vente de corps de ferme de luxe à Cabanas, Portugal

À vendre, un corps de ferme à Conceição, Ourique, dans le district de Beja, offrant une occasion unique d'investissement. Avec une superficie totale de 10 250 m², cette propriété dispose d'un potentiel d'expansion moderne tout en préservant son héritage rural. Le domaine inclut deux maisons avec une superficie construite de 285,5 m², comprenant une ferme traditionnelle d’un étage et une villa de deux étages. Le bien est agrémenté d'un jardin, d'un verger, d'une piscine et d'un court de tennis, facilitant une expérience agréable pour les futurs visiteurs. Située à proximité de Cabanas de Tavira, cette propriété profite d'un accès facile aux services locaux et aux magnifiques plages. Avec un Plan d'Amélioration Immobilière (PIP) déjà approuvé pour un projet d'hôtel-boutique, c'est une excellente opportunité pour achat d'un corps de ferme à Conceição.

Découvrez ce corps de ferme à vendre à Tavira, situé dans le district de Faro, au Portugal. Cette propriété vous offre un cadre paisible, entouré par la nature et l'authenticité de la région. Avec une architecture traditionnelle mêlée à un confort contemporain, cet espace est idéal pour des séjours de détente à quelques minutes des plages de la Ria Formosa. Implantée dans un paysage rural idyllique, entre orangeraies et vignobles, cette propriété garantit une atmosphère sereine, tout en étant proche des principales attractions de l’Algarve. Elle se compose de plusieurs unités indépendantes : un penthouse avec vue panoramique, des suites spacieuses et un cottage indépendant, chacune avec salle de bain privée et espace extérieur. Tous les détails ont été pensés pour garantir confort et bien-être : climatisation, Wi-Fi gratuit, et espaces extérieurs aménagés. La propriété dispose également de jardins paysagers, d'espaces de loisirs et d'une piscine extérieure pour votre détente. Nichée à seulement 5 à 7 km du centre historique de Tavira, cette offre constitue une occasion unique d'achat d'un corps de ferme à acheter à Tavira.

Propriété de 42 000 m² (4,2 ha) à Tavira, comprenant 2 maisons et 1 ruine. La maison T4, sur deux étages, dispose de grandes terrasses, d’une piscine et offre une vue spectaculaire sur la vallée de l’Asseca, avec la mer en toile de fond. La maison T2, de plain-pied, possède une terrasse sur le toit et une vue agréable sur la propriété. Construite en 1990, les deux maisons ont été bien entretenues et se trouvent en excellent état. Le terrain est boisé avec des arbres indigènes comme des caroubes et des oliviers, ainsi qu'un petit verger. Un puits d’irrigation et une clôture entourent la propriété. Située à environ 6 km du centre de Tavira et proche des plages telles que l’Ilha de Tavira, cette propriété représente une opportunité d'achat de corps de ferme de luxe à Tavira. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter.

À vendre, un corps de ferme situé à Vila Nova de Cacela, dans le district de Faro, au Portugal. Cette propriété se compose de deux maisons d'une superficie totale de 420 m2, sur un terrain spacieux de 2 hectares, comprenant une plantation en activité de 900 avocatiers. Avec une façade de 200 mètres sur la route EN125, cette ferme offre de nombreuses opportunités d'affaires et une excellente visibilité. Pour plus d'informations sur cet achat de corps de ferme à Vila Nova de Cacela, n'hésitez pas à nous contacter.

Propriété de 52 018 m² avec une zone urbaine comprenant une ancienne maison de 456 m² à reconstruire. Située dans le parc naturel de la Ria Formosa, cette propriété offre une vue frontale imprenable sur la Ria et la mer. La maison est centrale sur le terrain, garantissant une intimité totale dans un cadre unique. Corps de ferme à acheter Santa Luzia, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Découvrez cette charmante ferme à vendre à Luz, Tavira, dans le district de Faro, au Portugal. Avec ses 3 ha et 638 m2 de construction, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent acquérir un corps de ferme à acheter à Luz. Avec des installations comprenant un approvisionnement en eau du barrage, forage, électricité et eau de ville, elle offre un potentiel exceptionnel pour un projet agricole ou un développement de tourisme rural. Sa proximité avec les plages et l'aéroport de Faro en fait un emplacement stratégique.

Moinho dos Ilhéus Propriété unique à vendre (installations à réhabiliter)EmplacementParc naturel de la Ria Formosa (entre Tavira et Olhão), Algarve.Superficie : 20 + 6 hectares avec accès direct aux eaux de marée.Résumé de la propriétéAncien moulin à marée et salines avec infrastructures historiques pour laquaculture.Infrastructures existantes (bassins, maternité, laboratoires, systèmes de pompage, station dépuration, zones de transformation et bâtiments) nécessitent une réhabilitation et une modernisation avant mise en service complète.Usage idéal après réhabilitation : production intégrée dhuîtres, culture de macroalgues et élevage de poissons (dorade).Ventes projetées (résumé)Année 1 (montée en régime postréhabilitation) : ventes estimées 700 000 Huîtres T4 : 15 000 kg × 40 /kg = 600 000 Huîtres T2 : 10 000 kg × 10 /kg = 100 000 Année 2 : ventes estimées 7 950 000 (inclut maternité/juvéniles : 9,5 M dunités × 0,70 = 6 650 000 )Année 3 : ventes estimées 21 250 000 (inclut maternité/juvéniles : 28,5 M dunités × 0,70 = 19 950 000 )Croissance projetée pour A4/A5 : +12% par anInvestissement et rendement (résumé)Réhabilitation requise : travaux sur bassins, rénovation des installations, équipement de transformation, systèmes électriques/solaires, pompage et équipement de laboratoire partie du CAPEX indiqué dans le dossier.Indicateurs financiers (modèle de projet) :TRI indicatif : 33 % (scénario conservateur : 22,9 %)Retour sur investissement estimé : 4 ansTaux dactualisation utilisé : 8% par anFlux de trésorerie projetés : négatifs durant la phase initiale de réhabilitation, forte croissance à partir de la 2 année et stabilisation opérationnelle en phase mature.Atouts après réhabilitationSite unique et protégé avec accès direct à la mer.Potentiel de positionnement haut de gamme (huîtres) et diversification avec les algues pour les marchés alimentaire, cosmétique et pharmaceutique.Opportunité dimplanter des solutions à faible impact environnemental et dexploiter lénergie des marées ainsi que lénergie solaire.Point fort Valeur de la maternitéÉchelle et recettes directes :Année 2 : maternité/juvéniles = 9 500 000 unités × 0,70 = 6 650 000 ( 84 % des ventes projetées de 7 950 000 ).Année 3 : maternité/juvéniles = 28 500 000 unités × 0,70 = 19 950 000 ( 94 % des ventes projetées de 21 250 000 ).Importance stratégique :Principal moteur de revenus lors des phases de croissance assure un flux de trésorerie rapide après réhabilitation.Maîtrise de la chaîne de production (réduction des coûts dachat de juvéniles, meilleure prévisibilité de la qualité et de loffre).Permet une montée en charge exponentielle de la production dhuîtres et la vente de juvéniles à des tiers (modèle B2B).Fort potentiel de marge et de diversification (vente directe, contrats avec chefs/ marchés premium, fourniture à des nurseries et export).Valeur pour linvestisseur :Transforme les actifs physiques (bassins et maternité) en flux de revenus récurrents et évolutifs.Accélère le retour sur investissement explique une grande partie du TRI et du délai de récupération projetés.Facilite les partenariats commerciaux et les contrats dapprovisionnement à grande échelle.

Corps de ferme en vente à Luz, Tavira, District de Faro, Portugal. Découvrez cette propriété unique, le Moinho Dos Ilhés, s'étendant sur 26 hectares au cœur du parc naturel de Ria Formosa. Ce corps de ferme offre un potentiel exceptionnel pour la production durable d'huîtres, de macroalgues et de poissons. Avec un accès direct aux eaux pures de Ria Formosa, il est idéalement situé pour l'aquaculture, favorisant un écosystème naturel équilibré. La propriété présente une infrastructure à forte valeur ajoutée, reflétant son histoire riche et polyvalente. Actuellement, un projet de requalification est en cours pour augmenter la capacité de production et optimiser l'utilisation des ressources tout en préservant l'environnement. Ce corps de ferme en vente constitue une excellente opportunité d'investissement, avec un potentiel de rentabilité élevé, notamment grâce à la production d'huîtres et de macroalgues de haute qualité, reconnues sur les marchés national et international. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un corps de ferme à Luz, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et visiter cette propriété unique.

Superbe corps de ferme à vendre à Moncarapacho, Olhão, District de Faro, Portugal. Cette propriété unique s'étend sur 14 hectares et offre une vue imprenable sur la côte et la Ria Formosa, idéale pour ceux en quête d'une retraite en bord de mer. Le domaine comprend trois bâtiments, chacun ayant son propre charme. La maison principale, Casa Branca, est une construction récente de 2022 inspirée par l'architecture traditionnelle de l'Algarve, mêlant modernité et design classique. Vous trouverez également Casa Azul, une maison algarvienne rénovée avec 5 chambres, trois ayant une vue magnifique sur les vignobles, et la Casa Amarela, qui propose des espaces de logement avec potentiel de rénovation. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande piscine, d'un vignoble, de plusieurs coins repas et d'un court de tennis, le tout entouré d'une pinède. De plus, 4 hectares de terrain avec une vue magnifique sont disponibles pour des projets futurs. Située à seulement 25 minutes de l'aéroport de Faro, cette opportunité d'achat de corps de ferme à Moncarapacho ne doit pas être manquée. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Cette magnifique propriété dispose de 2 hectares de terrain et de 3 villas dune superficie totale de construction de 720 m2. La villa principale, de typologie T4 se compose de quatre chambres, une en suite et deux salles de bains communes, deux salons spacieux, dont lun contient une porte de séparation travaillée en bois ancien massif avec accès à la cheminée. La cheminée a des caractéristiques inhabituelles et légendaires. Il dispose également dune cuisine spacieuse avec deux garde-manger. Les deux villas / ruines de typologie T2, sont composées de, deux chambres, une salle de bain commune, salon et cuisine, chacune dune superficie totale de 109m2. Cette fantastique propriété dispose de leau courante et dune vaste plantation davocatiers avec une prévision de rentabilité comprise entre 80 000,00 et 100 000,00 euros par an. Cette ferme donne également la possibilité de reconstruire / récupérer ces bâtiments avec les mesures actuelles pour la résidence, ou, des possibilités de développement de projets touristiques où la zone de construction peut être beaucoup plus élevée que la zone actuelle. Tout projet à élaborer est en attente de consultation et dapprobation. Le bien réunit également toutes les caractéristiques essentielles pour le développement de projets touristiques autosuffisants ou de projets agricoles. Laccès à la propriété est assez bon, la ferme est proche de la N125 et à 5 minutes des plages de Cacela Velha et Fábrica, et à 10 min de Quinta da Ria Golf.

Corps de ferme à vendre à Castro Marim, District de Faro, Portugal. Ce bien unique offre un cadre paisible et naturel, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat de Corps de ferme à Castro Marim.

Découvrez cette magnifique ferme située à Alfandanga, Olhão, dans le district de Faro. Avec un espace de vie spacieux de 488,71 m², cette propriété unique allie charme rustique et confort moderne, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette maison de campagne inclut 10 chambres lumineuses et 11 salles de bain, offrant amplement d'espace pour accueillir famille et amis. Les pièces sont conçues pour maximiser la lumière naturelle, avec des finitions de qualité et des espaces de vie ouverts qui favorisent la convivialité. Profitez d'un grand jardin et de plusieurs dépendances, parfaits pour des activités en plein air. Située dans un cadre idyllique, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux plages et aux commodités locales. Faro est réputée pour sa beauté naturelle et son ambiance paisible. Ne manquez pas cette occasion d'acheter un corps de ferme de luxe à Alfandanga. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Corps de ferme en vente à Olhão, District de Faro, Portugal. Découvrez cette propriété unique qui offre de nombreuses possibilités. Une occasion rare pour ceux qui cherchent un corps de ferme à acheter à Olhão.

Corps de ferme à vendre à Olhão, situé dans le District de Faro, Portugal. Ce bien exceptionnel s'étend sur une superficie de 123 920 m2 et comprend 5 articles urbains. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la Ria Formosa, les îles et les montagnes environnantes, il est également proche du port de plaisance d'Olhão, à seulement 20 minutes de l'aéroport et à 5 minutes des commerces et services. Le terrain dispose déjà des réseaux d'eau, d'électricité et d'égouts, et offre un accès routier facile.

Découvrez cette merveilleuse propriété à vendre, un corps de ferme à São Brás de Alportel, District de Faro, au Portugal. En franchissant le portail privé, vous accédez à un domaine où l'histoire et la nature se rejoignent harmonieusement. Ce corps de ferme de luxe à acheter à São Brás de Alportel se compose d'espaces de vie lumineux et spacieux, comprenant de majestueux halls d'entrée, un salon de réception avec cheminée, et des suites confortables. Les visiteurs pourront profiter de cinq chalets indépendants, idéaux pour accueillir famille et amis. Le domaine comprend également une élégante piscine, des jardins luxuriants, et des infrastructures équestres. Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un bien prestigieux au cœur de l'Algarve, parfait pour une résidence familiale ou un investissement. Ne manquez pas cette occasion de découvrir un corps de ferme de luxe à São Brás de Alportel.