vente de corps de ferme de luxe à Saint-Pierre-Azif, France
Corps de ferme avec jardin Saint-Pierre-Azif (14)
Valentine Immobilier vous propose en exclusivité une belle occasion d'achat ferme à Saint-Pierre-Azif dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce charmant ensemble normand à rénover se situe à seulement 7 kilomètres de la station balnéaire de Villers-sur-Mer et à 10 kilomètres de la renommée ville de Deauville.Ce bien immobilier se compose d'un grand bâtiment à colombages d'environ 200 m² par niveau, offrant un potentiel de transformation remarquable conformément au PLUi Coeur Côte Fleurie. L'architecture typiquement normande, agrémentée de colombages authentiques, séduira les passionnés de caractère et d'authenticité.Le terrain d'environ 6 160 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la possibilité d'acheter jusqu'à 2 hectares supplémentaires pour des projets plus ambitieux. Plusieurs bâtiments à usage agricole viennent compléter cet ensemble, offrant un potentiel de développement non négligeable.Les Points forts :- Localisation privilégiée : Saint-Pierre-Azif, proche de Villers-sur-Mer et Deauville, deux destinations prisées de la Côte Fleurie.- Architecture normande authentique : colombages et volumes généreux, potentiel de rénovation captivant.- Vaste terrain : 6 160 m² avec possibilité d'acquérir jusqu'à 2 hectares supplémentaires.- Potentiel de transformation : parfait pour créer une grande maison d'habitation.Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, contactez Valentine Immobilier.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 189 euros. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
…Par Valentine Immobilier
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Corps de ferme Le Fournet (14)
À VENDRE – Corps de ferme à Le Fournet, Calvados, en Basse-Normandie, comprenant 24,85 ha – Pays d'Auge, proche Bonnebosq. Découvrez cette belle exploitation agricole de caractère, idéale pour une activité équestre ou agricole. Implantée sur près de 24,85 hectares de prairies de qualité, plates et drainées, cette propriété allie charme de l'ancien et potentiel d'exploitation. La maison d'habitation, érigée en 1800 en colombages avec couverture en ardoises, offre environ 150 m² habitables dans un cadre chaleureux typiquement augeron. Au rez-de-chaussée : une véranda, une salle à manger, une cuisine d'été, un bureau, un salon avec cheminée et poêle Godin, une cuisine aménagée et équipée avec piano de cuisson, une chaufferie, une arrière-cuisine, WC et salle de bains avec douche. À l'étage : un palier distribuant trois chambres. Extérieurs : verger d'arbres fruitiers, poulailler et potager. Les bâtiments agricoles incluent un bâtiment en pierres et colombages comprenant atelier, étable et remise avec panneaux photovoltaïques sous contrat de revente, ainsi qu'une stabulation et un hangar à foin. L'ensemble des 24,85 hectares, bien drainés et d'un seul tenant, constitue un atout pour l'élevage équin, bovin ou toute autre activité agricole. Une propriété rare offrant un véritable potentiel pour un projet équestre ou agricole, au cœur d'un environnement préservé du Pays d'Auge. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Richard LENOIR, agent commercial, au 06 76 92 80 10 (réf. 590912)
…Par Optimhome - Richard Lenoir
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