ventes de corps de fermes de luxe Équateur

Corps de ferme à vendre à Santa Elena, Équateur, avec une superficie de 2 130 hectares situés le long de la route Guayaquil – Salinas. Ce bien représente une excellente opportunité d'achat pour un projet agricole d’envergure. Avec un prix de vente de 8 950 000 $, cette propriété bénéficie d'une conduite d'eau privée de 400 cm et d'un accès direct par une route en bon état. La propriété se compose de 1 400 hectares semi-plats idéaux pour l'agriculture et de 730 hectares vallonnés propices aux cultures diversifiées. Les ressources en eau et le climat favorable en font un choix stratégique pour des projets tels que la culture du maïs, du soja, et des bananes. Les titres de propriété sont en ordre, garantissant une sécurité juridique pour les investisseurs. Corps de ferme de luxe à acheter à Santa Elena pour un investissement durable.

Corps de ferme de 155 hectares à Machachi, dans la province de Pichincha, proposé au prix de 3 100 000 USD. Cette propriété unique au cœur des hautes terres équatoriennes convient parfaitement à l'agriculture, à l'élevage et au développement rural. L'hacienda allie productivité et infrastructures modernes dans un environnement naturel privilégié. Points forts : - Superficie : 155 hectares éligibles au tracteur - Emplacement : Machachi, entre 3 200 et 3 700 mètres d’altitude - Topographie : Inclinaison de 30 % à 40 %, excellent drainage et humidité constante - Type de sol : Sol noir andin, idéal pour la culture de la pomme de terre et les pâturages - Infrastructures : Nouvelle maison hacienda (béton + structure métallique), écurie avec traite mécanique de 4 stalles, potrero délimité avec son propre transformateur Équipements inclus : - Tracteurs et outils agricoles - Système de traite mécanique - Infrastructures d’élevage prêtes à fonctionner Potentiel de développement : - Hautes plus-values dans les zones rurales en croissance - Sécurité exceptionnelle et vues panoramiques - Possibilité de subdivision en lots de 5 hectares - Idéal pour les projets agro-industriels, le tourisme rural ou l'investissement en actions. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter ce corps de ferme à Machachi.

Hacienda Palmera – Productrice de palmiers à Guayas. Étendue : 1 450 hectares. Emplacement : province de Guayas, à seulement 1 heure de Guayaquil. PRIX D'INVESTISSEMENT : 20 000 000 $. POTENTIEL PRODUCTIF : La propriété possède une plantation de palmiers très productive, avec des variétés sélectionnées et un rendement prouvé : Production cumulée janvier-septembre 2025 : 10 411 tonnes. RESSOURCES NATURELLES : 10 puits profonds de 120 mètres pour l'irrigation et l'approvisionnement, eau adaptée à la consommation humaine, terrain complètement plat, idéal pour la mécanisation et l'expansion. INFRASTRUCTURE : 3 logements pour employés, 1 hangar de stockage, 2 kangourous (infrastructures d'élevage), 15 buffles en production, électricité et internet disponibles. CAPITAL HUMAIN : 98 employés actifs, logements aménagés pour la résidence du personnel. ACCESSIBILITÉ : 6 km de route de second ordre depuis la route principale, accès direct depuis Guayaquil en environ 1 heure. OPPORTUNITÉS D'INVESTISSEMENT : La Hacienda Palmera représente une occasion rare pour les investisseurs, fonds agricoles, agroindustriels ou de dotation qui cherchent : - Rendement élevé par hectare - Infrastructure opérationnelle prête - Emplacement stratégique proche du port et de la ville - Élevage et expansion agricole - Accès à l'eau, à l'énergie et à Internet. RAPPORTS ET VISITES : BALCON IMMOBILIER ÉQUATEUR, WWW.BALCONINMOBILIARIOECUADOR.COM.

Corps de ferme à vendre à Machachi, Mejía, Province de Pichincha. Cette ferme de 155 hectares est proposée au prix de 3 100 000 USD. Découvrez une propriété unique dans les hautes terres équatoriennes, idéale pour l’agriculture, l’élevage et le développement rural. Cette hacienda allie productivité, infrastructures modernes et un environnement naturel exceptionnel. Points forts : - Superficie : 155 hectares éligibles au tracteur - Emplacement : Machachi, entre 3 200 et 3 700 mètres d’altitude - Topographie : inclinaison de 30 % à 40 %, excellent drainage et humidité constante - Type de sol : sol noir andin, parfait pour la culture de la pomme de terre et les pâturages Infrastructures : - Nouvelle maison hacienda (béton + structure métallique) - Écurie avec traite mécanique de 4 stalles - Potreros délimités par de la haute tension avec son propre transformateur - Éclairage naturel pour les espaces aquatiques Équipements inclus : - Tracteurs et outils agricoles - Système de traite mécanique - Infrastructures d’élevage prêtes à l’emploi Potentiel de développement : - Hautes plus-values dans les zones rurales en croissance - Sécurité exceptionnelle et vues panoramiques - Possibilité de subdivision en lots de 5 hectares - Idéal pour les projets agro-industriels et le tourisme rural.

HACIENDA PALMERA – PRODUCTRICE DE PALMIERS À GUAYASÉtendue : 1 450 hectaresEmplacement : province de Guayas, à seulement 1 heure de Guayaquil.PRIX D’INVESTISSEMENT : 20 000 000 $POTENTIEL PRODUCTIFLa propriété possède une plantation de palmiers très productive, avec des variétés sélectionnées et un rendement prouvé : Production cumulée janvier–septembre 2025 : 10 411 tonnes.RESSOURCES NATURELLES• 10 puits profonds de 120 mètres pour l’irrigation et l’approvisionnement• Eau adaptée à la consommation humaine• Terrain complètement plat, idéal pour la mécanisation et l’expansion.INFRASTRUCTURE• 3 logements pour employés• 1 hangar de stockage• 2 kangourous (infrastructures d’élevage)• 15 buffles en production• Électricité et internet disponibles.CAPITAL HUMAIN• 98 employés actifs• Logements aménagés pour la résidence du personnel.ACCESSIBILITÉ• 6 km de route de second ordre depuis la route principale• Accès direct depuis Guayaquil en environ 1 heure.OPPORTUNITÉS D’INVESTISSEMENTLa Hacienda Palmera représente une opportunité unique pour les investisseurs, fonds agricoles, agroindustriels ou de dotation qui cherchent : - Rendement élevé par hectare - Infrastructure opérationnelle prête - Emplacement stratégique proche du port et de la ville - Élevage et expansion agricole - Accès à l’eau, à l’énergie et à Internet.RAPPORTS ET VISITESBALCON IMMOBILIER ÉQUATEURWWW.BALCONINMOBILIARIOECUADOR.COMSi vous envisagez l'achat d'un corps de ferme à Guayaquil, cette propriété est à vendre et pourrait correspondre à vos attentes.

Superficie totale :1 080 000 m2Façade :50 000 mProfondeur :21 000 mCOS PB — Coefficient d’occupation du sol au rez-de-chaussée :5 %COS TOTAL — coefficient d’occupation total des étages :10 %Nombre d’étages autorisés :2ZUAE / BRT — achat d’appartements supplémentaires commune :NonConstructions existantes :OuiDescriptionImpressionnante hacienda de 108 hectares dans le secteur d’Otón à YaruquíRoute d’accès à la propriété foncière réaffirmée d’une largeur moyenne de 3 m, d’une longueur approximative de 2,10 km jusqu’à ce qu’elle atteigne le secteur de topographie plate. Service d’électricité du système national interconnecté, pour lequel il dispose de poteaux et de lignes électriques à l’intérieur du bien, complété par deux transformateurs de 15 Kva et 60 Kva. Eau d’irrigation à partir de trois systèmes qui alimentent les trois réservoirs existants à l’intérieur du bien. L’eau destinée à la consommation humaine provient d’un système d’eau privé à l’intérieur de la propriété. Dans le secteur où il y a des bâtiments, il existe des systèmes d’égouts internes avec décharge dans des fosses septiques. Dans les filières agricoles exploitables, ils maintiennent leur écosystème naturel avec des forêts et des pâturages naturels. Bâtiments existants :Logement 1 : 93.90 M2Logement 2 : 183.80 M2Logement 3 : 118.50 M2Corral : 79.70 M2Entrepôts : 207.45 M2Salle de transformation : 316.75 M2Hangars, enclos et entrepôts : 1392.30 M2Salle de traite : 72 M2