ventes de châteaux avec piscine Dordogne, France

À la recherche d'un château à acheter à Périgueux ? Découvrez ce magnifique château de prestige situé en Dordogne, dans la région Aquitaine, idéal pour des réceptions et événements élégants. Avec une capacité d'accueil de 150 invités pour des séminaires et jusqu'à 200 convives, ce domaine est une référence dans le secteur du mariage de destination et de l'événementiel haut de gamme. Installé sur un domaine privé de plus de 30 hectares, ce lieu exceptionnel allie charme architectural, patrimoine et art de vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique : un château Périgueux à vendre, alliant élégance et renommée.

Impossible de rester insensible à la beauté de cet extraordinaire château. Une merveille architecturale ! Entièrement rénovée, cette admirable demeure associe parfaitement charme, authenticité (magnifiques éléments anciens) et confort le plus moderne. Offrant environ 600 m² habitables, le château comprend principalement : - sous-sol : caves – au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine, arrière-cuisine/buanderie, WC au 1er étage : 1 grande chambre avec dressing et salle de bain privée, une grande chambre avec salle de bain privée, 2 chambres se partageant une salle de bain – au 2ème étage : 5 chambres avec salle d’eau privative, débarras – au 3ème étage : grande pièce dortoir, combles. Le château est implanté au milieu d’un superbe parc d’environ 3,3 ha, planté d’arbres multi-centenaires, et agrémenté d’une piscine 15 m X 6 m chauffée. Diverses dépendances (garage, atelier, local de stockage). La propriété se situe en bordure d’un des plus beaux villages du Périgord Noir, offrant de nombreux commerces et restaurants (dont un étoilé Michelin). L’endroit ne souffre d’aucune nuisance : c’est un havre de paix, à l’abri des regards. Cette propriété exceptionnelle est vendue entièrement meublée.

À seulement 25 minutes de Périgueux et 50 minutes de Saint-Émilion, ce château exceptionnel, datant des 15ème et 17ème siècles, est proposé à la vente dans la Dordogne, en région Aquitaine. Rénové avec soin, il allie charme historique et confort moderne, offrant environ 800 m² habitables. Le château comprend en sous-sol une cave voûtée, au rez-de-chaussée une entrée, cuisine, salle à manger, salon, petite salle de jeux, buanderie et chambre avec salle de bain privative. À l’entresol, vous trouverez un salon, deux chambres avec salle de bain privative et une librairie. Le premier étage abrite un grand salon et deux belles chambres également avec salle de bain privative. Le deuxième étage comprend un salon, deux chambres partageant une salle de bain, un dortoir avec salle de bain privative et un grenier isolé. En parfait état, cette propriété offre de nombreuses prestations de qualité. Elle inclut également une grange rénovée de 460 m², idéale pour une activité événementielle ou pour des collections, ainsi qu'une dépendance agricole de 480 m² au sol offrant de multiples possibilités (gîtes, maison d’amis, salle de sport, etc.). Le domaine de 44,57 hectares, sans voisin direct, est un havre de paix entouré de bois et de terres agricoles, agrémenté d’une piscine, d’un tennis et d’un pigeonnier du XVIIème siècle. Le château de Périgueux à vendre représente une opportunité unique d'investissement. Possibilité d’acheter le château meublé.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette propriété à l'abri de tout regard, avec son grand terrain composé de bois et de prairies avec abreuvoirs automatiques alimentés par une source. Avec plus de 700m² et de nombreuses dépendances dont deux maisons (une déjà habitable) et des anciens chais pouvant faire salles de réception/mariage, le château donne sur un parc arboré magnifique. Nous sommes à 1 heure et 15 minutes de Bordeaux. LE CHÂTEAU Il est équipé d'une micro-station d’épuration toutes eaux avec surpresseur d'une capacité de 18 personnes. Il y a une cheminée dans la cuisine et un conduit de cheminée en attente dans le salon et un dans la salle à manger. Toutes les structures, planchers et boiseries sont neuves et traitées contre les termites. La cuisine, les salles d'eau, et WC sont équipés de la VMC. Toutes les chambres et le salon ont les prises TV et Internet. Tous les châssis extérieurs sont en aluminium nouvelle génération et ont le double vitrage. La porte d'entée principale est en bois exotique massif et possède un double vitrage. Les portes intérieures sont en chêne. L'électricité est neuve, comme tout le reste. (Le château à été entièrement refait à neuf). ISOLATION : Tous les plafonds sont en BA acoustique et ignifugés Rez-de-chaussée : • Le plafond à 200 mm d'épaisseur de laine de verre. • Le sol à une première épaisseur de radié de 200 mm traité avec un produit anti-termites Puis une bâche visqueen de 800 g / m², traitée anti-termites. Puis une dalle en béton armé de 300 kg/ m³ de 180 mm d’épaisseur, paillasse de 8 mm d'épaisseur. Puis 80 mm d’isolation en polyuréthane. Puis pose du circuit chauffant. Et enfin une dalle rayonnante à la chaux (anivrite) de 60 mm d'épaisseur. Premier étage : • Le plafond à 300 mm d'épaisseur de laine de verre. CHAUFFAGE : • Chaudière RYMEA, (Suisse), 45 kw, au fioul, à condensation et brûleurs progressifs. (Économie de 60% par rapport à une chaudière traditionnelle). Rez-de-chaussée : • Chauffage au sol. Le chauffage au sol de chaque pièce est indépendant les unes des autres. Premier étage : • Chauffage par radiateurs. BALLON D'EAU CHAUDE : Capacité de 500 l. L'eau est chauffée par la chaudière. Le circuit d'eau chaude et doté d'une boucle de circulation avec une table d'horaire programmable. Cela permet de bénéficier de l'eau chaude instantanément. Chaque point d'eau chaude et froide à son propre circuit indépendant, alimenté par un coulisseau d’une section de 32 mm LES COMBLES : Ils sont pourvus de l'arrivée d'eau chaude et froide et d'une évacuation pour les eaux usées et les WC. 1/2 LA MAISON DE GARDIEN : Elle bénéficie d'une fosse septique indépendante. Le chauffage se fait via un poêle à granulé. L'eau chaude est générée par un ballon électrique. Les huisseries sont en bois à l'intérieur, en aluminium à l'extérieur et munis d'un double vitrage. LES TERRAINS • Parc arboré • Prairies entièrement drainées, avec abreuvoirs automatiques, 28 ha, dont 14 ha clôturés. • Bois, 8 ha de feuillus essentiellement. • Vignes (Merlot) : 2 ha. La propriété est pourvue de nombreuses dépendances : Chais, ateliers, hangar agricole, cochonier, bergeries, pigeonnier, salon/cuisine extérieur. Tout le domaine et les bâtiments sont alimentés en eau de la source qui est potable et à un rendement de 800 à 1 500 l/h avec une réserve de 7 000 l qui est alimentée 24h / 24, 7 j / 7, en permanence. Cette dernière est intarissable. Le domaine est également raccordé à l'eau de ville. DPE (72 - C) GES (15 - C) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2900€ et 4000€ par an Honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d'information, contact : Katrina Hammond +33788377780 Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070/ RCP RCACO-25-031445 Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr Consultez les risques liés à cette propriété sur : www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Premium vous propose cette propriété exceptionnelle située à moins de 10 minutes de la ville historique de Bergerac avec son aéroport international. Appartenant à la même famille depuis plus de 250 ans, la propriété comprend son château, à taille humaine, au milieu de son parc magnifique avec sa piscine, son logement de gardien et ses dépendances. Le plus ? Elle surplomb la Dordogne et vous serez propriétaire d’une île sur le fleuve. Depuis l’entrée monumentale et jusque dans les salons, les chambres et la cave voûtée en pierres, presque tout garde ses prestations d’antan. Bien sûre, le confort moderne est au rendez-vous – chauffage central, Internet haut débit … Ah, j’ai presque oublié, les sources jaillissantes 365 jours par an… DPE (__ - _) GES (__ - _) Honoraires à charge acquéreur. Prix net vendeur 1700000€, honoraires de l'agence 5%, 85000€. Prix honoraires inclus 1785000€. Pour plus d'information, contact : Katrina Hammond Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070/ RCP RCACO-25-031445 Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr Consultez les risques liés à cette propriété sur : www.georisques.gouv.fr

Situé à Brantôme, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, ce somptueux château à vendre a bénéficié d'une restauration exceptionnelle achevée en 2025. Alliant charme historique et raffinement contemporain, cette chartreuse incarne l'élégance intemporelle. Un majestueux escalier en fer à cheval conduit à une grande entrée, mettant en avant une atmosphère chaleureuse marquée par l'authenticité et la sophistication. Les pièces de réception s'enchaînent harmonieusement. La salle à manger, décorée avec un parquet ancien, de délicates boiseries et une cheminée d'époque, est idéale pour des réceptions conviviales. La cuisine sur mesure, inspirée du style Vol, est dotée d'un piano Lacanche, d'un îlot central et d'une arrière-cuisine, alliant esthétique et fonctionnalité. Le salon traversant, inondé de lumière, crée une ambiance paisible autour d'une cheminée élégante. Une première chambre avec cheminée datant du XVIIe siècle et une salle de bains en pierre locale complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, sous une impressionnante charpente en carène, les espaces se dévoilent avec raffinement : un vaste salon avec cheminée, un bureau-bibliothèque, une somptueuse suite principale avec dressing et salle de bains en pierre de carrières locales, ainsi qu'une seconde chambre avec mezzanine et salle de bains attenante. La qualité de la restauration se reflète dans chaque détail : robinetteries THG Paris, interrupteurs en laiton, matériaux nobles et finitions réalisées par des artisans Compagnons du Devoir de la région. Les caves voûtées, dont une cave à vin, ajoutent au caractère authentique de cette propriété. Une maison d’amis offre un espace indépendant comprenant une cuisine, un grand salon traversant avec cheminées, trois chambres et deux salles de bains. Établi sur plus de neuf hectares de prairies, bois et étangs, le domaine comprend également une grange d'environ 85 m², une piscine et plusieurs dépendances. Proche de Brantôme, souvent appelée la « Venise du Périgord », ce château à acheter à Brantôme constitue une opportunité rare dans l'une des plus belles régions de France.

Ce château, véritable joyau de l'histoire de France, développe 1 150 m² habitables sur l'ensemble de la propriété. Au terme d'un chemin d'accès de près d'un kilomètre, il se dévoile peu à peu au cœur de ses 30 hectares de nature. Situé en position dominante, sur un promontoire surplombant la vallée de la Dordogne, ce château est une véritable rareté en Périgord Noir. Il abrite 17 chambres réparties entre le château, la maison de gardien et une guest house entièrement rénovée, alliant grand confort et authenticité. Poutres, parquets, boiseries, cheminées, sols en pierre et en faïence composent un harmonieux mélange de styles anciens. Les extérieurs offrent un magnifique parc arboré, une piscine avec pool house ainsi qu'une salle de sport. Un véritable coup de cœur pour les amoureux d'histoire.

Niché au cœur de la Dordogne, le Château de Fleurac incarne l'élégance et l'art de vivre à la française. Entouré d'un domaine de 20 hectares entièrement clôturés, ce lieu d'exception conjugue patrimoine, nature et prestations d'un niveau remarquable. L’ensemble est entièrement climatisé et domotisé, offrant un confort moderne absolu au sein d’un cadre historique. Développant près de 3 500 m², la propriété s'ouvre sur un château de 1 900 m² offrant de vastes salons de réception, une cuisine professionnelle pensée pour les plus grands chefs et douze suites d'un standing exceptionnel. Les espaces en sous-sol, sublimés par de magnifiques voûtes en pierre, accueillent une cave à vin, une salle de cinéma privée ainsi qu'une discothèque. Au cœur du parc se dresse une spectaculaire orangerie de plus de 1 300 m², entièrement dédiée au bien-être et aux loisirs. Elle comprend une salle de sport, un casino, quatre pistes de bowling ainsi qu'un spa cinq étoiles avec piscine intérieure, jacuzzi, sauna, hammam et salle de massage. Ce bâtiment accueille également six suites supplémentaires, un appartement indépendant et un garage pouvant recevoir jusqu'à douze véhicules. Une maison de gardien composée de cinq suites complète harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, une majestueuse piscine en mosaïque de 35 mètres de long trône au milieu d'un écrin de verdure. Le domaine dispose également d'un court de tennis, d'un étang de plus d'un hectare et d'une piste d'hélicoptères déclarée. Une propriété rare, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience unique, alliant prestige, confort absolu et sérénité.

Au coeur du Périgord Blanc, entre forêts centenaires et paysages vallonnés, se dévoile un domaine rare de plus de 6 hectares où le temps semble suspendu. Dominant une nature préservée, ce majestueux manoir néo-Renaissance édifié en 1891 déploie près de 729 m2 habitables dans un écrin de verdure fréquenté par les chevreuils. Accessible par un chemin privé serpentant à travers les bois, la propriété offre une intimité absolue et une atmosphère de sérénité incomparable. Entièrement rénovée et prête à vivre, la demeure conjugue avec élégance le charme de son architecture d'origine et le confort contemporain. Les vastes pièces de réception baignées de lumière, les neuf suites raffinées toutes climatisées, les onze cheminées ainsi que les prestations techniques de grande qualité témoignent du soin apporté à cette rénovation. Le chauffage par pompe à chaleur et l'excellent classement énergétique (DPE B) constituent des atouts particulièrement rares pour une propriété de cette envergure. À l'extérieur, une piscine de 11 mètres traitée au sel par ionisation et sa terrasse en bois exotique invitent à la détente au coeur du parc. Prairies, pins, cèdres, séquoias et chênes composent un décor naturel remarquable, offrant de magnifiques perspectives sur la campagne environnante. Ancienne demeure de villégiature ayant notamment appartenu à la famille Michelin, cette propriété bénéficie aujourd'hui d'une excellente réputation grâce à son activité de chambres et table d'hôtes. Celle-ci pourra être poursuivie avec succès ou repensée selon les ambitions de ses futurs propriétaires. En complément, une exceptionnelle propriété équestre attenante est également proposée à la vente. Elle comprend une gentilhommière du XVIe siècle, un studio indépendant, d'importantes dépendances, une écurie, une carrière équestre, un puits alimenté toute l'année ainsi qu'un jardin clos. Un ensemble rare offrant un potentiel remarquable pour un projet familial, touristique ou équestre de prestige. Idéalement située à seulement 30 minutes de Périgueux, 40 minutes de Bergerac et 1h30 de Bordeaux, cette adresse confidentielle incarne l'art de vivre périgourdin dans ce qu'il a de plus authentique et raffiné. Les points forts : o Manoir néo-Renaissance de 1891 o 729 m2 habitables o Domaine de plus de 6 hectares o 9 suites climatisées o 11 cheminées o Piscine de 11 mètres au sel par ionisation o DPE B o Activité chambres et table d'hôtes reconnue o Environnement naturel préservé o Propriété équestre attenante disponible à l'acquisition Pour toute information complémentaire, dossier de présentation complet ou organisation d'une visite privée : Thalia Patrimoine, Cédric de Rauglaudre Cette annonce vous est proposée par DE RAUGLAUDRE Cédric - - NoRSAC: 401 798 202, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

Niché au cœur du Périgord Vert, au sein du Parc naturel régional du Périgord-Limousin, ce château d'exception offre une alliance rare entre grandeur historique et luxe moderne. Véritable havre de paix entouré d'arbres centenaires, la propriété se situe à proximité de sentiers de randonnée, de zones de pêche et du golf de La Prèze. Bien que préservée dans un calme absolu, elle reste très accessible, à seulement une heure de l'aéroport de Limoges et deux heures de celui de Bordeaux. Construit en 1663 et entièrement rénové en 2022, l'édifice allie le charme de la pierre de taille à une excellente performance énergétique. Il propose plus de 580 m² d'espace de vie haut de gamme répartis sur 25 pièces. La demeure comprend notamment neuf chambres, un bureau dans la tour, une bibliothèque et une cuisine avec sa cuisinière en fonte d’origine. Un escalier en colimaçon dessert tous les niveaux, des vastes caves jusqu'aux combles mansardés du troisième étage. Le domaine s'étend sur plus de neuf hectares de parcs, prairies et jardins soignés — avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 40 hectares supplémentaires —, agrémentés de terrasses en pierre et d'une piscine sécurisée. La restauration minutieuse a su préserver le patrimoine architectural tout en osant un design intérieur éclectique, mêlant détails d'époque et style pop contemporain. Les dépendances offrent un potentiel exceptionnel pour des projets équestres, des réceptions ou des collections de véhicules. Elles incluent une grange non rénovée de 1 000 m² sur trois niveaux et deux maisons d'hôtes indépendantes avec jardins privés. Fonctionnant actuellement comme un lieu de retraite de charme très bien noté grâce à ses cinq suites haut de gamme, cette propriété clés en main offre une polyvalence rare pour un investisseur sérieux.

A 20 min de PERIGUEUX (24) - Ce magnifique Manoir fortifié d'environ 475 m2 habitables avec son terrain d'environ 2,84 ha domine la vallée du Jouy. On peut remonter son histoire sur 1000 ans, à l'époque où l'enceinte du Château était flanquée de quatre tours défensives. Son environnement préservé est exceptionnel, la situation et la vue sur les collines environnantes est superbe. L'entrée principale dans la cour d'honneur transporte dans le temps. L'escalier en pierre, tout simplement époustouflant, fait ressentir les siècles passés. La bâtisse a été soigneusement aménagée de telle sorte qu'on s'y sente immédiatement à l'aise. C'est cosy et chaleureux. Grande cuisine avec ilôt central. Dans la continuité, la salle à manger de 65 m2 avec sa cheminée monumentale abrite deux immenses tables idéales pour les réunions de famille ou pour des séminaires. Le salon de 48 m2 orné de boiseries et d'une cheminée invite clairement à la détente. C'est très chic ! Une chambre en suite au décor surprenant complète le rez-de-chaussée. Les deux ailes de l'étage desservent quatre chambres dont trois suite avec chacune leur personnalité. Au deuxième on trouve une dernière suite. Cave. Chauffage central par pompe à chaleur. Une autre cour végétalisée avec appentis sépare le manoir de la seconde bâtisse d'environ 172 m2 habitables digne d'intérêt. Elle domine sa piscine privative. Séjour avec cheminée, cuisine, chambre et salle de bains. A l'étage, trois chambres dont une suite et grande salle de bains. C'est parfait pour un gîte. Ancien terrain de tennis, deux piscines. Dépendances. Allée privée. Le lieu est connu et profite d'un revenu d'hébergement touristique intéressant. Dan son écrin de verdure, cette propriété est magnifique !

Château du XVIIIe siècle, environ 1750, sur un domaine de plus de 7,6 hectares. Il est des lieux qui gardent leurs secrets mieux que d'autres. Ce jour-là, c'est la quiétude du lieu qui m'a frappée avant tout le reste. Le château s'est révélé au détour d'une allée, massif et serein, comme posé là depuis toujours. J'ai su que cette visite ne ressemblerait à aucune autre : certains lieux ne se visitent pas, ils se vivent. La maison principale offre 600 m² habitables (829 m² au total) sur quatre niveaux : hall d'entrée, cuisine, salle à manger, salon de réception de 46 m², bibliothèque et salle de billard de 33 m², une chambre avec salle de douche, ainsi qu'une orangerie de 43 m² ouverte sur le parc et la piscine. Les étages déploient plusieurs suites avec salle de bains ou douche, certaines avec dressing ou salon privatif, et des espaces en configuration studio pouvant accueillir des kitchenettes, idéal pour la famille élargie ou un usage locatif. Le sous-sol abrite deux caves voûtées de 70 m² au total. Le parc paysager de 1,9 hectare, planté d'arbres remarquables, entoure directement le château et garantit son intimité, avec piscine, puits et source. À quelques pas, de l'autre côté du chemin, plus de 5,7 hectares de bois et de prairies prolongent le domaine et ferment l'horizon. Quatre terrasses (353 m²) offrent une vue dégagée sur la campagne, et un tracker solaire complète ce tableau. Une propriété rare, pour un acquéreur sensible à l'âme des lieux et au sens du patrimoine. Je serai heureuse de vous faire découvrir ce domaine et de vous en raconter chaque recoin. Annie Pezat, Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate +33 (0)6 38 13 44 47 (WhatsApp)

En Périgord Blanc, dans un parc clos de 2 ha dominant la vallée, un logis noble de la Renaissance, son gîte et ses dépendances. Datée des 15e, 16e et 18e siècles, la propriété se dresse sur le flanc d'une colline, protégée par des bois au sud et dominant la vallée au nord et à l'ouest. Les hauts murs nord aux rares ouvertures du logis principal, les contreforts et la tour ronde de l'actuelle maison d'amis relatent son passé de château de défense. Un portail d'entrée suivi d'une allée d'arbres permet d'accéder au logis noble tandis qu'un chemin de terre longeant le court de tennis rejoint les bâtiments annexes et une piscine en contrebas d'un talus. Peu visible, un bassin de nage est bien intégré dans le parc dominant l'ensemble. Le logis est encadré par deux espaces clos offrant chacun une vue imprenable : la cour où se trouve l'entrée principale, un puits coiffé d'une toiture pyramidale, un bâtiment de dépendance faisant office d'abri de jardin, un hangar pour les véhicules, ainsi qu'un bassin contre un muret en pilastre et pierre taillée ; le tout accessible par une porte charretière, une porte piétonne et un portail récent. De l'autre côté du logis, le jardin enherbé et fleuri est accompagné d'une salle à manger d'été sous un préau.

Une propriété historique d’exception située à 30 minutes de Brantôme, au cœur du Périgord Vert en Dordogne, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Considéré comme l’un des châteaux restaurés les plus authentiques du sud-ouest de la France, il conjugue avec élégance architecture médiévale, raffinement Renaissance et confort contemporain. Ancien château fort transformé au fil des siècles, la propriété conserve de nombreux éléments patrimoniaux remarquables, notamment des tours médiévales, une salle des gardes, l’ancien accès du pont-levis, des cheminées armoriées monumentales ainsi que plusieurs références historiques liées à Anne de Bretagne et au roi Louis XII. Sa remarquable façade en pierre calcaire claire, caractéristique du patrimoine architectural périgourdin, contribue à son caractère unique et à son prestige. Entièrement restauré entre 1994 et 2020, le château offre environ 778 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, complétés par une élégante orangerie indépendante de 130 m². Le domaine comprend également une piscine chauffée, un parc clos de murs, des dépendances, un puits artésien, plusieurs forages profonds et des équipements techniques modernes intégrés avec discrétion afin de préserver l’authenticité du lieu. Situé dans l’une des régions les plus recherchées de France pour son art de vivre, son patrimoine culturel et ses paysages préservés, ce château représente une opportunité rare d’acquérir une demeure historique restaurée alliant prestige, histoire, élégance et qualité de vie. Cette propriété unique séduira les amateurs de patrimoine français, les acquéreurs internationaux à la recherche d’un château de caractère ainsi que les investisseurs souhaitant acquérir un domaine historique d’exception en Dordogne.

Dominant majestueusement la Dordogne au cœur du prestigieux Périgord Noir, cette propriété historique d’exception nichée au sein de plus de 30 hectares de bois et de terrains privés, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la vallée. Accessible par une impressionnante allée privée de 900 mètres, le château conjugue intimité absolue et proximité immédiate de Sarlat-la-Canéda ainsi que des célèbres villages de Domme, Beynac et La Roque-Gageac. Datant du XVIIe siècle et agrandi au XIXe siècle, le château a été magnifiquement rénové dans le respect de son caractère historique et de ses éléments architecturaux d’origine. La demeure principale offre environ 1 000 m² habitables répartis sur trois niveaux, comprenant dix chambres avec salles de bains privatives, de vastes pièces de réception, une remarquable bibliothèque, une salle à manger de réception et un impressionnant salon avec cheminée monumentale. Climatisation et chauffage central assurent un confort moderne tout au long de l’année. Conçu aussi bien pour une résidence privée raffinée que pour une activité d’accueil haut de gamme, le château bénéficie également d’un historique reconnu en tant que propriété de location de luxe et lieu exclusif de mariages, très recherché par une clientèle internationale. Le domaine comprend également une villa d’amis entièrement rénovée avec cinq chambres, une maison de gardien, une piscine avec pool house, une salle de sport, des ateliers et plusieurs dépendances. Les ruines évocatrices de la chapelle de Cadiot du XIe siècle apportent une dimension historique rare à l’ensemble. Rarement un château de cette envergure, alliant authenticité et situation dominante, est proposé à la vente en Dordogne. Le Château représente une opportunité unique d’acquérir l’une des plus remarquables propriétés privées de la région.

En Périgord, dans la vallée de L'Isle, sur plus de 6 ha, un manoir du 19e s. clé en main, avec une propriété équestre attenante en option. Sur un plateau boisé légèrement ouvert en direction du sud, le manoir se dresse à la hauteur de la cime des arbres qui l'entourent. En contrebas, une prairie s'étend en pente douce jusqu'à l'accès de la propriété, qui suit un chemin sinueux depuis une route interdite aux poids-lourds. Dans une seconde clairière affleure une piscine et sa terrasse en bois exotique. Le stationnement des véhicules est prévu à l'ombre des arbres. Ni asphalte ni graviers dans ce parc enherbé et soigneusement entretenu, où les chevreuils trouvent refuge. Un passage sous les arbres, ponctué de quelques marches en pierre, permet de rejoindre la propriété mitoyenne, également proposée à la vente, avec une gentilhommière et un studio, des dépendances, un jardin, un puits en eau toute l'année, une écurie et une carrière équestre.

À mi-chemin entre Bergerac et Périgueux, au cœur d’une campagne vallonnée et préservée, ce domaine de caractère dévoile tout le charme authentique des belles propriétés du Sud-Ouest. Le manoir principal du XVIIIe siècle, d’environ 340 m² habitables, offre de beaux volumes de réception, une atmosphère chaleureuse et un véritable potentiel pour une résidence de prestige ou un projet d’accueil haut de gamme. Deux gîtes indépendants de 90 m² et 175 m² complètent harmonieusement l’ensemble. Autour de la propriété, 19 hectares de terres et plus de 2 300 m² de dépendances — granges, manège, boxes, bâtiments agricoles et bergerie — permettent d’envisager de nombreux projets : ferme équestre, activité événementielle, maison d’hôtes ou domaine familial. L’emplacement combine parfaitement tranquillité et accessibilité, avec la proximité immédiate de Bergerac, Périgueux, des commerces, gares, services et de l’aéroport international. Une propriété rare, idéale pour donner vie à un projet ambitieux dans l’un des secteurs les plus recherchés de Dordogne. Annie PEZAT (+33) 06 38 13 44 47

Au cœur de la campagne périgourdine, dans un environnement vallonné, boisé et particulièrement préservé, cette remarquable propriété incarne avec élégance l’art de vivre des grandes demeures familiales. Développant près de 600 m² habitables au sein d’un ensemble foncier de 7,6 hectares, elle se compose d’un parc paysager clos d’environ 2 hectares avec étang, source naturelle, petits ruisseaux, canaux et vastes terrasses, complété par près de 5 hectares de prairies clôturées et de bois, parfaitement adaptés à un projet équestre ou à l’accueil de chevaux. Entièrement rénové en 2023 et 2024 avec un soin remarquable, le château conjugue aujourd’hui le charme authentique de l’architecture ancienne et le confort technique d’une résidence contemporaine parfaitement maîtrisée. La propriété bénéficie notamment de plusieurs pompes à chaleur, de climatisations réversibles récentes, d’un important système de sécurité avec vidéosurveillance et détection incendie, d’un adoucisseur professionnel, d’un assainissement conforme de dernière génération ainsi que d’un tracker solaire de 75 m² couvrant une grande partie des besoins énergétiques du domaine. Dès l’entrée, un superbe escalier d’honneur en orme donne le ton. La demeure principale dévoile de vastes pièces de réception baignées de lumière : salon avec cheminée et insert, salle à manger indépendante, cuisine haut de gamme équipée d’un piano La Cornue ainsi que d’équipements Gaggenau et Miele, bibliothèque, salle de billard, bureau, lingerie et agréable chambre de plain-pied avec salle d’eau. Les étages distribuent plusieurs suites confortables, chambres indépendantes, appartements privatifs et espaces de réception plus intimes, permettant aussi bien une grande résidence familiale qu’un projet d’accueil haut de gamme. La propriété totalise jusqu’à onze chambres, dont plusieurs véritables suites avec salons privatifs, dressings et salles de bains Porcelanosa. En rez-de-jardin, une magnifique cave voûtée, une orangerie climatisée aménagée en cuisine d’été ouvrant sur l’espace piscine, plusieurs espaces techniques ainsi qu’un vaste sous-sol de stockage viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, piscine chauffée Riviera avec plage et margelles antidérapantes, car-port, abris voitures, parc arboré parfaitement structuré, petite forêt de cèdres et omniprésence de l’eau confèrent à cette propriété une atmosphère rare, paisible et profondément élégante. Une propriété confidentielle, idéale pour une résidence principale ou secondaire d’exception, mais également parfaitement adaptée à une activité d’accueil de prestige ou à un projet de vie alliant élégance, nature et passion équestre, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Dordogne, à seulement quelques minutes de l’aéroport de Bergerac. Visites uniquement sur rendez-vous – Plus d'informations sur demande Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI pour BARNES Propriétés & Châteaux. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre Dordogne et Saint-Émilion, ce magnifique château du XVIII siècle, inscrit à l'ISMH, incarne le raffinement de l'art de vivre à la française. Dès l'entrée, une majestueuse grille Louis XVI ouvre sur une cour d'honneur parfaitement symétrique, encadrée de deux pavillons et de dépendances d'époque. Le corps principal, empreint de charme et d'authenticité, offre de vastes espaces de réception : une élégante salle à manger, un salon lumineux et une grande cuisine familiale. Une maison d'amis attenante dispose de son propre séjour, d'une salle à manger et de deux chambres confortables. A l'étage, trois chambres avec leurs salles de bains complètent la partie principale, tandis qu'une quatrième chambre reste à aménager. Le parc paysager ceint la demeure et s'agrémente d'une piscine qui invite à la détente. Le domaine s'étend sur 18 hectares, dont 8 hectares de vignes en production (50 % rouge, 50 % blanc) avec possibilité de planter 5 hectares supplémentaires. Le cuvier rénové, équipé d'un système de thermorégulation, et la maison de gardien ajoutent confort et fonctionnalité. Un lieu rare, alliant prestige, authenticité et potentiel, idéal pour une demeure familiale, une propriété viticole ou un projet d'accueil d'exception. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Château à vendre à Issigeac, Dordogne, en Aquitaine. Ce château du XVIIIème siècle a été récemment rénové avec goût et se trouve sur un parc de 2,5 hectares, agrémenté d'une piscine. Situé à proximité des commerces dans une campagne vallonnée et boisée, cet ensemble clos dispose d'un parc magnifiquement paysagé avec un ruisseau et une source alimentant une belle pièce d'eau. Vous y trouverez également une orangerie aménagée menant à une piscine chauffée. Cette demeure familiale très lumineuse offre une cuisine équipée, une vaste salle à manger et plusieurs espaces de vie confortables, dont un bureau, ainsi que plusieurs chambres en suite. Le tout est bien entretenu et partiellement meublé, sans travaux à prévoir.

Ref.4805 : Château à vendre proche de Bergerac Idéalement situé au cœur du Sud-Ouest de la France, dans le département de la Dordogne, ce château bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de Bergerac, ville emblématique du Périgord Pourpre réputée pour son art de vivre, ses vignobles et sa gastronomie. La propriété se trouve dans un environnement verdoyant et préservé, à quelques minutes seulement des commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible et authentique, typique de la campagne périgourdine. Bergerac, accessible en quelques minutes, constitue une véritable ville ressource avec ses commerces, restaurants, services, établissements scolaires et infrastructures médicales. La ville dispose également d’un aéroport international proposant des liaisons régulières vers plusieurs grandes villes européennes, facilitant ainsi les déplacements. La ville de Bordeaux, capitale régionale classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, se situe à environ 1h30 par la route. Elle est également accessible en train depuis Bergerac, offrant une connexion rapide vers Paris et les grandes métropoles. L’aéroport international de Bordeaux permet des vols long-courriers et une excellente connectivité internationale. Ce bien bénéficie ainsi d’un équilibre rare entre accessibilité et tranquillité, au cœur d’une région mondialement reconnue pour la qualité de son patrimoine, de ses paysages et de son art de vivre. Chargé d’histoire, ce château appartient à la même famille depuis plus de deux siècles. Ses origines remontent à la fin du XVIIIe siècle, dont il conserve encore aujourd’hui les bases architecturales, témoignant de son authenticité et de son caractère intemporel. Cette élégante demeure de caractère présente une architecture classique d’inspiration néoclassique, parfaitement symétrique, développée sur deux niveaux principaux. La façade principale, ordonnancée avec rigueur, se distingue par son axe central marqué par une porte d’entrée en arc plein cintre, encadrée de niches et surmontée d’un léger fronton cintré. L’ensemble est rythmé par de larges ouvertures verticales, harmonieusement alignées, certaines agrémentées de garde-corps en pierre formant de petits balcons, apportant relief et raffinement à la composition. Les façades sont réalisées en pierre blonde locale, conférant à l’ensemble une grande noblesse et une belle luminosité. Les chaînes d’angle, les encadrements de baies et les éléments décoratifs soulignent la qualité de la construction. La toiture à faible pente, couverte de tuiles, est discrètement animée par des cheminées en pierre, renforçant le caractère authentique de la bâtisse. La façade arrière, ouverte sur le parc, reprend les mêmes codes architecturaux avec une composition équilibrée et une belle régularité des percements. Elle bénéficie d’une relation directe avec les espaces extérieurs, offrant une vue dégagée sur le parc arboré et les aménagements paysagers. L’ensemble dégage une impression de sobriété élégante et d’harmonie, typique des demeures de la fin du XVIIIe et XIXe siècles, où l’équilibre des proportions et la qualité des matériaux priment sur l’ornementation excessive. Développant environ 700 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété orientée plein Sud offre de remarquables volumes et une distribution élégante, typique des demeures de caractère. Au rez-de-chaussée : l’entrée principale s’ouvre sur un vaste hall traversant, sublimé par un escalier monumental aux lignes élégantes, agrémenté de garde-corps en ferronnerie et de colonnes décoratives. Cet espace donne immédiatement le ton avec ses hauteurs sous plafond généreuses, ses décors muraux et son sol graphique d’époque. De part et d’autre, deux pièces de réception aux proportions harmonieuses se succèdent. Le grand salon, baigné de lumière grâce à de hautes fenêtres, conserve ses éléments d’origine : parquet ancien, cheminée en pierre, moulures et riche décoration murale, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une seconde pièce de réception, plus intime, offre un cadre idéal pour un salon privé ou un bureau. Dans le prolongement, une salle à manger de réception aux volumes remarquables, dotée d’une cheminée et de boiseries, permet d’accueillir de grandes tablées dans un cadre authentique et convivial. Un couloir de distribution mène à l’entrée de service, assurant une circulation fluide et fonctionnelle. La cuisine, spacieuse et lumineuse, conserve un esprit authentique avec ses murs en pierre apparente et ses sols à damier, complétée par une arrière-cuisine, idéale pour l’intendance. Le rez-de-chaussée accueille également une suite de plain-pied, composée d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et d’un dressing, offrant une indépendance appréciable. Enfin, un salon supplémentaire, plus contemporain dans son aménagement, ouvre sur deux espaces annexes comprenant un WC et une lingerie, apportant praticité au quotidien. Au premier étage : accessible par le magnifique escalier monumental du hall ainsi que par un escalier de service indépendant, l’espace nuit s’organise autour d’un large couloir traversant, assurant une distribution fluide et équilibrée. L’ensemble propose de beaux volumes baignés de lumière, avec des chambres bénéficiant pour la plupart d’ouvertures généreuses sur le parc, de parquets anciens, de cheminées et d’une belle hauteur sous plafond. Aile Ouest : deux chambres (n°2 et n°3), chacune disposant de leur salle de bains, offrant confort et indépendance. Au centre du bâtiment : une chambre (n°4) avec sa salle d’eau, idéalement positionnée et facilement accessible. Aile Est : une chambre (n°7) avec salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires (n°5 et n°6), aux volumes généreux et à la luminosité agréable. Deux WC indépendants complètent ce niveau. L’ensemble de l’étage se distingue par une atmosphère élégante et chaleureuse, mêlant authenticité des matériaux anciens et fonctionnalité, permettant d’envisager une capacité d’accueil importante, idéale pour une résidence familiale ou un projet d’accueil haut de gamme. Au second étage : entièrement aménagé sous combles, un palier central distribue l’ensemble des espaces, organisés autour d’un couloir de circulation optimisé. Ce niveau, baigné de lumière naturelle grâce à de nombreux velux, propose une atmosphère plus intime et chaleureuse, idéale pour des espaces familiaux ou complémentaires. Il se compose de 4 chambres, aux volumes confortables malgré les sous-pentes, offrant chacune un cadre cosy et lumineux, une salle d’eau avec WC, fonctionnelle et bien agencée, une salle de jeux, parfaitement adaptée à un usage familial ou à un espace de détente, 2 bureaux, un dressing indépendant, 2 pièces de stockage, idéales pour archives, linge ou aménagements complémentaires. L’ensemble de ce niveau offre un potentiel d’aménagement modulable, permettant d’envisager différents usages : espace enfants, zone invités, bureaux, ou encore développement d’une activité d’accueil. Les dépendances, organisées autour d’une cour intérieure, s’inscrivent dans une architecture typiquement périgourdine, avec des murs en pierre apparente et des toitures en tuiles plates, formant un ensemble harmonieux et authentique de plan rectangulaire. À l’Ouest, une partie aménagée accueille une maison d’amis indépendante, développant environ 95 m² de plain-pied. Bénéficiant de son accès privatif et d’une terrasse exposée plein sud, elle offre un cadre de vie confortable et intime. Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte / séjour, chaleureuse, agrémentée d’un poêle à bois, un salon indépendant, 2 chambres, une salle d’eau et un garage attenant. La maison dispose de prestations fonctionnelles avec chauffage au fioul, menuiseries en double vitrage et sols carrelés. L’ensemble est en bon état général, immédiatement exploitable, idéal pour recevoir famille, amis ou envisager une activité d’accueil. Le reste des bâtiments est constitué d’anciennes granges et espaces de stockage, offrant de beaux volumes et un potentiel important. Ces parties nécessiteront des travaux de rénovation, laissant place à de nombreux projets : réhabilitation en gîtes, espaces de réception, ateliers ou garages supplémentaires. À proximité immédiate, une piscine de 12 x 6 mètres, traitée au sel et exposée plein sud, s’intègre parfaitement dans son environnement. Située à l’écart, elle bénéficie d’un usage plus privatif et d’un cadre dégagé, propice à la détente. Le domaine s’étend sur un magnifique parc d’environ 3,78 hectares, offrant un cadre naturel rare et préservé. Composé de larges pelouses et agrémenté de nombreux arbres centenaires, l’ensemble dégage une atmosphère paisible et élégante, typique des belles propriétés périgourdines. La propriété bénéficie de deux accès distincts : -une entrée principale de caractère, marquée par de superbes piliers en pierre et un portail en fer forgé, ouvrant sur une allée arborée menant au château ; - une seconde entrée indépendante, dédiée à la maison d’amis, garantissant autonomie et discrétion. Un puit et 5 sources agrémentent le terrain. Face au château, une remarquable esplanade s’ouvre sur un panorama dominant la rivière Dordogne, offrant une vue dégagée et un cadre exceptionnel. L’ensemble se situe en environnement totalement privatif, sans nuisance, constituant un bien particulièrement rare sur le secteur. Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20 CPI 2402 2023 000 000 001 - CCI de la Dordogne Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Situé en Dordogne, dans la région Aquitaine, ce château est à vendre près de Bergerac. Proche de Bordeaux, cette propriété s'étend sur environ 38 hectares, comprenant un petit vignoble d'agrément, des prairies et des bois, offrant un cadre de vie paisible. La demeure, entourée d'un parc d'arbres centenaires, est lumineuse et a récemment bénéficié de travaux de rénovation, bien que quelques finitions soient encore à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine avec cheminée, un salon, une salle à manger, ainsi que deux suites. L'étage dispose de quatre suites supplémentaires et d'un bel espace aménageable. Un appartement extérieur indépendant est également disponible pour être rénové.Cette propriété inclut une maison de gardien et plusieurs dépendances, dont une grange et un hangar. Pour ceux en quête d'un château à acheter à Bergerac, cette offre se distingue par son cadre idyllique, sa proximité avec les commodités et son potentiel viticole.

Cet élégant château ISMH du XVIIIe siècle, de style néoclassique, de 900m2, domine le paysage et présente avec majesté deux sublimes façades. L’une coupée en demi-lune en son centre et escalier à double révolution, l’autre avec fronton triangulaire. Charme fou d’un salon de musique en rotonde avec parquet à rosace, grands salons de réception et salle à manger à larges ouvertures, salon/bar, bureau, appartement privatif en rez-de-chaussée avec 2 chambres. Au 1er étage, 10 chambres équipées de salles de bains/salles d’eau. Vaste sous-sol avec lingerie et larges caves voutées en excellent état servant de salles de réception. Parc, bois avec allées de promenade, surface : 9 ha, piscine, source, garages, maison de gardien à rénover. Propriété située non loin de Périgueux et toutes commodités. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref.3487 : Beau château à vendre en Dordogne. Cette propriété jouit d’une situation géographique de qualité, à quelques minutes de sites touristiques majeurs. La petite ville à proximité offre tous les services. Le château est installé en haut d’un petit promontoire, dans un environnement boisé et vallonné. Elevé sur sous-sol complet, le château compte environ 1300 m² (Sous-sol + rez-de-chaussée + 1er étage + 2ème étage + combles). Le rez-de-chaussée comprend : entrée, 2 salons, une vaste pièce de réception, une cuisine, wc. Au premier étage : 8 chambres avec salle de bains et wc. Au second étage : 7 chambres avec salle de bains et wc.  En rez-de-jardin : une grande salle de réception, jacuzzi, sauna, salle de sport et diverses pièces techniques. Un vaste bâtiment de dépendance de 1000 ² environ, abrite onze chambres avec salle de bains et huit petits appartements de deux pièces. Piscine avec pool house.   Parc en nature de bois et prés pour 9 ha environ. Le fond de commerce de la propriété avec l'activité, les meubles, site internet est au prix de 350 000 € Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.