ventes de corps de fermes de luxe à Olhão, Portugal

Superbe corps de ferme à vendre à Moncarapacho, Olhão, District de Faro, Portugal. Cette propriété unique s'étend sur 14 hectares et offre une vue imprenable sur la côte et la Ria Formosa, idéale pour ceux en quête d'une retraite en bord de mer. Le domaine comprend trois bâtiments, chacun ayant son propre charme. La maison principale, Casa Branca, est une construction récente de 2022 inspirée par l'architecture traditionnelle de l'Algarve, mêlant modernité et design classique. Vous trouverez également Casa Azul, une maison algarvienne rénovée avec 5 chambres, trois ayant une vue magnifique sur les vignobles, et la Casa Amarela, qui propose des espaces de logement avec potentiel de rénovation. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande piscine, d'un vignoble, de plusieurs coins repas et d'un court de tennis, le tout entouré d'une pinède. De plus, 4 hectares de terrain avec une vue magnifique sont disponibles pour des projets futurs. Située à seulement 25 minutes de l'aéroport de Faro, cette opportunité d'achat de corps de ferme à Moncarapacho ne doit pas être manquée. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez cette magnifique ferme située à Alfandanga, Olhão, dans le district de Faro. Avec un espace de vie spacieux de 488,71 m², cette propriété unique allie charme rustique et confort moderne, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette maison de campagne inclut 10 chambres lumineuses et 11 salles de bain, offrant amplement d'espace pour accueillir famille et amis. Les pièces sont conçues pour maximiser la lumière naturelle, avec des finitions de qualité et des espaces de vie ouverts qui favorisent la convivialité. Profitez d'un grand jardin et de plusieurs dépendances, parfaits pour des activités en plein air. Située dans un cadre idyllique, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux plages et aux commodités locales. Faro est réputée pour sa beauté naturelle et son ambiance paisible. Ne manquez pas cette occasion d'acheter un corps de ferme de luxe à Alfandanga. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Corps de ferme en vente à Luz, Tavira, District de Faro, Portugal. Découvrez cette propriété unique, le Moinho Dos Ilhés, s'étendant sur 26 hectares au cœur du parc naturel de Ria Formosa. Ce corps de ferme offre un potentiel exceptionnel pour la production durable d'huîtres, de macroalgues et de poissons. Avec un accès direct aux eaux pures de Ria Formosa, il est idéalement situé pour l'aquaculture, favorisant un écosystème naturel équilibré. La propriété présente une infrastructure à forte valeur ajoutée, reflétant son histoire riche et polyvalente. Actuellement, un projet de requalification est en cours pour augmenter la capacité de production et optimiser l'utilisation des ressources tout en préservant l'environnement. Ce corps de ferme en vente constitue une excellente opportunité d'investissement, avec un potentiel de rentabilité élevé, notamment grâce à la production d'huîtres et de macroalgues de haute qualité, reconnues sur les marchés national et international. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un corps de ferme à Luz, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et visiter cette propriété unique.

Moinho dos Ilhéus Propriété unique à vendre (installations à réhabiliter)EmplacementParc naturel de la Ria Formosa (entre Tavira et Olhão), Algarve.Superficie : 20 + 6 hectares avec accès direct aux eaux de marée.Résumé de la propriétéAncien moulin à marée et salines avec infrastructures historiques pour laquaculture.Infrastructures existantes (bassins, maternité, laboratoires, systèmes de pompage, station dépuration, zones de transformation et bâtiments) nécessitent une réhabilitation et une modernisation avant mise en service complète.Usage idéal après réhabilitation : production intégrée dhuîtres, culture de macroalgues et élevage de poissons (dorade).Ventes projetées (résumé)Année 1 (montée en régime postréhabilitation) : ventes estimées 700 000 Huîtres T4 : 15 000 kg × 40 /kg = 600 000 Huîtres T2 : 10 000 kg × 10 /kg = 100 000 Année 2 : ventes estimées 7 950 000 (inclut maternité/juvéniles : 9,5 M dunités × 0,70 = 6 650 000 )Année 3 : ventes estimées 21 250 000 (inclut maternité/juvéniles : 28,5 M dunités × 0,70 = 19 950 000 )Croissance projetée pour A4/A5 : +12% par anInvestissement et rendement (résumé)Réhabilitation requise : travaux sur bassins, rénovation des installations, équipement de transformation, systèmes électriques/solaires, pompage et équipement de laboratoire partie du CAPEX indiqué dans le dossier.Indicateurs financiers (modèle de projet) :TRI indicatif : 33 % (scénario conservateur : 22,9 %)Retour sur investissement estimé : 4 ansTaux dactualisation utilisé : 8% par anFlux de trésorerie projetés : négatifs durant la phase initiale de réhabilitation, forte croissance à partir de la 2 année et stabilisation opérationnelle en phase mature.Atouts après réhabilitationSite unique et protégé avec accès direct à la mer.Potentiel de positionnement haut de gamme (huîtres) et diversification avec les algues pour les marchés alimentaire, cosmétique et pharmaceutique.Opportunité dimplanter des solutions à faible impact environnemental et dexploiter lénergie des marées ainsi que lénergie solaire.Point fort Valeur de la maternitéÉchelle et recettes directes :Année 2 : maternité/juvéniles = 9 500 000 unités × 0,70 = 6 650 000 ( 84 % des ventes projetées de 7 950 000 ).Année 3 : maternité/juvéniles = 28 500 000 unités × 0,70 = 19 950 000 ( 94 % des ventes projetées de 21 250 000 ).Importance stratégique :Principal moteur de revenus lors des phases de croissance assure un flux de trésorerie rapide après réhabilitation.Maîtrise de la chaîne de production (réduction des coûts dachat de juvéniles, meilleure prévisibilité de la qualité et de loffre).Permet une montée en charge exponentielle de la production dhuîtres et la vente de juvéniles à des tiers (modèle B2B).Fort potentiel de marge et de diversification (vente directe, contrats avec chefs/ marchés premium, fourniture à des nurseries et export).Valeur pour linvestisseur :Transforme les actifs physiques (bassins et maternité) en flux de revenus récurrents et évolutifs.Accélère le retour sur investissement explique une grande partie du TRI et du délai de récupération projetés.Facilite les partenariats commerciaux et les contrats dapprovisionnement à grande échelle.

Découvrez cette charmante ferme à vendre à Luz, Tavira, dans le district de Faro, au Portugal. Avec ses 3 ha et 638 m2 de construction, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent acquérir un corps de ferme à acheter à Luz. Avec des installations comprenant un approvisionnement en eau du barrage, forage, électricité et eau de ville, elle offre un potentiel exceptionnel pour un projet agricole ou un développement de tourisme rural. Sa proximité avec les plages et l'aéroport de Faro en fait un emplacement stratégique.

Découvrez cette merveilleuse propriété à vendre, un corps de ferme à São Brás de Alportel, District de Faro, au Portugal. En franchissant le portail privé, vous accédez à un domaine où l'histoire et la nature se rejoignent harmonieusement. Ce corps de ferme de luxe à acheter à São Brás de Alportel se compose d'espaces de vie lumineux et spacieux, comprenant de majestueux halls d'entrée, un salon de réception avec cheminée, et des suites confortables. Les visiteurs pourront profiter de cinq chalets indépendants, idéaux pour accueillir famille et amis. Le domaine comprend également une élégante piscine, des jardins luxuriants, et des infrastructures équestres. Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un bien prestigieux au cœur de l'Algarve, parfait pour une résidence familiale ou un investissement. Ne manquez pas cette occasion de découvrir un corps de ferme de luxe à São Brás de Alportel.

Cette propriété unique, située au cœur de l'Algarve, Quinta da Calma, est l'une des retraites pionnières en Europe consacrées au yoga et à la santé holistique. Avec plus de 35 ans d'expérience dans le bien-être et la croissance spirituelle, cette retraite emblématique recherche un investisseur visionnaire pour continuer son héritage. Le domaine comprend une villa privée de 3 chambres, idéale pour ceux en quête de tranquillité et d'exclusivité. Pour libérer tout son potentiel, ce projet vise à légaliser le centre, en veillant à ce qu'il réponde à toutes les normes nécessaires au développement durable. Nous invitons les investisseurs désireux de contribuer à la préservation de cet héritage durable. Située sur 7 hectares de nature vierge, cette retraite est un véritable sanctuaire. Entourée de pins parasols luxuriants et de paysages préservés, elle offre une connexion unique avec la nature tout en étant à seulement 15 minutes de l'aéroport de Faro et des plages de l'Algarve. Quinta da Calma, un projet de cœur familial, a accueilli des milliers d'invités en quête de guérison et de reconnexion. La villa principale, récemment rénovée, allie élégance moderne et charme intemporel, avec trois chambres dotées de salles de bains privatives. Le confort est au rendez-vous grâce à un grand salon avec cheminée et une cuisine de style champêtre. La vaste terrasse mène à une piscine, offrant un cadre idyllique pour la détente. Le domaine comprend également quatre cottages rénovés, idéaux pour des séjours autonomes. Des espaces de bien-être tels que la maison de réunion et le pavillon sont parfaits pour des classes de yoga ou des ateliers. Ce projet, axé sur la légalisation du centre, représente une opportunité précieuse pour ceux souhaitant investir dans un Corps de ferme de luxe Almancil. Que vous soyez un investisseur ou un entrepreneur en bien-être, cette retraite constitue une base parfaite pour florir dans le marché mondial du bien-être.

Propriété de 52 018 m² avec une zone urbaine comprenant une ancienne maison de 456 m² à reconstruire. Située dans le parc naturel de la Ria Formosa, cette propriété offre une vue frontale imprenable sur la Ria et la mer. La maison est centrale sur le terrain, garantissant une intimité totale dans un cadre unique. Corps de ferme à acheter Santa Luzia, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Située dans un environnement paisible et en harmonie avec la nature, cette propriété unique se caractérise par une habitation de qualité supérieure, un vaste terrain rustique et un fort potentiel agricole et patrimonial. Elle comprend un terrain rustique de 6,539 hectares, notable pour sa production d'avocatiers, ainsi qu'une ruine d'environ 50 m², offrant une excellente opportunité de reconstruction. La partie urbaine abrite une villa de plain-pied de 240 m², implantée sur un terrain urbain de 2 720 m², conçue pour allier confort et fonctionnalité tout en créant une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La maison inclut cinq chambres, dont une en suite, accompagnées de deux salles de bains supplémentaires. Une annexe indépendante, actuellement utilisée comme bureau, soutient également le bar de la piscine, idéale pour des moments de convivialité. L'intérieur et l'extérieur de la villa sont dotés de sol en terre cuite de Santa Catarina, ajoutant une touche d'identité et d'élégance. Les volets en bois renforcent le caractère traditionnel, tandis que le double vitrage, la climatisation, les ventilateurs de plafond et les moustiquaires assurent un confort optimal toute l'année. Développée dans une perspective d'avenir, la propriété est équipée d'une borne de recharge rapide pour véhicules électriques et d'un certificat énergétique de classe A, garantissant un haut niveau d'efficacité. Cette offre représente une occasion intéressante pour ceux qui recherchent à acheter un corps de ferme à Lagoa, alliant authenticité et art de vivre méditerranéen.

Corps de ferme à vendre à Loulé, dans le district de Faro, au Portugal. Ce domaine est situé à Retorta, entre Vilamoura et Albufeira, et bénéficie d'un projet approuvé pour une unité hôtelière. Avec une capacité de construction de 1300 mètres carrés sur un terrain spacieux de 88050 mètres carrés, c'est une opportunité exceptionnelle pour un achat de corps de ferme à Loulé.

À vendre, dans la région de Loulé, un Corps de ferme offrant une expérience unique à la campagne. Située aux portes du charmant village de Salir, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes en voiture des commodités locales, telles que restaurants, supermarchés et autres services. Casa Nova comprend deux maisons : la principale avec 4 chambres, 3 salles de bains, une cuisine spacieuse et une terrasse sur le toit, et une plus petite maison avec 1 chambre et des espaces de vie accueillants. Le vaste terrain, riche en frênes, ifs, jardins d'herbes aromatiques et zones de culture, invite à la détente en plein air. Cette propriété représente un excellent choix pour ceux désirant séjourner dans un cadre rural tout en restant proche des zones urbaines. De plus, l'opportunité d'une activité de location saisonnière est envisageable, avec des possibilités d'extension de construction jusqu'à 2000 m² selon les régulations du Réseau Natura 2000.

Propriété de 42 000 m² (4,2 ha) à Tavira, comprenant 2 maisons et 1 ruine. La maison T4, sur deux étages, dispose de grandes terrasses, d’une piscine et offre une vue spectaculaire sur la vallée de l’Asseca, avec la mer en toile de fond. La maison T2, de plain-pied, possède une terrasse sur le toit et une vue agréable sur la propriété. Construite en 1990, les deux maisons ont été bien entretenues et se trouvent en excellent état. Le terrain est boisé avec des arbres indigènes comme des caroubes et des oliviers, ainsi qu'un petit verger. Un puits d’irrigation et une clôture entourent la propriété. Située à environ 6 km du centre de Tavira et proche des plages telles que l’Ilha de Tavira, cette propriété représente une opportunité d'achat de corps de ferme de luxe à Tavira. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Découvrez ce corps de ferme à vendre à Tavira, situé dans le district de Faro, au Portugal. Cette propriété vous offre un cadre paisible, entouré par la nature et l'authenticité de la région. Avec une architecture traditionnelle mêlée à un confort contemporain, cet espace est idéal pour des séjours de détente à quelques minutes des plages de la Ria Formosa. Implantée dans un paysage rural idyllique, entre orangeraies et vignobles, cette propriété garantit une atmosphère sereine, tout en étant proche des principales attractions de l’Algarve. Elle se compose de plusieurs unités indépendantes : un penthouse avec vue panoramique, des suites spacieuses et un cottage indépendant, chacune avec salle de bain privée et espace extérieur. Tous les détails ont été pensés pour garantir confort et bien-être : climatisation, Wi-Fi gratuit, et espaces extérieurs aménagés. La propriété dispose également de jardins paysagers, d'espaces de loisirs et d'une piscine extérieure pour votre détente. Nichée à seulement 5 à 7 km du centre historique de Tavira, cette offre constitue une occasion unique d'achat d'un corps de ferme à acheter à Tavira.

Situé à seulement 10 minutes de Tavira, ce corps de ferme à vendre à Cabanas comprend 266 m2 de construction ainsi qu'un entrepôt agricole de 30 m2, le tout réparti sur 14,5 hectares de terres avec divers arbres fruitiers, tels que des orangers, des citronniers, des caroubiers et des oliviers. La propriété dispose d'un forage, d'une belle-fille et de l'eau du barrage, ainsi que de deux réservoirs d'eau. Le terrain est équipé d'un système d'irrigation complet et les arbres sont déjà en pleine production. Cette opportunité d'achat de corps de ferme à Cabanas est à ne pas manquer.

À vendre, un corps de ferme à Conceição, Ourique, dans le district de Beja, offrant une occasion unique d'investissement. Avec une superficie totale de 10 250 m², cette propriété dispose d'un potentiel d'expansion moderne tout en préservant son héritage rural. Le domaine inclut deux maisons avec une superficie construite de 285,5 m², comprenant une ferme traditionnelle d’un étage et une villa de deux étages. Le bien est agrémenté d'un jardin, d'un verger, d'une piscine et d'un court de tennis, facilitant une expérience agréable pour les futurs visiteurs. Située à proximité de Cabanas de Tavira, cette propriété profite d'un accès facile aux services locaux et aux magnifiques plages. Avec un Plan d'Amélioration Immobilière (PIP) déjà approuvé pour un projet d'hôtel-boutique, c'est une excellente opportunité pour achat d'un corps de ferme à Conceição.