ventes de chalets de luxe avec terrasse International (page 12)

À Courchevel Moriond, en Savoie, ce chalet s'élève sur six niveaux reliés par un ascenseur, offrant une expérience de vie en montagne qui se déploie en paliers successifs : repos, partage, détente et ressourcement. Les niveaux intermédiaires comprennent l'espace nuit avec quatre suites et une master, chacune conçue pour offrir confort et intimité. La master, au-dessus de la pièce de vie, établit un lien direct entre le repos et le partage. Au sommet, la vaste pièce de vie s'épanouit sous la charpente, avec une cheminée qui segmente salon, salle à manger et cuisine, en harmonie avec l'extérieur. Les matériaux comme le marbre de Patagonie et le parquet apportent une touche de sophistication tout en bénéficiant de la lumière naturelle. Une terrasse panoramique orientée sud-ouest permet de profiter d'une vue imprenable sur la vallée et les sommets de Courchevel. Un niveau entier est consacré au bien-être, comprenant un spa privé qui offre bains chauds, sauna, hammam, massages et espaces de repos, ainsi qu'une salle de cinéma et une salle de fitness. L'étage de services comprend un ski room chauffé et des stationnements couverts, favorisant la sérénité des espaces de vie. Ce chalet, situé à proximité du cœur de Courchevel Moriond, incarne l'élégance et l'harmonie entre le relief alpin et la vie de village. Ce chalet de luxe à vendre à Courchevel Moriond est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre : Chalet à Megève, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, idéalement situé à seulement 3 minutes à pied du centre et 5 minutes des remontées mécaniques du Chamois. Ce chalet, entièrement rénové, se distingue par des finitions de qualité, incluant la domotique, une pompe à chaleur, ainsi que des matériaux haut de gamme tels que le marbre dans les salles de bain et la cuisine. Il comprend 4 chambres dotées de 4 salles de bain, dont une master spacieuse de près de 30 m2. Le rez-de-chaussée est réservé aux pièces à vivre, tandis que les chambres à l'étage offrent de belles hauteurs sous plafond et des charpentes apparentes. Il y a également la possibilité de créer une 5e chambre et d'aménager un carport d'environ 20 m2. Le chalet est vendu meublé, parfait pour un achat de chalet de luxe à Megève.

Découvrez ce chalet à vendre situé à Les Gets, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Niché dans un quartier calme et ensoleillé, proche des remontées mécaniques et des pistes, ce chalet chaleureux est une belle opportunité pour les familles cherchant une résidence principale ou secondaire à la montagne. Édifié sur trois niveaux, il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, coin salon avec cheminée, et baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée avec rangements, wc, et d'un accès au garage ainsi qu'à d'importants espaces de stockage au sous-sol. À l'étage, vous trouverez trois chambres doubles, une salle de bains familiale, une petite cabine de douche et un wc séparé, dont deux chambres offrent un accès au balcon pour profiter des vues paisibles. Les espaces de rangement sont optimisés avec une grande cave, une buanderie, un garage de près de 20 m2 et plusieurs places de stationnement. À l'extérieur, la vaste terrasse exposée sud-ouest est parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Ce chalet représente également une excellente opportunité d'investissement locatif grâce à sa location populaire auprès des vacanciers, assurant un bon rendement. Pour un achat de chalet à Les Gets, ne manquez pas cette occasion !

Situé sur un terrain de 1 045 m² dans le quartier résidentiel de Costa d’En Blanes, ce Chalet est une excellente opportunité pour repenser une construction classique tout en profitant de vues imprenables sur la baie de Portals et Palmanova. À moins d'un kilomètre de la mer et à quelques minutes de Puerto Portals, cet emplacement assure à la fois tranquillité et proximité avec l'un des ports de plaisance les plus prestigieux de la région, entouré de restaurants raffinés et de boutiques haut de gamme. La surface construite d'environ 292 m² se compose de quatre chambres doubles et quatre salles de bains, dont une en suite. Le salon-salle à manger spacieux de 50 m² dispose de plafonds hauts, de deux cheminées et d'une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Les pièces sont lumineuses et spacieuses, avec un accès direct à une large terrasse surplombant la colline et le littoral. Un jardin, un sous-sol et deux places de stationnement privées complètent les extérieurs.Construit au début des années 1990, ce Chalet nécessite une rénovation complète. Sa structure solide et son emplacement privilégié en font une base idéale pour une transformation en résidence méditerranéenne contemporaine. Costa d’En Blanes se distingue par son environnement calme sur les flancs de la colline, au-dessus de Portals Nous. Le quartier est principalement composé de maisons individuelles avec vue mer, habitées à l'année ou en résidence secondaire. Les écoles internationales Agora Portals et King Richard III College se trouvent à 5 à 10 minutes en voiture. Le parc naturel de Na Burguesa, ainsi que les plages d’Illetes et de Playa Oratori, offrent un cadre naturel idéal pour les loisirs. Les lignes de bus 104 et 106 relient directement Palma, tandis que l’autoroute MA-1 facilite l’accès rapide à toute la côte sud-ouest. Les commerces essentiels se trouvent à Portals Nous, à quelques minutes en voiture. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'un Chalet à acheter à Costa d'en Blanes, vous permettant de créer une propriété sur mesure dans l’un des quartiers les plus prisés de l’île, entre mer et colline verdoyante.

iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté d'exception, Les Angles ! Chalet avec vue panoramique sur le lac de Matemale et les montagnes. Situé au cœur d'une station réputée des Pyrénées-Orientales, ce magnifique chalet en bois offre une vue imprenable sur le lac de Matemale et les sommets environnants. Ce bien rare allie authenticité, confort et potentiel de rentabilité. Édifié sur une parcelle de 462 m², ce chalet développe 130 m² habitables et dispose d'un double garage de 45 m². Il se compose de deux logements indépendants ; le premier est un appartement T2 d'environ 45 m², avec sa propre terrasse et une vue exceptionnelle, idéal pour de la location saisonnière. Le second espace est un appartement T5 de 85 m² avec une pièce de vie lumineuse de 40 m², cheminée centrale, et cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse de 18 m² avec une vue magnifique sur le lac. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Les prestations comprennent une construction en bois de qualité et des éléments respectant l'esprit des chalets. Le chalet, libre de toute occupation, est idéalement situé près des pistes de ski et des commerces. Ce bien constitue une opportunité rare pour un achat de chalet aux Angles.

Découvrez ce chalet à vendre à Morzine, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, alliant design contemporain et confort alpin. Ce bien unique est idéal pour un projet de vie ou un investissement patrimonial. Situé dans un quartier prisé d'Avoriaz, ce chalet offre un accès direct aux pistes de ski (Ski-in/Ski-out). Construit en 2008 et entièrement rénové en 2017, il dispose de 11 pièces réparties sur 3 demi-niveaux pour une surface totale de 335 m², pouvant accueillir jusqu'à 16 personnes. Le double séjour traversant avec cheminée centrale, les terrasses privatives, et les 8 chambres spacieuses assurent intimité et confort. La cuisine entièrement équipée, le rooftop avec vue panoramique, l'espace bien-être avec sauna et salle de fitness, ainsi qu'une salle home-cinéma font de ce chalet un lieu d'exception. Optimisé avec un chauffage au sol et un ski-room, ce chalet représente une très belle opportunité d'achat de chalet de luxe à Morzine, offrant également un fort potentiel de rendement locatif dans l'une des stations les plus recherchées des Alpes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées à 5000.00 €. Votre conseiller chez LLOYD DAVIS : Aline VERMOT-DESROCHES, agent commercial.

Découvrez en exclusivité ce superbe chalet à vendre à Champagny-en-Vanoise, situé dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. À environ 10 minutes à pied du centre de la station et des pistes de ski du domaine Paradiski, ce bien vous séduira par sa grande pièce de vie avec charpente apparente et cheminée centrale, inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse orientée sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes. Avec une surface habitable d'environ 166 m2, le chalet dispose de 5 chambres et d'un grand dortoir, pouvant accueillir jusqu'à 17 personnes. Au sous-sol, vous profiterez d'une salle de jeux avec jacuzzi, d'une buanderie spacieuse, ainsi que d'une cave. En annexe, un garage fermé pour 2 véhicules et un espace ski room. Ce chalet de luxe à acheter à Champagny-en-Vanoise est vendu meublé, à visiter sans tarder.

Découvrez ce chalet typique des Alpes valaisannes, situé sur un promontoire offrant une vue panoramique imprenable sur le Val de Bagnes. À quelques minutes du centre de Verbier, cette propriété de 5 pièces réparties sur 3 étages est édifiée sur une parcelle de 590 m². Construit avec des matériaux anciens, ce chalet allie charme et confort moderne. Dans un environnement calme et verdoyant, la terrasse est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la sérénité des lieux. Un agrandissement est envisageable. Le mobilier et un garage-box complètent ce bien. Cette offre est idéale pour ceux envisageant un achat ou une vente de chalet de luxe à Val de Bagnes.

Situé entre les régions de Ransou et de la Morintse, ce projet de construction représente une excellente opportunité pour un achat de Chalet à Verbier, sur une parcelle de 1200 m². La propriété bénéficie d'un cadre naturel préservé tout en étant à proximité immédiate du téléski du Rouge et des commodités du centre de la station. Ce projet harmonise parfaitement l'environnement alpin avec l'effervescence de la station. Il est prévu la construction d'un chalet de 6 pièces en résidence secondaire d'une surface totale de 387 m², incluant terrasses et balcons. Respectant l'architecture alpine et utilisant des matériaux de qualité, cette propriété alliera confort, modernité et élégance. Les espaces de vie s'ouvriront sur de vastes terrasses et balcons.Un garage pour 3 véhicules ainsi qu'un local à skis et vélos seront également inclus. Cette propriété est disponible à la vente pour une clientèle internationale. Pour consulter les plans de l'avant-projet, n’hésitez pas à nous contacter !

Découvrez le Chalet Oxalis, un véritable havre familial au cœur des Carroz d'Arâches, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet, en vente, conjugue charme alpin et modernité, offrant une superficie utile de 123 m² sur trois niveaux. Rénové en 2022, il se trouve dans le quartier recherché des Feux, à seulement 2 minutes du centre et à proximité du domaine skiable du Grand Massif. Avec de grandes ouvertures, le chalet offre une luminosité exceptionnelle et des vues spectaculaires sur la chaîne des Aravis, la vallée et le Môle depuis sa terrasse exposée Sud/Ouest. Le rez-de-jardin a été transformé en un appartement indépendant, idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. Le Chalet Oxalis se distingue également par son confort, avec une chaudière à gaz et un poêle à bois, et un grand jardin privatif sécurisé, parfait pour les enfants et les animau. Cette propriété est disponible à la vente, offrant ainsi une belle opportunité pour un achat de chalet aux Carroz d'Arâches.

Découvrez une opportunité unique d'acquérir l'un des quatre chalets neufs d'un lotissement intime situé à Megève, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet à vendre bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à seulement 5 minutes du cœur du village et à proximité immédiate des pistes de ski. Conçu dans le respect de l'architecture alpine traditionnelle, ce bien allie le charme savoyard à un confort moderne et à une construction économe en énergie.Érigés par un promoteur immobilier de renom, ces chalets sont pensés pour marier l'architecture traditionnelle alpine au confort contemporain. Les finitions en bois chaleureux, les matériaux de qualité et les aménagements bien étudiés créent des espaces de vie accueillants pour les séjours d'hiver comme d'été. Chaque chalet est équipé d'un système de pompe à chaleur économe, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Grâce à l'achat VEFA, les acquéreurs bénéficient de la sécurité des garanties des constructions neuves et ont la possibilité de personnaliser certaines finitions selon leurs envies.Caractéristiques principales :- Petit lotissement privé comprenant seulement 4 chalets indépendants- Situé à 5 minutes du centre de Megève- À proximité du domaine skiable et de l'Espace Diamant- Finitions de qualité avec options de personnalisation- Achat VEFA assorti de garanties complètes pour les constructions neuves.Ce type de projet, de cette qualité et si proche du centre de Megève tout en offrant un cadre serein, est de plus en plus rare. Ce chalet de luxe à acheter à Megève allie l'esthétique alpine traditionnelle et des performances modernes, tout en assurant la sécurité d'un bien neuf. La possibilité de personnaliser l'intérieur apporte une touche unique, faisant de ce projet un choix idéal tant pour une résidence familiale que pour un investissement à long terme dans les Alpes.

Découvrez une occasion rarissime d'acquérir l'un des quatre chalets neufs d'un petit lotissement situé à la lisière de Megève, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet à vendre vous propose un cadre paisible tout en restant à seulement 5 minutes du centre du village et à proximité immédiate des pistes de ski. Chaque chalet a été conçu dans le respect de l'architecture alpine traditionnelle, alliant le charme savoyard intemporel au confort moderne et à une construction économe en énergie.Conçu par un promoteur immobilier de renom, ce chalet se distingue par ses finitions chaleureuses en bois et ses matériaux de qualité. Les espaces de vie, soigneusement agencés, offrent un cadre accueillant, idéal aussi bien pour des séjours d'hiver qu'estivaux. Équipé d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol, ce chalet garantit un confort optimal toute l'année. Dans le cadre d'un achat VEFA, les futurs acquéreurs bénéficient de la sécurité des garanties des constructions neuves et peuvent également personnaliser certaines finitions selon leurs envies.Caractéristiques clés :- Petit lotissement privé de seulement 4 chalets indépendants- À 5 minutes du centre de Megève- Proche du domaine skiable de Megève et de l'Espace Diamant- Finitions de haute qualité avec options de personnalisation- Achat VEFA avec garanties complètes pour les constructions neuvesNotre avis :Des projets de cette envergure, si proches du centre de Megève tout en offrant un cadre paisible, sont de plus en plus rares. Ce chalet représente un équilibre séduisant entre esthétique alpine traditionnelle et performances techniques modernes, tout en vous garantissant la sécurité d'un achat récent. La possibilité de personnaliser les intérieurs confère à ce projet un caractère sur mesure, ce qui en fait un choix judicieux pour une résidence familiale ou un investissement à long terme.

Une occasion unique d'acquérir l'un des quatre chalets neufs dans un lotissement intimiste à Megève, en Haute-Savoie, au coeur de la région Rhône-Alpes. EDELWEISS offre un cadre paisible tout en étant à seulement 5 minutes du centre du village et à proximité immédiate du domaine skiable. Ces chalets sont conçus dans le respect de l'architecture alpine traditionnelle, alliant charme savoyard et confort moderne, tout en étant économes en énergie. Construit par un promoteur immobilier réputé, chaque chalet dispose de finitions chaleureuses et de matériaux de qualité, créant ainsi des espaces de vie accueillants pour toutes les saisons. Ils sont équipés d'un système de chauffage au sol et d'une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. En optant pour un achat VEFA, les acquéreurs bénéficient de la sécurité des garanties pour constructions neuves et de la possibilité de personnaliser certaines finitions selon leurs besoins. Caractéristiques clés : - Petit lotissement privé de seulement 4 chalets indépendants - Situé à 5 minutes du centre de Megève - Proche du domaine skiable et de l'Espace Diamant - Finitions de haute qualité avec options de personnalisation - Achat VEFA avec garanties complètes Notre avis : Des projets de cette envergure, aussi proches du centre de Megève et offrant un cadre paisible, sont rares. EDELWEISS représente une alliance séduisante entre l'esthétique alpine traditionnelle et des performances modernes. La personnalisation des intérieurs ajoute un caractère unique à cet achat, qu'il s'agisse d'une résidence familiale ou d'un investissement à long terme dans les Alpes.

Découvrez une occasion unique d'acheter un chalet de luxe à Megève, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce projet d'exception, composé de quatre chalets neufs d'un petit lotissement intimiste, se trouve à seulement 5 minutes du centre du village et à proximité immédiate du domaine skiable. EDELWEISS allie le charme de l'architecture alpine traditionnelle avec le confort moderne et une construction économe en énergie, offrant ainsi un cadre paisible et bucolique. Construits par un promoteur immobilier de renom, ces chalets sont soignés dans leur conception pour allier esthétique et efficacité. Les finitions en bois de qualité, ainsi que des agencements réfléchis, créent des espaces de vie idéalement adaptés aux séjours, tant en hiver qu'en été. Chaque chalet est équipé d'un système de pompe à chaleur avec chauffage au sol, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Dans le cadre d'une vente de chalet de luxe à Megève, les acheteurs bénéficient des garanties des constructions neuves et de la possibilité de personnaliser certains aspects selon leurs préférences.Caractéristiques clés :- Petit lotissement privé de seulement 4 chalets indépendants- À 5 minutes du centre de Megève- Proximité du domaine skiable de Megève et de l'Espace Diamant- Finitions haut de gamme avec options de personnalisation- Vente en VEFA avec garanties complètes pour les constructions neuvesNotre opinion :Des projets de cette qualité, situés aussi près du centre de Megève tout en offrant un cadre tranquille, sont de plus en plus rares. EDELWEISS représente un choix attrayant : une architecture alpine traditionnelle, des performances techniques modernes et la sécurité inhérente à l'achat de biens neufs. La personnalisation des intérieurs apporte une touche sur mesure à ce projet, le rendant idéal pour une résidence familiale ou un investissement alpin à long terme.

EXCLUSIVITÉ Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un chalet à vendre à Chamonix Mont Blanc, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété d'une superficie totale de 3025 m² comprend deux chalets : le chalet Silver (chalet principal) et le chalet Perle (chalet invité). Le chalet Silver offre environ 384 m² de surface habitable et 140 m² de terrasses avec une vue imprenable sur le Massif du Mont-Blanc. Les extérieurs, soigneusement aménagés, comprennent de belles terrasses orientées sud et un jardin magnifiquement arboré sur plusieurs niveaux d’une superficie totale de 1 390 m², garantissant une intimité totale. Ce chalet est reconnu comme l’une des propriétés les plus remarquables à Chamonix grâce à ses équipements de haute qualité et son architecture originale. Chaque espace a été conçu pour assurer confort et intimité. Les technologies de pointe en matière de sécurité, incluant un portail électrique, un digicode, une alarme et des caméras, vous permettent de vivre sereinement. En plus de sa magnifique piscine intérieure, le chalet comprend un jacuzzi et un sauna dans un mazot, avec une vue sur le massif. Le chalet Silver se déploie sur quatre niveaux : 1er étage : Une chambre, salle de douche avec toilettes et double vasque, dressing, coin bureau. Rez-de-chaussée : Entrée, toilettes invités, placard, salon avec cheminée donnant sur la terrasse, salle TV, salle à manger avec accès terrasse, grande cuisine équipée. N-1 : Espace TV avec accès terrasse, chambre en suite avec salle de douche et terrasse, deux chambres doubles, vestiaire avec salle de douche et WC, salle de douche avec placard, toilettes séparés. N-2 : Piscine intérieure chauffée, espace détente avec accès extérieur, cuisine équipée, chaufferie, locaux de rangement, accès extérieur. Extérieur : Jacuzzi, mazot avec sauna, garage, local à ski, nombreux placards. Les atouts de cette propriété incluent un environnement calme, des finitions raffinées, un emplacement dans un secteur résidentiel et des aménagements exceptionnels comme la piscine intérieure, jacuzzi et sauna. Le chalet Perle, d’une superficie de 210 m² est également inclus, avec un terrain de 1636 m², offrant un ensoleillement constant et une vue dégagée sur le Mont-Blanc.Pour plus d’informations, veuillez contacter Lionel Thomas, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0)6 68 31 35 08.

Découvrez ce chalet à vendre situé à Saint-Jean-d'Aulps, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Niché au pied du Roc d’Enfer, dans un cadre naturel préservé, ce chalet d’alpage du XVIIIᵉ siècle allie charme authentique et confort moderne. Rénové en 2019, il présente une architecture traditionnelle avec des finitions haut de gamme. Le chalet dispose d'une agréable pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte, d'une salle de douche, de toilettes indépendantes, d'un dortoir de six couchages avec accès extérieur et d'une chambre double avec baignoire. Profitez de la terrasse orientée sud-ouest pour admirer les montagnes environnantes. Autonome en énergie grâce à ses panneaux solaires et sa chaudière à gaz, ce chalet offre également un grenier de 95 m², propice à un aménagement selon vos envies. Ce bien rare est parfait pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité en montagne. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet.

Découvrez ce chalet à vendre à Châtel, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. La Bergerie est un chalet moderne de trois chambres offrant des vues imprenables. Construit en 2000, ce bien en excellent état se compose : **Au rez-de-chaussée :** d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine, accédant à une terrasse ensoleillée entourant le chalet, ainsi qu'à un balcon. Vous trouverez également une entrée avec placard de rangement et des toilettes. **Au premier étage :** trois chambres (deux avec balcon et toutes dotées de rangements intégrés), une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau, et un espace de rangement avec machine à laver. Ce qui fait la singularité de ce chalet à acheter à Châtel, ce sont ses grandes terrasses ensoleillées qui offrent des panoramas saisissants sur le village et la vallée. L'emplacement est idéal avec un ensoleillement maximum. De plus, le chalet dispose d'un garage et d'une place de parking. Le ski-bus s'arrête juste devant la propriété, située à moins de 1 km du centre de Châtel.

L'Office Immobilier de Briançon vous propose un chalet d'exception à vendre, d'une superficie de 255 m², situé à l'entrée de la vallée de Serre Chevalier. Découvrez ce chalet de luxe à acheter à Briançon, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Cet accès privilégié vous permet de profiter des stations de ski en hiver et des sentiers de randonnée en été. La propriété est nichée sur les hauteurs de Briançon, offrant une vue magnifique sur les Ecrins, dans un lotissement de cinq chalets.Construit en 2024, ce bien comprend au rez-de-chaussée une cuisine moderne ouverte sur une vaste pièce à vivre lumineuse, avec accès à une terrasse dotée d'un jacuzzi et un ski room équipé. À l'étage, une mezzanine de 60 m² sert de salle de jeux, de lecture ou peut être adaptée en bureau ou chambre supplémentaire. Le rez-de-jardin abrite 4 chambres, dont trois suites parentales modernes, un dortoir de 20 m², ainsi qu'une salle de bains. Un espace bien-être avec sauna et une salle de cinéma viennent compléter cet ensemble.À l'extérieur, le terrain de 600 m² est piscinable et arboré. Le chalet dispose également d'un garage fermé et de deux places de stationnement privatives. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique et un poêle à bois, avec un potentiel de loyers annuels d'environ 80 000€.Pour plus d'informations, la vidéo de visite virtuelle et les détails financiers sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6338-CLG. À votre service : Charlène LAGIER - +33757902553. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge de l'acheteur, soit 4.42% inclus. DPE disponible dans l'onglet informations énergétiques. Les risques potentiels associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chalet Flocon. Situé aux Mouilles, à proximité immédiate du centre de Chamonix, ce demi-chalet d'environ 140 m² bénéficie d’un environnement calme et d’une vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc. Édifié sur trois niveaux, le chalet offre des volumes bien pensés, lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, il comprend une entrée d’hiver avec rangements, deux chambres, une salle de douche, un sauna, un WC ainsi qu’une buanderie. Le rez-de-jardin accueille une grande pièce de vie baignée de lumière, avec un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif offrant une magnifique vue sur le Mont-Blanc. Un accès à un balcon depuis la cuisine, un WC visiteurs et une entrée d’été complètent ce niveau. À l’étage, le chalet dispose de deux chambres mansardées avec rangements, d’une salle de douche et d’un WC indépendant. À l'extérieur, la terrasse et le jardin permettent de profiter pleinement du panorama sur le Mont-Blanc et de l’environnement naturel. Les annexes incluent un carport pour une voiture, deux places de parking extérieures ainsi qu’un mazot faisant office d’abri à skis. Ce chalet neuf, achevé cette année, constitue une opportunité unique d'achat d'un chalet de luxe à Chamonix-Mont-Blanc. Il offre un cadre de vie confortable et moderne, proche de Chamonix, de ses commodités et des pistes de ski, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d’informations, contactez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez un prestigieux refuge alpin situé à Saint-Martin-de-Belleville, dans le département de Savoie, au sein de la région Rhône-Alpes. Ce chalet individuel flambant neuf de 353 m² vous offre une opportunité unique d'achat de chalet de luxe à Saint-Martin-de-Belleville, alliant confort et beauté naturelle. À PROPOS DE L'EMPLACEMENT Niché le long de la populaire piste bleue du Village, ce chalet bénéficie d'un accès skis aux pieds au cœur de Saint-Martin, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la station. À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ Ce chalet exceptionnel, baigné de lumière naturelle grâce à son orientation plein ouest, vous permet de profiter des espaces extérieurs, que ce soit pour vous détendre sur les terrasses ou admirer le clocher emblématique du village. Comportant 6 chambres spacieuses avec salles de bains privatives, un home cinéma et un vaste séjour de 70 m² orné de magnifiques plafonds cathédrale, chaque élément de cette demeure exprime le raffinement. Un espace bien-être de 50 m² complète les équipements de loisirs, assurant une détente parfaite après une journée de ski. Le chalet est livré hors d’air et hors d’eau, prêt à accueillir vos aménagements intérieurs selon vos envies. POTENTIEL D'INVESTISSEMENT Ce chalet représente une superbe opportunité d'investissement. Son emplacement prisé, avec accès skis aux pieds aux Trois Vallées, promet un potentiel de plus-value à long terme. Avec six places de parking souterrain, cette propriété est entièrement personnalisable, vous permettant de créer une maison familiale qui répond à toutes vos exigences personnelles. En tant que construction neuve, les frais de notaire sont réduits à 2 %, et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix de construction si vous choisissez de la louer lorsque vous n’y séjournez pas, avec une économie potentielle de 20 %. ATHENA ADVISERS - accompagnement sur mesure en France et à l'international depuis 2003. Nous organisons des visites de propriétés depuis nos bureaux d'Annecy ou de Cannes et vous accompagnons tout au long du processus d'achat, en vous aidant avec la récupération de la TVA, les meilleures agences de location sur place et la recherche des meilleurs taux d'emprunt disponibles.

Chalet en rondins avec vue exceptionnelle – Les Angles (66) Situé sur la commune prisée des Angles, au cœur des Pyrénées-Orientales et de la région Languedoc-Roussillon, ce magnifique chalet de 184 m² offre un cadre de vie unique alliant nature, confort et authenticité. À l'entrée, vous serez charmé par un vaste salon-séjour de 43 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'espace de vie. Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse surplombant le lac de Matemale, vous offrant une vue imprenable et un environnement apaisant en toute saison. La partie nuit est composée de quatre chambres, idéales pour recevoir famille et amis avec convivialité. Ce chalet comprend également 2 salles d'eau ainsi qu'une buanderie pratique pour la vie en montagne. Pour compléter ce bien rare, vous bénéficierez d'un grand garage permettant de stationner deux véhicules, avec un espace de rangement appréciable. Un chalet à vendre représentant un véritable coup de cœur, alliant charme, volumes et confort, parfait pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif attractif. Visite immersive digitale 3D sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 430 179 - Greffe de PERPIGNAN) Elodie ARGENTAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 18 78 81 - Réf.932179

M-OI La Salle-les-Alpes vous propose à la vente ce chalet de 224m² situé au cœur de la vallée dans les Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5546-MBE.Le chalet se trouve dans une impasse à Serre Chevalier, à seulement 3 minutes de l'arrêt de navette village Moulin Baron à La Salle-les-Alpes et à 7 minutes à pied du télécabine de l'Aravet.Avec une surface totale de 224m² dont 190m² habitables, ce chalet peut accueillir 10 à 12 personnes grâce à ses 5 suites. Le séjour-cuisine de 54m² ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest de 30m², et un espace détente de 23m² peut être aménagé en suite supplémentaire.Le terrain de 572m² inclut un espace de rangement extérieur, un accès enrobé et un double garage. Les prestations comprennent un habillage extérieur en mélèze, un bardage intérieur en épicéa thermo-traité, un ski-room, une buanderie, un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, ainsi qu'un mobilier sur-mesure en épicéa thermo-traité et des équipements sanitaires de qualité avec robinetterie encastrée.À votre service : Marine BENOIT - +33757918120, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539, Référence annonce : 5546-MBE.Le prix affiché comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.46% inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chalet à vendre à Bolquère, Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique chalet en rondin non qualibré est situé au cœur d'une parcelle boisée de 1195 m². Il offre un double garage, 5 chambres, ainsi que 3 salles d'eau, dont 2 équipées de douche et baignoire. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse et d'un balcon agréable au dernier niveau. L'environnement est paisible, et un arrêt de navette pour les pistes se trouve à proximité. Le système de chauffage économique contribue à une excellente note énergétique. Découvrez ce Chalet de luxe à acheter à Bolquère.

Découvrez ce projet de construction d'un chalet entièrement personnalisable à Saint Gervais les Bains, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien comprend l'acquisition du terrain, le dépôt du permis de construire et la construction du chalet selon les plans validés (vente en contrat CCMI). Ce chalet dispose d'une surface utile de 165 m², offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Son exposition Sud garantit un ensoleillement optimal toute l'année et une vue panoramique sur les Dômes de Miage ainsi que les massifs environnants. Le vaste séjour/salon d'environ 48 m² vous permettra de profiter pleinement de cet espace. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un chalet à Saint Gervais les Bains.

Chamonix Sotheby's International Realty vous propose la vente d'un chalet élégant à LES HOUCHES, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet a été récemment rénové et dispose de 4 chambres. Situé dans un cadre calme et boisé, il offre une vue imprenable sur le domaine skiable des Houches ainsi que sur le Dôme du Goûter. L'architecture allie bois traditionnel et finitions contemporaines, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Le chalet se compose comme suit :Au niveau supérieur, vous trouverez une cuisine moderne et spacieuse, ouverte sur un salon et une salle à manger, avec accès à une grande terrasse grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace lumineux offre une vue panoramique sur les montagnes, avec un poêle à bois et des plafonds voûtés ajoutant chaleur et caractère. Deux chambres avec salle de bains complètent ce niveau.Au rez-de-jardin, le chalet comprend également un bureau et deux chambres supplémentaires avec salle de bains.En extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 25 m² à l'arrière, ainsi que de la possibilité d'installer un jacuzzi. Un garage fermé et un parking extérieur pouvant accueillir 4 à 5 véhicules sont également inclus, avec la possibilité de construire un abri pour voitures.Ce chalet est idéalement situé à proximité des pistes de ski, des sentiers de randonnée, ainsi que des commerces et restaurants locaux. Pour plus d'informations, veuillez contacter Carla VUILLAUME chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 6 49 78 96 01.