vente de corps de ferme de luxe à Bonham, Etats-Unis

Opportunité rare d'acheter un corps de ferme à Paris, Texas. Ce domaine de ranch exceptionnel s'étend sur 113 acres de terrain pittoresque et vallonné. Conçu pour la vie moderne et les passionnés d’équitation, il allie des équipements contemporains à un cadre rural tranquille. Cette maison de ranch moderne, achevée en 2023, propose une surface habitable de 7 265 pieds carrés, mêlant un design contemporain à des éléments classiques de style ranch. L'extérieur revêtu de pierre naturelle et de bois ajoute une touche rustique tandis que l'intérieur spacieux avec de grandes fenêtres offre une vue imprenable sur les paysages environnants. Avec cinq chambres et sept salles de bains, cette propriété garantit confort et sophistication. La cuisine est idéale pour les réceptions, étant équipée d’appareils haut de gamme et d’un grand îlot central. En outre, un home cinéma et des espaces extérieurs, y compris une piscine, offrent de nombreuses options de loisirs. La maison d’hôtes de 1 260 pieds carrés assure un hébergement élégant pour les invités. Les installations équestres comprennent une grange moderne de 9 600 pieds carrés, des écuries et des paddocks, parfaits pour les activités équestres. Les paysages vallonnés et les étangs ajoutent à la beauté du ranch, proposant de nombreuses activités en plein air. Avec un sol riche et fertile idéal pour l'élevage et l'agriculture, la propriété se distingue par sa valeur. Bien située à 105 miles au nord-est de Dallas-Fort Worth, Paris, Texas, offre un cadre tranquille tout en étant proche de toutes les commodités.

À vendre, un magnifique corps de ferme situé à Wylie, dans le comté de Collin, Texas. Le 4R Ranch est reconnu comme l'un des ranchs les plus remarquables du nord du Texas, offrant des vues exceptionnelles sur la vallée de la rivière Rouge. À seulement 90 minutes de Dallas et Fort Worth, cette propriété est parfaite pour un week-end ou une résidence permanente. Traditionnellement utilisée pour l'élevage de bétail et la chasse, elle a également évolué en vignoble réputé avec une cave et une salle de dégustation élégante. Le ranch comprend deux maisons historiques restaurées avec vue sur les vignobles et la vallée, ainsi qu’une résidence utilisée pour la location à court terme. Avec des installations pour camping-cars, de vastes pâturages et des ruisseaux, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour des événements privés ou simplement profiter du cadre naturel. Le ranch a été bien conçu avec plusieurs amélioration pour le bétail et le vignoble, représentant ainsi une opportunité unique d'achat de corps de ferme à Wylie.

Situé au cœur du pays équestre du Texas du Nord, directement dans le chemin de croissance de Dallas/Fort Worth, Walking Tall Ranch offre une opportunité rare de vente de corps de ferme à Pilot Point avec une installation équestre de pension et d'entraînement clé en main, dotée d'un potentiel de revenus. Ce ranch dispose de quatre écuries totalisant soixante-cinq stalles, d'arénas intérieurs et extérieurs, de granges de stockage, de couloirs pour le bétail, ainsi que de pâtures boisées. Il comprend également six résidences, incluant une maison principale avec piscine, ce qui en fait un corps de ferme à acheter à Pilot Point idéal pour ceux souhaitant gérer une opération de premier ordre. La région est internationalement reconnue pour ses haras d'entraînement et d'élevage de chevaux, avec de nombreux vétérinaires, maréchaux-ferrants et entraîneurs disponibles pour différents styles équestres. Le ranch, hautement amélioré avec ses diverses résidences et infrastructures, est facilement accessible depuis l'US 377, à seulement une heure de Dallas et de Fort Worth.

Description : Le Colorado River Ranch est une propriété unique dans le Texas Hill Country. Situé dans le comté de Lampasas, au Texas, ce chef-d'œuvre de 3 304 acres +/- est une belle oasis récréative. De nombreuses améliorations ont été apportées au Colorado River Ranch, y compris la faune, des options d'hébergement variées, des routes, des clôtures élevées, de l'eau, le défrichage, des parcelles de nourriture, des installations d'élevage, une tour de tir à longue distance, ainsi que divers granges et ateliers. Comme son nom l'indique, le ranch possède près de 2,5 miles de frontage facilement accessible sur le Colorado River, ainsi que des vues majestueuses sur les falaises qui surplombent d'en haut. Des cerfs à queue blanche de classe mondiale et une grande variété d'animaux exotiques parcourent la propriété. Les exotiques varient de certaines espèces plus communes à certaines des espèces les plus rares. Celles-ci incluent le Sable, le kudu du Cap, le zèbre de Grevy et l'un des rares troupeaux de buffles du Cap établis sur un ranch privé aux États-Unis. Le Colorado River Ranch offre d'innombrables opportunités pour le prochain propriétaire / exploitant. Emplacement : Juste à l'extérieur de Lampasas, au Texas, le Colorado River Ranch se situe dans le convoité Texas Hill Country. C'est un refuge secluded, avec un accès commode à la ville et à tous ses équipements. L'entrée majestueuse et sécurisée se trouve à 14 miles de Lampasas, 83 miles d'Austin, 135 miles de San Antonio et 181 miles de Dallas. Hébergement : Les maisons du Colorado River Ranch offrent la combinaison parfaite de la vie privée, de la fonctionnalité et du luxe. Situées à une courte distance de l'entrée via des routes en gravier adaptées à tous les temps, elles sont suffisamment isolées pour que l'on se sente à des kilomètres de tout point d'accès. Lodge principal : Le lodge principal du Colorado River Ranch est une beauté expansive de 10 000 SQFT +/-. Dans l'ensemble du lodge, on peut trouver plusieurs espaces de rassemblement communautaires, chacun offrant une vue pittoresque unique sur le ranch. Le lodge comprend un bar complet, une grande salle à manger, une salle de jeux, une cuisine commerciale, un porche surdimensionné et une grande cheminée extérieure, tous deux surplombant les troupeaux de gibier sauvage en contrebas. Ce lodge dispose de 3 chambres et 2,5 salles de bain. Petit lodge : Le petit lodge, souvent utilisé pour les surplus, est à deux pas du lodge principal et fait 4 000 SQFT +/-. Il comprend 6 chambres et 6 salles de bain. Maison du propriétaire : Cette maison de 3 chambres et 2 salles de bain est actuellement utilisée comme résidence principale du propriétaire. Elle comprend également une piscine et une belle zone de vie extérieure à profiter avec des amis et la famille. Maison du gestionnaire / contremaître : Il s'agit d'une maison de 2 chambres et 2 salles de bain idéale pour accueillir un gérant de ranch à plein temps. Logement supplémentaire : Il y a une maison mobile double large surdimensionnée de 5 chambres et 3 salles de bain qui est utilisée par d'autres membres du personnel et des guides de chasse. Un appartement d'une chambre et d'une salle de bain est également situé sous la tour de tir élevée et dans une salle de secours à armes de 20’ x 20’ sur mesure. Faune : Que votre préférence soit la chasse, l'observation ou les deux, le Colorado River Ranch est le rêve d'un passionné de la faune. L'ensemble de la propriété est sous clôture haute et comprend également des clôtures croisées. De nombreuses portes électriques sont situées partout pour plus de commodité. Le Colorado River Ranch a géré par le passé une entreprise d'élevage de cerfs à queue blanche très élitiste, avec un investissement de 8 millions de dollars +/- dans le troupeau. Le troupeau a récemment été relâché dans le ranch, et l'activité d'élevage a été suspendue. Cependant, les installations ultramodernes, qui ont été conçues et construites sur mesure, restent en place et pourraient être remises en service sans problème. Les installations sont en excellent état, isolées, climatisées, avec électricité et eau. Une abondance de gibier indigène varié peut être trouvée sur la propriété, y compris des cerfs, des cochons et des pigeons. De nombreux cerfs à queue blanche de classe 200” + sont présents sur le ranch et l'on rencontre également de temps à autre des cerfs de 300” +. Les vastes troupeaux d'exotiques sont un spectacle remarquable et un ajout de valeur significatif.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Westfield Farm est un bien d'investissement de grande envergure dans le secteur agricole au Texas, avec environ ±4 275 acres cultivés, dont ± 3 846 acres contigus et ± 430 acres en location. Située dans la fertile vallée de la rivière Rouge, cette ferme opérationnelle présente des sols de premier choix, une infrastructure développée et un accès direct aux marchés céréaliers, offrant ainsi un potentiel de plus-value à long terme et un revenu stable. Cet actif se trouve à proximité de Bogata, au Texas, dans le comté de Red River, non loin de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth, l'une des zones économiques à la croissance rapide des États-Unis. La région présente une tradition agricole solide et une demande croissante pour les produits de base, alimentée par l'urbanisation et l'intérêt des investisseurs pour des portefeuilles d'actifs durables. Le Texas reste le leader national en matière de productivité agricole, et le nord-est du Texas devient rapidement un hub pour les opérations agricoles, notamment dans le comté de Red River. La région bénéficie de sols riches, d'infrastructures améliorées et d'un environnement fiscal favorable, attirant les investissements d'acheteurs institutionnels, de gestionnaires de patrimoine et de producteurs en expansion. Proximité de Dallas-Fort Worth (90± miles) : Marchés régionaux solides et accès aux infrastructures d'exportation. Zone soutenue par des intégrateurs de volaille, des usines d'aliments pour animaux, des terminaux céréaliers et des centres de camionnage. Le comté de Red River supporte des rendements constants de maïs, blé, soja et milo, favorisé pour une production sécurisée des intrants. En ce qui concerne l'infrastructure, la ferme est équipée pour une gestion optimale des ressources et une récolte efficace tout au long de l'année. Cette opportunité unique d'achat d'un corps de ferme à vendre à Bogata permet de bénéficier d'une échelle d'exploitation considérable, de revenus locatifs déjà établis et d'une appréciation des terres en raison de la proximité croissante de l'urbanisation.