ventes immobilier de luxe à Tavira, Portugal

À Tavira, en Algarve, une demeure seigneuriale de quelque 980 m² habitables sur environ 2,8 ha de jardins. Tavira n'a pas vieilli. Elle a mûri. Pendant que l'Algarve se refaisait une façade, cette ville-là a continué de vivre à son propre rythme. À quelques minutes du centre historique, la propriété s'inscrit dans ce temps long. La pierre, les plafonds voûtés, les volumes généreux des pièces de réception, les quatre suites, la cave : chaque élément parle d'une époque où l'on construisait pour durer. Une annexe indépendante de deux chambres complète l'ensemble, à l'écart. Les plages de l'est algarvien sont proches. Mais depuis ici, on n'en ressent pas l'urgence.

À Tavira, dans l'Algarve, une maison de maître du début du 20e s. de quelque 500 m² restaurée dans le centre .... Le centre historique de Tavira, ses ruelles, ses toits en selle de cheval, ses façades azulejadas ont traversé les siècles avec une exigence silencieuse. Ici, une maison de maître du début du 20e s. en est l'une des expressions les plus abouties. Dix ans d'inoccupation n'ont pas eu raison des parquets, des plafonds en stuc et en bois, des volets ni de la double hauteur sous plafond. La restauration a suivi la même logique. Deux studios indépendants au rez-de-chaussée, trois salons, une bibliothèque, deux suites et deux chambres à l'étage. Un patio, une terrasse. 500 m² que le temps avait mis de côté.

Charmant hébergement local au cœur de l’Algarve oriental Situé au cœur de l’Algarve oriental, cet hébergement local exclusif offre un refuge paisible entouré de nature, d’authenticité et du véritable art de vivre de l’Algarve. La propriété associe harmonieusement architecture traditionnelle et confort contemporain, idéale pour des séjours de détente à seulement quelques minutes de Tavira et des plages de la Ria Formosa. Implantée dans un paysage rural idyllique, entre orangeraies, vignobles et paysages typiques de la région, cette propriété offre une atmosphère de sérénité totale, loin du tourisme de masse, tout en restant proche des principales attractions de l’Algarve. Disposition de l’hébergement La propriété se compose de plusieurs unités indépendantes, adaptées à différents types de séjours : • Penthouse (T1) avec vue panoramique, de 45 m² à 60 m² • Suites (T0/T1), spacieuses et fonctionnelles, de 25 m² à 40 m² — soit 4 suites indépendantes • Cottage indépendant (T2), d’environ 50 m² à 70 m², comprenant salon, cuisine entièrement équipée et espace extérieur privatif Chaque unité dispose d’une salle de bain privée, d’un espace détente et d’une terrasse ou patio extérieur, garantissant une intimité et un confort absolus. Remarque importante Le rez-de-chaussée de la maison principale (T3), actuellement utilisé comme résidence privée, n’est pas inclus dans la description de l’hébergement touristique. Confort et équipements Toutes les unités ont été soigneusement conçues pour offrir fonctionnalité et bien-être, incluant : • Climatisation (chaud/froid) • Wi-Fi gratuit • Décoration contemporaine d’inspiration locale • Certaines unités avec kitchenette ou cuisine entièrement équipée • Espaces extérieurs privés Espaces extérieurs La propriété est complétée par des jardins paysagers, des espaces de loisirs et une piscine extérieure, créant un environnement idéal pour la détente tout au long de l’année. Les espaces communs favorisent la tranquillité, les échanges et le contact avec la nature environnante. Localisation La propriété se situe à environ 5 à 7 km du centre historique de Tavira, ce qui en fait une base idéale pour explorer les plages de la Ria Formosa, les sentiers naturels, les parcours de golf et les richesses gastronomiques et culturelles de la région. Résumé Cet hébergement local représente une opportunité d’investissement unique dans le tourisme haut de gamme en Algarve, combinant intimité, authenticité et confort dans un cadre nat

Nous vous présentons cette villa contemporaine exclusive, construite en 2021, située dans le prestigieux quartier de Luz de Tavira, où le charme de la campagne algarvienne rencontre le confort et l’élégance de la vie moderne. Édifiée sur un terrain généreux d’environ 2 500 m², cette propriété allie architecture moderne, finitions haut de gamme et intimité totale. Entourée de jardins paysagers et d’arbres fruitiers, elle offre un cadre de sérénité et de luxe. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon lumineux grâce à de grandes baies vitrées, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de dernière génération. À ce niveau se trouvent également une salle de bains pour invités et une salle polyvalente — idéale pour une salle de sport, un cinéma, un espace détente ou une chambre supplémentaire — avec un accès direct à la piscine. À l’étage, trois suites spacieuses, chacune avec balcon privé, matériaux de qualité et design élégant, garantissent confort et exclusivité dans les moindres détails. Une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée apporte flexibilité et praticité. L’espace extérieur est un véritable refuge de détente et de bien-être, avec une piscine moderne, un espace barbecue entièrement équipé avec cuisine d’été, salle de bains et douche extérieure — créant l’environnement parfait pour recevoir et profiter des journées ensoleillées de l’Algarve. La villa dispose également d’un garage pour deux voitures, de vastes jardins paysagers et d’un environnement paisible qui souligne le caractère exclusif de cette résidence. Avec ses lignes contemporaines, ses finitions d’excellence et son atmosphère raffinée, cette villa incarne le meilleur de la nouvelle génération d’immobilier de luxe à Tavira — une maison alliant design, confort et charme incomparable.

Terrain à vendre à Tavira, District de Faro, composé de deux lots d'une superficie totale de 15 545 mètres carrés, situé à seulement cinq minutes des plages et à trois minutes du terrain de golf de Benamor. Actuellement, l'un des lots dispose d'un PIP approuvé pour la construction d'une communauté fermée et de six maisons individuelles avec piscine privée à proximité de la plage. Le premier lot, d'une superficie de 3 400 mètres carrés, est approuvé pour la construction de deux immeubles de 50 appartements de différentes typologies, comprenant un parking souterrain et une piscine commune. Le deuxième lot, plus grand avec 12 145 mètres carrés, est approuvé pour 18 maisons, dont six individuelles avec piscine privée. La surface de construction totale n'a pas été demandée pour l'approbation du PIP, avec un indice de construction de 1,2 % pour la superficie des deux lots. Cette propriété représente une opportunité d'achat à Tavira, avec un fort potentiel d'investissement dans un secteur en développement.

Découvrez cette propriété unique à Tavira, située à Bernardinheiro dans la zone de Pedras d’el Rey, à seulement 2 km de la plage de Barril. Cette maison à acheter à Tavira comprend un vaste terrain rustique de 36 190 m² avec une noria, un bassin et un puits, ainsi qu'un terrain urbain de 1 100 m² avec une ruine. La propriété offre une emprise au sol de 715 m², idéale pour divers projets bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et le Parc Naturel de la Ria Formosa. Un projet approuvé pour la construction de 8 maisons touristiques est déjà en place, ainsi qu'une viabilité pour le tourisme rural pour une superficie construite pouvant atteindre 2 000 m². La localisation offre des accès faciles et des services publics tels que l'eau, l'assainissement et l'électricité. Les commerces, restaurants, transports en commun et terrains de golf sont à proximité, tout comme le centre-ville de Tavira (à 6 km) et l'aéroport international de Faro (à 37 km). Une opportunité exceptionnelle pour un investissement en développement résidentiel, touristique ou agricole dans une région prisée.

Située dans un quartier exclusif, dans la prestigieuse Quinta do Perogil à Tavira, cette villa indépendante de 287,4 m² se présente comme une occasion unique de vivre dans la sophistication et le confort dans l'une des zones les plus convoitées de l'Algarve. Conçue pour offrir une vie privée et paisible, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie moderne, avec des finitions de luxe et de grands espaces intérieurs et extérieurs. La villa se distingue par ses quatre suites, réparties sur plusieurs étages, qui offrent un maximum de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, avec une hauteur de plafond de 3 mètres, vous trouverez un salon et une cuisine ouverts, une suite supplémentaire et une terrasse couverte, parfaite pour les réunions en plein air. Au premier étage, trois suites avec accès à de grandes terrasses garantissent des vues à couper le souffle et un espace extérieur privé. Sur le toit, la détente est une priorité, avec un jacuzzi, un bar, une cuisine et une buanderie. La propriété offre également un ascenseur du sous-sol au toit et une exposition idéale au soleil (est/ouest), maximisant la lumière naturelle dans chaque pièce. Le sous-sol est une véritable oasis de loisirs et de fonctionnalité, avec une suite, une salle de sport, un garage pour quatre véhicules, une salle de stockage et d'autres espaces qui peuvent être adaptés en fonction du client. Située à proximité des principales voies d'accès et à quelques minutes du centre historique de Tavira, cette villa offre un accès facile aux restaurants, hôpitaux, supermarchés et écoles. Les plages de l'Algarve sont accessibles à pied, ce qui rend cette propriété idéale pour ceux qui apprécient la proximité de la mer et de la nature. Avec des espaces généreux et un emplacement qui équilibre la tranquillité et la proximité de tous les services essentiels, cette villa est le refuge parfait pour ceux qui apprécient la qualité de vie et l'intimité, sans renoncer au luxe et au confort.

Villa de 3 pièces avec 124 m2 située dans le projet Les Terrasses, bâtiment Palacete, à Tavira.Cette villa est distribuée comme suit : en entrant, on trouve un grand salon de 34 m2 et une cuisine de 11 m2. En face du salon et de la cuisine se trouvent les chambres, toutes deux en suite, avec salle de bains privée et placards. Pour plus de confort, il y a également une salle de bains pour les invités.Au dernier étage de cette villa, des escaliers mènent à une agréable terrasse de 32 mètres carrés avec une piscine privée.Cette villa dispose également d'une place de parking dans le garage.Les Terrasses est un nouveau projet résidentiel de charme, situé dans le centre historique de Tavira, au bord de la Ria Formosa.Composé de trois bâtiments - Villa Houses, Patio Houses et Palacete - il y a des townhouses et des villas de 3 à 5 pièces, avec des espaces extérieurs généreux et agréables.Toutes les unités disposent d'une ou deux places de parking dans le garage (avec recharge pour les véhicules électriques), d'une cave et d'un local pour ranger les vélos.Les vues sur le centre-ville de Tavira, le château et l'église de Santiago et les magnifiques jardins qui entourent Les Terrasses sont particulièrement intéressantes.Inspiré par la ville de Tavira, ce projet allie tradition et histoire, combinant design moderne, confort et détails classiques. Les grandes fenêtres laissent entrer toute la magnifique lumière du sud du pays, et les matériaux et finitions de haute qualité garantissent confort et durabilité. Il convient de souligner l'utilisation de marbre national, la climatisation (de marque Bosch), les cuisines équipées d'appareils Bosch, la pré-installation d'une cheminée et le système domotique.Tavira est une magnifique ville située dans l'est de l'Algarve. Chargée d'histoire et de monuments, on peut citer les nombreuses églises disséminées dans la ville, le château qui domine Tavira, le pont romain et les magnifiques rives du fleuve Gilão. Ne manquez pas de visiter le marché municipal de Tavira où vous trouverez le meilleur poisson frais, les meilleurs produits de la terre et de la région, tels que les noix, le miel et les fruits. Ne manquez pas non plus les nombreuses foires et manifestations qui ont lieu à Tavira pendant l'été et une partie de l'année, avec des expositions, du théâtre, de la musique, du cinéma et des expositions d'artisanat.Les Terrasses se trouve à 5 minutes à pied du pont romain qui traverse la rivière Gilão et à 10 minutes à pied du ferry pour les plages de l'île de Tavira, qui est une belle plage avec une longue étendue de sable et des eaux claires et chaudes. Autour de Tavira, vous trouverez aussi plusieurs plages, toutes accessibles par bateau ou par train, car la Ria Formosa baigne la ville de ses eaux douces et salées. La Ria Formosa est une région aux paysages magnifiques où l'on trouve des marais salants ainsi qu'une faune et une flore locales abondantes, y compris divers oiseaux aquatiques. Tavira est également proche de l'aéroport de Faro (30 minutes en voiture) et le terrain de golf de Benamor se trouve à 15 minutes en voiture.Laissez-vous envelopper par l'atmosphère captivante de Tavira et venez découvrir Les Terrasses. C'est le refuge idéal pour les vacances ou la retraite!Infante & Riu - Portugal Real Estate est une agence immobilière, située au Chiado, présente sur le marché résidentiel dans les zones premium du Grand Lisbonne depuis 2014. Nous commercialisons principalement des programmes neufs, en construction ou déjà achevés, tout en étant en mesure d'accompagner des Acheteurs nationaux et internationaux. Performance Énergétique: B #ref:CAS_10178

Trouver une propriété avec cinq suites, un jardin et une piscine privée au cur de Tavira est une combinaison aussi rare quenviable.Avec environ 300 m², cette villa contemporaine a été conçue pour ceux qui recherchent des espaces généreux, de lintimité et la commodité de vivre près du centre historique, du commerce, des restaurants et des services municipaux.Larchitecture favorise lentrée de la lumière naturelle et une circulation fluide entre les différents environnements, créant un foyer élégant, confortable et fonctionnel. Les finitions de haute qualité renforcent le caractère soigné de la propriété et offrent un environnement contemporain, conçu pour un usage exigeant.La villa dispose de cinq suites, permettant à chaque chambre de bénéficier dune salle de bain privée. Cette organisation offre un plus grand réconfort aux résidents et aux invités, étant particulièrement pertinente pour les familles nombreuses ou pour ceux qui reçoivent fréquemment.La cuisine entièrement équipée allie fonctionnalité et design, sintégrant harmonieusement aux espaces sociaux. Sa connexion avec les espaces de vie facilite à la fois la vie quotidienne et la préparation des repas pour la famille et les amis.À lextérieur, les grandes terrasses étendent les espaces intérieurs et créent différents espaces pour la restauration, le repos et la socialisation en plein air.Le jardin, soigneusement conçu, ajoute de lintimité et encadre la piscine dune cascade, qui joue le rôle central despace de loisirs. Cet ensemble offre un environnement réservé pour profiter du climat de lAlgarve sans renoncer à la proximité de la vie urbaine.Lemplacement vous permet de profiter de lauthenticité de Tavira avec plus de commodité, tout en gardant le centre historique et les principales installations de la ville à proximité.En raison de la zone, du nombre de suites, de la qualité des espaces extérieurs et de son emplacement central, cette villa présente une configuration inhabituelle sur le marché résidentiel de Tavira.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALESVilla contemporaineEnviron 300 m² de superficieCinq suitesFinitions de haute qualitéCuisine entièrement équipéeGrandes terrassesJardin soigneusement conçuPiscine privée avec cascadeArchitecture naturelle orientée vers la lumièreEmplacement proche du centre historique de TaviraDes résidences réunissant cinq suites, environ 300 m², un jardin et une piscine privée dans un emplacement central de Tavira apparaissent rarement. Planifiez votre visite et faites connaissance avec un bien en personne dont la combinaison despace, dintimité et demplacement mérite dêtre évaluée sans délai.

Disposer dune terrasse privée avec jacuzzi, accessible directement depuis lintérieur de la maison, transforme ce duplex en un espace conçu pour vivre Tavira avec plus dintimité et de liberté.Situé au troisième étage dun condominium de luxe, à environ 200 mètres de Tavira Gran Plaza, cet appartement combine une architecture contemporaine, des espaces répartis sur deux niveaux et un espace extérieur exclusif pour se reposer, profiter ou profiter du climat de lAlgarve.Laccès intérieur à la terrasse permet de profiter de cet espace comme dune véritable extension de la maison. Le jacuzzi ajoute une dimension de bien-être et crée un environnement réservé pour se détendre en fin de journée, sans quitter la maison.Lorganisation duplex privilégie une séparation plus nette entre les différents environnements, offrant une plus grande intimité et une utilisation plus dynamique des espaces.Lappartement comprend également un garage privé en coffre, offrant une protection pour le véhicule, une meilleure sécurité et une capacité de stockage supplémentaire.Les résidents bénéficient également de laccès à la piscine commune du condominium, ajoutant une seconde option de loisirs aux espaces extérieurs privés de la propriété.À lintérieur, les matériaux et équipements ont été sélectionnés pour garantir confort, fonctionnalité et une esthétique contemporaine.La pièce est équipée dun sol en céramique LOVE, ou équivalent, une solution dentretien résistante et pratique. Le menuiserie laqué blanc renforce la luminosité et contribue à une image intérieure lumineuse et intemporelle.La cuisine sera livrée entièrement équipée, combinant un design moderne avec des solutions adaptées à la vie quotidienne. Le plan de travail Silestone offre une surface solide et élégante, tandis que les appareils Bosch comprennent une plaque à induction, une hotte extractrice, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, une machine à laver et sèche-linge ainsi quun réfrigérateur de type américain.Le bassin RODI et le robinet ROCA, ou équivalent, complètent une cuisine prête à être utilisée immédiatement.Dans les chambres, le revêtement de sol Tarkett, ou équivalent, crée une atmosphère plus confortable et accueillante, différenciant lespace privé des espaces sociaux.Les salles de bain ont un design moderne et fonctionnel, avec des sanitaires, des robinets et des meubles muraux ROCA ou équivalents. Des bacs de douche, des baignoires, des moustiquaires et des carreaux en céramique ont été choisis pour offrir confort, durabilité et facilité dentretien.Les porte-serviettes électriques apportent du bien-être pendant les mois les plus frais et rendent ces espaces plus agréables tout au long de lannée.Le contrôle climatique multi-split LG, ou équivalent, assure les fonctions de refroidissement et de chauffage, vous permettant dajuster la température intérieure selon les saisons.Le chauffage de leau sanitaire est effectué via une pompe à chaleur soutenue par un panneau photovoltaïque, contribuant ainsi à une utilisation plus efficace de lénergie.Lemplacement, proche des commerces, restaurants, écoles, services et accès principaux, vous permet de profiter dune routine pratique sans renoncer à la tranquillité dune zone résidentielle.En raison de sa configuration duplex, de sa terrasse privée avec jacuzzi, garage en cabine, piscine commune et niveau déquipement, cet appartement présente une combinaison particulièrement différenciée pour la résidence permanente ou la résidence secondaire à Tavira.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALESDuplex au troisième étageTerrasse privéeJacuzzi à usage exclusifAccès direct intérieur à la terrasseGarage privé dans la boîtePiscine commune dans le condominiumCuisine entièrement équipéeAppareils électroménagers BoschClimatisation multisplit avec froid et chaleurPompe à chaleur avec support de panneaux photovoltaïquesLes duplex avec terrasse privée, jacuzzi, garage et piscine commune représentent une combinaison peu commune à Tavira. Demandez le plan, la carte des finitions et la documentation pour évaluer cette unité avant de laisser passer une propriété présentant ces caractéristiques.

Située dans la campagne paisible de Luz de Tavira, cette villa contemporaine de plain-pied bénéficie dune vue lointaine sur la mer, dune excellente intimité et de plus de 10 000 m² de terrain orienté plein sud. Achevée en 2024, la propriété associe des lignes architecturales épurées à une configuration intérieure-extérieure fonctionnelle, à quelques minutes en voiture de Tavira, de Praia do Barril et du littoral de lAlgarve de lEst. Une attention particulière a été portée à la qualité de la construction, notamment grâce à une isolation haute performance conçue pour améliorer le confort thermique, lisolation acoustique et lefficacité énergétique tout au long de lannée.Le hall dentrée mène à un vaste espace de vie ouvert comprenant le salon et la salle à manger, où de grandes baies vitrées apportent une abondante lumière naturelle et donnent directement accès à la terrasse de la piscine. Une cheminée à bois crée une atmosphère chaleureuse durant les mois les plus frais, tandis que la cuisine contemporaine entièrement équipée dispose dun grand îlot central et est complétée par une buanderie séparée et un espace de rangement. La villa comprend trois chambres aux proportions généreuses avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Un bureau indépendant peut être utilisé comme espace de travail, chambre damis ou quatrième chambre, avec également une salle de bains familiale et des toilettes invités.Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement dun mode de vie détendu et convivial. Ils comprennent une piscine deau salée de 24,5 m², une cuisine extérieure, un espace barbecue, une cheminée à gaz et plusieurs terrasses aménagées autour de la propriété. La terrasse panoramique sur le toit offre une vue dégagée sur la campagne et une vue lointaine sur la mer, créant un cadre idéal pour admirer le coucher du soleil ou aménager un espace lounge supplémentaire. Le vaste terrain comprend environ 220 caroubiers, 25 arbres fruitiers, un système dirrigation automatique, un forage et une noria traditionnelle soigneusement restaurée. Les autres équipements comprennent la climatisation, le chauffage solaire de leau, des vitrages Saint-Gobain haute performance avec gaz argon, des volets électriques, un système domotique, un vidéophone, des bornes de recharge pour deux véhicules électriques et un parking privé pour plusieurs voitures.Offrant espace, intimité et une classe énergétique A, tout en étant facilement accessible depuis Tavira et la côte, cette propriété convient parfaitement comme résidence principale, élégante maison de vacances ou investissement à long terme en Algarve. La villa est vendue entièrement meublée et décorée, avec un aménagement intérieur soigneusement coordonné permettant aux nouveaux propriétaires de sinstaller et de profiter immédiatement de la propriété. Son isolation renforcée, ses systèmes de construction modernes et ses matériaux de qualité garantissent un confort optimal toute lannée tout en contribuant à réduire la consommation énergétique. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir lenvironnement, les volumes et la qualité de construction de cette villa près de Tavira.Les caractéristiques et équipements mentionnés sont soumis à accord et à vérification entre le vendeur et lacheteur.Classe Énergétique : A- Villa contemporaine de plain-pied près de Tavira- Plus de 10 000 m² de terrain privé orienté plein sud- Trois chambres plus bureau ou quatrième chambre en option- Suite parentale avec salle de bains privative et dressing- Salon et salle à manger ouverts avec cheminée à bois- Cuisine contemporaine équipée avec îlot, buanderie et rangements- Piscine deau salée avec cuisine extérieure et espace barbecue- Terrasse panoramique sur le toit avec vue sur la campagne et vue mer lointaine- Construction de haute qualité avec isolation thermique et acoustique renforcée- Vendue entièrement meublée et décorée, avec domotique et classe énergétique A

Propriété de 42 000 m² (4,2 ha), avec 2 maisons et 1 ruine. Les maisons ont respectivement les typologies T4 et T2, séparées les unes des autres par une distance d’environ 100 mètres. La maison de type T4 compte 2 étages, de grandes terrasses et balcons, dispose d’une piscine et d’une vue incroyable sur la vallée de l’Asseca (rivière Gilão), avec la mer en arrière-plan. La maison de type T2, de plain-pied, possède une terrasse sur le toit, est plus protégée mais offre aussi une très agréable vue sur la propriété. Cette maison possède un réservoir d’irrigation utilisé pour se baigner en été. Les deux maisons ont été construites en 1990, ayant subi plusieurs travaux d’entretien et même de réhabilitation au fil du temps, et sont donc en excellent état. La terre est densément boisée d’arbres indigènes, notamment de caroube et d’oliviers. Il y a aussi un petit verger et quelques figuiers. Notez l’existence d’un puits d’irrigation et le fait que la propriété est clôturée. La propriété est située à environ 6 km du centre de Tavira et également proche des principales plages de la région, telles que l’Ilha de Tavira, Praia das Pedras del Rei, Cabanas, Cacela ou Praia de Santa Luzia. Si vous recherchez un bien avec ces caractéristiques, que ce soit pour votre propre résidence, pour des vacances ou pour explorer dans le cadre du tourisme, n’hésitez pas à me contacter pour planifier une visite.

Propriété de 42 000 m² (4,2 ha), avec 2 maisons et 1 ruine. Les maisons ont respectivement les typologies T4 et T2, séparées les unes des autres par une distance d’environ 100 mètres. La maison de type T4 compte 2 étages, de grandes terrasses et balcons, dispose d’une piscine et d’une vue incroyable sur la vallée de l’Asseca (rivière Gilão), avec la mer en arrière-plan. La maison de type T2, de plain-pied, possède une terrasse sur le toit, est plus protégée mais offre aussi une très agréable vue sur la propriété. Cette maison possède un réservoir d’irrigation utilisé pour se baigner en été. Les deux maisons ont été construites en 1990, ayant subi plusieurs travaux d’entretien et même de réhabilitation au fil du temps, et sont donc en excellent état. La terre est densément boisée d’arbres indigènes, notamment de caroube et d’oliviers. Il y a aussi un petit verger et quelques figuiers. Notez l’existence d’un puits d’irrigation et le fait que la propriété est clôturée. La propriété est située à environ 6 km du centre de Tavira et également proche des principales plages de la région, telles que l’Ilha de Tavira, Praia das Pedras del Rei, Cabanas, Cacela ou Praia de Santa Luzia. Si vous recherchez un bien avec ces caractéristiques, que ce soit pour votre propre résidence, pour des vacances ou pour explorer dans le cadre du tourisme, n’hésitez pas à me contacter pour planifier une visite.

Landa Portugal vous présente cette élégante villa contemporaine de trois chambres, avec piscine privée et garage, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Tavira, à quelques minutes à pied du centre historique.Bien plus qu'une maison, cette villa est une invitation à profiter d'un art de vivre raffiné, contemporain et confortable, où la tranquillité, l'intimité et la qualité de vie font partie du quotidien.La villa est vendue clé en main, entièrement meublée. Chaque détail de l'aménagement intérieur a été soigneusement pensé afin d'offrir une expérience de vie unique, où le design, le confort et l'élégance s'unissent en parfaite harmonie.Construite récemment, la villa séduit par son architecture contemporaine, ses finitions haut de gamme et sa luminosité naturelle qui met en valeur chaque espace de vie.Au rez-de-chaussée, la cuisine entièrement équipée d'électroménagers SMEG s'ouvre sur les espaces de vie et de salle à manger, créant un cadre spacieux et convivial prolongé par la terrasse et la piscine privée, idéales pour recevoir, se détendre ou simplement profiter du climat exceptionnel de l'Algarve. Ce niveau comprend également une suite, des toilettes invités ainsi qu'un vaste garage avec espace buanderie.L'étage est entièrement consacré au repos et à l'intimité. Il accueille deux belles suites avec de généreux dressings, offrant un confort absolu, une grande fonctionnalité et une parfaite intimité.Le véritable privilège de cette villa réside dans la possibilité de vivre à quelques pas du cœur de Tavira tout en profitant d'un environnement paisible et préservé. Vous bénéficiez ainsi de toutes les commodités de la ville, sans en subir l'effervescence.Pour encore plus de confort, l'aéroport international de Faro se trouve à seulement 30 minutes, la frontière espagnole à 25 minutes et l'aéroport de Séville à environ deux heures de route.Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez une propriété conçue pour profiter pleinement du meilleur de Tavira. Performance Énergétique: A ref:TVR_22_SF

Avant de passer aux caractéristiques de la propriété, permettez-nous une brève précision : l'emplacement que vous voyez de la propriété est en fait une adresse proche de la propriété. Pour des raisons de confidentialité des données (RGPD), nous ne pouvons pas divulguer l'adresse exacte du bien. Merci pour votre compréhension.

Située à Perogil, l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs, prisés et recherchés de Tavira, cette villa contemporaine d'exception offre une combinaison rare de luxe, d'intimité et d'emplacement privilégié, tout en étant à proximité immédiate du centre historique, des plages, des terrains de golf et de tous les services.Son architecture moderne, aux lignes élégantes et à la construction de haute qualité, se distingue notamment par la possibilité offerte au futur propriétaire de personnaliser les finitions intérieures, lui permettant ainsi d'adapter la maison à ses goûts et de créer une résidence véritablement unique.Répartie sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur, la maison dispose de quatre suites spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, garantissant un confort et une intimité absolus. L'espace de vie se caractérise par un vaste séjour/salle à manger ouvert, harmonieusement intégré à une cuisine équipée d'appareils ultramodernes, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur.À l'extérieur, la piscine chauffée au design contemporain, agrémentée d'une cascade et d'un éclairage LED, s'intègre à un agréable espace de détente conçu pour profiter pleinement du climat exceptionnel de l'Algarve tout au long de l'année.L'étage inférieur comprend un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et divers espaces multifonctionnels adaptables aux besoins des nouveaux propriétaires. Il est ainsi possible d'y aménager une salle de sport privée, une salle de cinéma, une cave à vin, un bureau ou d'autres espaces de loisirs.L'un des atouts majeurs de cette propriété est son magnifique toit-terrasse panoramique. Équipé d'un jacuzzi et d'un élégant skybar, il offre une vue imprenable à 360° sur la ville de Tavira, les montagnes, la campagne environnante et la mer. L'environnement naturel offre une tranquillité et une intimité exceptionnelles, permettant de profiter de vastes paysages ouverts, un luxe de plus en plus rare, tout en étant à quelques minutes seulement du centre-ville.Réservez votre visite dès maintenant !--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------À propos de la ville de Tavira :Tavira est une petite ville située sur la côte de l'Algarve, au Portugal. Elle s'étend le long du fleuve Gilão, qui se jette dans la mer par les lagunes du parc naturel de Ria Formosa.L'île de Tavira possède une longue plage de sable fin et des marais salants qui attirent flamants roses, spatules blanches et autres échassiers.Tavira est une ville dont l'histoire est profondément marquée par la Reconquista, et certains de ses monuments en témoignent : le château médiéval de Tavira offrant une vue imprenable sur la ville, le pont romain enjambant le fleuve Gilão et ses églises recelant de véritables trésors.Tous ces atouts captivent les visiteurs et leur donnent envie de prolonger leur séjour.Vivre à Tavira, c'est ne plus vouloir vivre ailleurs.Casas do Sotavento est une entreprise familiale, reconnue nationalement et internationalement par ses clients, ses employés et ses investisseurs pour la qualité de ses actions et de ses projets.Notre mission est d'offrir une expérience sereine et agréable à ceux qui font appel à nous. Nous avons à cœur de traiter chacun comme nous aimerions être traités. Performance Énergétique: A ref:CS-MOR-95132

Luxe, intimité et vue panoramique sur l’océanNichée au cœur de la Serra algarvienne, dans le secteur recherché de Faz Fato, sur la commune de Tavira, cette remarquable propriété bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur l’océan, dans un environnement où règnent calme, nature et intimité.Entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux haut de gamme, cette villa offre une parfaite alliance entre élégance contemporaine, confort absolu et technologies de dernière génération.Dès l’entrée, les volumes généreux, la lumière omniprésente et les larges ouvertures sur l’extérieur mettent immédiatement en valeur un panorama exceptionnel. Le vaste espace de vie s’ouvre naturellement sur les terrasses et la piscine, créant une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs.La cuisine italienne sur mesure, équipée d’électroménagers Siemens, séduira les amateurs de prestations haut de gamme. La villa propose quatre chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing, ainsi que quatre salles de bains aux finitions élégantes.Le confort est assuré toute l’année grâce au chauffage au sol Mitsubishi Ecodan, complété par une climatisation présente dans l’ensemble de la maison et une domotique permettant de piloter les principaux équipements à distance.À l’extérieur, la piscine chauffée de 12 x 6 mètres s’intègre parfaitement dans un environnement soigneusement entretenu, composé de plus de cinquante arbres et plantations. Un forage privé et un système d’irrigation automatique assurent l’entretien de la propriété.Pensée pour répondre aux exigences d’aujourd’hui comme de demain, la villa bénéficie d’une remarquable autonomie énergétique grâce à ses 24 panneaux photovoltaïques, tout en offrant un haut niveau de sécurité et de confort au quotidien.Un garage de 60 m² ainsi que plusieurs places de stationnement complètent cette propriété rare.Alliance parfaite entre luxe, nature et innovation, cette propriété séduira une clientèle exigeante à la recherche d’un lieu de vie unique dans l’une des régions les plus préservées de l’Algarve.Une adresse confidentielle où chaque détail a été pensé pour offrir un niveau de confort exceptionnel, des prestations haut de gamme et un art de vivre unique au cœur de la Serra algarvienne.

Présentation d’une exquise villa contemporaine de quatre chambres à Tavira, avec piscine et jardins magnifiquement paysagers, idéalement située à proximité du centre de Tavira, sur un grand terrain d’angle au sein d’un lotissement exclusif de propriétés de haute qualité. Cette propriété indépendante et généreusement proportionnée, avec une superficie construite totale de 369 m2, offre non seulement un accès facile à tous les services, mais offre aussi une vue impressionnante sur la mer depuis toutes les chambres. La maison entièrement clôturée est décorée de couleurs neutres tendance, créant une atmosphère contemporaine et élégante. Équipé d’un système de panneaux solaires photovoltaïques, d’une climatisation réversible et d’appareils de cuisine de haute qualité, chaque espace a été soigneusement conçu pour trouver l’harmonie idéale entre mode de vie contemporain et fonctionnalité, garantissant une expérience de vie sans faille. Avec son grand sous-sol polyvalent / garage et son salon à aire ouverte captivant, chaque aspect de cette propriété a été soigneusement conçu pour créer une atmosphère d’élégance et de sophistication. TAVIRASituée de part et d’autre du sinueux Rio Gilão et affectueusement surnommée La Venise de l’Algarve, Tavira est sans doute la ville la plus charmante de l’Algarve. L’ancien pont romain, les ruines d’un château perché sur une colline et un impressionnant total de 37 églises, la plus ancienne remontant au Moyen Âge, font partie des nombreuses attractions historiques de Tavira. Une sélection séduisante de restaurants, cafés, bars et boutiques en fait la destination idéale pour le Portugal ensoleillé ou une excellente base pour explorer les régions orientales des Algarves. Tavira est idéale pour se promener et explorer la ville antique avec ses nombreuses rues pavées, ses jardins verts cachés et ses places bordées d’arbres. Il y a un petit port de pêche actif et un marché moderne, Tavira servant également de point de départ pour les magnifiques plages préservées de l’Ilha de Tavira. PLAGESIl y a plusieurs superbes plages près de Tavira. La côte de cette région est idéale pour de longues promenades en bord de mer et pour se baigner, car ses eaux sont plus chaudes que partout ailleurs dans l’Algarve. Ilha de Cabanas : C’est une île située devant la ville de Cabanas de Tavira, avec une plage longue et étroite spectaculaire. Le sable est blanc et l’île ressemble au paradis. Parfait pour de longues promenades sur la plage. Ilha de Tavira (également connue sous le nom d’île de Tavira) : Est célèbre pour être l’une des meilleures plages près de Tavira. La plage est assez sablonneuse et le sable est presque blanc. L’île de Tavira s’étend sur environ 11 kilomètres et se trouve à seulement 3 kilomètres au sud de la ville de Tavira. Il y a des restaurants et la plage arbore également un drapeau bleu, témoignant de la qualité de la plage. C’est une destination idéale pour une excursion d’une journée. Praia do Barril : Accessible à pied ou en train, cette plage est connue pour son étrange cimetière d’ancre avec plus de 100 ancres devant la plage. Les ancres provenaient de la communauté de pêcheurs de thon, qui a disparu lorsque le thon rouge s’est déplacé vers d’autres eaux. La plage elle-même est aussi très grande et incroyablement belle. RESTAURANTSIl y a de nombreux restaurants très bien notés à Tavira. Si vous aimez la nourriture, vous ne serez pas déçu ici. De la cuisine locale à la haute gastronomie, vous pouvez tout trouver dans la région. QUE VOIR À TAVIRAPraça da República, pont romain, Jardim do Coreto, Mercado da Ribeira, Mercado municipal, Igreja da Misericórdia, Torre de Tavira (Cámara Obscura), Château de Tavira, église Santa Maria do Castelo, église Santiago, Centre scientifique, Musée islamique, Tavira d’Artes, Pego do Inferno (cascade), Ria Formosa CHOSES À FAIRE À TAVIRARandonnée, vélo, observation des oiseaux, photographie, cours culinaires, dégustation de vins, trekking, excursions historiques, pêche, sorties en bateau, sports nautiques, golf, tennis, natation, patinage, etc. VENTES DE BIENS CHEZ COMPASSNous sommes une société immobilière entièrement agréée (AMI 17591) avec une équipe très expérimentée et dotée d’une grande connaissance locale, principalement axée sur la vente immobilière à Tavira et dans l’Algarve oriental. L’entreprise a été créée pour offrir à tous nos acheteurs et vendeurs un service hautement professionnel, amical et accessible, garantissant un processus de vente fluide et sans problème. Contactez-nous ou rendez-nous visite dès maintenant pour discuter en détail de la meilleure façon dont nous pouvons vous aider à trouver la propriété parfaite dans la magnifique Algarve. Le siège principal de Compass Property Sales, avec un grand parking juste à l’extérieur, est situé à l’ouest de Tavira, à seulement 300 mètres du célèbre rond-point Sail.Caractéristiques immobilières

Une propriété extraordinaire, située dans un emplacement privilégié à Luz de Tavira, à Livramento. Implantée dans un terrain clôturé de 1,2 hectare, avec une vue panoramique sur la mer et la campagne, cette propriété comprend une maison principale de 3 chambres et deux unités indépendantes (V2 + V1), avec un grand patio commun couvert, équipé de barbecue ainsi que de cuisine et de cuisine, dans un véritable espace de vie extérieur.La maison principale V3 se distingue par la luminosité et l'espace de l'espace, avec 3 chambres, dont une suite, deux salles de bains, un salon et une salle à manger avec une excellente exposition au soleil, une cuisine, une buanderie et un débarras. Au sommet, une très grande terrasse, accessible de l'extérieur, permet de contempler la nature environnante et de profiter du paysage panoramique sur la mer et la campagne, dans un environnement de sérénité et de bien-être.La première maison indépendante, la V2, compte deux étages : au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une salle de bain et deux chambres. À l'étage supérieur, encore à rénover, vous pouvez ajouter une augmentation du nombre de pièces selon vos préférences.La deuxième maison indépendante V1 dans un grand espace ouvert avec salon/cuisine et une chambre.À l'arrière des maisons, vous trouverez une piscine qui vous permet de Emplacement stratégique avec une vue panoramique sur la mer et la campagne. à 4 km de Fuseta ; 12 km de Tavira et Olhão, 25 km de Faro et seulement 8 km de l'A22Une opportunité unique avec trois maisons et une propriété rurale avec un terrain arboré fruitiers et un grand potentiel d'exploitation, idéale pour la résidence, l'investissement ou le tourisme rural.Ville natale - Engagement, transparence et excellence immobilièreDepuis 2018, Hometown s'est consolidée comme une référence dans le secteur immobilier, se distinguant par sa croissance soutenue et la confiance de nos clients. Notre équipe agit avec professionnalisme et dévouement, maintenant un environnement de travail fondé sur la coopération, la transparence et l'éthique.Pourquoi choisir Hometown ?Suivi personnalisé et proche, de la première visite à l'après-venteÉquipe expérimentée axée sur la proposition de solutions adaptées à vos besoinsReconnaissance dans le secteur, avec deux prix immobiliers remportés en 2024Engagement indéfectible envers la satisfaction de nos clientsChez Hometown, nous ne vendons pas seulement des biens immobiliers, nous créons des relations de confiance durables. Contactez-nous et découvrez un service immobilier adapté à vos attentes. Performance Énergétique: D ref:HTP-1182

FANTASTIQUE PROPRIÉTÉ AVEC APPARTEMENTS TOURISTIQUES - OPPORTUNITÉ D’AFFAIRES (avec licence AL) ou grande maison familialeCette propriété unique et magnifique se trouve à seulement quelques minutes en voiture du centre de Tavira.C’est une propriété merveilleuse avec un grand potentiel pour s’installer dans la région et se consacrer à l’activité de location touristique - Local Accommodation AL Operating License.Superficie du terrain : 5200m2. L’ensemble du terrain de la propriété est clôturé et clôturé.Maison principale : 858,90m2 avec 3 studios et 6 appartements T1 (total 9).Maison individuelle : 97m2 avec 2 chambres et 2 salles de bains (1 salle de bains).RésidenceEn entrant sur le terrain par un portail électrique, vous trouverez un chemin d’accès avec 10 places de parking. Ensuite, vous entrez dans la villa par une double porte en bois qui attire l’attention.L’entrée spacieuse en marbre mène à 5 appartements et à un escalier impressionnant menant aux étages supérieur et inférieur.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, un débarras et une buanderie.Rez-de-chaussée - 4 appartements avec une chambre et un grand studio. Ces appartements disposent de grandes terrasses et de barbecues individuels.Premier étage - 2 appartements d’une chambre et 2 studios. Ceux-ci ont des balcons.Tous les appartements disposent de portes et de fenêtres à double vitrage, de moustiquaires et de volets. Tous les appartements disposent d’unités de climatisation et de radiateurs.Les appartements orientés au sud offrent une vue sur la mer, tandis que les appartements orientés au nord offrent une vue imprenable sur le vignoble et la campagne.Au rez-de-chaussée de cette grande villa, vous trouverez un espace spacieux avec un bar, une cuisine complète, 2 salles de bains et de nombreuses armoires de rangement. Cet espace a le potentiel d’être utilisé comme salle de jeux, salle de sport, cinéma, espace social et de restauration, ou pour toute autre utilisation afin de rendre l’entreprise encore plus rentable.Résidence secondaire :Cette maison typique de l’Algarve dispose de 2 chambres, d’un dressing, de 2 salles de bains (dont une suite), d’une grande cuisine, d’un salon, d’une pièce supplémentaire pour les loisirs et d’une buanderie.Toutes les fenêtres sont à double vitrage avec moustiquaires et volets.La maison est équipée de la climatisation, de radiateurs et de 2 poêles à bois.Trois côtés de cette maison ont été isolés par un revêtement « coat ».Une grande terrasse ombragée à l’avant de la maison mène à l’escalier latéral extérieur menant à la terrasse sur le toit, d’où vous pourrez profiter d’une vue magnifique sur la mer et le vignoble et toute la vaste campagne où se trouve cette magnifique propriété. ExtérieurDevant la villa, l’espace extérieur a été astucieusement conçu pour offrir intimité et tranquillité.La piscine d’eau salée mesure 12 x 6m. La piscine pour enfants fait 3x3m.La terrasse en pierre autour de la piscine est ombragée par une pergola de 2,5m x 12m.Une partie du jardin a des palmiers impressionnants, des cactus décoratifs et des plantes succulentes pour former un paysage de style méditerranéen.De larges sentiers vous mènent autour de la propriété, qui est bordée de plantes à fleurs, d’arbustes et de conifères.A l’arrière, entre la maison et la seconde maison, se trouve un verger qui vous offre divers arbres fruitiers : orangers, citronniers, grenades, figues, nèfles, etc.Certificat énergétique : B : La propriété est connectée à tous les services publics, y compris la fibre.Commodités supplémentaires- Forage avec réservoirs de 6000 litres avec système de filtration UV pour une utilisation dans les maisons et pour l’arrosage des terrains- 6 panneaux solaires avec des réservoirs de 300 litres et une capacité de 200 litres pour l’eau chaude- Pompe à chaleur pour supporter les panneaux solaires pour l’eau chaude - 38 panneaux photovoltaïques pour produire un maximum de 12kwh d’électricité par jour- Réservoir de gaz pour la deuxième maison- Système d’irrigation automatiqueLa propriété est très particulière et unique dans la région et convient à ceux qui veulent se consacrer à cette activité où les coûts d’entretien et de services publics sont contrôlés avec un haut niveau de durabilité écologique, ou pour ceux qui veulent simplement profiter d’un style de vie avec leur famille dans une propriété grandiose et à quelques minutes du supermarché local et de la charmante ville de Tavira.ref : 85843

Moinho dos Ilhéus Propriété unique à vendre (installations à réhabiliter)EmplacementParc naturel de la Ria Formosa (entre Tavira et Olhão), Algarve.Superficie : 20 + 6 hectares avec accès direct aux eaux de marée.Résumé de la propriétéAncien moulin à marée et salines avec infrastructures historiques pour laquaculture.Infrastructures existantes (bassins, maternité, laboratoires, systèmes de pompage, station dépuration, zones de transformation et bâtiments) nécessitent une réhabilitation et une modernisation avant mise en service complète.Usage idéal après réhabilitation : production intégrée dhuîtres, culture de macroalgues et élevage de poissons (dorade).Ventes projetées (résumé)Année 1 (montée en régime postréhabilitation) : ventes estimées 700 000 Huîtres T4 : 15 000 kg × 40 /kg = 600 000 Huîtres T2 : 10 000 kg × 10 /kg = 100 000 Année 2 : ventes estimées 7 950 000 (inclut maternité/juvéniles : 9,5 M dunités × 0,70 = 6 650 000 )Année 3 : ventes estimées 21 250 000 (inclut maternité/juvéniles : 28,5 M dunités × 0,70 = 19 950 000 )Croissance projetée pour A4/A5 : +12% par anInvestissement et rendement (résumé)Réhabilitation requise : travaux sur bassins, rénovation des installations, équipement de transformation, systèmes électriques/solaires, pompage et équipement de laboratoire partie du CAPEX indiqué dans le dossier.Indicateurs financiers (modèle de projet) :TRI indicatif : 33 % (scénario conservateur : 22,9 %)Retour sur investissement estimé : 4 ansTaux dactualisation utilisé : 8% par anFlux de trésorerie projetés : négatifs durant la phase initiale de réhabilitation, forte croissance à partir de la 2 année et stabilisation opérationnelle en phase mature.Atouts après réhabilitationSite unique et protégé avec accès direct à la mer.Potentiel de positionnement haut de gamme (huîtres) et diversification avec les algues pour les marchés alimentaire, cosmétique et pharmaceutique.Opportunité dimplanter des solutions à faible impact environnemental et dexploiter lénergie des marées ainsi que lénergie solaire.Point fort Valeur de la maternitéÉchelle et recettes directes :Année 2 : maternité/juvéniles = 9 500 000 unités × 0,70 = 6 650 000 ( 84 % des ventes projetées de 7 950 000 ).Année 3 : maternité/juvéniles = 28 500 000 unités × 0,70 = 19 950 000 ( 94 % des ventes projetées de 21 250 000 ).Importance stratégique :Principal moteur de revenus lors des phases de croissance assure un flux de trésorerie rapide après réhabilitation.Maîtrise de la chaîne de production (réduction des coûts dachat de juvéniles, meilleure prévisibilité de la qualité et de loffre).Permet une montée en charge exponentielle de la production dhuîtres et la vente de juvéniles à des tiers (modèle B2B).Fort potentiel de marge et de diversification (vente directe, contrats avec chefs/ marchés premium, fourniture à des nurseries et export).Valeur pour linvestisseur :Transforme les actifs physiques (bassins et maternité) en flux de revenus récurrents et évolutifs.Accélère le retour sur investissement explique une grande partie du TRI et du délai de récupération projetés.Facilite les partenariats commerciaux et les contrats dapprovisionnement à grande échelle.

Villa de luxe de 3 étages à Exclusiva Ria Formosa Découvrez cette magnifique villa de luxe, un véritable joyau architectural situé dans un endroit unique au sein de la zone protégée de la Ria Formosa. Avec un design moderne et une construction soigneusement intégrée dans le paysage, cette propriété exclusive offre une expérience de vie inégalée, où le confort, l’intimité et la beauté naturelle se rencontrent en parfaite harmonie. Composée de cinq suites spacieuses, cette villa offre un maximum de confort et d’intimité. Les grandes surfaces vitrées permettent un contact visuel constant avec la nature, offrant une vue panoramique imprenable sur l’estuaire et l’océan. Les espaces intérieurs comprennent un élégant salon avec une cheminée, une salle à manger sophistiquée et une cuisine moderne entièrement équipée. À l’extérieur, les beaux jardins s’étendent jusqu’à l’estuaire, créant un environnement de tranquillité absolue. La spectaculaire piscine à débordement vous invite à des moments de détente dans un cadre tout simplement incomparable. De plus, la propriété dispose d’un garage et d’un accès privé, assurant exclusivité et sécurité. À quelques pas de la plage et immergée dans un paysage naturel protégé, cette villa représente une opportunité unique sur le marché immobilier, étant l’une des très rares propriétés disponibles dans cette zone exclusive. Si vous êtes à la recherche d’un refuge sophistiqué en bordure de la Ria Formosa, où le luxe et la nature sont en parfaite harmonie, c’est la villa idéale pour vous. Profitez de cette occasion unique.

Ferme de 4 hectares avec un total de 15 chambres, à vendre à Tavira D'une superficie brute de construction de 468 m², la propriété est actuellement utilisée comme logement local, composée de 7 appartements indépendants, idéal aussi bien pour la location touristique que pour le logement privé ou de longue durée. Détails de l'appartement : 2 appartements de 3 chambres : Idéal pour les familles ou les grands groupes. 4 appartements de 2 chambres : parfaits pour les couples ou les petites familles. 1 appartement 1 chambre : Excellente option pour un séjour individuel ou en couple. Fonctionnalités supplémentaires : Tous les appartements disposent d'entrées indépendantes, permettant la possibilité de les louer individuellement ou ensemble. Les intérieurs sont décorés dans un style alliant moderne et rustique, offrant une atmosphère accueillante et charmante. Cuisines entièrement équipées, assurant fonctionnalité et confort pour des séjours courts ou longs. Climatisation complète avec climatisation, essentielle pour le climat chaud de l'Algarve. La propriété dispose de deux sources d'eau : l'eau de puits et l'eau du barrage, offrant une solution durable pour la consommation quotidienne et l'irrigation agricole. La ferme se compose d'un vaste terrain de 4 hectares, avec une petite piscine chauffée, parfaite pour profiter de moments de loisirs en plein air et avec plusieurs arbres fruitiers, dont la majorité sont des avocatiers, qui peuvent générer une source de revenus supplémentaire intéressante. à travers l’agriculture. Cette ferme de 4 hectares, située à seulement 3,5 km du pont romain de Tavira, offre une opportunité d'investissement unique en Algarve, alliant charme rural et confort moderne. Excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans le secteur du tourisme ou pour ceux qui souhaitent vivre dans une zone privilégiée de l'Algarve.

Résidence exclusive au cœur de Tavira, composée de 13 maisons et appartements de 2 et 3 chambres, chacun doté d'une piscine privée, d'un parking souterrain et de finitions haut de gamme.Tous les logements ont été conçus avec des finitions de haute qualité et un design fonctionnel. Les cuisines sont entièrement équipées d'électroménagers BOSCH haut de gamme : réfrigérateur, plaque de cuisson, four, micro-ondes, hotte aspirante, lave-vaisselle et lave-linge.Pour un confort optimal, les logements comprennent la climatisation BOSCH, un chauffage au sol hydraulique dans toutes les pièces et une pompe à chaleur pour la production d'eau chaude sanitaire. L'isolation thermique et acoustique est assurée par un double vitrage à cadre en bois et des solutions coulissantes ou oscillo-battantes.La technologie est au cœur de ce programme immobilier, avec un système domotique évolutif et intuitif permettant le contrôle à distance de l'éclairage, de la sécurité, de la détection d'intrusion et de l'interphone vidéo, le tout accessible via Wi-Fi grâce à une application dédiée.Les piscines privées sont équipées d'un système de chauffage pour une baignade agréable toute l'année. De plus, tous les logements bénéficient d'une ventilation naturelle et de systèmes mécaniques silencieux pour une circulation d'air optimale dans les cuisines et les salles de bains.Ce programme immobilier comprend un parking souterrain sécurisé pour tous les appartements. Celui-ci dispose de deux places de parking extérieures, chacune équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique.Le programme comprend également des espaces de rangement privatifs et un local à vélos.Imaginez-vous vous détendre dans votre salon, bercé par le doux son des cloches de l'église et la brise qui caresse les rues historiques de Tavira. Ce pourrait être votre appartement de rêve, situé en plein cœur du centre historique. Vous pourrez flâner jusqu'aux charmants cafés, découvrir les supermarchés et les restaurants réputés, ou tout simplement profiter d'une promenade paisible le long des pittoresques quais. Vivez avec élégance et confort à Tavira ! Remplissez le formulaire et planifiez votre visite dès maintenant.ATTENTION : Photos illustratives de l'espace - vidéo réelle de l'appartement. Performance Énergétique: B ref:APTT2C3

Au cur du centre historique de Tavira, Real Easy présente cette villa unique de style Art nouveau, véritable pièce duvre architecturale de lAlgarve.Avec une façade imposante, des vitraux colorés, des carreaux polychromes et des éléments élégants en fer forgé, cette propriété du début du XXe siècle préserve le charme et la sophistication dune époque marquée par lesthétique et linnovation.Caractéristiques principalesMaison à deux étages, organisée en volumes distincts avec un toit en croupe traditionnel et une terrasse à larrière.Façade principale de composition symétrique, avec balcon central, remplage en fer forgé et fronton décoratif avec carreaux floraux.Façades latérales richement travaillées, avec des vitraux colorés, des maçonneries en pierre et des éléments décoratifs uniques.Intérieur avec identité doriginePlafonds en bois sculpté, planchers en bois massif et vitraux intégrés.Escalier central en bois avec fer forgé.Distribution fonctionnelle avec plusieurs salons, chambres et grandes zones de circulation.Espaces extérieursJardin privé avec accès depuis la cuisine.Jolie terrasse à lentrée nord.Terrasse sur le toit surplombant la ville de Tavira.Potentiel et investissementAvec plus de 190 m² de superficie construite, cette propriété présente un excellent état structurel et un fort potentiel pour :Charmantes habitationsProjet touristique ou culturelDifférencier les espaces commerciauxUne opportunité rare sur le marché de Tavira, où les propriétés de ce type se font de plus en plus rares.EmplacementSituée dans lune des rues les plus emblématiques du centre historique de Tavira, à quelques pas du fleuve Gilão, des marchés, restaurants et espaces culturels, alliant centralité et tranquillité.Réf. RE165Real Easy Courtier immobilier ayant une connaissance approfondie du marché de TaviraPour plus dinformations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.