq salles de bains complètes, réparties de manière à garantir confort et intimité à chacun de ses occupants. La spectaculaire suite parentale comprend un dressing, une salle de bains privative et une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. À l'étage supérieur, une seconde suite indépendante avec terrasse panoramique constitue un espace idéal pour recevoir des invités ou créer un refuge privé.Chaque pièce a été pensée pour offrir une expérience de vie exceptionnelle, alliant élégance, fonctionnalité et finitions de très haute qualité.Les extérieurs constituent sans aucun doute l'un des plus grands atouts de cette propriété. Véritable oasis privée, ils ont été conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année. On y trouve une impressionnante piscine de 12 x 7 mètres, un grand jacuzzi pouvant accueillir jusqu'à douze personnes, un sauna, une cuisine extérieure entièrement équipée, un espace barbecue sous pergola, une salle à manger extérieure, un gazebo, plusieurs espaces lounge ainsi qu'un magnifique jardin paysager garantissant une intimité absolue.La villa offre également de nombreuses prestations haut de gamme : chauffage central, climatisation, volets électriques, panneaux solaires, garage pour deux véhicules, buanderie indépendante, local technique, bureau et de vastes espaces de rangement.L'un des éléments les plus exclusifs de cette propriété est sa licence touristique active, un véritable atout devenu particulièrement rare dans la région de Sitges. Elle permet de combiner le plaisir d'une résidence privée avec une excellente rentabilité grâce à la location saisonnière haut de gamme, faisant de cette villa un investissement patrimonial exceptionnel.Mas Alba s'est imposé comme l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Sant Pere de Ribes grâce à son calme, son intimité et son environnement naturel privilégié, tout en restant à seulement quelques minutes du centre de Sitges, de ses plages, de son port de plaisance, des écoles internationales, des restaurants et de tous les services. Barcelone et son aéroport international sont accessibles en moins de quarante minutes par l'autoroute C-32.Une propriété véritablement unique, destinée à ceux qui recherchent une résidence principale d'exception, une somptueuse résidence secondaire ou un investissement de prestige dans l'un des secteurs les plus convoités de la Méditerranée.Clause de Transparence et Détail des Frais (Loi 10/2025)Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais liés à l'acquisition : pour un bien de seconde main, les droits de mutation (ITP) sont compris entre 10 % et 13 % (avec d'éventuelles réductions de 5 % à 7 % selon les cas), pour un bien neuf s'appliquent la TVA de 10 % ainsi que le droit de timbre (AJD) de 1,5 %. Les frais de notaire et d'enregistrement sont calculés selon le tarif officiel, tandis que les frais de gestion sont estimés entre 300 et 800 .Certificat d'HabitabilitéCertificat d'habitabilité : OuiDate de délivrance : 27/09/2023Date d'expiration : 27/09/2038Surface utile : 214,90 m²Occupation maximale : 12 personnesCertificat de Performance ÉnergétiqueClasse énergétique : CConsommation énergétique : 65 kWh/m²/anÉmissions de CO : 14 kg CO/m²/anValable jusqu'au : 20/07/2033Le prix de vente n'inclut pas le mobilier, les électroménagers ni les objets de décoration visibles sur les photographies.Honoraires d'agence : inclus dans le prix de vente et à la charge du vendeur. L'acquéreur ne paiera des honoraires d'agence que s'il fait appel à un service de Personal Shopper Immobilier (PSI).

Gîte rural en activité, disposant d'une licence et d'une activité bien établie, situé dans un cadre naturel privilégié dans la région d'Alcover. Entièrement rénovée en 2007, la propriété est prête à poursuivre son exploitation touristique dès le premier jour. La propriété se compose de trois logements indépendants et dispose d’une piscine, d’espaces verts, d’une véranda, d’un espace barbecue et d’un vaste environnement boisé qui offre une grande intimité et un cadre idéal pour le repos et le contact avec la nature. La répartition de la propriété est la suivante : Le Graner dispose d’un salon-salle à manger avec cuisine intégrée et cheminée. La partie nuit comprend quatre chambres doubles, toutes en suite et équipées de placards intégrés. La « Masovería » dispose d’un salon-salle à manger avec cheminée et d’une cuisine indépendante. La partie nuit comprend trois chambres doubles et une salle de bains complète. La « Casa Pairal », de plain-pied, dispose au rez-de-chaussée d’un salon-salle à manger avec cuisine intégrée et cheminée. La partie nuit comprend quatre chambres doubles, dont une en suite avec terrasse, ainsi qu’une salle de bains complète. La propriété dispose de son propre puits d’eau souterraine et de son propre canal d’irrigation, ainsi que d’un système énergétique visant à réduire les coûts d’exploitation, composé d’une chaudière à biomasse et de panneaux solaires avec batteries, une combinaison qui optimise la consommation d’énergie et améliore l’efficacité de l’ensemble. Grâce à sa licence touristique en vigueur, à sa répartition en trois logements indépendants et à ses installations, la propriété offre un excellent potentiel pour poursuivre l’activité de tourisme rural ou développer des projets liés au bien-être, aux retraites, aux événements privés ou aux expériences en pleine nature. La commune d’Alcover, située au cœur de l’Alt Camp, au pied du parc naturel des Montagnes de Prades. Cet emplacement permet d’accéder facilement aux principaux sites d’intérêt de la région : à 30 minutes de Reus et de son aéroport international, à 35 minutes de Tarragone et de ses plages, et à un peu plus d’une heure de Barcelone. Un emplacement idéal pour attirer aussi bien les touristes nationaux qu’internationaux.

Vous aurez l'impression de vivre en dehors de Barcelone... tout en étant en plein cœur de la ville. Ce penthouse d'angle exceptionnel offre 152,44 m² de surface construite et une impressionnante terrasse entourante de presque 100 m², à côté du magnifique parc Putxet, dans l'un des quartiers les plus paisibles et bien desservis de Barcelone. Ce qui rend cette maison vraiment spéciale, c'est la sensation qu'elle vous procure. Depuis la terrasse et les principales pièces de vie, vous profitez de vues dégagées sur le parc verdoyant, la montagne du Tibidabo et le parc naturel de Collserola. C'est calme, privé et entouré par la nature – quelque chose de rarement trouvé à Barcelone. Pourtant, à seulement quelques minutes à pied, vous trouverez des stations de Ferrocarrils, des supermarchés, des restaurants, des cafés, des écoles internationales et tout ce qu'il vous faut pour la vie quotidienne. La terrasse en forme de L de 98,7 m² est sans aucun doute la vedette du bien. On dirait un salon supplémentaire en plein air, avec beaucoup d'espace pour dîner, se détendre, accueillir des amis ou simplement profiter du style de vie méditerranéen tout au long de l'année. L'appartement est entièrement extérieur et bénéficie de deux orientations, remplissant chaque pièce de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres du sol au plafond qui longent toute la façade. Une autre caractéristique rare est l'exceptionnelle intimité. Il n'y a aucun appartement voisin direct sur le même palier, un seul côté étant adjacent à la cage d'escalier voisine. Le bien a été entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de haute qualité et des finitions modernes. Il dispose d'un système de chauffage et de climatisation aérothermique économe en énergie, de la climatisation réversible intégrée, du chauffage par le sol, et de fenêtres à haute performance pour un confort toute l'année. À l'intérieur, vous trouverez un salon et une salle à manger lumineux et spacieux avec un accès direct à la terrasse, une cuisine entièrement équipée, trois chambres confortables, plus une quatrième pièce actuellement utilisée comme salle de jeux, qui ferait également un bureau idéal. Il y a aussi une buanderie pratique avec un lit d'appoint escamotable. La localisation combine le meilleur des deux mondes. Les stations FGC El Putxet et Padua ne sont qu'à cinq minutes à pied, offrant d'excellentes connexions à travers Barcelone. En même temps, vous pourrez profiter de la paix, de la verdure et des vues dégagées sur les montagnes qui font de cette maison un retraite privée. Si vous cherchez de l'espace, de la lumière naturelle, de l'intimité, une terrasse spectaculaire et une qualité de vie exceptionnelle à Barcelone, c'est un bien que vous ne rencontrerez pas très souvent.

Calonge, Costa Brava. Achevée en 2024, cette villa contemporaine a été conçue pour profiter pleinement de son environnement méditerranéen exceptionnel.La propriété dispose de quatre grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Au cœur de la maison se trouve un impressionnant espace ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Baigné de lumière naturelle, il bénéficie de superbes vues sur la Méditerranée. De larges baies vitrées s’ouvrent directement sur une vaste terrasse, idéale pour les repas en plein air et les douces soirées d’été.Les espaces extérieurs comprennent également un espace barbecue avec salle à manger séparée, un grand jardin et une piscine privée—un cadre parfait pour recevoir et profiter pleinement de l’art de vivre de la Costa Brava.Un vaste garage pouvant accueillir deux voitures offre un accès direct à la maison, assurant confort et praticité au quotidien.Une propriété familiale exceptionnelle, située à proximité de certaines des plus belles plages de la Costa Brava et à seulement une heure et quinze minutes de Barcelone.