vente de corps de ferme de luxe à Somerset, Etats-Unis

Le ranch Pozo Roble est idéalement situé juste au sud de l'Autoroute 90, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'une proximité avec l'infrastructure établie. Proche de la ville de Hondo, le terrain est facilement accessible via les routes FM 462 Sud et Menefee Street. Entouré de quartiers résidentiels et à proximité d'un Walmart le long de sa limite nord, la propriété est influencée par la croissance résidentielle et commerciale, renforçant son potentiel de développement à long terme. Avec l'accès aux services publics de la ville, y compris l'eau, les égouts et l'électricité, ce Corps de ferme à vendre à Hondo est bien adapté à une diversité d'usages. La propriété ne possède pas d'améliorations structurelles de valeur, offrant ainsi une toile vierge pour un développement futur. L'électricité est disponible sur tout le terrain, avec un accès aux services d'eau et d'égouts, fournissant une base solide pour une large gamme d'usages potentiels. Le terrain est générallement plat, caractérisé par des sols argileux productifs et une végétation composée de quelques arbres à mesquite matures. La partie occidentale, qui suit le ruisseau, supporte une concentration plus élevée d'arbres feuillus indigènes. Le ranch abrite une population diversifiée de faune indigène et exotique, connu pour ses opportunités de chasse. Situé à environ 41 miles à l'ouest de San Antonio, ce Corps de ferme à acheter à Hondo est une opportunité à ne pas manquer.

Buckhorn Creek Ranch est un ranch à haute clôture, idéalement situé juste au nord-est de Pearsall, au cœur du Texas du Sud. Cette propriété représente une opportunité rare d'acheter un corps de ferme récréatif et de chasse clé en main dans l'une des régions les plus recherchées de l'État. Avec un accès facile depuis FM 2779 et à un peu plus d'une heure de San Antonio, ce ranch est particulièrement adapté pour des escapades le week-end, un refuge de chasse privé ou un investissement à long terme. Améliorations : Ce ranch propose une maison unique construite à partir de conteneurs Connex, convertis en une maison de camp de 3 chambres avec une terrasse bien conçue. La maison est protégée des intempéries sous un joli barn en métal. Buckhorn Creek Ranch est entièrement entouré de clôtures haute et un système routier bien entretenu traverse la propriété. Un enclos DMP est également présent sur le site. Eau : Buckhorn Creek est un ruisseau de saison humide qui retient l'eau pendant les périodes humides, en plus de plusieurs ruisseaux alimentant deux étangs. Deux puits peu profonds sont également présents pour fournir de l'eau à la maison, à l'un des étangs et à divers abreuvoirs pour la faune. Faune : Ce ranch à haute clôture comprend les animaux nécessaires pour initier votre élevage de cerfs à queue blanche, avec deux mâles de reproduction et un troupeau de femelles. En plus des cerfs, un troupeau d'environ 15 oryx réside également sur la propriété. Cette région du Texas est renommée pour sa chasse aux colombes, rendant le ranch idéal pour les passionnés de chasse. Végétation/Terrain : Le ranch présente un terrain légèrement vallonné avec une riche diversité de broussailles indigènes du sud du Texas et d'espaces ouverts, créant un habitat propice à la faune. Une gestion stratégique de la broussaille assure un bon équilibre entre couverture végétale et zones dégagées, contribuant à un écosystème sain. Le long des rives de Buckhorn Creek, plusieurs grands chênes ajoutent du caractère à cette propriété. Taxes : Exonération faunique. Emplacement : Buckhorn Creek Ranch est situé le long de FM 2779, juste au nord-est de Pearsall, à environ 3 miles d'Uvalde, 50 miles de San Antonio, 130 miles d'Austin, et 250 miles de Houston.

RÉSUMÉLe Long Ranch est une propriété bien équilibrée d'environ 600 acres dans le sud du Texas, dans le comté d'Atascosa. Dans la zone des bureaux, il y a une magnifique maison en pierre de 3 chambres et 3 salles de bain surplombant un beau étang poissonné. Des équipements impressionnants de classe A et des caractéristiques de chasse élèvent ce ranch à une catégorie à part. Situé à 1 heure de l'aéroport international de San Antonio.DESCRIPTIONAppartenant à la même famille depuis près de 60 ans, on ne peut s'empêcher de remarquer le soin et l'attention aux détails qui ont été appliqués tout au long de leur mandat. Le ranch a une atmosphère de station de chasse avec 3 côtés de haute clôture et 1 côté de fil barbelé à 5 brins, ainsi que plusieurs sections clôturées pour le contrôle de l'élevage et du pâturage. Une maison magnifiquement détaillée de trois chambres et trois salles de bain surplombe le vaste ranch. Situé à 6 +/- miles au sud de Charlotte, TX. Les possibilités sont infinies pour cette propriété unique. Cela inclut une résidence permanente, une escapade de week-end, un refuge de chasse, un ranch de bovins, ou un élevage de cerfs et une opération de chasse commerciale.Des enclos d'élevage et de rétention de cerfs ont été construits pour accueillir quelques biches sélectionnées, ainsi que le cerf à la plus haute cote. Le but des enclos de rétention était de modifier sélectivement la génétique du cerf à queue blanche afin d'assurer que le rack le plus dominant et le plus coté puisse être reproduit.En 2018, un nouveau puits a été creusé à une profondeur d'environ 610 pieds, fournissant 50 g.p.m. au système complexe de conduites d'eau alimentant environ 20 abreuvoirs et bassins en service.À l'arrière de la propriété, il y a des enclos à bétail opérationnels. La terre est un mélange dense de broussailles blanches et noires, d'arbres de mesquite, de chênes vivants et de nombreuses variétés de beaux cactus.Des routes en gravier et en terre permettent d'accéder aux nombreuses (12) miradors utilisés pour la chasse. Chaque emplacement de mirador est équipé de mangeoires à maïs et à protéines. La plupart des miradors peuvent accueillir deux à trois chasseurs à la fois, et chacun des miradors dispose de deux chaises de style bureau pour le siège.Quatre bassins peuvent être trouvés sur la propriété, dont trois ont été entièrement peuplés de bars pour la pêche. Une grande variété de faune existe sur la propriété. Il y a de nombreux oiseaux indigènes, y compris : des cailles, des dindes, des colombes, des canards, des oiseaux rouges, des colibris et des geais verts pour n'en nommer que quelques-uns. Récemment, le ranch a acquis quelques Javelinas, mais pas beaucoup.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Ce corps de ferme en vente à Boerne, Comté de Kendall, Texas, a été construit sur mesure avec un souci du détail remarquable. Dès l'entrée, les grandes fenêtres du sol au plafond inondent l'intérieur de lumière naturelle, mettant en valeur des finitions de qualité. Les murs soigneusement travaillés, les planchers en chêne blanc européen et les éléments architecturaux ajoutent au caractère de la propriété. La maison est conçue pour maximiser l'intimité tout en offrant des vues splendides sur le paysage environnant. La cuisine est entièrement équipée d'appareils haut de gamme, et le salon est parfait pour se détendre. Avec une suite principale luxueuse et plusieurs chambres d'invités, cet espace est idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, un cadre paysager apaisant comprend une piscine et un spa. Le terrain, méticuleusement entretenu, prend en charge une grande variété d'arbres et offre un potentiel de développement. Avec son accès facile aux routes principales et ses nombreuses installations, ce corps de ferme à acheter à Boerne représente une opportunité unique sur le marché.

Superbe emplacement au cœur de Boerne ! Cette opportunité de corps de ferme à vendre est idéalement située à distance de marche du centre-ville. Récemment rénovée et équipée d'appareils électroménagers neufs, cette charmante propriété est prête à accueillir un nouveau propriétaire souhaitant y apporter sa touche personnelle. Avec des détails muraux inspirés par des designers et une peinture fraîche, cette maison représente un choix attrayant pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Les commodités incluent une place de parking couverte et une place de parking ouverte dans un espace sécurisé. À quelques minutes du centre-ville de Boerne, des commerces et de l'I10, vous êtes à proximité de tout. Les propriétaires occupants peuvent bénéficier d'un financement auprès d'un prêteur de confiance ! Découvrez cette opportunité dès aujourd'hui !

À moins de dix minutes de l'historique Boerne, le WNS Ranch offre des vues impressionnantes sur le Hill Country, des vallées spacieuses, de grands arbres établis et un potentiel pour diverses améliorations supplémentaires. Grâce à sa proximité avec Boerne, cette propriété représente un excellent choix pour une escapade le week-end ou une résidence permanente, tout en présentant des possibilités de développement futur. Les améliorations existantes, bien que modestes, offrent un lieu de séjour et pourraient être rénovées selon les besoins des propriétaires. On y trouve une vieille maison en pierre, un appartement d'une chambre avec salle de bain, ainsi qu'un bureau. De nombreux sites de construction à travers le ranch offrent des vues spectaculaires et un accès à l'électricité et à l'eau. Le ranch est entouré de clôtures basses sur trois côtés, tandis que le côté nord n'est pas clôturé. La propriété comprend aussi un ensemble de parcs à bétail. En ce qui concerne l'eau, deux ravins de ruisseaux pluviaux convergent sur le terrain, alimentant un étang, ainsi qu'un puits soutenant les améliorations. La propriété se situe au-dessus de l'aquifère de Cow Creek, et le parc de la ville de Boerne Lake, à seulement 2,5 miles de la porte, propose des activités récréatives telles que baignade, kayak et pêche. Le ranch accueille également une faune indigène riche, incluant des cerfs à queue blanche, des dindons et des espèces diverses d'oiseaux chanteurs. Côté terrain et végétation, on trouve une forte présence de grands arbres, tels que le chêne vivant et les ormes de cèdre. Les vues sur ce ranch sont très impressionnantes, avec des altitudes variant de 1 640 à 1 880 pieds ASL, offrant une magnifique vue sur le lac de Boerne à plusieurs endroits. La propriété bénéficie d'une exonération fiscale agricole. NOTE POUR LES COURTIERS : Un droit de passage de ligne électrique LCRA traverse le terrain.

Le Ranch Palmetto Creek est situé à quelques minutes de Boerne, juste à côté de la très recherchée Ranger Creek Road. Les vues sont magnifiques et l'accès par la route pavée menant à un cul-de-sac assure à la fois intimité et commodité, ce qui en fait une excellente résidence permanente ou un refuge pour le week-end. La maison, positionnée dans un cadre serein, comprend 4 chambres, 2 salles de bains, un salon, une salle à manger et une buanderie. Plusieurs emplacements de construction idéaux sont disponibles sur la propriété, avec électricité et eau à proximité. Le lac alimenté par une source, d'environ 1,3 acre lorsqu'il est plein, constitue l'un des attraits majeurs de cette exploitation. Alimenté par un drain de crique non nommé, il se jette dans la crique voisine Ranger Creek. Le ranch offre une impressionnante diversité d'arbres, allant des chênes vivants aux ormes de cèdre, et des vues spectaculaires résultant d'un changement d'élévation de 180 pieds. La faune, incluant cerfs à queue blanche et dindes, habite également le ranch, et l'étang est peuplé de bars et de perches. La propriété dispose d'environ un demi-mile de front routier pavé, située à environ 6 miles à l'ouest du centre-ville de Boerne, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'un corps de ferme à vendre à Boerne.

Imprégné de l'histoire du Texas et soigneusement réimaginé pour un mode de vie ranch moderne, le Saving Grace Ranch est une propriété légendaire véritablement rare s'étendant sur juste en dessous de 89 acres au cœur de la Hill Country. Au centre se dresse une résidence remarquable de 5100 pieds carrés, où une maison en pierre d'origine de 1867 a été magistralement encastrée et agrandie – préservant son âme authentique tout en intégrant harmonieusement des conforts contemporains raffinés. Le caractère historique est mis en valeur tout au long, des poutres en cèdre numérotées et pointées d'origine aux murs en pierre taillée à la main et aux découpes architecturales, chacun racontant une histoire d'artisanat qui ne peut pas être reproduite aujourd'hui. Conçu avec l'équitation à l'esprit, le Saving Grace Ranch est exceptionnellement bien équipé pour les chevaux et le bétail. Une écurie Morton avec trois stalles et un espace de lavage, un grenier à foin en métal de 30' x 35' et des pâturages clôturés offrent à la fois fonctionnalité et flexibilité pour les propriétaires de chevaux sérieux ou ceux recherchant un style de vie campagnard de premier plan. Privé, pittoresque et riche en patrimoine, le Saving Grace Ranch offre une opportunité rare de posséder un morceau de l'histoire du Texas – magnifiquement préservé, impeccablement amélioré, et prêt à être apprécié pour les générations à venir.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Découvrez ce corps de ferme en vente à Dilley, Comté de Frio, Texas, s'étendant sur 105,7 acres, offrant un mélange rare d'héritage, de flexibilité et d'accessibilité. Anciennement partie du ranch historique de Burns, cette propriété sans restrictions est entièrement clôturée et à moins d'un mile de la route 35. Les améliorations comprennent deux puits d'eau, l'électricité sur place, des enclos à bestiaux en tuyaux, des clôtures en tuyaux et un portail d'entrée. Un étang de stockage assure un approvisionnement en eau supplémentaire pour le bétail et la faune. Idéal pour le pâturage, les loisirs, l'investissement ou un futur site de construction. Corps de ferme à acheter à Dilley.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

Le Little Yoledigo Creek Ranch à Batesville, dans le comté de Zavala au Texas, vous offre une occasion unique d'acquérir un véritable joyau diversifié du sud du Texas. Le terrain combine des collines ondulantes avec des terres fertiles bordant la rivière, offrant un paysage varié. De grands chênes vivants, des vues panoramiques et une ressource en eau abondante enrichissent la propriété. Les aménagements incluent une maison principale de 3 chambres et 2 salles de bains sur une colline surplombant le ranch, ainsi que trois cabanes pour accueillir vos invités. Vous trouverez également deux granges fonctionnelles pour le stockage d'équipement, ainsi que des aménagements destinés à la gestion de la faune, tels que des silos, des miradors et une clôture haute. En termes d'approvisionnement en eau, huit puits irriguent divers abreuvoirs, tandis que quatre bassins supplémentaires apportent des ressources pour la faune. Ce ranch est particulièrement prisé pour sa capacité à entretenir un impressionnant troupeau de cerfs, soutenu par un habitat soigneusement développé. La flore indigène, essentielle pour la croissance des cerfs blancs, est également présente. Une partie des droits miniers est incluse dans la vente, apportant un revenu supplémentaire au nouveau propriétaire. La propriété est facilement accessible par une route de servitude, à seulement 13 miles à l'est de Batesville. C'est une belle opportunité pour quiconque cherche un corps de ferme à acheter à Batesville.

Le ranch de Camp Verde est une charmante propriété située le long de Ranch Rd 2828 entre Camp Verde et Medina, au Texas. L'entrée asphaltée mène au quartier général du ranch, situé sur une élévation qui offre des vues imprenables sur les collines environnantes. La maison en pierre, rénovée, s'étend sur 2 280 pieds carrés et comprend deux chambres principales, un vaste dortoir, ainsi qu'un salon spacieux et une cuisine qui s'ouvrent sur un patio paisible et une piscine. À proximité, une grande terrasse d'observation est idéale pour profiter des paysages. La propriété dispose également d'une grange avec des sols en béton et un espace de traitement du gibier. Le terrain, parfaitement exploitable, présente des élévations variant de 1520 à 1780 pieds ASL et un mélange de pâturages ouverts et de zones boisées, offrant une couverture pour la faune tout en permettant l'élevage de bétail. L'eau potable provient d'un puits équipé, et la propriété est exemptée d'impôts agricoles, avec tous les droits minéraux transférés. Située à 900 pieds de la route, cette propriété est à seulement 4,5 miles au sud de Camp Verde, à 9 miles à l'est de Medina et à 12 miles au nord de Bandera. Cette opportunité d'achat de corps de ferme à Lakehills ne doit pas être manquée.

Le Heart Rock Ranch est un ranch fonctionnel et récréatif clé en main, idéalement situé entre Bandera et Camp Verde, dans le comté de Bandera au Texas. Le siège principal se trouve dans une magnifique vallée le long de Myrtle Creek, offrant intimité et isolement, avec des vues panoramiques. Le terrain légèrement vallonné, entièrement utilisable, a été soigneusement déboisé, laissant place à des prairies natives verdoyantes parsemées d'innombrables chênes. La maison en pierre de 3 chambres et 2 salles de bains, d'une superficie de 2 628 pieds carrés, a été rénovée avec élégance et comprend un espace de patio extérieur et une cour irriguée, parfaits pour recevoir. À proximité, vous trouverez un abri de stockage climatisé de 266 pieds carrés et un garage/étable détaché de 1 640 pieds carrés. À proximité de la maison principale se trouve également une cabane de chasse de 748 pieds carrés. Plus au nord, vous découvrirez une zone de divertissement en plein air, dotée d'une grange de fête, d'un bâtiment de toilettes et de 2 cabanes vintage avec des poêles à pipe. Le ranch dispose de 2 puits d'eau qui desservent la zone résidentielle et alimentent plusieurs étangs. Myrtle Creek, bordé de sycomores, s'écoule pendant les années humides et contient des poches d'eau toute l'année. Juste en face du ruisseau, un étang cristallin, alimenté par une source, demeure toujours plein. La propriété est gérée avec soin, par des années de déboisement et de gestion des pâturages, offrant un cadre exceptionnel. Le terrain varié inclut de magnifiques prairies, des canyons profonds et des collines douces, propices à des vues à 360 degrés. Avec environ 500 acres sous haute clôture, la propriété abrite plusieurs espèces exotiques, telles que le cerf rouge et l'oryx. Un excellent système routier assure un accès facile à toutes les sections de la propriété. Valeur ajoutée par une exemption agricole en place. Le Heart Rock Ranch bénéficie d'un emplacement privilégié, à 7 miles à l'est de Medina, 6 miles au sud de Camp Verde et 12 miles au nord de Bandera, avec 0,6 mile de façade le long de FM 2828 et une servitude de passage en titre sur le côté nord.

Le Sisterdale River Ranch est une propriété exceptionnelle située dans le Hill Country, dans l'une des zones les plus prisées. Avec ses vues panoramiques, son cours d'eau et ses infrastructures variées, ce ranch offre un potentiel illimité pour son prochain propriétaire. Il se trouve à quelques minutes de la ville historique de Boerne et à 45 minutes du cœur de San Antonio. Cette propriété dispose de 270 pieds de front de mer sur la rivière Guadalupe, offrant un cadre privé idéal pour des activités en plein air telles que la baignade et la pêche. Elle est également pourvue de deux puits d'eau pour un approvisionnement fiable. La propriété comprend plusieurs structures, y compris une maison historique en pierre, un bâtiment principal avec bureau, cuisine et quatre chambres, ainsi que trois cabanes d'invités. Avec un paysage pittoresque, des sols fertiles et des pâturages ouverts, cette propriété est parfaitement adaptée pour les chevaux et autres animaux de ferme. Les changements d'altitude dans la région offrent des vues imprenables. Pour les amateurs de faune, le ranch est riche en espèces locales, y compris des cerfs et des dindons. Avec un accès facile via des routes pavées, cette propriété pourrait bien correspondre à l'achat d'un corps de ferme à acheter à Boerne.

À vendre, le South Fork Ranch, propriété de la même famille depuis 1943, est une magnifique opportunité située à Medina, au cœur du Texas Hill Country. S'étendant sur environ 590 acres, cette propriété comprend un joli tronçon de la South Fork de la North Prong de la Medina River et offre un cadre exceptionnel avec des vues panoramiques. Ce ranch possède un quartier général modeste, plusieurs emplacements idéaux pour construire des maisons, ainsi qu'une grange pour le rangement de véhicules et d'outils. Avec près d'un mile de riverains et des eaux vives disponibles toute l'année, ce site est idéal pour la pêche et les activités de plein air. La diversité du terrain, qui varie de collines boisées à des lits de rivières, en fait un lieu unique au Texas Hill Country. Le South Fork Ranch se trouve à seulement 40 minutes de Medina, offrant à la fois l'éloignement et un accès facile aux villes environnantes. Ce corps de ferme est l'opportunité parfaite pour quiconque cherche un achat de corps de ferme à Medina.

Le Ranch Los Encinos, situé dans le nord-est du comté de Karnes au Texas, représente une excellente opportunité pour un petit ranch de chasse ou de loisirs. Cette propriété dispose d'un terrain légèrement vallonné avec des sols sablonneux, offrant un bon drainage et un accès aisé. Des chênes postérieurs et chênes vivants éparpillés ajoutent du caractère et un habitat précieux pour la faune, créant un paysage attrayant et fonctionnel. La taille et la disposition du ranch le rendent bien adapté à la chasse, à une utilisation pour le week-end ou à un investissement foncier à long terme, dans une zone très recherchée du comté de Karnes. La propriété est agrémentée d'une maison mobile double large, fonctionnelle, parfaite pour des séjours de week-end ou comme camp de chasse. Elle comprend également plusieurs bâtiments agricoles et granges de stockage offrant amplement d'espace pour l'équipement et les fournitures, ainsi que des enclos pour le bétail. Un piège clôturé de 50 acres est en place, offrant flexibilité pour la gestion du bétail ou le contrôle de la faune. L'eau de la propriété est fournie par trois réservoirs, dont un conserve de l'eau même en période de sécheresse, tandis que les deux autres dépendent des précipitations. L'eau de la ville alimente la maison mobile, fournissant une source d'eau domestique fiable. Le terrain est également couvert d'une végétation variée, soutenant à la fois le bétail et la faune. Le ranch abrite une diversité de faune native du sud du Texas, ajoutant à son attrait. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un corps de ferme à Gillett, cette propriété mérite une attention particulière.

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Kendalia, dans le comté de Kendall, Texas. Ce corps de ferme à vendre s'étend sur 96,76 acres de paysages vallonnés et de beauté naturelle. Avec sa résidence spacieuse de 1 750 pieds carrés, qui allie confort moderne et charme régional, cette propriété offre un cadre idéal pour profiter de la tranquillité du Hill Country. Les accès à des activités de plein air, la proximité des villes de San Antonio et Austin, ainsi qu'une gestion écologique soigneusement mise en place renforcent l'attrait de cet achat corps de ferme Kendalia. Avec environ 91 acres de terrain préservé par une servitude de conservation, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acquérir une terre qui célèbre la nature et l'histoire de la région.

Découvrez la possibilité d'acquérir ce corps de ferme impressionnant à Center Point, Comté de Kerr, Texas. Le Twin Falls Ranch, un oasis de 855 acres, offre un cadre paisible grâce à ses caractéristiques aquatiques qui embellissent le paysage. Explorez un magnifique lac de 3 acres et de nombreux ruisseaux qui serpentent à travers la propriété. Profitez d'une maison principale entièrement meublée, dotée d'un charme rustique et de commodités modernes, y compris quatre cheminées réconfortantes et des appareils haut de gamme. Avec ses quatre balcons et son porche enveloppant, chaque espace promet de superbes vues. Ce ranch comprend également des installations pour les invités, un garage, ainsi qu'une écurie avec arène. Que vous soyez passionné de chasse ou amateur de nature, ce corps de ferme à acheter à Center Point représente une opportunité unique d'investissement dans la beauté du Texas Hill Country.

Découvrez la possibilité d'acquérir un corps de ferme à acheter à Leesville, dans le Comté de Gonzales, Texas. Le Red Hill Ranch s'étend sur environ 255 acres de terres agricoles de choix, mettant en avant les richesses de cette région emblématique. Un accès facile par le portail principal vous mène à des vues panoramiques, avec des pâturages vallonnés à l'est, où le bétail paît et un étang de pêche offre des opportunités pour les amateurs de loisirs aquatiques. À l'ouest, le ruisseau O’Neal sinue à travers la propriété, servant de refuge pour la faune. Le ranch est encore brut, prêt à accueillir votre vision avec deux entrées, des enclos pour le bétail et une clôture bien entretenue. Propriété familiale depuis les années 1900, elle est maintenant mise en vente pour la première fois. Idéalement située à proximité de San Antonio et Austin, à seulement deux heures et demie de Houston, cette propriété est facilement accessible depuis Leesville, Nixon, Gonzales et Seguin. Le paysage propose une variété de pâturages ouverts et d'arbres autochtones, parfait pour l'élevage et l'observation de la faune. Le Red Hill Ranch, avec son étang de pêche et son ruisseau, constitue un remarquable mélange d'opportunités récréatives. Aucun minéral ne sera cédé lors de la vente, uniquement la surface. Pour plus d'informations, cette propriété est proposée par Davis Walker et Harlan Ray de Briggs Freeman Sotheby’s International Realty.

La ferme de Blue Mountain est une exploitation agricole opérationnelle, bien alimentée en eau et fonctionnelle. Cette ferme irriguée d'Edwards est stratégiquement située entre Knippa et Uvalde le long de l'autoroute 90, prête à être cultivée tout en offrant un vaste espace pour la chasse. Avec un excellent accès et une localisation privilégiée, cette propriété représente une opportunité unique. Améliorations : La propriété dispose de trois pivots cultivant environ 400 acres. Un pivot de 7 tours couvre environ 115 acres, un pivot de 9 tours s'étend sur 200 acres et un pivot de 6 tours sur 85 acres. Un chemin en gravier bien entretenu facilite la circulation au sein de l'exploitation, qui comprend aussi un complexe de parcs à bovins dans le coin nord-est et un piège de 20 acres. Eau : Les deux puits d'irrigation d'Edwards présents sur la propriété ont une profondeur d'environ 800 pieds. L'un d'eux a été testé à 3000 gpm et l'autre à 2500 gpm, avec une capacité maximale de pompage de 1400 gpm. La propriété est également dotée de deux puits domestiques, dont l'un a été installé en 2024, mesurant environ 650 pieds de profondeur avec un débit de 20 gpm. L'autre puits domestique, bien que sans pompe et utilisé pour la surveillance par l'EAA, mesure environ 800 pieds de profondeur. Avec le terrain, 224 acres-pieds de droits d'eau de base d'Edwards sont inclus dans la vente. Le Salt Creek traverse une partie de la propriété, accompagné de deux affluents. Faune : La région est riche en faune locale, incluant le cerf de Virginie, les sangliers, ainsi que d'autres espèces telles que des dindons et des colombes, favorisées par les terres agricoles. Cette zone du Texas est réputée pour sa chasse exceptionnelle, faisant de cette propriété un excellent choix pour une opération de chasse. Végétation/Terrain : Comprenant 400 acres de terres agricoles irriguées, la propriété présente également des zones de broussailles indigènes réparties dans les coins nord-est, sud-ouest et sud-est. Une partie de ce terrain a été défrichée pour un site de maison, enrichie de plusieurs chênes. Environ 135 acres sont couvertes de broussailles indigènes comprenant diverses espèces telles que le guajillo, le guayacan, la broussaille blanche, le plaqueminier et le figuier de barbarie. Taxes : 3848,80 $ (2024) Localisation : Située près de l'autoroute 90, entre Knippa et Uvalde, la ferme est à environ 7 miles d'Uvalde, 76 miles de San Antonio, 153 miles d'Austin et 270 miles de Houston.Prix : 5 950 000 $.

À moins de 10 minutes de San Marcos, le ranch Rocky Creek offre un terrain légèrement vallonné avec plusieurs étangs, un ruisseau saisonnier et des feuillus matures. Ce terrain, riche en pâturages ouverts et en éléments pittoresques, propose plusieurs sites de construction facilement accessibles par des routes pavées. Avec ses potentialités pour le développement, ce ranch représente une belle opportunité pour un refuge de week-end ou une exploitation agricole. Les caractéristiques incluent une ancienne maison de ranch dotée de belles vues sur la propriété, alimentée par l'eau de la ville, ainsi que des granges pittoresques ajoutant du caractère à l'ensemble. Le ranch bénéficie également de solides ressources en eau avec des étangs bien approvisionnés, créant un habitat idéal pour la faune. Située sur Lehmann Road, cette propriété est parfaitement située à proximité de San Marcos et d'autres villes clés. Ce corps de ferme est donc une opportunité d'achat de corps de ferme à acheter à San Marcos.

Découvrez une opportunité unique avec cette propriété de 128 acres située à seulement 7 miles de Blanco, offrant un mélange parfait d'isolement et d'accessibilité. Avec une façade routière précieuse sur Crabapple Road, cette propriété du Hill Country présente une topographie vallonnée et des vues panoramiques idéales pour un refuge privé ou un projet de développement futur. Que vous envisagiez de construire un estate sur mesure, d'établir une escapade de chasse ou d'investir dans un terrain avec un potentiel de valorisation intéressant, cette propriété a beaucoup à offrir. Vous y trouverez des feuillus indigènes, des pâturages, un étang alimenté par une source naturelle et une faune variée, créant un environnement diversifié et attrayant. Les utilitaires sont à proximité, et elle bénéficie d'un emplacement qui allie tranquillité et commodité – à quelques minutes du cœur de Blanco et facilement accessible depuis Fredericksburg, Johnson City et le couloir Austin-San Antonio. Cette propriété est une toile vierge sans amélioration en place, offrant au nouveau propriétaire la liberté de réaliser sa vision. Terrain : Ces 128 acres offrent un paysage varié, des prairies à l'avant avec près de 100 pieds de dénivelé à l'arrière permettant de profiter de vues spectaculaires. Un étang alimenté par une source conserve de l'eau toute l'année, attirant la faune. Faune : Vous trouverez ici une population saine d'animaux indigènes tels que des cerfs à queue blanche, des cerfs axis, des dindons, ainsi que des sangliers, offrant des occasions de chasse exceptionnelles. Ce mélange de couvert végétal, d'accès à l'eau et de zones ouvertes en fait un habitat idéal pour les passionnés de faune. Remarque : Des détails supplémentaires sur les servitudes sont disponibles auprès du courtier. Taxes : Exonéré Ag. Minéraux : Négociables. Emplacement : Situé à environ 7 miles à l'ouest de Blanco, 30 miles au sud-est de Fredericksburg, 40 miles au nord de San Antonio et 50 miles à l'ouest d'Austin.