ventes immobilier de luxe Bourgogne, France (page 9)

Entre NEVERS et MOULINS, au centre d'une petite ville de 1823 habitants avec commerces et services, cette grande et belle maison de famille attend ceux qui prendront le relais ou ceux qui profiteront de sa proximité des axes routiers et du circuit de MAGNY - COURS pour l'exploiter en maison d'hôtes. Retirée de la grande place du village, elle possède une cour fermée sur l’avant et un parc arboré et clos de murs à l’arrière pour une contenance totale de 2968 m². Un grand hall d’entrée traversant, décoré de carreaux ciment, dessert une salle à manger parquetée ornée de vitrines, un salon parqueté avec une cheminée de marbre, un bureau – atelier de peinture, une grande salle à manger courante agrémentée d’une élégante cheminée de pierre Louis XV et d’une pierre d’évier, une cuisine « laboratoire « entièrement équipée. Le premier étage, auquel on accède par un grand escalier de chêne, comprend une galerie, 3 grandes chambres et deux sanitaires. Au second, se trouvent 3 grandes chambres mansardées, une salle de bains et un grenier. Un appartement indépendant comprenant un joli séjour parqueté de chêne et d’un plafond à corniches, une grande chambre parquetée avec une belle cheminée de marbre Napoléon III, une cuisine et une salle d’eau peut être loué de façon permanente ou saisonnière. La bâtisse et l'appartement sont chauffés au gaz de ville, les huisseries récentes sont en PVC. Les deux logements sont reliés au réseau communal d’assainissement. Un garage – atelier et deux remises servent de dépendances. Prix : 299 000 * *Dont Honoraires 6.79 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 280 000 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 8750 € et 11940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Magnifique appartement de 195m² en plein coeur du centre ville d'Auxerre : - Espace de réception exceptionnel de 100m² avec vue dégagée sur les toits de la ville. - Cuisine aménagée et équipée ouverte - 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Bien rare alliant caractère, confort et luminosité à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lieux de vie d'Auxerre. *A DECOUVRIR SANS TARDER* Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros.

Maison de construction traditionnelle, construite dans les années 80, par une entreprise de maçonnerie. Située sur les hauteurs de Beaune, elle offre une vue spectaculaire et dégagée. Le jardin entièrement clos, est arboré, les volumes de plain-pied sont généreux et lumineux. La maison comprend 4 chambres et 2 salles de bains, un grand séjour et une cuisine climatisés, ainsi qu’un sous-sol complet.- Surface habitable (maison principale) : 170 m2 environ - Surface terrain : 1 700 m2 environ Maison principale - Séjour/salle à manger (46 m2 env.) - Cuisine - Chambre en rez-de-jardin et SDE - 3 chambres, 1 salle de bain - Bureau Dépendances & commodités - Jardin clos disposant d’une superbe vue dégagée - Grande terrasse - Garage 2 voitures - Pièce de stockage Informations complémentaires - DPE : Consommation : D - Émissions : B - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - REF BHS 368 Exclusivité Burgundy Home & Services Maison située en pleine nature, bien que Beaune ne soit qu’à quelques minutes, le lieu offre une très belle vue, au milieu d’une nature généreuse. Quelques rafraichissements à prévoir (cuisine et sanitaires) - REF BHS 411 Exclusivité Burgundy Home & Services

Appartement d’environ 148 M2 disposant de beaucoup de cachet situé au cœur du quartier historique de Beaune, à proximité des commerces, situé au 1er étage d’un bel immeuble offrant une cour intérieure commune très jolie. Il se compose d'un magnifique salon très lumineux qui offre beaucoup de cachet grâce à ces moulures, boiseries, parquet ancien et cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres, deux salles de bains et un bureau. De plus, une cave voûtée privée et une place de stationnement dans l'immeuble apportent une véritable valeur ajoutée à cet appartement. Description - Surface habitable : 148 m2 environ - Séjour avec cuisine ouverte - Très beau salon de réception - 3 chambres, 2 salles de bains Dépendances & commodités - Cave voutée privative - Parking une voiture privée - DPE : Consommation énergie C (141) / Émissions GES C (22) - Estimation des coûts annuels en énergie : entre 1899 euros et 2 569 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - REF BHS 371 Burgundy Home & Services Appartement situé au cœur historique de Beaune, permettant d’accéder à pied à tous les commerces, restaurants et services. Ce bien est situé à moins de 10 minutes à pied de la gare. Ce refuge urbain sera idéal pour un pied à terre au cœur des vins de Bourgogne. Exclusivité Burgundy Home & Services

Superbe propriété offrant une large vue sur les vignes, actuellement scindée en une partie professionnelle et une partie habitation. La partie professionnelle se compose d’un gîte avec quatre chambres, de quatre chambres d’hôtes, d’une cuisine professionnelle avec salle de restauration, et d’un espace bien-être avec salle de massage, cabine de sauna et douche. Cet ensemble a fait l’objet d’une rénovation partielle au cours des dernières années. La partie habitation se compose quant à elle d’un séjour avec cuisine ouverte, de quatre chambres, trois salles de bains, d’une mezzanine ouverte sur le séjour. L’emplacement unique de cette propriété en bordure de village lui permettant de bénéficier d’une vue dégagée sur le village et les vignes alentour en font un endroit rêvé pour ceux qui recherchent le calme et la nature. Description Surface habitable (professionnelle) : 375 m2 env. Surface habitable (privée) : 250 m2 env. Superficie du terrain : 5 264 m2 Chambre d’hôtes - Salle de restauration, cuisine professionnelle, espace bien-être. - Séjour / Cuisine / 4 chambres / 4 SDB - Gîte avec 4 chambres / 2 salles de bains / Séjour / Cuisine Maison d’habitation - Séjour / Cuisine ouverte - Mezzanine - 3 chambres et 2 salle de bains - 1 suite / SDB / Dressing Dépendances & commodités - Deux caves voutées - Dépendance en pierre - Chaufferie - Piscine chauffée et jacuzzi - Garage pour deux voitures - Grand parking Informations complémentaires - DPE : Consommation énergie C (105) Émissions GES D (31) Maison d’habitation - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Claire Salmon, agent commercial RSAC Dijon 948 485 628 - REF BHS 388 Burgundy Home & Services Cette grande propriété saura accueillir votre projet qu’il soit professionnel ou familial. L’ensemble est en bon état de rénovation, l’emplacement au cœur d’un village pittoresque, en fait un bien assez exceptionnel, la vue sur les vignes depuis la piscine saura charmer les amateurs de Bourgogne. Situé à 15 min de Beaune - Accès autoroutier A6 - 15 minutes

Propriété à vendre située à Gevrey-Chambertin, Côte-d'Or (21), en Bourgogne, à seulement 15 minutes au sud de Dijon, dans la célèbre région viticole classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce bien rare, niché sur un terrain de 5 300 m², offre environ 300 m² habitables dans un cadre de vie unique avec une vue dégagée sur la forêt. La maison principale dispose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de plusieurs espaces de vie pour le confort et la convivialité. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, chacune avec sa salle de douche, offrant intimité et confort. À l'extérieur, le parc paysager met en avant une piscine à l'abri des regards, créant un véritable havre de paix. Les dépendances ajoutent une véritable valeur à cette propriété : deux granges, une cave voûtée pleine de charme, une maisonnette indépendante de 60 m², ainsi qu'une maison supplémentaire, "La Chapelle", avec un fort potentiel. Cette propriété de luxe à acheter à Gevrey-Chambertin est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet professionnel. Emplacement privilégié, calme absolu tout en étant proche des commodités. Pour visiter cette propriété d'exception, merci de contacter V.DOREY IMMOBILIERE RICHEBOURG au 0624730009.

Sur les hauteurs de Dijon ( 8 minutes du centre ville ), magnifique propriété avec piscine dans un écrin de verdure. Grande cuisine équipée , salon , salle à manger avec salle de réception de 50m2 donnant sur une terrasse de 190m2 avec piscine , belle suite parentale + cinq chambres et un bureau. Garage double. Beaux volumes ( + de 350m2 au sol ). Environement calme et privilégié. CLASSE ENERGIE: B CLASSE CLIMAT: B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Sébastien COQUET. Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le No 487 504 615

En Bourgogne-Franche-Comté, au bord de la Saône, à 35 min de Dijon, un château du 19e s. et ses chambres d'hôtes, dans son parc avec piscine.. Un haut mur cache la propriété et, de l'extérieur, seules se dévoilent quelques cimes d'arbres. Au débouché du portail d'entrée automatique, se déploie une aire de stationnement. Puis une allée paysagère, bordée d'un côté par l'annexe et ses trois garages, de l'autre par une pergola végétale avec vue sur la Saône, conduit à l'entrée du château, édifié au centre du domaine et bâti suivant un plan en L. Une cour gravillonnée sépare le logis principal de la dépendance, qui comprend dix chambres d'hôtes. La piscine et l'accès aux caves voûtées se trouvent devant la façade principale, orientée au sud. Le parc à l'anglaise se déploie à l'arrière, en pente, jusqu'à la Saône, avec des paliers et un cheminement qui conduit doucement à l'embarcadère et à un vaste espace au bord de l'eau. Le château surprend par sa tourelle coiffée de tuiles vernissée et sa coursive en brique.

En Côte-d'Or, dans la vallée de l'Ozerain, à proximité de Flavigny, un moulin restauré du 18e s., ses dépendances et son terrain de plus de 5 ha. Accessible depuis le village ou la route départementale via deux chemins ruraux, la propriété descend vers l'Ozerain, dont le tracé a dicté l'orientation du moulin. Le bief et le sous-bief, aujourd'hui à sec et alimentés par le seul ruissellement des eaux de pluie, restituent la logique hydraulique du site. L'ensemble s'organise autour d'une cour, que le fournil et l'extrémité nord-ouest de la maison encadrent de part et d'autre d'un portail en bois. La grange, en retour d'équerre avec l'écurie et la bergerie, ferme la cour en contrebas. Dans le prolongement du logis principal, la grange, ouverte et à deux voûtes, relie la maison au pigeonnier. Au-delà de la cour, le terrain plonge vers un corridor de prairies et de landes, qui s'étire le long de l'Ozerain, sur plus de 5 ha. Le corps d'habitation déploie environ 260 m² habitables, répartis en deux logements indépendants. Une restauration approfondie à été conduite dans le respect des matériaux et des savoir-faire traditionnels, en préservant l'authenticité des volumes et des éléments d'origine : charpentes et maçonneries reconstruites, isolation en chanvre naturel, chauffage au sol, menuiseries double vitrage.

A Vendre : Belle Maison Rénovée à Bligny-Lès-Beaune Un Cadre de Vie Idéal Située dans la commune de Bligny-Lès-Beaune, cette maison en pierre rénovée est inhabituelle sur le marché. Si vous recherchez un cadre de vie plaisant avec un terrain peu contraignant, cette propriété clé en main est faite pour vous ! Des Espaces Lumineux et Confortables .Exposé plein sud, ce bien très lumineux est prêt à vous accueillir. Commencez votre visite par la salle à manger spacieuse de 37 m², équipée d'une cheminée dotée d'un insert, avec un accès direct à une vaste cuisine. Chacune de ces deux pièces donne sur la piscine et sa terrasse de 90 m², idéale pour vos moments de détente. .Pour vos soirées en famille, le salon cocooning de 23 m² offre un espace favorable à la relaxation . Au même niveau, vous trouverez une grande buanderie, une salle de bains avec douche, et un WC indépendant. A l'Étage L'étage, toujours aussi lumineux, dispose de 4 chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec un deuxième WC. Espaces Complémentaires Le grand garage de 42 m² est accompagné d'un grenier de 50 m² restant à aménager, offrant de nombreuses possibilités. De plus, une maison indépendante de 85 m² à rénover sur une belle cave de 25 m², complète ce bien. Extérieur et Commodités Le terrain de 1 251 m² dont 1 178 est clos, a été aménagé pour offrir bien-être et convivialité, avec un entretien réduit. Profitez de soirées inoubliables autour de la belle piscine (8.00 x 4.50 m), d'un coin barbecue/plancha, et d'une serre pour les passionnés de jardinage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 30 62 20 55 ou par email à r.maurand@nestenn.com Richard MAURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419 979 216 - CHALON/S.

A la recherche d'une maison pleine de charme des années 30 avec 4 chambres à Chalon-sur-Saône ? Nestenn vous propose en exclusivité cette charmante maison de 160 m². Elle se compose d'une entrée, un séjour double agrémenté d'un pôle à bois ouvert sur la cuisine équipée donnant directement accès au jardin. Une grande salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, trois grandes chambres, un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau propose une chambre spacieuse supplémentaire et un espace de jeux. Au sous-sol, garage, chaufferie, cellier et cave. A l'extérieur, un agréable terrain clos de 508 m² avec piscine en bois semi-enterrée et deux belles terrasses feront le plaisir des petits comme des grands ! Chauffage central gaz, huisserie PVC double vitrage, fibre. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, pour un quotidien des plus pratiques ! Contactez vite votre agent Richard DESBORDES tél 06.51.52.60.47 pour venir la visiter ! Richard DESBORDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 846 266 - Chalon sur Saône.

DIJON Rue piétonne : Très belle rénovation pour cet appartementt type 5 au 1er étage d'un petit immeuble ancien au coeur du centre historique. Double pièce de réception aves grandes ouvertures. Cuisine ouverte entièrement équipée. 3 chambres dont deux sur cour intérieure. Belle salle de douce avec W-C. Parquets anciens conservés. Belles hauteurs sous plafonds avec moulures. Triple vitrage. Chauffage individuel électrique. DPE D réalisé en juillet 2026. , Pas de procédure en cours. Les charges annuelles de copropriété sont de 830 euros. , la copropriété est composée de 5 lots d'habitation. Veuillez me contacter au 06.72.78.66.81. RCS DIJON 388 566 572 MANDAT No 1208. Prix 390 000 EUR HAI

EXCLUSIVITE COLLIER IMMOBILIER A Vendre ? Ensemble immobilier emplacement exceptionnel. Rare sur le marché, découvrez cet ensemble immobilier composé de 8 appartements, comprenant 6 T2, 2 T3, offrant un excellent potentiel locatif. Plusieurs appartements sont entièrement meublés et équipés, permettant une mise en location courte durée ( type airbnb) ou en location meublée. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 561 m² chaque appartement bénéficie d'une parcelle de terrain privative, offrant un espace extérieur individuel, un véritable atout pour le confort des occupants et un critère particulièrement recherché en location saisonnière comme en location classique dans un secteur recherché bénéficiant d'un emplacement privilégié. Les atouts : Excellent rendement locatif. Plusieurs logements prêts à être exploités + possibilité de créer un logement supplémentaire dans combles. Terrain entièrement clos. Idéal pour investisseurs. Pour plus de renseignement contacter l'agence Collier immobilier. Tél : 03.85.88.17.79 mail: paray@collier-immobilier.fr. Une opportunité rare à ne pas manquer. A visiter sans tarder ! Diagnostic en cours. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

11658 - Idéalement située dans un charmant village de la Côte, cette maison récente séduit par son emplacement privilégié sur l'axe Beaune Nuits St Georges. Elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un agréable point de vue, offrant un cadre de vie paisible et recherché. La maison propose une organisation fonctionnelle : une grande pièce de vie de plus de 50 m2, idéale pour recevoir famille et amis, s'ouvre sur l'extérieur et le jardin. L'espace nuit au rez-de-chaussée permet de profiter d'une vie de plain-pied, tandis que l'étage accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparées, parfaits pour les enfants ou les invités. Pensée pour le confort et la convivialité, cette maison d'environ 115 m2 habitables allie beaux volumes et prestations modernes. Les espaces extérieurs invitent à la détente, dans un environnement calme et verdoyant. CLASSE ENERGIE A et CLASSE CLIMAT A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 : entre 620 EUR et 890 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans la Bresse bourguignonne, un manoir du 19e s., ses gîtes, sa piscine, son tennis, son étang et son parc de 6 ha. En retrait de la route principale, un portail en fer forgé à volutes, qui prend place entre deux piliers en brique et pierre de taille, marque l'entrée dans la propriété. De là, une allée gravillonnée d'environ 100 m de longueur, fait progressivement apparaître le manoir, au travers du couvert des arbres. À proximité du logis principal, deux gîtes indépendants et les dépendances à vocation sportive et récréative, entourent une cour animée d'une fontaine centrale. Une piscine enterrée, de 10 m x 5 m, et un court de tennis, complètent les extérieurs. Le parc, d'environ 6 ha, est agrémenté d'un étang.

A 15 minutes de Tournus et à 5 minutes de Simandre, à l'abri des regards, dans un environnement naturel préservé, cette superbe longère de charme développe 184 m² habitables au cœur d'un parc arboré de plus de 8 000 m², traversé par un délicat ruisseau. Alliant authenticité et confort moderne, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Une distribution harmonieuse et raffinée. Dès l'entrée, un hall accueillant révèle des espaces de vie chaleureux, un salon-séjour avec cheminée, propice aux moments de convivialité, une cuisine élégamment aménagée et équipée, une salle à manger idéale pour recevoir. L'espace nuit du rez-de-jardin propose deux chambres, une salle d'eau avec douche, un WC avec point d'eau ainsi qu'un cellier/buanderie fonctionnel. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau et salon offre un espace de détente supplémentaire. Deux chambres complètent ce niveau, dont une spacieuse suite climatisée prolongée par un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. Un extérieur pensé pour l'art de vivre, le parc, soigneusement entretenu, accueille de nombreux arbres fruitiers et invite à la sérénité. La piscine récente, s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure et bénéficie d'une agréable terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs dépendances viennent enrichir l'ensemble : garage indépendant, atelier, local technique piscine, abris ouverts et bûcher. En parfait état d'entretien, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié, conjuguant tranquillité, espace et potentiel. Un lieu idéal pour une résidence principale de standing ou une maison de campagne d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mont-Saint-Jean perché sur son éperon rocheux, fait parti des très beaux villages de Bourgogne avec son bâti totalement préservé et son ancien château. Cette maison, aujourd'hui rénovée, fait partie de ce capital. Elle est composée de deux maisons jointes pour créer 350 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine et une arrière cuisine, un salon, une salle à manger et un bureau. Au premier étage se trouvent trois chambres, deux salles de bains et une vaste mezzanine qui surplombe le salon. Le deuxième étage est constitué d'un salon d'été, de deux chambres et d'une salle de bains. Une belle dépendance comprend une grande pièce de vie traversante donnant sur la terrasse, un bucher, un atelier, un garage. Très belle cave du XIIème siècle. La vue sur la vallée depuis le jardin/terrasse de 600m² est superbe et impressionnante. DPE Classe C Bien présenté par : Bruno Delamalle. Agent commercial EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Nouveauté Neyrat Immobilier. Au cœur du village de Couternon, située dans un environnement calme et recherché, cette propriété familiale offre de beaux volumes et des prestations soignées. Derrière son portail motorisé, cette élégante propriété dévoile une vaste allée privative menant à la maison implantée en fond de parcelle, offrant immédiatement une sensation d'espace et de standing. Vous découvrirez une belle entrée avec rangements, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 67m² avec bow-window, cheminée insert et accès direct sur terrasse et piscine, exposition sud-est, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un espace cellier, buanderie, une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre ou bureau avec placard, et à l'étage trois chambres avec placards dont une en enfilade avec balcon et l'une avec terrasse vue piscine, vaste mezzanine, salle d'eau et pièce supplémentaire pour dressing ou rangements selon vos besoins. Parfaitement entretenue, elle bénéficie de nombreux équipements récents : toiture de 2024, chaudière gaz de 2021, climatisation réversible de 2023, portail et portes de garage motorisées, aspiration centralisée, fibre optique, visiophone, volets roulants électriques centralisés sur baies vitrées, puits avec pompe neuve. Vous profiterez d'un agréable terrain de près de 2400m², avec jardin arboré, piscine rénovée 10x5 (liner 2024), terrasse, garage double et nombreux espaces de stationnements extérieurs. Un véritable atout complète ce bien : une partie du terrain située à l'avant est constructible. Idéal pour conserver une grande parcelle familiale ou envisager un futur projet de construction ou de division. La commune dispose de commerces de proximité, d'une école maternelle et primaire, et offre un cadre de vie apprécié aux portes de Dijon. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée à seulement 10 minutes en voiture de Beaune, cette belle maison ancienne se trouve au cœur d’un village paisible. Le rez-de-chaussée présente de grands volumes, s'ouvrant directement sur le jardin. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, l'ensemble offre un cadre accueillant. Cette maison bénéficie d'un environnement spacieux et harmonieux, parfait pour accueillir un projet de maison familiale ou de résidence secondaire en Bourgogne. Description - Surface habitable : 300 m2 environ - Surface terrain : 3700 m2 environ Maison principale (300 m2 env.) - Grand séjour avec cheminée, Cuisine équipée - Grande suite : Chambre, bureau, SDB, dressing en RDC - Trois chambres, deux salles de bains - Grand salon - Grand dortoir, salle de bains Dépendances & commodités - Parking couvert 2 voitures - Cave - Grange / Atelier - Dépendances de jardin - Rénovations en 2018 Informations complémentaires - DPE : Consommation B (73) / GES A (2) Estimation cout de l’énergie : entre 1650 euros et 2 290 euros par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Claire Salmon, agent commercial RSAC Dijon 948 485 628 - REF BHS 399 Burgundy Home & Services Cette maison allie un charme authentique à un mélange de matériaux anciens et de confort moderne : parquets, tomettes et poutres apparentes. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation en 2018, offrant des espaces spacieux et lumineux, ouverts sur le jardin.

Propriété à vendre à Beaune, Côte-d'Or, en Bourgogne. Cet édifice en pierre, complètement rénové il y a environ trois ans, propose un aménagement contemporain avec de vastes espaces de vie et un confort optimal. Les équipements comprennent des huisseries, une isolation de qualité, un système de chauffage, de la climatisation, des sanitaires modernes et un ascenseur. Le jardin, clos de murs et sans vis-à-vis direct, dispose d'une grande piscine chauffée. Cette propriété est située à l'écart des voies de communication, garantissant une tranquillité appréciable, tout en étant à seulement 10 minutes à pied du centre historique de Beaune.Description :- Surface habitable : environ 245 m2 - Surface terrain : environ 800 m2Maison principale (245 m2) : - 6 chambres / 6 salles de bain- Cuisine, séjour, salon, bureauDépendances et confort : - Piscine chauffée 14 m x 5 m- Jardin clos de murs- Rénovation complète récente- Bâtiment annexe (garage, espace de stockage, cave ou surface habitable additionnelle)Informations complémentaires : - DPE : En cours de classement- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.- REF 381/2 Burgundy Home & ServicesLes espaces généreux de cette propriété, son emplacement privilégié et ses aménagements extérieurs en font une option unique au cœur de Beaune, dans un cadre paisible et proche des commerces et services. Les travaux ont été réalisés par un architecte et des entreprises locales, garantissant sérieux et qualité. REF 381 Burgundy Home & Services

À quelques minutes de Dijon, dans l'environnement préservé du vieux village d'Ahuy, cet appartement exceptionnel se situe au sein d'une élégante demeure du XIXe siècle, entièrement réhabilitée. Développé avec soin, ce lieu allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les éléments d'époque, tels que parquets, cheminées et murs en pierre, ont été soigneusement conservés, créant une atmosphère authentique et chaleureuse, sublimée par une rénovation de qualité. Le séjour lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 30 m², idéale pour des moments de détente ou de réception. L'appartement comprend également une salle à manger indépendante, une cuisine entièrement équipée, et trois chambres, dont deux avec salle de douche privative. De nombreux rangements intégrés facilitent le quotidien. En termes d'annexes, le bien dispose d'un garage double, d'une place de stationnement extérieure et de deux caves. Les résidents peuvent également profiter d'une piscine privative dans un cadre verdoyant et paisible. Un bien rare, alliant caractère et qualité de vie, situé dans un secteur prisé de la Côte-d'Or, Bourgogne. Pour ce bien, vous êtes accompagné par votre consultant De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (EI) – Statut d'Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106. Visites : sur rendez-vous. CLASSE ENERGIE : D – CLASSE CLIMAT : B – Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530 € et 3424 € par an (Prix moyens des énergies indexés en 2021/2022/2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À saisir, appartement à acheter à Beaune, Côte-d'Or (21), en Bourgogne. Situé dans le centre historique de la ville, cet appartement de caractère offre une superficie habitable d'environ 146 m². Il se compose de 4 chambres, chacune avec sa salle de bains, d'un salon et d'une salle à manger ornés de parquet ancien et de boiseries, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Sa terrasse privative de 75 m², intégrée dans la cour intérieure, constitue un espace extérieur paisible. De plus, ce bien comprend une dépendance avec deux pièces (pour le stockage ou l'atelier), deux places de stationnement et une cave. L'appartement est entièrement climatisé, offrant ainsi un confort optimal. Les atouts supplémentaires incluent un accès facile à la gare en seulement 5 minutes et à l'autoroute A6. Ce bien est idéal pour un achat appartement à Beaune. Pour les statistiques énergétiques, le DPE classe la consommation à C (125 kWh/m²/an) et les émissions à A (4 kg CO2/m²/an), avec un coût estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 148 et 1 552 euros. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement à Beaune.

À vendre Belle maison familiale avec dépendances et grand terrain 2967 m² en plus un appartement F1 idéal pour accueillir une personne âgée ou vos enfants.... 30 mn de Dijon via A39 gare à proximité vous serez en 20 mn à Dijon À Losne, à seulement 5 minutes de Saint-Jean-de-Losne et de toutes les commodités, découvrez cette spacieuse maison de 180 m² implantée sur un magnifique terrain de 2 967 m², offrant de nombreuses possibilités. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son séjour exceptionnel de 66 m² lumineux, avec poutres apparentes et pierre qui apporte beaucoup de charme à la maison. Au rez-de-chaussée : Sas d’entrée Cuisine équipée Grand salon / séjour de 66 m² 2 chambres Salle de bains avec douche à l 'italienne WC À l’étage : Mezzanine pouvant servir de bureau ou espace détente 3 chambres avec parquet flottant Salle de douche WC Un escalier moderne en bois et acier mène à l’étage et apporte une touche contemporaine à l’ensemble. À l’extérieur : La propriété dispose également de nombreux atouts : Grange attenante à la maison Garage Studio F1 indépendant comprenant séjour avec cuisine ouverte, chambre et salle de douche avec WC. Ce studio peut être loué environ 500 par mois ou exploité en location courte durée (type Airbnb), idéal pour générer un revenu complémentaire. ou pour votre ado !!! OU pour accueillir une personne âgée... Les + du bien : Grand terrain de 2 967 m² Beaux volumes et séjour très spacieux 5 chambres Dépendances Potentiel locatif Proche Saint-Jean-de-Losne et de ses commerces Un bien rare offrant espace, charme et nombreuses possibilités : maison familiale, projet locatif ou activité indépendante. Prix : 272 000 À visiter sans tarder ! Merci de contacter V.DOREY IMMOBILIERE RICHEBOURG 06 24 73 00 09 je réponds généralement jusqu'à 20 H

Proche de Mercurey. Dans un bourg avec facilités et tous les commerces, à 20 minutes du Creusot TGV, cet ensemble immobilier en pierres, édifié à partir du 17ème siècle, comprend deux maisons d'habitations indépendantes, de 470m² habitables au total. Grande cour intérieure et jardin clos de murs et arboré derrière avec piscine. Une activité de chambres d'hôtes existante, pourra être développée et rapporter à son exploitant des revenus non négligeables... Elevée sur cave voûtée, caves et chaufferie - buanderie, la première maison de 7 pièces, de 220m² habitables propose : en rez-de-chaussée surélevé : séjour-salon-entrée et espace lave-mains-W.C. sur +/- 60m², cuisine équipée avec accès direct à la cour, salon, bureau et chambre avec sa salle de bains - W.C. privative; à l'étage : vaste palier - bibliothèque, 2 chambres, salle d'eau-W.C. et pièce mansardée (salle de jeu ou chambre). La deuxième construction est une belle longère de 25 mètres de long de 8 pièces, de 250m² habitables, comprenant en rez-de-chaussée : Séjour de 85m², cuisine équipée, W.C. et grange à usage de garage de 65m²; au premier étage : 5 chambres d'hôtes : suite avec salle de bains avec W.C. et chambre d'appoint ou dressing, chambre avec S.D.B. privative, chambre avec salle d'eau privative, deux chambres avec chacune douche et W.C. et palier. Le terrain d'une contenance de près de 30 ares, clos de murs et arboré de fruitiers, érable, acacia, tilleul...,en zone constructible, s'étend derrière et est agrémenté d'une piscine de 6mx12m avec pompe à chaleur + local technique et vestiaire avec W.C. Bonnes prestations générales. Cachet et caractère au rendez-vous ! Elégant ensemble qui séduira les amateurs d'histoire et d'architecture de cette belle contrée. Contactez Rémy au 06 12 45 22 30 ou à l'adresse e-mail suivante : remyvanh@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4741.00 et 6415.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Remy VAN HEMELRYCK Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - David Mancarella vous propose: Ensemble immobilier locatif à haut rendement dans un village de Bourgogne, à 15 min d'Auxerre et 5 min de la gare de Joigny. Dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier propose une combinaison rare entre stabilité locative et rentabilité saisonnière. Il se compose d'un immeuble de rapport et d'une maison de caractère dédiée à la location meublée courte durée, totalisant un revenu locatif annuel de 75.039 euros. L'immeuble de rapport comprend 4 appartements actuellement loués en bail nu à l'année, à des locataires sérieux et réguliers. Les loyers perçus s'élèvent à 2 297 euros par mois, soit 27.564 euros par an. Les logements sont bien entretenus, sans travaux à prévoir, assurant un flux de trésorerie stable et pérenne. La maison de 387 m², entièrement rénové et transformé en hébergement touristique, peut accueillir jusqu'à 20 personnes. Elle se distingue par de vastes espaces de vie, une cuisine équipée, plusieurs chambres, un salon modulable, un espace détente, une piste de danse privative, et un jardin aménagé. Elle est très bien notée sur les plateformes type location saisonnière. L'ensemble se situe à 5 minutes de la gare SNCF de Joigny (Paris-Bercy en 1h15) et à proximité des commerces et grands axes. La localisation permet de capter à la fois une clientèle locale, touristique et événementielle. Opportunité idéale pour un investisseur cherchant un actif clé en main, générant des revenus immédiats, avec un potentiel de valorisation et d'optimisation. Aucun travaux à prévoir. Possibilité d'accompagnement à la reprise d'activité. Dossier complet (baux, bilans de revenus, photos, diagnostics) disponible sur demande. Visites sur rendez-vous uniquement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mancarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.