vente d’hôtel particulier avec terrasse à La Teste-de-Buch, France

Murs et fonds de commerce à céder. Entre la place Gambetta et l'Hôtel de Ville, dans une petite rue au calme, derrière une magnifique façade en pierre, charmante maison bourgeoise de 310 m² en très bon état, répartie sur cinq niveaux. Activité de chambres d'hôtes sur les trois premiers niveaux avec espace d'accueil, salon cosy et jolie salle de petit déjeuner, cinq grandes chambres dont trois doubles et cinq salles de bains. Les deux derniers étages réparti sur 100 m² sont actuellement à usage privé avec salon, cuisine, trois chambres, salle de bains, dressing et petite terrasse offrant une vue dégagée sur les toits. Idéal pour les propriétaires ou le personnel. Prestations de qualité : fenêtres rénovées, chaudière neuve, climatisation des chambres, bel escalier d’époque, pierres apparentes et volumes généreux. Atmosphère chaleureuse et confort moderne. Emplacement idéal à proximité du tramway (accès direct à la gare TGV en 15 min et à l'aéroport en 40 min), musées, commerces, cafés, restaurants et boutiques de luxe. Forte attractivité, clientèle charmée par la qualité du lieu et des services à proximité. Excellente notation sur les sites de tourisme. Agence John Taylor Bordeaux

Magnifique hôtel particulier rénové par une architecte d'intérieur niché à l'abri des regards. Derrière un écrin de verdure, la magnifique façade art déco dévoile au RDC une belle pièce à vivre avec cheminée, une cuisine indépendante et une salle à manger lovée dans une rotonde ouvrant sur le jardin. Le 1er et 2ème étage abritent 6 agréables chambres, 1 bureau, 3 salles de bain, un dressing et une lingerie. Au sous-sol, une salle de sport a été aménagée dans une partie de la belle cave voutée. Dans le jardin d'inspiration marocaine, une belle piscine carrelée et sa terrasse invitent à la détente. Véritable havre de paix, cette belle demeure peut se prêter à toutes les envies : maison familiale, activité mixte professionnelle et personnelle. La maison est idéalement placée à proximité d'établissements scolaires de renom. Le plus: possibilité de stationnement de 2 voitures sur la parcelle.

A 20mn à pied et 5 mn en vélo de l'hyper centre-ville, situation idéale pour cette Demeure Historique d'environ 1000m2 de surface habitable, et 700m2carrez, au coeur de son parc arboré d'environ 6000M2. Ce bien exceptionnel de par sa surface et sa situation, son parc, compte plus de 11 chambres, 6 salons et de multiples pièces de vie. Une magnifique luminosité, des espaces circulants, l'authenticité des matériaux d'autrefois, font un doux mélange de calme et de Luxe, tout en étant en Ville. Peintures de Maitres, Hauteur sous plafond, cheminées, parquets, moulures, certains éléments classés Monument historique, témoignent de la rareté de ce bien. Toiture révisée, tout à l'égout et gaz de ville, offrent toutes les commodités de la vie en ville. Un garage, un atelier, une jolie piscine complète ce bien. Magnifique lieu de résidence, cette belle demeure familiale ancestrale, peut être aussi en usage un élégant siège social, Bureaux de travail ou lieu de réception exceptionnel. Vous l'aurez compris un bien résolument rare. Dossier complet, détails et photos uniquement sur demande.

Cadre de vie prestigieux et emplacement de choix, à deux pas de la Place Tourny et du Jardin Public, pour ce bien exceptionnel. En plein centre de Bordeaux, à deux pas de la Place Tourny et du Jardin Public, hôtel particulier rare avec grande terrasse, garage 4 véhicules et vaste cave voûtée. Répartie sur trois niveaux, desservis par le généreux hall d’entrée et la superbe cage d’escalier, cette demeure comprend de magnifiques pièces de vie et de réception. Elle compte 5 chambres, dont la master suite, 2 salles de bain et 2 salles d’eau. Prestations anciennes rares et très raffinées, beaux volumes, espaces baignés de lumière. L’emplacement de choix, la qualité des prestations de ce bien et le charme historique allié au confort moderne sont autant d’atouts qui vous offriront un cadre de vie prestigieux et privilégié.

À quelques pas du Jardin Public, ce somptueux hôtel particulier du XVIIIe siècle incarne l’élégance intemporelle de l’architecture bordelaise. Signé par un architecte emblématique de son époque, il offre une adresse rare conjuguant prestige, histoire et confort contemporain. Édifié sur une vaste cave, le rez-de-chaussée accueille un bureau remarquable orné de vitraux anciens, ainsi qu’un garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules — une caractéristique rare au cœur de Bordeaux. L’étage noble déploie de sublimes pièces de réception, mises en valeur par des boiseries raffinées, des parquets d’époque et une hauteur sous plafond remarquable. Un vestibule élégant dessert un double salon, une salle à manger ouvrant sur une terrasse baignée de soleil, et une cuisine séparée. Une chambre indépendante prend place à l’entresol. À l’étage supérieur, quatre chambres dont une suite parentale, avec vue sur le monument aux Girondins, complètent cet ensemble d’exception. Un bien unique, pour les amateurs d’architecture classique et de lieux chargés d’âme, à deux pas des meilleures adresses du centre historique de Bordeaux.

Sublime adresse pour cet hôtel particulier d'exception du XVIIIe siècle que l'agence Coldwell Banker Immoba Realty est fière de vous présenter, au cœur de Bordeaux, à 100 mètres de la place Tourny, dans une impasse donnant sur le Jardin Public. Une rénovation exceptionnelle réalisée par des artisans soigneusement sélectionnés qui ont méticuleusement restauré les boiseries, cheminées, et autres pièces usées par le temps pour leur redonner leur état d'origine. Dès l'entrée, un superbe hall de réception donne le ton, sublimé par un escalier en pierre et en fer forgé travaillé et un sol en pierre d'époque. Il y est possible d'installer un ascenseur, des devis sont à disposition. Un vaste bureau avec ses superbes vitraux d'époque, une buanderie et un grand garage pour 3-4 véhicules complètent ce niveau. À l'étage, les pièces de réception avec leurs boiseries sculptées, leurs parquets, leurs trumeaux et leurs alcôves, séduisent au premier regard, et s'ouvrent sur une grande terrasse ensoleillée sans vis-à-vis, et une cuisine entièrement équipée. Le dernier étage comprend une suite parentale ainsi que 3 chambres et salles de bains aux finitions raffinées. Enfin, un appartement de service indépendance et un sous-sol de 130 m² avec des voûtes en pierre et des caves pourrait accueillir tous vos projets (piscine intérieure, salle de dégustation, salle de cinéma, etc.). Idéal pour une maison familiale ou un projet professionnel, idéalement situé ! DPE D (189) D (40) Estimation des coûts annuels : entre 4040-5530 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contact Vincent Macary (EI) agent commercial indépendant RSAC 909 975 096 RCP 127100479 Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA

Hôtel-restaurant de caractère au cœur du Parc des Landes de Gascogne, 70 ans d'histoire familiale. Entre Bordeaux et Biarritz, à 30 minutes de l'océan, une institution gourmande landaise née en 1956, aujourd'hui portée par la troisième génération. Au cœur d'un bourg des Landes, sur l'axe touristique du petit train à vapeur menant à l'écomusée voisin, cette maison de tradition s'est construite sans interruption depuis près de soixante-dix ans. Deux bâtiments d'exploitation, une maison d'habitation et un parc paysager planté de pins centenaires composent aujourd'hui un ensemble hôtelier complet et opérationnel. L'outil de travail ne demande qu'à être repris : 27 chambres réparties entre le bâtiment principal et son annexe, une cuisine professionnelle équipée (piano de cuisson, laboratoire pâtisserie, chambres froides), un bar pouvant servir de seconde salle, et une capacité de restauration allant jusqu'à 160 couverts en salle et en terrasse. La maison est référencée aux guides Michelin, Gault&Millau et au Bottin Gourmand, et bénéficie d'une clientèle fidèle d'entreprises et de groupes pour séminaires, réceptions et mariages. Sur une assiette foncière de 1,34 hectare, avec un parc de 8 000 m² arrosé, cinq logements de personnel, granges et dépendances, le potentiel de valorisation ou de repositionnement de l'offre est réel pour un repreneur souhaitant s'inscrire dans la continuité ou réinventer l'adresse. Points clés : 27 chambres (10 à 35 m²) Restaurant 160 m² + bar 60 m² + salle petit-déjeuner/réunion 75 m² Salle de séminaire, capacité jusqu'à 160 couverts Assiette foncière 1,34 ha, parc paysager 8 000 m² 5 logements de personnel Maison d'habitation indépendante incluse Prix : 1 855 000 euros HAI (honoraires d'agence 6% TTC à la charge de l'acquéreur) Contact : Visites uniquement sur rendez-vous, dossier transmis sous accord de confidentialité.