vente de corps de ferme de luxe à Leesburg, Etats-Unis

Westfield Farm est un bien d'investissement de grande envergure dans le secteur agricole au Texas, avec environ ±4 275 acres cultivés, dont ± 3 846 acres contigus et ± 430 acres en location. Située dans la fertile vallée de la rivière Rouge, cette ferme opérationnelle présente des sols de premier choix, une infrastructure développée et un accès direct aux marchés céréaliers, offrant ainsi un potentiel de plus-value à long terme et un revenu stable. Cet actif se trouve à proximité de Bogata, au Texas, dans le comté de Red River, non loin de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth, l'une des zones économiques à la croissance rapide des États-Unis. La région présente une tradition agricole solide et une demande croissante pour les produits de base, alimentée par l'urbanisation et l'intérêt des investisseurs pour des portefeuilles d'actifs durables. Le Texas reste le leader national en matière de productivité agricole, et le nord-est du Texas devient rapidement un hub pour les opérations agricoles, notamment dans le comté de Red River. La région bénéficie de sols riches, d'infrastructures améliorées et d'un environnement fiscal favorable, attirant les investissements d'acheteurs institutionnels, de gestionnaires de patrimoine et de producteurs en expansion. Proximité de Dallas-Fort Worth (90± miles) : Marchés régionaux solides et accès aux infrastructures d'exportation. Zone soutenue par des intégrateurs de volaille, des usines d'aliments pour animaux, des terminaux céréaliers et des centres de camionnage. Le comté de Red River supporte des rendements constants de maïs, blé, soja et milo, favorisé pour une production sécurisée des intrants. En ce qui concerne l'infrastructure, la ferme est équipée pour une gestion optimale des ressources et une récolte efficace tout au long de l'année. Cette opportunité unique d'achat d'un corps de ferme à vendre à Bogata permet de bénéficier d'une échelle d'exploitation considérable, de revenus locatifs déjà établis et d'une appréciation des terres en raison de la proximité croissante de l'urbanisation.

Découvrez une opportunité rare avec ce corps de ferme de luxe à acheter à Clarksville, Comté de Red River, Texas. S'étendant sur 745,78 acres, Russell's Cuthand Creek Ranch allie beauté naturelle et potentiel exceptionnel. Cette propriété diversifiée comprend des zones boisées, des terres de pâturage, des étangs, un ruisseau et un lac agrémenté de deux jetées. Avec 360 acres dédiés aux zones humides dans le cadre du Wetland Reserve Program, cet espace devient un refuge pour la faune, y compris le gibier exotique et les cerfs. Un lodge rustique à deux étages, mesurant environ 3820 pieds carrés, offre un cadre de vie idyllique avec 4 chambres, 2,5 salles de bains, et un salon spacieux avec un plafond voûté. La propriété inclut aussi une maison individuelle sur mesure de 1750 pieds carrés, avec une chambre et une salle de bain, ainsi qu'un atelier isolé de 1200 pieds carrés, parfait pour personnaliser votre espace. Les écuries et l'abri couvert ajoutent encore de la valeur à ce corps de ferme de luxe à vendre à Clarksville, permettant ainsi de jouir d'un mode de vie paisible et serein au cœur de la nature.

Corps de ferme en vente à Cumby, Comté de Hopkins, Texas. Cette propriété offre 174 acres à 14 500 $ par acre, avec la capacité d'élever actuellement 60 bœufs. Située à environ 7 miles au sud de Cumby, à 70 miles de Dallas, elle est facilement accessible via une route de ferme au marché. Ce ranch privé serait un excellent choix pour un week-end proche de la métropole ou pour la construction d'une maison. L'électricité est déjà présente sur la propriété, avec une source d'eau communautaire accessible si souhaité. Le terrain se compose de 40 % de bois et 60 % de prairies ouvertes, agrémenté d'un lac sinueux de 2 acres et d'un ruisseau. Les clôtures sont adaptées à l'élevage du bétail, et le ranch est recouvert de graminées bermude et de trèfles, avec certaines terres agricoles plantées de blé d’hiver. Les activités de loisir incluent une excellente pêche dans le lac et l'observation de cerfs de Virginie et de sangliers. Actuellement, la propriété est louée pour le bétail, offrant la possibilité de conserver ou de résilier le bail. N'attendez pas pour explorer cette opportunité d'achat d'un corps de ferme à Cumby.

Découvrez cette magnifique propriété à Ben Wheeler, Comté de Van Zandt, Texas, qui allie vie paisible et fonctionnalités modernes. Cette propriété de 62 acres est un véritable sanctuaire, accessible par un portail automatique qui ouvre sur un chemin sinueux. Vous atteignez ainsi une maison familiale construite en 2015, idéalement située au point culminant de la parcelle, entourée par une nature luxuriante. Cette résidence offre des finitions de qualité, avec des plans de travail en quartz et des armoires personnalisées, le tout agrémenté d'un design qui laisse entrer la lumière naturelle. La suite principale, incluant une salle de bain attenante et un dressing, se trouve au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires sont reliées par un vaste espace flexible, parfait pour diverses utilisations. La propriété est également équipée d'une isolation en mousse pour une efficacité énergétique optimisée et d'un générateur pour toute la maison, offrant ainsi un confort inégalé. La terrasse couverte permet d'apprécier la nature environnante et constitue un excellent espace pour se détendre ou recevoir des invités. Conçue pour les amateurs de chevaux, cette propriété comprend une écurie de quatre stalles, ainsi que des espaces pour le matériel et l'alimentation, le tout dans un cadre alliant pâturages et bois. Un étang d'un demi-acre, alimenté par une source, est idéalement situé près des pâturages pour chevaux clôturés. Les sentiers à travers les lieux sont parfaits pour l'équitation, la randonnée ou les sorties en VTT. C'est une occasion unique d'acquérir une vaste propriété avec des installations équestres et une maison soigneusement conçue, idéale pour ceux souhaitant se retirer dans un havre calme. Située à 90 minutes de Dallas et à 20 minutes de Tyler, cette propriété offre un équilibre parfait entre isolement et accessibilité. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un corps de ferme de luxe à Ben Wheeler.

Découvrez ce corps de ferme exceptionnel de 295 acres, situé à Clarksville, dans le comté de Red River au Texas. Cette propriété unique combine les atouts de l'élevage de poissons-chats, de la chasse récréative et de la beauté naturelle. Avec une superficie de près de 80 acres d'eau retenue, elle est idéale pour l'aquaculture et la faune. Anciennement exploitée comme un point prospère pour la pisciculture, cette ferme est prête à être revitalisée ou à servir pour diverses activités de plein air. Les étangs sur place offrent un environnement parfait pour l'élevage de poissons-chats, et des marchés locaux établis sont à proximité, garantissant une rentabilité pour les projets aquacoles. Ce corps de ferme à acheter à Clarksville présente également un excellent potentiel pour les passionnés de chasse, avec une faune variée sur le terrain, y compris des cerfs, des porcs sauvages et des dindes. Sa position stratégique près des voies migratoires en fait un lieu privilégié pour la chasse à la sauvagine. Les propriétaires peuvent bénéficier de programmes d'incitation pour la gestion forestière, favorisant des pratiques durables. Cette propriété représente une opportunité d'investissement rare : un corps de ferme de luxe à vendre à Clarksville.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Bullard, Comté de Smith, Texas. Ce corps de ferme à vendre s'étend sur 20 acres de nature préservée, accessible par une route privée qui serpente à travers un paysage boisé. La maison, récemment rénovée, est située sur une colline, offrant une combinaison parfaite d'intimité et de tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez un mélange de confort moderne et de charme classique, avec des sols en bois, une cheminée en brique, et de grandes fenêtres qui apportent la lumière naturelle. La cuisine spacieuse est équipée d'armoires généreuses, d'un réfrigérateur Sub-Zero intégré, et d'un évier donnant sur la piscine. Le grand salon se distingue par son plafond voûté et son poêle à bois. La suite principale est un véritable sanctuaire, avec des vues apaisantes et une salle de bain de style spa. Deux suites d'invités à l'étage complètent cette propriété unique. À l'extérieur, la piscine paysagée offre un espace de détente, tandis que les porches vous permettent de profiter des jardins environnants. De plus, la propriété inclut un garage pour deux voitures, un atelier d'environ 1 100 pieds carrés, et un charmant pavillon d'invités. Avec des équipements tels qu'une serre et un puits à forte capacité, cette vente de corps de ferme à Bullard représente une opportunité rare d'acquérir un véritable havre de paix.

Découvrez cet impressionnant corps de ferme à vendre à Bullard, Comté de Smith, Texas. Avec 33,11 acres de parc enchanteur et le lac Silverwood à proximité, ce bien vous promet des années de plaisir. Profitez de moments au bord de l'eau, que ce soit en vous relaxant près de la cheminée ou en pêchant depuis votre chalet. Dès votre arrivée, vous serez enveloppé par la tranquillité et la beauté de la nature. La maison, soigneusement rénovée, allie confort et style, avec de magnifiques planchers en bois, une cheminée en briques et de grandes fenêtres. Le bureau privé offre une vue spectaculaire sur le lac, idéal pour inspirer votre créativité. La cuisine est un véritable havre pour les chefs, équipée d'appareils haut de gamme et d'un espace donnant sur la piscine. La suite principale, offrant intimité et luxe, dispose d'une salle de bain de style spa. À l'étage, retrouvez deux suites pour invités avec leurs propres salles de bains. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec une piscine paysagée et des porches pour profiter du jardin sublime. De plus, ce corps de ferme comprend un garage pour deux voitures, un atelier spacieux, ainsi qu'une maison d'invités et une serre. Un investissement exceptionnel pour acheter un corps de ferme à Bullard.

À la recherche d'un corps de ferme à acheter à Canton, dans le comté de Van Zandt, Texas ? Le Buck Branch Ranch est une occasion exceptionnelle de posséder un refuge familial clé en main, idéal à utiliser comme résidence principale ou pour des retraites. Situé à une heure à l'est de Dallas, ce ranch offre une combinaison de paysages enchanteurs, avec des arbres matures, des étangs et une maison de style chalet français. Cette propriété bien entretenue comprend plusieurs résidences, parfaites pour accueillir amis et famille ou simplement pour profiter de la tranquillité. Le site est enrichi par des sentiers boisés, un front de creek de un demi-mile et une topographie variée, en faisant un véritable rêve récréatif. La maison principale, construite en 2005, est spacieuse, avec un design alliant esthétique architecturale et confort. En entrant, vous découvrirez un hall en marbre noir et blanc menant au Grand Salon, un espace idéal pour recevoir. Profitez d'une cuisine ouverte avec des appareils haut de gamme et d'un coin salon lumineux. Le ranch inclut également une maison d'amis unique, une étable réaménagée, ainsi qu'un poulailler et un atelier d'équipement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un corps de ferme à vendre à Canton. Contactez-nous pour plus d'informations.

Opportunité rare d'acheter un corps de ferme à Paris, Texas. Ce domaine de ranch exceptionnel s'étend sur 113 acres de terrain pittoresque et vallonné. Conçu pour la vie moderne et les passionnés d’équitation, il allie des équipements contemporains à un cadre rural tranquille. Cette maison de ranch moderne, achevée en 2023, propose une surface habitable de 7 265 pieds carrés, mêlant un design contemporain à des éléments classiques de style ranch. L'extérieur revêtu de pierre naturelle et de bois ajoute une touche rustique tandis que l'intérieur spacieux avec de grandes fenêtres offre une vue imprenable sur les paysages environnants. Avec cinq chambres et sept salles de bains, cette propriété garantit confort et sophistication. La cuisine est idéale pour les réceptions, étant équipée d’appareils haut de gamme et d’un grand îlot central. En outre, un home cinéma et des espaces extérieurs, y compris une piscine, offrent de nombreuses options de loisirs. La maison d’hôtes de 1 260 pieds carrés assure un hébergement élégant pour les invités. Les installations équestres comprennent une grange moderne de 9 600 pieds carrés, des écuries et des paddocks, parfaits pour les activités équestres. Les paysages vallonnés et les étangs ajoutent à la beauté du ranch, proposant de nombreuses activités en plein air. Avec un sol riche et fertile idéal pour l'élevage et l'agriculture, la propriété se distingue par sa valeur. Bien située à 105 miles au nord-est de Dallas-Fort Worth, Paris, Texas, offre un cadre tranquille tout en étant proche de toutes les commodités.