ventes de corps de fermes de luxe à Loulé, Portugal

Insérée dans un cadre d’une tranquillité absolue et en contact direct avec la nature, cette propriété unique se distingue par la rare combinaison d’une habitation de haute qualité, d’un vaste terrain rustique et d’un important potentiel agricole et patrimonial. L’ensemble comprend un terrain rustique de 6,539 hectares, où se distingue une vaste et productive plantation d’avocatiers, ainsi qu’une ruine d’environ 50 m², offrant une excellente opportunité de reconstruction et de valorisation supplémentaire. La partie urbaine accueille une villa de plain-pied avec 240 m² de surface construite, implantée sur un terrain urbain de 2 720 m², conçue pour offrir confort, fonctionnalité et une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. La maison dispose de cinq chambres, dont une en suite, complétées par deux salles de bains supplémentaires. Elle comprend également une annexe indépendante, actuellement aménagée en bureau, servant également de soutien au bar de la piscine, idéale pour les moments de détente et de convivialité. Toute la villa, à l’intérieur comme à l’extérieur, présente le célèbre sol en terre cuite de Santa Catarina, conférant identité, continuité esthétique et élégance intemporelle. Les volets en bois dans toutes les chambres et dans le salon renforcent le caractère traditionnel, tandis que le double vitrage, la climatisation dans tous les espaces, les ventilateurs de plafond avec télécommande dans les chambres et les moustiquaires garantissent un confort absolu tout au long de l’année. La propriété est tournée vers l’avenir, avec une borne de recharge rapide pour véhicules électriques et un certificat énergétique de classe A, reflétant un haut niveau d’efficacité et de durabilité. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent intimité, qualité de construction, lien avec la terre et potentiel d’investissement, dans une propriété qui allie authenticité, modernité et art de vivre méditerranéen.

Située dans la magnifique Ria Formosa, entre Faro et Olhão, cette propriété est un héritage unique offrant une expérience paradisiaque au cœur de la nature. Avec 690.750 mètres carrés de terrain, cette propriété comprend 10 maisons, dont 5 sont entièrement équipées et meublées en tant que location de vacances, offrant un refuge idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la vie rurale. Avec de nombreuses commodités, dont une piscine, 2 puits, un forage, des entrepôts, 6 boxes pour chevaux, 6 paddocks pour chevaux, une carrière, et 6 étables semi-couvertes pour le bétail, cette propriété est vraiment unique. De plus, elle est équipée de panneaux photovoltaïques, d'eau de réseau, d'un système d'irrigation sur 5 hectares de terrain, d'infrastructures d'irrigation et d'électricité dans toute la propriété, ainsi que d'une unité piscicole sur 20 hectares. L'emplacement de cette propriété est véritablement privilégié, orienté vers le sud, à seulement 5 minutes des principales voies d'accès, offrant une connexion facile à toute la région de l'Algarve. De plus, l'aéroport de Faro n'est qu'à 10 minutes, rendant cette propriété accessible pour ceux qui voyagent fréquemment. La proximité des restaurants, hôpitaux et supermarchés garantit que toutes les commodités essentielles sont à portée de main. La caractéristique la plus marquante de cette propriété est son emplacement en bord de la Ria Formosa, offrant des vues à couper le souffle et une connexion directe avec la nature. Si vous recherchez un refuge rural avec de vastes opportunités, cette propriété est un choix remarquable. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette extraordinaire propriété dans la magnifique Ria Formosa, à Faro. Idéal pour un projet de tourisme nature.

Située dans la paisible région de Murteira de Baixo, entre Luz de Tavira et Olhão, cette propriété offre une combinaison rare entre nature protégée, paysages côtiers et qualité de vie. Implantée dans l’une des zones les plus authentiques de l’Algarve oriental, à proximité du Parc Naturel de la Ria Formosa, elle bénéficie d’un environnement unique où la tranquillité de la campagne se mêle naturellement à la proximité de la mer. La propriété comprend une villa mitoyenne d’architecture contemporaine, conçue pour créer une relation harmonieuse entre les espaces intérieurs et le paysage environnant. Avec quatre chambres spacieuses et lumineuses, la maison offre confort, intimité et un cadre de vie en parfaite harmonie avec la nature. L’un des aspects les plus remarquables de cette propriété est le paysage qui l’entoure. Depuis les fenêtres et les espaces extérieurs, il est possible d’admirer l’horizon de l’Atlantique, les paisibles salines d’Olhão et les vignobles qui entourent la propriété. Ce cadre crée une atmosphère de sérénité où chaque coucher de soleil devient un moment privilégié. La propriété dispose également de vignobles en production, reflétant la tradition viticole de la région. Le climat doux de l’Algarve, l’ensoleillement généreux et la fertilité du sol offrent des conditions idéales pour la culture de la vigne, que ce soit pour un usage privé ou pour développer un projet viticole de petite échelle. À l’intérieur, la villa a été conçue pour offrir fonctionnalité et confort. L’espace de vie comprend un salon accueillant et une cuisine entièrement équipée, parfaits pour la vie quotidienne ou pour recevoir des invités. La lumière naturelle abondante et la connexion directe avec les espaces extérieurs renforcent la sensation d’espace et de bien-être. L’emplacement renforce encore l’attrait de cette propriété. Malgré l’environnement rural et le sentiment d’intimité, le centre d’Olhão se trouve à seulement quelques minutes, offrant une excellente gastronomie, des marchés traditionnels et un accès aux marinas et aux services. Tavira, l’une des villes historiques les plus charmantes de l’Algarve, est également à proximité, tandis que les plages naturelles des îles-barrières de la Ria Formosa sont facilement accessibles.

En franchissant le portail dentrée privé, vous êtes immédiatement transporté dans un monde magnifique et préservé un domaine intemporel où lhistoire, la nature et le luxe raffiné coexistent en parfaite harmonie. Encadré par des arbres matures, un parc paysager soigneusement entretenu, des jeux deau élégants et une architecture historique en pierre, Castelo Paraíso se révèle comme un sanctuaire rare délégance, dintimité et de sérénité au cur de lAlgarve.La Résidence Principale (le « Castelo »)La résidence principale offre des espaces de vie élégants et généreux :Majestueux halls dentréeMagnifique salon de réception avec cheminée de caractèreSalle à manger formelle avec grande table dexception et cheminéeSalle à manger plus informelle avec poêle à boisCuisine de style campagne entièrement équipée avec cellierPiano-bar, bureau, salon TVSuite invités avec salle de bains privative au rez-de-chausséeSuite parentale à létage, avec salle de bains privative et balconDeux suites supplémentaires avec salles de bainsDe vastes terrasses complètent les espaces de vie.Le confort est assuré par le chauffage central, la climatisation et un système audio surround dans les pièces principales.Hébergements pour InvitésCinq chalets indépendantsUn total de 12 chambres et 9 salles de bains, offrant une grande flexibilité pour une résidence familiale, laccueil dinvités ou un projet de retraiteLoisirs, Bien-être & Art de VivreCharmante chapelle privéeÉlégante piscine privée entourée de murs, avec sauna, bain turc (hammam) et bar extérieurMultiples espaces dédiés à la détente et à la convivialitéParc, Équestre & InfrastructuresImplanté au sein de jardins paysagers exceptionnellement luxuriants, le domaine comprend :Pelouses de type parcVergers étendus avec plus de 300 arbres fruitiersGrand lac artificiel avec bar tropical et jeux deau traversant le parcEspace barbecue et four à pain traditionnelLes installations équestres et agricoles comprennent :Manège, écuries et paddocksBâtiments techniques pour tracteurs et machinesDurabilité & Sécurité95 panneaux solaires produisant de lélectricitéSystème de vidéosurveillance éclairé et contrôléGarage pour quatre voituresZone datterrissage privée pour hélicoptère, offrant un accès direct et discret à la propriétéCastelo Paraíso représente une opportunité rare dacquérir un domaine historique de lAlgarve de cette envergure, offrant intimité, polyvalence et prestige idéal comme résidence familiale privée, retraite de luxe ou investissement patrimonial.Une propriété véritablement exceptionnelle, qui doit être vécue en personne pour être pleinement appréciée.

Il y a des maisons... Et puis il y a des propriétés avec histoire, présence et caractère.Cette magnifique propriété de style traditionnel de l'Algarve se distingue immédiatement par sa grandeur et son authenticité, préservant des éléments architecturaux uniques qui sont aujourd'hui vraiment rares.À notre arrivée, nous sommes accueillis par une grande terrasse pavée qui renforce l'impression d'espace, d'intimité et d'exclusivité. La façade, élégante et distinctive, révèle des détails classiques qui marquent une époque - lignes droites, maçonnerie travaillée et une harmonie visuelle qui transmet solidité et prestige.À l'intérieur, la maison conserve son essence intacte. Des plafonds hauts, de larges portes, des sols hydrauliques d'origine et des détails décoratifs qui racontent des histoires créent une atmosphère unique - impossible à reproduire dans les constructions modernes. Chaque pièce vous invite à ressentir, à vivre avec le temps, à apprécier le détail.La lumière naturelle traverse la maison de manière captivante, mettant en valeur les éléments architecturaux et créant des environnements chaleureux pleins de personnalité.Ce n'est pas seulement une maison c'est un atout avec une identité forte, idéal pour ceux qui cherchent :- Une résidence charmante- Un projet boutique (hôtel charmant, maison d'hôtes)- Ou un investissement différenciant dans un marché où l'authenticité est de plus en plus valoriséeUne occasion rare d'acquérir une propriété où tradition, espace et potentiel se rencontrent. Performance Énergétique: F ref:021260016

Excellent terrain à Olhão, avec une superficie de 123 920 m2 et 5 articles urbains insérés.Situé à côté de la Ria Formosa avec une vue magnifique sur les îles de la culasse, des hangars et du phare, ainsi que sur la ville de Faro et les montagnes.Près du port de plaisance d'Olhão, à 20 minutes de l'aéroport et à 5 minutes des commerces et des services.Le terrain bénéficie déjà d'un réseau d'eau, d'électricité et d'égouts.Cette excellente opportunité offre un bon réseau d’accès routiers.

Excellente opportunité dinvestissement dans une ferme charmante située à Paderne, dans un quartier très calme, avec un accès facile aux principales voies daccès.La propriété se compose de deux parcelles :Terrain rustique de 4 600 m²Terrain mixte de 19 120 m²Sur ce terrain mixte se trouve une villa de deux étages, composée de 3 chambres, de grands espaces intérieurs, dun garage et de bonnes conditions de vie. À lextérieur, il y a une agréable piscine, idéale pour les loisirs, ainsi quun entrepôt de soutien agricole, idéal pour le stockage ou les activités rurales.La ferme dispose également de son propre puits deau et de deux citernes, garantissant une autonomie de leau pour le logement et lagriculture.Avec ses excellents quartiers, son intimité et un cadre naturel unique, cette propriété est idéale pour un logement personnel, une maison de campagne ou un projet touristique/rural.Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou dinvestir au cur de lAlgarve, en contact avec la nature, mais proche de tout.

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« Je suis venu juste voir » Investissement dans lAlgarve avec un hébergement local agrééLe plan était simple : visiter lAlgarve orientale, voir une ou deux maisons... mais cette propriété à Moncarapacho a tout changé.Villa principale moderne, six appartements indépendants agréés comme hébergement local, un excellent bed & breakfast (B&B), une piscine, un jardin méditerranéen et un emplacement privilégié à quelques minutes des plages de Fuzeta et Olhão. Une rare combinaison de résidence privée et dinvestissement immobilier en Algarve avec un fort potentiel de rentabilité. Une propriété intelligente : chauffage par le sol, climatisation, panneaux solaires, pompes à chaleur, internet dans tous les espaces intérieurs et extérieurs, portails électriques, tous avec des applications de contrôle.Ici, vous pouvez vivre avec la qualité, recevoir des visiteurs du monde entier et générer des revenus touristiques de manière sûre.Très facile où vous pouvez trouver votre prochaine maison et votre prochaine entreprise à la même adresse.Propriété dexcellence avec un potentiel résidentiel et touristique Une opportunité unique dans lAlgarveSituée sur un vaste terrain de 8 462 m², cette propriété distinctive représente une opportunité rare sur les marchés du logement et du tourisme. Conçu avec un souci du détail, il a été conçu pour offrir une combinaison harmonieuse entre une résidence privée de qualité et une exploitation touristique rentable. Il se distingue par son exclusivité, sa polyvalence et son fort potentiel dappréciation à long terme.Aperçu de la propriétéLa propriété se compose dune résidence principale spacieuse et de six appartements touristiques entièrement indépendants, agréés sous le nom de Local Accommodation (AL). Cette configuration offre léquilibre idéal entre vie privée et rentabilité, tout en permettant un plaisir personnel et une source de revenus stable.Maison principale Confort, intimité et fonctionnalitéLa villa offre un environnement calme et bien réparti. Avec un style moderne et fonctionnel, elle intègre tous les éléments nécessaires à un style de vie sophistiqué. Les intérieurs sont spacieux, lumineux et soigneusement organisés. Au rez-de-chaussée, il y a un garage pouvant accueillir deux voitures et une zone technique préparée pour linstallation dun ascenseur, facilitant laccès entre les étages. Un jardin en phase de développement entoure la maison, avec le potentiel de devenir un refuge vert et relaxant.Appartements indépendants Prêts à monétiserChacun des six appartements a été conçu en pensant au confort et à lexpérience des clients. Entièrement équipés et avec accès indépendant, ils offrent un haut niveau dhébergement touristique. Les unités disposent de cuisines fonctionnelles, de salles de bains privées, de climatisation et de salons confortables. Les intérieurs modernes, avec des finitions de qualité supérieure, garantissent une atmosphère élégante et agréable.Espaces extérieurs jardin, piscine et espaces de loisirsLextérieur de la propriété comprend une piscine commune et de vastes espaces de loisirs. Le jardin est structuré avec le potentiel de devenir un espace naturel environnant, idéal pour la détente ou pour de futures installations telles que des potagers, des sentiers ou des espaces sociaux. Il y a également un parking supplémentaire, facilitant laccès et le confort de tous les visiteurs.Emplacement de choix Tranquillité près de la merSituée à Moncarapacho, à seulement quelques minutes des plages de Fuzeta et de la ville dOlhão, cette propriété bénéficie dun emplacement stratégique. Le cadre naturel et la proximité de la mer en font un lieu idéal à la fois pour la résidence permanente et lexploration touristique.Opportunité dinvestissement Fort potentiel de rentabilitéConçu dès le départ comme une solution hybride logement et entreprise, ce bien est prêt à répondre à la demande croissante dhébergements touristiques de qualité en Algarve. La configuration flexible et le cadre géographique permettent dobtenir un rendement financier pertinent, avec une direction ajustable selon les profils dinvestisseurs ou dutilisateurs.Planifiez votre visite avec Real EasyReal Easy allie connaissances techniques, médiation professionnelle et une approche stratégique du marché. Si vous souhaitez vivre avec de la qualité, monétiser en toute sécurité ou lancer un projet touristique bien structuré, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.Planifiez votre visite et découvrez comment cette propriété peut transformer votre vie et vos projets.

Découvrez cette magnifique ferme située à Faro, Olhão, offrant un espace de vie spacieux de 488,71 m². Avec un prix de 8 500 000 , cette propriété unique combine charme rustique et confort moderne, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.Cette maison de campagne comprend 10 chambres lumineuses et 11 salles de bain, offrant amplement d'espace pour accueillir famille et amis. Les pièces sont conçues pour maximiser la lumière naturelle, avec des finitions de qualité et des espaces de vie ouverts qui favorisent la convivialité. Profitez également d'un grand jardin et de plusieurs dépendances, parfaits pour des activités en plein air.Située dans un cadre idyllique, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux plages et aux commodités locales. Faro est réputée pour sa beauté naturelle et son ambiance paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une ferme d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT | GUIDE • ALBUFEIRA • ALGARVENOUS RECHERCHONS UN INVESTISSEURPropriété Exclusive à Fort Potentiel de DéveloppementSituée à Guia, Albufeira, dans un emplacement privilégié de l'Algarve, cette propriété offre une opportunité unique aux investisseurs cherchant à développer un projet d'intérêt public ou touristique.Principales caractéristiques Superficie totale supérieure à 20 000 m² (2 hectares)Construction existante Possibilité d'aménagement jusqu'à 2 000 m² Environnement calme et privé Excellente accessibilité Proche des plages, des golfs et des accès routiers principaux À environ 35 minutes de l'aéroport international de FaroIdéal pour Résidence pour personnes âgées Clinique de santé ou de réadaptation Tourisme rural Retraite Bien-être Centre équestre Complexe hôtelier Centre Éducatif ou ThérapeutiquePourquoi investir?Cette propriété allie emplacement stratégique, taille, bâtiments existants et potentiel d'expansion, constituant une excellente opportunité pour les opérateurs et investisseurs nationaux ou internationaux.La demande croissante de santé, de bien-être, de tourisme durable et d’activités équestres en Algarve renforce le potentiel de cet atout.IMMOBILIER D'INVESTISSEMENT ALGARVE | 20 000 m² | Potentiel de Développement jusqu'à 2.000 m² | Résidence pour personnes âgées • Soins de santé • Tourisme rural • Projet équestreAppel d'impactInvestissez dans l'une des destinations les plus prisées d'Europe. Une opportunité rare de développer un projet sanitaire, touristique ou équestre au cœur de l'Algarve.

Quinta de Charme en Algarve Entre Guia et Vale de Parra.Découvrez cette magnifique propriété de lAlgarve, entièrement rénovée, située dans un emplacement privilégié, à quelques minutes des plages de Galé, du golf de Salgados et des villes dAlbufeira, Armação de Pêra et Guia.Le domaine allie tradition et modernité, en préservant son histoire grâce à un ancien moulin à huile dolive désactivé, qui ajoute une touche dauthenticité unique.Caractéristiques principales :- Terrain : 56 000 m² avec arbres centenaires, oliviers, figuiers, chênes-lièges et plusieurs arbres fruitiers.- Surface bâtie : 860 m².- 11 appartements indépendants, agréés pour lhébergement local, idéaux pour lexploration touristique.- Grande piscine commune, parfaite pour les moments de loisirs et de détente.- Laverie et parking sur place.- Terrain clôturé, avec un grand potentiel pour lélevage danimaux, tels que des chevaux.Chaque appartement a été conçu avec un charme typique de lAlgarve, offrant une véritable expérience méditerranéenne à ceux qui recherchent la tranquillité et lauthenticité de lAlgarve.Opportunité dinvestissement :Une propriété distinctive, qui allie rentabilité touristique, environnement rural et proximité des meilleures plages et infrastructures de la région.Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez de près ce domaine unique de style Algarve.Notre équipe accompagne tout le processus, en fournissant un soutien dans des services complémentaires tels que : lobtention des meilleurs taux de change, louverture dun compte bancaire, le financement, les rénovations et bien plus encore.

PROJET APPROUVÉ POUR UN HÔTEL RURAL avec 39 unités d’hébergement (licence prête à être levée). EMPLACEMENT : Située dans la prestigieuse zone de Guia/Galé, dans la commune d’Albufeira, Algarve, cette propriété de plus de 10 hectares se trouve à 8 km d’Albufeira, 7 km de la marina, 48 km de l’aéroport de Faro, 3 km de plusieurs plages, 2,5 km du shopping Algarve et 5 km de Zoomarine. Une partie de la ferme offre une vue magnifique sur la mer et combine le silence de la nature avec la proximité des accès routiers. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : Le terrain comprend une SUPERFICIE RURALE de 101 520 m² (10 152 ha) et résulte de l’agrégation de deux terres rurales. La ZONE URBAINE compte environ 2000 m² et sera là où la construction sera déjà approuvée. La ferme, entièrement clôturée, possède des arbres fruitiers (melons, raisins de table, avocats, etc.), des légumes et des légumes biologiques en pleine production (laitue, tomate, pomme de terre, etc.), ainsi que des animaux (canards, poules, moutons, entre autres), qui disposent d’espaces extérieurs et d’installations couvertes et bien entretenues dans la partie basse du terrain. Elle dispose d’un entrepôt de 600 m² avec des divisions et un entrepôt frigorifique, 6 serres, un approvisionnement en eau par deux trous, des égouts, de l’électricité et du téléphone, des conteneurs, des maisons mobiles (T1), un cottage pour le personnel et des bungalows mobiles en acier (T1, T2 et T3). Un lac est en construction, avec des bungalows prévus autour de celui-ci. Le lotissement comprend 39 logements (20 au 1er étage et 19 au 1er étage), dont 6 adaptés à la mobilité réduite. Il y a également une salle à manger avec garde-manger, des installations sanitaires publiques, un salon avec bar et une boutique de produits agricoles. Venez découvrir cette propriété, idéale pour votre projet, dans un emplacement haut de gamme en Algarve. Domaine avec PROJET APPROUVÉ pour un HÔTEL RURAL avec 39 unités d’hébergement, licence prête à être délivrée. EMPLACEMENT : Située dans la prestigieuse région de Guia/Galé, dans la commune d’Albufeira, Algarve, cette propriété de plus de 10 hectares se trouve à 8 km d’Albufeira, 7 km de la marina, 48 km de l’aéroport de Faro, 3 km de plusieurs plages, 2,5 km de l’Algarve Shopping et 5 km de Zoomarine. Le terrain a une SUPERFICIE RURALE de 101 520 m² (10 152 ha) résultant de l’agrégation de 2 parcelles rurales. La ZONE URBAINE mesure environ 2 000 m² et sera là où la construction approuvée aura lieu. Le domaine, entièrement clôturé, possède des arbres fruitiers (melons, raisins de table, avocats, etc.), des légumes biologiques et des légumineuses en pleine production (laitue, tomates, pommes de terre, etc.), ainsi que des animaux (canards, poules, moutons et autres), qui disposent d’espaces extérieurs et d’installations couvertes et bien entretenues dans la partie basse du terrain. Il dispose d’un entrepôt de 600 m² avec des divisions et une chambre froide, 6 serres, un approvisionnement en eau via deux puits, un système d’égouts, de l’électricité et des lignes téléphoniques, des conteneurs, des maisons mobiles (T1), une maison rurale pour le personnel, ainsi que des bungalows mobiles en acier (T1, T2 et T3). Un lac est en construction, avec des bungalows prévus autour de celui-ci. Le projet comprend 39 logements (20 au 1er étage et 19 au 1er étage), dont 6 adaptés pour une mobilité réduite. Il dispose également d’une salle à manger avec cuisine de service, de toilettes publiques, d’un salon avec bar et d’un magasin de vente de produits agricoles. Venez visiter cette propriété, idéale pour votre projet, située dans un emplacement privilégié en Algarve. PROJET APPROUVÉ pour un HÔTEL RURAL de 39 unités d’hébergement, permis prêt à être délivré. EMPLACEMENT : Située dans la prestigieuse zone de Guia/Galé, dans la commune d’Albufeira, Algarve, cette propriété de plus de 10 hectares se trouve à 8 km d’Albufeira, 7 km de la marina, 48 km de l’aéroport de Faro, 3 km de plusieurs plages, 2,5 km du centre commercial Algarve et 5 km du Zoomarine. Une partie de la propriété offre des vues magnifiques sur la mer et combine le calme de la nature avec la proximité des accès routiers. CARACTÉRISTIQUES : Le terrain a une SUPERFICIE RURALE de 101 520 m² (10 152 ha), résultant de l’agrégation de 2 parcelles rustiques. La ZONE URBAINE mesure environ 2000 m² et sera le lieu de construction déjà approuvée. La propriété, entièrement clôturée, possède des arbres fruitiers (melons, raisins de table, avocats, etc.), des légumes et légumes biologiques en production totale (laitue, tomates, pommes de terre, etc.), ainsi que des animaux (canards, poules, moutons, etc.), qui bénéficient d’espaces extérieurs et d’installations couvertes et entretenues dans la partie basse du terrain. Elle dispose d’un entrepôt de 600 m² avec des divisions et une chambre froide, 6 serres, un approvisionnement en eau par deux puits, un réseau d’égouts, l’électricité et le téléphone, des conteneurs, des maisons mobiles (T1), une maison rurale pour le personnel et des bungalows en acier amovibles (T1, T2 et T3). Un lac est en construction, avec des bungalows prévus autour de celui-ci. Le projet comprend 39 logements (20 au rez-de-chaussée et 19 au sous-sol), dont 6 sont adaptés aux personnes à mobilité réduite. Il comprend également une salle à manger avec cuisine, des toilettes publiques, un salon avec bar et une boutique de vente de produits agricoles. Venez découvrir cette propriété, idéale pour votre projet, dans un emplacement privilégié en Algarve. Propriété avec PROJET APPROUVÉ pour un HÔTEL COTTAGE avec 39 unités d’hébergement, licence pour récupération immédiate. EMPLACEMENT : La propriété est située dans la région prestigieuse de Guia/Galé, dans le district d’Albufeira, Algarve, s’étendant sur plus de 10 hectares, à 8 km d’Albufeira, 7 km du port, 48 km de l’aéroport de Faro, 3 km de plusieurs plages, 2,5 km du shopping Algarve et 5 km de Zoomarine. Une partie du terrain offre des vues magnifiques sur la mer et allie la tranquillité de la nature à la proximité des liaisons de transport. CARACTÉRISTIQUES : La parcelle a une SUPERFICIE AGRICOLE de 101,520 m² (10,152 ha) et résulte de la fusion de deux parcelles rurales. La ZONE URBAINE mesure environ 2 000 m² et abrite les travaux de construction déjà approuvés. La propriété, entièrement clôturée, possède des arbres fruitiers (melons, raisins de table, avocats, etc.), des légumes et fruits biologiques en pleine production (salade, tomates, pommes de terre, etc.) ainsi que des animaux (canards, poulets, moutons, etc.) disposant d’enclos extérieurs et d’installations bien entretenues et couvertes dans la partie basse de la propriété. On y trouve un entrepôt de 600 m² avec plusieurs pièces et une chambre de stockage frigorifique, 6 serres, un approvisionnement en eau provenant de deux puits, des raccordements d’égouts, d’électricité et de téléphone, des conteneurs, des maisons mobiles (T1), une maison de campagne pour le personnel et des bungalows mobiles en acier (T1, T2 et T3). Un lac est actuellement en construction, avec des bungalows prévus autour de celui-ci. Le projet comprend 39 logements (20 au rez-de-chaussée et 19 au sous-sol), dont 6 sont adaptés aux personnes à mobilité réduite. Il y a également une salle à manger avec cuisine de service, des toilettes publiques, un salon avec bar et une boutique vendant des produits de la ferme. Venez découvrir cette propriété, idéale pour votre projet, située dans un emplacement de choix en Algarve. Finca avec PROJET APPROUVÉ pour HÔTEL RURAL avec 39 logements, licence prête à être retirée. EMPLACEMENT : Située dans la région prestigieuse de Guia/Galé, dans la commune d’Albufeira, Algarve, cette propriété de plus de 10 hectares se trouve à 8 km d’Albufeira, 7 km de la marina, 48 km de l’aéroport de Faro, 3 km de plusieurs plages, 2,5 km du shopping de l’Algarve et 5 km du Zoomarine. Une partie de la propriété offre une vue mersaisissante et combine le silence de la nature avec la proximité des accès routiers. CARACTÉRISTIQUES : La terre a une SUPERFICIE RURALE de 101 520 m² (10 152 ha), résultant de l’agrégation de deux terres rurales. La ZONE URBAINE mesure environ 2 000 m² et sera là où la construction déjà approuvée sera réalisée. La ferme, entièrement clôturée, possède des arbres fruitiers (melons, raisins de table, avocats, etc.), des légumes et des légumineuses biologiques en pleine production (laitue, tomates, pommes de terre, etc.), ainsi que des animaux (canards, poules, moutons, entre autres), qui disposent d’espaces extérieurs et d’installations couvertes et bien entretenues dans la partie basse du terrain. Il dispose d’un entrepôt de 600 m² avec des divisions et un entrepôt frigorifique, 6 serres, un approvisionnement en eau via deux puits, un réseau d’égouts, l’électricité et le téléphone, des conteneurs, des maisons mobiles (T1), un cottage pour le personnel et des bungalows mobiles en acier (T1, T2 et T3). Un lac est en construction, avec des bungalows prévus autour de celui-ci. Le projet comprend 39 logements (20 au rez-de-chaussée et 19 au -1 étage), dont 6 adaptés aux personnes à mobilité réduite. Il dispose également d’une salle à manger avec cuisine de service, de toilettes publiques, d’un salon avec bar et d’un magasin pour vendre les produits de la ferme. Venez découvrir cette propriété, idéale pour votre projet, dans un emplacement de luxe en Algarve. Entreprise avec un PROJET APPROUVÉ pour un HÔTEL RURAL avec 39 logements, licence en vue d’être retirée. EMPLACEMENT : Située dans la prestigieuse région de Guia/Galé, dans la commune d’Albufeira, Algarve, cette propriété de plus de 10 hectares se trouve à 8 km d’Albufeira, 7 km de la marina, 48 km de l’aéroport de Faro, 3 km de plusieurs plages, 2,5 km du shopping Algarve et 5 km du Zoomarine. Une partie de la propriété offre une vue à couper le souffle sur la mer et allie le silence de la nature à la proximité des accès routiers. CARACTÉRISTIQUES : Le terrain a une SUPERFICIE RURALE de 101,520 m² (10 152 ha) et résulte de la fusion de deux terres rurales. LA ZONE URBAINE fait environ 2 000 m² et sera le site de la construction déjà approuvée. La propriété, entièrement clôturée, possède des arbres fruitiers (melons, raisins de table, avocats, etc.), des légumes et des légumineuses biologiques en pleine production (laitue, tomates, pommes de terre, etc.), ainsi que des animaux (canards, poules, moutons, etc.) disposant d’espaces ouverts et d’installations couvertes et bien entretenues dans la partie basse du terrain. Il dispose d’un entrepôt de 600 m² avec des pièces et une chambre froide, 6 serres, un approvisionnement en eau via deux puits, des eaux usées, de l’électricité et du téléphone, et comprend également des conteneurs, des maisons mobiles (T1), une maison rurale pour le personnel et des bungalows mobiles en acier (T1, T2 et T3). Un lac est en construction, avec des bungalows prévus autour de celui-ci. Le projet comprend 39 logements (20 au premier étage et 19 au -1 étage), dont 6 sont adaptés aux personnes à mobilité réduite. Il comprend également une salle à manger avec cuisine de service, des toilettes publiques, un salon avec bar et une boutique de produits agricoles. Venez découvrir cette propriété, idéale pour votre projet, dans un emplacement privilégié en Algarve.

Ferme avec deux maisons, 1 hectare de terrain et vue sur la Ria Formosa – Arroteia de Baixo, Tavira Découvrez cette propriété extraordinaire située dans le quartier paisible et prisé d’Arroteia de Baixo, dans la municipalité de Tavira, un véritable refuge dans l’est de l’Algarve, où nature, intimité et proximité de la Ria Formosa se rejoignent en parfaite harmonie. Avec une superficie urbaine totale de 1 343 m², composée de deux villas de 3 et 4 chambres, complétées par un terrain rustique de 1,08 hectare de verger d’agrumes, cette propriété offre un potentiel énorme pour le logement permanent, le tourisme rural, l’hébergement local ou un projet familial multigénérationnel. L’entrée se fait par une porte automatique menant à la résidence principale, entourée d’un agréable jardin qui offre un accueil chaleureux et élégant. Maison principale T3 – 226 m² Cette villa confortable bénéficie d’une excellente exposition au soleil au sud et dispose de grandes pièces lumineuses. Le salon se distingue par sa taille généreuse, équipé de climatisation et de cuisinière. La cuisine, entièrement électrique, offre fonctionnalité et praticité pour la vie quotidienne. Le chauffage de l’eau sanitaire est assuré par un chauffe-eau d’une capacité de 80 litres. L’espace privé comprend une suite, une salle de bain équipée d’une cabine de douche et un accès direct au jardin et à la piscine. Les deux autres chambres sont équipées de garde-robe encastrées et de climatisation. Dans le couloir menant aux chambres, il y a un poêle à bois, offrant un confort thermique pendant les mois les plus froids de l’année. Il y a également une pièce polyvalente, idéale pour le rangement, l’atelier bricolage, la salle de jeux ou les espaces de loisirs. L’ensemble de la villa est équipé de cadres à double vitrage, assurant un meilleur confort thermique et acoustique. Espaces extérieurs : Sur la façade sud de la maison, on trouve un agréable jardin avec pelouse, un ancien réservoir d’irrigation soigneusement transformé en piscine et un espace d’attente idéal pour installer des chaises longues, tables et chaises, vous permettant de profiter pleinement du climat doux de l’Algarve. La propriété dispose également d’un espace barbecue aménagé pour socialiser avec la famille et les amis. À côté de cet espace se trouve un studio indépendant, équipé d’appareils électroménagers, de bureau et de deux lits, idéal pour recevoir des invités ou créer une source de revenus supplémentaire. Maison T4 – 132 m² La deuxième maison a un énorme potentiel d’appréciation. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un garde-manger. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, d’où l’on peut profiter d’une vue magnifique sur la Ria Formosa. Bien qu’elle ait besoin d’être rénovée, cette villa représente une excellente opportunité de créer une résidence charmante, une maison de vacances ou un projet de rentabilité touristique dans un lieu privilégié. Terrain rustique – 1,08 hectare La composante rustique de la propriété se compose d’un verger d’agrumes et d’un petit potager biologique, offrant de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent un mode de vie plus durable. Ici, vous pouvez cultiver votre propre nourriture, développer des projets agricoles, élever des animaux ou simplement créer votre espace de tranquillité et de bien-être au cœur de la nature. Emplacement : Situé à environ 1 km de la Ria Formosa et à côté de l’Ecovia, ce site bénéficie d’un cadre naturel unique, idéal pour la randonnée, le vélo et l’observation de la nature. Elle bénéficie également d’un excellent accès, étant à quelques mètres d’une route asphaltée et avec une connexion rapide à l’EN125, permettant un accès facile au centre de Tavira, aux plages de la région, à l’aéroport de Faro et aux principaux services. Une propriété rare, où la sérénité de la campagne se combine à la proximité de la mer, offrant qualité de vie, intimité et un immense potentiel d’appréciation. Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir tout le potentiel de cette magnifique Quinta. Créée en France en 2008 puis au Portugal depuis 2015, notre agence immobilière est née d’un modèle innovant qui étend le concept traditionnel d’agence immobilière, favorisant une relation étroite entre le consultant et le client. Le succès du groupe se reflète dans des milliers de consultants, de l’immobilier en ligne et des transactions conclues. ref : 952796

Moinho dos Ilhéus Propriété unique à vendre (installations à réhabiliter)EmplacementParc naturel de la Ria Formosa (entre Tavira et Olhão), Algarve.Superficie : 20 + 6 hectares avec accès direct aux eaux de marée.Résumé de la propriétéAncien moulin à marée et salines avec infrastructures historiques pour laquaculture.Infrastructures existantes (bassins, maternité, laboratoires, systèmes de pompage, station dépuration, zones de transformation et bâtiments) nécessitent une réhabilitation et une modernisation avant mise en service complète.Usage idéal après réhabilitation : production intégrée dhuîtres, culture de macroalgues et élevage de poissons (dorade).Ventes projetées (résumé)Année 1 (montée en régime postréhabilitation) : ventes estimées 700 000 Huîtres T4 : 15 000 kg × 40 /kg = 600 000 Huîtres T2 : 10 000 kg × 10 /kg = 100 000 Année 2 : ventes estimées 7 950 000 (inclut maternité/juvéniles : 9,5 M dunités × 0,70 = 6 650 000 )Année 3 : ventes estimées 21 250 000 (inclut maternité/juvéniles : 28,5 M dunités × 0,70 = 19 950 000 )Croissance projetée pour A4/A5 : +12% par anInvestissement et rendement (résumé)Réhabilitation requise : travaux sur bassins, rénovation des installations, équipement de transformation, systèmes électriques/solaires, pompage et équipement de laboratoire partie du CAPEX indiqué dans le dossier.Indicateurs financiers (modèle de projet) :TRI indicatif : 33 % (scénario conservateur : 22,9 %)Retour sur investissement estimé : 4 ansTaux dactualisation utilisé : 8% par anFlux de trésorerie projetés : négatifs durant la phase initiale de réhabilitation, forte croissance à partir de la 2 année et stabilisation opérationnelle en phase mature.Atouts après réhabilitationSite unique et protégé avec accès direct à la mer.Potentiel de positionnement haut de gamme (huîtres) et diversification avec les algues pour les marchés alimentaire, cosmétique et pharmaceutique.Opportunité dimplanter des solutions à faible impact environnemental et dexploiter lénergie des marées ainsi que lénergie solaire.Point fort Valeur de la maternitéÉchelle et recettes directes :Année 2 : maternité/juvéniles = 9 500 000 unités × 0,70 = 6 650 000 ( 84 % des ventes projetées de 7 950 000 ).Année 3 : maternité/juvéniles = 28 500 000 unités × 0,70 = 19 950 000 ( 94 % des ventes projetées de 21 250 000 ).Importance stratégique :Principal moteur de revenus lors des phases de croissance assure un flux de trésorerie rapide après réhabilitation.Maîtrise de la chaîne de production (réduction des coûts dachat de juvéniles, meilleure prévisibilité de la qualité et de loffre).Permet une montée en charge exponentielle de la production dhuîtres et la vente de juvéniles à des tiers (modèle B2B).Fort potentiel de marge et de diversification (vente directe, contrats avec chefs/ marchés premium, fourniture à des nurseries et export).Valeur pour linvestisseur :Transforme les actifs physiques (bassins et maternité) en flux de revenus récurrents et évolutifs.Accélère le retour sur investissement explique une grande partie du TRI et du délai de récupération projetés.Facilite les partenariats commerciaux et les contrats dapprovisionnement à grande échelle.

Moinho Dos Ilhés - une propriété unique au cœur de Ria FormosaAu cœur du parc naturel de Ria Formosa, entre Tavira et Olhão, se trouve le moulin d'Ilhés, une propriété unique de 26 hectares, avec un potentiel extraordinaire de production durable d'huîtres, de macroalgues et de poissons. Avec un emplacement privilégié à côté de l'entrée des eaux de Maré, cet espace combine la tradition, l'innovation et un engagement environnemental exemplaire, devenant un investissement unique et très rentable.Une propriété avec histoire et potentielLe moulin d'Ilhéus a un passé riche et polyvalent. Initialement utilisé comme moulin à marée, il a ensuite été transformé en unité de production de solution saline et de poisson. Aujourd'hui, l'infrastructure existante reflète cette évolution et permet la continuité à une valeur économique durable et élevée, centrée sur la production d'huîtres et de macroalgues pour les industries alimentaires et pharmaceutiques.L'emplacement stratégique, avec un accès direct aux eaux propres de Ria Formosa, assure des conditions idéales pour l'aquaculture, bénéficiant d'un écosystème équilibré et naturel. Le projet actuel prévoit la requalification des infrastructures, le renforcement de la capacité de production et l'optimisation des ressources disponibles sans compromettre la préservation de l'environnement.Production durable et économie bleueLa durabilité est l'un des piliers de l'usine d'Ilhés. Le projet parie sur une production qui respecte l'écosystème, recourant à l'utilisation de l'énergie des marées et de l'énergie solaire, minimisant ainsi l'empreinte écologique. Ce modèle de production garantit un équilibre neutre ou négatif dans l'émission de Co₂, plaçant des biens à l'avant-garde de l'économie bleue et des pratiques d'aquaculture durables.En outre, la création d'huîtres du Pacifique (Crassostrea gigas) déjà mises en œuvre sur la propriété a obtenu d'excellents résultats, avec la reconnaissance des chefs internationaux, en particulier sur le marché européen. La combinaison de la qualité de l'eau et des méthodes de culture adoptées entraîne un produit différencié, apprécié à la fois par une texture et un goût uniques et sa certification écologique.Différenciation et opportunités de marchéL'Ilhéus Moinho se présente comme une excellente opportunité d'investissement, se distingue par sa capacité de production à grande échelle et la qualité de ses produits. Les principaux différentiels comprennent: Production d'huîtres prestigieuses - reconnue sur le marché national et international, avec une saveur différente, appréciée par les chefs et les distributeurs. Les macroalgues pour les industries alimentaires et pharmaceutiques - produits innovants et de grande valeur ajoutée, alignés sur la tendance croissante de la consommation de protéines alternative et des suppléments naturels. Emplacement stratégique - Accès direct à l'un des écosystèmes marins les plus riches du Portugal, garantissant une excellente eau pour l'aquaculture. Durabilité et faible impact environnemental - Production intégrée dans l'environnement, avec une énergie propre et des processus respectueux de l'environnement. Capacité d'expansion - Infrastructure existante, sous réserve d'adaptation pour de nouvelles opportunités de marché.Investissement et rentabilitéL'usine d'Ilhéus n'est pas seulement une propriété, mais un projet avec un potentiel de rentabilité élevé. L'analyse financière prévoit un rendement solide, avec des marges élevées dans la production d'huîtres et de macroalgues, dans un secteur en croissance constante.Les numéros projetés comprennent: Production de 76 tonnes d'huîtres d'ici 2026 Production de 141 tonnes d'algues sèches jusqu'en 2026 Marge nette moyenne de 50% sur la durée du projet recouvrement des investissements en environ 6 ansLe modèle commercial est basé sur l'intégration verticale, assurant le contrôle de la production et de la distribution, sans dépendre de tiers pour les processus essentiels. Parier sur la qualité et la différenciation vous permet d'obtenir des niches de marché de grande valeur telles que les restaurants gastronomiques, les supermarchés premium et l'industrie des compléments alimentaires.Infrastructures et conditions immobilièresLa propriété est adaptable et prête à être optimisée, notamment:Réservoirs d'aquaculture pour la production d'huîtres et de macroalgues.Systèmes de consommation d'énergie de marée.Infrastructures pour la capture et la circulation de l'eau.Avec un investissement relativement contrôlé dans la requalification, le projet peut maximiser l'efficacité et la rentabilité, assurant une croissance durable.Ria Formosa - Un écosystème uniqueInséré dans le parc naturel de Ria Formosa, l'un des écosystèmes les plus beaux et les plus protégés du Portugal, l'ilhés Moinho bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. La région est connue pour sa biodiversité marine, la qualité de ses eaux et le fort attrait touristique, les facteurs qui renforcent la valeur des biens et ouvrent de nouvelles possibilités d'exploitation complémentaire, telles que le tourisme écologique et l'éducation environnementale.Conclusion - Un investissement futurL'usine d'Ilhéus représente une opportunité d'investissement unique, rassemblant les conditions idéales pour réussir dans le secteur de l'aquaculture durable et l'économie bleue. Avec un emplacement stratégique, une infrastructure de base établie et un marché croissant, cette propriété a toutes les conditions pour s'affirmer comme l'un des projets aquaculture les plus prometteurs du Portugal.Si vous recherchez un investissement solide, rentable et durable, avec une croissance et un potentiel de reconnaissance sur le marché mondial, l'Ilhés Moinho est le bon choix. Pour plus d'informations et visitez l'endroit, contactez-nous.

Petite ferme de 3 ha et 638 m2 de construction, si vous recherchez une retraite ou un projet, c'est votre opportunité.Située à Campina, Luz de Tavira, cette propriété avec eau du barrage, forage, électricité, eau de ville et terrain plat, pourrait être votre projet agricole ou si vous recherchez un emplacement idéal pour le tourisme rural. En raison de la proximité des plages et de l'aéroport (Faro), la situation géographique favorise les deux viabilités.

TERRAIN/DOMAINE/PROPRIÉTÉ - TOURISME - À VENDRE - MESSINES - SILVES - FARO - ALGARVEDomaine situé dans la commune de Santa Barbara Messines, dans le canton de Paul.Domaine d'une superficie de 1 698 520 m² (environ 170 ha).Plusieurs maisons, entrepôts, aire de battage, vaste forêt de chênes-lièges, caroubiers, oliviers, eucalyptus, barrage, arbousiers, etc.Jardin de 5 320 m².Propriété présentant un fort potentiel pour le tourisme rural, de par ses caractéristiques.Bon accès.POTENTIEL TOURISTIQUE1. Établissement hôtelier isolé (EHI) (il ne s'agit pas nécessairement d'un seul bâtiment, contrairement à ce que son nom pourrait laisser penser), avec une capacité d'accueil de 12 lits par hectare, jusqu'à un maximum de 300 lits, sur 2 étages par bâtiment, voire 3 étages dans certaines situations (en tirant parti de la topographie). La procédure est initiée auprès du Conseil municipal par un Plan d'Information Préliminaire (PIP), qui doit être lié à un thème/concept (sports, santé, équitation, zen, thé, herbes) que le rapport descriptif doit refléter.2. Pôle de Développement Touristique (PDT) : nécessite un appel d'offres public. Dans ce cas, il peut accueillir jusqu'à 1 000 lits.3. Tourisme Rural (TR) : implique la réhabilitation et l'extension de bâtiments existants jusqu'à 2 000 m².Ces instruments peuvent être utilisés conjointement, mais différenciés dans le temps, par exemple, TR EHI.- Plusieurs maisons individuelles de plain-pied- Entrepôt- Corral- Fromagerie- Station météorologique- 6 barragesTraversé par des cours d'eau (Ribeira do Gavião)Propriété bénéficiant d'une situation exceptionnelle, avec de vastes étendues de terrain plat.Bon accès, propriété entièrement clôturée.Distances approximatives :- 15 km d'Albufeira- 4 km de Santa Barbara de Messines- 4 km de l'IC1 (Lisbonne/Algarve)- 4 km de la sortie A2 (autoroute Lisbonne/Algarve)- 35 km de l'aéroport international de Faro- 18 km de SilvesVisitez cette magnifique propriété.Chez KW, nous vous accompagnons dans vos démarches de financement (si nécessaire).Notre agence est un intermédiaire de crédit agréé par la Banque du Portugal. Si vous avez besoin d'un financement, nous pouvons vous aider et vous accompagner tout au long du processus.Chez KW Flash, nous collaborons avec tous les consultants et agences immobilières titulaires d'une licence AMI, car ensemble, nous pouvons offrir davantage à nos clients.Si vous êtes un professionnel de l'immobilier et que vous avez un client qualifié, contactez-moi pour organiser une visite. Cette propriété vous est exclusivement réservée afin de vous offrir un service d'excellence.Au plaisir d'échanger avec vous !

MILLION GROUP naît de l’union des synergies, de la complémentarité et de l’expérience de ses fondateurs. Ils ont commencé leur collaboration sous l'égide d'une marque internationale et ont décidé de créer un nouveau concept pour le secteur immobilier.Ils ont ressenti les défis avec une perspective plus universelle et flexible dans l'approche du marché immobilier, et la création de la marque MILLION GROUP répond à tous les besoins. Il était nécessaire d’incarner une philosophie et une manière d’être sur le marché nouvelles et différenciantes.Nos valeursCONFIANCE, PROXIMITÉ, MATURITÉ, UNIVERSALITÉ.CONFIANCE – Gagnée en interne et en externe par la rigueur et la fidélité dans les relations que nous établissons avec nos Consultants, Partenaires, Clients et Amis.PROXIMITÉ – Une relation sincère, avec suivi, accompagnement et disponibilité permanente.MATURITÉ – Une richesse d’expérience et de connaissances sur le marché immobilier.UNIVERSALITÉ – Basée sur une présence globale sur tous les segments de marché, professionnalisant nos consultants en mettant l’accent sur la satisfaction du client.Ce que nous faisons\

Domaine baigné par la Ribeira do Arade - São Bartolomeu de Messines, Silves Cette ferme couvre une superficie totale de 80 hectares, avec plusieurs lacs et quelques ruines. Elle se compose de cultures arables, de chênes-lièges, de broussailles, d’oliviers et de deux réservoirs. Excellente exposition au soleil. Le domaine possède un potentiel énorme pour le tourisme rural, idéal pour ceux qui recherchent un endroit paisible avec une vue privilégiée sur la campagne et les montagnes. São Bartolomeu de Messines est la plus grande paroisse de l’Algarve, couvrant une vaste superficie de plus de 250 km². La propriété se trouve à seulement 20 à 25 km de la côte, à 7 minutes en voiture du terminal routier de Messines, à 10 minutes du Marché municipal et de la gare de Messines, à 20 minutes de Silves, à 30 minutes de l’aéroport de Faro et à 2h30 de Lisbonne. Le village de Messines possède un musée João de Deus, un stade municipal, plusieurs restaurants et cafés, un cinéma, des écoles, une caserne de pompiers, une gare routière et une gare ferroviaire. Ne manquez pas cette opportunité. Viens voir ce domaine. Contactez-moi et planifiez votre visite.

Villa de trois chambres avec piscine située sur un grand terrain, située dans un quartier extrêmement calme dArmação de Pêra, d'une superficie totale de 1 740 m². Cette propriété se distingue par la tranquillité ambiante, offrant une intimité totale et un contact avec la nature, sans renoncer à la proximité du centre et des plages.La villa offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale à la fois pour une résidence permanente et une résidence de vacances. Lespace extérieur est lun de ses grands atoits, avec un terrain généreux qui offre plusieurs possibilités du loisir, du jardinage ou même de futures améliorations.La piscine vous invite à des moments de détente dans une tranquillité totale, rendant cette propriété idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie, espace et refuge loin du rythme urbain, mais avec toutes les commodités à quelques minutes seulement.Venez voir votre nouvelle propriété, ne ratez pas cette opportunité, nous vous attendons.Armação de Pêra est une paroisse de la commune de Silves dans lAlgarve, en Portugal. Elle a une superficie de 9,15 km² et 4867 habitants (2011), avec une densité de population de 531,9 habitants/km².Armação de Pêra est un village très apprécié en été, avec une population plusieurs fois supérieure en hiver pendant la saison des bains. Cest une zone de pêche et de tourisme.Armação de Pêra offre certaines des plus belles plages de lAlgarve. Avec des eaux chaudes et des formations rocheuses, qui cachent des grottes et abritent des récifs, les plages dArmação de Pêra sont de véritables perles dans le paradis de lAlgarve. Profitez-en pour aller à la plage dArmação de Pêra, de Beijinhos ou de Senhora da Rocha, entre autres. Vous pouvez aussi profiter de loccasion pour vous promener le long du front de mer ou vous asseoir sur une terrasse face à la mer. Pendant la saison des bains entre juin et septembre, Armação est animée par des animations de jour et de nuit. Pendant la journée, vous pouvez profiter du sport qui existe sur la plage des pêcheurs, le volley-ball. Sur la plage, pendant la journée, vous pouvez également visiter les grottes avec certains pêcheurs dédiés à cette activité en été, tandis que dautres sont dédiés à la pêche toute lannée. Pendant la nuit, la rue des bars et lavenue deviennent des lieux de grande circulation de 20h à minuit.Les fêtes religieuses de ce village ont lieu le deuxième dimanche daoût avec la fête de Notre-Dame des Navigateurs et le troisième dimanche de septembre avec celle de Notre-Dame des Affligés.