vente de corps de ferme de luxe à Leesburg, Etats-Unis

Westfield Farm est un bien d'investissement de grande envergure dans le secteur agricole au Texas, avec environ ±4 275 acres cultivés, dont ± 3 846 acres contigus et ± 430 acres en location. Située dans la fertile vallée de la rivière Rouge, cette ferme opérationnelle présente des sols de premier choix, une infrastructure développée et un accès direct aux marchés céréaliers, offrant ainsi un potentiel de plus-value à long terme et un revenu stable. Cet actif se trouve à proximité de Bogata, au Texas, dans le comté de Red River, non loin de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth, l'une des zones économiques à la croissance rapide des États-Unis. La région présente une tradition agricole solide et une demande croissante pour les produits de base, alimentée par l'urbanisation et l'intérêt des investisseurs pour des portefeuilles d'actifs durables. Le Texas reste le leader national en matière de productivité agricole, et le nord-est du Texas devient rapidement un hub pour les opérations agricoles, notamment dans le comté de Red River. La région bénéficie de sols riches, d'infrastructures améliorées et d'un environnement fiscal favorable, attirant les investissements d'acheteurs institutionnels, de gestionnaires de patrimoine et de producteurs en expansion. Proximité de Dallas-Fort Worth (90± miles) : Marchés régionaux solides et accès aux infrastructures d'exportation. Zone soutenue par des intégrateurs de volaille, des usines d'aliments pour animaux, des terminaux céréaliers et des centres de camionnage. Le comté de Red River supporte des rendements constants de maïs, blé, soja et milo, favorisé pour une production sécurisée des intrants. En ce qui concerne l'infrastructure, la ferme est équipée pour une gestion optimale des ressources et une récolte efficace tout au long de l'année. Cette opportunité unique d'achat d'un corps de ferme à vendre à Bogata permet de bénéficier d'une échelle d'exploitation considérable, de revenus locatifs déjà établis et d'une appréciation des terres en raison de la proximité croissante de l'urbanisation.

Découvrez une opportunité rare avec ce corps de ferme de luxe à acheter à Clarksville, Comté de Red River, Texas. S'étendant sur 745,78 acres, Russell's Cuthand Creek Ranch allie beauté naturelle et potentiel exceptionnel. Cette propriété diversifiée comprend des zones boisées, des terres de pâturage, des étangs, un ruisseau et un lac agrémenté de deux jetées. Avec 360 acres dédiés aux zones humides dans le cadre du Wetland Reserve Program, cet espace devient un refuge pour la faune, y compris le gibier exotique et les cerfs. Un lodge rustique à deux étages, mesurant environ 3820 pieds carrés, offre un cadre de vie idyllique avec 4 chambres, 2,5 salles de bains, et un salon spacieux avec un plafond voûté. La propriété inclut aussi une maison individuelle sur mesure de 1750 pieds carrés, avec une chambre et une salle de bain, ainsi qu'un atelier isolé de 1200 pieds carrés, parfait pour personnaliser votre espace. Les écuries et l'abri couvert ajoutent encore de la valeur à ce corps de ferme de luxe à vendre à Clarksville, permettant ainsi de jouir d'un mode de vie paisible et serein au cœur de la nature.

Corps de ferme de luxe à vendre à Annona, dans le comté de Red River, Texas. Cette propriété s'étend sur environ 152,616 acres et est proposée au prix de 1 800 000 $. Actuellement, elle peut accueillir jusqu'à 30 vaches mères. Les conditions de vente stipulent qu'il n'y a pas de financement par le propriétaire. Située au 7999 FM 44 W Annona, TX, 75550, cette belle ferme comprend une maison moderne de 2 700 pieds carrés avec 3 chambres et 2 salles de bain. La cuisine est dotée d'un coin petit-déjeuner et d'une salle à manger formelle. À l'arrière, un lac de 5 acres offre un cadre idyllique, avec un quai de pêche couvert. Les sols limoneux sableux fournissent d'excellentes prairies. Des améliorations incluent un atelier métallique avec un sol en béton et des espaces de rangement pour le matériel, ainsi qu'une cabane de chasseur perchée sur une falaise avec une vue magnifique. Le ranch dispose également de clôtures adéquates, de prairies ouvertes et d'une diversité d'arbres matures, incluant des pins et des noix de pécan. Annona reçoit en moyenne 51 pouces de pluie par an, ce qui favorise la croissance des graminées telles que l'herbe des Bermudes et le trèfle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un corps de ferme de luxe à Annona.

Superbe corps de ferme de luxe à vendre à Henderson, Comté de Rusk, Texas. Cette propriété de 20 acres est idéale pour les éleveurs de bétail, offrant une entrée marquée par une clôture en pipe et une route en gravier menant à une maison traditionnelle soigneusement mise à jour depuis sa construction en 1985. Vous trouverez deux étangs sur le terrain, l'un étant alimenté par une source, garantissant un approvisionnement en eau toute l'année. Au-delà de la maison, un atelier couvert avec avancée est présent pour des moments de détente. Le puits dispose d'un système de désinfection ultraviolet pour assurer la pureté de l'eau. La grange, en excellent état, contient un poulailler et un espace de stockage pour le matériel. Électricité et eau sont disponibles dans tous les bâtiments. Un parc à bétail bien aménagé complète cet ensemble, offrant des installations pour gérer votre ferme efficacement. La maison s'étend sur 2 513 pieds carrés et est équipée de deux systèmes de climatisation et deux systèmes septiques, avec un garage attenant. La tranquillité de l'emplacement, en bout de route et à l'écart, en fait un lieu parfait pour fonder une famille et recevoir des amis. Pour plus d'informations sur l'achat d'un corps de ferme de luxe à Henderson, contactez l'agent Keith Durrett au (903) 920-2294. Des photos supplémentaires seront bientôt disponibles.

Découvrez ce corps de ferme exceptionnel de 295 acres, situé à Clarksville, dans le comté de Red River au Texas. Cette propriété unique combine les atouts de l'élevage de poissons-chats, de la chasse récréative et de la beauté naturelle. Avec une superficie de près de 80 acres d'eau retenue, elle est idéale pour l'aquaculture et la faune. Anciennement exploitée comme un point prospère pour la pisciculture, cette ferme est prête à être revitalisée ou à servir pour diverses activités de plein air. Les étangs sur place offrent un environnement parfait pour l'élevage de poissons-chats, et des marchés locaux établis sont à proximité, garantissant une rentabilité pour les projets aquacoles. Ce corps de ferme à acheter à Clarksville présente également un excellent potentiel pour les passionnés de chasse, avec une faune variée sur le terrain, y compris des cerfs, des porcs sauvages et des dindes. Sa position stratégique près des voies migratoires en fait un lieu privilégié pour la chasse à la sauvagine. Les propriétaires peuvent bénéficier de programmes d'incitation pour la gestion forestière, favorisant des pratiques durables. Cette propriété représente une opportunité d'investissement rare : un corps de ferme de luxe à vendre à Clarksville.

Découvrez cette propriété exceptionnelle de 33,11 acres à Bullard, Comté de Smith, Texas, idéale pour ceux cherchant un corps de ferme à acheter. Située à proximité du lac Silverwood, cette propriété offre un havre de paix avec un lac de 2,5 acres alimenté par une source, parfait pour les activités de plein air. Profitez d'un espace de vie intérieur qui allie confort et élégance, avec des planchers en bois, une cheminée en briques et un grand salon aux vastes fenêtres. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, offrant un cadre magnifique pour cuisiner et se divertir. La suite principale vous garantit intimité et luxe, tandis que les deux suites d’invités à l’étage ajoutent à l'accessibilité. À l'extérieur, la piscine soigneusement aménagée surplombe le lac, tandis que les porches vous invitent à profiter de la belle cour. Des commodités supplémentaires telles qu'un garage pour 2 voitures, un atelier et un appartement avec patio, ainsi qu'un générateur et une serre, font de cette propriété un véritable oasis. Ne manquez pas cette occasion de vivre le rêve rural à Bullard.

À la recherche d'un corps de ferme à acheter à Canton, dans le comté de Van Zandt, Texas ? Le Buck Branch Ranch est une occasion exceptionnelle de posséder un refuge familial clé en main, idéal à utiliser comme résidence principale ou pour des retraites. Situé à une heure à l'est de Dallas, ce ranch offre une combinaison de paysages enchanteurs, avec des arbres matures, des étangs et une maison de style chalet français. Cette propriété bien entretenue comprend plusieurs résidences, parfaites pour accueillir amis et famille ou simplement pour profiter de la tranquillité. Le site est enrichi par des sentiers boisés, un front de creek de un demi-mile et une topographie variée, en faisant un véritable rêve récréatif. La maison principale, construite en 2005, est spacieuse, avec un design alliant esthétique architecturale et confort. En entrant, vous découvrirez un hall en marbre noir et blanc menant au Grand Salon, un espace idéal pour recevoir. Profitez d'une cuisine ouverte avec des appareils haut de gamme et d'un coin salon lumineux. Le ranch inclut également une maison d'amis unique, une étable réaménagée, ainsi qu'un poulailler et un atelier d'équipement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un corps de ferme à vendre à Canton. Contactez-nous pour plus d'informations.

Opportunité rare d'acheter un corps de ferme à Paris, Texas. Ce domaine de ranch exceptionnel s'étend sur 113 acres de terrain pittoresque et vallonné. Conçu pour la vie moderne et les passionnés d’équitation, il allie des équipements contemporains à un cadre rural tranquille. Cette maison de ranch moderne, achevée en 2023, propose une surface habitable de 7 265 pieds carrés, mêlant un design contemporain à des éléments classiques de style ranch. L'extérieur revêtu de pierre naturelle et de bois ajoute une touche rustique tandis que l'intérieur spacieux avec de grandes fenêtres offre une vue imprenable sur les paysages environnants. Avec cinq chambres et sept salles de bains, cette propriété garantit confort et sophistication. La cuisine est idéale pour les réceptions, étant équipée d’appareils haut de gamme et d’un grand îlot central. En outre, un home cinéma et des espaces extérieurs, y compris une piscine, offrent de nombreuses options de loisirs. La maison d’hôtes de 1 260 pieds carrés assure un hébergement élégant pour les invités. Les installations équestres comprennent une grange moderne de 9 600 pieds carrés, des écuries et des paddocks, parfaits pour les activités équestres. Les paysages vallonnés et les étangs ajoutent à la beauté du ranch, proposant de nombreuses activités en plein air. Avec un sol riche et fertile idéal pour l'élevage et l'agriculture, la propriété se distingue par sa valeur. Bien située à 105 miles au nord-est de Dallas-Fort Worth, Paris, Texas, offre un cadre tranquille tout en étant proche de toutes les commodités.