ventes immobilier de luxe à Voúla, Grèce (page 11)

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Ce superbe penthouse de 290 m², réparti sur les 4ᵉ et 5ᵉ étages, offre une élégance et un confort incomparables dans le quartier prestigieux de Glyfada. La propriété comprend 4 grandes chambres principales, 4 salles de bains, et 2 WC supplémentaires, garantissant intimité et commodité. Parmi les atouts, on trouve une piscine privée, une chambre de service, 3 places de parking et un espace de rangement pour plus de praticité. Avec son design moderne et ses prestations exceptionnelles, ce penthouse est un véritable joyau au cœur de la Riviera cosmopolite d’Athènes.

Niché au cœur de l’une des banlieues côtières les plus prestigieuses de la région, ce chef-d’œuvre résidentiel visionnaire redéfinit le luxe de la vie. Située dans une enclave résidentielle très recherchée et paisible, cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité côtière et commodité urbaine, à quelques pas du centre-ville animé et à quelques minutes de la mer paisible. Harmonie architecturale et conception fluide Cette résidence présente une harmonie frappante entre design organique et sophistication moderne. Inspirée par le flux naturel du paysage méditerranéen, l’architecture du bâtiment présente des terrasses fluides et courbes qui s’étendent gracieusement sur tous les niveaux vastes, créant un sentiment de mouvement naturel et un attrait esthétique unique. Sophistication sans couture intérieur-extérieur Chaque détail est conçu pour fusionner harmonieusement l’élégance intérieure avec le luxe de vie extérieur : Baigné de lumière naturelle : Les résidences baignent de lumière à travers des murs vitrés du sol au plafond, offrant une vue panoramique et ininterrompue sur la verdure environnante et le ciel serein d’Athènes. Vie spacieuse : Des intérieurs spacieux à aire ouverte s’étendent sans effort dans de larges terrasses privées, élevant la vie quotidienne en une expérience de tranquillité et de sophistication. C’est une opportunité d’acquérir une résidence dans l’un des emplacements les plus recherchés de la Riviera, offrant une esthétique remarquable, un design exceptionnel et la base ultime d’un mode de vie élégant.

Le luxueux appartement de deux étages est situé aux 4ème et 5ème étages, avec une superficie totale de 219 m². (173 m² au quatrième étage et 46 m² au cinquième). Il dispose de l'usage exclusif d'une terrasse de 150 m². avec une pergola, offrant un espace idéal pour la détente ou les événements sociaux. Il est accompagné de trois places de parking souterraines et d'un local de stockage de 17 m². Son architecture se caractérise par une grande esthétique et une excellence constructive, adaptée aux besoins modernes.L'appartement est équipé de solutions et de technologies énergétiques innovantes. Il comprend une coque d'isolation thermique extérieure de 10 cm d'épaisseur, un chauffage par le sol, une isolation pilote et de toiture de 10 cm d'épaisseur, ainsi que des murs en maçonnerie pour une durabilité maximale. Les châssis avec un coefficient Uw = 1,8 assurent une excellente isolation thermique, tandis que le chauffage fonctionne grâce à des chaudières au gaz naturel. Les panneaux photovoltaïques et la climatisation Multi Split améliorent l'efficacité énergétique et offrent des conditions de vie idéales.L'emplacement de la propriété au cœur de Glyfada offre des avantages uniques. Il est situé à proximité de l'axe commercial de la zone, des espaces verts, ainsi que des points d'intérêt populaires, tels que la zone côtière de la Riviera athénienne et le projet de régénération d'Hellinikon. La conception du bâtiment s'intègre harmonieusement dans l'environnement urbain, créant des espaces verts avec un jardin urbain pour les résidents.Les intérieurs se distinguent par leur excellente disposition, qui assure fonctionnalité et confort, tandis que les matériaux de haute qualité améliorent l'expérience quotidienne. La propriété est une combinaison idéale d'esthétique moderne, de construction durable et de haute qualité de vie, dans l'une des banlieues les plus recherchées d'Athènes.Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours d'émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans reconnaissance de responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et peuvent changer sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des installations) appartient exclusivement au propriétaire. Notre bureau décline toute responsabilité quant aux éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et de transmettre vos coordonnées complètes à notre expert local. Merci de nous contacter par SMS, WhatsApp ou Viber en précisant votre nom, code propriété et e-mail, afin de faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce. .Les coordonnées de l'expert (téléphone et e-mail) sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur [ibphome. net](https://) ou [ibp. être](https://ibp.be).Frais d'agence immobilière en Grèce- Achat et vente : Les honoraires de l'agence immobilière pour l'achat ou la vente d'un bien s'élèvent à 2% de la valeur totale du contrat principal, plus TVA (24%).- Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de bien, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro de TVA. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Un penthouse exceptionnel de deux étages aux 4e et 5e étages, offrant un style de vie raffiné, de l’intimité et une vue magnifique sur la mer, dans l’un des endroits les plus prisés de Glyfada.La maison s’étend sur 290 m² et est accompagnée d’une chambre de ménage de 30 m², de terrasses d’une superficie totale de 120 m², de deux débarras et de trois places de parking souterraines.Conçue pour le confort et l’élégance, la propriété dispose de quatre chambres spacieuses avec quatre salles de bains luxueuses, ainsi que d’un WC pour les invités. La suite parentale impressionnante comprend des dressings séparés. Les espaces de vie et de salle à manger à aire ouverte créent un environnement idéal à la fois pour la vie quotidienne et l’hospitalité, tout en disposant également d’un espace de bureau séparé.La terrasse privée avec piscine offre une vue dégagée sur la mer, tout en offrant la possibilité de créer une cinquième chambre.Construite par des architectes de renom, cette propriété impressionnante représente une opportunité rare qui allie confort, flexibilité et vie haut de gamme au cœur de la Riviera athénienne.

Nous vous présentons une maisonnette unique et luxueuse en construction aux 4ème et 5ème étages, d’une superficie totale de 219 m², à Glyfada.L’entrée de la maisonnette est située au 4ème étage, d’une superficie de 173 m², où l’on trouve un salon spacieux et lumineux, idéal pour des moments de détente, avec un accès direct à une grande terrasse à l’avant de la propriété. Dans la même zone se trouve la salle à manger et la cuisine américaine moderne, qui assure ergonomie et confort.Le couloir mène aux trois chambres, dont deux sont des chambres principales avec salles de bains privatives, tandis que la troisième est desservie par une salle de bains complète supplémentaire. Toutes les chambres ont accès à un balcon, offrant beaucoup de lumière naturelle et une vue dégagée.Par un escalier intérieur, nous sommes conduits au 5ème étage, d’une superficie de 46 m², qui peut être configuré en fonction des besoins de l’acheteur (par exemple, salon supplémentaire, bureau ou salle de jeux).La maisonnette dispose également de l’usage exclusif d’une terrasse de 150 m², avec une pergola installée, idéale pour des moments de détente ou des réunions entre amis, en profitant de la vue et de la tranquillité de la région.Cette maisonnette allie de manière unique le luxe, l’ergonomie et l’esthétique élevée, ce qui en fait un choix idéal.Caractéristiques supplémentaires : débarras, 3 places de parking, chauffage au sol, climatisation, châssis aluminium, volets roulants électriques, façade thermique, écrans, interphone, double vitrage énergie, toiture avec pergola.Distances:Plage : 700 mètres.Super marché : 750 mètres.Marché et place centrale d’Esperidon Glyfada 650 mètres.Hôpital : 1 kmMarché et place centrale de Voula : 1.9 kmEl. Venizelos : 19 kmRoumpos Immobilier

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Superbe appartement de 180 m² occupant tout l’étage, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Glyfada, en face d’un parc et à distance de marche du centre animé, des cafés et des restaurants.Le bien dispose de trois salles de bains complètes et de vastes espaces de vie, avec une hauteur sous plafond de 3,2 mètres, une cheminée et de grands balcons, offrant luminosité et confort. Sa position en angle garantit une excellente exposition et une grande intimité.Bien que le permis de construction date de 1980, l’appartement est en excellent état, alliant architecture intemporelle et confort moderne.Il comprend un parking souterrain pour deux voitures ainsi qu’un espace de stockage de 20 m², assurant praticité et fonctionnalité.

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Ascabe est un appartement généreusement spacieux au cinquième étage qui incarne le luxe dans un style unique et intemporel, créant une expérience de vie boutique.Sa personnalité unique s'étend sur 146 m². Il comprend un salon et une salle à manger modernes, trois chambres spacieuses et une piscine privée accrocheuse montée sur verre sur le balcon. C'est un ajout magnifique et accueillant à cette expérience de vie urbaine.Avec une note d'efficacité A+, Ascabe séduira les acheteurs les plus soucieux du climat. Il dispose de deux places de parking souterrain et d'un débarras, maintenant l'appartement sans encombrement. Des fonctions de maison intelligente entièrement ajustables, telles que le chauffage par le sol, des panneaux solaires, un éclairage LED, des volets électriques, des rideaux occultants et des caméras, sont incluses.De hauts plafonds, des fenêtres de pleine longueur et de vastes balcons en L créent des espaces grandioses et lumineux, offrant d'excellentes vues sur la mer, le parc de golf et les couchers de soleil.Situé à seulement 450 m du centre-ville de Glyfada et à 500 m de la côte, ce merveilleux appartement bénéficie d'un accès facile aux superbes plages, aux marinas, aux restaurants et aux cafés. Des designers internationaux, de petites boutiques indépendantes et des galeries d'art contribuent tous à créer une vitalité chic haut de gamme dans ce quartier à la mode.Ascabe est actuellement en construction et sera achevé d'ici l'été 2026.L'acheteur de ce bien est éligible au programme grec de Golden Visa.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Ce duplex contemporain de 160 m² s'étend sur les 4e et 5e étages d’un immeuble élégant à Glyfada, offrant un cadre de vie luxueux dans un emplacement privilégié.Il comprend 2 suites principales, plus une troisième chambre avec salle de bain privée, soit 3 salles de bains et 2 WC au total — idéal pour une famille ou des invités. Le salon spacieux et la cuisine ouverte offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel.Le point fort est la piscine privée située sur le toit avec usage exclusif d’une terrasse de 60,60 m², offrant une vue imprenable et une totale intimité.Emplacement exceptionnel : à seulement 10 minutes à pied du centre de Glyfada et à 20 minutes en voiture du centre-ville d’Athènes.Le certificat de performance énergétique est en cours d’émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction. Clause de non-responsabilité : Les informations sont fournies à titre informatif et doivent être vérifiées. La responsabilité des détails de la propriété incombe exclusivement au propriétaire. Visites : Pour prendre rendez-vous, enregistrez-vous via l’annonce et envoyez vos coordonnées à notre agent local via SMS, WhatsApp ou Viber. Frais d’agence :Vente/Achat : 2 % + TVA (24 %)Documents requis pour les visites : carte d'identité/passeport & numéro de TVA, conformément à la loi 4072/2012.Voir plus de propriétés : ibphome net | ibp. be

Maisonette à trois niveaux dans un immeuble en construction, coin avec une piscine de 28 m² et un jardin de 148 m², luxueux, situé dans un emplacement privilégié de Glyfada, près du centre et dans un quartier paisible. Détails de la propriété : Zone Kato Glyfada (Glyfada) Zone résidentielle Année de construction en cours. Chauffage Chauffage autonome (accumulateur de chaleur) - Chauffage par le sol classe d’énergie A+. Étage Rez-de-chaussée Niveaux 3 Parking Cuisine Salon 1 Salles de bain 4 Salles de jeux Salle de stockage Ascenseur Surface de terrain : 1200 m². Escalier intérieur Chauffe-eau solaire Climatisation de jardin Piscine Porte de sécurité Orientation : Grenier nord-ouest Alarme Cheminée Rappel important.

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