ventes immobilier de luxe à São Brás de Alportel, Portugal

Villa contemporaine neuve de 5 chambres située dans le village de São Brás de Alportel, une excellente option pour ceux qui recherchent tranquillité, sécurité et toutes les commodités pour une résidence permanente. La villa comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, deux chambres en suite ainsi qu’une salle de bains pour les invités. Les espaces de vie offrent un accès direct à la zone de la piscine et à l’espace repas extérieur avec cuisine d’été. La cuisine bénéficie également d’un garde-manger indépendant, offrant davantage de fonctionnalité et d’organisation. Le premier étage se compose de trois chambres en suite avec dressing. La suite principale, d’une superficie de 28 m², bénéficie d’un accès à une vaste terrasse permettant de profiter de la vue. Le sous-sol comprend un garage pour deux voitures, une buanderie et un espace de rangement. À l’extérieur, la villa dispose d’un jardin privatif nécessitant peu d’entretien ainsi que d’une piscine chauffée avec pompe à chaleur, et d’une salle de bains de soutien à l’espace de loisirs extérieur. La propriété est équipée de la climatisation, de panneaux solaires, de volets électriques, d’un système domotique, de grandes portes et fenêtres à double vitrage offrant une luminosité exceptionnelle et permettant de profiter pleinement de la vue environnante dans toutes les pièces, ainsi que d’un ascenseur. Située dans un quartier calme et facilement accessible, cette villa bénéficie d’une excellente qualité de construction et de finitions haut de gamme. C’est la maison idéale pour ceux qui souhaitent être proches de toutes les commodités tout en profitant du confort et de l’intimité de la campagne.

Cette villa a ete renovee d'une ferme traditionnelle, en conservant beaucoup de gout et de qualite. Il est situe a seulement quelques minutes de Sao Bras. Cette propriete de plain-pied offre 4 chambres, 3 salle de bains privative, salon / salle a manger avec cheminee et cuisine equipee moderne. Les salles de bain comprennent une douche italienne et des materiaux de qualite. Equipements comprennent double vitrage, climatisation, panneaux solaires, aspirateur central, alarme et pre-installation de chauffage par le sol. A l'exterieur, vous trouverez une piscine d'eau salee, un espace barbecue et un beau jardin bien entretenu avec un systeme d'irrigation. Une charmante propriete pleine de caractere et avec tout le confort d'une maison moderne. La propriete est entierement cloture et dispose d'un portail electrique.

Maison à vendre située à São Brás de Alportel, entièrement rénovée et de plain-pied. Elle se compose de 5 chambres et 4 salles de bains, ainsi que d'espaces de loisirs propices à la détente. À l'extérieur, vous trouverez une piscine et des terrasses, le tout sur un terrain de 2 465 m² avec la possibilité de construire 350 m² supplémentaires. Une excellente opportunité pour tout achat d'une Maison de luxe à acheter à São Brás de Alportel.

Villa de luxe de 5 chambres à São Brás de Alportel, un village paisible et authentique, idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie sans renoncer à la commodité. Avec tous les services et le commerce à lappui, São Brás offre une atmosphère calme et familière et, en même temps, un emplacement très central de lAlgarve, à distance de marche de Faro (capitale de lAlgarve) et de laéroport international de Faro, avec un accès facile aux principales connexions de la région.La villa se distingue par sa piscine chauffée, son ascenseur, son garage et une vue dégagée sur le village et les montagnes (à létage supérieur, avec une vue partielle sur la mer).Au sous-sol, vous trouverez un espace complet technique et fonctionnel : une buanderie équipée de machines à laver et sèche-linge Bosch, une salle des machines avec réservoir de compensation et pompe de piscine, et un espace de stockage avec équipements de climatisation Daikin et pompe à chaleur de piscine. Lascenseur garantit un accès direct et pratique au premier étage à côté du garage.La maison est équipée de panneaux solaires et de volets électriques en aluminium, renforçant lefficacité et le confort.Au rez-de-chaussée, lespace social est grand et lumineux, avec un salon et une cuisine en espace ouvert. Cuisine équipée dun micro-ondes, dun four et dune plaque électrique Bosch, et du garde-manger avec réfrigérateur LG. Cet étage comprend 2 chambres, toutes avec salle de bain attenante et un placard.Devant la cuisine, un balcon idéal pour socialiser, avec une piscine chauffée, un barbecue électrique et des toilettes de soutien avec douche.Au premier étage, il y a 3 suites supplémentaires avec cabines dessayage. La suite parentale dispose dune terrasse privée avec vue sur la montagne et partiellement sur la mer.Une occasion rare de vivre en tranquillité au cur de lAlgarve, à quelques minutes de Faro et de laéroport, avec un confort de qualité et des vues inoubliables.

Située dans la paisible campagne de Peral, entre São Brás de Alportel et Estoi, cette maison magnifiquement restaurée de lAlgarve allie charme traditionnel et confort moderne. Entourée de nature et offrant une intimité totale, cest le lieu idéal pour vivre de façon permanente ou une maison de vacances relaxante.Accessible par une ruelle pavée traditionnelle, la propriété entièrement fermée vous accueille dans une cuisine spacieuse et entièrement équipée, avec un coin à manger qui se débouche sans effort sur le salon lumineux doté dune cheminée, dun système de récupération de chaleur et dune impressionnante mezzanine, créant une sensation despace merveilleuse.Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale privée dans laile de la cuisine, deux chambres supplémentaires, une salle de bain familiale et une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme salle de sport. À létage, la mezzanine sert de bureau douillet ou despace lecture, tandis que la chambre supérieure bénéficie dune salle de bain attenante et dun accès à une terrasse privée avec de magnifiques vues sur la campagne.À lextérieur, les jardins paysagers sont une véritable oasis, avec des oliviers, amandiers, caroubiers, pins et mûriers, un étang ornemental avec fontaine, une pergola pour la restauration en plein air et une jolie piscine, créant un cadre parfait pour profiter du mode de vie de lAlgarve.La propriété est conçue pour un confort de vie toute lannée et bénéficie de chauffage par le sol, de panneaux solaires pour lélectricité et leau chaude, dune pompe à chaleur, de fenêtres à double vitrage en PVC avec moustiquaires, deau principale, dune citerne deau de pluie de 34 000 litres et dun système dalarme.Bien quil bénéficie dune paix et dune intimité totales, la propriété se trouve à quelques minutes en voiture de São Brás de Alportel, Estoi, laéroport de Faro, de magnifiques plages et de parcours de golf réputés.Une charmante maison de campagne qui allie parfaitement le caractère authentique de lAlgarve au confort moderne.

Découvrez le luxe contemporain dans cette exceptionnelle villa neuve de 5 chambres située dans le quartier paisible de Campina, São Brás de Alportel, au cœur de l'Algarve. Conçue avec une architecture élégante, des finitions haut de gamme et des intérieurs spacieux, cette propriété exceptionnelle est prévue pour être achevée d'ici la fin de 2026.Située sur un terrain de 707 m², la villa offre une superficie brute de 396 m² de surface brute, dont 277 m² d'espace habitable utilisable. Chaque détail a été soigneusement planifié pour offrir confort, fonctionnalité et un haut niveau de vie moderne.La propriété dispose de cinq chambres de taille généreuse et sept salles de bains contemporaines, ce qui en fait une résidence familiale permanente, une maison de vacances de luxe ou un bien d'investissement. Une caractéristique remarquable est l'ascenseur interne privé, reliant directement le garage du sous-sol au rez-de-chaussée pour un maximum de commodité et d'accessibilité.À l'extérieur, la villa offre un jardin magnifiquement aménagé, une piscine privée et de vastes terrasses, créant un cadre parfait pour la restauration en plein air, les réceptions et la découverte du soleil de l'Algarve toute l'année.Caractéristiques clésVilla contemporaine neuveL'achèvement est prévu d'ici la fin 20265 chambres spacieuses7 salles de bains modernesAscenseur interne privé du sous-sol au rez-de-chausséeSuperficie brute de construction de 396 m²277 m² de surface habitableParcelle de 707 m²Piscine privéeJardin paysagerGrande terrasseClimatisationParking privé inclusClassification énergétique : BSituée à seulement quelques minutes du centre de São Brás de Alportel, la propriété bénéficie d'un cadre résidentiel paisible tout en restant proche des supermarchés, restaurants, cafés, écoles, établissements de santé, parcours de golf et des magnifiques plages de l'Algarve. L'aéroport international de Faro se trouve à environ 20 minutes, ce qui en fait un excellent emplacement aussi bien pour les acheteurs en permanence que pour les acheteurs internationaux.Alliant design contemporain, espaces de vie généreux et un emplacement exceptionnel, cette villa représente une occasion rare d'obtenir un bien haut de gamme dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de l'Algarve avant son achèvement. Performance Énergétique: B ref:QMS_156186

Villa contemporaine : Confort moderne et indépendance énergétique – São Brás de AlportelSituée à Mesquita Alta, à quelques minutes de São Brás de Alportel, cette villa contemporaine s’étend sur un terrain de 1 770 m². Conçu selon des critères de construction modernes, il combine des volumes généreux avec une vue dégagée sur les collines et la mer, intégrant des technologies axées sur l’autonomie énergétique.Indépendance énergétique et équipementsLa maison a été conçue pour réduire au minimum la dépendance aux réseaux externes et optimiser l’efficacité thermique :Production d’électricité : Panneaux photovoltaïques pour l’auto-consommation d’énergie.Eau chaude et chauffage : Panneaux solaires thermiques associés à un accumulateur thermodynamique.Climatisation intégrée : Confort assuré par un chauffage par le sol complet et la climatisation dans toutes les pièces.Traitement de l’eau : Piscine d’eau salée, réduisant le besoin de produits chimiques.Répartition des espacesRez-de-chaussée : salon et cuisine moderne équipés dans un espace ouvert, une chambre et une salle de bain. Accès direct à la terrasse et à la piscine.Premier étage : Trois suites avec salles de bains privées et accès à une terrasse de 80 m² avec vue panoramique.Deuxième étage : Mezzanine polyvalente avec accès à une terrasse panoramique de 87 m² donnant sur le coucher du soleil.Une opportunité idéale pour une résidence permanente ou un investissement, alliant durabilité et proximité de toutes les commodités. Dossier complet et visites sur demande.ref : 928816

Maison restaurée avec piscine, panneaux solaires et vue imprenable - Peral, entre São Brás de Alportel et EstoiAu cœur de la région Barrocal de l'Algarve, sur une colline paisible du quartier de Peral, se trouve cette maison qui allie charme rustique et confort moderne. Restaurée en 2004, la propriété offre un cadre de vie exceptionnel, en pleine nature et en toute intimité.Accessible par une rue pavée typique, la maison, entièrement close de murs, se déploie sur deux niveaux baignés de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, une terrasse couverte vous accueille et donne accès à une cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur, four, plaque à induction, hotte aspirante et lave-vaisselle. Le sol est recouvert d'une mosaïque Santa Catarina de grande qualité. Le salon-salle à manger, spacieux et chaleureux, est agrémenté d'une cheminée avec système de récupération de chaleur et d'une mezzanine ouverte sur le premier étage, créant ainsi une impression d'espace et de continuité. À ce niveau, vous trouverez un couloir avec lave-linge, une suite (avec une petite mezzanine) et une petite salle de bains, une deuxième chambre et deux autres pièces faisant office de bureau et de salle de sport, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche.Au premier étage, une chambre supplémentaire avec salle de bains privative (douche) et une terrasse panoramique vous attendent, idéale pour vous détendre. La mezzanine supérieure fait office de second salon, offrant une grande flexibilité.Sur le plan énergétique, cette maison est un modèle de durabilité : 8 panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, 6 + 18 panneaux solaires pour la production d'électricité, une pompe à chaleur, un chauffe-eau, un chauffage au sol central, des fenêtres en PVC à double vitrage avec moustiquaires. L'eau provient du réseau public et est alimentée par deux compteurs, dont un à tarif réduit pour l'arrosage du jardin. Une citerne de récupération d'eau de pluie de 34 000 litres et un local technique garantissent l'autonomie pour l'irrigation et les situations d'urgence.L'extérieur est un véritable havre de paix : un jardin avec arrosage automatique, un abri à outils, un chenil, une aire de battage, un petit lac agrémenté d'une fontaine et une pergola idéale pour les repas en plein air. Le terrain regorge d'arbres fruitiers - caroubiers, oliviers, pins, amandiers et mûriers - qui embellissent les lieux et offrent une récolte annuelle. La piscine, de 7,9 m x 4 m, est le lieu de détente privilégié des beaux jours.La fosse septique est parfaitement installée et l'ensemble de la propriété respire l'authenticité de l'Algarve, tout en bénéficiant du confort moderne. Un système d'alarme assure une sécurité renforcée.Idéalement située entre São Brás de Alportel et Estoi, la propriété est facilement accessible, proche des commerces, des écoles et des services, tout en étant suffisamment éloignée pour garantir une tranquillité absolue.Parfaite pour une résidence principale, des vacances ou une location touristique. Réservez votre visite dès maintenant et laissez-vous charmer par ce refuge paisible. Performance Énergétique: B- ref:HAB_54469

Villa individuelle de 5 chambres avec piscine privée, jardins paysagers, vues panoramiques sur le village et deux espaces de vie, idéale pour vivre ou investir. Imaginez vous réveiller chaque matin avec des vues panoramiques ininterrompues sur un village plein de charme, où le calme environnant et la position dominante créent une atmosphère de tranquillité absolue.La propriété bénéficie d'un cadre enviable où la vie intérieure et extérieure se fond harmonieusement. Des terrasses baignées de soleil invitent à de longs petits-déjeuners face au paysage, tandis que le jardin magnifiquement entretenu et la piscine privée offrent le décor idéal pour recevoir famille et amis ou simplement se détendre sous le soleil de l'Algarve.Construite en 2010 et présentée en excellent état. Chaque pièce a été conçue pour optimiser la lumière naturelle et la fonctionnalité, créant une atmosphère accueillante dans toute la maison.Une partie de la maison est dédiée à la vie familiale au quotidien, avec trois chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et une cuisine ouverte lumineuse avec espace repas et salon, avec accès direct à une grande terrasse de réception surplombant la piscine. Un niveau en mezzanine apporte une polyvalence supplémentaire, intégrant une vaste buanderie et deux pièces indépendantes, chacune s'ouvrant sur sa propre terrasse privée.La seconde aile offre une flexibilité exceptionnelle, comprenant une chambre supplémentaire, une salle de bains familiale et une autre cuisine ouverte avec salon donnant accès à un second balcon spacieux. Un débarras et un bureau supplémentaire, pouvant également servir de chambre, offrent d'autres possibilités d'hébergement tout en préservant l'intimité entre les deux espaces de vie grâce à une porte de communication intérieure pouvant rester verrouillée si souhaité.Le niveau inférieur a été pensé pour recevoir, avec une cuisine de réception entièrement équipée et une salle de bains, avec accès direct à la terrasse de la piscine, créant le cadre idéal pour les réunions estivales et les repas en plein air.Alliant de vastes volumes, plusieurs espaces de vie et des extérieurs remarquables, cette villa convient parfaitement à une vie multigénérationnelle, à l'accueil d'invités, à la génération de revenus de location saisonnière ou simplement à un art de vivre exceptionnel au cœur de la nature.Points forts du bienVilla individuelleVilla individuelle de 5 chambres en position dominante avec vues panoramiques exceptionnelles sur le villageConstruite en 2010 et entretenue en excellent étatTerrain entièrement clôturé offrant intimité et sécuritéCertificat de performance énergétique : CCaractéristiques intérieuresCinq chambres de belles dimensionsTrois salles de bains modernesDeux cuisines ouvertes lumineuses et espaces de vieConfiguration flexible en double habitation, idéale pour familles élargies ou invitésNiveau en mezzanine avec buanderie et deux pièces avec terrasses privéesBureau supplémentaire pouvant aussi être utilisé comme chambrePlacards intégrés dans toute la maisonExcellente luminosité naturelleGrand local de rangementVie extérieurePiscine privéeMagnifique jardin paysager matureGrandes terrasses de réceptionEspaces repas et détente en extérieurCuisine de réception avec accès direct à la piscineEnvironnement paisible avec vues panoramiques sur la campagne et le villageStationnement et aspects pratiquesStationnement pour trois véhiculesTerrain entièrement closVaste espace extérieur pour la vie de famille et les réceptionsExtérieurs soignés, bien entretenus et faciles d'entretienQue vous recherchiez une villa de luxe à vendre, une grande maison familiale avec piscine, ou une opportunité d'investissement polyvalente offrant une excellente qualité de vie, cette propriété remarquable réunit confort, flexibilité et panoramas dans un ensemble d'exception.Engel & Völkers Faro-Tavira se tient à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite privée. Nous serons ravis de vous aider à trouver le bien idéal en Algarve. Performance Énergétique: C ref:W-04ACNV

Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe villa contemporaine de 4 chambres qui allie parfaitement élégance et luxe, avec une piscine privée et un immense garage au potentiel illimité. Prévue pour être achevée fin 2026, la villa est magnifiquement située près de la belle ville thermale romaine de São Brás de Alportel, combinant la campagne et la ville.À lentrée de la propriété, vous serez accueilli par une grande terrasse extérieure avec un carport, où vous avez un accès direct à lintérieur de la propriété.En entrant dans la villa, vous trouverez un hall avec un plafond surdimensionné, une chambre, une salle de bain damis complète, une chambre de bain attenante, un salon et un espace à manger à aire ouverte, une cuisine de haute qualité avec un îlot au centre, un garde-manger et une buanderie. À côté de la salle à manger se trouve un magnifique salon aux plafonds doubles hauts, offrant beaucoup de lumière naturelle et une ambiance agréable. En accédant à la grande terrasse, idéale pour lespace de divertissement, une superbe piscine à dégagement de 50 m2 vous invite à profiter dune vie luxueuse. Avec une préinstallation pour le chauffage, la piscine sera prête à recevoir une pompe à chaleur, idéale pour les bains chauds pendant les mois dhiver.Au premier étage, il y a deux chambres attenantes orientées au sud qui bénéficient dun grand balcon pour maximiser le climat de lAlgarve. En plus des chambres, il y a aussi une mezzanine particulière, idéale pour un bureau ou un espace de loisirs supplémentaire.Cette propriété fantastique nous offre également un garage sécurisé au sous-sol qui couvre toute la zone de la maison avec plus de 250m2, vous permettant ainsi de profiter de plus doptions, éventuellement pour une salle de sport, un home cinéma ou une cave à vin. Avec un chauffage par le sol dans toutes les salles de bains et une climatisation réversible sur toute la propriété, cette maison exceptionnelle offre confort et classe à parts égales.Ne manquez pas loccasion de posséder cette villa exquise avec des équipements modernes, des vues splendides et un emplacement de choix. Prenez rendez-vous dès aujourdhui et transformez cette maison de rêve en réalité.

Plongez dans un univers de tranquillité, d'intimité et de panoramas inoubliables. Située en position dominante à proximité de São Brás de Alportel, cette élégante maison contemporaine offre une combinaison rare d'architecture moderne, de confort absolu et d'un cadre naturel exceptionnel. Construite en 2021 sur un terrain de 5 710 m², la propriété a été soigneusement conçue pour optimiser la lumière naturelle et les magnifiques vues panoramiques sur le paysage de l'Algarve et les montagnes à l'horizon. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, réunit un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée dans un espace ouvert où l'intérieur se fond harmonieusement avec l'extérieur. De larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse accueillante, où un jacuzzi sept places vous invite à la détente tout en admirant le coucher de soleil sur les montagnes. L'espace de vie comprend deux chambres, dont une suite confortable, complétées par de superbes espaces extérieurs à l'étage. Deux terrasses panoramiques subliment l'expérience offerte par cette propriété : une terrasse privative attenante à la suite et un second espace généreux, aménageable en un lieu de divertissement exclusif, un rooftop de rêve, voire un nouvel espace de vie. Le sous-sol, pouvant accueillir plus de quatre véhicules, dispose également de vastes espaces de rangement et offre la possibilité de créer un appartement indépendant, une salle de sport privée ou une salle de cinéma. Dotée d'équipements modernes et de solutions écoénergétiques, dont 16 panneaux photovoltaïques, des panneaux solaires, la climatisation, la fibre optique, un système de sécurité et la pré-installation pour un chauffage au sol et un ascenseur, cette maison a été conçue pour un confort optimal en toute saison. À quelques minutes de toutes les commodités et à seulement 15 minutes de Loulé, cette propriété est bien plus qu'une simple maison : c'est un havre de paix contemporain où espace, intimité et qualité de vie s'harmonisent à la perfection. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite.

Nouvelle maison à São Brás de Alportel. Cette maison individuelle, située dans un quartier calme, dispose de trois suites, trois salles de bains et un service, une grande cuisine, un salon avec cheminée et est construite sur un terrain de 9000 m2 qui dispose d'un excellent espace pour construire votre piscine. A 20 minutes de l'aéroport international de Faro et à 10 minutes de l'A22. São Brás de Alportel, en tant que municipalité, a été créée en 1914 grâce à l'augmentation de la population et de l'importance économique, elle est riche en liège, ce qui a conduit au développement du commerce et de l'industrie. Autrefois, São Brás de Alportel était le principal centre du liège au Portugal et dans le monde. Venez voir, et réservez  votre visite dés maintenant !

Venez découvrir cette incroyable maison de luxe à São Brás de Alportel, où confort et technologie se rencontrent de manière sublime. Cette propriété exclusive offre 5 chambres spacieuses, chacune conçue avec une touche d'élégance et de sophistication. La villa dispose d'une piscine chauffée idéale pour se détendre en toutes saisons, et d'un garage souterrain avec suffisamment d'espace pour vos véhicules. Avec un ascenseur reliant le sous-sol au dernier étage, la commodité est portée à un niveau supérieur. La maison est entièrement intelligente, équipée des dernières technologies pour un style de vie moderne et efficace. Du contrôle de la température aux systèmes de sécurité de pointe, chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un maximum de confort et de sécurité. Profitez d'espaces communs luxueux et bien décorés, parfaits pour les loisirs et la socialisation en famille et entre amis. Cette maison est un véritable joyau au cœur de l'Algarve, offrant une expérience de vie inégalée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre avec style et sophistication. Venez voir cette maison de rêve !

Au cœur de São Brás de Alportel, se trouve cette maison/auberge de caractère, de style seigneurial, construite avant 1950, qui se distingue par le charme architectural de l’époque, ses plafonds en bois sculpté, ses escaliers intérieurs, ses arcs décoratifs, ses vastes espaces communs et ses détails traditionnels qui confèrent à la propriété son identité et son authenticité. La propriété dispose de 14 chambres, dont plusieurs en suite, offrant un cadre idéal pour une activité touristique, un hébergement local, un hôtel-boutique, une maison d’hôtes ou un établissement de charme au cœur du Barrocal algarvien. Les espaces communs dégagent une atmosphère classique et accueillante, avec des salons, des salles à manger et de vastes espaces de circulation, tout en conservant des éléments d’origine qui mettent en valeur le caractère unique du bâtiment. À l’extérieur, la propriété dispose d’une agréable cour intérieure, d’espaces de détente, d’espaces verts et de recoins offrant un grand potentiel pour créer des espaces de loisirs, une terrasse, un coin salon ou de petits espaces privés pour les hôtes. La propriété dispose également d’un garage, un atout rare en centre-ville, et présente un potentiel d’agrandissement, notamment pour créer davantage de chambres ou de nouveaux espaces destinés à l’activité touristique, sous réserve des autorisations légales requises. Avec une surface brute privative d’environ 460 m², il s’agit d’une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier chargé d’histoire, spacieux, bien situé et offrant un potentiel de rentabilité dans un village de plus en plus prisé pour son authenticité, sa tranquillité et sa proximité avec Faro, l’aéroport, les plages et les principaux axes d’accès de l’Algarve. Une propriété pleine de charme, prête à renaître en tant que projet touristique de référence à São Brás de Alportel.

Magnifique villa de trois chambres avec une vue imprenable. Cette étonnante maison se compose de deux étages plus un sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend un généreux salon et salle à manger avec cuisine américaine, vue sur la piscine et la mer, deux chambres et une salle de bains. A l'étage supérieur se trouve la suite parentale avec plus proche et une terrasse avec de très grands espaces pour vous permettre de profiter de soirées paisibles. Le sous-sol comprend un espace de rangement, une buanderie avec accès à l'étage supérieur et un espace pour deux voitures. Cette magnifique propriété est située dans le village de São Brás de Alportel, où se trouvent toutes les installations et les communautés. São Brás de Alportel, en tant que municipalité, a été créée en 1914 grâce à l'augmentation de la population et de l'importance économique, elle est riche en liège, ce qui a conduit au développement du commerce et de l'industrie. Autrefois, São Brás de Alportel était le principal centre du liège au Portugal et dans le monde. Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant !

La maison a été achevée il y a dix ans, mais elle n&39;a jamais été habitée. Il dispose d&39;une éclairage central et paisible, à 1 km d&39;un grand supermarché, à 500 mètres d&39;un grand restaurant portugais typique et à seulement quelques minutes de route du centre de São Brás. Les plages les plus proches et l&39;aéroport de Faro sont à 30 minutes en voiture. La porte d&39;entrée automatique s&39;ouvre sur une allée menant au parking devant l&39;entrée principale. Au rez-de-chaussée, à droite se trouvent le salon et la salle à manger avec cheminée et à gauche une chambre spacieuse avec salle de bain privée. LA GRANDE CUISINE a une buanderie attenante et a un accès direct à la terrasse pour barbecue avec coin repas. Il y a aussi une salle de bains de service et des salles de stockage. Le premier étage se compose de deux chambres spacieuses avec salle de bains privée, deux avec dressing et balcons privés individuels. La propriété est entourée d&39;un haut mur et lors de l&39;achat, une piscine est construite et le jardin est aménagé autour de la villa. 6.000 m² supplémentaires peuvent être utilisés comme verger, terrain de golf, court de tennis, etc. - Trois chambres en suite - WC social - Salon et salle à manger avec cheminée - Cuisine meublée - Buanderie meublée - Débarras - Pré-installation pour: - Climatisation - Chauffage central - Aspiration centrale - Stores en aluminium  - Terrasse avec BBQ - Piscine construite pour l&39;achat - Jardin à l&39;achat - Forage d&39;eau

Une propriété avec ces caractéristiques offrirait probablement beaucoup d´espace et de confort, en plus d´offrir une vue imprenable sur le village. J´imagine qu´un endroit comme celui-ci serait idéal pour profiter de moments de détente et apprécier la beauté du paysage environnant.  La vue panoramique est l´un des points forts de cette maison, la rendant encore plus attrayante pour ceux qui recherchent un environnement calme et paisible. De plus, une villa de 5 chambres répondra probablement aux besoins d´une famille nombreuse ou sera même une excellente option pour ceux qui aiment recevoir des visiteurs et avoir de l´espace pour que chacun puisse séjourner confortablement. Cela peut être une opportunité unique de trouver une maison qui allie un espace généreux et une vue incroyable sur le village. Vivre dans un tel endroit serait certainement une expérience merveilleuse! Marquez votre visite! Maison avec garantie ERA d´un an.

Quand les rêves allient confort, élégance dans une maison sur la côte méditerranéenne du Portugal, nous voulons que vous fassiez connaissance avec ce village exceptionnel de São Brás de Alportel. Cette villa moderne, qui combine des normes innovantes de design et de fonctionnalité, sera prête à vous accueillir au premier semestre 2025, promettant d’être une oasis où l’architecture innovante se confond avec la beauté naturelle de l’Algarve. Principales qualités du village : - Grand terrain (707 m²) et surface de construction (387 m²), comprenant trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. - Cinq chambres spacieuses, chacune avec une salle de bain et un dressing - commodité et intimité à un niveau élevé. - Salon et cuisine ergonomiques de 42,20 m², idéal pour les loisirs et la socialisation. - Les balcons (45,60 m²) offrent une vue imprenable et la possibilité de profiter de chaque instant à l’extérieur. - Ascenseur panoramique qui relie tous les étages, apportant confort et une touche de luxe à votre vie quotidienne. Solutions innovantes et confort : - Construction solide : béton armé et matériaux économes en énergie avec une isolation thermique élevée pour la durabilité et la sécurité. - Technologies modernes : équipement de cuisine Bosch, piscine chauffée avec pompe à chaleur et climatisation individuelle pour chaque chambre. - Efficacité énergétique et confort : le chauffage par le sol et la commande automatisée des stores et des fenêtres créent un climat idéal. Excellent emplacement : - Excellente accessibilité : à seulement 20 km de l’aéroport international de Faro. - Proximité des établissements médicaux : à seulement 18 km de l’hôpital de Faro. - Éducation de première classe : école internationale Nobel à Almancil — 19 km. - Plages de l’Algarve : à seulement 25 km des plages pittoresques et à environ 24 km de la plage de Faro, idéales pour la détente et l’aventure. Attractivité de l’investissement : - Perspectives de croissance : São Brás de Alportel est une région populaire parmi les touristes et les investisseurs. - Appréciation de la propriété : l’emplacement unique et la qualité de la construction font de la villa un investissement avantageux. - Incitations fiscales : les investisseurs internationaux peuvent bénéficier de plusieurs avantages fiscaux. Ne manquez pas l’occasion d’être propriétaire de cette propriété unique ! La maison est en phase finale de construction, après avoir utilisé (pour une meilleure illustration) des photos d’une autre maison construite avec un projet similaire. Real One vous offre confiance, fiabilité et professionnalisme à chaque étape de la transaction. Nous sommes prêts à vous aider à réaliser le rêve de votre nouvelle maison. Contactez-nous.

Villa de 4 chambres en construction avec des finitions de qualité supérieure située dans un quartier central et calme de São Brás de Alportel et à proximité de toutes sortes de commerces et de services. La maison offre un style moderne où la fonctionnalité des espaces, le confort et quelques notes de luxe feront toute la différence : accès par ascenseur aux étages supérieurs, piscine chauffée, garage spacieux pour 4 voitures, grands espaces de loisirs, grandes terrasses et balcons avec vue imprenable sur la campagne, espace barbecue, chauffage au sol, faux plafonds, climatisation dans toutes les pièces, ..   La villa comprend : Grand garage avec débarras et buanderie Salon généreux avec cuisine ouverte avec accès aux terrasses et à la piscine Collection Bureau Quatre chambres avec salle de bains, toutes avec balcon et terrasse Salle de bain sociale   Fin des travaux prévue fin septembre 2024 À seulement 20 minutes de l’aéroport de Faro, cette villa spacieuse et moderne est idéale pour un logement permanent, des résidences secondaires ou même pour un revenu.    Planifiez votre visite !

Si vous cherchez une maison moderne et spacieuse située dans un quartier calme, c'est une opportunité unique.Située à São Brás de Alportel, à seulement 10 minutes de Loulé, cette fantastique villa contemporaine allie design moderne, construction de haute qualité et un emplacement privilégié avec une vue ouverte sur la campagne et la ville.Avec 240 m² de surface de vie, elle a été conçue pour offrir confort, fonctionnalité et beaucoup de lumière naturelle.L'espace social se distingue par un grand salon et salle à manger à aire ouverte reliés à la cuisine, créant un espace moderne parfait pour la vie quotidienne ou pour accueillir la famille et les amis.L'espace privé comprend 4 chambres, dont 3 avec salle de bain attenante, garantissant une plus grande intimité et confort.À l'extérieur, vous trouverez une magnifique grande piscine, de vastes terrasses et beaucoup d'espace pour profiter du climat de l'Algarve toute l'année.Un autre point fort majeur est le garage d'une capacité de 5 voitures, une caractéristique rare et très appréciée.Caractéristiques principales : Villa contemporaine de 4 chambres 240 m² de surface habitable 3 chambres avec salle de bain attenante 4 salles de bain Salon et cuisine à aire ouverte Grande piscine Garage pour 5 voitures Excellents espaces intérieurs et extérieurs Panoramiques sur la campagne et la ville Endroit très calme et privé À seulement 10 minutes de Loulé Construction de haute qualité Achèvement prévu d'ici la fin de l'annéeCette villa est idéale pour ceux qui recherchent une résidence permanente, une maison de vacances de luxe ou un investissement dans l'une des zones les plus prisées de l'Algarve.Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Performance Énergétique: A+ ref:QMS_156177

Splendide Villa Neuve | 4 Chambres | Piscine Privée | São Brás de Alportel, AlgarveBienvenue dans l'une des plus belles villas neuves actuellement disponibles en Algarve. Nichée dans le cadre paisible et prestigieux de Fonte Maria, à São Brás de Alportel, cette résidence d'exception a été conçue pour ceux qui n'acceptent aucun compromis sur la qualité, l'espace ou le style de vie. Avec 4 chambres, 4 salles de bain, une piscine privée de 50 m² et un garage souterrain d'une ampleur rare, cette villa incarne le summum du luxe en Algarve.Rez-de-ChausséeLe cœur de cette maison est un impressionnant espace de vie, salle à manger et cuisine en concept ouvert lumineux, fluide, pensé aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir avec élégance. Un accès direct au jardin privé et à la piscine de 50 m² crée une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Une buanderie discrète, positionnée derrière la cuisine, assure une organisation irréprochable au quotidien. Ce niveau propose également une chambre avec salle de bain privative idéale pour les invités ainsi qu'une deuxième chambre polyvalente, parfaite en chambre d'amis ou en bureau privé raffiné, disposant de sa propre salle de bain indépendante.Premier ÉtageAu premier étage, deux somptueuses suites parentales vous attendent, chacune pensée comme un véritable havre de paix. Les deux suites disposent d'un dressing privatif, d'une salle de bain luxueuse et d'un balcon privé offrant une vue dégagée sur la campagne algarve. Une mezzanine d'une architecture remarquable apporte à cet étage une dimension supplémentaire de grandeur et d'élégance.Sous-SolRares sont les propriétés dans la région à offrir un sous-sol de ce calibre. Sur une surface totale de 268 m², ce niveau est dominé par un vaste garage ouvert pouvant accueillir confortablement au moins six véhicules une référence pour les passionnés d'automobile. Les locaux techniques restants offrent une polyvalence exceptionnelle : espace de stockage, salle de sport, cinéma privé ou cave à vins.Surface du Terrain : 1 250 m²Surface Habitable Totale : 261 m²Sous-sol : 268 m²Piscine : 50 m²Chambres : 4 | Salles de Bain : 4Stationnement : 6+ véhicules Performance Énergétique: A ref:CAS_767

Cette maison qui vous sera délivrée “clé en main†est magnifiquement conçue avec un accent sur l'organisation et l'orientation, offrant des pièces et des chambres spacieuses réparties confortablement entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Nichée dans les douces collines de São Romão, elle se trouve à seulement cinq minutes en voiture du centre de São Brás de Alportel, offrant des vues imprenables sur la campagne pittoresque.En entrant par la porte d'entrée au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall chaleureux qui mène à trois grandes chambres, deux salles de bains et des toilettes pour les invités. Chaque chambre et salle de bain est ornée de grandes fenêtres qui inondent les espaces de lumière naturelle. Ce niveau donne également un accès direct au garage, qui peut facilement accueillir deux voitures, ainsi qu'un espace polyvalent de 32 m² idéal pour les loisirs ou une salle de gym. Des escaliers vous mèneront au premier étage, un ascenseur a été soigneusement prévue pour votre confort.Au premier étage, vous trouverez une cuisine spacieuse, entièrement équipée avec un îlot, qui s'ouvre sur la salle à manger et le salon, donnant sur une terrasse orientée au sud. Ce niveau comprend également la suite principale, dotée d'un dressing généreux et de fenêtres ouvrant sur les terrasses sud, offrant des vues à couper le souffle. Une toilette pour les invités est également disponible à ce niveau.De plus, un espace buanderie séparé est commodément situé au premier étage, offrant un ample espace de rangement.La piscine invitante, mesurant 16 par 3 mètres, est parfaite pour des baignades rafraîchissantes au quotidien.Il est important de souligner que des mesures significatives ont été prises pour isoler la maison sous le carrelage du rez-de chaussée, le toit ainsi qu'une double isolation des murs intérieurs et extérieurs. Ces éléments rendent la maison hautement efficace et neutre en énergie, garantissant qu'elle reste chaude en hiver et fraîche en été.Innovante pour l'Algarve, cette maison utilise la construction en ossature bois, une méthode qui a fait ses preuves au fil du temps dans les pays Scandinaves, Allemagne, Autriche et Belgique. Cette technique utilise un cadre en bois solide pour soutenir la structure, assurant ainsi la stabilité tout en permettant une flexibilité dans le design et l'attrait esthétique.Les avantages de la construction en ossature bois sont nombreux, englobant la durabilité, l'efficacité énergétique, le charme esthétique, la polyvalence du design, ainsi qu'une force et une durabilité impressionnantes.Des services de santé privées tels que la Clínica Particular do Algarve à Gambelas sont à environ 25 minutes, l'aéroport international de Faro et les plages sont à 25 minutes. Performance Énergétique: A ref:SV-2153

Villa élégante darchitecture contemporaine, située dans un quartier paisible de São Brás de Alportel, conçue pour offrir confort, fonctionnalité et une expérience moderne en Algarve.Répartie sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et le rez-de-chaussée, la villa dispose de 5 suites, toutes avec placard et salle de bain privée, garantissant lintimité et le confort pour toute la famille ou les invités.Au rez-de-chaussée, le grand espace social en espace ouvert se distingue, avec un salon et une cuisine entièrement équipés, une connexion directe à lextérieur et une excellente lumière naturelle. La cuisine est dotée de lignes modernes et équipée dappareils électroménagers Bosch, dont un réfrigérateur américain, un four, un micro-ondes, une plaque électrique, un lave-vaisselle et une machine à laver.La villa dispose également dun ascenseur avec accès du sous-sol au rez-de-chaussée, dun garage, dune buanderie, dun espace technique, dun garde-manger et des toilettes pour invités.À lextérieur, lespace de loisirs a été conçu pour tirer le meilleur parti du climat de lAlgarve, avec une piscine chauffée par une pompe à chaleur, de grandes terrasses, une terrasse, une terrasse et un barbecue extérieur. Le premier étage bénéficie également dune vaste terrasse avec une vue dégagée.En termes de confort, la maison dispose de la climatisation dans tous les compartiments, dun chauffage par le sol, dune cheminée électrique dans le salon, de panneaux solaires, de volets électriques, de double vitrage et de cadres avec découpe thermique.Une villa moderne, complète et très bien équipée, idéale pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement de qualité en Algarve.Points forts :5 suites avec dressingAscenseurPiscine chaufféeGarageCuisine équipée de BoschClimatisation dans tous les compartimentsChauffage par le solPanneaux solairesTerrasses et vues dégagéesPrix : 1 500 000Prenez rendez-vous dès maintenant !

Perchée sur un terrain en position dominante près de São Brás de Alportel, cette villa contemporaine bénéficie de vues panoramiques exceptionnelles sur la campagne de l'Algarve et les montagnes à l'horizon aux nuances bleutées. Elle offre une intimité totale et un cadre de vie paisible, alliant confort moderne et environnement naturel privilégié, à quelques minutes des commodités et à environ 15 minutes de Loulé.Construite en 2021, la propriété est implantée sur un vaste terrain de 5 710 m² et s'organise sur trois niveaux, avec environ 200 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une en suite, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec douche à l'italienne.Le cœur de la maison est un vaste espace ouvert regroupant salon, salle à manger et cuisine, où de grandes baies vitrées offrent une vue spectaculaire et une connexion directe à la terrasse extérieure avec jacuzzi pour sept personnes. La cuisine entièrement équipée comprend plaque à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur américain et une buanderie/pantry fonctionnelle.À l'étage, la propriété se distingue par deux superbes terrasses panoramiques. La première est une terrasse privée directement reliée à la suite, offrant un espace intime avec une vue totalement dégagée. La seconde est une grande terrasse extrêmement polyvalente, pouvant être fermée afin de créer une éventuelle quatrième chambre ou transformée en un espace de vie extérieur exceptionnel, idéal pour recevoir avec barbecue, zones lounge, transats ou jardin panoramique face aux montagnes.L'espace extérieur offre également un excellent potentiel d'amélioration, avec la possibilité de construire une piscine de 8 x 4,5 mètres. Un projet a déjà été préparé par un architecte et soumis à la mairie, offrant aux futurs acquéreurs une belle opportunité de renforcer encore davantage le potentiel et l'art de vivre de cette propriété.Le sous-sol dispose d'un garage spacieux pour trois voitures, d'un local technique, de nombreux espaces de rangement et de la pré-installation pour la création future d'un appartement indépendant, salle de sport ou salle de cinéma.Pensée pour un confort optimal toute l'année, la villa est équipée de double vitrage, volets électriques, climatisation, internet fibre, cheminée à pellets, système d'alarme avec caméras, panneaux solaires, 16 panneaux photovoltaïques, arrosage automatique, ainsi que la pré-installation pour chauffage au sol hydraulique et ascenseur.Avec son emplacement paisible, ses vues exceptionnelles et sa grande flexibilité d'aménagement, cette propriété représente une opportunité rare de profiter d'un art de vivre contemporain en Algarve, avec un fort potentiel de personnalisation et de valorisation._________________________________________________________________________________________________Chez DG Algarve Properties, nous ne vendons pas simplement des maisons nous créons des liens entre styles de vie, rêves et les bonnes personnes. Forts de plus de 20 ans d'expertise locale et d'un puissant réseau international, nous offrons une expérience immobilière haut de gamme et sur mesure à travers tout l'Algarve.Que vous recherchiez la maison de vos rêves, des opportunités d'investissement, ou souhaitiez vendre votre propriété à sa juste valeur, nous allions marketing stratégique, portée internationale et connaissance approfondie du marché pour obtenir des résultats exceptionnels.Notre équipe dévouée veille à ce que chaque étape de votre parcours soit fluide, transparente et enrichissante avec intégrité, professionnalisme et une véritable passion pour notre métier.Les acheteurs acquièrent bien plus qu'un bien : ils adoptent un art de vivre unique en Algarve. Les vendeurs bénéficient de bien plus qu'une simple visibilité : ils obtiennent le meilleur résultat. Avec nous, vous avez à vos côtés un partenaire réellement engagé dans votre réussite.DG Algarve Properties Votre maison, votre style de vie, notre véritable mission. Performance Énergétique: B ref:DG3902