vente d’hôtel particulier avec terrasse à La Teste-de-Buch, France

À Bordeaux, dans le département de la Gironde, découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 310 m², située entre la place Gambetta et l'Hôtel de Ville, au cœur de la région Aquitaine. Avec une façade en pierre et un cadre paisible, cette propriété est idéale pour un projet d' achat Hôtel à Bordeaux. Elle est structurée sur cinq niveaux, comprenant une activité de chambres d'hôtes sur les trois premiers niveaux, avec un espace d'accueil, un salon cosy, une jolie salle de petit déjeuner, ainsi que cinq grandes chambres dont trois doubles, accompagnées de cinq salles de bains. Les deux derniers étages, s'étendant sur 100 m², sont à usage privé, incluant un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un dressing et une petite terrasse offrant une vue dégagée sur les toits. Les prestations de qualité comprennent des fenêtres rénovées, une chaudière neuve et une climatisation des chambres, le tout dans une atmosphère chaleureuse combinant le charme de l'ancien et le confort moderne. L'emplacement est idéal, à proximité du tramway, facilitant l'accès à la gare TGV en 15 minutes et à l'aéroport en 40 minutes, ainsi que des musées, commerces, cafés, restaurants et boutiques de luxe. Ce bien bénéficie d'une forte attractivité, avec une clientèle séduite par la qualité du lieu et des services à proximité, ainsi qu’une excellente notation sur les sites touristiques.

Situé au cœur d'une rue prisée, à proximité immédiate du Jardin Public ainsi que des écoles et des commerces du cours Portal, John Taylor Bordeaux vous propose cet hôtel particulier exceptionnel datant du XIXème siècle, agrémenté d'un magnifique jardin paysagé de 400m². Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse vous conduit vers un salon orné de moulures, parquet et cheminée remarquables, suivi d'une salle à manger en enfilade et d'une cuisine dînatoire séparée, entièrement équipée avec des finitions de qualité. Chaque pièce de ce niveau s'ouvre directement sur le jardin et sa terrasse, idéale pour des repas en extérieur et des moments de détente dans un cadre verdoyant. Le premier étage est consacré aux enfants avec trois chambres et deux salles de bain. Le second étage dispose d'une suite parentale soignée, incluant un salon TV, une chambre de maître, une vaste salle de bain et deux dressings. Enfin, au dernier étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une buanderie, une lingerie et un grand grenier. Points forts : •Emplacement privilégié : à deux pas du Jardin Public et des commerces. •Prestations de qualité : volumes spacieux, matériaux raffinés, parquet, moulures et cheminées d’époque. •Extérieur exceptionnel : vaste jardin paysagé de 400m² et terrasse aménagée. C'est une opportunité unique à envisager pour un achat Hôtel particulier à Bordeaux. Contactez John Taylor Bordeaux, votre partenaire de confiance pour les biens immobiliers d'exception, afin de planifier une visite privée.

À quelques pas du Jardin Public, cet hôtel particulier en vente à Bordeaux, dans le département de la Gironde, incarne l’élégance intemporelle de l’architecture bordelaise. Signé par un architecte emblématique du XVIIIe siècle, il représente une opportunité rare alliant prestige, histoire et confort contemporain.Édifié sur une vaste cave, le rez-de-chaussée accueille un bureau remarquable orné de vitraux anciens, ainsi qu’un garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules — une caractéristique rare au cœur de Bordeaux.L’étage noble déploie de sublimes pièces de réception, mises en valeur par des boiseries raffinées, des parquets d’époque et une hauteur sous plafond remarquable. Un vestibule élégant dessert un double salon, une salle à manger ouvrant sur une terrasse baignée de soleil, et une cuisine séparée.Une chambre indépendante prend place à l’entresol.À l’étage supérieur, quatre chambres dont une suite parentale, avec vue sur le monument aux Girondins, complètent cet ensemble d’exception.Un bien unique, pour les amateurs d’architecture classique et de lieux chargés d’âme, correspondant à l’achat d’un hôtel particulier à acheter à Bordeaux, à deux pas des meilleures adresses du centre historique.

Découvrez cet hôtel particulier d'exception du XVIIIe siècle à Bordeaux, situé à seulement 100 mètres de la place Tourny, au sein d'une impasse paisible donnant sur le Jardin Public. Cette propriété bénéficie d'une rénovation soignée, réalisée par des artisans qualifiés ayant rétabli les magnifiques boiseries, cheminées et autres éléments chargés d'histoire. À l'entrée, un hall de réception impressionnant met en valeur un escalier en pierre agrémenté de fer forgé, ainsi qu'un sol en pierre d'époque. La possibilité d'ajouter un ascenseur est disponible grâce à des devis à l'appui. Ce niveau inclut également un spacieux bureau avec ses vitraux d'époque, une buanderie, et un grand garage capable d'accueillir 3 à 4 véhicules. À l'étage, les salons accueillants avec leurs parquets raffinés et alcôves s'ouvrent sur une grande terrasse ensoleillée à l'abri des regards, accompagnée d'une cuisine entièrement équipée. Le dernier étage abrite une suite parentale ainsi que trois chambres équipées de salles de bains élégantes. Cette propriété dispose aussi d'un appartement de service indépendant et d'un sous-sol de 130 m² avec voûtes en pierre, offrant des possibilités d'aménagement variées (piscine intérieure, salle de dégustation, salle de cinéma, etc.). Parfaitement adapté pour une maison familiale ou un projet professionnel, cet hôtel particulier à vendre est idéalement situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À vendre, un hôtel particulier à Bordeaux, situé Cours Xavier Arnozan, offrant une superficie de 333 m² avec double affectation habitation et professionnelle, actuellement divisé en quatre appartements. Ce bien est idéal pour les investisseurs patrimoniaux, foncières ou bureaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, deux chambres, deux salles d'eau et une cour. Le premier étage comprend un séjour, un bureau, deux chambres et deux salles d'eau. Au deuxième étage, trois pièces de réception avec de beaux volumes et un balcon offrant une vue sur la Garonne. Enfin, aux troisième et quatrième étages, un duplex rénové avec séjour, cuisine, trois à quatre chambres et deux salles d'eau. Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique. Bien qu'il nécessite encore des travaux de rénovation, cet hôtel particulier de luxe à acheter à Bordeaux représente une opportunité d'investissement intéressante. Présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.