vente de corps de ferme de luxe à Whitesboro, Etats-Unis

Ce ranch de bétail de 240 acres est situé à environ un demi-mile au sud de la route US 271, dans le nord-est du comté de Pushmataha, entre les communautés d’Albion et de Tuskahoma. Les mots ne peuvent décrire la beauté de la propriété ni son emplacement. Ce ranch incroyable est situé sur une route goudronnée entre le mont Kiamichi au sud et les Potato Hills au nord. Ces deux chaînes de montagnes offrent des vues à couper le souffle dans les deux directions. Walnut Creek, un ruisseau ouvert toute l’année avec une eau fraîche et claire, traverse la propriété du nord au sud et se jette dans la rivière Kiamichi, qui forme la frontière sud-est de la propriété. Deep Lake Loop Road divise la propriété avec 155 acres du côté est et 85 acres du côté ouest de la route. La ferme de 1 800 pieds carrés, avec 4 chambres et 2 salles de bain, est située sur la colline surplombant la propriété avec ses prairies verdoyantes et ses 6 étangs stratégiquement placés. La maison dispose d’un chauffage central et de la climatisation en plus d’un poêle à bois pour le chauffage hivernal et a été rénovée il y a environ 5 ans. Derrière la maison se trouve un atelier métallique de 40'x80' avec 4 portes suspendues et une alimentation électrique triphasée à proximité. Depuis 25 ans, le propriétaire utilise la propriété strictement pour la production de foin, produisant environ 1 000 à 1 200 balles rondes de 4'x6' chaque année, selon les précipitations annuelles, les températures et la fréquence de fertilisation. Cette propriété est à vendre et constitue un excellent choix pour l' achat corps de ferme à Tuskahoma. Cette propriété borde la magnifique rivière Kiamichi, offrant une escapade rapide pour la pêche et la baignade. Elle se trouve à environ 20 minutes du lac Sardis, l’un des lacs prisés de l’Oklahoma pour la pêche et les sports nautiques, et à environ une heure des lacs Broken Bow, Hugo et McGee Creek. La forêt nationale d’Ouchita et les zones de gestion de la faune de Pushmataha sont facilement accessibles pour une chasse exceptionnelle, le camping, la randonnée, l'équitation et les aventures en quad. Le ranch se situe à environ 3 heures au nord de la région métropolitaine de Dallas, à une heure de McAlester et à 1,5 heure de l’aéroport régional le plus proche à Ft. Smith. Les villes de Talihina et Clayton, situées à moins de 12 miles, fournissent des ressources pour les courses, le carburant, la restauration et les soins de santé. Le service électrique est assuré par la PSO, avec un service supplémentaire pour l’atelier. L’eau municipale est fournie par le district rural des eaux d’Albion. Il y a quatre écoles près du ranch. Ce bien est affiché à 1 920 000 $. Le propriétaire dispose aussi de plusieurs équipements agricoles et d’excavation pouvant être négociés séparément.