vente de corps de ferme de luxe à Plazac, France

À vendre : Corps de ferme entièrement rénové, situé à Val de Louyre et Caudeau, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété, nichée dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, offre des volumes généreux et un grand confort. Elle est composée de deux habitations spacieuses de plus de 200m² chacune, d'une piscine chauffée avec vue dégagée sur la campagne, et de nombreuses possibilités d'activités, y compris un gîte haut de gamme. La cour d’arrivée permet d’accueillir de nombreux véhicules.La première maison dispose au rez-de-chaussée d'un grand séjour de 60m², d'un salon avec coin télé, d'une terrasse attrayante, d'une cuisine spacieuse, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec baignoire îlot sur pieds, un dressing, des toilettes et une grande pièce sous toit aménagée selon vos envies.La seconde maison comprend quant à elle un séjour au rez-de-chaussée, un salon avec coin télé, une cuisine, une chambre avec salle d'eau accessible aux personnes handicapées, ainsi que des toilettes. À l'étage, deux chambres de beaux volumes, un dressing, une salle de bain avec baignoire îlot sur pieds, une salle d'eau et des toilettes complètent l'ensemble. Une terrasse couverte, face à la piscine, est parfaite pour accueillir une grande famille et offrir un cadre serein avec sa vue imprenable.Côté dépendances, cette propriété dispose d'un atelier, d'un garage transformé en bar avec cave à vin climatisée, ainsi qu'un bureau. Elle comprend également une chaufferie et un carport pour deux voitures. La maison est équipée d'une pompe à chaleur De Dietrich, garantissant un chauffage par le sol efficace, avec un relais de chaleur assuré par une chaudière à gaz pour les périodes de grand froid. Tous les bâtiments sont dotés de double vitrage. La fibre optique est présente, avec un relais wifi installé à l’extérieur.N'attendez plus pour découvrir ce Corps de ferme à acheter à Val de Louyre et Caudeau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de la propriété ont été classées, et un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Jérôme GIRARDEAU, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) au 06 23 50 03 81 (réf. 603052).