vente de corps de ferme de luxe à Kendalia, Etats-Unis

Le Rancho Rio Oro est une magnifique propriété d'eau vive, idéalement située à seulement 10 minutes au nord de la rue principale de Boerne, Texas. Cette propriété comprend une maison de ranch en calcaire sur mesure qui se fond harmonieusement dans la topographie environnante et offre une vue imprenable sur un paysage de chênes vivants et de prairies indigènes descendant vers la vallée du fleuve Guadalupe. AMÉLIORATIONS : Ce siège social de 6 500 pieds carrés, conçu par l'architecte renommé Craig McMahon, propose 6 chambres et 6 salles de bains, réparties dans 5 bâtiments distincts : le pavillon principal, la suite principale, la maison d'hôtes, le auvent pour voitures et la grange, tous reliés par des allées et une cour centrale. Les propriétaires ont privilégié des matériaux locaux tels que le calcaire et le chêne rouge pour garantir l'harmonie avec le paysage. Conçu pour l'efficacité, le bâtiment est équipé d'un système de chauffage et de refroidissement géothermique, tandis que des fenêtres du sol au plafond vous plongent dans la nature environnante. L'intérieur se distingue par une magnifique grande salle dotée de murs en sapin de Douglas et d'une cheminée à double face. Pour vos moments de détente, l'espace extérieur est optimisé avec une piscine, un patio de plein air, un coin barbecue et un four à pizza. D'autres atouts incluent une charmante grange avec atelier, une grange pour le bétail et une grande grange à foin couverte. TERRAIN : Le terrain est légèrement vallonné, avec des élévations oscillant entre 1160 et 1320 pieds. Les propriétaires ont soigneusement défriché le cèdre, favorisant ainsi la croissance des graminées indigènes et la mise en valeur des chênes. Le côté sud du ranch abrite 50 acres de champs côtiers productifs le long de la rivière. EAU : Le point culminant du Rancho Rio Oro est son linéaire de 1,15 mi de rivage du fleuve Guadalupe, formant la limite sud-est du ranch. Trois puits (1 éolienne et 2 électriques) assurent un approvisionnement en eau pour les infrastructures et la faune. FAUNE : Vous pourrez observer des cerfs mulets, des dindons, des cochons et des axis en liberté sur ce terrain. IMPÔTS : Exemption agricole. MINÉRAUX : Tous les minéraux possédés seront transférés. COORDONNÉES : 29.8889, -98.6432. Le ranch bénéficie de 4 200 pieds de façade routière le long de FM 474 et se situe à seulement 8 milles au nord de Boerne. Cette propriété représente un véritable achat de corps de ferme à Boerne.

Découvrez une opportunité unique avec cette propriété de 128 acres située à seulement 7 miles de Blanco, offrant un mélange parfait d'isolement et d'accessibilité. Avec une façade routière précieuse sur Crabapple Road, cette propriété du Hill Country présente une topographie vallonnée et des vues panoramiques idéales pour un refuge privé ou un projet de développement futur. Que vous envisagiez de construire un estate sur mesure, d'établir une escapade de chasse ou d'investir dans un terrain avec un potentiel de valorisation intéressant, cette propriété a beaucoup à offrir. Vous y trouverez des feuillus indigènes, des pâturages, un étang alimenté par une source naturelle et une faune variée, créant un environnement diversifié et attrayant. Les utilitaires sont à proximité, et elle bénéficie d'un emplacement qui allie tranquillité et commodité – à quelques minutes du cœur de Blanco et facilement accessible depuis Fredericksburg, Johnson City et le couloir Austin-San Antonio. Cette propriété est une toile vierge sans amélioration en place, offrant au nouveau propriétaire la liberté de réaliser sa vision. Terrain : Ces 128 acres offrent un paysage varié, des prairies à l'avant avec près de 100 pieds de dénivelé à l'arrière permettant de profiter de vues spectaculaires. Un étang alimenté par une source conserve de l'eau toute l'année, attirant la faune. Faune : Vous trouverez ici une population saine d'animaux indigènes tels que des cerfs à queue blanche, des cerfs axis, des dindons, ainsi que des sangliers, offrant des occasions de chasse exceptionnelles. Ce mélange de couvert végétal, d'accès à l'eau et de zones ouvertes en fait un habitat idéal pour les passionnés de faune. Remarque : Des détails supplémentaires sur les servitudes sont disponibles auprès du courtier. Taxes : Exonéré Ag. Minéraux : Négociables. Emplacement : Situé à environ 7 miles à l'ouest de Blanco, 30 miles au sud-est de Fredericksburg, 40 miles au nord de San Antonio et 50 miles à l'ouest d'Austin.

Last Buck Ranch est un ranch de chasse exceptionnel situé à quelques minutes à l'ouest de Blanco, au Texas. La propriété offre de magnifiques vallées, des sommets impressionnants, des terres agricoles fertiles et des améliorations conçues pour le quotidien au ranch. La maison principale, d'une superficie de 4 700 ± SF, dispose de 5 chambres et se trouve sur un sommet offrant des vues magnifiques. À l'intérieur, la grande salle est illuminée par des fenêtres du sol au plafond qui mettent en avant le panorama. La maison propose un beau plan d'étage ouvert ainsi qu'un espace extérieur de divertissement avec un patio couvert, une piscine à débordement, un jacuzzi et un terrain de pickleball. Par ailleurs, il existe une cabane d'invités préfabriquée, un barn pour les équipements, et une grande grange métallique pour le bétail avec des enclos attenants. Le point fort du ranch est les 5 000 ± FT des deux côtés de East Prong Big Creek, qui traverse le cœur de la propriété. Ce ruisseau reste actif durant les années de précipitations moyennes, garantissant un approvisionnement en eau suffisant pour la faune et le bétail. On trouve également un ruisseau saisonnier et un potentiel de développement de ressources en eau. Le ranch dispose de 5 puits, dont un qui peut produire 200 ± GPM, ce qui est un atout rare. Last Buck Ranch propose une combinaison parfaite de couverture faunique et de terres agricoles ouvertes et fertiles, idéal pour un acheteur intéressé par un corps de ferme à acheter à Blanco. Le terrain, principalement vallonné, varie d'altitudes de 1 460 à 1 780 ± ASL, avec des vues magnifiques depuis le point le plus élevé. Le ranch abrite un troupeau de cerfs géré sous le programme MLDP, ayant bénéficié d'un régime alimentaire de qualité durant 15 ans, et un petit troupeau d'Addax et d'Axis.

Le Sisterdale River Ranch est une propriété exceptionnelle située dans le Hill Country, dans l'une des zones les plus prisées. Avec ses vues panoramiques, son cours d'eau et ses infrastructures variées, ce ranch offre un potentiel illimité pour son prochain propriétaire. Il se trouve à quelques minutes de la ville historique de Boerne et à 45 minutes du cœur de San Antonio. Cette propriété dispose de 270 pieds de front de mer sur la rivière Guadalupe, offrant un cadre privé idéal pour des activités en plein air telles que la baignade et la pêche. Elle est également pourvue de deux puits d'eau pour un approvisionnement fiable. La propriété comprend plusieurs structures, y compris une maison historique en pierre, un bâtiment principal avec bureau, cuisine et quatre chambres, ainsi que trois cabanes d'invités. Avec un paysage pittoresque, des sols fertiles et des pâturages ouverts, cette propriété est parfaitement adaptée pour les chevaux et autres animaux de ferme. Les changements d'altitude dans la région offrent des vues imprenables. Pour les amateurs de faune, le ranch est riche en espèces locales, y compris des cerfs et des dindons. Avec un accès facile via des routes pavées, cette propriété pourrait bien correspondre à l'achat d'un corps de ferme à acheter à Boerne.

Découvrez le Saving Grace Ranch, un Corps de ferme de luxe Bulverde à vendre, situé dans le Comté de Comal, Texas. Cette magnifique maison en pierre, datant des années 1800, a été soigneusement restaurée pour allier modernité et charme historique. Vous y trouverez des poutres en cèdre originales numérotées ainsi que des murs en pierre d'origine. Ce domaine est idéal pour les passionnés d'équitation, offrant une écurie Morton avec 3 stalles et un espace de lavage, un hangar à foin en métal mesurant 30 x 35 pieds, et des pâturages clôturés parfaits pour le pâturage. Profitez de la tranquillité et de l'intimité sans restrictions.

Superbe emplacement au cœur de Boerne ! Cette opportunité de corps de ferme à vendre est idéalement située à distance de marche du centre-ville. Récemment rénovée et équipée d'appareils électroménagers neufs, cette charmante propriété est prête à accueillir un nouveau propriétaire souhaitant y apporter sa touche personnelle. Avec des détails muraux inspirés par des designers et une peinture fraîche, cette maison représente un choix attrayant pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Les commodités incluent une place de parking couverte et une place de parking ouverte dans un espace sécurisé. À quelques minutes du centre-ville de Boerne, des commerces et de l'I10, vous êtes à proximité de tout. Les propriétaires occupants peuvent bénéficier d'un financement auprès d'un prêteur de confiance ! Découvrez cette opportunité dès aujourd'hui !

Découvrez un corps de ferme exceptionnel à vendre à Boerne, dans le comté de Kendall, Texas. Situé à moins de 10 minutes de l'historique Boerne, ce ranch, détenu par la même famille depuis plus de 30 ans, offre des résidences prêtes à emménager et un grand potentiel d'amélioration des terres. Parfait comme résidence à temps plein ou comme escapade le week-end, il représente une opportunité intéressante pour les investisseurs désireux d'explorer les possibilités de développement futur. Le terrain est constitué de zones plates avec des sols fertiles, agrémentées de vues imprenables sur le Hill Country. Parmi les aménagements, la maison principale comprend 3 chambres et 3,5 salles de bains, entourée de grands chênes vivants, avec un porche arrière de pleine longueur et une terrasse en calcaire. Le salon et la cuisine à concept ouvert sont baignés de lumière naturelle, tandis que la cuisine utilitaire ajoute une fonctionnalité appréciable. La seconde maison, également bien aménagée, offre 3 chambres et 2 salles de bains, idéale pour accueillir des invités. De plus, la propriété comprend une grange à foin et une charmante grange rouge, offrant un espace de stockage. Avec trois étangs et plusieurs puits d'eau, le ranch bénéficie d'une source d'eau fiable. L'emplacement est privilégié, à proximité de Boerne Lake, offrant un accès à diverses activités aquatiques. Avec une riche végétation et une faune diversifiée, ce corps de ferme de luxe à acheter à Boerne est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec l'achat de ce corps de ferme de luxe à Boerne, dans le comté de Kendall, au Texas. Arroyo Vista Ranch vous offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités urbaines. Situé à quelques minutes de Boerne et de San Antonio, ce ranch, accessible par un portail magnifiquement entretenu, vous plonge dans un cadre naturel serein, entouré de superbes sycomores et chênes, bordant un ruisseau cristallin. La propriété se compose d'une maison principale de 4 800 +/- pieds carrés, avec des caractéristiques de style espagnol, incluant plusieurs chambres, salles de bains, et un espace pour les invités. Les détails architecturaux ainsi que le paysage mature contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Parmi les nombreuses commodités, vous trouverez une salle de trophées impressionnante et trois casitas pour accueillir vos invités. Ce corps de ferme de luxe à vendre est une véritable retraite, combinant le charme ancien à des équipements modernes, offrant ainsi une expérience de vie unique.