ventes de châteaux avec terrasse à Royan, France

Découvrez ce château d'exception à ROCHEFORT, Charente-Maritime, en exclusivité chez Royan Île d'Oléron Sotheby’s International Realty. Ce splendide château du XVIIe siècle a été subtilement restauré, alliant modernité tout en préservant l'authenticité et le charme de la bâtisse. La propriété s'étend sur trois niveaux et comprend un grand hall d'entrée, un bureau, une cuisine lumineuse avec arrière-cuisine, des toilettes invités, une somptueuse salle à manger, et un salon cosy avec cheminée. À l'étage, vous trouverez quatre magnifiques chambres dont une superbe suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Le dernier niveau offre une grande salle de jeux et deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes. Le sous-sol spacieux comprend une cave et à l'extérieur, une dépendance aménageable avec garage et une seconde dépendance de 220 m², parfaite pour un collectionneur automobile. Le tout est situé sur une parcelle paysagée, avec piscine, pool house, jardin agrémenté d'une fontaine et un grand espace de stationnement. Ce bien rare est idéal pour un projet professionnel ou pour une grande famille. N'attendez plus pour envisager l' achat château ROCHEFORT.

Château du XIVème siècle de 635 m² situé au coeur de la Saintonge, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien d'exception comprend dix chambres, trois cuisines dont une d'époque et deux aménagées, de nombreuses caves voûtées, ainsi qu'une cour intérieure avec un préau adjacent à l'ancien logis du seigneur. Le tout est édifié sur un hectare de terrain. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Découvrez ce Château à vendre à Saintes.

Situé au cœur d’un village oléronnais, ce château du XIXᵉ siècle de style colonial, inspiré de l’île Maurice, s'étend sur près de 1 800 m² habitables, accompagnés de toutes ses dépendances. La propriété comprend douze chambres, de vastes salons de réception et une cuisine professionnelle équipée avec du matériel haut de gamme. Les dépendances offrent de multiples possibilités d’usage, renforçant la polyvalence de l'ensemble. Son parc d’environ 1,3 hectare, entièrement constructible, représente une occasion unique pour le développement de projets résidentiels, hôteliers ou culturels. Ce château à vendre à CHERAY dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes allie charme architectural et potentiel de projet.

À quelques minutes de Cognac, cette propriété est une référence dans son secteur, avec une activité d'hébergement touristique bien rodée et rentable. Le château du XVIIIe dispose de 10 chambres, dont 5 suites avec salle d'eau et WC privatifs. Le second étage, partiellement exploité, permet l'ajout de 4 à 5 chambres supplémentaires. Un gîte indépendant de 160 m², comportant 4 chambres, vient enrichir la capacité d'accueil. L'ensemble est déjà très performant, avec une clientèle régulière et fidèle. Un salon/bar de 60 m² est opérationnel et un projet de salle de réunion de 100 m² pourrait être réalisé pour répondre à la demande croissante en événements et séminaires. Le potentiel d'extension est considérable : plus de 550 m² de dépendances (grange, four à pain, annexes) offrent la possibilité de créer de nouvelles unités d'hébergement ou des espaces professionnels. La propriété comprend également une piscine avec pool-house, un grand parking sécurisé, un parc arboré d'environ 2 hectares, ainsi qu'un parc photovoltaïque de 16 kWh, permettant de maîtriser les charges d'exploitation et d'assurer une autonomie électrique durant 4 heures en cas de coupure. Reprendre cette affaire, c'est investir dans un modèle éprouvé et immédiatement exploitable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'achat d'un Château de luxe à acheter à Cherves Richemont, n'hésitez pas à contacter votre conseiller. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller Bruno QUELLIER 06 03 37 64 36 - SAS CAPI RCS 441 338 985 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 3402 2016 000 005 429 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 946826.

Lafontaine Prestige vous présente un château à vendre à JARNAC, en Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes, entre Angoulême, Cognac et Royan, dans le secteur prisé de la Fine Champagne. Cette propriété historique du XIXe siècle s'étend sur plusieurs hectares de parc. Le rez-de-chaussée abrite de vastes espaces de réception, un espace bien-être avec spa, une cuisine, une lingerie et un bureau. Au premier étage, vous trouverez 11 chambres, certaines dotées de salles de bains et toilettes privées. Le deuxième étage propose 5 chambres supplémentaires et une salle de jeux. Le château a été rénové en 2012, mais des travaux sont encore à prévoir pour finaliser l'ensemble. Le domaine comprend également une piscine avec pool house, ainsi que trois gîtes indépendants, dont l'un dispose de salles de réception, et un logement de gardien actuellement occupé, accompagné d'un hangar de stockage. Ce bien est idéal tant pour un projet professionnel, tel que des événements, des mariages ou des séminaires, que pour une vaste résidence familiale. Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 2 100 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Stéphane Thierry vous propose : Propriété d’exception au coeur de Jarnac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes, inscrite aux Monuments Historiques, offrant des avantages fiscaux et successoraux. Édifié à la fin du XIXe siècle à la demande de Baptiste Vert, un grand négociant de Cognac, le château, à l’architecture remarquable, surplombe un parc descendant jusqu’à la Charente. Le logis propose environ 700 m² habitables comprenant entre autres une salle de réception, une salle à manger, une cuisine, une bibliothèque, un bureau, 8 chambres et 7 salles de bains, ainsi qu’un jardin d’hiver unique. Plusieurs espaces à rénover augmentent la capacité d’accueil actuelle. Les intérieurs sont ornés par des artistes de renom dont Théodore Levigne, Alexandre Charpentier et Henri Curcier. Le bien conserve de nombreux éléments d’origine tels que des plafonds à caisson, des toiles peintes et un escalier monumental en marbre. Le parc de 2,2 hectares présente, au pied de la terrasse, de la rocaille avec des grottes et une île privée sur la Charente accessible par un petit pont. Le sous-sol comprend un garage d’environ 80 m², une chaufferie et divers espaces aménageables. Cette propriété offre calme et caractère. Le bien, inscrit aux Monuments Historiques, permet de bénéficier de déductions fiscales pour les travaux et autres frais liés à son ouverture possible à la visite, ainsi que de l’exonération des droits de succession et de donation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Stéphane Thierry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d’Angoulême sous le numéro 848653317.

Château à vendre à CONDEON, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Ce logis du XVIIIᵉ siècle, au caractère seigneurial, s'étend sur un domaine de 8,5 hectares dans un cadre naturel exceptionnel, éloigné de toute nuisance. Le domaine, qui comprend prairies, sous-bois et un étang d'environ 1 hectare, bénéficie d'une tranquillité absolue. La propriété, témoignage d'une histoire noble, se compose d'un logis en état remarquable, offrant plus de 600 m² habitables, avec un troisième niveau partiellement aménageable. Organisé en deux ailes, il permet d'accueillir une grande famille ou d'envisager une activité d'hébergement, tout en préservant la cohérence architecturale. De plus, les dépendances, totalisant plus de 1 500 m², offrent un potentiel exceptionnel pour divers projets : gîtes, ateliers, ou simplement un cadre de vie spacieux. Le parc, avec ses allées de charmilles et son étang, complète parfaitement ce tableau, créant une harmonie entre le bâti et la nature. Cette propriété rare à CONDEON réunit les caractéristiques recherchées d'un achat de Château, au sein d'un environnement préservé et d'une riche histoire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, à seulement 15 minutes d'Angoulême et de sa gare LGV reliant Paris en 1h45, le Château de La Rochandry se dresse avec élégance sur son éperon rocheux, veillant sur la vallée verdoyante de la Boëme. Inscrit au titre des Monuments Historiques, il symbolise l’histoire et le prestige des grandes demeures charentaises. Reconstruit au XIXe siècle sur les fondations d’un ancien château fort, il développe environ 890 m² habitables et allie caractère architectural et confort moderne.À l’entrée, un hall de 70 m² impressionne avec son escalier à double révolution. Les pièces de réception – salon, bibliothèque, salle à manger – bénéficient de beaux volumes et d’une lumière généreuse. La cuisine dînatoire et les espaces de service complètent harmonieusement le rez-de-chaussée.À l’étage, une galerie distribue plusieurs chambres, un boudoir, un dressing et des salles d’eau ou de bains, créant un espace nuit structuré et élégant. Le second niveau accueille d’autres chambres ainsi que des pièces à aménager selon les besoins : suites supplémentaires, espaces de travail, ateliers ou salle de jeux. Un vaste grenier offre d'autres possibilités d’aménagement.Les éléments patrimoniaux renforcent l’unicité du lieu : verrières aux armoiries, salle voûtée, souterrain sous l’édifice, chapelle attenante… Chaque détail rappelle l’âme du château.Les dépendances – maison d’amis, grange, remises et ateliers – permettent d’envisager de multiples usages. Le domaine s’étend sur près de 10 hectares de prairies et de bois traversés par la Boëme, avec piscine et ancien moulin à vent, dans un environnement naturel préservé.Une propriété rare, à la fois majestueuse et intime, idéale pour un projet familial ambitieux ou une demeure de réception au cœur de la Charente. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 1 650 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 15 minutes de Saint-Emilion, ce château se trouve au cœur d'un parc arboré de 3 hectares, comprenant une piscine et des étangs. D'une superficie de 465m2, édifié entre le 12ème et le 17ème siècle, il dispose également de dépendances s'étendant sur 490m2. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un double séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante et une arrière-cuisine. Au premier étage, vous trouverez 3 suites avec salle d'eau et une chambre. Le deuxième étage comporte une suite avec salle d'eau, ainsi que des combles. Les dépendances sont actuellement aménagées en 6 gîtes, un spa de 130m2 et une ancienne chapelle réaménagée en salle de réception de 100m2 avec cuisine semi-professionnelle. Ce château en vente à Bordeaux est situé à 45 minutes en voiture de la ville et de l'aéroport international de Mérignac, et à 15 minutes du village de Saint-Emilion, des commerces et des écoles.

À vendre : Somptueuse propriété située à 20 minutes de Bordeaux, dans la Gironde, région Aquitaine. Ce château à acheter à Bordeaux, ancien domaine viticole soigneusement rénové, s'étend sur 1,6 hectare. Organisé en U autour d'une cour majestueuse, il comprend une Chartreuse XVIIIe de 270 m² avec de généreux volumes : double réception, salle à manger, cuisine haut de gamme, deux suites et bureau. Une maison d’amis de plain-pied (environ 200 m²) offre un séjour spacieux, quatre chambres et un joli jardin privatif. En plus, vous trouverez une dépendance de 80 m² avec bureaux et salle de sport climatisée. Cette propriété s'ouvre sur un parc paysager, complet avec piscine au sel, verger, potager, bois et cave à vin. Ce bien allie l'élégance, le confort et un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon. Contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour des informations sur cette vente de château à Bordeaux.

À seulement 30 minutes de Bordeaux, dans un cadre préservé de la Gironde en Aquitaine, cette somptueuse propriété de maître est un véritable bijou à vendre. Avec ses 4,5 hectares de terrain soigneusement aménagé, elle offre un cadre de vie exceptionnel. La maison, d'environ 450 m², se révèle avec élégance au bout d'une allée majestueuse, mêlant volumes généreux et lumière omniprésente. Les espaces de réception, conçus pour des moments conviviaux, incluent plusieurs salons distincts et une grande cuisine dînatoire entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez sept chambres confortables, dont de nombreuses suites aux prestations haut de gamme. En plus de sa demeure principale, la propriété dispose d'une dépendance de 150 m², adaptable à divers projets. À l'extérieur, une piscine et de vastes terrasses complètent ce cadre idyllique, offrant des vues imprenables sur les paysages environnants. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété incarne le rêve d'achat d'un château à Bordeaux, alliant charme, confort et potentiel unique pour une vie de prestige.

EXCEPTIONNEL DOMAINE À 1 HEURE DE BORDEAUX – 41 HECTARES – LAC PRIVÉ – CHÂTEAU DU XVIᵉ SIÈCLE - DÉPENDANCESIdéalement situé à seulement une heure de Bordeaux, avec un accès rapide par autoroute, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous présente, en avant-première, un domaine rare et confidentiel, au cœur de 41 hectares de nature préservée, avec une possibilité d’extension jusqu’à près de 50 hectares.À l'abri de toute nuisance, ce cadre paisible s'ouvre sur une majestueuse allée arborée, offrant une arrivée aussi élégante que spectaculaire. Ce lieu incarne le raffinement et l'art de vivre de manière évidente.Au centre de ce domaine se dresse un remarquable château du XVIᵉ siècle d’environ 400 m², flanqué de deux tours emblématiques. Ce bien a été entièrement rénové avec soin, préservant l’authenticité de son histoire dans un style chic et intemporel. Les matériaux nobles et éléments d’époque — parquets anciens, cheminées et colombages — ajoutent un cachet rare à l’ensemble.Les espaces de réception lumineux et généreux allient élégance et convivialité : une entrée accueillante, deux salons avec cheminées, une salle à manger de caractère et une cuisine dînatoire équipée d’un piano de cuisson, conçue comme un véritable lieu de vie.La partie nuit comprend six chambres confortables et quatre salles d’eau et de bains, garantissant intimité et confort, idéaux pour une vie de famille ou la réception d'invités. Une vaste cave à vin complète l'ensemble.À l’extérieur, cette propriété déploie tout son charme : une piscine avec terrasse aménagée offrant de superbes vues sur la nature environnante, et, en contrebas, un somptueux lac privé d’environ un hectare, véritable atout du domaine, apportant sérénité et caractère exceptionnel.De nombreuses dépendances enrichissent ce bien unique : studio indépendant rénové, garage fermé de plus de 70 m², grande grange, et maison de gardien avec garage.C'est un bien rare, un véritable havre de paix, qui allie nature, élégance et authenticité, à proximité immédiate de Bordeaux. Contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour une opportunité d'achat château Bordeaux. Bordeaux Sotheby’s International Realty est un expert en immobilier de prestige, spécialisé dans la vente château Bordeaux et les propriétés de luxe.

À 40 minutes de Bordeaux, dans un environnement viticole paisible, découvrez cette magnifique chartreuse du XVIIIᵉ siècle à vendre. Cette propriété rare, entièrement rénovée en 2025, s'étend sur un parc de 1,3 hectare. Conjuguant l'authenticité du passé avec une élégance contemporaine, cette demeure offre un espace de vie généreux de 400 m² avec de superbes pièces de réception. Avec six chambres et des vues imprenables sur le parc, elle garantit un confort optimal. Les dépendances, y compris un ancien chai et un gîte, ajoutent un potentiel d'usage précieux. Le parc arboré abrite une piscine en mosaïque, créant un havre de paix. Cette vente château Bordeaux représente une occasion rare sur le marché immobilier de luxe dans la Gironde, région Aquitaine, alliant harmonie, confort et beauté intemporelle.

EXCLUSIVITÉ : À seulement 20 minutes de Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, ce château d'exception, construit dans les années 1820, allie charme et authenticité. Ce bien rare est idéal pour un achat Château à acheter BORDEAUX. Il offre un cadre paisible et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de ses nombreuses commodités (écoles, centre médical, commerces, port de plaisance et gare ferroviaire). Avec ses 460 m² habitables, ce château se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité et sa disposition parfaite pour accueillir dans une ambiance conviviale. La demeure comprend un vaste salon/séjour avec bibliothèque, une cuisine indépendante et entièrement équipée, une salle à manger, ainsi que 6 chambres confortables, deux salles de bains et une salle d'eau. Un appartement indépendant est également inclus, comprenant un salon, séjour, cuisine, deux chambres et une salle de bain. Sa terrasse ombragée et sa piscine permettent de profiter pleinement de son magnifique parc arboré où des essences centenaires créent une atmosphère unique. Cette propriété constitue un cadre exceptionnel pour ceux qui souhaitent établir une adresse confidentielle dans un lieu prestigieux, alliant histoire et élégance. Pour plus d’informations et obtenir un dossier complet, n’hésitez pas à nous contacter. Un devis estimatif de travaux pour le château est à disposition de notre clientèle. Estimation des coûts annuels pour le chauffage de la chartreuse : entre 11 060 euros et 15 010 euros par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 2 080 000 euros hai, incluant 4,3% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 995 000 euros (4,26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

BORDEAUX 35 MINUTES - SUPERBE PROPRIÉTÉ DE MAÎTRE XVIII° - 6 HECTARES - DÉPENDANCES - PISCINE - PARFAIT ÉTAT. À moins de 20 minutes du pont d’Aquitaine, avec un accès autoroutier direct, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous présente une propriété remarquable, alliant patrimoine, confort et art de vivre. Cette chartreuse du XVIIIe siècle, entièrement restaurée avec soin, est située dans un charmant village typique, à proximité des commerces. Elle offre un cadre de vie raffiné, paisible et exclusif. Derrière une élégante allée bordée d’arbres centenaires, la propriété révèle environ 900 m² habitables, répartis entre la maison de maître et ses dépendances, comprenant deux gîtes indépendants, plusieurs espaces annexes, des garages, et beaucoup plus. Le tout s’ouvre sur un parc clos de six hectares, soigneusement entretenu, agrémenté de vergers, d’une réserve naturelle, d’un puits, et d’un panorama spectaculaire sur la campagne environnante. La demeure principale abrite onze chambres, dont huit dans la chartreuse, accompagnées de magnifiques pièces de réception, mises en valeur par des prestations anciennes bien conservées. Chaque détail et chaque matériau témoignent d’un goût élégant et d’un respect pour le lieu. À la croisée des chemins entre résidence familiale d’exception, propriété d’accueil ou lieu événementiel, cette adresse unique se présente comme un achat Château à acheter BORDEAUX. - On apprécie : la proximité directe avec Bordeaux, l’authenticité et l’élégance rare d’une chartreuse XVIIIe en parfait état, le parc intime et bucolique, ainsi que le potentiel exceptionnel de cette propriété hors marché. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty Immobilier de prestige, experts en propriétés et biens d'exception, à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine.

Ce château à vendre est un domaine de caractère situé à Dirac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Sa magnifique architecture des XVIIIe et XIXe siècles se déploie sur plus de 500 m2, agrémenté de deux tours médiévales et inscrit dans un parc boisé de 8 hectares, à proximité du dynamique centre-ville d'Angoulême.Dominant la vallée classée Natura 2000 de l'Échelle, l'accès au château se fait par une passerelle en pierre, enjambant des douves sèches. L'intérieur, rénové avec soin, offre un cadre chaleureux, mettant en avant des matériaux naturels et une harmonie de volumes. Avec ses pièces de vie baignées de lumière, huit chambres et de généreux espaces, ce bien vous invite à l'évasion. À l'Ouest, des dépendances de plus de 1 500 m2, dont une grange transformée en espace polyvalent, offrent des opportunités variées. Un gîte charmant, dans l'esprit cottage champêtre, vient compléter ce tableau. Les possibilités de transformation et d'aménagement sont infinies, et ARCHIK se tient à votre disposition pour concrétiser vos projets.Venez découvrir ce château de luxe à acheter à Dirac, un lieu chargé d'histoire et de potentiel.

Ce château situé à Libourne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et confort moderne. Implanté sur un domaine d'environ 9,9 hectares, il comprend un parc paysager, des prairies et des bois, offrant ainsi de nombreuses possibilités résidentielles ou d'accueil. Avec près de 700 m² habitables répartis sur trois niveaux, le château dispose de plusieurs espaces de réception lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de bureaux et de salles de loisirs. La propriété compte 14 pièces, dont six chambres avec salles d'eau ou salles de bains privatives. Entièrement rénové dans les années 2000, il propose des prestations contemporaines tout en respectant son architecture d'origine. À l'extérieur, on trouve plusieurs terrasses, un jardin clos et une piscine. De plus, deux maisons indépendantes complètent le domaine, idéale pour une activité de chambres d'hôtes. Ce château de luxe à vendre à Libourne est une opportunité rare dans l'une des régions les plus prisées de Gironde.