vente de corps de ferme de luxe à São Brás de Alportel, Portugal

Découvrez cette magnifique ferme située à Faro, Olhão, offrant un espace de vie spacieux de 488,71 m². Avec un prix de 8 500 000 , cette propriété unique combine charme rustique et confort moderne, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.Cette maison de campagne comprend 10 chambres lumineuses et 11 salles de bain, offrant amplement d'espace pour accueillir famille et amis. Les pièces sont conçues pour maximiser la lumière naturelle, avec des finitions de qualité et des espaces de vie ouverts qui favorisent la convivialité. Profitez également d'un grand jardin et de plusieurs dépendances, parfaits pour des activités en plein air.Située dans un cadre idyllique, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux plages et aux commodités locales. Faro est réputée pour sa beauté naturelle et son ambiance paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une ferme d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Excellent terrain à Olhão, avec une superficie de 123 920 m2 et 5 articles urbains insérés.Situé à côté de la Ria Formosa avec une vue magnifique sur les îles de la culasse, des hangars et du phare, ainsi que sur la ville de Faro et les montagnes.Près du port de plaisance d'Olhão, à 20 minutes de l'aéroport et à 5 minutes des commerces et des services.Le terrain bénéficie déjà d'un réseau d'eau, d'électricité et d'égouts.Cette excellente opportunité offre un bon réseau d’accès routiers.

Cette propriété unique, nichée au cur de lAlgarve, Quinta da Calma est lune des retraites pionnières de yoga et de santé holistique en Europe. Avec plus de 35 ans dexpérience dans le bien-être et la croissance spirituelle, cette retraite emblématique est maintenant à la recherche dun investisseur visionnaire pour poursuivre son héritage. Le domaine dispose dune villa privée de 3 chambres, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et lexclusivité.Pour libérer son plein potentiel, ce projet se concentre sur la légalisation du centre, en sassurant quil répond à toutes les normes nécessaires au développement et au fonctionnement durables. Nous invitons les investisseurs qui ont à cur de contribuer à la création de cet héritage durable.Une opportunité uniqueSituée sur 7 hectares de nature vierge, cette retraite est un sanctuaire pour lâme. Entouré de pins parasols luxuriants, de jardins de fleurs sauvages et de paysages intacts, il offre une connexion inégalée avec la nature tout en étant à seulement 15 minutes en voiture de laéroport de Faro et des superbes plages de sable blanc de lAlgarve.Quinta da Calma est un projet de cur familial qui a accueilli des milliers dinvités en quête de guérison, de croissance et de reconnexion avec eux-mêmes.Caractéristiques clésVilla principale privéeCette villa privée de plain-pied, récemment rénovée, offre un mélange exquis délégance moderne et de charme intemporel. Avec trois chambres joliment aménagées, chacune dotée dune salle de bains privative, la villa offre un sanctuaire de confort et dintimité.Le salon spacieux, doté dune cheminée confortable, invite à la détente et aux rassemblements, tandis que la grande cuisine de style champêtre est parfaite pour préparer et déguster des repas dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un espace de bureau dédié offre une retraite tranquille pour le travail ou les projets personnels.Sortez sur la vaste terrasse, où une piscine étincelante vous attend, encadrée par une vue imprenable sur la campagne et la mer. Cet espace extérieur est un havre de tranquillité, parfait pour se détendre et simprégner de la beauté naturelle qui entoure la villa.Un grand garage ajoute plus de commodité.Hébergement des invités4 cottages élégamment rénovés, chacun avec des espaces de vie séparés et des kitchenettes pour lautosuffisance, une chambre et une salle de bain.Maison en bois Jacaranda : 3 chambres spacieuses (25 m² chacune), chacune avec douche privative.Buganvilia Chalet : 8 chambres de charme de style chalet.Espaces de bien-être et de classeLa maison de réunion : Un bâtiment octogonal en bois idéal pour les classes plus grandes (jusquà 35 personnes) ou les ateliers intimes.Le Pavillon : Niché au milieu des pins, cet espace baigné de lumière accueille du yoga jusquà 20 personnes ou des présentations jusquà 40 personnes.Devi Studio : Une structure en bois moderne avec des terrasses environnantes, parfaite pour le yoga ou des cours similaires pour 15 personnes.Gaia Sol Canteen : Un centre dynamique pour des repas et des rassemblements sains.Quinta da Calma est plus quune simple propriété ; Cest un héritage de guérison, prêt pour le prochain chapitre. Que vous soyez un investisseur, un entrepreneur en bien-être ou un visionnaire, cette retraite offre la base parfaite pour se développer et prospérer sur le marché mondial du bien-être.Ce projet vise à légaliser le centre, en veillant à ce quil réponde à toutes les normes et réglementations juridiques nécessaires. Avec cette étape, vous pouvez créer une base solide pour la croissance et la durabilité du centre. Nous sommes à la recherche dinvestisseurs qui sintéressent à ce processus essentiel pour donner vie à cette vision et saisir cette occasion unique de posséder un morceau dhistoire holistique.

Corps de ferme en vente à Olhão, District de Faro, Portugal. Découvrez cette propriété unique qui offre de nombreuses possibilités. Une occasion rare pour ceux qui cherchent un corps de ferme à acheter à Olhão.

Petite ferme de 3 ha et 638 m2 de construction, si vous recherchez une retraite ou un projet, c'est votre opportunité.Située à Campina, Luz de Tavira, cette propriété avec eau du barrage, forage, électricité, eau de ville et terrain plat, pourrait être votre projet agricole ou si vous recherchez un emplacement idéal pour le tourisme rural. En raison de la proximité des plages et de l'aéroport (Faro), la situation géographique favorise les deux viabilités.

Moinho dos Ilhéus Propriété unique à vendre (installations à réhabiliter)EmplacementParc naturel de la Ria Formosa (entre Tavira et Olhão), Algarve.Superficie : 20 + 6 hectares avec accès direct aux eaux de marée.Résumé de la propriétéAncien moulin à marée et salines avec infrastructures historiques pour laquaculture.Infrastructures existantes (bassins, maternité, laboratoires, systèmes de pompage, station dépuration, zones de transformation et bâtiments) nécessitent une réhabilitation et une modernisation avant mise en service complète.Usage idéal après réhabilitation : production intégrée dhuîtres, culture de macroalgues et élevage de poissons (dorade).Ventes projetées (résumé)Année 1 (montée en régime postréhabilitation) : ventes estimées 700 000 Huîtres T4 : 15 000 kg × 40 /kg = 600 000 Huîtres T2 : 10 000 kg × 10 /kg = 100 000 Année 2 : ventes estimées 7 950 000 (inclut maternité/juvéniles : 9,5 M dunités × 0,70 = 6 650 000 )Année 3 : ventes estimées 21 250 000 (inclut maternité/juvéniles : 28,5 M dunités × 0,70 = 19 950 000 )Croissance projetée pour A4/A5 : +12% par anInvestissement et rendement (résumé)Réhabilitation requise : travaux sur bassins, rénovation des installations, équipement de transformation, systèmes électriques/solaires, pompage et équipement de laboratoire partie du CAPEX indiqué dans le dossier.Indicateurs financiers (modèle de projet) :TRI indicatif : 33 % (scénario conservateur : 22,9 %)Retour sur investissement estimé : 4 ansTaux dactualisation utilisé : 8% par anFlux de trésorerie projetés : négatifs durant la phase initiale de réhabilitation, forte croissance à partir de la 2 année et stabilisation opérationnelle en phase mature.Atouts après réhabilitationSite unique et protégé avec accès direct à la mer.Potentiel de positionnement haut de gamme (huîtres) et diversification avec les algues pour les marchés alimentaire, cosmétique et pharmaceutique.Opportunité dimplanter des solutions à faible impact environnemental et dexploiter lénergie des marées ainsi que lénergie solaire.Point fort Valeur de la maternitéÉchelle et recettes directes :Année 2 : maternité/juvéniles = 9 500 000 unités × 0,70 = 6 650 000 ( 84 % des ventes projetées de 7 950 000 ).Année 3 : maternité/juvéniles = 28 500 000 unités × 0,70 = 19 950 000 ( 94 % des ventes projetées de 21 250 000 ).Importance stratégique :Principal moteur de revenus lors des phases de croissance assure un flux de trésorerie rapide après réhabilitation.Maîtrise de la chaîne de production (réduction des coûts dachat de juvéniles, meilleure prévisibilité de la qualité et de loffre).Permet une montée en charge exponentielle de la production dhuîtres et la vente de juvéniles à des tiers (modèle B2B).Fort potentiel de marge et de diversification (vente directe, contrats avec chefs/ marchés premium, fourniture à des nurseries et export).Valeur pour linvestisseur :Transforme les actifs physiques (bassins et maternité) en flux de revenus récurrents et évolutifs.Accélère le retour sur investissement explique une grande partie du TRI et du délai de récupération projetés.Facilite les partenariats commerciaux et les contrats dapprovisionnement à grande échelle.

Corps de ferme en vente à Luz, Tavira, District de Faro, Portugal. Découvrez cette propriété unique, le Moinho Dos Ilhés, s'étendant sur 26 hectares au cœur du parc naturel de Ria Formosa. Ce corps de ferme offre un potentiel exceptionnel pour la production durable d'huîtres, de macroalgues et de poissons. Avec un accès direct aux eaux pures de Ria Formosa, il est idéalement situé pour l'aquaculture, favorisant un écosystème naturel équilibré. La propriété présente une infrastructure à forte valeur ajoutée, reflétant son histoire riche et polyvalente. Actuellement, un projet de requalification est en cours pour augmenter la capacité de production et optimiser l'utilisation des ressources tout en préservant l'environnement. Ce corps de ferme en vente constitue une excellente opportunité d'investissement, avec un potentiel de rentabilité élevé, notamment grâce à la production d'huîtres et de macroalgues de haute qualité, reconnues sur les marchés national et international. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un corps de ferme à Luz, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et visiter cette propriété unique.

Superbe corps de ferme à vendre à Moncarapacho, Olhão, District de Faro, Portugal. Cette propriété unique s'étend sur 14 hectares et offre une vue imprenable sur la côte et la Ria Formosa, idéale pour ceux en quête d'une retraite en bord de mer. Le domaine comprend trois bâtiments, chacun ayant son propre charme. La maison principale, Casa Branca, est une construction récente de 2022 inspirée par l'architecture traditionnelle de l'Algarve, mêlant modernité et design classique. Vous trouverez également Casa Azul, une maison algarvienne rénovée avec 5 chambres, trois ayant une vue magnifique sur les vignobles, et la Casa Amarela, qui propose des espaces de logement avec potentiel de rénovation. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande piscine, d'un vignoble, de plusieurs coins repas et d'un court de tennis, le tout entouré d'une pinède. De plus, 4 hectares de terrain avec une vue magnifique sont disponibles pour des projets futurs. Située à seulement 25 minutes de l'aéroport de Faro, cette opportunité d'achat de corps de ferme à Moncarapacho ne doit pas être manquée. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Située dans un environnement paisible et en harmonie avec la nature, cette propriété unique se caractérise par une habitation de qualité supérieure, un vaste terrain rustique et un fort potentiel agricole et patrimonial. Elle comprend un terrain rustique de 6,539 hectares, notable pour sa production d'avocatiers, ainsi qu'une ruine d'environ 50 m², offrant une excellente opportunité de reconstruction. La partie urbaine abrite une villa de plain-pied de 240 m², implantée sur un terrain urbain de 2 720 m², conçue pour allier confort et fonctionnalité tout en créant une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La maison inclut cinq chambres, dont une en suite, accompagnées de deux salles de bains supplémentaires. Une annexe indépendante, actuellement utilisée comme bureau, soutient également le bar de la piscine, idéale pour des moments de convivialité. L'intérieur et l'extérieur de la villa sont dotés de sol en terre cuite de Santa Catarina, ajoutant une touche d'identité et d'élégance. Les volets en bois renforcent le caractère traditionnel, tandis que le double vitrage, la climatisation, les ventilateurs de plafond et les moustiquaires assurent un confort optimal toute l'année. Développée dans une perspective d'avenir, la propriété est équipée d'une borne de recharge rapide pour véhicules électriques et d'un certificat énergétique de classe A, garantissant un haut niveau d'efficacité. Cette offre représente une occasion intéressante pour ceux qui recherchent à acheter un corps de ferme à Lagoa, alliant authenticité et art de vivre méditerranéen.

Corps de ferme à vendre à Loulé, dans le district de Faro, au Portugal. Ce domaine est situé à Retorta, entre Vilamoura et Albufeira, et bénéficie d'un projet approuvé pour une unité hôtelière. Avec une capacité de construction de 1300 mètres carrés sur un terrain spacieux de 88050 mètres carrés, c'est une opportunité exceptionnelle pour un achat de corps de ferme à Loulé.

À vendre, dans la région de Loulé, un Corps de ferme offrant une expérience unique à la campagne. Située aux portes du charmant village de Salir, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes en voiture des commodités locales, telles que restaurants, supermarchés et autres services. Casa Nova comprend deux maisons : la principale avec 4 chambres, 3 salles de bains, une cuisine spacieuse et une terrasse sur le toit, et une plus petite maison avec 1 chambre et des espaces de vie accueillants. Le vaste terrain, riche en frênes, ifs, jardins d'herbes aromatiques et zones de culture, invite à la détente en plein air. Cette propriété représente un excellent choix pour ceux désirant séjourner dans un cadre rural tout en restant proche des zones urbaines. De plus, l'opportunité d'une activité de location saisonnière est envisageable, avec des possibilités d'extension de construction jusqu'à 2000 m² selon les régulations du Réseau Natura 2000.

Découvrez cette exceptionnelle propriété située dans la paisible région de Murteira de Baixo, entre Luz de Tavira et Olhão, dans le District de Faro, Portugal. Cette vente de corps de ferme à Olhão offre une rare combinaison entre nature préservée, paysages côtiers et qualité de vie. Nichée dans l'une des zones les plus authentiques de l'Algarve oriental, à proximité du Parc Naturel de la Ria Formosa, elle bénéficie d'un environnement unique où la sérénité de la campagne se marie harmonieusement avec la proximité de la mer. La propriété comprend une villa mitoyenne d'architecture contemporaine, pensée pour établir une relation fluide entre les espaces intérieurs et le paysage extérieur. Avec quatre chambres spacieuses et lumineuses, cette maison garantit confort et intimité, tout en étant en parfaite adéquation avec la nature environnante. Un des aspects les plus remarquables de cette propriété est son paysage spectaculaire, offrant des vues imprenables sur l'horizon de l'Atlantique, les salines d'Olhão et les vignobles qui l'entourent. Ce cadre enchanteur transforme chaque coucher de soleil en un moment privilégié. En outre, des vignobles en production témoignent de la tradition viticole de la région. Le climat doux de l'Algarve, associé à un ensoleillement abondant et à la fertilité du sol, permet de cultiver la vigne dans des conditions idéales, que ce soit pour un usage privé ou pour lancer un petit projet viticole. À l'intérieur, la villa a été conçue pour allier fonctionnalité et confort. Le salon accueillant et la cuisine entièrement équipée sont parfaits pour la vie quotidienne ou pour recevoir des invités. La lumière naturelle inonde l'espace et la connexion directe avec les espaces extérieurs intensifie la sensation d'ouverture et de bien-être. L'emplacement de cette propriété intensifie encore son attrait. Même dans cet environnement rural, le centre d'Olhão est à quelques minutes seulement, offrant une gastronomie raffinée, des marchés traditionnels et un accès aux marinas et autres services. Tavira, l'une des villes historiques les plus charmantes de l'Algarve, est également à proximité, tout comme les plages idylliques des îles-barrières de la Ria Formosa, accessibles aisément.

Propriété de 42 000 m² (4,2 ha) à Tavira, comprenant 2 maisons et 1 ruine. La maison T4, sur deux étages, dispose de grandes terrasses, d’une piscine et offre une vue spectaculaire sur la vallée de l’Asseca, avec la mer en toile de fond. La maison T2, de plain-pied, possède une terrasse sur le toit et une vue agréable sur la propriété. Construite en 1990, les deux maisons ont été bien entretenues et se trouvent en excellent état. Le terrain est boisé avec des arbres indigènes comme des caroubes et des oliviers, ainsi qu'un petit verger. Un puits d’irrigation et une clôture entourent la propriété. Située à environ 6 km du centre de Tavira et proche des plages telles que l’Ilha de Tavira, cette propriété représente une opportunité d'achat de corps de ferme de luxe à Tavira. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter.

FrançaisPropriété de 52 018 m² avec une zone urbaine comprenant une ancienne maison de 456 m² à reconstruire.Située dans le parc naturel de la Ria Formosa, elle bénéficie dune vue frontale imprenable sur la Ria et la mer.La maison est située au centre du terrain, offrant une intimité totale dans un cadre unique.Pour plus dinformations, contactez-nous.

Découvrez ce corps de ferme à vendre à Tavira, situé dans le district de Faro, au Portugal. Cette propriété vous offre un cadre paisible, entouré par la nature et l'authenticité de la région. Avec une architecture traditionnelle mêlée à un confort contemporain, cet espace est idéal pour des séjours de détente à quelques minutes des plages de la Ria Formosa. Implantée dans un paysage rural idyllique, entre orangeraies et vignobles, cette propriété garantit une atmosphère sereine, tout en étant proche des principales attractions de l’Algarve. Elle se compose de plusieurs unités indépendantes : un penthouse avec vue panoramique, des suites spacieuses et un cottage indépendant, chacune avec salle de bain privée et espace extérieur. Tous les détails ont été pensés pour garantir confort et bien-être : climatisation, Wi-Fi gratuit, et espaces extérieurs aménagés. La propriété dispose également de jardins paysagers, d'espaces de loisirs et d'une piscine extérieure pour votre détente. Nichée à seulement 5 à 7 km du centre historique de Tavira, cette offre constitue une occasion unique d'achat d'un corps de ferme à acheter à Tavira.

Découvrez cette splendide propriété traditionnelle située à Boliqueime, Loulé, dans le district de Faro au Portugal. Ce Corps de ferme à vendre se démarque par son authenticité et ses éléments architecturaux uniques, aujourd'hui rares. À l'entrée, une vaste terrasse pavée crée une atmosphère d'espace et d'intimité. La façade élégante présente des détails classiques caractéristiques d'une époque, avec des lignes rectilignes et une maçonnerie soignée. À l'intérieur, vous trouverez des plafonds hauts, de larges portes, des sols d'origine et des éléments de décoration qui ajoutent du caractère à chaque pièce. La lumière naturelle inonde les espaces, mettant en valeur ces caractéristiques architecturales et créant des environnements chaleureux et accueillants. Ce Corps de ferme de luxe à acheter à Boliqueime est idéal pour ceux qui recherchent une résidence charmante, un projet boutique tel qu'un hôtel ou une maison d'hôtes, ou un investissement dans un marché qui valorise l'authenticité. Une opportunité unique d'acquérir une propriété alliant tradition, espace et potentiel.

Située à seulement 10 minutes de Tavira, cette ferme se compose de 266 m2 de construction plus un entrepôt agricole de 30 m2, répartis sur les 14,5 hectares de divers arbres fruitiers, orangers, citronniers, caroubiers, oliviers, etc., forage, belle-fille, eau du barrage, il y a aussi deux réservoirs d'eau sur la propriété.Le terrain a déjà mis en place tout le système dirrigation et les arbres sont en pleine production.

À vendre, un corps de ferme à Conceição, Ourique, dans le district de Beja, offrant une occasion unique d'investissement. Avec une superficie totale de 10 250 m², cette propriété dispose d'un potentiel d'expansion moderne tout en préservant son héritage rural. Le domaine inclut deux maisons avec une superficie construite de 285,5 m², comprenant une ferme traditionnelle d’un étage et une villa de deux étages. Le bien est agrémenté d'un jardin, d'un verger, d'une piscine et d'un court de tennis, facilitant une expérience agréable pour les futurs visiteurs. Située à proximité de Cabanas de Tavira, cette propriété profite d'un accès facile aux services locaux et aux magnifiques plages. Avec un Plan d'Amélioration Immobilière (PIP) déjà approuvé pour un projet d'hôtel-boutique, c'est une excellente opportunité pour achat d'un corps de ferme à Conceição.

Excellente opportunité dinvestissement dans une ferme charmante située à Paderne, dans un quartier très calme, avec un accès facile aux principales voies daccès.La propriété se compose de deux parcelles :Terrain rustique de 4 600 m²Terrain mixte de 19 120 m²Sur ce terrain mixte se trouve une villa de deux étages, composée de 3 chambres, de grands espaces intérieurs, dun garage et de bonnes conditions de vie. À lextérieur, il y a une agréable piscine, idéale pour les loisirs, ainsi quun entrepôt de soutien agricole, idéal pour le stockage ou les activités rurales.La ferme dispose également de son propre puits deau et de deux citernes, garantissant une autonomie de leau pour le logement et lagriculture.Avec ses excellents quartiers, son intimité et un cadre naturel unique, cette propriété est idéale pour un logement personnel, une maison de campagne ou un projet touristique/rural.Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou dinvestir au cur de lAlgarve, en contact avec la nature, mais proche de tout.