vente de corps de ferme de luxe à Somerset, Etats-Unis

Découvrez l'un des ranchs les plus prisés de Jourdanton, Texas, le ranch La Parita. S'étendant sur 1 056 acres, cette propriété propose des améliorations raffinées, une faune exceptionnelle et une gestion des terres soignée. La maison principale, de style méditerranéen, et la maison d'invités totalisent plus de 4 600 pieds carrés d'espace de vie. Elle comprend 3 chambres, 3,5 salles de bains et un patio extérieur de 2 000 pieds carrés avec piscine et cercle de feu. La maison d'invités a une chambre et une salle de bain, offrant un espace parfait pour les visiteurs. Un barndominium spacieux au nord apporte des quartiers de vie complets et un grand espace de rangement. Le ranch a été géré avec soin depuis 2012 et abrite un troupeau de cerfs à queue blanche de haute qualité, ainsi que des populations de cerfs axis, de cailles, de dindons et de colombes. Les sources d'eau sont variées, avec deux étangs, neuf abreuvoirs et un puits performant. Des améliorations additionnelles telles que des hangars d'équipement et une cour de matériel bien conçue complètent cette offre. Ce ranch est idéalement situé à 45 minutes au sud de San Antonio et à quelques minutes seulement de Jourdanton, offrant un accès facile aux commodités tout en conservant l'intimité d'un cadre rural. Le ranch La Parita représente une opportunité unique d'achat d'un corps de ferme de luxe à Jourdanton, parfait pour ceux qui recherchent un sanctuaire de nature et de loisirs.

Découvrez un charmant corps de ferme à acheter à Floresville, dans le Comté de Wilson, Texas. Situé à l'extrémité d'une route de campagne paisible, Hermosos Robles Ranch offre une intimité sans pareil et un paysage typique du sud du Texas, à moins de 45 minutes de San Antonio. Ce terrain vallonné présente des sols sablonneux et d'imposants chênes vivants, créant une atmosphère parfaite pour les activités de loisirs et agricoles. Les aménagements incluent une maison principale d'environ 1 110 pieds carrés avec un espace de vie ouvert de 2 chambres et 2 salles de bain. Un porche circulaire entoure la maison, offrant une vue splendide sur la campagne. Les infrastructures supplémentaires comprennent un barn d'entreposage polyvalent et un ancien barn à chevaux, ajoutant à la fonctionnalité et au charme de la propriété. Pour accueillir les invités, un silo à grains a été habilement réutilisé en logement, alliant authenticité et confort moderne. Le ranch bénéficie d'un approvisionnement en eau fiable grâce à un puits et plusieurs abreuvoirs, ainsi qu'un étang qui préserve la faune. Le terrain est parsemé de graminées indigènes et de fleurs sauvages, idéal pour le pâturage et la vie sauvage. Avec une vaste faune incluant cerfs, dindons et bien d'autres, ce corps de ferme représente un véritable sanctuaire pour les passionnés de nature. Situé à proximité de grandes villes et de routes principales, ce corps de ferme à vendre à Floresville est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, Corps de ferme à Floresville, Comté de Wilson, Texas. Possédé par la même famille depuis 1870, ce ranch, Borrego Creek Ranch, se distingue par ses vastes terres vallonnées et une biodiversité remarquable comprenant broussailles indigènes, feuillus et prairies ouvertes. Cet emplacement offre un excellent habitat pour les cerfs à queue blanche, ainsi que divers gibiers et oiseaux. Idéalement situé à moins d'une heure de San Antonio, il présente une véritable opportunité pour un achat de Corps de ferme à Floresville. Les améliorations incluent une maison de style Santa Fe construite avec des matériaux en adobe, offrant quatre suites avec accès extérieur et salles de bains privées, ainsi qu'une belle grange avec espace de rangement. Le ranch est équipé de trois puits et de plusieurs étangs, garantissant une abondance d'eau pour la faune. L'activité de chasse y est florissante, avec un excellent troupeau de cerfs et une diversité de faune. Le terrain a été soigneusement entretenu, et la flore locale, incluant de grands chênes et d'autres arbres, contribue à l'attrait de cette propriété unique. Le ranch se trouve à environ 16 miles à l'ouest de Floresville et dispose d'une belle façade sur route de comté. Prix : 5,500,000 $.

Twin Lakes Ranch est un véritable havre pour les passionnés d'activités de plein air, situé à moins de 50 miles de San Antonio, dans le comté de Medina. Anciennement partie de l'opération Triple 777, ce corps de ferme à vendre offre des installations ravissantes, des droits d'eau Edwards, un environnement pittoresque avec des collines et de superbes opportunités de chasse et de pêche. Comprenant plus de 76 acres d'eau de surface, complétés par un puits d'irrigation de l'aquifère Edwards, c'est une occasion unique d'acquérir une propriété avec des caractéristiques aquatiques exceptionnelles. Les infrastructures, bien situées, offrent une vue imprenable sur les lacs. Trois maisons, construites en 2009, offrent un cadre de vie confortable. La maison principale fait 2,952 pieds carrés, avec 3 chambres et 3 salles de bain, tandis que la maison au bord du lac et la maison du contremaître offrent respectivement 1,863 et 1,366 pieds carrés d'espace. Les structures additionnelles comprennent des granges pour le stockage et un garage pour bateau. Avec deux grands lacs propices à la pêche et à la chasse, et un puits d'irrigation contribuant à l'entretien de la propriété, c'est une opportunité d'achat d'un corps de ferme à Hondo à ne pas manquer. La faune variée, les paysages magnifiques, et l'emplacement stratégique ajoutent à l'attrait de cette propriété. Située à environ 8 miles au sud-ouest de Hondo, elle est parfaite pour ceux qui recherchent une immersion dans la nature tout en étant à proximité des commodités.

Buckhorn Creek Ranch est un terrain situé de manière pratique, clôturé et élevé, juste au nord-est de Pearsall, au cœur du Sud du Texas. Ce ranch offre une occasion rare de posséder une propriété récréative et de chasse prête à l'emploi dans l'une des régions les plus recherchées de l'État. Avec un accès facile depuis FM 2779 et à un peu plus d'une heure de San Antonio, ce ranch est idéalement situé pour des escapades le week-end, un refuge de chasse privé ou un investissement à long terme. Améliorations : Ce ranch propose une maison unique construite à partir de conteneurs Connex, convertie en une maison de camp de 3 chambres avec une terrasse bien construite. La maison est située sous un joli barn en métal qui l'aide à se protéger des intempéries. Buckhorn Creek Ranch est entièrement clôturé, avec un système de routes bien entretenu traversant la propriété. Un enclos DMP est également présent sur la propriété. Eau : Buckhorn Creek est un ruisseau temporaire qui retient de l'eau pendant les périodes humides, alimentant également deux étangs sur la propriété. Il y a deux puits peu profonds qui fournissent de l'eau à la maison, à l'un des étangs, ainsi qu'à plusieurs abreuvoirs pour la faune. Faune : Ce ranch clôturé a les animaux nécessaires pour commencer votre troupeau de cerfs à queue blanche, avec actuellement deux bucks reproducteurs et un troupeau de faons prêts à vous permettre de gérer votre élevage. En plus des cerfs, environ 15 Oryx se trouvent également sur la propriété. Cette région du Texas est bien connue pour sa chasse exceptionnelle aux colombes, et les terres agricoles environnantes du ranch en font un paradis pour les chasseurs de colombes. Végétation/Terrain : Le ranch présente un terrain doucement ondulé avec une diversité de buissons natifs du Sud du Texas, de mesquite et de senderos ouverts, idéal pour l'habitat de la faune et la chasse. Une gestion stratégique de la végétation et un défrichage sélectif offrent un équilibre entre la couverture et les zones ouvertes, soutenant un écosystème sain. Le long des rives de Buckhorn Creek, plusieurs grands chênes ajoutent au caractère de ce ranch. Taxes : Exempt de la faune. Emplacement : Buckhorn Creek Ranch est situé à proximité de FM 2779, juste au nord-est de Pearsall. À environ 3 miles d'Uvalde, 50 miles de San Antonio, 130 miles d'Austin, et 250 miles de Houston.

Le Long Ranch est une propriété bien équilibrée d'environ 600 acres dans le sud du Texas, dans le comté d'Atascosa. La maison principale, une magnifique construction en pierre, comprend 3 chambres et 3 salles de bain, offrant une vue sur un étang poissonneux. Les équipements remarquables et les caractéristiques de chasse distinguent ce ranch. Il est idéalement situé à une heure de l'aéroport international de San Antonio. Appartenant à la même famille depuis près de 60 ans, cette propriété témoigne d'une gestion minutieuse. Le ranch possède une ambiance de station de chasse et est entouré de clôtures hautes avec plusieurs sections pour le contrôle de l'élevage et du pâturage. La maison surplombe le vaste terrain, situé à environ 6 miles au sud de Charlotte, au Texas. Cette propriété unique offre de nombreuses possibilités, telles qu'une résidence permanente, une escapade de week-end, un refuge de chasse ou un ranch à bétail. Des enclos ont été construits pour l'élevage de cerfs, permettant une génétique sélectionnée. En 2018, un puits a été foré, fournissant un système d'eau pour abreuvoirs et cuves pour le bétail. À l'arrière de la propriété, des enclos pour le bétail sont présents. Le terrain, riche en diversité, abrite des broussailles blanches et noires, des arbres mesquite, des chênes et des cactus variés. Des routes en gravier permettent d'accéder aux 12 cabanes de chasse, équipées de nourrisseurs. La propriété regorge également de faune, avec une variété d'oiseaux indigènes et récemment quelques Javelinas. Ce corps de ferme à vendre à Charlotte représente une opportunité rare pour ceux souhaitant acquérir une propriété exceptionnelle.

Corps de ferme en vente à Boerne, Comté de Kendall, Texas. Ce domaine exceptionnel de Hill Country, construit avec soin par Mattern & Fitzgerald, offre une combinaison unique d'artisanat et de confort. Une vaste entrée lumineuse, grâce à ses fenêtres du sol au plafond, met en avant les finitions raffinées de la maison. Les sols en chêne blanc européen et les éléments architecturaux sur mesure ajoutent une touche d'élégance. Conçue pour préserver l'intimité tout en offrant des vues imprenables, cette maison comprend une cuisine équipée d'appareils haut de gamme Wolf et s'ouvre sur un salon familial chaleureux. La suite principale et les chambres d'invités sont toutes dotées de salles de bain privatives et d'un aménagement bien pensé. L'extérieur propose un cadre extérieur soigné, avec une piscine entourée de végétation luxuriante et un garage spacieux. Le terrain, agrémenté d'une variété d'arbres indigènes, est en parfait état pour un développement futur. Avec un excellent accès routier et plusieurs sources d'eau, cette propriété représente une opportunité d'achat de corps de ferme de luxe à Boerne.

Découvrez une opportunité unique avec cet impressionnant corps de ferme de luxe à vendre à Boerne, dans le Comté de Kendall, Texas. Ce bien d'exception représente un achat corps de ferme de luxe à Boerne, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie alliant confort et charme rural. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un corps de ferme de luxe à acheter à Boerne.

Découvrez ce corps de ferme de luxe à vendre à San Antonio, situé dans la magnifique Hill Country, s'étendant sur 16,7 acres. Ce domaine exceptionnel, entièrement sécurisé, vous offre 9 339 pieds carrés d'espace de vie conçu pour le confort et l'élégance. Ce bien rare comprend une résidence principale récemment rénovée, deux maisons d'hôtes, un bureau indépendant, des installations extérieures de style resort, ainsi que des aménagements équestres. Idéalement placé, le domaine est à proximité de lieux prisés pour le vin et le divertissement, ainsi que de restaurants, bars et terrains de golf réputés, dont le JW Marriott Hill Country Resort. La résidence principale de 4 871 pieds carrés présente un design moderne avec des plafonds voûtés, une luminosité naturelle abondante et une cuisine de chef. Les maisons d'hôtes sont parfaites pour recevoir, tandis que l'espace extérieur inclut une piscine, un pavillon couvert et même un terrain de basketball. Ce corps de ferme de luxe à acheter à San Antonio représente une opportunité incroyable de vivre dans un cadre alliant charme, intimité et commodités de premier plan. Ne manquez pas cette occasion de visiter ce domaine unique et exceptionnel.

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec l'achat de ce corps de ferme de luxe à Boerne, dans le comté de Kendall, au Texas. Arroyo Vista Ranch vous offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités urbaines. Situé à quelques minutes de Boerne et de San Antonio, ce ranch, accessible par un portail magnifiquement entretenu, vous plonge dans un cadre naturel serein, entouré de superbes sycomores et chênes, bordant un ruisseau cristallin. La propriété se compose d'une maison principale de 4 800 +/- pieds carrés, avec des caractéristiques de style espagnol, incluant plusieurs chambres, salles de bains, et un espace pour les invités. Les détails architecturaux ainsi que le paysage mature contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Parmi les nombreuses commodités, vous trouverez une salle de trophées impressionnante et trois casitas pour accueillir vos invités. Ce corps de ferme de luxe à vendre est une véritable retraite, combinant le charme ancien à des équipements modernes, offrant ainsi une expérience de vie unique.

Découvrez le Saving Grace Ranch, un Corps de ferme de luxe Bulverde à vendre, situé dans le Comté de Comal, Texas. Cette magnifique maison en pierre, datant des années 1800, a été soigneusement restaurée pour allier modernité et charme historique. Vous y trouverez des poutres en cèdre originales numérotées ainsi que des murs en pierre d'origine. Ce domaine est idéal pour les passionnés d'équitation, offrant une écurie Morton avec 3 stalles et un espace de lavage, un hangar à foin en métal mesurant 30 x 35 pieds, et des pâturages clôturés parfaits pour le pâturage. Profitez de la tranquillité et de l'intimité sans restrictions.

Opportunité d'achat d'un corps de ferme à New Braunfels, Comté de Guadalupe, Texas, situé dans une zone en pleine expansion. Cette propriété, constituée de 130 acres de terres cultivées et de 30 acres de broussailles indigènes, présente un excellent potentiel de développement futur. Le terrain, majoritairement plat, est traversé par Youngs Creek. Les améliorations comprennent un bâtiment agricole avec un bureau, accessible par un bon remblai de caliche. La propriété est entourée de deux pâturages : des terres agricoles clôturées avec une clôture à panneaux et des broussailles indigènes avec un fil barbelé. Un compteur d’eau municipale et un compteur électrique sont déjà en place. Le terrain offre une pente douce et est actuellement partiellement cultivé en tournesols, avec une végétation variée. Un grand potentiel d'aménagement pour un étang ou un lac existe le long de Youngs Creek. Très peu de la propriété se trouve dans une zone inondable. Idéale pour les passionnés de chasse, ce corps de ferme est également exonéré de taxes agricoles, avec des frais annuels d'environ 1316 $. Située à seulement 1,5 mile de Lake McQueeney et à proximité de New Braunfels et Seguin, cette propriété est à vendre à 4 200 000 $, soit environ 26 085 $ par acre.

Le Little Yoledigo Creek Ranch à Batesville, dans le comté de Zavala au Texas, vous offre une occasion unique d'acquérir un véritable joyau diversifié du sud du Texas. Le terrain combine des collines ondulantes avec des terres fertiles bordant la rivière, offrant un paysage varié. De grands chênes vivants, des vues panoramiques et une ressource en eau abondante enrichissent la propriété. Les aménagements incluent une maison principale de 3 chambres et 2 salles de bains sur une colline surplombant le ranch, ainsi que trois cabanes pour accueillir vos invités. Vous trouverez également deux granges fonctionnelles pour le stockage d'équipement, ainsi que des aménagements destinés à la gestion de la faune, tels que des silos, des miradors et une clôture haute. En termes d'approvisionnement en eau, huit puits irriguent divers abreuvoirs, tandis que quatre bassins supplémentaires apportent des ressources pour la faune. Ce ranch est particulièrement prisé pour sa capacité à entretenir un impressionnant troupeau de cerfs, soutenu par un habitat soigneusement développé. La flore indigène, essentielle pour la croissance des cerfs blancs, est également présente. Une partie des droits miniers est incluse dans la vente, apportant un revenu supplémentaire au nouveau propriétaire. La propriété est facilement accessible par une route de servitude, à seulement 13 miles à l'est de Batesville. C'est une belle opportunité pour quiconque cherche un corps de ferme à acheter à Batesville.

Frashier Creek Ranch est une occasion unique d'acquérir un corps de ferme situé dans le Hill Country, à moins de 10 miles de Boerne, offrant de l'eau vive, de grands arbres, des terres exploitables, des vues magnifiques et une faune variée. Ce terrain exceptionnel est prêt à être transformé selon vos envies. Bien que cette propriété ne dispose pas d'infrastructures majeures, elle est dotée d'eau et d'électricité, avec plusieurs choix de sites privés pour construire une maison qui bénéficierait d'arbres majestueux et de panoramas époustouflants. Un ensemble de pens pour le bétail est situé au centre de la propriété, et la clôture est en bon état. La limite nord est ornée d'une clôture haute, tandis que le reste du périmètre et plusieurs pâturages sont clôturés plus bas. Le point fort de cette propriété est son accès à plus de 2 000 pieds de façade sur Sabinas Creek, qui présente des bassins profonds idéaux pour la baignade ou la pêche pendant les périodes de pluie. Trois puits sur le terrain alimentent divers abreuvoirs pour le bétail et la faune, avec un puits équipé d'une pompe solaire et un autre ayant une pompe submersible. De plus, un droit d'eau de 10 acres-pieds est transféré avec la propriété, permettant son pompage depuis le ruisseau. La faune est abondante, incluant des chevreuils, des dindons et des sangliers, avec une large population de cerfs Axis. La propriété, dont la végétation a été soigneusement entretenue, se compose principalement d'arbres feuillus, tels que des chênes vivants et des ormes de cèdre. Avec une élévation atteignant près de 200 pieds, les vues sont à couper le souffle. Cette propriété, principalement cultivable et très exploitable, pourrait constituer une excellente option pour quiconque envisage l'achat d'un corps de ferme de luxe à Boerne.

Un véritable havre de paix pour les passionnés de nature, le Cloud 9 Ranch est une propriété impressionnante du Hill Country, entièrement vierge et prête à être développée. Elle offre plusieurs emplacements de construction avec des vues panoramiques à couper le souffle. Accessible rapidement depuis Kerrville, Comfort et Bandera, ainsi que proche de San Antonio et Austin, ce ranch garantit une tranquillité certaine une fois sur place. Avec ses paysages époustouflants et ses trois canyons distincts, on y trouve de nombreux cours d'eau entourés de majestueux arbres feuillus et des zones d'eau saisonnières. Doté de sentiers pour la chasse et la randonnée, d'opportunités pour l'observation des oiseaux et d'un ciel clair pour admirer les étoiles, le Cloud 9 Ranch est le site rêvé pour les amoureux de la nature qui souhaitent effectuer un achat de corps de ferme à Center Point.Le ranch comprend un réseau routier établi, avec la majorité de ses frontières clôturées par une clôture basse. Plusieurs sites de construction facilement accessibles offrent des vues saisissantes dans toutes les directions.En matière d'eau, les ruisseaux Spring et Mason, ainsi que plusieurs ruisseaux sans nom, prennent racine dans la propriété. Bien que saisonniers, ces ruisseaux coulent lors des périodes humides, et plusieurs grottes le long des ruisseaux retiennent généralement des bassins d'eau après des pluies normales. Bien qu'il n'y ait pas de puits sur le ranch, les logs des puits voisins indiquent qu'on peut potentiellement trouver de l'eau à 700-800 pieds de profondeur, avec des rendements variant entre 30 et 50 GPM.Concernant le terrain et la végétation, la beauté accentuée et sauvage du Cloud 9 Ranch est rare dans cette région du Hill Country. La propriété présente un dénivelé de 300 pieds, culminant entre 1 700 et 2 000 pieds au-dessus du niveau de la mer. Round Top Mountain, le point le plus haut du sud-est du comté de Kerr, se trouve dans la partie est du ranch et offre certaines des plus belles vues. Les collines sur le terrain séparent le Guadalupe de la région de la rivière Medina, et les canyons riches en eau fournissent un refuge idéal pour les oiseaux migrateurs. La gestion sélective du cèdre sur les sommets permet de mettre en avant ces vues splendides et favorise la croissance des graminées indigènes. De nombreux cours d'eau, propices à la randonnée et à la chasse, soutiennent une diversité d'arbres et de végétaux locaux.Le ranch est idéalement situé dans le sud-est du comté de Kerr, accessible par Elm Pass Rd, à un peu plus d'une heure de San Antonio et à proximité de plusieurs petites villes : Comfort - 15 miles, Kerrville - 14 miles, Bandera - 10 miles, Center Point - 7 miles.Enfin, il est important de noter qu'une servitude de conservation, détenue par la Nature Conservancy, protège ce ranch. Cette organisation est la plus grande de conservation au monde et a préservé plus d'un million d'acres de paysages uniques au Texas. Contactez l'agent pour obtenir plus d'informations sur cette vente de corps de ferme à Center Point.

Découvrez cette ferme fonctionnelle et bien irriguée, idéale pour un achat de corps de ferme à Knippa, Comté d'Uvalde, au Texas. La ferme Viking, située le long de la Route 90 entre Sabinal et Knippa, offre un accès facile et constitue une occasion à ne pas manquer. La propriété s'étend sur 167 ± acres, avec des pivots d'irrigation qui couvrent une grande partie des terres. Un puits d'irrigation d'une profondeur d'environ 1 380 ± pieds alimente les pivots, garantissant des ressources en eau fiables. En outre, la propriété abrite une variété de faune, idéale pour les amateurs de chasse. Avec un emplacement stratégique à proximité des grandes villes comme San Antonio et Austin, cette ferme représente une opportunité unique de vente de corps de ferme à Knippa.

À vendre, le South Fork Ranch, propriété de la même famille depuis 1943, est une magnifique opportunité située à Medina, au cœur du Texas Hill Country. S'étendant sur environ 590 acres, cette propriété comprend un joli tronçon de la South Fork de la North Prong de la Medina River et offre un cadre exceptionnel avec des vues panoramiques. Ce ranch possède un quartier général modeste, plusieurs emplacements idéaux pour construire des maisons, ainsi qu'une grange pour le rangement de véhicules et d'outils. Avec près d'un mile de riverains et des eaux vives disponibles toute l'année, ce site est idéal pour la pêche et les activités de plein air. La diversité du terrain, qui varie de collines boisées à des lits de rivières, en fait un lieu unique au Texas Hill Country. Le South Fork Ranch se trouve à seulement 40 minutes de Medina, offrant à la fois l'éloignement et un accès facile aux villes environnantes. Ce corps de ferme est l'opportunité parfaite pour quiconque cherche un achat de corps de ferme à Medina.

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Kendalia, dans le comté de Kendall, Texas. Ce corps de ferme à vendre s'étend sur 96,76 acres de paysages vallonnés et de beauté naturelle. Avec sa résidence spacieuse de 1 750 pieds carrés, qui allie confort moderne et charme régional, cette propriété offre un cadre idéal pour profiter de la tranquillité du Hill Country. Les accès à des activités de plein air, la proximité des villes de San Antonio et Austin, ainsi qu'une gestion écologique soigneusement mise en place renforcent l'attrait de cet achat corps de ferme Kendalia. Avec environ 91 acres de terrain préservé par une servitude de conservation, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acquérir une terre qui célèbre la nature et l'histoire de la région.

Découvrez Twin Falls Ranch, une propriété incroyable avec eau vive située dans le magnifique Texas Hill Country. Ce terrain exceptionnel de 858 acres offre une oasis de sérénité agrémentée d'un magnifique lac de 5 acres, de ruisseaux et d'un mile de Falls Creek traversant le ranch. Profitez des sons apaisants de l’eau et de la beauté naturelle de ce paysage captivant, le tout à seulement 10 minutes des commodités de HEB. La maison principale, entièrement meublée et pleine de charme, dispose d'espaces vastes, d'accents en pierre naturelle, de planchers en bois, et de quatre cheminées réconfortantes. Équipée d'appareils haut de gamme et d'une cuisinière à gaz, elle offre un cadre idéal avec quatre balcons et un porche enveloppant pour apprécier la nature. En plus de la maison principale, le ranch inclut un garage détaché pour deux voitures, des suites pour invités élégantes, une maison pour le contremaître et une écurie avec une arène privée. Twin Falls Ranch est une opportunité unique pour ceux qui cherchent un corps de ferme à acheter à Center Point, où s'échapper du quotidien tout en se reconnectant à la nature.