ventes de corps de fermes de luxe Équateur

Hacienda Palmera – Productrice de palmiers à GuayasÉtendue : 1 450 hectares Emplacement : province de Guayas, à seulement 1 heure de Guayaquil PRIX D’INVESTISSEMENT : 20 000 000 $. POTENTIEL PRODUCTIF La propriété possède une plantation de palmiers très productive, avec des variétés sélectionnées et un rendement prouvé : Production cumulée janvier–septembre 2025 : 10 411 tonnes RESSOURCES NATURELLES • 10 puits profonds de 120 mètres pour l’irrigation et l’approvisionnement • Eau adaptée à la consommation humaine • Terrain complètement plat, idéal pour la mécanisation et l’expansion INFRASTRUCTURE • 3 logements pour employés • 1 hangar de stockage • 2 kangourous (infrastructures d’élevage) • 15 buffles en production • Électricité et internet disponibles CAPITAL HUMAIN • 98 employés actifs • Logements aménagés pour la résidence du personnel ACCESSIBILITÉ • 6 km de route de second ordre depuis la route principale • Accès direct depuis Guayaquil en environ 1 heure OPPORTUNITÉS D’INVESTISSEMENT La Hacienda Palmera représente une opportunité unique pour les investisseurs, fonds agricoles, agroindustriels ou de dotation qui cherchent : - Rendement élevé par hectare - Infrastructure opérationnelle prête - Emplacement stratégique proche du port et de la ville - Élevage et expansion agricole - Accès à l’eau, à l’énergie et à Internet RAPPORTS ET VISITES BALCON IMMOBILIER ÉQUATEUR WWW.BALCONINMOBILIARIOECUADOR.COM Cette propriété est une offre pour ceux qui désirent un achat de corps de ferme à Guayaquil.

Ferme productive à vendre de 200 hectares, au prix de 17 000 $ l'hectare. Cette propriété est entièrement productive et accessible en seulement 30 minutes de la route principale, avec une route de second ordre en bon état. Prix d'investissement : 3 350 000 USD. Emplacement stratégique dans une zone offrant un fort potentiel agricole et d'élevage, ainsi qu'une projection de développement agro-industriel ou touristique. Infrastructure fonctionnelle comprenant des enclos pour le bétail, une maison pour les travailleurs, une maison pour le majordome et deux maisons supplémentaires en construction. Élevage d'entre 300 et 350 animaux (usage multiple : viande et lait) avec des pâturages naturels abondants. Topographie légèrement irrégulière avec de basses collines, idéale pour la gestion du bétail. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat d'un corps de ferme à Santo Domingo.

Corps de ferme à vendre à Tababela, situé dans le Distrito Metropolitano de Quito, Province de Pichincha, Équateur. Superficie totale de 1 080 000 m2 avec une façade de 50 000 m et une profondeur de 21 000 m. Le coefficient d’occupation du sol au rez-de-chaussée est de 5 % et le coefficient d’occupation total pour les étages est de 10 %. Deux niveaux autorisés. La propriété est accessible par une route de 3 m de large sur environ 2,10 km, aboutissant à une zone de topographie plate. Elle est équipée d'électricité provenant du système national interconnecté, avec des poteaux et lignes sur le terrain, ainsi que deux transformateurs. L'eau d'irrigation provient de trois systèmes alimentant des réservoirs internes, et l'eau pour la consommation humaine provient d'un système d'eau privé. Des systèmes d'égouts internes sont présents dans les zones construites. Les terres agricoles restent préservées avec des forêts et des pâturages. Les bâtiments sur le terrain comprennent plusieurs logements, un corral, des entrepôts, des installations de transformation, et des hangars, totalisant près de 1 500 m2 de constructions.

Investissez dans le secteur de la crevette, l’un des plus rentables d’Équateur ! Une ferme crevettière à fort potentiel est proposée à la vente à Guayaquil, dans la province du Guayas, et est prête à être réactivée ou transformée selon votre vision d’entreprise. Cette propriété est idéale pour les investisseurs dans le secteur de l’aquaculture, de l’agro-industrie ou des promoteurs à la recherche d’une opportunité de rendement élevé. Caractéristiques générales : Superficie totale : 220 hectares. Miroir d’eau : 90 hectares. Infrastructures bâties : 48 hectares. Situation actuelle : Non opérationnel, mais avec l’infrastructure clé et les services de base actifs. Topographie : 70 % terrain plat / 30 % avec collines (hauteur moyenne 5 m). Murs cochers dans tout le domaine. Infrastructures et équipements : Camp : salle à manger, bureaux et entrepôts. Station de pompage : 4 pompes en fonctionnement + 1 moteur neuf. Système d’alimentation triphasé + solaire. Eau potable et internet. 2 pylônes haute tension. Équipement inclus : 2 tracteurs à chenilles CAT (à réparer), 2 chargeuses-pelleteuses (à réparer), 1 baby-sitter, 1 camion, 1 camionnette, 3 motos. Prix de vente : 3 300 000 $. Dette envers CFN : 2 800 000 $ (facultatif pour négociation). Pourquoi investir ici ? Emplacement privilégié dans une zone d’élevage de crevettes consolidée, accès direct aux voies de transport et aux services, idéal pour la réactivation, l’alliance stratégique ou la reconversion productive, potentiel de croissance et rentabilité avérés dans le secteur. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite technique personnalisée.

Corps de ferme à vendre à Machachi, province de Pichincha, en Équateur. Cette propriété s'étend sur 155 hectares et est mise en vente au prix de 3 100 000 USD. Située au cœur des hautes terres équatoriennes, elle est idéale pour l'agriculture, l'élevage et le développement rural. Cette ferme allie productivité, infrastructures modernes et environnement naturel. Caractéristiques : - Superficie : 155 hectares propices à l'agriculture - Emplacement : Machachi, à une altitude de 3 200 à 3 700 mètres - Topographie : Inclinaison de 30 % à 40 %, excellent drainage et humidité constante - Type de sol : Sol noir andin, parfait pour la culture de la pomme de terre et les pâturages - Infrastructures : Nouvelle maison hacienda en béton et structure métallique, écurie avec traite mécanique de 4 stalles, délimitation par haute tension avec transformateur - Équipements : Tracteurs, outils agricoles et système de traite mécanique disponibles Potentiel de développement : - Valeur ajoutée potentielle dans des zones rurales en pleine croissance - Sécurité exceptionnelle et vues panoramiques - Possibilité de subdiviser en lots de 5 hectares - Propriété idéale pour des projets agro-industriels ou des investissements.

HACIENDA PALMERA – PRODUCTRICE DE PALMIERS À GUAYAS Étendue : 1 450 hectaresEmplacement : province de Guayas, à seulement 1 heure de GuayaquilPRIX D’INVESTISSEMENT : 20 000 000 $.? POTENTIEL PRODUCTIFLa propriété possède une plantation de palmiers très productive,avec des variétés sélectionnées et un rendement prouvé :Production cumulée janvier–septembre 2025 : 10 411 tonnes???? RESSOURCES NATURELLES• 10 puits profonds de 120 mètres pour l’irrigation et l’approvisionnement• Eau adaptée à la consommation humaine• Terrain complètement plat, idéal pour la mécanisation et l’expansion????? INFRASTRUCTURE• 3 logements pour employés• 1 hangar de stockage• 2 kangourous (infrastructures d’élevage)• 15 buffles en production• Électricité et internet disponiblesCAPITAL HUMAIN• 98 employés actifs• Logements aménagés pour la résidence du personnel???? ACCESSIBILITÉ• 6 km de route de second ordre depuis la route principale• Accès direct depuis Guayaquil en environ 1 heureOPPORTUNITÉS D’INVESTISSEMENT La Hacienda Palmera représente une opportunité unique pour les investisseurs,Fonds agricoles, agroindustriels ou de dotation qui cherchent :- Rendement élevé par hectare- Infrastructure opérationnelle prête- Emplacement stratégique proche du port et de la ville- Élevage et expansion agricole- Accès à l’eau, à l’énergie et à InternetRAPPORTS ET VISITESBALCON IMMOBILIER ÉQUATEURWWW.BALCONINMOBILIARIOECUADOR.COM