vente de corps de ferme de luxe avec terrasse à Bayeux, France

À proximité d’Omaha Beach, à 25 kilomètres de Bayeux, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez ce corps de ferme de luxe à acheter à Grandcamp-Maisy. Normandie Privilège vous propose une propriété restaurée comprenant jusqu’à trois habitations, le tout sur un terrain de près de 9000 m2. Située dans un environnement rural paisible, cette propriété est idéale aussi bien pour une maison familiale que pour une activité d’accueil (gîtes). Des travaux significatifs ont été réalisés il y a environ douze ans pour moderniser l'ensemble (toiture, électricité, menuiserie, chauffage et décoration). La maison principale offre au rez-de-chaussée une belle cuisine-salle à manger de 45 m2 avec plafond cathédrale, un salon de 25 m2 avec cheminée, deux chambres, un bureau, et une salle d’eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle d’eau avec WC. La maison annexe, indépendante, comprend un séjour avec cuisine ouverte (26 m2), une chambre avec salle d’eau privative, un WC indépendant, et à l’étage, deux chambres avec une salle d’eau et WC. La troisième maison, ancienne boulangerie du domaine, nécessite des travaux de restauration et pourrait comprendre un séjour avec cuisine et une salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres à l’étage. Les dépendances incluent un hangar de stockage et un garage. Le terrain de 8910 m2 se compose d'une cour fermée, d'un jardin et d'un herbage. Prix de vente : 682 500 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2790€ et 3830€ par an. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La localisation exacte est donnée à titre indicatif pour respecter la confidentialité.

Découvrez un corps de ferme de luxe à vendre à Grandcamp-Maisy, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Située dans un village côtier, cette propriété unique comprend deux habitations, un studio indépendant et divers dépendances, le tout sur un terrain calme de 51a 16ca. La propriété, accessible par un portail télécommandé, se compose d'un bâtiment en 'L', dont la partie la plus ancienne date du 18e siècle. La première maison offre 240 m2 de surface habitable, avec 7 pièces principales dont 5 chambres, ainsi qu'un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine et plusieurs espaces utilitaires. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et 3 salles de bains, dont 2 en suite. Les combles abritent également une chambre supplémentaire avec salle d'eau.La seconde maison, entièrement rénovée, dispose de 226 m2 habitables pour 6 pièces principales et 4 chambres. Ce bien peut être exploité immédiatement en gîte pour 10 personnes ou en chambres d'hôtes. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger et une cuisine semi-professionnelle, tandis qu'à l'étage, chaque chambre bénéficie d'une salle de bains privative.Le studio de 29 m2, avec sa propre entrée, est idéal pour une location indépendante. Les dépendances comprennent une bergerie, une ancienne boulangerie et un bâtiment avec un box, un préau et d'autres remises. La propriété, harmonieusement intégrée dans son parc verdoyant, est située à proximité de Grandcamp-Maisy, de la pointe du Hoc et d'Omaha Beach, à seulement 30 minutes de Bayeux. Ce corps de ferme de luxe à acheter à Grandcamp-Maisy représente une opportunité exceptionnelle pour un projet familial ou une activité d'accueil, avec la possibilité d'ajouter des chambres pour les visiteurs. Le prix de ce bien est de 861 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.