ventes immobilier de luxe à Quelfes, Portugal

Nichée près de la charmante ville dOlhão, à quelques pas de larôme alléchant de la cuisine portugaise régionale, se trouve cette superbe villa qui attend dêtre appelée chez vous. Cette propriété exquise dispose de 4 chambres spacieuses et dune gamme de caractéristiques luxueuses, y compris une piscine chauffée étincelante entourée de jardins paysagers, un garage pratique et un sous-sol pour plus despace de stockage. Construite en 2018, la propriété offre une vue imprenable sur la mer, la campagne, la piscine et le jardin, offrant une toile de fond pittoresque pour la vie quotidienne. Imaginez vous réveiller avec la vue sereine de locéan au loin, ou profiter dun plongeon rafraîchissant dans la piscine tout en étant entouré dune végétation luxuriante.La propriété a le potentiel de rester comme une maison familiale spacieuse ou, en raison du fait quil y a deux entrées, vous pouvez opter pour loption davoir 2 villas avec 2 chambres chacune. Chacun avec tout ce dont vous pourriez avoir besoin.En entrant dans la propriété par lentrée de droite, vous traversez le couloir avec toilettes pour invités dans le salon ouvert avec une vue imprenable sur la réserve naturelle de Ria Formosa. Le salon se poursuit avec la cuisine spacieuse et entièrement équipée et la salle de stockage adjacente. De grandes portes coulissantes dans le salon apportent beaucoup de lumière naturelle et vous donnent un accès direct à la piscine et aux jardins paysagers. À droite du salon se trouve un petit hall qui mène aux 2 premières chambres, ces chambres partagent une salle de bain qui se trouve au milieu des deux chambres. Les deux chambres disposent de la climatisation et darmoires encastrées, la chambre orientée au sud donne également un accès direct à la piscine et au jardin par des portes coulissantes.Sur le côté gauche du salon se trouve une grande porte/mur coulissante qui vous donne la possibilité de fermer et de vous donner une autre maison de 2 chambres. Cette deuxième partie a également sa propre porte d'entrée et un couloir avec salle de bain, vous menant au salon, le coin cuisine est entièrement préparé pour avoir une cuisine installée, tous les raccordements sont présents. D'ici, vous avez également un accès direct à l'extérieur. La troisième chambre se trouve en face de la salle de bains dans le couloir. A votre gauche dans le salon se trouve la quatrième chambre avec un accès direct à l'extérieur. En face de cette chambre se trouve la troisième salle de bains.Laccès à la propriété se fait par un petit portail ou le grand portail électrique qui vous mène au garage au sous-sol très spacieux. Au sous-sol, vous trouverez léquipement technique pour le système deau chaude. La pompe à chaleur fonctionne à lélectricité à laide de 6 panneaux photovoltaïques.En passant devant le garage, un chemin vous mène plus loin dans la parcelle où vous trouvez un grand abri pour voiture.Le jardin orienté au sud est magnifiquement aménagé avec des plantes de saison, assurant un plaisir toute lannée.Avec 2 restaurants à seulement 11 minutes à pied, cette propriété est parfaite pour ceux qui apprécient les bonnes choses de la vie. Que vous soyez à la recherche dune soirée tranquille de cuisine raffinée ou dune réunion animée entre amis.Ne manquez pas loccasion de vous approprier cette villa et de découvrir les saveurs vibrantes dOlhão dans le confort de votre foyer. Saisissez loccasion de vous immerger dans la beauté et le charme de cette ville enchanteresse et de créer des souvenirs inoubliables dans une propriété qui offre tout ce dont on pourrait avoir besoin.

Nous vous présentons une propriété unique à Laranjeiro, Moncarapacho, comprenant trois maisons indépendantes, une piscine, un sauna, de vastes espaces de rangement et un garage, le tout sur un terrain polyvalent de 6 040 m².Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer un projet touristique, une exploitation agricole familiale multigénérationnelle ou un investissement immobilier avec plusieurs logements.1. Maison principale (T3)Répartie sur un rez-de-chaussée, un premier étage et un sous-sol avec entrée indépendante.Rez-de-chaussée : Deux séjours Cuisine Salle de bains ChambrePremier étage : Deux chambres Salle de bains Deux terrasses, dont une avec accès à l'étage et vue dégagéeSous-sol (accès indépendant) : Séjour et cuisine ouverts Deux chambres Salle de bains avec douche CouloirUn espace idéal pour recevoir des invités, pour la famille ou pour une activité touristique.2. Maison secondaire de plain-pied (T2)Logement indépendant comprenant : Séjour et cuisine ouverts Deux chambres Salle de bains Hammam et sauna Local technique sauna Piscine Espace de rangement et local techniqueIdéal pour un logement supplémentaire, un espace bien-être ou un espace privé pour les invités.3. Maison additionnelle de plain-pied (T1)Logement indépendant comprenant : Séjour et cuisine ouverts Chambre Salle de bainsParfait pour la monétisation, l'accueil d'invités ou un usage personnel.Garage et rangementsLa propriété comprend également : Grand garage Plusieurs espaces de rangement, dépendances et locaux techniques Forage Panneaux solaires pour l'énergie et l'eau chaude Chenil Grande terrasse avec divers espaces de détente extérieursTerrain et situationCe terrain mixte de 6 040 m² offre une intimité totale, une excellente exposition au soleil et un fort potentiel pour l'agriculture ou l'aménagement paysager. Situé à quelques minutes de Moncarapacho, Olhão et Fuseta, avec un accès rapide à l'autoroute A22 et aux plages de l'Algarve orientale. Performance Énergétique: D ref:CS-MI-94053

Cette ferme de 160 m2, située sur un terrain de 7 920 m2, comprend une maison principale avec un salon, une cuisine entièrement équipée, deux chambres et deux salles de bain ; un studio d’invités avec un salon/chambre et une cuisine et une salle de bain, un appartement d’amis avec salon, une cuisine, une chambre attenante et une suite d’amis au rez-de-chaussée. À l’extérieur se trouvent une piscine, plusieurs terrasses, une maison de piscine et une salle de jeux, une buanderie et une salle technique, un atelier, des espaces barbecue et de restauration en plein air, des places de parking et des jardins. Disposition Maison principale : * Salon et salle à manger à aire ouverte * Cuisine entièrement équipée * Deux chambres et deux salles de bains Premier étage : * Une chambre attenante Studio d’amis : * Salon/chambre avec cuisine * Une salle de bain Appartement d’amis : * Salon, salle à manger et cuisine * Une chambre attenante à l’extérieur * Piscine privée * Maison de piscine, salle de jeux, buanderie, salle technique, atelier * Terrasses, salle à manger en plein air * Zone barbecue * Places de parking et jardins Emplacement Situé dans une campagne paisible Situé à proximité des principaux équipements tels que les boutiques, restaurants, écoles, marina, etc. En un coup d’œil * Deux étages, annexes * 160 m2 construit, terrain de 7 920 m2 * Cinq chambres, cinq salles de bains * Piscine, terrasses, salle à manger en plein air, barbecue * Maison de la piscine, salle de jeux, buanderie, salle technique, atelier * Places de parking et jardins Caractéristiques * Opinions paysagées * Salle de bain attenante * Salle de bain attenante * Cuisine équipée * Annexe des invités * Jardin propre * Propre piscine * Piscine * Terrasse

Située dans un endroit paisible, juste au nord de Fuseta et au sud de Moncarapacho, cette villa exposée plein sud et baignée de lumière naturelle offre un équilibre parfait entre intimité, espace et tranquillité. Depuis le portail, vous accédez par une allée pavée traditionnelle qui mène à un grand parking et à un grand garage double pouvant accueillir deux véhicules.L'entrée, par une large terrasse couverte, mène à un vaste et lumineux séjour, agrémenté d'une cheminée, d'un coin repas et de grandes fenêtres qui offrent une vue imprenable sur la nature environnante.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre d'amis, une salle de bain familiale, un petit débarras et une petite cuisine avec accès direct au jardin. Vous y trouverez un barbecue encastré et un évier extérieur, idéal pour recevoir toute l'année. À l'étage, deux chambres lumineuses et spacieuses donnent accès à un balcon et à une terrasse sur le toit avec vue. Toutes les chambres disposent de placards intégrés et l'une d'elles dispose d'une salle de bain attenante. La propriété est équipée de fenêtres à double vitrage et de moustiquaires.La propriété comprend également une annexe indépendante au sein de la maison principale, comprenant deux chambres, une salle de bain, une cuisine, ainsi qu'une terrasse et un espace extérieur privés, idéal pour une famille nombreuse, des invités ou même pour un potentiel locatif.Situé sur un terrain de 6 000 m² entièrement clôturé, le terrain est arboré et magnifiquement aménagé, avec un système d'irrigation, des coins salon ombragés et de nombreux espaces pour le jardinage ou les loisirs.La piscine d'eau salée de 12 x 5,5 m est entourée de généreuses terrasses ensoleillées et est complétée par un ensemble de dépendances non loin de la piscine, dont :Un studio annexe avec salle de bain et barbecue extérieurUne structure indépendante avec trois pièces indépendantesUne pièce supplémentaire avec hammamCes espaces polyvalents, bien que nécessitant une rénovation complète, offrent un immense potentiel pour créer des chambres d'hôtes, des espaces bien-être ou des studios de création. Derrière le garage, vous trouverez également une citerne d'eau traditionnelle, qui ajoute du caractère et un espace de stockage d'eau pratique à la propriété.Située à moins de 10 minutes en voiture de la mer et à 5 minutes de Moncarapacho, cette villa de caractère offre une atmosphère sereine, à quelques minutes du centre-ville et des commodités locales.Que vous recherchiez une propriété familiale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété offre un fort potentiel et constitue une perle rare en Algarve.Une opportunité incontournable pour ceux qui recherchent à la fois espace, polyvalence et charme.

C’est la maison de vos rêves, où chaque jour est une nouvelle occasion de profiter du meilleur de la vie ! Imaginez vivre dans une villa exclusive sur Cerro Azul, dans une urbanisation calme et haut de gamme, à seulement 7 km du centre animé d’Olhão. Avec un terrain généreux de près de 1 900 m² et une surface de construction de 692 m², cette propriété offre de grands espaces bien distribués, parfaits pour une famille qui privilégie le confort et la fonctionnalité. La maison principale, équipée d’une sécurité à la pointe de la technologie (alarme, portes et fenêtres de haute sécurité, avec verre incassable) et d’un système de chauffage rayonnant. Avec une cuisine entièrement équipée en espace ouvert avec des espaces de vie et de repas, créant un environnement social et familial chaleureux et accueillant. Il dispose de quatre suites (chacune avec une salle de bain et un placard), d’un garde-manger, d’une buanderie et d’un bureau. La cour intérieure vitrée inonde les espaces de lumière naturelle, rendant chaque moment à la maison encore plus spécial. Il dispose également de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, avec un réservoir de 300L, placés dans la zone technique (sous-sol). Imaginez les souvenirs que votre famille peut créer ici ! Avec un sous-sol climatisé qui abrite un salon avec cuisine et Wc, une salle de cinéma, et même un espace barbecue où les réunions de famille et les moments de loisirs deviennent inoubliables. L’annexe (qui comprend un salon, une cuisine, des toilettes pour les invités, une suite et une chambre simple) offre de l’intimité aux invités ou peut être utilisée comme un espace supplémentaire pour la famille, garantissant que chacun a son propre espace. Et bien sûr, l’immense piscine et le jardin avec des arbres fruitiers sont la toile de fond idéale pour les journées ensoleillées et les nuits d’été. Ne manquez pas l’occasion de transformer ce rêve en réalité ! Cette propriété d’excellence, construite en 2014 et déjà mise à jour, est le choix idéal pour ceux qui recherchent le confort, l’espace et l’intimité dans l’un des quartiers les plus exclusifs de l’Algarve. Venez le voir et sentez-vous comme chez vous Surface nette : 692m2 Valeur unitaire : 2 095 €/m2 CE : B Escadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, Lda AMI 23557 Jorge Caseiro jorge.caseiro@escadinhasdacidade.pt +351912005100

Située sur un terrain privé de 12.675 m², cette magnifique propriété au cœur de l'Algarve est idéale pour développer un projet d'hébergement touristique de charme, tel qu'une maison d'hôtes, un gîte rural ou un centre de bien-être.Entourée d'un verger productif et mature (110 oliviers, 100 orangers, 25 grenadiers), elle offre calme absolu, intimité et vues imprenables sur la Ria Formosa. Trois unités d'habitation indépendantes: Maison principale (±200 m²)Peut être utilisée comme espace commun ou hébergement premium. Rez-de-chaussée avec salon, cuisine équipée, bureau et salle de sport (convertibles en chambres). À l'étage, une suite parentale avec dressing, deux salles de bains et une terrasse panoramique de 60 m². Maison T1 (±65 m²)Adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec terrasse privative et lumière naturelle abondante. Maison T2 (±73 m²)Logement indépendant avec vue exceptionnelle sur la Ria Formosa, idéal pour familles ou petits groupes. Équipements touristiques:Piscine 15x5 m avec couverture électriquePortail d'entrée automatiqueClimatisation, panneaux solaires, stores et rideaux électriquesGarage pour 5 voitures (95 m²)Entrepôt polyvalent (108 m²)Buanderie équipée (44 m²)Un bien rare pour lancer un projet touristique clé en main dans l'une des régions les plus prisées du Portugal. Performance Énergétique: D ref: BLDNCAS_664.

Bâtiment à vendre

Découvrez un refuge unique en Algarve, où chaque détail est pensé pour le confort et le bien-être. Cette villa T4 allie élégance et fonctionnalité, avec de multiples terrasses offrant une vue sur la Ria Formosa, des espaces généreux pour les loisirs et les moments en famille, ainsi qu'un annexe indépendante idéale pour les invités. Un parfait équilibre entre sophistication, intimité et art de vivre méditerranéen.Caractéristiques principales :4 chambres en suite et 5 salles de bainsCuisine ouverte entièrement équipéeSalle de musique, salon et bibliothèqueBuanderie, rangement et climatisationAnnexe indépendante avec cuisine, salle de bain et séjourGarage, parking couvert et piscineVerger avec irrigation automatique et puits + panneaux solairesPropriété entièrement clôturée avec portail automatique et vidéophoneExposition SudPlanifiez votre visite exclusive avec BUYME PropertyNoter.1. Pour toute information sur ce bien, veuillez toujours vous référer à la référence 220184.2. Lors de la planification d'une visite et lors d'une visite, apportez votre pièce d'identité. Performance Énergétique: C ref:220184

Quinta à Rénover avec Vue Exceptionnelle sur la Ria Formosa, près dOlhãoSituée dans lune des zones les plus authentiques et recherchées de lAlgarve, cette quinta à rénover représente une opportunité rare dinvestissement ou de création dun refuge unique au cur de la Ria Formosa. Avec des vues dégagées sur la lagune et un cadre naturel exceptionnel, cette propriété allie calme absolu et proximité dOlhão et des îles emblématiques de la région.Caractéristiques Principales Superficie totale du terrain : 9 480m² Surface brute actuelle : 235m² Terrain mixte : urbain et rural Quinta à rénover entièrement Emplacement privilégié face à la Ria Formosa Fort potentiel de valorisationDistribution du Bien Bâtiment existant de 235m² Possibilité de rénovation pour habitation ou projet touristique Excellente base pour une maison de charme ou un projet de tourisme ruralExtérieur et Commodités Grand terrain offrant intimité Eau de forage Environnement naturel unique, idéal pour les amoureux de la nature Espaces extérieurs aux multiples possibilités paysagères et agricolesLocalisation Face à la Ria Formosa avec vues exceptionnelles À seulement 6 km dOlhão À courte distance de lîle dArmona Proche de la plage et de lîle de Fuseta Accès facile aux services et commercesUne propriété unique où le potentiel rencontre un emplacement dexception. Idéale pour investir ou développer un projet distinctif dans lun des cadres naturels les plus emblématiques de lAlgarve. Planifiez votre visite et découvrez tout son potentiel.Référence : VAP103319

Profitez d’une vue à couper le souffle sur la mer dans une maison à deux étages à seulement 2 minutes de la plage de Cavacos. Avec 2 chambres, 2 salles de bain et une cuisine ouverte, cette propriété offre confort et espace pour votre famille. Il dispose également d’un garage et d’une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Située sur un terrain de 9000 m², elle comprend également une ruine de 62 m² pouvant être agrandie jusqu’à 150 m². Avec la faisabilité de la construction de piscines, c’est une propriété unique que vous ne pouvez pas manquer ! Planifiez votre visite !

Greice Homes présente un terrain urbain exclusif de 9 108 m², situé au cur dOlhão lun des emplacements les plus prometteurs de lAlgarve. Avec un projet approuvé, une surface dimplantation de 2 536 m² et une surface brute de construction de 3 485 m², il sagit dune opportunité stratégique pour développer un développement résidentiel ou touristique haut de gamme.Un cadre parfait pour créer de la valeur :Avec un projet approuvé pour la construction de 150 logements, 146 unités T2 et 4 unités T4.Potentiel pour un aparthotel ou une unité dhôtel de luxe.Des infrastructures complémentaires telles que piscine, jardin, barbecue et court de tennis offrent une atmosphère sophistiquée et accueillanteEmplacement excellent : Ce terrain est situé dans un quartier calme et facilement accessible, proche du Municipal Stadium, du Ria Shopping et du centre-ville dynamique où vous pouvez profiter dune large gamme dactivités gastronomiques, culturelles et de loisirs. De plus, il nest quà 11 km de laéroport de Faro et à côté des points dembarquement pour les îles dArmona, Farol et Culatra.Points forts qui font la différence :Vue à couper le souffle sur la Ria FormosaExposition privilégiée au soleilFort potentiel damélioration et impact positif sur le développement urbain et économique de la régionCest le moment de transformer le potentiel en réalité. Quil sagisse de promouvoir un condominium, un projet touristique charmant ou une solution mixte ce terrain représente un investissement solide et distinct sur le marché immobilier premium de lAlgarve.Accepte le troc.Planifiez votre visite chez Greice Homes et donnez vie à votre prochain grand projet.

Située sur un terrain de 6 240 m², cette élégante maison de luxe, d'une surface habitable de 280 m², allie confort, modernité et harmonie avec la nature. Elle comprend 4 chambres spacieuses (dont une suite parentale à l'étage, facilement transformable en 5e chambre), des intérieurs lumineux et des terrasses privatives idéales pour la détente.À l'extérieur, vous trouverez une piscine privée, une cuisine avec barbecue et des jardins paysagers avec arrosage automatique, agrémentés de nombreux arbres fruitiers : figuiers, oliviers, citronniers, avocatiers, manguiers, papayers, néfliers, abricotiers, caroubiers, vignes, orangers et mandariniers.La propriété dispose également d'un garage fermé et d'un garage ouvert avec deux places de parking, d'une buanderie, de locaux techniques et d'équipements écoénergétiques : panneaux solaires, pompe à chaleur et système photovoltaïque de 4 kW.Rez-de-chaussée : Hall dentrée Cuisine équipée dappareils modernes Séjour lumineux et aéré 2 chambres doubles (dont une avec salle de bains privative) Salle de bains supplémentaire avec douche et WC Buanderie + local technique extérieurPremier étage : Suite parentale avec plafond en briques apparentes, salle de bains privative et terrasse privative Pièce polyvalente de 35 m² aménagée en 4e chambre avec salle de bains privative et bureau/5e chambre.Sous-sol : Garage sécurisé pour deux véhiculesEmplacement privilégié en Algarve : Située aux abords dun village paisible À seulement 20 minutes de laéroport international de Faro À quelques minutes en voiture de la plage de Faro, du centre commercial de Loulé et du Triangle dOr Accès facile aux commerces, restaurants et commodités, tout en préservant le calme de la campagne

Charmante Quinta en Algarve avec 3 villas, vue imprenable sur la Ria Formosa et la mer, piscine et vignoble près de FusetaCette exceptionnelle Quinta algarvienne offre une opportunité rare de posséder une propriété traditionnelle composée de trois maisons indépendantes. Située entre le village de pêcheurs de Fuseta et la ville d'Olhão, la propriété s'étend sur plus de 7 hectares et offre une vue panoramique imprenable sur l'océan Atlantique et la Ria Formosa. Le cadre est paisible et privé, à seulement 25 minutes de l'aéroport de Faro, 10 minutes d'Olhão et 15 minutes de Tavira.Au total, la propriété comprend 15 chambres réparties dans trois résidences distinctes. Cet agencement flexible est idéal pour les familles, les séjours de charme ou les résidences de luxe à plusieurs logements.Casa Branca La Résidence Principale (4 Chambres + Annexe)Construite en 2022, Casa Branca allie architecture traditionnelle de l'Algarve et confort moderne. Elle comprend une cuisine ouverte avec bar et cheminée intégrée, un salon chaleureux avec une seconde cheminée, un bureau, une salle de cinéma et une suite donnant sur le jardin. La suite principale comprend également un dressing et des toilettes invités.L'annexe offre une flexibilité supplémentaire avec un salon ou un espace repas, une salle de bain et trois chambres avec salle de bain attenante, chacune donnant accès à une terrasse privée sur le toit, appelée açoteia.L'espace de vie extérieur est un atout majeur. Une grande piscine d'eau salée est nichée sur le sable naturel de la plage, entourée d'un paysage arboré et de vignes. Plusieurs espaces repas et salons extérieurs, un barbecue intégré, une cuisinière électrique, un réfrigérateur et une table à manger pour 12 personnes sous une pergola ombragée créent une véritable oasis pour recevoir ou se détendre tout en profitant de la vue sur la mer.Casa Azul Maison d'hôtes 5 chambres avec piscine privée et vue sur le vignobleCette charmante résidence entièrement rénovée dispose de cinq chambres avec salle de bain attenante, d'une piscine privée et d'une vue imprenable sur un vignoble en activité. Le vignoble produit 300 bouteilles de vin rouge et blanc par an grâce à un contrat de libre prestation. Casa Azul est actuellement exploitée comme une entreprise d'hébergement agréée et a généré 60 000 euros de revenus locatifs bruts en 2023.Casa Amarela Maison sur deux niveaux avec 6 chambres et possibilités d'agrandissementCasa Amarela est divisée en deux étages indépendants, chacun comprenant trois chambres. Le niveau supérieur abrite les gardiens du domaine, tandis que le rez-de-chaussée, actuellement inoccupé, est idéal pour accueillir des invités ou pour de futures rénovations. Cet étage comprend une grande terrasse avec un espace dédié à une future piscine et un bâtiment entièrement rénové servant de buanderie pour les trois maisons.Caractéristiques et points forts de la propriétéLa propriété comprend un court de tennis en gazon synthétique nécessitant un entretien minimal, un aménagement paysager méditerranéen mature avec pins, caroubiers, figuiers et oliviers, ainsi que deux forages privés et l'eau courante. Casa Branca est équipée d'un chauffage au sol et d'un chauffe-eau solaires, et des discussions sont en cours avec EDP pour un accord de rachat d'énergie solaire.4 hectares supplémentaires de terrain, hors du périmètre constructible actuel, offrent un potentiel constructible approuvé. Jusqu'à 400 m² peuvent être utilisés pour un développement résidentiel privé ou jusqu'à 2 000 m² pour des projets touristiques.Cette Quinta allie charme, intimité et art de vivre, avec un potentiel de revenus et une flexibilité d'aménagement. Qu'elle soit utilisée comme résidence privée, hôtellerie ou une combinaison des deux, cette propriété offre une opportunité rare dans un emplacement privilégié en Algarve.Planifiez une visite privée pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.AlgarveProperty.com - AMI : 2196 - Tél. : 00351 289310310

Excellent appartement de 2 chambres, avec une place de parking, situé dans une copropriété de luxe en face de Marina d´Olhão à quelques mètres des célèbres marchés d´Olhão, commerces et restaurants. En entrant, vous découvrirez un grand séjour ouvert avec cuisine équipée et un balcon exposé sud offrant une vue magnifique. L´espace privé mène à deux chambres avec salle de bains privative, toutes deux avec balcon et vue sur la mer. Au dernier étage, vous profiterez d´une agréable piscine d´eau chaude et froide accessible en toute saison, ainsi que d´une vue imprenable sur la Ria Formosa et les îles. Profitez d´une excellente exposition au soleil, de moments de détente et du confort d´un espace unique.