vente de corps de ferme de luxe à Kendalia, Etats-Unis

Découvrez un corps de ferme exceptionnel à vendre à Boerne, Comté de Kendall, Texas, situé dans un ranch privé à proximité de Cordillera Ranch. Ce domaine sur mesure combine un design résidentiel sophistiqué et une infrastructure de ranch remarquable. La résidence de 8 107 pieds carrés comprend 4 chambres, 4 salles de bain complètes et une salle de bain pour les invités, avec un agencement réfléchi qui capte la lumière naturelle et offre de superbes vues sur la propriété. Dotée de fenêtres du sol au plafond, de sols en chêne blanc européen et de détails raffinés, cette maison est idéale pour profiter d'un cadre paisible. La cuisine de chef est équipée d'appareils professionnels et d'un bar à petit-déjeuner, parfaite pour recevoir. Le terrain bien aménagé présente une variété de pâturages et une belle végétation, tout en offrant des installations adaptées à un usage à long terme. Un garage spacieux, plusieurs abreuvoirs et une entrée récemment pavée complètent l'offre. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un corps de ferme de luxe à acheter à Boerne.

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Découvrez une opportunité unique avec cette propriété de 128 acres située à seulement 7 miles de Blanco, offrant un mélange parfait d'isolement et d'accessibilité. Avec une façade routière précieuse sur Crabapple Road, cette propriété du Hill Country présente une topographie vallonnée et des vues panoramiques idéales pour un refuge privé ou un projet de développement futur. Que vous envisagiez de construire un estate sur mesure, d'établir une escapade de chasse ou d'investir dans un terrain avec un potentiel de valorisation intéressant, cette propriété a beaucoup à offrir. Vous y trouverez des feuillus indigènes, des pâturages, un étang alimenté par une source naturelle et une faune variée, créant un environnement diversifié et attrayant. Les utilitaires sont à proximité, et elle bénéficie d'un emplacement qui allie tranquillité et commodité – à quelques minutes du cœur de Blanco et facilement accessible depuis Fredericksburg, Johnson City et le couloir Austin-San Antonio. Cette propriété est une toile vierge sans amélioration en place, offrant au nouveau propriétaire la liberté de réaliser sa vision. Terrain : Ces 128 acres offrent un paysage varié, des prairies à l'avant avec près de 100 pieds de dénivelé à l'arrière permettant de profiter de vues spectaculaires. Un étang alimenté par une source conserve de l'eau toute l'année, attirant la faune. Faune : Vous trouverez ici une population saine d'animaux indigènes tels que des cerfs à queue blanche, des cerfs axis, des dindons, ainsi que des sangliers, offrant des occasions de chasse exceptionnelles. Ce mélange de couvert végétal, d'accès à l'eau et de zones ouvertes en fait un habitat idéal pour les passionnés de faune. Remarque : Des détails supplémentaires sur les servitudes sont disponibles auprès du courtier. Taxes : Exonéré Ag. Minéraux : Négociables. Emplacement : Situé à environ 7 miles à l'ouest de Blanco, 30 miles au sud-est de Fredericksburg, 40 miles au nord de San Antonio et 50 miles à l'ouest d'Austin.

Last Buck Ranch est un ranch exceptionnel situé à quelques minutes à l'ouest de Blanco, TX. Cette propriété offre de magnifiques ruisseaux, des collines impressionnantes, des terres agricoles fertiles et des améliorations conçues pour un mode de vie confortable au ranch. AMÉLIORATIONS : La maison principale de 4 700±SF avec 5 chambres est perchée au sommet d'une colline, offrant des vues saisissantes. En entrant dans la grande salle, les grandes fenêtres mettent en valeur les paysages environnants. La maison dispose également d'un aménagement ouvert et d'options pour le divertissement en extérieur avec un patio couvert, une piscine à débordement et un spa, ainsi qu'un court de pickleball. Parmi les autres structures, on trouve une cabane pour invités, un barn pour les équipements et un grand barn métallique pour le bétail avec des enclos attenants. EAU : Le ranch se distingue par ses 5 000±FT le long des deux côtés de East Prong Big Creek, qui traverse le cœur de la propriété. Ce ruisseau coule toute l'année lors des années de pluie moyenne, garantissant la disponibilité d'eau pour la faune et le bétail. Un second ruisseau saisonnier se trouve du côté ouest. La propriété possède également 5 puits d'eau, dont l'un peut produire 200±GPM, un atout rare dans cette région. TERRAIN / TERRE : Last Buck Ranch offre un équilibre idéal entre la couverture faunique et les terres agricoles, convenant à un acheteur recherchant un ranch pour la chasse ainsi que l'élevage. Le terrain est principalement vallonné avec des élévations allant de 1460 à 1780’±ASL. Le point culminant du coin nord-ouest dispose d'une plateforme d'observation avec un foyer, offrant certaines des plus belles vues de la Hill Country. La propriété est parsemée d'innombrables chênes vivants et d'autres feuillus le long du ruisseau. FAUNE : La population de cerfs, entièrement indigène, est gérée sous le MLDP depuis plusieurs années. Les propriétaires nourrissent les cerfs avec des protéines durant toute l'année, permettant d'atteindre des trophées remarquables, dont un buck marqué à 176 Gross B&C récolté en 2022. On trouve également un petit troupeau d'Addax et d'Axis sur le ranch. IMPÔTS : Exemptions fiscales sur la faune.

À moins de dix minutes de l'historique Boerne, le WNS Ranch offre des vues exceptionnelles sur le Hill Country, des vallées vastes, de grands arbres bien établis et un potentiel pour diverses améliorations. Cette propriété, idéalement située près de Boerne en pleine expansion, représente une excellente opportunité pour un week-end ou une résidence principale, tout en présentant des possibilités de développement futur. Les améliorations existantes sont modestes, incluant une ancienne maison en pierre, un appartement d'une chambre et un bureau, offrant la possibilité d'être rénovées selon les souhaits des propriétaires. De nombreux emplacements de construction avec des vues spectaculaires, ainsi qu'un accès à l'électricité et à l'eau, sont disponibles. Le ranch est entouré de barbelés bas sur trois côtés, sans clôture au nord, et comprend également des parcs à bétail. Concernant l'eau, deux ruisseaux de drainage convergent sur la propriété, alimentant un étang, et un puits soutient les améliorations. La propriété est située au-dessus de l'aquifère de Cow Creek, et le parc de Boerne City Lake, à seulement 2,5 miles, offre des activités récréatives telles que baignade, kayak et pêche. Au niveau de la faune, ce ranch abrite une population abondante d'animaux natifs, dont des cerfs à queue blanche, des dindes et divers oiseaux chanteurs, ainsi que des sangliers sauvages. Quant à la végétation, la propriété est dotée d'une forte population de grands arbres, avec des espèces comme le chêne vivant, le chêne espagnol, et le cèdre. Les paysages impressionnants présentent des variations d'élévation de 1 640 pieds ASL à 1 880 pieds ASL, offrant une vue magnifique sur Boerne Lake. En ce qui concerne les taxes, une exonération agricole est en vigueur. NOTE DU COURTIER : Un droit de passage pour une ligne électrique de LCRA traverse la propriété.

Le Sisterdale River Ranch est une propriété exceptionnelle située dans le Hill Country, dans l'une des zones les plus prisées. Avec ses vues panoramiques, son cours d'eau et ses infrastructures variées, ce ranch offre un potentiel illimité pour son prochain propriétaire. Il se trouve à quelques minutes de la ville historique de Boerne et à 45 minutes du cœur de San Antonio. Cette propriété dispose de 270 pieds de front de mer sur la rivière Guadalupe, offrant un cadre privé idéal pour des activités en plein air telles que la baignade et la pêche. Elle est également pourvue de deux puits d'eau pour un approvisionnement fiable. La propriété comprend plusieurs structures, y compris une maison historique en pierre, un bâtiment principal avec bureau, cuisine et quatre chambres, ainsi que trois cabanes d'invités. Avec un paysage pittoresque, des sols fertiles et des pâturages ouverts, cette propriété est parfaitement adaptée pour les chevaux et autres animaux de ferme. Les changements d'altitude dans la région offrent des vues imprenables. Pour les amateurs de faune, le ranch est riche en espèces locales, y compris des cerfs et des dindons. Avec un accès facile via des routes pavées, cette propriété pourrait bien correspondre à l'achat d'un corps de ferme à acheter à Boerne.

Emplacement exceptionnel au cœur de Boerne ! Découvrez une incroyable opportunité avec ce corps de ferme à vendre à Boerne, à distance de marche du centre-ville. Cette propriété a récemment bénéficié d'une rénovation complète, avec des équipements tout neufs. Cette maison charmante est prête à accueillir un nouveau propriétaire et à devenir un espace personnalisé. Les accents muraux modernes et la nouvelle peinture ajoutent une touche accueillante. Elle est complétée par une place de parking couverte et une place de parking ouverte dans un parking sécurisé. À quelques minutes du centre-ville de Boerne, ainsi que des commerces et de l'I10 pour faciliter vos trajets, c'est l'endroit idéal. Les propriétaires occupants peuvent envisager un financement auprès d'un prêteur sélectionné. Découvrez cette opportunité today !