ventes immobilier de luxe Catalogne, Espagne (page 64)

Découvrez cette villa moderne et sophistiquée à Teià, Barcelone, un véritable refuge qui allie tranquillité, élégance et confort. Actuellement en construction, cette magnifique maison sera prête à être habitée en novembre 2026. Située au pied de la montagne et face à la mer, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur les collines et l'horizon méditerranéen. Teià est réputée pour son climat doux et ses rues paisibles, tout en étant à proximité de Barcelone. Avec ses trois étages, cette villa est conçue pour maximiser la lumière naturelle et les vues impressionnantes. Le sous-sol inclut un parking, un centre de bien-être privé, ainsi qu'un jardin et une piscine. Le rez-de-chaussée, spacieux et fonctionnel, comprend une cuisine généreuse, une salle à manger et un salon à concept ouvert, tous connectés à une terrasse ensoleillée. À l'étage, quatre chambres, dont une suite parentale, garantissent confort et intimité. Les extérieurs sont aménagés avec soin, comprenant des espaces de jardin, une piscine, et un coin barbecue. Les matériaux utilisés sont de qualité, privilégiant chaleur et modernité. Cette maison est une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe, avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos préférences. Livraison prévue en novembre 2026. Emplacement privilégié à Teià, à seulement 20 km de Barcelone.

Construit 558 m², chalet unifamiliar site surface 1400 m², surf.utile 550 m², nº chambres individuelles: 1, chambres doubles: 5, 6 nº toilets, 1 nº toilets, adapté, climatisation (split), ancienneté plus de 50 ans, armoires emp., chauffage (gaz naturel), asphalté, cheminée, cuisine, salle à manger, état de conservation: en bon état, garage, gaz, jardin (propre), buanderie, meubles, orientation sud, piscine (propre), reinforced door, syst. de sécurité, ensoleillé, téléphone, terrasse, aménagé, animaux de compagnie aceptadas , coin de rue, éclairé, cour de récréation, le niveau d'énergie d'émission: E, 61, le niveau d'énergie : E, 232.

En périphérie de Mollet de Peralada, au cœur de la région de l’Empordà et à seulement vingt minutes des plus belles plages de la Costa Brava, se dresse cette extraordinaire ferme du XVIIe siècle. Avec ses 1 300 m2 soigneusement restaurés, elle allie le charme de l’architecture en pierre et de l’histoire à un confort moderne et durable. Ses intérieurs spacieux, comprenant un élégant salon avec cheminée et une bibliothèque chaleureuse avec un accès direct à une terrasse, dégagent chaleur et authenticité. À l’extérieur, un magnifique jardin orné d’oliviers centenaires, de rosiers et d’une grande piscine d’eau salée offre des vues privilégiées sur la chaîne de montagnes de l’Albera. La propriété dispose également d’une vaste terrasse et d’un espace barbecue conçus pour les événements, ainsi que d’une cave à vin climatisée d’une capacité de 1 500 bouteilles. Conçue pour le plaisir et le partage, la ferme offre onze chambres pleines de caractère, trois cuisines — dont une cuisine industrielle entièrement équipée — et un appartement séparé de 60 m2 offrant intimité et confort. La propriété détient actuellement une licence active de tourisme rural. Elle se distingue également par son engagement envers la durabilité, avec un système de 36 panneaux solaires avec stockage par batteries et son propre puits d’eau, garantissant un haut degré d’indépendance énergétique. Plus qu’une simple ferme, cette propriété est un héritage historique, un refuge paisible et une opportunité unique à la fois en tant que résidence familiale exceptionnelle et en tant qu’entreprise hôtelière haut de gamme au cœur de l’Empordà. Conformément aux obligations d’information établies par la loi 10/2025 du 28 décembre sur le service client et la transparence, ainsi qu’aux réglementations sectorielles en vigueur, veuillez noter que le prix annoncé n’inclut pas les coûts et taxes associés à l’acquisition du bien, qui sont détaillés ci-dessous : • Taxe de transfert de biens (ITP) : Le taux d’imposition applicable en Catalogne sera appliqué (valeur du bien jusqu’à 600 000 € = 10 % (calcul estimé : 259 350 €), de 600 001 € à 900 000 € = 11 %, de 900 001 € à 1 500 000 € = 12 %, et plus de 1 500 000 € = 13 %). Des tarifs réduits de 5 % et 7 % peuvent s’appliquer selon la situation personnelle de l’acheteur ou les caractéristiques du bien. Des tarifs réduits de 3 % ou 4 % peuvent également s’appliquer à l’achat d’une résidence principale située dans des municipalités de moins de 5 000 habitants, à condition que toutes les exigences légales soient respectées. La taxe est calculée en fonction du montant supérieur de la valeur de référence cadastrale du bien ou du prix d’achat. • Frais notariaux : Les frais notariaux seront calculés conformément au barème officiel des frais établi à l’Annexe I du décret royal 1426/1989 du 17 novembre. • Frais d’enregistrement foncier : Les frais d’enregistrement seront facturés conformément au barème officiel établi à l’annexe I du décret royal 1427/1989 du 17 novembre. • Frais de gestion administrative (Gestoría) : Les frais pour le traitement administratif, le règlement fiscal et l’enregistrement des biens s’élèvent à 600 € (TVA comprise). • Honoraires d’agence du vendeur : inclus dans le prix d’achat annoncé. • Honoraires d’agence de l’acheteur : Veuillez noter que des honoraires professionnels peuvent s’appliquer à l’acheteur dans les cas où des services d’acquisition de biens (services de vente immobilière / services de vente immobilière personnelle) ont été contractés. Ces frais ne sont PAS INCLUS dans le prix d’achat et sont indépendants de la valeur de la transaction. Pour des informations détaillées concernant le fonctionnement, les taux d’imposition et les réductions disponibles applicables à la Taxe de Transfert de Biens (ITP) en Catalogne, veuillez consulter le site officiel de l’Agence fiscale catalane.

Découvrez cette villa moderne et minimaliste située dans les collines de Teià, l'un des endroits côtiers les plus prisés du Maresme, à seulement 20 km de Barcelone. La propriété offre des vues panoramiques sur la Méditerranée depuis presque chaque pièce, avec un horizon qui se mêle à la mer. Conçue pour maximiser ces vues, la villa de 629 m² met en avant une luminosité naturelle remarquable et un sentiment d’espace. Elle comprend 4 chambres et 6 salles de bains, dont une suite parentale avec baignoire et dressing. Le rez-de-chaussée intègre un bureau/chambre d’amis avec salle de bain, ainsi qu'un salon/salle à manger et une cuisine à aire ouverte qui donnent accès à une terrasse, un jardin et une piscine à débordement. Les portes coulissantes vitrées et les grandes fenêtres créent une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Les finitions de la villa incluent un sol en arête de poisson et des carreaux de salle de bain en porcelaine de grande taille. À l'étage inférieur, vous trouverez un espace de stationnement pour 5 véhicules, un garage et une salle de sport. Profitez également d'un jardin paysager et d'un solarium. Cette villa est une opportunité d'achat de maison de luxe à découvrir. Les frais associés à l'achat ne sont pas inclus dans le prix annoncé et seront à la charge de l'acheteur.

Vente privée, prix de départ : 5 500 000 € Vente aux enchères privées le 2 juillet 2026 à 17 h 00. ------------ Dans le quartier Vinyet de la ville de Sitges, en face de la promenade, et à 10 minutes à pied du centre, se dresse cette villa exclusive construite au début du siècle dernier et entièrement rénovée en 2020 avec une qualité très matériaux. À 20 minutes de l'aéroport international de Barcelone-El Prat et à 35 minutes de la ville de Barcelone, est répartie sur plusieurs étages, tous avec des chambres très spacieuses et lumineuses, ce qui la rend idéale pour profiter avec votre peuple, à l'intérieur et à l'extérieur, ainsi que pour célébrer des événements spéciaux. Une autre des grandes qualités de cette villa est qu'elle possède deux entrées indépendantes, avant et arrière. La propriété dispose de 7 chambres doubles, dont 4 suites, d'un total de 6 salles de bain complètes et de 2 toilettes, et de 6 terrasses extérieures Ses plantes sont réparties comme suit : - Rez-de-chaussée: Occupé par le garage couvert pour 3 voitures, la buanderie, un grand entrepôt et débarras, une cave, une chambre de service et une grande salle de bain avec douche avec accès direct à la piscine. A noter que l'on accède au garage par l'entrée à l'arrière de la maison, où l'on trouve un beau jardin, un grand barbecue, une salle à manger d'été (actuellement utilisée comme salle de sport), et un très grand parking extérieur d'une capacité de 8 à 10 voitures. - Étage principal: Il comprend un grand salon avec vue sur la mer et accès direct à la terrasse de la plage et au jardin, une salle à manger pour 14 convives et la cuisine avec deux terrasses, dont une avec salle à manger et accès à la piscine , jardin arrière et parking extérieur, et l'autre avec accès au jardin avant et à la buanderie - Premier étage: Voici la grande chambre principale, qui occupe toute la largeur de la façade avant de la maison et terrasse privée avec vue sur la mer et la promenade. Cette chambre dispose d'une spacieuse salle de bains privative avec douche hydromassante et baignoire hydromassante. A ce même étage, il y a une autre chambre avec salle de bain et une grande terrasse privée. - Deuxième étage: Il a un grand distributeur qui nous mène à 4 chambres et une grande terrasse avec vue sur le jardin arrière et la piscine. Deux de ces chambres sont des suites avec vue sur la mer, et les deux autres partagent une salle de bain avec douche - Lofts: Il est situé au dernier étage et est actuellement utilisé comme une grande pièce. Il a des vues spectaculaires sur la mer et toute la promenade La Villa dispose de nombreux extras, se distinguent les suivants: - Système ADSL et Wi-Fi haut débit ultramoderne avec antennes à tous les étages et dans les jardins extérieurs - Système AUDIO-TV pour zones contrôlées avec commandes RTI et App - Système d'alarme extérieur et intérieur par zones contrôlées de l'intérieur ou de l'extérieur par App - Système de caméras de sécurité avec enregistreur vidéo contrôlé par ordinateur et App - Système d'interphone vidéo avec codes et reconnaissance faciale avec centre de contrôle aux étages principaux - Système de climatisation par conduits et divisé et contrôlé par des plantes - Système de chauffage individuel au gaz naturel divisé et contrôlé par des usines - Système de pompe à eau de grande capacité pour l'eau sanitaire - Système de pompes et de puits pour l'évacuation des eaux sales et pluviales - Système d'éclairage extérieur automatique contrôlé par photocellules et divisé par zones - Système de détartrage de l'eau - Réservoir souterrain d'eau potable d'une capacité de 20 000 litres - Portes de garage avec télécommande - Stores de fenêtres automatiques ADDITIONAL INFORMATION: In compliance with the information obligations established in Law 10/2025 of December 28, on customer service and transparency, as well as current sector regulations, please note that the indicated price DOES NOT INCLUDE the expenses and taxes inherent to the acquisition, which are detailed below:• Property Transfer Tax (ITP): The tax rate in force in the Autonomous Community of Catalonia will be applied (Property value up to €600,000 = 10% (€15,000), from €600,001 to €900,000 = 11%, from €900,000 to €1,500,000 = 12%, over €1,500,000 = 13%), without prejudice to the reduced rates of 5% and 7%, applicable according to the buyer's personal circumstances. or the property's characteristics). The tax is levied on the Cadastral Reference Value or the sale price, whichever is higher.For comprehensive information on the operation, tax rates, and tax breaks of the Property Transfer Tax (ITP) in Catalonia, please consult the official website of the Catalan Tax Agency at the following link: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/• Notary Fees: Notary fees will be calculated according to the official tariff regulated in Annex I of Royal Decree 1426/1989, of November 17, which approves the Notarial Tariff.• Land Registry Fees: Registration in the Land Registry will be billed according to the official tariff established in Annex I of Royal Decree 1427/1989, of November 17, which approves the Notarial Tariff.• Management Fees (Property Management): Fees for administrative processing, tax settlement, and registration, according to the rates of the professional involved.Expenses related to the sale (Notary, Property Registry, and Property Management fees) are estimated to be between 1% and 3% of the sale price, depending on official fees and the professional chosen.• Seller's Agency Fees: included in the List Price.

Réf.1788 - Ferme avec matériel d'équitation. https://www.calameo.com/read/007327161c92ae8b2caff Nous vous présentons cette ferme de 2 hectares située à Baix Penedes, à 30 minutes en voiture de Sitges et à 45 minutes de l'aéroport d'El Prat, très bien desservie, facilement accessible, où vous pourrez vous rendre à pied à la ville en 5 minutes à pied mais en toute intimité depuis La ferme est entièrement clôturé, avec plusieurs bâtiments, des vues incroyables et fantastiques, entouré par la nature mais bien relié. Cette propriété dispose de plusieurs installations et dépendances, le plus important étant qu'elles soient agréées pour le domaine des chevaux, qui dispose actuellement d'un espace principal pour les gardiens pouvant être divisé, d'écuries individuelles pour 6 chevaux et d'un espace couvert préparé pour l'hygiène. Il se compose actuellement de 2 maisons, une de style nordique et la principale en phase de finition finale, il dispose également d'un manège, d'écuries pour plusieurs chevaux, d'arbres fruitiers, d'un espace barbecue... étant également IDÉAL POUR LES ACTIVITÉS D'ÉQUITATION . La maison principale est dans sa phase finale de finition, la partie la plus reconnaissante est de la décorer à votre goût, vous pouvez choisir les finitions de la cuisine, des salles de bain, du sol et la décorer à votre goût (non inclus dans le prix) . Une œuvre au design spectaculaire, située sur un seul niveau, le confort d'un étage, sans escalier et avec des vues spectaculaires, il y a environ 380 m2 de logements avec un grand porche qui se connecte à la piscine et pour profiter de la vue. Vous arriverez avec votre véhicule où vous pourrez vous garer dans un grand espace pouvant accueillir une vingtaine de voitures à l'intérieur, un grand puit de lumière au plafond éclaire l'accès à la maison par l'impressionnant salon aux hauts plafonds, sa cheminée et quelques finitions, attenante une cuisine d'environ 45 m2 avec son cellier, pièce et espace d'eau (buanderie) et une sortie sur un petit barbecue à usage quotidien, dans l'autre aile qui compte 4 pièces dont 3 suites et la principale avec 2 vestiaires. Le toit est intégré à la ferme, étant en herbe avec une magnifique isolation pour une maison qui s'intègre à la nature. La deuxième maison est en bois, elle a été construite par une entreprise spécialisée dans les matériaux nordiques en 1989 et se compose de 157 m2 composés de 2 chambres et 2 salles de bain, une grande cuisine et une terrasse avec une vue fantastique, idéale pour les invités. Il dispose également d'un magnifique espace barbecue avec une table de travail dont vous pourrez profiter avec votre famille et vos amis. Si vous êtes un amoureux des chevaux et de la nature, ne manquez. NOTE: Les montants indiqués n'incluent pas les taxes et frais applicables à l'achat ou à la location du bien immobilier. Les photographies, vidéos, plans et autres documentations graphiques peuvent ne pas correspondre à la réalité actuelle, ainsi que les prises de vue et les surfaces, et ne sont pas contractuels. Sauf indication contraire, les meubles et équipements qui apparaissent dans l'annonce ne sont pas inclus dans le prix. ADDITIONAL INFORMATION: In compliance with the information obligations established in Law 10/2025 of December 28, on customer service and transparency, as well as current sector regulations, please note that the indicated price DOES NOT INCLUDE the expenses and taxes inherent to the acquisition, which are detailed below:• Property Transfer Tax (ITP): The tax rate in force in the Autonomous Community of Catalonia will be applied (Property value up to €600,000 = 10% (€15,000), from €600,001 to €900,000 = 11%, from €900,000 to €1,500,000 = 12%, over €1,500,000 = 13%), without prejudice to the reduced rates of 5% and 7%, applicable according to the buyer's personal circumstances. or the property's characteristics). The tax is levied on the Cadastral Reference Value or the sale price, whichever is higher.For comprehensive information on the operation, tax rates, and tax breaks of the Property Transfer Tax (ITP) in Catalonia, please consult the official website of the Catalan Tax Agency at the following link: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/• Notary Fees: Notary fees will be calculated according to the official tariff regulated in Annex I of Royal Decree 1426/1989, of November 17, which approves the Notarial Tariff.• Land Registry Fees: Registration in the Land Registry will be billed according to the official tariff established in Annex I of Royal Decree 1427/1989, of November 17, which approves the Notarial Tariff.• Management Fees (Property Management): Fees for administrative processing, tax settlement, and registration, according to the rates of the professional involved.Expenses related to the sale (Notary, Property Registry, and Property Management fees) are estimated to be between 1% and 3% of the sale price, depending on official fees and the professional chosen.• Seller's Agency Fees: included in the List Price.

Maison individuelle exclusive à La Plana, Sitges – Nouvelle construction avec piscine privée et vue sur la merMaison individuelle moderne et lumineuse située dans le nouveau quartier résidentiel calme de La Plana, à Sitges, à seulement 5 minutes du centre et de la plage. Conçue avec des matériaux de haute qualité, elle offre un confort optimal et un style de vie méditerranéen.La maison, répartie sur trois étages reliés par un ascenseur privé, se distingue par ses volumes, sa lumière naturelle, ses jardins et ses vues spectaculaires sur la mer depuis plusieurs pièces.

Découvrez cet élégant appartement récemment rénové, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de l'Eixample Dreta, à proximité de la zone piétonne de la rue Girona. Ce bien dispose de 183 m² habitables, entièrement en angle et avec un chaflan, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à ses pièces extérieures. Situé au quatrième étage d'un immeuble classique avec ascenseur, il offre un cadre de vie idéal.L'espace de vie se compose d'un vaste salon-salle à manger avec cuisine intégrée, invitant à profiter de la lumière naturelle et de la vie urbaine. La cuisine sur mesure en chêne naturel est dotée d'électroménagers haut de gamme, alliant fonctionnalité et esthétique.La zone de nuit comprend une impressionnante suite parentale de plus de 20 m² avec salle de bains privative et dressing, ainsi que 2 chambres doubles et un bureau. Vous bénéficierez également de 2 salles de bains supplémentaires, d'un WC invité et d'une buanderie indépendante, pour un confort optimal au quotidien.La rénovation a su conserver les éléments d'origine tout en incorporant des matériaux nobles et des solutions contemporaines, créant une atmosphère sophistiquée. Le confort est assuré avec un système de chauffage au gaz naturel entièrement rénové et une climatisation par zones.Cette propriété, à vendre dans le Quadrat d'Or, est idéale pour ceux qui cherchent un appartement à acheter à Barcelone, au cœur d'un environnement où tradition et modernité se rencontrent en harmonie. Vous y trouverez de nombreuses boutiques haut de gamme, restaurants et une large offre de transports publics.N'attendez plus pour visiter cet appartement de luxe à Barcelone, alliant histoire, design et luminosité. Contactez Bcn Advisors pour organiser une visite.*Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais de transaction.

Découvrez ce chalet exceptionnel à Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, situé dans l'un des quartiers les plus prisés et tranquilles, à seulement 8 minutes de Barcelone. Cette propriété se distingue par la qualité de sa construction, sa polyvalence et sa grande autonomie, en faisant un véritable refuge idéal pour les familles exigeantes. Avec un total de 800 m² construits sur une belle parcelle plate de 1 650 m², bordée de jasmin, vous profiterez d'une piscine, d'une terrasse chill-out et d'un espace barbecue. La maison principale de 690 m² comprend de vastes salons avec cheminée, une cuisine de 33 m² dotée d'un mirador vitré, et une suite parentale spacieuse de 63 m² avec jacuzzi et vue sur le Tibidabo. L'architecture entièrement modulable permet l'ajout d'un ascenseur et offre un grand grenier de 168 m² potentiellement aménageable en logement indépendant. Une maison d'invités indépendante de 110 m² avec 3 chambres assure une totale intimité. Cette propriété se distingue également par son autosuffisance grâce à des panneaux solaires photovoltaïques, une isolation thermique de qualité, la fibre optique et un puits privé. Garage pour 4 voitures. À seulement 3 minutes de la gare. Pour un achat de chalet à Sant Cugat del Vallès, cette propriété est un véritable atout.

Ce superbe penthouse bénéficie d'une localisation privilégiée dans le quartier Galvany, l'un des plus prestigieux de la haute Barcelone, à proximité de Turo Park et de l'avenue Diagonal, offrant un accès rapide à l'Eixample. L'appartement de luxe à acheter à Barcelone s'étend sur 268 m2, incluant 219 m2 d'espace intérieur et une terrasse extérieure de 19 m2. Situé au huitième étage d'un immeuble avec ascenseur et concierge, il dispose d'une double exposition qui procure une luminosité optimale tout au long de la journée.L'intérieur se divise en deux zones distinctes : un salon spacieux et une cuisine semi-ouverte avec coin repas, tous deux profitant d'un ensoleillement l'après-midi et d'une vue agréable. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux en suite (l'une avec dressing) et ayant accès à une terrasse tranquille de 19 m2, idéale pour des moments de détente en plein air. Les deux autres chambres sont doubles et partagent une salle de bains indépendante.L'appartement est doté de matériaux de qualité, de finitions soignées, de climatisation, de chauffage au gaz naturel et de placards intégrés. La rénovation a préservé une partie du plafond d'origine avec des briques apparentes et des poutres dans le salon.Vivre dans ce penthouse à Barcelone offre une expérience unique et raffinée. Les vues panoramiques sur la ville, le calme et le prestige du quartier créent un environnement parfait pour la détente. La proximité de boutiques, de restaurants raffinés, d'écoles internationales et d'excellentes infrastructures de transport fait de cet appartement de luxe à vendre à Barcelone une opportunité unique.Pour visiter ce sublime penthouse, n'hésitez pas à contacter Bcn Advisors.

Superbe appartement de 142 m², totalement rénové avec des finitions de haute qualité. Situé en étage élevé dans le quartier très recherché de l'Eixample Dreta à Barcelone, son orientation plein sud offre une luminosité optimale tout au long de la journée, mettant en valeur les espaces et dévoilant une vue splendide sur un immeuble moderniste emblématique. L'appartement comprend deux chambres spacieuses avec salle de bains privative, un bureau parfait pour le télétravail et trois salles de bains complètes aux finitions soignées. Le séjour ouvert s'ouvre sur une cuisine américaine élégante, dotée d'un plan de travail en marbre et d'appareils électroménagers de qualité. Un balcon privatif complète cet espace, offrant un coin de tranquillité au cœur d'une architecture fascinante. Niché dans l'un des quartiers les plus chics de Barcelone, cet appartement de luxe à vendre se trouve à quelques minutes du Passeig de Gràcia, entouré de boutiques raffinées, de restaurants et de toutes les commodités. L'Eixample Dreta est un quartier prisé pour son mélange d'immeubles modernistes, de larges avenues et d'une vie culturelle vibrante. Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à l'acquisition, tels que les honoraires de notaire, les frais d'enregistrement de la propriété, les frais administratifs et les taxes (ITP, TVA et AJD, le cas échéant). Chez Walter Haus, nous savons que l'achat d'un appartement de luxe à Barcelone est bien plus qu'un simple investissement : c'est dénicher un lieu en phase avec votre style de vie. Visitez notre site web pour découvrir nos propriétés exclusives et contactez-nous pour obtenir plus d'informations !

Plancher de hauteur 1er, appartement construit 310 m², surf.utile 250 m², nº chambres individuelles: 1, chambres doubles: 3, 4 nº toilets, adapté, climatisation (chaud et le froid), armoires emp., asphalté, balcon, chauffage (gaz naturel), charpenterie extérieure (bois), cuisine, salle à manger, état de conservation: en bon état, stationnement, charges collect.: plus de 100€ más de 100€, buanderie, nº de voisins: 2, nombre de plantes: 1, interphone, ensoleillé, terrasse, terrain: parquet, débarras, doubles vitrag., extérieur.

Réf.1788 - Ferme avec matériel d'équitation. https://www.calameo.com/read/007327161c92ae8b2caff Découvrez le paradis équestre d'Albinyana, au cœur du Penedés ! Cette ferme de 2 hectares est un rêve devenu réalité pour les amoureux du cheval et de la nature. À seulement 30 minutes en voiture de Sitges et 45 minutes de l'aéroport El Prat, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié et bien desservi. La propriété est entièrement clôturée et dispose de plusieurs bâtiments, dont un espace écurie agréé comprenant 6 boxes, un manège et des écuries, ainsi qu'un espace couvert pour l'hygiène des chevaux. La maison principale, de 380 m2, offre un séjour avec hauts plafonds et cheminée, une cuisine de 45 m2 avec cellier et buanderie, et 4 chambres dont 3 suites. La suite parentale se démarque par ses deux dressings. Profitez du porche, de la piscine et des vues spectaculaires qui vous entoureront. De plus, il y a de la place pour garer jusqu'à 20 voitures à l'intérieur de la propriété. La deuxième maison, de style nordique et de 157 m2, est construite en bois et dispose de 2 chambres, 2 salles de bains, une grande cuisine et une terrasse avec des vues impressionnantes. L'extérieur n'est pas en reste : des arbres fruitiers, un coin barbecue avec table intégrée et un cadre idyllique pour profiter du plein air. Cette propriété est idéale pour créer une entreprise d'équitation ou simplement pour vivre entouré de tranquillité et de nature. Avec 547 m2 construits et 440 m2 utiles, cette propriété est une opportunité unique. Particularité, le toit est intégré à la propriété, étant réalisé en gazon avec une magnifique isolation pour une maison intégrée à la nature. La deuxième maison est en bois, elle a été construite par une entreprise spécialisée dans les matériaux nordiques en 1989 et se compose de 157 m2 composés de 2 chambres et 2 salles de bains, une grande cuisine et une terrasse avec des vues fantastiques, idéale pour les invités. Il y a aussi un magnifique espace barbecue avec une table intégrée dont vous pourrez profiter en famille et entre amis. Si vous aimez les chevaux et la nature, vous ne pouvez pas le manquer. Venez la rencontrer et tombez amoureux de son charme ! NOTE: Les montants indiqués n'incluent pas les taxes et frais applicables à l'achat ou à la location du bien immobilier. Les photographies, vidéos, plans et autres documentations graphiques peuvent ne pas correspondre à la réalité actuelle, ainsi que les prises de vue et les surfaces, et ne sont pas contractuels. Sauf indication contraire, les meubles et équipements qui apparaissent dans l'annonce ne sont pas inclus dans le prix. ADDITIONAL INFORMATION: In compliance with the information obligations established in Law 10/2025 of December 28, on customer service and transparency, as well as current sector regulations, please note that the indicated price DOES NOT INCLUDE the expenses and taxes inherent to the acquisition, which are detailed below:• Property Transfer Tax (ITP): The tax rate in force in the Autonomous Community of Catalonia will be applied (Property value up to €600,000 = 10% (€15,000), from €600,001 to €900,000 = 11%, from €900,000 to €1,500,000 = 12%, over €1,500,000 = 13%), without prejudice to the reduced rates of 5% and 7%, applicable according to the buyer's personal circumstances. or the property's characteristics). The tax is levied on the Cadastral Reference Value or the sale price, whichever is higher.For comprehensive information on the operation, tax rates, and tax breaks of the Property Transfer Tax (ITP) in Catalonia, please consult the official website of the Catalan Tax Agency at the following link: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/• Notary Fees: Notary fees will be calculated according to the official tariff regulated in Annex I of Royal Decree 1426/1989, of November 17, which approves the Notarial Tariff.• Land Registry Fees: Registration in the Land Registry will be billed according to the official tariff established in Annex I of Royal Decree 1427/1989, of November 17, which approves the Notarial Tariff.• Management Fees (Property Management): Fees for administrative processing, tax settlement, and registration, according to the rates of the professional involved.Expenses related to the sale (Notary, Property Registry, and Property Management fees) are estimated to be between 1% and 3% of the sale price, depending on official fees and the professional chosen.• Seller's Agency Fees: included in the List Price.

Appartement lumineux et récemment rénové, situé dans un immeuble de prestige au cœur du quartier de l'Eixample. Avec une surface habitable de 139 m², ce bien bénéficie d'une excellente orientation sud garantissant une luminosité naturelle optimale. Ses pièces spacieuses et élégamment agencées ainsi que ses vues imprenables en font un choix parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité. Profitez d'une terrasse privative, idéale pour se détendre en plein air. L'intérieur, rénové avec des matériaux haut de gamme, présente un design unique. Le séjour-salle à manger s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, avec des meubles en chêne naturel et un plan de travail en Neolith. Le parquet en chêne de la Baltique ajoute une touche de chaleur. L'appartement comprend deux chambres doubles, dont une suite avec salle de bains de style spa et accès à la terrasse, ainsi que deux salles de bain complètes avec des finitions modernes. La rénovation a également gardé les plafonds voûtés catalans d'origine, ajoutant une valeur architecturale à ce bien. Situé à proximité du Passeig de Gràcia, vous serez entouré de boutiques, de restaurants de renom et de centres culturels. Ce quartier est idéal pour ceux qui souhaitent acheter un appartement de luxe à Barcelone. Le prix affiché ne comprend pas les taxes ni les frais de la vente. Chez Walter Haus, nous croyons que trouver la maison idéale dépasse le simple investissement. Visitez notre site web pour découvrir nos propriétés d'exception.

Maison individuelle exclusive à Quint Mar : luxe durable avec vue sur la Méditerranée Découvrez cette impressionnante maison unifamiliale située dans la prestigieuse urbanisation Quint Mar, à seulement 10 minutes du centre de Sitges. Cette maison allie luxe, durabilité et environnement naturel unique. Emplacement privilégié Orientée plein sud, la propriété offre des vues spectaculaires sur la mer Méditerranée et la charmante ville de Sitges. Entouré de végétation et avec un accès proche à la plage et aux montagnes, c'est l'endroit idéal pour profiter d'activités de plein air. Conception innovante et efficacité énergétique Construite selon les principes de la consommation zéro, cette maison est conçue pour minimiser son impact environnemental et réduire les coûts des services publics jusqu'à 50 % : • Panneaux solaires photovoltaïques pour une consommation électrique efficace. • Régulateurs d’éclairage qui optimisent la consommation d’énergie. • Climatisation zonée, garantissant le confort dans chaque pièce de manière personnalisée. • Systèmes avancés d’économie d’eau pour une utilisation durable de cette ressource vitale. Une maison pour l'avenir Cette maison offre non seulement un design moderne et durable, mais aussi un engagement envers l'économie et le confort de ses résidents. Vivez en harmonie avec la nature sans renoncer au luxe et à l'exclusivité que vous méritez. Venez découvrir votre nouvelle maison et commencez à vivre l'expérience Quint Mar ! NOTE: Les montants indiqués n'incluent pas les taxes et frais applicables à l'achat ou à la location du bien. Les photographies, vidéos, plans et autres documentations graphiques peuvent ne pas correspondre à la réalité actuelle, de même que les images et surfaces, et ne sont pas contractuels. Sauf indication contraire, les meubles et équipements présentés dans l'annonce ne sont pas inclus dans le prix. Les frais et taxes pour formaliser la vente ne sont pas inclus dans les prix : TVA, ITP, Notaire, Greffe, etc. ADDITIONAL INFORMATION: In compliance with the information obligations established in Law 10/2025 of December 28, on customer service and transparency, as well as current sector regulations, please note that the indicated price DOES NOT INCLUDE the expenses and taxes inherent to the acquisition, which are detailed below:• Property Transfer Tax (ITP): The tax rate in force in the Autonomous Community of Catalonia will be applied (Property value up to €600,000 = 10% (€15,000), from €600,001 to €900,000 = 11%, from €900,000 to €1,500,000 = 12%, over €1,500,000 = 13%), without prejudice to the reduced rates of 5% and 7%, applicable according to the buyer's personal circumstances. or the property's characteristics). The tax is levied on the Cadastral Reference Value or the sale price, whichever is higher.For comprehensive information on the operation, tax rates, and tax breaks of the Property Transfer Tax (ITP) in Catalonia, please consult the official website of the Catalan Tax Agency at the following link: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/• Notary Fees: Notary fees will be calculated according to the official tariff regulated in Annex I of Royal Decree 1426/1989, of November 17, which approves the Notarial Tariff.• Land Registry Fees: Registration in the Land Registry will be billed according to the official tariff established in Annex I of Royal Decree 1427/1989, of November 17, which approves the Notarial Tariff.• Management Fees (Property Management): Fees for administrative processing, tax settlement, and registration, according to the rates of the professional involved.Expenses related to the sale (Notary, Property Registry, and Property Management fees) are estimated to be between 1% and 3% of the sale price, depending on official fees and the professional chosen.• Seller's Agency Fees: included in the List Price.

Réf. 0165-00021 - 2291Prix de VENTE : 2 800 000 Exceptionnelle résidence de luxe sur le Passeig de Sant Joan. Cet élégant appartement de luxe à vendre sur le Passeig de Sant Joan est situé dans le quartier de la Dreta de lEixample, à proximité de lAvinguda Diagonal et dans lun des secteurs résidentiels les plus prestigieux de Barcelone. Son emplacement privilégié permet de profiter de la proximité du Passeig de Gràcia, de la Rambla de Catalunya ainsi que de certains des édifices et lieux les plus emblématiques de la ville. Le bien se trouve dans un élégant immeuble résidentiel datant de 1940, qui conserve le caractère et le charme architectural propres à cette époque, sur lune des sections les plus représentatives du Passeig de Sant Joan.La propriété offre une superficie construite de 343 m², dont 295 m² habitables, ainsi quune terrasse extérieure de 11 m² et un débarras de 9 m². Acquise en 2015, elle a fait lobjet dune rénovation intégrale haut de gamme, achevée en 2017. Ce projet dinspiration contemporaine a été conçu avec une attention exceptionnelle portée à la qualité des matériaux, à la précision des finitions et à lagencement des espaces. Le résultat est une résidence sophistiquée, lumineuse et parfaitement équilibrée, pensée pour offrir un confort optimal, une grande intimité et une expérience résidentielle exceptionnelle au cur de Barcelone.Un agencement spacieux, fonctionnel et soigneusement conçu. La propriété propose une distribution combinant de généreux volumes, une grande fonctionnalité et une séparation claire entre les espaces de réception et les espaces privés. La partie jour sarticule autour dun vaste salon principal, conçu comme un espace élégant et représentatif, avec accès à la terrasse extérieure. Elle est complétée par une cuisine italienne exclusive réalisée sur mesure par Varenna by Poliform, entièrement équipée, ainsi que par un salon de télévision indépendant, offrant un second espace de vie plus intime, chaleureux et préservé. La propriété comprend cinq chambres, dont quatre aménagées en suites avec salle de bains privative, ainsi que quatre salles de bains complètes et des toilettes dinvités. Les suites disposent de placards intégrés et présentent un aménagement intérieur soigné, pensé pour le bien-être, le confort et lintimité de leurs occupants.Matériaux nobles et équipements haut de gamme. La rénovation se distingue par une sélection exceptionnelle de matériaux naturels et de solutions techniques de premier ordre. Trois des salles de bains sont équipées de toilettes japonaises intelligentes. La propriété dispose également dun chauffage au sol, dun système de climatisation par zones et dune robinetterie Grohe. La sélection raffinée de marbres naturels, installés par Ignasi Juyol, mérite une attention particulière. Elle comprend notamment du marbre tunisien provenant de Zaghouan, taillé et poli en Italie, puis acquis auprès de Stone World London. Du marbre espagnol extrait dans la province dAlicante, taillé et poli par BEMARSA, a également été utilisé, ainsi que des pièces exclusives de marbre Marrón Emperador Gold, posées en livre ouvert afin de mettre en valeur la continuité des veinures et de créer des compositions dune grande valeur esthétique. Chaque élément a été sélectionné pour apporter élégance, durabilité et cohérence à lensemble, donnant naissance à une résidence de caractère répondant à des standards de construction exceptionnels.Une propriété unique dans la Dreta de lEixample. Par ses dimensions, son emplacement, son agencement, sa rénovation et la qualité remarquable de ses prestations, cette propriété représente une occasion exceptionnelle dacquérir une résidence de luxe dans la Dreta de lEixample, à proximité du Passeig de Sant Joan et de lAvinguda Diagonal. Une propriété spacieuse, élégante et prestigieuse, idéale comme résidence principale à Barcelone pour les personnes sensibles à larchitecture dépoque, au design contemporain, à lintimité et au confort de vivre dans lun des quartiers résidentiels les plus emblématiques de la ville. Le mobilier, les éléments décoratifs et les uvres dart présents dans la propriété ne sont pas inclus dans le prix de vente. Ils pourront toutefois faire lobjet dune évaluation séparée en cas dintérêt de la part de lacquéreur.Informations juridiques et techniques : Conformément à la réglementation en vigueur en matière de logement, de protection des consommateurs et de publicité immobilière en Catalogne, il est précisé que le prix de vente annoncé est de 2 800 000 . Ce montant ninclut pas les impôts ni les frais liés à la transaction, tels que lITP ou, le cas échéant, la TVA et lAJD, ainsi que les frais de notaire, denregistrement, de gestion administrative, de financement ou tout autre coût légalement à la charge de lacquéreur. Les honoraires dintermédiation immobilière sont inclus dans le prix annoncé. Les informations publiées sont fournies à titre purement informatif et nont aucune valeur contractuelle, sans préjudice des droits reconnus au consommateur par la législation en vigueur, notamment le droit de recevoir des informations exactes, suffisantes et compréhensibles concernant le logement, ses annexes, sa situation juridique, les frais et les conditions de la transaction. Le bien dispose dun certificat de performance énergétique en vigueur, portant le numéro denregistrement 69BGT53KW, avec les classifications suivantes : Consommation dénergie : E 107. Émissions : D 18. IBI : 1 582 par an | Charges de copropriété : 1 315 par an.Contactez-nous pour obtenir davantage dinformations : 930 319 699 · 605 659 957Carrer dAribau, 225 · 08021 Barcelona Site internet : kamvy.century21.es kamvy@century21.es

Turó Park, Barcelone – Situé dans l’une des rues les plus recherchées de Turó Park, l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Barcelone, cet exceptionnel penthouse duplex de 330m² habitables allie élégance intemporelle, lumière naturelle abondante et 110m² de terrasses privées réparties sur quatre espaces extérieurs distincts.Récemment rénovée par le célèbre cabinet de design d’intérieur The Room Studio, la propriété associe des éléments d’origine restaurés à une esthétique contemporaine raffinée. Deux cheminées et un remarquable escalier restauré ont été soigneusement préservés, tandis que le parquet en bois naturel et les finitions haut de gamme apportent chaleur et sophistication à l’ensemble de la résidence.L’étage principal accueille un vaste salon-salle à manger avec cheminée et accès direct à une généreuse terrasse, créant une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine entièrement équipée allie fonctionnalité et design. Ce niveau comprend également une élégante suite parentale avec accès à la terrasse ainsi que deux chambres doubles partageant une salle de bain.L’étage supérieur, accessible par un élégant escalier en bois, dispose d’un second salon avec cheminée et terrasse donnant sur Turó Park, ainsi que de deux suites supplémentaires, chacune avec sa salle de bain privée et un accès direct à une spectaculaire terrasse solarium.Les quatre terrasses, chacune bénéficiant de sa propre orientation et atmosphère, constituent l’un des atouts majeurs de cette propriété, offrant un art de vivre extérieur exceptionnel au cœur de la ville.Une résidence remarquable qui conjugue caractère, intimité et design contemporain dans l’une des adresses les plus exclusives de Barcelone.

Plancher de hauteur 1er, appartement construit 218 m², surf.utile 218 m², chambres doubles: 5, 3 nº toilets, asphalté, état de conservation: rénové, orientation sud-ouest, terrasse, débarras (3), extérieur, intérieur, le niveau d'énergie d'émission: E, 95, le niveau d'énergie : E, 158.

Une exceptionnelle résidence de style catalan avec terrasse privée et piscine au cœur du Quartier Gothique Cette remarquable propriété de style catalan offre 218 m2 habitables, complétés par une spectaculaire terrasse privée de 74 m2 avec piscine, un bien rare au cœur du centre historique de Barcelone. Dès l'entrée, un élégant couloir baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées s'ouvre sur un charmant patio intérieur, créant une atmosphère paisible et raffinée. Cet espace dessert la partie nuit, composée de trois spacieuses chambres doubles, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains en suite, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau, bibliothèque, salon TV ou quatrième chambre selon les besoins. L'espace de vie impressionne par ses volumes généreux et ses plafonds atteignant jusqu'à cinq mètres de hauteur, offrant une sensation unique d'espace et de luminosité. Il réunit une élégante cuisine ouverte et un vaste séjour, sublimé par une authentique cheminée à bois, idéal pour recevoir ou profiter d'agréables moments en famille. Les éléments architecturaux d'origine, tels que les murs en briques apparentes et les détails d'époque soigneusement restaurés, s'harmonisent parfaitement avec une rénovation haut de gamme réalisée avec le plus grand soin. Chaque finition a été pensée pour préserver l'authenticité de la propriété tout en offrant un confort contemporain exceptionnel. Un élégant toilette invités complète cet espace. Le séjour s'ouvre directement sur la magnifique terrasse privée, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville, agrémenté d'une piscine et offrant une intimité absolue. Récemment rénovée, cette terrasse bénéficie de nouvelles couvertures garantissant encore davantage de confort et de discrétion. Une propriété véritablement unique, idéale pour ceux qui souhaitent profiter de l'atmosphère vibrante du Quartier Gothique tout en retrouvant le calme, l'intimité et l'exclusivité d'une résidence d'exception. Emplacement Située au cœur du célèbre Quartier Gothique (Barri Gòtic), cette propriété bénéficie de l'une des adresses les plus prestigieuses et recherchées de Barcelone. Ses ruelles médiévales pleines de charme accueillent une sélection raffinée de restaurants, cafés, galeries d'art, boutiques de créateurs et sites culturels, offrant un cadre de vie unique où histoire et modernité se rencontrent. À seulement quelques minutes à pied se trouvent certains des monuments les plus emblématiques de Barcelone, notamment la Cathédrale de Barcelone, le Musée d'Histoire de Barcelone (MUHBA), la Plaça del Pi, La Rambla, le Passeig de Colom ainsi que le prestigieux Port Vell. Les plages de Barcelone sont accessibles en 25 minutes à pied, permettant de profiter pleinement du style de vie méditerranéen. Le quartier bénéficie d'excellentes connexions grâce aux nombreuses lignes de métro et de bus qui desservent l'ensemble de la ville. Toutes les commodités essentielles sont également à proximité : commerces, supermarchés, établissements scolaires, services de santé et une offre gastronomique parmi les plus réputées de Barcelone. Une résidence d'exception où patrimoine historique, architecture de caractère, design contemporain, volumes généreux et l'une des plus belles terrasses privées du centre de Barcelone se conjuguent à la perfection.

Ferme rurale à vendre en pleine nature, entièrement rénovée avec une construction classée originale du XVe siècle. Situé sur un terrain de 12 000 m² et d’une surface construite de 1 000 m².Le terrain se compose de la ferme principale, d’une maison d’amis séparée et du jardin.La ferme principale dispose de plus de 700 m² construits répartis sur trois étages, combinant des espaces spacieux et fonctionnels avec des finitions de haute qualité. Au rez-de-chaussée, un hall spacieux mène à une salle à manger avec une kitchenette équipée d’appareils haut de gamme (Gaggenau, Miele), une buanderie, un salon séparé avec accès à une terrasse couverte avec vue spectaculaire sur Montserrat et une connexion directe à une cave à vin. Il dispose également d’une chambre double et d’une salle de bains avec douche.Le premier étage abrite un salon-salle à manger lumineux avec kitchenette, une suite parentale avec salle de bain privée et dressing, deux chambres doubles, un bureau et une salle de bains. L’étage inférieur comprend une salle à manger, une cuisine d’été et une cave à vin. De plus, la ferme dispose d’un garage d’une capacité de quatre véhicules.À côté de la ferme principale, une maison individuelle complète la propriété. Cette maison dispose d’un salon-salle à manger avec une kitchenette entièrement équipée, d’une suite avec dressing et salle de bains, et d’un porche qui agrandit les espaces extérieurs.Le jardin, d’environ 7 000 m², dispose d’une piscine de 105 m² avec un bain à remous d’eau chaude et un espace de détente. Le domaine se pare de sapins, de micocouliers centenaires, de pins, d’un potager bio, d’arbres fruitiers et d’une centaine d’oliviers Arbequina qui produisent de l’huile annuelle. Un réservoir de 80 000 litres, alimenté par sa propre source, assure l’irrigation automatique et l’alimentation de la piscine. Cet espace est complété par un puits, un ruisseau et un petit lac.Les finitions de la propriété comprennent des sols en grès, des vitrages Climalit sur les fenêtres, des détails en céramique antique, des luminaires et des lampes design, des robinets en acier allemand, un système économe en énergie grâce à l’énergie aérothermique et un chauffage par le sol.Situé à Gelida, une charmante ville de l’Alt Penedès entourée de vignobles et de nature. Ce quartier offre une atmosphère calme et résidentielle, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie dans un environnement serein, mais avec de bonnes liaisons avec Barcelone grâce à la proximité de l’autoroute AP-7 et de la gare. Gelida dispose de services essentiels, tels que des magasins, des écoles et des restaurants, ainsi que d’être connue pour son château historique et ses sentiers de randonnée, parfaits pour profiter du paysage et du plein air.ZONE : Alt Penedès - Gelida.

Foixà, Empordà – Nichée au cœur de l’Empordà, dans le charmant village de Foixà, cette magnifique ferme catalane datant de 1746 offre un équilibre rare entre histoire, authenticité et confort contemporain.Édifiée sur un terrain de 3 100m² entouré de nature et de campagne, la propriété a été soigneusement rénovée afin de préserver tout son caractère d’origine tout en répondant aux exigences de la vie moderne. Architecture traditionnelle, matériaux nobles et détails d’époque se mêlent harmonieusement pour créer une résidence pleine d’âme et d’élégance.La ferme développe 285m² habitables répartis dans des espaces chaleureux et généreux. Elle dispose de cinq chambres, de plusieurs espaces de réception et d’une distribution pensée pour profiter pleinement de la vie intérieure comme extérieure.Les espaces extérieurs prolongent naturellement la maison. Une piscine, une cuisine d’été avec espace bar, un potager, un puits privé et trois terrasses offrent différents lieux de vie pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année. La propriété bénéficie également d’un système de récupération des eaux de pluie, soulignant une approche durable et respectueuse de son environnement.Les vues panoramiques s’étendent sur les paysages vallonnés de l’Empordà jusqu’à la mer et L’Estartit, créant un cadre exceptionnel empreint de sérénité et de beauté naturelle.Une propriété unique où histoire, architecture et élégance rurale se rencontrent dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’Empordà.

Situé dans l’une des rues les plus emblématiques et recherchées du quartier de Gràcia, où le charme historique de Barcelone se mêle harmonieusement à un art de vivre cosmopolite et raffiné, cet appartement exceptionnel d’environ 160 m2 représente une opportunité rare d’acquérir une propriété véritablement singulière. Alliant le prestige architectural des immeubles de caractère des années 1930 au confort et à la sophistication contemporains, ce bien incarne l’élégance intemporelle. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa sensation remarquable d’espace et de distinction. Ses magnifiques hauts plafonds confèrent volume et noblesse aux pièces, tandis que les corniches décoratives et les détails d’époque soigneusement préservés témoignent du riche patrimoine architectural barcelonais du début du XXᵉ siècle. Chaque espace révèle un équilibre parfait entre authenticité historique et luxe moderne. La vaste pièce de réception, réunissant salon et salle à manger, a été pensée comme un lieu de convivialité et de représentation. Baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures, elle met en valeur la qualité des matériaux et des finitions haut de gamme sélectionnés avec le plus grand soin. L’agencement fluide des espaces crée une atmosphère élégante, idéale aussi bien pour recevoir que pour profiter de moments de détente en toute sérénité. Au cœur de la propriété se trouve une cuisine entièrement équipée au design contemporain. Conçue pour répondre aux attentes les plus exigeantes, elle associe esthétique raffinée et fonctionnalité optimale. Dotée d’électroménagers de qualité supérieure, de généreux plans de travail et de nombreux espaces de rangement, elle constitue un véritable espace de vie où plaisir et praticité se rencontrent. L’espace nuit offre calme, intimité et confort absolu. Les trois chambres aux dimensions généreuses ont été conçues pour offrir bien-être et sérénité, avec une luminosité naturelle abondante et des rangements intégrés. Les salles de bains, aux lignes contemporaines et aux finitions premium, reflètent une attention méticuleuse portée aux moindres détails et à la qualité des matériaux. Chaque élément de cette résidence a été soigneusement sélectionné afin d’offrir une expérience de vie d’exception : menuiseries de qualité, climatisation performante, éclairage étudié avec élégance et matériaux nobles contribuent à créer une atmosphère de luxe discret et raffiné. L’immeuble, représentatif de la plus belle architecture résidentielle barcelonaise des années 1930, conserve tout le prestige et le charme de son époque. Ses parties communes parfaitement entretenues renforcent le caractère exclusif d’une propriété destinée à une clientèle recherchant authenticité, patrimoine et distinction. Vivre à Gràcia, c’est profiter de l’un des quartiers les plus prisés et les plus authentiques de Barcelone. Réputé pour ses places animées, ses boutiques indépendantes, ses galeries d’art, ses cafés de charme et sa scène gastronomique raffinée, le quartier offre une qualité de vie exceptionnelle à quelques minutes seulement du Passeig de Gràcia et des principaux centres culturels et commerciaux de la ville. Bien plus qu’un simple appartement, cette propriété est une véritable expression d’un art de vivre. Une adresse prestigieuse où l’histoire, l’élégance et le confort contemporain se rencontrent dans un cadre privilégié. Une résidence rare destinée aux amateurs d’architecture, de luxe discret et d’exclusivité, au cœur de la Barcelone la plus authentique et sophistiquée.

Decouvrez cet elegant appartement situe dans l'un des immeubles les plus prestigieux du Paseo de Gracia, a cote de l'Avenida Diagonal. Construit en 2006, l'immeuble dispose d'un concierge, de deux ascenseurs et d'un systeme de videosurveillance, garantissant securite et confort a tout moment. L'appartement, d'une superficie de 90 m2, est situe au quatrieme etage. Le grand salon-salle a manger avec vue sur le Paseo de Gracia cree un espace parfait pour se detendre et recevoir. La cuisine semi-ouverte est entierement equipee d'appareils electromenagers. L'appartement dispose d'une chambre en suite avec salle de bain integree, d'une chambre supplementaire et d'une deuxieme salle de bain complete. Le prix comprend une place de parking et un debarras dans le meme immeuble, ainsi que le mobilier (a l'exception des elements decoratifs). Avec ses finitions haut de gamme, ses parquets et sa climatisation avec pompe a chaleur, cet appartement offre un confort exceptionnel. Vivre sur le Paseo de Gracia, c'est profiter du meilleur de Barcelone : boutiques de luxe, restaurants renommes, batiments modernistes emblematiques et un emplacement imbattable a proximite des transports et des services exclusifs. C'est l'endroit ideal pour allier un style de vie cosmopolite au confort et a l'elegance. N'hesitez pas a contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Cette propriete exclusive situee au cœur de Sant Gervasi est un bien veritablement unique et difficile a trouver sur le marche actuel. Il s'agit d'un logement exceptionnel concu pour ceux qui apprecient l'espace, l'intimite, le confort et un emplacement privilegie dans l'un des quartiers residentiels les plus prises de Barcelone. La propriete, au premiere etage, dispose d'environ 400 m2 de surface construite, terrasses comprises, et offre en outre une caracteristique exceptionnelle : la possibilite d'etre divisee en deux logements independants. Actuellement concue comme une grande residence a trois facades, elle s'adapte facilement a differents styles de vie et besoins familiaux, que ce soit en tant que logement unique de grandes dimensions ou en tant que deux proprietes independantes d'environ 200 m2 chacune. L'agencement interieur se distingue par ses espaces genereux et polyvalents. Il comprend entre cinq et six chambres, dont trois en suite, ainsi que cinq salles de bains completes. La propriete offre egalement la possibilite d'augmenter le nombre de pieces en fonction des besoins du futur proprietaire, ce qui en fait une option ideale tant pour les familles nombreuses que pour ceux qui ont besoin d'espaces destines a un bureau, un cabinet professionnel ou des zones de travail independantes. L'espace de vie se compose d'un impressionnant salon-salle a manger d'environ 50 m2, pouvant etre agrandi grace a une elegante bibliotheque et un bureau integres, creant ainsi une ambiance sophistiquee et accueillante. De grandes baies vitrees relient cet espace a une agreable terrasse privee, concue comme une veritable oasis urbaine ou profiter de la tranquillite et de l'intimite en plein cœur de la ville. La cuisine-salle a manger, spacieuse et fonctionnelle, est concue pour la vie quotidienne de la famille et pour partager des moments dans une ambiance confortable et lumineuse. Le logement comprend egalement un ascenseur prive, des parquets en bois noble et une salle polyvalente qui apporte encore plus de flexibilite a l'agencement. Grace a son orientation et a ses larges ouvertures sur l'exterieur, toutes les pieces beneficient d'une lumiere naturelle abondante pendant une grande partie de la journee. La propriete comprend egalement deux places de parking dans la meme residence. Situee dans un environnement calme du quartier de Galvany et entouree d'espaces verts, la maison beneficie d'une excellente desserte vers le reste de la ville grace a sa proximite avec les trains, les bus, les ecoles et tous types de services. Une residence de caractere, spacieuse et offrant de multiples possibilites, situee dans l'un des meilleurs quartiers de Sant Gervasi, ou la tranquillite, les espaces verts et l'excellente desserte vers Barcelone se combinent pour offrir une qualite de vie exceptionnelle. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Ce magnifique penthouse est situe dans le prestigieux quartier de Les Tres Torres, l'un des quartiers residentiels les plus prises de Barcelone. Il se distingue par ses vastes terrasses orientees au sud, sa piscine privee et son intimite totale. La propriete comprend egalement 2 places de parking dans la meme residence et 2 debarras, offrant ainsi un plus en termes de fonctionnalite. L'immeuble, bien entretenu et exclusif, offre un acces via un agreable espace commun dote d'une piscine exterieure, d'une piscine interieure et d'une salle polyvalente, ideale pour organiser des evenements et des reunions. Le penthouse dispose de 183 m2 construits interieurs et de 195 m2 exterieurs. Il dispose de deux terrasses impressionnantes : une terrasse inferieure de 60 m2, directement reliee au salon, et une terrasse superieure de 135 m2, accessible par un escalier en colimacon, avec un solarium et une piscine privee de 4 x 4 m. Les deux terrasses beneficient d'une vue degagee et creent une transition fluide entre l'interieur et l'exterieur, offrant une sensation unique d'espace et de bien-etre. a l'etage superieur, on trouve egalement un studio independant de 25 m2, accessible aussi bien depuis la terrasse que depuis l'interieur de la maison. L'acces a la propriete se fait par un elegant hall d'entree qui mene a un vaste salon-salle a manger divise en deux espaces, avec sortie directe sur la terrasse. La cuisine independante, dotee de grandes baies vitrees, est completee par un espace buanderie et un espace de service. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, en angle et offrant une agreable vue sur le jardin ; de deux chambres doubles partageant une salle de bains ; et d'une piece supplementaire, ideale comme quatrieme chambre, bureau ou salle de jeux. Toutes les chambres donnent sur l'exterieur et disposent d'un acces direct a la terrasse, tout comme les salles de bains, ce qui garantit un eclairage naturel dans toute la maison. Situe a Les Tres Torres, ce penthouse beneficie d'un environnement calme et exclusif, avec des commerces de proximite, des restaurants et la proximite du Mercat de les Tres Torres. Il dispose egalement d'excellentes liaisons grace aux Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya, aux bus et a un acces rapide aux axes principaux tels que la Via Augusta, la Ronda del General Mitre et la Ronda de Dalt. Ce penthouse exceptionnel allie espace, intimite, lumiere et exclusivite dans l'un des meilleurs quartiers de Barcelone. N'hesitez pas a contacter Bcn Advisors pour le visiter. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.