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Refuge fluvial à vendre à Llurimagua, Équateur, ID de la propriété E-Sales : es5554949 Retraite de la rivière Flowing Llurimagua, Équateur Contactez le propriétaire ici - https://flowingriverretreat.com/ Prix : 4 millions de dollars américains À VENDRE : Retirée de rivières écoulées - un sanctuaire écologique de luxe au cœur de l’Équateur Emplacement : Vallée d’Intag, Llurimagua (province d’Imbabura), Équateur Prix : Disponible sur demande (demandes sérieuses uniquement) Une opportunité inégalée dans la Forêt Nuageuse Bienvenue à Flowing River Retreat, un sanctuaire de bien-être de classe mondiale et une complexe éco-hôtelière de luxe, niché dans les hautes terres vierges de la province d’Imbabura. Parfaitement située dans le « hotspot » biodiversifié de la vallée d’Intag, cette propriété offre une rare opportunité de posséder une entreprise hôtelière haut de gamme pleinement opérationnelle ou un magnifique domaine privé dans l’une des régions les plus écologiquement significatives du monde. Construit en 2016 selon les plus hauts standards de luxe de villégiature, Flowing River Retreat a été conçu pour s’harmoniser avec son environnement de forêt tropicale riche en oxygène tout en offrant aux clients un niveau de confort et de rajeunissement inégalés. Les installations : le luxe rencontre la nature Le domaine propose une superbe collection de chalets en bois et d’infrastructures de niveau complexe, assurant un mélange harmonieux de charme rustique et de sophistication moderne. * Hébergement premium : Le complexe propose des chalets de luxe et des chambres privées conçues pour un repos profond. Chaque unité propose un travail en bois de qualité, une toiture insonorisée pour des nuits paisibles, et un mobilier haut de gamme. Les options incluent des chambres de luxe pour les couples et des suites plus grandes pour les familles ou les groupes. * Le Centre de Bien-être : Un élément central de la propriété est l’aile bien-être complète. Les installations comprennent une piscine sans produits chimiques, un jacuzzi thérapeutique, un sauna traditionnel et une salle de sport cardio et sportive entièrement équipée. * Studio de yoga et méditation : Un espace studio paisible et spécialement conçu pour une pratique intensive. La retraite a historiquement accueilli des programmes de yoga de renommée mondiale, axés sur l’Ashtanga et les méthodes thérapeutiques, soutenus par une atmosphère de silence absolu et de beauté naturelle. * Gastronomie : Une cuisine professionnelle complète et un élégant espace de restauration constituent le cœur de l’expérience client, mettant l’accent sur la gastronomie biologique « de la ferme à la table » et la fusion locale équatorienne. La Terre : un laboratoire vivant de biodiversité Située dans la région de Llurimagua, dans la vallée de l’Intag, la propriété se trouve à la porte des Andes tropicales, le point chaud le plus biodiversifié au monde. * Eau et Air Immaculés : La retraite porte le nom de la rivière cristalline qui traverse la propriété, offrant un accès privé pour la baignade sauvage et la méditation au bord de la rivière. * Flore et faune : Le domaine sert de corridor pour les espèces en danger, notamment les orchidées rares, les colibris et la légendaire grenouille arlequin à long nez. * Infrastructures durables : La station a été construite avec un engagement envers la préservation écologique, avec des jardins soigneusement entretenus, des sentiers naturels privés et des espaces dédiés à la reboisement. Emplacement et accessibilité Bien que la retraite donne l’impression d’un monde à part entière, elle reste accessible à une clientèle internationale : * Aéroport le plus proche : l’aéroport international Mariscal Sucre (UIO) à Quito est la porte d’entrée principale, situé à environ 80 km (3 heures). Le voyage à travers les hautes terres andines est une introduction spectaculaire aux paysages volcaniques de la région. * Attractions locales : Les visiteurs sont à portée de main des villages artisanaux de Cotacachi, du marché artisanal d’Otavalo et du magnifique lac cratère de Cuicocha. Potentiel commercial : un investissement clé en main Flowing River Retreat n’est pas qu’une propriété ; C’est une destination éprouvée pour le tourisme international de bien-être. * Réputation existante : La retraite possède une histoire bien établie d’activités intensives immersives de yoga et de philosophie de 9 jours, attirant souvent des participants du monde entier. * Opportunités de croissance : Avec la demande mondiale croissante pour le luxe « hors réseau » et l’écotourisme, il existe une marge de manœuvre importante pour s’étendre aux retraites de médecine végétale, aux programmes de désintoxication numérique ou au tourisme scientifique spécialisé. * Préparation opérationnelle : La vente inclut toutes les infrastructures de niveau complexe, les installations de cuisine et les espaces destinés aux clients, permettant une transition en douceur pour le prochain propriétaire. Pourquoi Llurimagua ? La région a récemment connu un regain d’intérêt international suite à des victoires juridiques historiques protégeant les « Droits de la Nature » dans la vallée de l’Intag. Posséder un bien immobilier ici est un investissement dans l’avenir de la conservation, vous plaçant à l’avant-garde du mouvement mondial vers un voyage de luxe durable et régénératif. Visites et demandes Les investisseurs sérieux sont invités à découvrir la magie de la vallée d’Intag en personne. Pour les dimensions complètes, l’historique financier et une visite privée du domaine, veuillez nous contacter dès aujourd’hui. À PROPOS DE LA RÉGION Llurimagua est une communauté isolée et une concession minière importante située dans la vallée d’Intag, dans la province d’Imbabura, au nord-ouest de l’Équateur. Nichée dans les contreforts occidentaux des Andes, la région est réputée pour ses forêts nuageuses primaires magnifiques mais fragiles, qui font partie des Andes tropicales — le « hotspot » le plus biodiversifié au monde. Cette région abrite des dizaines d’espèces en voie de disparition, notamment le singe araignée à tête brune, les ours à lunettes et la grenouille arlequin à long nez, que l’on croyait autrefois éteinte avant d’être redécouverte dans ces mêmes forêts. La région est principalement célèbre pour le projet cuivre-molybdène de Llurimagua, un immense gisement minier qui a été au cœur d’une lutte de plusieurs décennies entre les intérêts de l’État et les défenseurs locaux de la nature. Depuis plus de 30 ans, les communautés locales résistent à l’exploitation minière à grande échelle pour protéger leurs sources d’eau et leurs modes de vie traditionnels, qui incluent l’agriculture durable et le tourisme communautaire. Cette résistance a conduit à une victoire juridique historique en mars 2023, lorsqu’un tribunal équatorien a révoqué la licence environnementale du projet, invoquant des violations des « droits de la nature » et le manque de consultation préalable avec les habitants. Malgré les revers juridiques et le retrait du mineur d’État chilien Codelco en 2024, le gouvernement équatorien reste intéressé par le potentiel du projet. Début 2026, des plans ont été annoncés pour lancer un nouvel appel d’offres international pour la concession, estimé à des milliards de dollars. Cela continue de faire de Llurimagua un point central des discussions mondiales sur l’extraction de minéraux « verts » versus la préservation d’écosystèmes irremplaçables, alors que la demande mondiale de cuivre augmente pour la transition énergétique. Pour les voyageurs ou les responsables visitant la région, le premier grand centre international le plus proche est l’aéroport international Mariscal Sucre (UIO) à Quito. Situé à environ 80 kilomètres (environ 50 miles) au sud, l’aéroport se trouve à environ trois heures de route de la vallée d’Intag en raison des routes de montagne sinueuses. Si le voyage vers Llurimagua offre des vues spectaculaires sur les hautes terres andines, le terrain accidenté souligne à quel point ce coin de l’Équateur reste isolé et immaculé. FONCTIONNALITÉS SUPPLÉMENTAIRES : * Bâtiment principal 8000 pieds carrés, studio de yoga 2000 pieds carrés. (930m2) * Parcelle de 10 000 m2 * 15 chambres * 16 Toilettes * Vues à couper le souffle * Jardin privé * Piscine privée * À proximité des commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies * Près de nombreux excellents bars et restaurants * Excellente base pour découvrir d’autres régions fantastiques de l’Équateur * De nombreuses excellentes installations sportives, des zones de marche et de vélo à proximité * Potentiel de location via Airbnb et Booking.com Contactez-nous dès aujourd’hui pour acheter ou vendre rapidement un bien immobilier en Équateur en ligne

La Hacienda Rumiloma est un domaine andin unique en son genre, situé sur environ 65 acres surplombant Quito. Avec une composante hôtelière boutique avec 8 suites individuellement conçues, un lieu événementiel, un restaurant de destination et des hébergements résidentiels, la propriété offre une intimité exceptionnelle, des vues à couper le souffle et un cadre inégalable. Il est idéal comme résidence familiale privée, retraite bien-être, centre culturel, Airbnb de luxe ou destination hôtelière boutique pour un propriétaire à la recherche d’un atout vraiment unique. Au cœur du domaine se trouve un restaurant et lieu d’événements réputé, parfaitement adapté aux mariages, célébrations privées, retraites d’entreprise, événements culturels, programmes bien-être et rassemblements exclusifs dans un environnement naturel extraordinaire. La propriété comprend également deux résidences indépendantes totalisant six chambres. La résidence principale propose cinq chambres et trois salles de bains et demie, ce qui la rend idéale pour les occupations propriétaires, les logements exécutifs ou la direction de la retraite. Un appartement privé avec deux salles de bains complètes offre une flexibilité supplémentaire pour la famille élargie, le personnel ou les invités VIP. Au-delà de sa beauté architecturale et de son emplacement exceptionnel, la Hacienda Rumiloma offre d’importantes opportunités de valeur ajoutée et d’expansion. Ses quelque 65 acres offrent un espace suffisant pour développer des hébergements de luxe supplémentaires, des éco-suites, des installations de spa et de bien-être, des espaces de méditation, ou pour repositionner le domaine en destination de bien-être de classe mondiale, complexe boutique de luxe, campus de retraite d’entreprise ou hacienda privée exclusive. Historiquement, la propriété générait de solides revenus annuels dans l’hôtellerie, s’élevant en moyenne environ 575 000+ $ par an, selon les informations financières publiées par la Superintendance équatorienne des sociétés, des valeurs mobilières et des assurances. Bien que la performance future dépendra de la stratégie commerciale et des opérations du propriétaire, ces résultats historiques démontrent le potentiel commercial éprouvé du domaine et établissent une base solide pour la croissance future. Hacienda Rumiloma a acquis une reconnaissance internationale constante, notamment de multiples prix TripAdvisor Travelers' Choice, une désignation parmi les hôtels préférés d’Amérique du Sud par National Geographic Traveler, et apparaît dans le New York Times, créant ainsi une marque reconnue mondialement avec une forte visibilité et une forte fidélité des clients. Sa rare combinaison de terres vastes, de caractère architectural, de tranquillité naturelle et de proximité immédiate avec la capitale équatorienne fait de la Hacienda Rumiloma une opportunité d’investissement exceptionnelle. Qu’il soit conçu comme un complexe familial privé, une destination de bien-être de luxe, une marque hôtelière boutique, un campus créatif, un siège social immergé dans la nature ou un actif hôtelier de luxe générant des revenus, Hacienda Rumiloma offre une plateforme remarquable pour créer une valeur et un héritage à long terme. Hacienda Rumiloma est plus qu’une propriété — c’est une destination, un investissement et une opportunité extraordinaire.

Spectaculaire maison au bord du lac, rénovée avec des matériaux et des finitions de première qualité, située dans l’urbanisation du Laguna Club via la côte, entourée d’espaces verts et de lacs. L’urbanisation propose des terrains de tennis, volley-ball, paddle tennis, soccer, gymnase, club-house, parcs et piste de jogging.  La maison au rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger meublés, une cuisine équipée d’appareils électroménagers de première qualité, une salle à manger, une chambre de ménage, une buanderie, un bureau, un jardin avec une galerie équipée et meublée d’un écran géant et une salle de bain, située au pied du lac.  Au rez-de-chaussée, il y a un salon, le meublement principal, la salle de bain et les placards, 3 chambres avec leurs salles de bain et placards. Au deuxième étage, le haut ou le grenier, un bureau ou une suite spacieuse avec sa salle de bain.  Garage couvert pour 2 voitures.  Irrigation automatique.

Ferme de 155 hectares dans la province de Machachi – Pichincha, Prix de vente du gain en capital élevé de Tierra Negra Andina : 3 100 000 USD Découvrez une propriété unique au cœur des hautes terres équatoriennes, Idéal pour l’agriculture, l’élevage et le développement rural de haut niveau. Cette hacienda combine productivité, infrastructures modernes et un Environnement naturel privilégié.Points forts : Superficie : 155 hectares éligibles au tracteur Emplacement : Machachi, entre 3 200 et 3 700 mètres d’altitude Topographie : Inclinaison 30 % à 40 %, excellent drainage et humidité constante. Type de sol : Sol noir andin, idéal pour la culture de la pomme de terre et les pâturagesInfrastructures : Nouvelle maison hacienda (béton + structure métallique) Écurie avec traite mécanique de 4 stalles Bullring Potreros délimiter la haute tension avec son propre transformateur Lumière électrique naturelle pour les yeux aquatiquesÉquipements comprenaient :Tracteurs et outils agricolesSystème de traite mécaniqueInfrastructures d’élevage prêtes à fonctionnerPotentiel de développement :Hautes plus-values dans les zones rurales en croissanceSécurité exceptionnelle et vues panoramiquesPossibilité de subdivision en lots de 5 hectaresIdéal pour les projets agro-industriels, le tourisme rural ouInvestissement en actions

PROPRIÉTÉ SPECTACULAIRE DANS LES PREMIERS KILOMÈTRES DE LA VIA SAMBORONDÓNSUPERFICIE TERRESTRE : 2,875,55 M2NORD-EST : 57,00 MRS JUSQU’À LA ROUTE PUBLIQUESUD-OUEST : 57,00 MRS JUSQU’À LA RIVIÈRENORD-OUEST : 50,00 MTRS SUD-EST : 48,30 MTRS REZ-DE-CHAUSSÉECHAMBRE D’AMIS AVEC SALLE DE BAIN COMPLÈTE ET PLACARD3 CHAMBRES AVEC VUE SUR LA RIVIÈRE SALLE À MANGER PRINCIPALEGRANDE ÉTUDESALLE DE BAIN DES AMISCUISINE SPACIEUSE AVEC DES ÉTAGÈRES HAUTES ET BASSESBLANCHISSERIEESPACE COMPLET POUR 9 EMPLOYÉSPARKING POUR 4 VÉHICULESSOLARIUM PISCINE JACUZZI PERGOLA GRANDS ESPACES VERTS ÉTAGE SUPÉRIEURCHAMBRE PRINCIPALE AVEC GRANDE CHAMBRE, 2 WC. ET UNE SALLE DE BAIN SPACIEUSE 2 CHAMBRES AVEC SALLE DE BAIN ET TOILETTES.GRAND BALCONEN SUPPLÉMENT :POMPES À EAUCHAUFFAGESCITERNEASCENSEURESPACES COMMUNS :PARCTRIBUNAUXCLUB D’ÉVÉNEMENTSESPACES VERTS RAPPORTS : FERNANDO CEDEÑO OTTATITÉLÉPHONE : (593-4) 390-1010MOBILE : 099-9883941 - 099-3927626GUAYAQUIL - ECUADORwww.cedenocabanilla.com

Ferme de 155 hectares dans la province de Machachi – Pichincha, Prix de vente du gain en capital élevé de Tierra Negra Andina : 3 100 000 USD Découvrez une propriété unique au cœur des hautes terres équatoriennes, Idéal pour l’agriculture, l’élevage et le développement rural de haut niveau. Cette hacienda combine productivité, infrastructures modernes et un Environnement naturel privilégié.Points forts : Superficie : 155 hectares éligibles au tracteur Emplacement : Machachi, entre 3 200 et 3 700 mètres d’altitude Topographie : Inclinaison 30 % à 40 %, excellent drainage et humidité constante. Type de sol : Sol noir andin, idéal pour la culture de la pomme de terre et les pâturagesInfrastructures : Nouvelle maison hacienda (béton + structure métallique) Écurie avec traite mécanique de 4 stalles Bullring Potreros délimiter la haute tension avec son propre transformateur Lumière électrique naturelle pour les yeux aquatiquesÉquipements comprenaient :Tracteurs et outils agricolesSystème de traite mécaniqueInfrastructures d’élevage prêtes à fonctionnerPotentiel de développement :Hautes plus-values dans les zones rurales en croissanceSécurité exceptionnelle et vues panoramiquesPossibilité de subdivision en lots de 5 hectaresIdéal pour les projets agro-industriels, le tourisme rural ouInvestissement en actions

Située au cœur de Cumbaya, en Équateur, cette superbe maison individuelle offre une combinaison parfaite de confort et de luxe. Avec 4 chambres spacieuses, 6 salles de bains modernes et un espace de vie total de 1100 mètres carrés, cette propriété est idéale pour les familles ou les particuliers à la recherche d’un logement spacieux et élégant. La maison présente un état satisfaisant, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement. Le bâtiment de deux étages comprend un siège du club, un garage, un parking et un restaurant, offrant un sentiment de communauté et de confort. Profitez d’une vue à couper le souffle sur la ville et garez-vous depuis le confort de votre domicile. Le canton équatorien de Quito est un lieu attrayant, connu pour son climat agréable et son riche patrimoine culturel.

Superficie totale :1 080 000 m2Façade :50 000 mProfondeur :21 000 mCOS PB — Coefficient d’occupation du sol au rez-de-chaussée :5 %COS TOTAL — coefficient d’occupation total des étages :10 %Nombre d’étages autorisés :2ZUAE / BRT — achat d’appartements supplémentaires commune :NonConstructions existantes :OuiDescriptionImpressionnante hacienda de 108 hectares dans le secteur d’Otón à YaruquíRoute d’accès à la propriété foncière réaffirmée d’une largeur moyenne de 3 m, d’une longueur approximative de 2,10 km jusqu’à ce qu’elle atteigne le secteur de topographie plate. Service d’électricité du système national interconnecté, pour lequel il dispose de poteaux et de lignes électriques à l’intérieur du bien, complété par deux transformateurs de 15 Kva et 60 Kva. Eau d’irrigation à partir de trois systèmes qui alimentent les trois réservoirs existants à l’intérieur du bien. L’eau destinée à la consommation humaine provient d’un système d’eau privé à l’intérieur de la propriété. Dans le secteur où il y a des bâtiments, il existe des systèmes d’égouts internes avec décharge dans des fosses septiques. Dans les filières agricoles exploitables, ils maintiennent leur écosystème naturel avec des forêts et des pâturages naturels. Bâtiments existants :Logement 1 : 93.90 M2Logement 2 : 183.80 M2Logement 3 : 118.50 M2Corral : 79.70 M2Entrepôts : 207.45 M2Salle de transformation : 316.75 M2Hangars, enclos et entrepôts : 1392.30 M2Salle de traite : 72 M2

C’est dans la zone du développement futur de la ville de GuayaquilZone Nobol, Petrillo12,5 Km de Via Daule NobolExcellente propriété qui a actuellement des cultures : 15 hectares de teck entre 11 et 15 ans0,5 hectare de teck planté en 2016 5 hectares de mangue Tommy Atkins 0,5 hectare d’arbres fruitiers variés : citronnier, corossol, goyave, cocotier, etc. Zone de plantation à cycle courtEnviron 50 blocs avec infrastructure rizicole Maisons : Maison ouvrière à deux étages Séjour chez l’habitant à un étage Zone pour barbecues Sources d’eau : La rivière traverse la propriété, elle a de l’eau pendant l’hiver 1 puits – source 3 puits d’environ 30 mètres de profondeur.RAPPORTS : ECON. EDUARDO VELARDE C.TÉLÉPHONE : (5934) 390-1010 CELLULAIRE : 593 98 550 2134GUAYAQUIL - ÉQUATEURwww.cedenocabanilla.com