ventes de chalets de luxe avec terrasse International (page 8)

Découvrez ce chalet à vendre au Grand-Bornand, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Proche du centre du village du Chinaillon et des pistes de ski, ce demi-chalet en duplex d'une superficie d'environ 160 m2 (au sol) vous offre une ambiance chaleureuse et moderne, idéale pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Niché dans un écrin de verdure paisible, ce bien de qualité se compose de trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une buanderie et un espace de vie lumineux réunissant une cuisine équipée, une salle à manger, et un salon avec poêle à granulés. Profitez également d'une terrasse abritée pour vous détendre après vos activités sportives. Le premier étage abrite trois chambres, chacune avec sa salle d’eau ou salle de bain, garantissant ainsi un confort optimal. En rez-de-chaussée, un studio indépendant entièrement équipé, comprenant une chambre, une salle d’eau, un séjour, ainsi qu'un double garage avec ski room et un stationnement extérieur, complètent ce bien d'exception. Les matériaux de qualité et les aménagements modernes font de ce chalet un véritable havre de paix, parfait pour vivre la montagne en toute saison. Situé à 1 h de l’aéroport de Genève et à 45 minutes du Lac d’Annecy.

À Bolquère, dans le département des Pyrénées-Orientales, ce chalet vous offre une opportunité unique avec un emplacement privilégié, près des commerces et des pistes de ski. Le niveau principal se compose de deux appartements avec terrasse, dotés chacun de leur propre cuisine, ainsi que trois chambres et une suite. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois autres appartements, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou de rentabilité. Des travaux de rénovation permettront de mettre en valeur les volumes et le charme authentique de ce bien. Un garage et plusieurs places de stationnement sur le terrain viennent compléter cet ensemble. C'est un chalet à acheter à Bolquère, parfait pour ceux en quête d'authenticité.

À quelques pas du domaine skiable et du centre-village du Chinaillon, ce chalet authentique du XIXème siècle offre une vue panoramique sur les montagnes ainsi qu'un excellent ensoleillement. Avec une superficie d'environ 225 m² répartie sur trois niveaux, ce chalet Le Grand-Bornand à vendre se compose d'une entrée, d'un séjour avec salon (poêle à bois) et salle à manger donnant sur un balcon, d'une cuisine, d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que de deux autres chambres (dont une double avec 3 couchages), d'une salle de bain et d'un WC au rez-de-chaussée. Au premier étage, une vaste pièce avec une belle hauteur sous plafond abrite une salle à manger, un salon avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte, une chambre, un espace bureau, une salle d'eau, un WC et un balcon orienté sud-est. Le rez-de-jardin dispose d'un accès indépendant à un studio comprenant cuisine-séjour avec cheminée, salle d'eau et WC, ainsi qu'une terrasse. Ce bien est parfait pour un achat chalet Le Grand-Bornand, offrant la possibilité de créer deux appartements distincts à partir de l'habitation principale, pour un total de trois appartements, ou idéal comme chalet familial. Un local de rangement et un mazot complètent ce bien situé sur un terrain de plus de 1000 m². Arrêt de bus à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Ce chalet de 270 m², situé sur les hauteurs de Sallanches, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, offre un emplacement exceptionnel face au Mont-Blanc et sur la chaîne des Alpes. Vous pourrez profiter de cette vue depuis le balcon, le jardin ou la grande terrasse. L'intérieur comprend quatre chambres, un salon chaleureux, une cuisine entièrement équipée ainsi que deux salles de bains, l'une avec douche et l'autre avec baignoire. Chaque espace est conçu pour offrir confort et élégance dans un cadre naturel préservé. Le bien dispose également d'un espace bien-être avec une salle de sport, un sauna et un bain à remous. Ce chalet de luxe à vendre conjugue prestations de qualité et atmosphère alpine, pour une expérience de vie unique au cœur des Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez noter que la localisation sur le site web n'est pas exacte par rapport à la localisation de la propriété. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Chalet exceptionnel à vendre à Megève, situé dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Édifié sur une parcelle de plus de 1 000 m², ce chalet développe environ 670 m² de surface et offre des volumes impressionnants ainsi qu'une architecture raffinée. Pensé comme une résidence de prestige, il inclut un espace bien-être complet avec piscine intérieure, sauna, hammam et salle de sport. Réparti sur 4 niveaux desservis par un ascenseur, le rez-de-jardin propose 4 chambres en suite et un dortoir spacieux de plus de 30 m², parfait pour accueillir famille et amis. Au premier étage, l'espace de vie, véritable cœur du chalet, se compose d'une grande salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'un bar avec vue panoramique sur les Aravis, et d'un salon avec cheminée, le tout donnant sur une terrasse de plus de 40 m², exposée plein sud-ouest.Le dernier niveau abrite une somptueuse suite parentale d'environ 55 m², sous un spectaculaire espace cathédrale, avec une terrasse privative. Le sous-sol offre un garage de 144 m² pour jusqu'à 5 voitures, un local à skis, un espace pour vélos ou motos, une chambre pour le personnel et un espace bien-être. La possibilité de récupérer la TVA dans le cadre d'une structuration para-hôtelière est envisageable. Photos d'ambiance disponibles. C'est une occasion unique d'acquérir un chalet de luxe à acheter à Megève.

Chalet à vendre à LES DEUX ALPES, situé dans le charmant village médiéval de Venosc dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier unique offre un cadre de vie paisible et intime, avec 328 m² de surface habitable. Il se compose de 5 chambres en suite, d'un home cinéma, d'une salle de sport et d'une salle de jeux, ainsi que de plusieurs annexes, incluant un local à skis, un garage et un atelier. Un appartement indépendant de deux chambres complète cette propriété. À l'extérieur, profitez d'un jacuzzi et d'un sauna pour des moments de détente en toute saison. Cet achat de chalet à LES DEUX ALPES est idéal pour les amateurs d'authenticité et de grands espaces, tout en étant facilement accessible aux activités hivernales grâce à l'accès direct par télécabine. Cet emplacement privilégié est également le point de départ parfait pour les randonneurs et les cyclistes.

À vendre, magnifique chalet récent à Praz-sur-Arly dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, référencé 7792, est équipé d'un système domotique et se situe dans un environnement résidentiel au coeur des montagnes. Il offre de superbes vues dégagées et comprend de nombreuses commodités telles qu'une salle de bien-être avec jacuzzi, sauna et douche, ainsi qu'un ski-room avec sèche-chaussures. Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un local technique, d'une pièce de rangement et d'un garage pour deux voitures. Au premier étage, un séjour agrémenté d'une cheminée, une salle à manger et un balcon/terrasse orienté sud-ouest, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, complètent ce niveau. La chambre parentale dispose de placards et d'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage comprend plusieurs chambres avec balcons et salles de bain. La surface habitable est de 230 m², plus un espace supplémentaire de 20 m² sous 1,80 m, sur un terrain de 800 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 12-07-2019. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes à pied du centre village de Megève, en Haute-Savoie, découvrez ce splendide chalet à vendre. Niché en position dominante, ce bien de 159 m2 loi Carrez et 181 m2 habitables offre une vue panoramique incomparable sur le Massif du Mont d'Arbois et Rochebrune. Vous serez charmé par son vaste séjour triple avec plafond cathédrale, sa salle à manger, et son salon détente avec cheminée, tous donnant accès à une terrasse exposée Sud-Est, offrant un panorama époustouflant. Le chalet comprend 5 chambres en suite, dont une master, ainsi qu'un garage avec ski room, le tout édifié sur un écrin de verdure de 600 m2, agrémenté d'un sauna et d'un jacuzzi. Pour un achat Chalet de luxe à acheter à Megève, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 180 952 euros. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 et 1020.00 euros.

Découvrez ce charmant chalet en vente à Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien récent de 140 m², construit en 2022, est idéalement situé à proximité du centre du village, dans un cadre paisible offrant une vue dégagée plein sud. Le chalet se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un WC indépendant et un spacieux salon-séjour cathédral avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine conviviale. Cet espace de vie lumineux donne accès à un grand balcon orienté Sud / Sud-Ouest. À l’étage : une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint. Au rez-de-jardin : deux chambres, une suite parentale avec salle de bain, une salle de douche, un WC, une buanderie et un sauna. Le chalet se trouve à seulement 100 m du centre du village et à 5 minutes des stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand, tout en étant à 30 minutes d’Annecy et 50 minutes de l’aéroport international de Genève. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Thierry UOMOBONO, Agent commercial EI, au 06 09 65 63 89 ou par email à tu@tourdeslacs.com.

Découvrez cette opportunité unique d'achat chalet Shawinigan, idéale pour ceux en quête de calme et de détente. Ce chalet atypique, orienté vers le bien-être, offre des terrasses accueillantes sur deux niveaux avec une vue panoramique sur les montagnes. Ce chalet Shawinigan à vendre est vendu avec un spa et un sauna extérieur, parfaits pour des moments de sérénité en famille ou entre amis. Situé dans l'un des plus beaux villages de la région de l'Estrie, à seulement 10 minutes de Grand-Mère et de ses commerces, et à 45 minutes de Trois-Rivières, il est également à deux heures de Montréal et Québec. À quelques pas de la rivière Saint-Maurice et de la Marina de Grandes Piles, ce chalet vous séduira par ses nombreuses rénovations récentes, incluant une cuisine refaite en 2015 et 2023. Avec un espace de vie spacieux, lumineux et bien agencé, ce chalet à acheter Shawinigan ne vous laissera pas indifférent.

À vendre, ce chalet familial lumineux situé à Taninges, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Bénéficiant d'une exposition plein sud sur un versant ensoleillé, cette propriété est proche de Verchaix et à quelques minutes de Samoëns et Morillon. Il a un accès facile au domaine skiable du Grand Massif, parfait pour le VTT, les promenades le long de la rivière et un mode de vie alpin détendu. Genève est à environ 65 km, ce qui en fait un excellent choix pour un achat chalet Taninges, que ce soit comme résidence secondaire ou maison familiale à l'année.Construit en 2010 par des artisans locaux sur un terrain de 759 m², ce chalet bénéficie d'une belle luminosité et de vues dégagées sur l'est et l'ouest. Réparti sur trois niveaux, il s'étend sur une surface total de 177,40 m², dont 149,61 m² habitables au sens officiel.**Au rez-de-jardin**, vous découvrirez une entrée avec rangements, une salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte sur le séjour qui donne accès à la terrasse, une chambre cabine actuellement utilisée comme espace de rangement, un garage ainsi qu'une cave/buanderie avec adoucisseur d'eau.**Au premier étage**, un vaste espace de vie avec poêle à bois inclut une cuisine et une salle à manger, et ouvre sur une grande terrasse orientée est et sud, idéale pour recevoir. Ce niveau comprend également une chambre principale avec lavabo et douche, ainsi qu'un WC invités indépendant.**À l'étage supérieur**, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un palier et une salle de bains familiale.Récemment modernisé, le chalet est équipé de deux bornes de recharge pour véhicules électriques et de pompes à chaleur réversibles pour le chauffage en hiver et la climatisation en été. Il dispose d'un chauffage au sol électrique et d'une production d'eau chaude électrique, ainsi que de panneaux solaires installés par les précédents propriétaires.Veuillez noter que le bien est raccordé à la fosse septique d'origine, qui nécessite des travaux de mise en conformité par un futur propriétaire pour respecter les normes en vigueur.

Un chalet d'exception à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare, dans la plaine des Praz, offre une situation privilégiée avec des vues panoramiques sur le Mont-Blanc et les Aiguilles de Chamonix. Avec des propriétés de grande taille devenant rares sur le marché, cette vente de chalet à Chamonix-Mont-Blanc représente une opportunité unique. S'étendant sur 774 m², dont 643 m² habitables, ce chalet a été construit en 2001 avec des matériaux de qualité, alliant bois noble et pierre locale. Proche du téléphérique de la Flégère, il offre un accès rapide aux activités de montagne. Le chalet comprend 11 chambres, dont un appartement indépendant, ainsi que plusieurs espaces de vie spacieux et une salle de jeux donnant sur une grande terrasse. Profitez de cette occasion pour acquérir un chalet de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc.

À VENDRE – CHALET RÉCENT DE CHARME – PROCHE DE PLAGNE MONTALBERT / PARADISKIIdéalement situé à 2 km de la station de Plagne Montalbert, au cœur du domaine Paradiski, ce chalet construit en 2020 séduit par son cadre authentique et la qualité de ses prestations. Érigé avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, il offre une atmosphère chaleureuse avec une belle pièce de vie agrémentée d'un poêle.La cuisine indépendante bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse. Ce chalet dispose de 2 chambres ainsi que d'un espace de couchage complémentaire, permettant d'accueillir confortablement familles ou petits groupes.Rez-de-chaussée :- Entrée avec rangements- Cuisine ouverte avec accès terrasse- Séjour- Salle de bain- WC indépendantR-1 :- Dégagement- Deux chambres- Salle d'eau- Salle de bain avec sauna- WC indépendant- Placard sous escalier1er étage :- Salon chaleureux sous toiture avec poêle à boisLes atouts :- Construction récente (2020)- Matériaux de qualité et finitions soignées- Terrasse extérieure- Deux places de stationnement privatives- Espace bien-être avec sauna- Ambiance montagnarde cosy- Capacité d'accueil flexible (jusqu'à 6–8 couchages)- Secteur recherché à forte demande touristiqueBien exploité en location saisonnière, avec une excellente réputation et une clientèle fidèle. Un bien rare, alliant confort et charme, à deux pas des pistes de Plagne Montalbert. Informations complémentaires et dossier sur demande.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Immo mais pas que : Eleonore FICARELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882 950 322

Chalet à vendre à Les Carroz d'Arâches, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Le chalet Serveray, situé dans le quartier prisé du Serveray, bénéficie d'une proximité avec le village tout en offrant calme et vue sur les montagnes. D'une architecture moderne des années 80, il s'étend sur environ 257 m2 de surface utile, répartis en 2 appartements, chacun avec son entrée indépendante. Le premier appartement de 55 m2 se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine, 1 chambre, un coin cabine, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre en-suite et une suite parentale avec dressing et salle de bain créent un cadre agréable. Le chalet est également doté d'un double garage et d'une rampe chauffée pour un accès facile en hiver. Des rafraîchissements sont à prévoir pour moderniser ce bien.

À Saint-Nicolas de Véroce, découvrez cette authentique ferme de 1796, véritable reflet du charme d'antan. Avec ses volumes généreux et ses multiples expositions, cette propriété offre une vue imprenable sur les massifs environnants dans un cadre paisible et préservé. Développant environ 202 m² habitables, elle se compose de deux logements indépendants. La partie principale, alliant caractère et confort, comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée, cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau, des toilettes séparés, une cave, et une vaste pièce de détente embellie d'une borne d'époque. En prime, un atelier de 60 m² attenant à la maison principale ainsi que des combles offrent un beau potentiel d'aménagement pour créer des espaces de vie supplémentaires ou des projets sur mesure. Un appartement indépendant d'environ 40 m² vient compléter le bien. Il comprend une chambre, un coin montagne, un séjour avec cuisine, une salle d'eau et des toilettes, capable d'accueillir jusqu'à quatre personnes, avec son propre accès ainsi qu'une possibilité de liaison à la maison principale. Cette annonce vous permet d'envisager un achat Chalet à acheter SAINT GERVAIS LES BAINS, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

Découvrez Vida Bella, un chalet en vente à Andratx, Majorque, actuellement en construction avec une finition personnalisable (achèvement prévu fin juin 2026). Située dans un environnement privilégié, cette propriété allie la sérénité de la Serra de Tramuntana, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, à la proximité de la côte sud-ouest dynamique. Avec une superficie d'environ 230 m², le chalet combine le charme traditionnel majorquin et des éléments contemporains, comme des carreaux historiques et des parquets en chêne blanc huilé. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace ouvert comprenant un vaste salon (environ 70 m²) et une terrasse intérieure de 46 m² dotée d'une piscine chauffée. Le rez-de-chaussée offre également une chambre attenante avec vue sur la cour ainsi que des installations techniques. Le premier étage se compose de trois chambres spacieuses avec salle de bain attenante, tandis que la suite parentale dispose d'une loge et d'un accès à une grande terrasse surplombant la Serra de Tramuntana. Les hauts plafonds (3,2 m au rez-de-chaussée et 2,8 m à l'étage) offrent une luminosité exceptionnelle. À l'extérieur, profitez de deux terrasses donnant sur les montagnes et d'une terrasse avec piscine, créant une véritable oasis personnelle. Ce chalet à acheter à Andratx propose de nombreux équipements, dont un garage automatique avec charge électrique, chauffage par le sol, climatisation à faible consommation et système de sécurité avec vidéo-interphone, caméras et serrures. À seulement 35 minutes de l'aéroport, Vida Bella représente une opportunité rare d'investir dans un cadre de vie alliant calme, confort moderne et emplacement privilégié à Majorque.

Découvrez ce chalet d'exception de 187 m² situé dans le très recherché secteur du Médonnet à Combloux, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Profitez d'un panorama époustouflant sur le Mont-Blanc. Pensé pour allier authenticité alpine et prestations de qualité, ce bien vous séduira dès l'entrée par sa vaste pièce de vie lumineuse. La cheminée centrale crée une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée, s'harmonise parfaitement avec l'esprit moderne et convivial du lieu. Le chalet comprend trois chambres élégantes et confortables, ainsi qu'un coin salon à l'étage, idéal pour un espace détente ou un bureau cosy. À l'extérieur, laissez-vous charmer par la grande terrasse avec son espace jacuzzi, entourée d'un jardin paysagé, offrant des moments uniques face aux sommets enneigés. Côté pratique : un garage au rez-de-chaussée et plusieurs places de stationnement complètent ce bien rare. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un chalet de luxe à Combloux, une véritable retraite au cœur des montagnes, parfaite pour profiter de la sérénité et de la beauté des Alpes tout au long de l'année.

Découvrez ce chalet à vendre à Megève, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce chalet, idéalement positionné à proximité du village et des remontées mécaniques de la Princesse et du Jaillet, s'étend sur une surface de 198 m² avec deux terrasses pour une superficie supplémentaire de 40 m². Édifié sur deux niveaux, il comprend au sous-sol un espace détente avec spa et un dortoir avec salle de bains. Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall d'entrée, une grande chambre avec salle de bains et dressing donnant sur une terrasse de 20 m² et le jardin, ainsi que deux chambres avec salles de bains et rangements, sans oublier un garage. À l'étage sous charpente, un espace de vie spacieux de 50 m² combine cuisine équipée et salon avec cheminée, le tout prolongé par une terrasse couverte de 20 m² et une chambre avec salle de bains et dressing, offrant également la possibilité d'agrandir le salon à 66 m². Le terrain de 600 m² complète ce bien d'exception.

À vendre, ce chalet neuf d'exception situé à FONT ROMEU ODEILLO VIA, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Avec ses matériaux de qualité et ses prestations exceptionnelles, il offre une vue imprenable depuis ses espaces intérieurs et sa terrasse de 50 m². Développant environ 250 m², ce chalet est conçu pour accueillir confortablement famille et invités, avec 5 suites, 1 chambre dortoir pour 6 personnes, une salle d’eau indépendante et une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme chambre supplémentaire ou bureau, offrant ainsi jusqu'à 18 couchages. La pièce de vie, avec ses belles hauteurs sous plafond et sa cuisine spacieuse, est le cœur de ce bien, tandis que les détails en ébénisterie reflètent un savoir-faire français remarquable. Des espaces bien-être comprenant un sauna, un spa et une salle de sport complètent ce cadre de vie. Les finitions de qualité, telles que la pierre française et une toiture en ardoise, assurent une excellente isolation et un confort thermique. Ce chalet de luxe à acheter FONT ROMEU ODEILLO VIA est un refuge contemporain pour ceux à la recherche de propriétés uniques en station.

EXCLUSIVITÉDans la station prisée des Angles, se trouve un chalet LES ANGLES à vendre, construit en fustes, qui offre une architecture unique et authentique. Situé en hauteur, il jouit d’un emplacement de choix avec un accès direct aux pistes de ski et aux sentiers de randonnée à seulement 2 minutes. La vue panoramique est exceptionnelle, englobant le lac, la vallée et les montagnes, tout en étant entouré d'un jardin arboré et d'une forêt à proximité.Édité en 2012, ce chalet de plus de 200 m² allie élégance et confort de haute qualité. Il s'ouvre sur un vaste salon lumineux, prolongé par une terrasse impressionnante face au lac. La pièce principale, ornée de matériaux nobles, avec des ardoises au sol et un chauffage intégré, est dotée d'une cheminée qui ajoute une touche de raffinement. L'espace nuit comprend 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que 2 salles d'eau. Un cellier, une buanderie, une mezzanine et un coin bibliothèque complètent l'agencement. Un sauna privé a été intégré pour promouvoir la détente et le bien-être.Ce chalet à acheter LES ANGLES présente une double exposition, offrant des vues imprenables sur le lac et la vallée. Il dispose également d'un grand garage double, ce qui constitue une commodité précieuse dans cette station des Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon.

Découvrez le Chalet Athena, un splendide chalet à vendre à Morzine, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Avec ses 345 m² répartis sur trois niveaux, ce bien allie espace, lumière et style alpin contemporain. Il propose six chambres avec salle de bains privative, un salon à double hauteur avec cheminée moderne et charpente apparente en mélèze. La cuisine est entièrement équipée avec un îlot, et vous trouverez également une salle pour skis et vélos ainsi qu'un double garage, le tout desservi par un ascenseur.Un espace pour un hammam ou un sauna peut être aménagé, et ce chalet a été construit par un promoteur réputé, garantissant des standards de qualité élevés ainsi que la possibilité de récupérer la TVA (20%). Grâce à une pompe à chaleur moderne de marque « Nibe », le chalet est classé B sur son DPE.Idéalement situé sur une parcelle ensoleillée, le chalet offre de superbes vues sur les pistes du Pléney et se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre de Morzine, avec tous ses commerces et restaurants.Caractéristiques clés :- Chalet neuf de 6 chambres, toutes en suite.- Séjour cathédrale avec balcon couvert et vues panoramiques.- Espace bien-être, local ski/vélo, double garage et ascenseur.- Parcelle ensoleillée de 415 m², à distance de marche du centre et des remontées mécaniques.- Frais de notaire réduits et possibilité de récupération de la TVA (20%).Le Chalet Athena représente une réelle opportunité d'achat d'un chalet de qualité dans un emplacement privilégié à Morzine. Sa position dominante et sa proximité avec le centre du village en font un bien idéal pour une résidence familiale ou un investissement locatif. Avec ses six chambres spacieuses et ses espaces de loisirs, ce chalet est conçu pour profiter de la montagne tout au long de l'année.Localisation :Situé dans le secteur recherché de La Mernaz à Morzine, sur une route calme, le Chalet Athena permet un accès rapide aux remontées mécaniques du Pléney et de Nyon en moins de 3 minutes en voiture. Profitez des magnifiques vues sur la vallée, Morzine et le domaine skiable du Pléney, dans l'un des quartiers les plus prisés de la station.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un Chalet à vendre à CHAMONIX MONT BLANC, situé entre Les Praz et Les Nants, dans un des quartiers les plus prisés de Chamonix, offrant une opportunité de rénovation et de réaménagement. D’une superficie d’environ 305 m², cette propriété bénéficie de vues panoramiques imprenables sur le massif du Mont-Blanc, les Aiguilles et les Drus. Son emplacement exceptionnel et ses volumes généreux permettent de transformer ce chalet en une résidence privée d’exception ou d'aménager plusieurs appartements. Implanté sur un terrain d’environ 1 000 m², le chalet dispose d’une grande terrasse garantissant intimité et vues dégagées sur les montagnes. Situé à proximité du centre de Chamonix et de la télécabine de la Flégère, ce chalet constitue une base idéale pour profiter de la montagne, tant en hiver qu'en été. Le Chalet se compose d’un rez-de-jardin avec une chambre double, une salle de cinéma, des espaces de rangement, une chaufferie, un WC invité et une buanderie. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un WC invité, une cuisine séparée, une salle à manger et un vaste séjour avec accès direct à la terrasse. Le premier étage dispose d’une petite mezzanine, de quatre chambres avec salles de bains, et les combles offrent encore une mezzanine et trois chambres supplémentaires. La propriété inclut également deux saunas, un mazot traditionnel et un parking extérieur pour plusieurs véhicules. Ce chalet représente une opportunité unique de créer une résidence sur mesure dans un cadre privilégié à Chamonix, combinant volumes généreux et vues exceptionnelles. Accès à la télécabine de la Flégère et au centre de Chamonix en 15 minutes à pied, avec les transports en commun à quelques mètres. Pour plus d’informations, veuillez contacter Joanna Jurgielewicz chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 7 72 44 26 79.

Chamonix Sotheby’s International Realty propose à la vente un Chalet de luxe CHAMONIX MONT BLANC à vendre, localisé dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce tout nouveau bien, la Ferme Palomino, s'étend sur près d’un hectare de terrain privé, garantissant intimité et vues imprenables sur le massif du Mont-Blanc. D'origine XVIIIe siècle, elle a été entièrement restaurée, alliant le caractère d’un refuge alpin traditionnel au confort moderne.Établie en lisière de forêt dans le secteur prisé de Coupeau, cette propriété jouit d'un ensoleillement optimal et de panoramas allant du Dôme du Goûter aux Aiguilles de Chamonix. Elle se présente comme suit :Rez-de-chaussée :Une entrée avec un espace de rangement, un spacieux séjour de près de 80 m2 avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée traditionnelle, une salle à manger conviviale, une cuisine partiellement ouverte sur le séjour et une cave à vin. La seconde partie comprend un couloir, un bureau, une buanderie, une salle d’eau et un garage de 47 m2 avec un local technique.Premier étage :Deux chambres en suite, trois autres chambres partageant une grande salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC, ainsi qu’une mezzanine surplombant le séjour avec accès à une terrasse.La maison, entièrement rénovée, est dotée d'une pompe à chaleur géothermique Weishaupt de haute qualité, garantissant un chauffage et une production d'eau chaude efficace et respectueuse de l'environnement grâce à l'énergie renouvelable.Cette ferme traditionnelle allie charme alpin et rénovation soignée, créant un espace qui favorise l'appréciation culturelle et le partage d’instant mémorables, tout en offrant un confort moderne.De plus, la propriété inclut six mazots traditionnels, dont deux peuvent être transformés en petits espaces habitables. L’accès s’effectue par une route privée, assurant une intimité inégalée, un atout rare dans la vallée. Ce bien offre une véritable sensation d'évasion tout en étant à seulement 10 minutes du centre de Chamonix, avec la gare à 5 minutes à pied et l'arrêt de bus à 9 minutes.Pour plus de renseignements, veuillez contacter Joanna Jurgielewicz chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 7 72 44 26 79.

Chalet neuf en vente à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce projet d'exception, idéalement situé à proximité du village et des remontées mécaniques de la Princesse, offre un cadre champêtre et préservé à Demi-Quartier. Ce chalet de 396 m², distribué sur 3 niveaux, comprend un grand hall d'entrée, plusieurs chambres avec salles de bains, un vaste espace de vie de 90 m² avec une cuisine entièrement équipée et un salon avec cheminée. Deux terrasses totalisant 50 m² et un garage double de 40 m² viennent compléter ce bien. Les aménagements extérieurs seront terminés fin septembre 2025, et la finition intérieure est à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un chalet à Megève.

À Combloux, en Haute-Savoie, se trouve ce chalet à vendre, une véritable opportunité de personnalisation pour un achat Chalet de luxe Combloux. Actuellement hors d’eau hors d’air, cette propriété peut être finalisée par le constructeur ou aménagée selon les envies de son futur acquéreur. D’une surface d’environ 243 m² habitables et 162 m² utiles, il se répartit sur trois niveaux et comprend huit pièces, dont plusieurs chambres. Conçu dans un esprit contemporain, ce Chalet de luxe Combloux à vendre s'intègre harmonieusement au paysage montagnard, associant architecture en bois et design moderne. L’espace de vie, largement ouvert, offre une vue panoramique sur la chaîne des Fiz et le massif du Mont-Blanc. Caractéristiques de construction : - Structure poteaux-poutres sur sous-bassement béton - Charpente en épicéa étuvé brossé - Réservations pour chauffage au sol (aérothermie) - Finitions intérieures personnalisables Implanté sur un terrain de 1 150 m², le chalet bénéficie d'une exposition Est, Sud et Ouest. Idéalement situé à proximité du centre de Combloux, des pistes de ski et des sentiers, ce bien profite d’un cadre calme et accessible, à environ une heure de Genève. Points clés : - Chalet neuf hors d’eau hors d’air - Aménagement sur mesure - Vue Mont-Blanc - Architecture contemporaine - Emplacement recherché Pour toute information complémentaire, l’équipe BARNES Megève est à votre disposition. Visuels 3D non contractuels Non soumis au DPE en l’état actuel Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr